Directreal Family - V exkluzívnom zastúpení majiteľa Vám ponúkame na predaj tento príjemný, priestranný 2-izbový byt na Okružnej ulici v Šali, vhodný ako investičný byt, alebo na vlastné bývanie.
Byt sa nachádza na 4. poschodí zatepleného bytového domu, je v osobnom vlastníctve.

Dispozícia

Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne s jedálenskou časťou, obývačky, spálne, kúpeľne, oddelenej toalety a komory. Celková výmera bytu je 62,53 m2 a prislúcha k nemu aj špajza na medziposchodí bytového domu.
Byt je v pôvodnom stave a je vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv nového majiteľa. Okná sú plastové a dvere bezpečnostné.

Základné a faktické údaje:

• Úžitková plocha bytu 62,53 m2
• 4. podlažie zo 7
• Výťah v bytovom dome
• Predpis záloh je cca 120 EUR/mesačne/os. vrátane energií

Lokalita

Bytový dom sa nachádza vo vyhľadávanej a obľúbenej lokalite na sídlisku Váh s výbornou občianskou vybavenosťou. V blízkosti bytového domu je materská a základná škola, ako aj kultúrny dom, destké ihriská a dostatok nákupných možností, v podobe hypermarketov a rôznych menších obchodov.
Na svoje si prídu aj milovníci športu, keďže v blízkosti sa nachádza mestská športová hala, klzisko a iné športoviská.
Zrelaxovať a oddýchnuť si v prírode môžete aj počas prechádzky popri rieke Váh, ktorá vzdialená od bytového domu len niekoľko minút chôdze pešo.
Dostupnosť do centra je taktiež vynikajúca, cca 5-10 min.
Parkovanie v okolí bytového domu je bezproblémové.

Odporúčam obhliadku.

Cena zahŕňa kompletný realitný servis:
-vypracovanie rezervačných a kúpnych zmlúv
-návrh na vklad do katastra nehnuteľností
-overovanie podpisov
-úhrada kolkov
-zabezpečenie právneho poradenstva
-odhlásenie a následné prihlásenie všetkých energií
-bezplatný fin. servis - všetko potrebné vyriešime za Vás :)
Podlahová plocha m2: 62.53
Loggia: Nie
Výťah: Áno 1x
Stav: Pôvodný stav
Poschodie: 4/7
Konštrukcia bytu: Panel
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 120
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Pôvodná
Spotrebiče: Plynový sporák,Plynová rúra
Kúpelňa: Pôvodná
WC: Pôvodné
Podlahy: Linoleum
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: SV,JZ
Kúrenie: Ústredné + merače tepla
Zdroj tepla: Teplo z kotolne
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Prechodné izby: Nie
Pivnica: Áno


Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/ouk

Kontakt na makléra:
František Tóth
+421910969389
f.toth@directreal.sk