Realitná kancelária SHARK REAL Vám v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj veľmi pekný 3-izbový byt s výmerou 66m2,vo vynikajúcej a všetkých vekových kategoŕii žiadanej lokalite na Kempelenovej ulici v mestskej časti Karlova Ves v Bratislave.

-Tento pekný byt,ktorý si na prvý pohľad zamilujete, je ideálnou voľbou pre rodiny s deťmi a takťiež pre jednotlivca,ktorý hľadajú svoj domov v modernom byte. Tento bytový dom sa nachádza v pokojnej slepej ulici mimo rušných ulíc

-Ak nechcete premeškať túto príležitosť stať sa novým majiteľom tohto úžasného bývania a sú to všetky vlastnosti,ktoré by malo Vaše nové bývanie spĺňať,priďte sa sami na vlastné oči presvedčiť o jeho jedinečnosti

DISPOZÍCIA BYTU:
.
Po vstupe do bytu sa priestor otvára do vstupnej chodby,kde po ľavej strane určite oceníte pekný samostatný šatník a veľkú šatníkovú skriňu,ktorá skrýva v sebe dostatok uložného priestoru.Oproti šatníku jedných z dverí je pekná kúpelňa s modernou,vkusnou dlažbou a keramickým obkladom,vaňou,umývadlom a skrinkou..Dvere o kúsok ďalej je samostatná toaleta.

Od vstupnej chodby po pravej strane sa plynulo presunieme do peknej presvetlenej detskej izby s komodou,písacím stolom a postelou v svetlých barvách.Od vstupnej chodby sa plynulo ocitneme v obývačke srdce domu a v príjemnej na mieru vyhotovenej kuchyni s jedálenskou časťou s výhľadom do tichšej časti,čiastočne obklopená zeleňou.

Táto kuchynská zóna a jej vybavenie má všetko potrebné na prípravu chutných jedál pre celú rodinu.

Z obývačkového priestoru sa presunieme do dostačujúcej peknej slnečnej spálne,do ktorej pohodlne umiestnite aj veľkú kráľovsku manželskú posteľ,kozmetický stolík,poprípade si môžete z priestoru ukrojiť kútik na cvičenie,pokiaľ žijete aktívnym životom.

-Bývanie v tomto vzdušnom,komfortnom a peknom byte s príjemnou atmosférou,splní každé Vaše očakávanie.aj napriek výmeram bytu,krorý nepôsobia stiesneno. Majitelia kládli dôraz na precíznosť,štýl a jedinečnosť.


ZÁKLADNA´CHARAKTERISTIKA:

-Úžitková plocha bytu 66m2 ponúka novému majiteľovi dostačujúce moderné bývanie
-Materiál /Panelová bytová jednotka
-Plastové okná
-Pivničná kobka +( spoločné priestory)
-Bezpečnostné vchodové dvere
-Interiérové dvere
-Laminátová podlaha /Dlažba
-Kuchynská linka
-Vnútorné žalúzie
-Vykurovanie plynové
-Bytový dom je zateplený/ nové stupačky
-Výťah
-Bezproblémové parkovanie v okolí bytového domu

ENERGIE A POPLATKY:

Mesačné prevádzkové náklady: / ( 156 € 2 osoby + 2 deti, / 30 € elektrina,+ optický internet s TV


OBČIANSKÁ VYBAVENOSŤ:

V blízkosti bytového domu sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, reštaurácie, kaviarne, pošta, banka, lekáreň, detské ihriská, fitness, aj rôzne služby.

- DOPRAVNÁ INFRAŠTRUKTÚRA – pár metrov od domu sa nachádzajú MHD zastávky električiek aj autobusov, s rýchlou dostupnosťou do centra mesta aj do iných mestských častí. Rýchle je aj napojenie na mestský diaľničný obchvat.

-DOSTATOK ZELENE – V blízkosti sa nachádzajú parky, pešia zóna a námestia ideálne na prechádzky a oddych.

-Ak hľadáte pekný 3.izb byt na prízemí nízkopodlažného bytového domu bez balkóna,vo výbornej lokalite s dobrými susedmi,dobrej dostupnosti do celého mesta, s obchodnými reťazcami,potrebnými k dennému životu,,tak tento pekný 3-izb byt je možno ten pravý pre Vás,na ktorý čakáte už dávno a je pripravený k okamžitému nasťahovaniu sa.


CENA A PLATBA:

Cena tohto pekného bytu je 189900 € vrátane právneho servisu a všetkých úkonov v súvislosti s predajom bytu,stačí si priniesť osobné veci a tento bytík môžete okamžite užívať


* PRI RÝCHLOM A SERIÓZNOM JEDNANÍ MOŹNÁ DOHODA *


Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov.

Ak Vás táto ponuka tejto nehnuteľnosti zaujala,neváhajte ma kontaktovať na tel. č 0944 218 714 Turňová a rada Vám poskytnem viac informácii,alebo prostredníctvom emailu turnova@sharkreal.sk a dohodneme si obhliadku

Tešíme sa na Vás

Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií.

V cene nehnuteľnosti je zahrnuté:
- kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti
- vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností.
- uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností
- uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve
- poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku