Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj exkluzívny 3 izbový byt v Nitre, Durčanského ul. Byt o výmere 98 m2 vrátane garáže a pivnice, sa nachádza na prízemí tehlovej bytovky s iba tromi poschodiami.

Byt prešiel v roku 2017 kompletnou rekonštrukciou, kde bol premyslený každý detail. Rekonštrukcia zahŕňa nielen zmenu dispozície otvorením priestoru medzi obývačkou a kuchyňou, ale aj kompletnú výmenu elektrických, vodovodných a plynových rozvodov. Interiér bytu je dokonale farebne zladený, s modernými a kvalitnými prvkami ako aj spotrebičmi, ktoré sú súčasťou kuchynskej linky.

VÝHODY:
• lodžia a balkón pre ranné kávy alebo večerné relaxácie
• samostatné kúrenie ekologickým plynovým kotlom s tromi okruhmi kúrenia s termostatmi
• pivničná kobka s priestorom pre práčku a sušičku
• garáž priamo pod bytom, vykurovaná, s regulovanim teploty, so samostatným prívodom vody a montážnou jamou
• vlastné parkovacie miesto pred bytom a blízkosť ďalších parkovacích možností pridávajú na pohodlí a praktickosti.
• byt je zateplený zvnútra, je tu namontovaný aj centrálny zmäkčovač vody

Byt sa nachádza v tichej lokalite plnej zelene, kde si na políčku môžete pestovať kvety alebo zeleninu. Bytový dom s iba dvomi vchodmi zaručuje pokoj a súkromie.

V blízkosti nájdete všetko, čo potrebujete pre pohodlný život - od obchodov ako Kaufland a Lidl, cez lekárne, až po reštaurácie a športové zariadenia (atletický a futbalový štadión), ako aj veľmi dobrú dostupnosť na rýchlostnú cestu R1.

Táto nehnuteľnosť môže byť skvelou voľbou pre rodiny alebo tých, ktorí hľadajú investičnú príležitosť v atraktívnej lokalite.

Certifikát energetickej náročnosti budovy nie je k dispozícii.

V prípade viacerých záujemcov bude nehnuteľnosť predaná najvýhodnejšej ponuke podľa preferencií majiteľa.

Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.