Martin Simko a Diamond Reality vám ponúkajú na predaj tento krásne zrekonštruovaný, rozlohou štedrý 3 izbový, tehlový byt vo výnimočnej lokalite mestskej časti Košice - Juh, na Rastislavovej ulici.

Byt, ktorý vyniká priestorovou dispozíciou, disponuje úžitkovou výmerou 79 m² + balkon 1,5 m² a nachádza sa na ideálnom 2/6 poschodí kompletne zrekonštruovaného bytového domu. Ide o veľmi vzdušný, slnečný a priestranný typ bytu, ktorý prešiel v roku 2014 novou a veľmi funkčnou rekonštrukciou.

Byt je situovaný s orientáciou na východ-západ, čim je zaručený dostatok slnečného svetla v priebehu celého dňa. K bytu prislúcha aj pivnica (2 m²). Nový majiteľ ocení aj spoločné priestory na uloženie kočikov, bicyklov a pod.

Dispozícia bytu - vstupná chodba, priestranna kuchyňa, obývačka, detská izba, spálňa, kúpeľňa spojená s WC, balkón a pivnica.

Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2014. Má murované jadro, plastové okná (v obývacej izbe francúzske 3-sklo), plávajúce podlahy, dlažba, znížené stropy so svietidlami, nove interierové dvere, stierky, nové elektrické rozvody a vstupné bezpečnostné dvere.

Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou:


zateplený, nová strecha
vymenené stúpačky: voda, elektrina, plyn
nový priestranný výťah (pre 6 osôb)


V okolí je kompletná občianská vybavenosť, materská škola, základná škola, gymnázia, Kulturpark, obchodné centrá, banky, BCK (I, II, III) detské ihriská, poliklinika, nemocnica, MHD a v okolí bytového domu je pekne upravená zeleň. Ak teda hľadáte byt s TOP lokalitou, vynikajúcou dostupnosťou a vzialenosťou iba 5 min od samotného centra mesta, tak toto je ta správna adresa.

Vzhľadom k výbornej lokalite je byt vhodný aj ako investičný, na prenájom (booking, airbnb).

Cena tejto nehnuteľnosti je 215 000 Eur,- vrátane provízie a všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti.

Budúci majiteľ má možnosť využiť k bytu aj kúpu garáže 15m² v bezprostrednej blízkosti od vstupnej brány (30m), čím budúci majiteľ si zabezpeči 2 parkovacie miesta (a to 1x v garáži a 1x priestor pred garážou). Cena garáže je 30 000 Eur,-

Ak vás táto výnimočná ponuka zaujala, tak ma neváhajte konktatovať na číslo 0903 255 172.