"Hľadáte stabilnú investíciu, či komfortné bývanie v priestrannom 1-izbovom, ktorý je situovaný vo vyhľadávanej lokalite s množstvom zelene, výbornou občianskou vybavenosťou či pešou dostupnosťou do centra mesta?"

Volám sa Ing. Štefan GREGOR z RK DREAM REAL a ponúkam Vám možnosť kúpiť si tento čiastočne zrekonštruovaný 1-izbový tehlový byt, situovaný vo vyhľadávanej lokalite blízko centra mesta na Plzenskej ul.

Byt má veľkorysú rozlohou takmer 50 m2 a prislúcha k nemu aj plechová pivnica (9 m2). Nachádza sa na 1. poschodí (pod bytom je byt) v 3 poschodovom tehlovom dome bez výťahu. Vďaka svojej orientácii na Severozápad (izba) na ulicu a Juhovýchod (kuchyňa a kúpeľňa) do dvora je byt dostatočne presvetlený a zároveň poskytuje príjemný klímu aj v horúcich letných mesiacoch.

Plocha bytu: 50 m2
Lodžia: Nie
Pivnica: Áno (9 m2)
Orientácia: Juhovýchod a Severozápad
Poschodie: 1. z 3
Výťah: Nie
Stav bytu: Staršia rekonštrukcia

VIRTUÁLNA PREHLIADKA:
Prejdite sa po byte pohodlne aj doma prostredníctvom Vášho mobilu či PC:
http://www.dreamreal.sk/detail-inzeratu/priestranny-1-izbovy-byt-na-skok-od-centra-presova-plzenska-ul-/

STAV A DISPOZÍCIA BYTU:
Byt je po staršej rekonštrukcii vo veľmi zachovalom a udržiavanom stave.
Dispozične Vám byt ponúkne:
- Vstupnú chodbu s bezpečnostnými dverami,
- Priestrannú obývaciu izbu (22 m2) so vstavanou skriňou, kde si pohodlne uložíte svoje osobné veci
- Kuchyňu s kuchynskou linkou a priestorom pre pohodlné rodinné stolovanie či prácu
- Zväčšenú kúpeľňu s oknami, v ktorej je umiestnená vaňa, toaleta, umývadlo so skrinkou, ale aj plynový kotol a bojler zabezpečujúci vlastné kúrenie a ohrev vody.
V celom byte sú plastové okná (2007), drevená podlaha v kombinácii s dlažbou, vymenené interiérové dvere, nová elektroinštalácia (2011) a rozvody vlastného kúrenia (2014).

NÁKLADY NA BÝVANIE:
Celkové náklady na bývanie sú pri 2 osobách približne na úrovni 120,- €, z čoho je 64 € platba bytovému správcovi (SPRAVBYTKOMFORT), 12 € za elektrinu, 30 € za plyn a 12 € za TV od Skylink-u.

VYHĽADÁVANÁ LOKALITA:
Bytový dom je situovaný v príjemnom prostredí s množstvom zelene, vzdialenom len pár minút chôdze od historického centra mesta. Radosť z bývania v tejto lokalite dotvára aj jej výborná občianska vybavenosť a pohodlné parkovanie (vo dvore). V pešej dostupnosti sa nachádzajú:
- OC Novum (s potravinami LIDL a množstvom obchodov, reštaurácií či služieb, ale aj kino)
- Divadlo Jonáša Záborského
- banky, pošta a Sociálna poisťovňa,
- Stredná priemyselná škola stavebná a elektrotechnická, ale aj Fakulta výrobných technológií TU
- zastávky MHD s množstvom autobusových (10, 11, 12, 13, 14, 19, 22, 24, 26, 27, 28, 32, 36, 29, 42, 44, 45, 46 a N2) a trolejbusových (1, 2, 4, 5, 7, 8)12, 18, 19, 22, 55 a N2) liniek, vďaka ktorým sa pohodlne dopravíte do celého mesta aj bez auta.
Železničná a autobusová stanica sú vzdialené do 15 min. chôdze.

SKVELÁ INVESTÍCIA:
Vďaka výbornej lokalite, nízkemu nájomnému a praktickej dispozícii je byt ideálny aj ako stabilná investícia, za účelom následného dlhodobého (či krátkodobého) PRENÁJMU.

CENA: 111.900,- €

AK VÁS TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ ZAUJALA, NEVÁHAJTE A DOHODNITE SI OBHLIADKU.

Informácie o nehnuteľnosti Vám poskytne Licencovaný realitný maklér NARKS:
Ing. Štefan Gregor - 0948 311 511