Dovoľujeme si ponúknuť na predaj kompletne rekonštruovaný veľkometrážny priestor na bývanie a podnikanie v jednej z najlukratívnejších častí Bratislavy, na hradnom kopci.

Priestor rekonštruovaný za použitia kvalitných materiálov v rokoch 2015 – 2016, sa nachádza na prízemí bytového domu a pôvodne bol určený majiteľovi obchodnej spoločnosti pre jeho pracovné stretnutia a prenocovanie pri pracovnej ceste, pričom dodnes bol takmer nevyužitý.
Na liste vlastníctva je nehnuteľnosť vedená ako nebytový priestor a technicky je rozdelená na prednú časť so samostatným vstupom z ulice, zasadačkou a kanceláriou a zadnú časť projektovanú ako byt so vstupom z bytového domu. Viď. foto a pôdorys v galérií.


ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
* Dispozícia: 5 + izbový nebytový priestor
* Úžitková plocha: 154 m2,

* Konštrukcia bytu: tehla

* Stav nehnuteľnosti: kompletná , kvalitná rekonštrukcia

* podlaha: kamenná dlažba + plávajúce podlahy v spálňach
* kuchyňa so vstavanými spotrebičmi

* murované jadro - sprchový kút

* samostatné WC s umývadlom

* plastové okná

* samostatný vstup z ulice + vstup z bytového domu

* kúrenie je vyregulované (mestské – ústredné)

* rekonštruovaný a zateplený panelový dom

* možnosť využívania záhradky za bytovým domom
* kúrenie je vyregulované (mestské – ústredné)

* parkovanie – verejné + možnosť dokúpiť státie priamo pred vchodom


CENA a PLATBA:
- cena 295.000 Eur

- kúpu je možné financovať hypotekárnym úverom. Radi Vám pomôžeme s vybavením.
- cena je kompletná a sú v nej zahrnuté všetky poplatky súvisiace s prevodom vlastníctva nehnuteľnosti.

LOKALITA a OKOLIE:
V blízkosti je všetko na čo si len človek môže spomenúť: zástavky MHD, MŠ, ZŠ, VŠ, pošta, obchodné centrum, ale najmä obľúbený Horský park, športový areál s tenisovými kurtami a kúpalisko. V blízkosti sa nachádza tiež Bratislavská zoologická záhrada a pamätník Slavín.

Výhodou je tiché prostredie, blízkosť centra mesta a rýchle napojenie na hlavné dopravné tepny.



INFO:

Nehnuteľnosť Vám ponúkame na základe výhradného zmluvného zastúpenia a radi Vás prevedieme nezáväznou obhliadkou. V prípade Vášho rozhodnutia pre kúpu, poskytneme kompletný servis pre získanie nehnuteľnosti do Vášho vlastníctva, vrátane pomoci pri vybavovaní vhodného financovania.