Ponúkame Vám na predaj útulný 1 izbový byt s lodžiou vo vyhľadávanej lokalite v Žiari nad Hronom, na sídlisku Etapa. Podlahová plocha bytu je 34,39 m2. Nachádza sa v panelákovom zateplenom bytovom dome, poschodie 3/8, s výťahom.
V cene ja zahrnutá aj cena za spoluvlastnícky podiel na pozemku pod bytovým domom.

DISPOZÍCIA:
Byt pozostáva zo vstupnej chodby s rozlohou 2,08m2, z priestrannej obývacej izby s rozlohou 16,66m2 prepojenej s lodžiou, ktorá je orientovaná do dvora, z kuchyne o rozlohe 10,20 m2 a zo spojenej kúpeľne s toaletou s pôvodným umakartovým jadrom o rozlohe spolu 3,95m2. Vstupná chodba rozdeľuje obytné miestnosti na priechodzie izby. Oproti vchodových dverí je vstup do kúpeľne s toaletou. Vpravo sa nachádza kuchyňa s pôvodnou kuchynskou linkou, s miestom pod oknom na umiestnenie jedálenského kútika. Z kuchyne sa prechádza do obývacej izby prepojenej s lódžiou. K bytu prislúcha pivnica situovaná v suteréne bytového domu o rozlohe 1,50 m2.

STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Byt sa predáva v pôvodnom stave. Prešiel v r. 2014 čiastočnou rekonštrukciou pozostávajúcej vo výmene okien za plastové so žalúziami, vo výmene stúpacích rozvodov. V obývacej izbe sú pôvodné, ale vo výbornom stave vybrúsené drevené stromčekové parkety, na chodbe a v kuchyni je linoleum. V kuchyni je pôvodná kuchynská linka, vybavením kuchyne je kombinovaný sporák a dres. Nové bezpečnostné dvere.

BYTOVÝ DOM:
Bytový dom disponuje 1 hliníkovými vchodovými dverami situovanými z dvora, s elektrickým vrátnikom, vymenené plastové okná na schodisku, komplet zateplenie bytového domu a nová rovná strecha.

VÝHODY:
Byt je svetlý, staraný a útulný.
Veľkou výhodou je lokalita, nachádza sa v blízkosti detského ihriska s online dráhou.
Skvelá orientácia na dve svetové strany – kuchyňa je orientovaná na severovýchod do ulice a obývacia izba s lódžiou je orientovaná na juhozápad do dvora.

LOKALITA:
Výborná lokalita v Žiari nad Hronom. Kompletná občianska vybavenosť v dosahu 5 minút peši - nemocnica, škola, škôlka, plaváreň, obchody (Jednota, Billa, Lidl, Kaufland, Tesco), reštaurácie, úrady, banky, ihriská, kostol, pošta.

NÁZOR MAKLÉRA:
Vhodný pre záujemcu, ktorý sa plánuje osamostatniť a uprednostňuje kúpiť si byt s lódžiou a zrekonštruovať si ho podľa svojho vkusu.
Byt je bez tiarch, kúpou ihneď voľný.
Bezproblémové parkovanie cez cestu v tesnej blízkosti pred bytovým domom.
Vynikajúca lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou..

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0907 979 935 alebo na anezkacurillova@haloreality.sk. ID ponuky: ŽH-65740.

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 60 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 4 100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 500 aktuálnych ponúk.