Ponúkam Vám na predaj novostavbu 2 izbového bytu s balkónom a garážovým státím v obľúbenom projekte Slnečnice - Južné Mesto na ul. Zuzany Chalupovej v Bratislave, m.č. Petržalka.

DISPOZÍCIA A OPIS BYTU
- vstupná hala, kúpeľňa (vaňa, WC), spálňa, kuchyňa spojená s obývačkou
- z obývačky aj spálne je výstup na priestranný balkón
- pozrite si 3D obhliadku bytu a získate tak lepší prehľad o jeho interiérovej dispozícii

Byt je kompletne vybavený a zariadený, stačí sa iba nasťahovať. Kuchynská linka disponuje všetkými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, mikrovlnka, digestor, varná doska, rúra, práčka). V byte je dostatok úložného priestoru či už v hale alebo v spálni. Vstupné dvere sú bezpečnostné a protipožiarne.
Byt s výmerou 50,38 m2 a balkónom s výmerou 6,56 m2 sa nachádza na 6. posch. s výťahom a je orientovaný na východnú stranu. Spolu s bytom sa predáva aj garážové státie v suteréne bytového domu.

BYTOVÝ DOM:
Bytový dom je postavený z klasických materiálov (tehla + zateplenie) a bol skolaudovaný v roku 2020. Vstup do vestibulu bytového domu a garáže je pod kamerovým systémom. Okolie bytového domu je upravené, plné zelene.

LOKALITA:
Projekt Slnečnice - Južné Mesto si zaslúži prirovnanie "mesto v meste". Je situovaný na konci Petržalky ale s výborným napojením nielen na D4 (D2, R7) ale aj dostupnosťou do centra Bratislavy, ktorú má v roku 2024/2025 posilniť aj nová električková trať priamo do centra mesta. Prívržencov elektro-mobility určite potešia aj nabíjacie stanice.
Slnečnice disponujú kompletnou občianskou vybavenosťou - nákupné centrum, kaviarne, reštaurácie, potraviny, rôzne typy služieb až po lekáreň, gynekologickú ambulanciu či detskú stomatológiu. Na svoje si prídu nielen mamičky s deťmi, ktoré môžu tráviť čas na detských ihriskách ale aj nadšenci športu, ktorí ocenia blízkosť Rusovského jazera, Bratislavskej hrádze či multifunkčného ihriska.

CENA:
209.000,- eur (byt) + 20.000,- eur (garážové státie)

CENA NEHNUTEĽNOSTI ZAHŔŇA:
- províziu realitnej kancelárie
- prípravu zmluvnej dokumentácie advokátom (rezervačná zmluva, kúpna zmluva, návrh na vklad)
- notársky poplatok za osvedčenie podpisu predávajúceho na kúpnych zmluvách
- správne poplatky spojené s podaním návrhu na vklad na kataster
- sprostredkovanie hypotekárneho úveru
- protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti
- pomoc pri prepise energií

Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na tel. č. +421 907 839 885. Veľmi rada Vám tento byt ukážem.