HOUSE & WEBER exkuzívne ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt v bezbariérovej novšej stavbe z roku 2007 s možnosťou jednoduchej zmeny na 3-izbový.

Byt sa nachádza vo veľmi dobre občiansky vybavenej lokalite, ktorá navyše ponúka široké možnosti pre aktívny život a športové vyžitie. Veľkým benefitom je fitness centrum, lekáreň, zubár, kozmetický salón priamo v dome. Výborné spojenie so zvyškom mesta vám zabezpečí rýchle napojenie na hlavné cestné ťahy, na diaľnicu či zastávka MHD priamo pár metrov od domu. Priestranná nehnuteľnosť je ideálna pre dynamického, aktívneho mladého človeka, či pár alebo dokonca rodinu. Vzhľadom na rozlohu, ktorá je väčšia, ako klasické petržalské 3-izbové byty je možné dispozíciu tejto nehnuteľnosti jednoduchou stavebnou úpravou zmeniť na plnohodnotný 3-izbový byt.

V prípade, že si zvolíte kúpu nehnuteľnosti ako formu investície, kancelária HOUSE & WEBER Vám – ako novému majiteľovi – BEZPLATNE nájde vhodného nájomcu.

BYT:
– Vyšehradská – Bratislava V, Petržalka
– 2-izbový s možnosťou prerobenia na 3 izbový
– celková plocha: 78,03 m2
– (byt 72,88 m2 + balkón 5,15 m2)
– 5. p. / 7
– orientácia: SV, JZ

DISPOZÍCIA BYTU:
– predsieň
– chodba
– obývacia izba spojená s kuchyňou
– 1x priestranná izba s možnosťou rozdeliť na 2 izby
– kúpeľňa
– samostatné WC
– balkón

VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU:
– bezpečnostné protipožiarne dvere
– kuchynská linka so vstavanou rúrou, varnou doskou a chladničkou zn. Liebherr
– masívna drevená podlaha
– keramická dlažba
– plastové okná s interiérovými žalúziami
– optický internet a TV od Orange, T-Com, UPC

BYTOVÝ DOM:
– vstupná brána na čip
– bezbariérový
– novšia stavba z roku 2007
– kamerový systém
– zateplený
– 2x výťah

PARKOVANIE:
– k bytu prináležia aj 2 parkovacie státia v podzemnej garáži.
– cena za jedno parkovacie státie je 20.000 Eur

OKOLIE:
– výborná občianska vybavenosť
– priamo v dome, fitness centrum, lekáreň, zubár, kozmetický salón, pediater
– výborná dostupnosť do centra mesta, ako aj na hlavné cestné ťahy
– Dom kultúry Lúky, zdravotné stredisko
– neďaleko obchodné reťazce Tesco, Billa, Lidl, Kaufland, drogéria
– blízkosť jazera Draždiak, dunajskej hrádze – korčuliarska a cyklistická trasa
– priamo pri dome zastávky MHD
– materské školy, základné školy, detské ihriská, športoviská

POHĽAD MAKLÉRSKEJ KANCELÁRIE HOUSE & WEBER
Niekto by mohol povedať, že koniec Petržalky nie je ideálny. V prípade tejto nehnuteľnosti sme sa presvedčili o absolútnom opaku. Fitness centurm, lekáreň, kozmetický salón aj zubár priamo v dome, kompletná občianska vybavenosť v blízkom okolí, MHD pár metrov od domu, či rýchle napojenie na hlavné ťahy. Navyše ak ste mladý pár, ktorý zvažuje založenie rodiny, dokáže táto nehnuteľnosť vzhľadom na veľkorysú rozlohu rásť s vami, kde sa jednoduchou stavebnou úpravou razom stane z 2-izbového bytu 3-izbový.

CENA 199.900 Eur
vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie HOUSE & WEBER

NAJVYŠŠIA PRÁVNA OCHRANA pri kúpe – zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM
Bezplatne a rýchlo vám vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver v akejkoľvek banke.

Maklérska kancelária HOUSE & WEBER vznikla po dlhoročných skúsenostiach jednotlivcov ako odpoveď na silnejúci dopyt po vysoko kvalitných službách, nadštandardnom servise, výbornej komunikácii a obojstrannej dôvere. Náš tím Vašu nehnuteľnosť vydekoruje, tzv. Homestaiging, profi fotograf ju nafotí, preveríme jej technický stav, laserom zmeriame presné rozmery miestností, vyhotovíme pôdorys, zabezpečíme energetický certifikát (ak bol vydaný), vytvoríme jedinečnú prezentáciu, cielený marketing a zdielanie na sociálnych sieťach.

V HOUSE & WEBER plníme sny o bývaní