EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj veľkorysý slnečný dvojizbový byt v Bratislave v obľúbenej lokalite mestskej časti Devínska Nová Ves - Devínsky dvor - Opletalová ulica. Celková plocha bytu je 64,64 m2 (byt – 61,6 m2, komora - 1,25 m2, pivnica – 1,79 m2). Nachádza sa na 1/5 poschodí zatepleného tehlového bytového domu s výťahom. Loggia má výmeru, dodatočných 3,91 m2. Byt sa predáva zariadený so všetkými vstavanými spotrebičmi. K bytu prislúchajú 2 vonkajšie parkovacie státia.

DISPOZÍCIA: Priestranná obývačka spojená s kuchyňou a východom na loggiu, veľkorysá spálňa, kúpeľňa s WC a vstupná chodba.

STAV NEHNUTEĽNOSTI: Novostavba: kolaudácia v roku 2019.
• bezpečnostné vchodové dvere
• kuchynská linka s kvalitnými vstavanými spotrebičmi (myčka, chladnička, rúra, varná doska)
• laminátové podlahy vyššej kvality, interiérové dvere so zárubňami, vstavaný šatník v chodbe a v spálni,
• v kúpelni keramický obklad a dlažba, vaňa
• na oknách a dverách loggie sú vnútorné žalúzie + sieťky proti hmyzu

BYTOVÝ DOM: Obytný súbor Devínsky dvor tvorí zoskupenie budov, skladajúcich sa z dvanástich objektov. Budovy majú štyri nadzemné podlažia a piate ustúpené podlažie. V každom dome je výťah. K bytom v parteri patria malé predzáhradky, na ostatných podlažiach má každý byt balkón alebo loggiu.

VÝHODY: - okamžite obývateľný priestranný byt bez nutnosti ďalších investícií,
- komora a pivnica, ktorá poskytujú dostatok ďalšieho úložného priestoru,
- atmosféra rodinného bývania,
- vynikajúca občianska vybavenosť,
- krásne prostredie s množstvom zelene.
- vhodný aj ako investícia na ďalší prenájom,
- orientácia na západnú stranu, byt je teda teplý a slnečný,
- bezproblémové parkovanie - 2 parkovacie miesta v cene bytu

MESAČNÉ NÁKLADY: 150 EUR

LOKALITA: Názov Devínska Nová Ves sa stal oficiálnym okolo roku 1848. Rozprestiera sa na okraji Záhorskej nížiny a na úpätí Devínskej Kobyly. Západnú hranicu obce tvorí rieka Morava, ktorá je súčasne aj prírodnou hranicou medzi Slovenskom a Rakúskom.
V blízkosti Devínskej Novej Vsi sa nachádza masív Devínska Kobyla, archeologické nálezisko Sandberk alebo Dendrologický park s pôvodnými druhmi stromov a krov rastúcich na Devínske Kobyle. Okolie Devínskej Novej Vsi tak umožňuje dobré podmienky pre rodinné výlety a vychádzky.
Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, v pešej dostupnosti sa nachádzajú škola, škôlka, pošta, reštaurácie, kaviarne, autobus a mnozstvo nákupných mozností v blízkom Bory Mall. Vysokou pridanou hodnotou je „rodinná atmosféra“ bývania, niekoľko detských ihrisk s preliezkami a hojdačkami hneď pri dome, možnosti voľnočasových aktivít – prechádzky či turistika v lesoch. Dopravné spojenie Devínskej Novej Vsi s centrom Bratislavy zaisťujú autobusové linky MHD.


NÁZOR MAKLÉRA: Vhodné pre mladú rodinu ako štartovací byt alebo ako skvelá investícia.
.

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0948 402 243 alebo na danielpribicko@haloreality.sk. ID ponuky: BA-65596.

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 60 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 4 100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 500 aktuálnych ponúk.