Majitelia tohto bytu si skutočne dali záležať a to nie len pri výbere bytu, ktorý má okrem skvelej priestrannej terasy a balkóna aj ďalšie výborné parametre, ale aj úrovňou rekonštrukcie, ktorá priniesla nadštandardné materiály a vychytávky pre maximalizáciu komfortu bývania.

Výborné parametre bytu
- slušná výmera 89,2m2, z toho pivnica 2,71m2
- priestranná terasa (36,4m2) a príjemný balkón (7,2m2) otočené do nadzemného súkromného areálu
- byt prakticky členený na dennú a nočnú časť
- denná zóna plynule prepojená s balkónom a terasou
- walk-in šatník (3,4m2) a množstvo vstavaných úložných priestorov
- 2 záchody so sprškou
- vaňa aj sprchový kút v kúpeľni
- orientácia na 2 strany
- 2. poschodie

Nadštandardná kompletná rekonštrukcia z roku 2022
- zmenená dispozícia
- drevené interiérové dvere a zárubne
- masívne bezpečnostné a protipožiarne vchodové dvere ADLO
- kuchynská linka s kvalitnými spotrebičmi vrátane americkej chladničky a umývačky
- drevené parkety v izbách
- veľkoformátová dlažba v kúpeľniach a šatníku
- vymenené rozvody vody a kúrenia
- inštalovaný nový kondenzačný kotol

Pre zvýšenie komfortu:
- vchodové dvere s protihlukovou úpravou pre tiché bývanie
- termostat kotla nastaviteľný cez aplikáciu
- klimatizácie v izbách s režimom pre tichý chod nastaviteľné cez aplikáciu
- vedľa záchodov inštalované spršky pre lepšiu hygienu
- vyhrievané japonské WC s bezhranovou misou, ventilátorom, fénom a sprškou
- podlahové kúrenie v kúpeľni a kuchyni
- v chodbe obrysové svetlá na pohybový senzor

Bytový dom
- tehlová stavba z roku 1999
- vlastný súkromný zelený dvor na streche garáží, prístupný len obyvateľom domu
- správa domu a fond opráv pre 3-člennú rodinu len 80€/mes., k tomu plyn a elektrika
- zavedený optický internet

Vybavená lokalita
- všetko potrebné v pešej dostupnosti
- v tesnom susedstve domu 3x potraviny (Teco, Terno, Billa), detské a workoutové ihriská, drogéria, bankomat, optika, Alzabox, kaderníctvo, nechtové štúdio, reštaurácie a kaviarne
- promenáda Dlhých dielov s ďalšími prevádzkami ako pošta či lekáreň len 10 min pešo
- MHD 3 min pešo
- do centra 10 min autom, príjazd k domu z dvoch strán – cez Dlhé Diely a od cesty na Devín
- 15 min pešo turistické trasy Malých Karpát ale aj Karloveské rameno Dunaja

K bytu je možné dokúpiť parkovacie státie s výmerou 12,44m2 s vlastníctvom ktorého je spojené užívacie právo na druhé, spolu v celkovej cene 40.000€.

Spoznajte túto ponuku bližšie. Pozrite si fotografie, získajte ďalšie informácie z videa:
https://youtu.be/XiAPJthvR0c

Poprechádzajte sa bytom či odmerajte vzdialenosti v 3D prehliadke:
https://my.matterport.com/show/?m=N616opzAKnk

Uvedená cena je vrátane sprostredkovateľskej provízie. V prípade potreby pomôžeme s vybavením hypotéky.

Objednajte sa na obhliadku:
Lucia Béliková
+421903158903
lucia@vividhouse.sk