Ponúkame na predaj priestranný päťizbový byt s podlahovou plochou 112,5 m2, v osobnom vlastníctve, s loggiou v čarovnom prostredí uprostred nádhernej prírody Vysokých Tatier v obci Stará Lesná na ul. Hlavná. Nájsť byt s veľkým potenciálom v tejto lokalite je priam nemožné a preto prichádzame s ponukou veľkometrážneho bytu s vlastným plynovým kúrením. Lokalita, aká nemá konkurenciu, čomu zodpovedá aj minimálne množstvo nehnuteľností určených na predaj.

DISPOZÍCIA:
1. NP: Vstupná predsieň, samostatná kuchyňa, dve nepriechodné izby, jedna priechodná izba s výstupom na loggiu (3,5 m2) a schodiskom do 1. PP, kúpeľňa s predprípravou na vaňu, samostatné WC.
1. PP: dve nepriechodné izby, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC.
Byt je orientovaný na severovýchod a juhozápad. V suteréne, pivničných priestoroch je nainštalovaný vlastný plynový kotol. Teplo si tak môžete regulovať podľa vlastnej potreby a taktiež si strážiť v dnešnej dobe spotrebu. K bytu prislúcha aj pivnica (6 m2) v suteréne obytného domu.

STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Byt prešiel postupne čiastočnou rekonštrukciou – rozvody plynu, vody a elektriny, laminátové podlahy v izbách, dlažby a obklady v kúpeľni, WC a v vstupnej predsieni, oblôžkové zárubne a interiérové dvere, kompletne zobytnenie podzemného podlažia.

BYTOVÝ DOM:
Byt sa nachádza v zateplenom murovanom bytovom dome, poschodie 1/2, bez výťahu. K bytu prislúcha spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve a spoluvlastnícky podiel k pozemku v podiele 11253/33403. Mesačné zálohové platby za služby a tvorbu FO za 2 osoby sú 50 €, náklady na elektrinu sú 30 €, plyn 70 € a voda 30€. Energetický certifikát nebol vytvorený.

VÝHODY:
- priestranný, dispozične výborne navrhnutý byt,
- vlastný plynový kotol (regulácia nákladov),
- oddelená denná a nočná časť,
- dve kúpeľne s toaletou,
- atraktívna lokalita,
- tiché prostredie,
- bezproblémové parkovanie,
- výborná dopravná dostupnosť do Vysokých Tatier.

LOKALITA:
Bytový dom sa nachádza vo veľmi kľudnej a tichej lokalite v tesnom dotyku s tatranskou prírodou. Lokalita ponúka plné športové vyžitie a relax v lete aj v zime – turistické chodníky, cyklotrasy, tenisové kurty, lyžiarske stredisko Tatranská Lomnica, wellness. Nachádza sa cca päť kilometre od Tatranskej Lomnice. Má dobrú dostupnosť z diaľnice D1, neďaleko je aj medzinárodné letisko Poprad - Tatry.

NÁZOR MAKLÉRA:
Príjemný byt vhodný pre mladých ľudí, ale aj na investičné účely na prenajímanie cez ubytovacie portály. Veľkou výhodou bytu, okrem prostredia v ktorom sa nachádza, je možnosť bezproblémového parkovania pred bytovým domom.

BONUS: Vážení klienti, rád Vás budem sprevádzať celým procesom predaja od obhliadky až po jej odovzdanie, vrátane poskytovania BEZPLATNEJ pomoci pri vybavení najlepšej formy financovania kúpy nehnuteľnosti prostredníctvom nezávislého finančného sprostredkovateľa.
Srdečne Vás pozývam na obhliadku.
.

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0950 498 271 alebo na frantisekspisak@haloreality.sk. ID ponuky: KK-65718.

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 60 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 4 100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 500 aktuálnych ponúk.