Ponúkame na predaj 2 izbový byt ( pôvodne 3 izbový) o rozlohe 60 m2 plus loggia s pekným výhľadom na okolitú prírodu na Varšavskej ulici, Sídlisko Ťahanovce, Košice. Nachádza na 7/8 poschodí. Byt je dispozične zmenený z pôvodného trojizbového na dvojizbový rekonštrukciou - zväčšením sociálnych priestorov na úkor kuchyne a prepojením pôvodnej izby s kuchyňou
DISPOZÍCIA: Dve neprechodné izby - obývacia izba 18,5 m2, spálňa 13,2 m2 s východom na loggiu, jedáleň s prechodom do kuchyne, kúpeľňa so sprchou spojená s WC., predsieň, loggia, pivnica na prízemí
STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt je po vyššie uvedenej dispozičnej rekonštrukcií spred cca 20 tích rokov, je však vo výbornom stave postupnou rekonštrukciou interiéru - plastové okná (francúzske okno na loggiu), dlažba v kuchyni a v predsieni, palubovka v jedálni, koberce v izbách. V byte nie je zavedený plyn. elektroinštalácia pôvodná.
BYTOVÝ DOM: nezateplený, vchod udržiavaný, komplexná rekonštrukcia bytového domu sa pripravuje v roku 2024
VÝHODY: Byt je vhodný na okamžité nasťahovanie bez ďalších potrebných investícií, alebo aj na rekonštrukciu podľa vlastných predstav úpravou pôvodnej rekonštrukcie. Výborná poloha v rámci sídliska.
MESAČNÉ NÁKLADY: cca 160,- EUR/ mesiac/ 1 osoba plus elektrická energia
LOKALITA:
• v blízkosti začína zeleň lesoparku s cyklistickými trasami a altánkami s ohniskami, samozrejmosťou je dobrá dostupnosť MHD do centra mesta alebo iných častí Košíc.
• vynikajúca občianska vybavenosť – nákupné strediská,
športoviská, obchody a služby (Lidl, Billa, Fresh, Coop Jednota potraviny, reštaurácie, pizzerie, kostol, zdravotné stredisko s poliklinikou, obecný úrad...).
• škôlka, detské ihriská a základná škola.
• veľkoobchod METRO
• pešou chôdzou dostupná známa košická rekreačná zóna Anička

Byt je bez ťarchy, okrem tiarch v súvislosti s bytovým domom. Je možná dohoda na cene pri obhliadke nehnuteľnosti, aj v závislosti od spôsobu platby a rýchlosti jednania.


.

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0950 433 990 alebo na miroslavklapac@haloreality.sk. ID ponuky: KE-65804.

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 60 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 4 100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 500 aktuálnych ponúk.