Ponúkame na predaj 3 izbový s garážou v obci Veľký Grob, okres Galanta,

VÝMERY:
byt: 74,87 m2+ logia 2,68 m2
pivničná kopka: 2,56 m2
garáž: 18,23 m2
+ spoločná kočíkareň (na bicykle, sezónne pneumatiky,...)

– Tichá lokalita. Slepá ulica. Pre rodinné zázemie a kľud od ruchu mesta. Polia, chodníčky..., neďaleko rybník, opekanisko kde sa robia rodinné oslavy, (viď foto).

Byt sa nachádza na zvýšenom prízemí z 2. poschodí, bez výťahu.
Orientácia bytu juh a sever.
Bytový dom je kompletne zrekonštruovaný (zateplenie, nové stupačky, elektrický vrátnik, čip na vchodových dverách, nová strecha ), vykurovanie bytu vlastným plynovým kotlom.

Byt pozostáva z 3 nepriechodných miestností a príslušenstva. Možné prerobiť na 4 izbový byt.
Príslušenstvom bytu je: kuchyňa pozdĺž chodby a jedáleň, kúpeľňa (vaňa), samostatné WC, s celkovou výmerou plochy bytu je 74,87 m2, výmera logie je 2,68 m2.
Byt je plne funkčný, avšak rekonštrukcia je odporúčaná. Jedna izba sa začala prerábať, no nedošlo k dokončeniu.
K bytu patrí pivničná kopka, časť kočíkarne, a garáž, do ktorej sa dá vstúpiť priamo z bytového domu.

MESAČNÉ NÁKLADY: poplatky celkom 200,- EUR, predpoklad je že sa poplatky znížia, pretože obec buduje kanalizáciu, tak odpadne náklad za vývoz žumpy

PARKOVANIE: vlastné v garáži a pred garážou (alebo v okolí bytových domov).

LOKALITA:

– Byt sa nachádza v príjemnom tichom prostredí Veľkého Grobu, v blízkej dostupnosti je obchod, škola a centrálna časť obce s kompletnou sieťou obchodov a služieb, detské ihrisko, areál futbalového ihriska, v susedstve kultúrny dom. Obec Veľký Grob žije svojim bohatým kultúrno-spoločenským životom.
– Okresné mesto Galanta disponuje výbornou občianskou vybavenosťou.
– Blízke okresné mesto Senec ponúka širokú ponuku kultúrno-spoločenských a športových podujatí, rekreačných zážitkov na Slnečných jazerách, takže o plnohodnotné využitie voľného času sa netreba obávať. V meste je kompletná občianska vybavenosť.

DOPRAVA:
– Výborná dostupnosť autom vďaka diaľnici D1 cez nový navádzač Blatné-BA. Len 25 minút od Bratislavy a 10 min od Senca, do Galanty 20 min.
Obrovskou výhodou je dobrá dostupnosť do hlavného mesta s možnosťou využitia vlakovej dopravy zo susednej obce Reca alebo Pusté Úľany, alebo zo Senca a z Galanty. Rovnako sa dá využiť autobusová doprava.

CENA NEHNUTEĽNOSTI: 125.000,- EUR

KONTAKT: Mgr. Jana Čepelová
– MOBIL: +421 948 212 012
– E-MAIL: info@stavinvestreality.sk
– WEB: www.stavinvestreality.sk

V CENE: právny servis, realitné služby, katastrálne konanie a zabezpečenie financovania