RK Epic Home Vám exkluzívne ponúka zaujímavú nehnuteľnosť v centre mesta.

Novinkou na realitnom trhu je tento zrekonštruovaný 3 izbový byt o rozlohe až 74 m2, ktorý sa nachádza v samotnom srdci Bratislavy. Obchodíky, bary, reštaurácie či rôzne služby máte naozaj na skok, čo je veľké plus pre túto lokalitu. Byt sa nachádza na ulici Tabaková v tehlovom bytovom dome na 4. poschodí, kde máte len jedného suseda, čo Vám zaručuje dostatok súkromia. Nehnuteľnosť je vhodná ako pre rodinu s detmi tak aj ako investičný byt, nakoľko Vám lokácia zaručí dostatočný prísun denných klientov/návštevníkov.

Pozrite si virtuálnu prehliadku a dohodnite si obhliadku s realitnou kanceláriou.
Skopírujte odkaz: https://my.matterport.com/show/?m=Zq6yZLZv7qN

Dispozícia:
Byt prešiel rozsiahlou rekonštrukciou, vymenené boli okná, podlahy, prerobená bola chodba, izby, kuchyňa, kúpeľňa a WC.
Do bytu vchádzame cez priestrannú chodbu, kde po ľavej strane máme obývaciu izbu a po pravej strane ďalšiu izbu, ktorá môže slúžiť ako pracovňa, alebo detská izba. Smerom vpred cez chodbu sa ďalej dostaneme po ľavej strane do spálne a po pravej strane nájdeme peknú kuchyňu. Na chodbe sa ešte nachádza samostatná kúpeľňa a WC. Izby sú nepriechodné.

18,0 m2 Obývačka
18,0 m2 Spálňa
12,6 m2 Izba
12,0 m2 Kuchyňa
10,0 m2 Chodba
02,4 m2 Kúpelňa
01,0 m2 WC
+ pivnica
(miery sú len informačné)

Bytový dom bol postavený na prelome 50-60 rokov 20. storocia. Jedná sa o poctivú staršiu stavbu, ktorá nie je zateplená. Na každom poschodí sú len dva byty. Tento bytový dom je napojený na všetky IS, má ústredné radiátorové kúrenie a vchod je bez výťahu. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej lokalite starého mesta blízko hlavného ťahu. Z druhej strany bytového domu je parkovisko, ktoré sa dá za poplatok využívať. Pred domom je taktiež verejné parkovisko.

Lokalita ponúka všestranné využitie nakoľko ide o kompletnú občiansku vybavenosť. Hneď v okolí sa nachádza škôlka, potraviny Billa, DM drogéria, ambulancia Mýtna, rôzne ďalšie služby, ako aj bary či reštaurácie. V blízkosti aj zástavka MHD č.39, alebo 2min. napešo zástavka na Račianskom námestí, či zástavky na Šancovej ulici. Do centra mesta je to naozaj na skok, v podstate môžete využiť bycikel, kolobežku, bus, električku alebo sa vybrať na pešo.

Staré mesto má svoje čaro, preto ak máte záujem o túto lokalitu, alebo o tento byt neváhajte ma kontaktovať.

Teším sa na obhliadku s Vami.

Váš maklér Mgr. Michal Gróf, RSc. kontakt: 0911667988, info@epichome.sk