NA PREDAJ 1 IZBOVÝ BYT VO VEĽKÝCH RIPŇANOCH ( Okres Topoľčany )

BYT


- stavebný materiál obvodového muriva PORFIX hrúbka 300mm
- stavebný materiál vnútrorných zvislých konštrukcií TEHLA Wienerberger hrúbka 150mm
- stavebný materiál spoločných vnútorných zvislých konštrukcií akustická TEHLA Wienerberger hrúbka 250mm
- podlahová izolácia hrúbka 100 - 150mm podlahový polystyrén EPS 400
- cementový strojový poter 60-80mm s finálnou úpravou pre položenie podlahových krytín
- injektáž obvodového muriva
- strojové vápenno-cementové omietky
- 3x biely nástrek stien
- stropná izolácia 300mm
- SDK podhľad stropu
- izolácia strechy 150mm polystyrén + 150 fatrafol
- zateplenie obvodového plášta hrúbka 200mm systém BAUMIT
- hliníkové vstupné dvere s bezpečnostným kovaním a madlom farba ANTRACIT
- 7 komorové plastové okná s izolačným 3 sklom farba ANTRACIT
- bleskozvody
- odkvapový systém
- predpríprava na kamerový systém
- predpríprava na tieniace exteriérové žalúzie
- elektrické podlahové kúrenie
- elektrický ohrev teplej vody
- fotovoltické panely umiestnené na streche
- inštalácia WC systému GEBERIT
- elektroinštalácia ( zásuvky, vypínače, digitálne regulátory teploty )
- elektroinštalácia svietidiel bude predpripravená na jedno závesné svietidlo v miestnosti v prípade záujmu je možné rozdelenie pre bodové svietidlá
- predpríprava na kuchynské spotrebiče ( teplovzdušná rúra, chladnička, umývačka riadu, varná doska, mikrovlnná rúra a digestor )
- odpad je riešený do verejnej kanalizácie


EXTERIÉR


- oplotený spoločný dvor
- elektrická posuvná brána
- vlastné vyhradené parkovanie pre jedno auto
- osvetlenie chodníkov a vchodu
- osvetlenie parkoviska
- wallbox
- kameninový násyp parkovacích plôch


DISPOZÍCIA


1x Vstupná chodba, 1x WC + Kúpeľňa 1x Kuchyňa + Obývacia miestnosť / Izba


PREDPOKLADANÝ TERMÍN DOKONČENIA APRÍL / MÁJ 2024

ODHADOVANÉ MESAČNÉ NÁKLADY SPOLU 50€ - 70€

- El.energia 40€
- Voda 10€
- Internet + TV 20€ ( podľa zvoleného balíka programov a tarify poskytovateľa )

TÚTO NEHNUTEĽNOSŤ JE MOŽNÉ FINANCOVAŤ AJ PROSTREDNÍCTVOM HYPOTÉKY

PREDBEŽNÁ KALKULÁCIA SPLÁTKY HYPOTÉKY

270€ / mesačne ( pri financovaní 80% hypotéka 20%vlastné finančné prostriedky )


VÝHODY TEJTO NEHNUTEĽNOSTI:

V tomto prípade sa nejedná zrovná o tradičný byt v bytovom dome, ale aj táto nehnuteľnosť bude mať svoje čaro a oveľa väčšie výhody oproti ostatným ponukám, ktoré môžete na portáloch s nehnuteľnosťami vidieť. Úplnou rekonštrukciou bývalej polyfunkčnej budovy vzniknú spolu 3 bytové jednotky, ktoré budú mať svoj vlastný oplotený dvor a svoje vyhradené parkovanie čo je už teraz viac než zaujímavé. Ak sa pozriete na všetky položky uvedené vyššie prídete nato, že za svoje peniaze dostanete úplne novú nehnuteľnosť nabitú modernou technológiou, ktorá vám rozhodne nebude zbytočne vyťahovať peniaze z vreciek. Nehnuteľnosť plánujeme odovzdávať v štádiu HOLOBYT no v prípade, že sa rozhodnete zveriť dokončenie bytu do štádia na "KĽÚČ" priamo staviteľovi získate tak spotrebiče ZDARMA!

OBEC VEĽKÉ RIPŇANY

Je to obec s úplnou občianskou vybavenosťou, ktorá sa nachádza na pomyseľnej križovatke 3 väčších okresných miest ako sú Nitra, Topoľčany a Hlohovec každé je vzdialené do 20 km.

V blízkom okolí sa nachádza komplétna občianska vybavenosť škola, škôlka, potraviny, zdravotné stredisko, detské ihrisko, cyklotrasa, park, zastávka MHD.


Páčil sa Vám spôsob prezentácie tejto nehnuteľnosti?

Ak aj Vy zvažujete predať alebo prenajať Vašu nehnuteľnosť a chceli by ste jej dopriať kvalitné spracovanie pre čo najlepší výsledok kontaktujte nás a my Vám radi pomôžeme.

FOTOGRAFIE A TEXT SÚ AUTORSKÝM DIELOM A MAJETKOM SPOLOČNOSTI TIME4DREAMS

Ak Vás táto ponuka oslovila, dohodnite si obhliadku:

DOHODNITE SI OBHLIADKU:


RÓBERT ŠIMON - OFFICE MANAGER TIME4DREAMS
MOBIL: +421/ 915 151 324
E-MAIL: SIMON@TIME4DREAMS.SK

Viac informácií poskytneme telefonicky alebo e-mailom, prípadne priamo na obhliadke