Realitná kancelária KAPA REAL ESTATE Vám exkluzívne ponúka na dlhodobý prenájom kompletne zrekonštruovaný a zariadený 2 izbový byt s loggiou, nachádzajúci sa na Októbrovej ulici v Prešove.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
Lokalita: Októbrová ulica, sídlisko II, Prešov
Dispozícia: 2 izbový byt loggiou
Úžitková plocha bytu: 49 m2 (bez plochy loggie a pivnice)
Orientácia: V-Z
Poschodie: 3/3 (bez výťahu)
Energetická náročnosť budovy: budova nemá vystavený energetický certifikát

DISPOZÍCIA BYTU: vstupná chodba, obývacia izba s výstupom na loggiu, spálňa, kuchyňa, kúpeľňa, samostatná toaleta, murovaná pivnica o veľkosti cca 4,5 m2

POPIS BYTU:
Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou
• plastové okná s izolačným dvojsklom
• v obytných izbách sú parkety
• nové rozvody elektroinštalácie, vody a odpadu
• murované jadro s walk-in sprchovým kútom a práčkou
• kuchynská linka na mieru so vstavanými elektrospotrebičmi (plynová varná doska, digestor, elektrická rúra, umývačka riadu, samostatne stojaca kombinovaná chladnička s mrazničkou)
• byt sa prenajíma vrátane zariadenia - elektrospotrebiče a nábytok viditeľných na fotografiách alebo virtuálnej prehliadke

POPIS BYTOVÉHO DOMU:
Bytový dom prešiel v roku 2023 kompletnou rekonštrukciou:
• zateplenie fasády bytového domu
• zateplenie stropov 1.NP
• obnova strešného plášťa
• sanácia loggií
• výmenu spoločných rozvodov elektroinštalácie (bytové prípojky, elektromerové rozvádzače)
• nové osvetlenie schodiska
• rekonštrukcia odkvapového chodníka
• výmena okien a dverí v spoločných priestoroch
• nátery a maľby stien a stropov v spoločných priestoroch
• správu zabezpečuje M.B.P. Prešov, s.r.o.

CENA A PLATBA:
• cena nájmu: 600 Eur / mesiac (vrátane energií a internetu)
• platba: mesačné nájomné vopred
• vratná kaucia (peňažná zábezpeka) vo výške 1-mesačného nájmu

POPIS OKOLIA:
V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: obchody, služby, škôlky, školy, detské ihriská, pošta, atď.. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite sídliska II s množstvom zelene a s rýchlou dostupnosťou na diaľnicu v smere PO-PP a PO-KE.

CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA:
Byt má príjemnú atmosféru "staromestského" bytu, praktickú dispozíciu, veľkú loggiu a ponúka príjemné výhľady do parku za bytovým domom.