"Hľadáte pre seba či svoju rodinu nový domov v príjemnom prostredí s dostatkom zelene, detskými ihriskami, školami a výbornou občiankou vybavenosťou, ktorý si navyše môžete do-rekonštruovať podľa vlastných predstáv?"

Volám sa Ing. Štefan GREGOR z RK DREAM REAL a ponúkam Vám možnosť kúpiť si tento čiastočne zrekonštruovaný 3-izbový „pražský“ byt situovaný v tichom prostredí sídliska Furča - na Buzuluckej ulici (Košice III - MČ Dargovských hrdinov).

Byt má rozlohu 67,4 m2 a prislúcha k nemu zasklená lodžia (5,7 m2), praktická komora (0,9 m2) na spoločnej chodbe pred bytom a laťková pivnica (1,25 m2) na prízemí. Nachádza sa na 8. poschodí v 8 poschodovom zateplenom bytovom dome (Energetický certifikát: B) s výťahom. Vďaka svojej orientácii na Severovýchod (spálňa a detská izba) a Juhozápad (kuchyňa a obývacia izba) je byt teplý a počas celého dňa príjemne presvetlený. Najvyššie poschodie zas poskytne pokojné bývanie bez dupotajúcich susedov nad hlavou a tiež a panoramatický výhľad na okolie (ponad ostatné domy).

VIRTUÁLNA PREHLIADKA:
Prejdite sa po byte pohodlne aj doma prostredníctvom Vášho mobilu či PC, na našej stránke:
http://www.dreamreal.sk/detail-inzeratu/upraveny-3-izbovy-prazsky-byt-so-6-m-lodziou-na-furci-buzulucka-ul-/

STAV A DISPOZÍCIA:
V priebehu posledných 13 rokov bola v byte postupne realizovaná čiastočná rekonštrukcia (so zmenou pôvodnej dispozície kúpeľne). Ideálny je tak rovnako na dokončenie už začatých úprav alebo na kompletnú rekonštrukciu podľa predstáv tých najnáročnejších klientov.
Aktuálne Vám byt dispozične ponúkne:
- priestrannú vstupnú chodbu so vstavanou skriňou a zníženými stropmi s bodovými svetlami a dlažbou,
- 2 neprechodné spálne so zníženými stropmi a novými stierkami,
- priestrannú prechodovú obývaciu izbu so vstupom na zasklenú lodžiou a
- kuchyňu,
- murovanú kúpeľňu s vaňou,
- samostatnú toaletu a
- praktickú komoru (priamo v byte).
V celom byte sú plastové okná, plávajúca podlaha v kombinácii s dlažbou a kobercami v spálňach. Elektroinštalácia bola vymenená v kúpeľni a 2 menších izbách. Obývacia izba a kuchyňa sú v pôvodnom stave.

LOKALITA:
Bytový dom je situovaný v tichom prostredí košickej mestskej časti Dargovských hrdinov s výbornou občianskou vybavenosťou. Priamo za domom sa nachádza dostatok zelene a fitnes park či detské ihrisko. Pred domom a vedľa neho zas parkoviska s dostatkom parkovacích miest. V pešej dostupnosti sa nachádza aj:
- viacero potravín (Klas, Milk Agro) a obchodné centrum Hornád, v ktorom nájdete okrem supermarketu Fresh aj drogéria Teta, Slovenská sporiteľňa, kvetinárstvo, pizzeria či obchody každodennej potreby,
- materská škola (na Zupkovej ul.), základné školy (na Krosnianskej a Postupimskej ul. ul.) a Gymnázium sv. Edity Steinovej, či
- zastávky MHD (s linkami autobusov 15, 17, 20L, 32, 71, 72, N5 a RA6).
Milovníci príjemných prechádzok v prírode či aktívneho oddychu isto ocenia aj Lesopark Furča, ktorý je vzdialený len 10 minút od domu.
Na sídlisku nájdete aj kostol, poštu či polikliniku Východ.

CENA: 143 990 €

AK VÁS TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ ZAUJALA, NEVÁHAJTE A DOHODNITE SI OBHLIADKU.

Informácie o nehnuteľnosti Vám poskytne Licencovaný realitný maklér NARKS:
Ing. Štefan Gregor
0948 311 511