Predáme krásny 5-izbový mezonet v centre Popradu s dokonalým výhľadom na Vysoké Tatry. Veľkometrážny byt o výmere 137,25 m2 obytnej plochy sa nachádza na najvyššom 6 a 7 podlaží v bytovom dome Nové Solisko na Hviezdoslavovej ulici. Bytové dom bol skolaudovaný v roku 2003.

Na nižšom podlaží byt pozostáva z dostatočne veľkej vstupnej chodby, odkladacieho priestoru pod schodmi, samostatnej izby, oddelenej kuchyne so samostatnou komorou, toalety so sprchovým kútom a spojenej jedálne s obývačkou s krbom. Z obývacej izby je výstup na loggiu o výmere 4,5 m2, ktorá je orientovaná na slnečnú západnú stranu a je z nej výhľad na Vysoké Tatry, ale aj Kráľovú hoľu.

Na vyššom podlaží máme 3 samostatné izby, ktoré sú momentálne využívané ako spálňa (tá disponuje vonkajšou tieniacou roletou) a 2 detské izby, 1 detská izba disponuje novými 3-komorovými strešnými oknami Velux s tieniacimi roletami. Ďalej tu nájdeme samostatnú toaletu a veľkú kúpeľňu s veľkou vaňou, z ktorej je krásny kruhový výhľad z 5 okien na Vysoké Tatry, východ a západ. Unikátnym prvkom sú krásne drevené trámy nad schodiskom a chodbou na hornom podlaží, ktoré dávajú pocit bývania v dome.

K bytu prislúcha garážové státie v suteréne bytového domu o výmere 11,8 m2, ďalšie auto viete parkovať na súkromnom pozemku za rampou. Byt disponuje veľkou pivnicou na prízemí o rozlohe cca 5 m2 hneď vedľa výťahu a ďalším odkladacím priestorom pod strechou, výstup je zo spálne sťahovacími schodíkmi a jeho rozloha je cca 6 m2.

Byt prešiel rekonštrukciou v roku 2019, ktorej súčasťou je aj zvuková izolácia všetkých stien, ktoré susedia s jediným vedľajším bytom. Byt sa predáva kompletne zariadený nábytkom a spotrebičmi, na plastových oknách sú sieťky proti hmyzu a vnútorné žalúzie. V roku 2023 bola ukončená rekonštrukcia bytového domu, ktorá pozostávala z dodatočného zateplenia fasády, strechy a garáže, výmeny vchodových dverí, vymaľovania spoločných priestorov, osadenia kamerového systému, rekonštrukcie kotolne, výmeny strešnej krytiny, podlahy v garáži a parkových úprav vo vnútrobloku, ktoré patrí k bytovému domu a disponuje detským ihriskom.

Z bytu sa dostanete pešo za 3 minúty do centra na námestie Sv. Egídia, v okolí je kompletná občianska vybavenosť, reštaurácie, kaviarne, potraviny a ďalšie obchody. Napriek tomu je byt veľmi tichý, lokalita a dopravná dostupnosť je vynikajúca.

Byt bude voľný k nasťahovaniu v júli - auguste tohto roku podľa dohody s novými vlastníkmi.

V prípade, že Vás daný byt zaujal, neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si obhliadku. Realitné kancelárie prosím volať len v prípade, že máte potenciálneho klienta, ďakujem.