Ponúkame na predaj novostavbu: 3-izbový byt v Bratislave, mestská časť Petržalka, v exkluzívnom projekte Slnečnice Zóna Mesto na ulici Zuzany Chalupovej. Byt má priestranné, moderne zariadené izby a nábytok na mieru. Ponúka krásne bývanie vo vysokom štandarde.
Úžitková plocha bytu je 66,52 m2, plus balkón 9,21 m2. K bytu prislúcha pivničná kobka 4,93 m2 a garážové státie 12,92 m2. Byt sa nachádza na 2/7 poschodí v bytovom dome (železobetónový skelet).
Orientácia na juho-východ do tichého vnútrobloku plného zelene mu dáva dostatok svetla a v lete výhodu neprehrievania bytu. Byt sa predáva zariadený so všetkými spotrebičmi.

DISPOZÍCIA: Po vstupe Vás privíta krásny presvetlený priestor. Chodba má na pravej strane kúpeľňu a samostatné WC, na ľavej strane vstavanú skriňu na celu výšku. Z chodby sa vľavo vchádza do obývacej izby spojenej s kuchyňou, rovno do detskej izby a vpravo do manželskej spálne. Zo všetkých izieb pohodlne výjdete na balkón, ktorý sa tiahne na celú dĺžku bytu.


STAV NEHNUTEĽNOSTI: Novostavba: kolaudácia v roku 2018. Vyšší štandard:
• balkón orientovaný do tichého vnútrobloku
• 4K HDR Smart TV
• americká chladnička
• indukčná varná doska Bosch, digestor, vstavaná teplovzdušná a mikrovlnná rúra
• vstavaná umývačka riadu
• práčka so sušičkou
• vstavené skrine na mieru
• plne zariadená kuchyňa na mieru Decodom
• vysokorýchlostný optický internet do 1000 Mbit od Telekom, Orange, O2


BYTOVÝ DOM: Projekt Slnečnice je jeden z najkrajších projektov v Bratislave, pôsobí ako mesto v meste, cítite sa v ňom ako na dovolenke, má jednak úžasnú lokalitu a vysoký štandard.
• celoročne upravený vnútroblok s množstvom zelene a možnosťami na relax,
• výborne fungovanie so správcom a susedmi na základe interaktívneho systému
• možnosť využiť bicyklárne v podzemnej garáži chránené kamerovým systémom,
• bezprostredne pri dome sú množstvá miest pre nabíjanie elektrických áut.


VÝHODY: V blízkosti nájdete všetko čo potrebujete - autobusovú zastávku Jasovská aj obchodné prevádzky (Billa, Tesco, Lidl, Planeo, 101 drogérie, pekáreň, Leon, Superzoo), výborne reštaurácie či kaviarne a krásne parky, detské ihriská, školy, škôlky.

Byt je aktuálne voľný a plne k dispozícii k okamžitému nasťahovaniu.

K bytu je možne v prípade záujmu dokúpiť priestrannú, privátnu murovanú pivnicu za 10.284 EUR a komfortné parkovacie státie v podzemnej garáži za 22.232 EUR.

MESAČNÉ NÁKLADY: 108 EUR: energie 15 EUR a správca s fondom opráv príjemných 93 EUR

LOKALITA: Vďaka skvelej pozícii máte vždy všade blízko. Ak radi chodíte na bicykli alebo beháte, cyklotrasa, hrádza sa nachádza v bezprostrednej blízkosti. Ak cestujete s MHD stačí vyjsť z brány a zastávka je pred vami, v Aupark, Eurovea aj v centre mesta viete byť do 10 minút. Ak preferujete cestovanie autom, vďaka podzemnému garážovému státiu nemusíte riešiť parkovaciu politiku a zaparkujete vždy v teple a suchu. Pár minút napešo budete mat v blízkej budúcnosti aj električku.

NÁZOR MAKLÉRA: Vhodné pre mladú rodinu alebo ako skvelá investícia.
.

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0948 402 243 alebo na danielpribicko@haloreality.sk. ID ponuky: BA-65531.

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 60 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 4 100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 500 aktuálnych ponúk.