Realitná kancelária MIKELSSEN Vám ponúka exkluzívne na predaj slnečný 2 izbový byt na Mýtnej ulici v bytovom komplexe Proxenta Residence. Byt s celkovou výmerou 51 m2 je situovaný na 11. podlaží. Táto nehnuteľnosť sa predáva čiastočne zariadená, so vstavanými skriňami a kompletne zariadenou kuchynskou linkou.
Súčasťou predaja je pivničná kobka a parkovacie státie.
Zaujímavosťou je moderný plne automatizovaný systém parkovania, kde vodič príde s autom priamo do jednej zo štyroch parkovacích kabín, kde zaparkuje svoje vozidlo podľa inštrukcií na navigačnom paneli. Ten zobrazuje vodičovi jednoduché pokyny pre správne zaparkovanie auta. Celý priestor je vybavený modernou senzorikou na snímanie pohybu automobilov, ich hmotnosti a výšky, umiestnenia na palete, ale aj pohybu osôb v priestore kabíny. Po správnom zaparkovaní vodič vystúpi z vozidla, opustí parkovaciu kabínu a prostredníctvom čipovej karty potvrdí ukončenie procesu parkovania.

BYT
2 izbový byt
úžitková plocha nehnuteľnosti: 51 m2 (podlahová plocha bytu 50 m2 + pivničná kobka 1 m2)
orientácia: juhovýchod
mesačné zálohové platby: 165 Eur/1 osoba

VÝHODY
možnosť dozariadenia bytu podľa vlastných predstáv
hliníkové okná SCHUCO
vonkajšie hliníkové elektrické žalúzie
2 x klimatizácia
bohatý úložný priestor (3 vstavané skrine)
recepcia na prízemí
atraktívna lokalita
kompletná občianska vybavenosť
výborná dopravná dostupnosť (zastávka električky, v pešej dostupnosti OC Central, historické centrum mesta)

BYTOVÝ DOM
novostavba z roku 2020

DISPOZÍCIA
Byt pozostáva zo vstupnej chodby so vstavanými skriňami vyrobenými na mieru, samostatnej toalety a kúpeľne s klasickou vaňou. Obývacia izba s klimatizačnou jednotkou je prepojená s kuchyňou, kde nájdete na mieru vyrobenú kuchynskú linku s kompletnými vstavanými spotrebičmi. V spálni sa nachádza vstavaná skriňa a klimatizácia.

LOKALITA
novostavba sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou – školy, škôlky, obchody, reštaurácie, pizzeria, zdravotné stredisko, MHD, banky, pošta, cukráreň, obchodné centrum.
V tesnej blízkosti sa nachádza Nová tržnica, OC CENTRAL, či supermarket BILLA v rezidencii Blumental.
Lokalita disponuje ideálnou dopravnou dostupnosťou na Hlavnú stanicu resp. Autobusovú stanicu Mlynské Nivy , v absolútnej blízkosti sa nachádzajú dopravné uzly na Račianskom resp. Trnavskom mýte.
Do historického centra je to pár minút električkou resp. peši.

CENA
264.900 Eur (249.900 Eur za byt + 15.000 EUR za garážové státie)
(vrátane odborného servisu a provízie RK)

V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle 0948 879 979 alebo emailom na michalcik@mikelssen.sk, radi pre Vás zorganizujeme obhliadku.

© Text, fotografie a 3D prehliadka sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MIKELSSEN