Ponúkame na predaj kompletne zariadený 3 izbový byt s bohatým úložným priestorom a moderným vybavením v obľúbenej lokalite v časti Devínska Nová Ves - Bratislava na ul. Jána Smreka.

Byt sa nachádza v rekonštruovanom bytovom dome s dvomi výťahmi na vyvýšenom 1. poschodí z 12. a jeho celková výmera vrátane príslušenstva, bez plochy loggie, je 65,00m². Výmera podlahovej plochy zasklenej loggie je 3,00m² a pivničnej kobky je 1,52m² v suteréne bytového domu.

Byt má veľmi DOBRÚ DISPOZÍCIU - obytné izby sú nepriechodné, WC a kúpeľňa sú samostatné, kuchyňa je samostatná. Orientácia bytu je priaznivá - na dve strany. 2 obytné izby majú juhovýchodnú orientáciu a kuchyňa s obývačkou sú orientované na severozápad. Do bytu sa vchádza do haly, odkaľ je vstup do obývacej miestnosti a do ďalšej haly, kde je vstup do dvoch izieb, kuchyne a príslušenstva. Zasklená loggia je prístupná z obývacej izby.

Byt je po KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII: nová elektroinštalácia v celom byte, ističová skrinka, vypínače, biele plastové okná s interiérovými žalúziami - plávajúce laminátové podlahy v dekore dub, kuchyňa a chodby keramická dlažba. Otváracie interiérové dvere s obložkovými zárubňami, do obývačky dvere posuvné, jadro je murované, WC samostatné. Vchodové bezpečnostné dvere, nové radiátory s meračmi tepla, všade nové stierky. Kúrenie je vyregulované s vlastnými meračmi tepla v každej izbe. NÁKLADY na bývanie sú vo výške 200 Eur pre 2 osoby vrátane príspevku do fondu opráv. Byt je kúpou voľný.

Spálňa je vybavená vstaveným skriňami, komodou a manželskou posteľou. Pracovňa poskytuje štedrý úložný priestor so vstavaným stolom. Obývacia izba má vybudovaný moderný sadrokartónový podhľad s úsporným podsvietením a 5 lustrami s možnosťou voľby intenzity a farby svetla a vkusnú vstavanú nábytkovú zostavu s pohodlnou rozťahovacou pohovkou. Kuchyňa je vybavená dostatočnými úložnými priestormi, zabudované spotrebiče (varná plynová doska, elektrická rúra, umývačka), voľne stojaca mikrovlnka a chladnička. Kúpeľňa disponuje vaňou, umývadlom, úložným priestorom a automatickou práčkou. Vo vstupnej hale sú dve šatníkové skrine ponúkajúce dostatočný úložný priestor. V spoločných priestoroch je vybudovaná vstavená skriňa a police na topánky.

Bytový dom disponuje 2.výťahmi, práve prebieha revitalizácia bytového domu – obnova spoločných priestorov, úplná obnova pivníc (zateplenie, pivničné kobky), výmena výťahov, vchodovej brány so vstupom na čip, nové poštové schránky výmena ležatých rozvodov v suteréne, zateplenie, fasáda. V dome je zavedený optický internet od ORANGE (momentálne v byte) a TELEKOM. Konštrukcia objektu je panel.

Bytový dom sa nachádza v obľúbenej časti Devínskej Novej Vsi, ktorá sa vyznačuje dobrou infraštruktúrou s kompletnou občianskou vybavenosťou a pešou dostupnosťou. Prostredie DNV je jedinečné aj z hľadiska možností rekreačného a športového vyžitia (blízkosť lesa, cyklodráha, niekoľko cyklomostov do Rakúska, štadióny a ihriská pre deti, fitness centrum, Dendropark).V okolí sa nachádzajú LIDL, Tesco, Obchodné centrum Glavica, KRAJ potravín, pošta, banky, drogéria, zastávka MHD, školy, MŠ, ihriská, ČS Slovnaft, reštaurácie, kaviarne a pod. V blízkosti je situované veľké obchodné centrum Bory Mall, Decathlon, KAUFLAND, HORNBACH, METRO, moderná nemocnica, výpadovky na obchvat Žilina a Brno, železničná stanica Devínska Nová Ves.

Cena bytu je 192.300 EUR + sprostredkovateľská provízia pre RK
Kontakt: info@metropolitanreal.sk, 0948 090 301

Klientom bezplatne ponúkame kompletný hypotekárny servis – poradenstvo a realizácia celého hypotekárneho procesu od zabezpečenia najvýhodnejšej ponuky až po uzavretie úverovej zmluvy.

V rámci provízie zabezpečujeme pre našich klientov kompletný servis od uskutočnenia obhliadky až po odovzdanie bytu, vrátane právneho servisu (vypracovania všetkých zmlúv, návrhu na vklad vlastníckeho práva a odovzdávacieho protokolu), uhradenia poplatkov za osvedčenie podpisov u notára a za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.