Predaj - Bratislava-Podunajské Biskupice

Ponúkame Vám na predaj priestranný a slnečný 3 izbový byt na Baltskej ulici. Rozloha bytu - 72 m2 Poschodie - 1012 Výťah - áno 2x Pivnica - áno 1,3m2 Lodžia - zasklenná a prerobená ako súčasť bytu Dom - zateplený DISPOZÍCIA BYTU Vstupná chodba so zatváracím roolldoorovým botníkom z ktorej je vstup do obývacej izby. Pričom druhá časť chodby má veľký rolldoor oproti ktorému sa nachádza samostatné WC a samostatná kúpeľňa s vaňou. Na konci chodby je vstup do izby v ktorej je rozťahovacia posteľ, pracovný stôl, vstavaná skriňa a televízor. Ďalšou menšou chodbou sa dostaneme do kuchyne, ktorá disponuje vstavanou rúrou na pečenie, chladničkou, plynovým sporákom, mikrovlnkou. Kuchyňa je spojená s loggiou, ktorá je zasklenná a vzniknutý priestor sa stal súčasťou kuchyne. Z kuchyne je vstup do spálne s manželskou posteľou a skriňou. Z druhej strany kuchyne sa vchádza do obývacej miestnosti v ktorej je umiestnený jedálenský stôl so štyrmi stoličkami, poličková skriňa, televízor so skrinkou a sedačka v tvare L. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane elektroinštalácie a rozvodov, ktorá bola realizovaná približne pred 12 rokmi. Odvtedy bol byt priebežne udržiavaný a je v peknom, zachovalom a plne funkčnom stave, čo zodpovedá aj aktuálnym fotografiám. Byt je možné užívať bez potreby okamžitých investícií do rekonštrukcie a novému majiteľovi ponúka príjemné bývanie v už upravenom priestore a predáva sa zariadený. BENEFITY - vymenené elektrické rozvody v celom byte - kľudná a tichá štvrť s množstvom zelene - parkovanie priamo pod domom - dostatok úložného priestoru - uzamykateľná predchodba pre štyri byty na poschodí - krásny výhľad - nové detské ihrisko priamo pod domom - dobrí a slušní susedia - kompletná infraštruktúra LOKALITA Byt sa nachádza na Baltskej ulici v Podunajských Biskupiciach, v pokojnej mestskej časti Bratislavy s príjemným charakterom a dobrou dostupnosťou všetkého potrebného pre každodenný život. V blízkom okolí nájdete obchody, potraviny, služby, školy, škôlky, zdravotnú starostlivosť aj možnosti na občerstvenie. Výhodou je tiež dostupnosť zastávok MHD, vďaka ktorým sa pohodlne dostanete do centra Bratislavy aj do ďalších častí mesta. Podunajské Biskupice ponúkajú zároveň dostatok zelene a priestoru na oddych. Okolie je vhodné na prechádzky, šport či trávenie voľného času vonku, pričom si stále zachovávate výhody bývania v Bratislave. Lokalita je vhodná pre ľudí, ktorí hľadajú pokojnejšie bývanie mimo rušného centra, no zároveň nechcú robiť kompromisy v dostupnosti služieb a dopravy CENA - 244 900,-Eur je vrátane provízie pre RK v ktorej je zabezpečený kompletný právny servis súvisiaci s predajom nehnuteľnosti. 421 911 122 771 dobranskydconsult.sk

Realitná kancelária HALO reality a Marián Matušek, kontakt 0911 107 429, nehnuteľnosť s ID BA-73975 Ponúka exkluzívne na predaj 2-izbový byt s výmerou 49,40 m2 na Bodrockej ulici v Bratislave, v mestskej časti Podunajské Biskupice. Byt sa nachádza na 3. poschodí bytového domu bez výťahu a je orientovaný na západnú stranu. Hoci je v pôvodnom stave, je ihneď obývateľný a novému majiteľovi ponúka možnosť postupnej rekonštrukcie podľa vlastných predstáv, bez nutnosti okamžitých veľkých investícií. Predáva sa zariadený a nachádza sa v mimoriadne tichej a pokojnej lokalite s bezproblémovým parkovaním a novovybudovaným parčíkom priamo pri dome. DISPOZÍCIA Byt má praktické dispozičné riešenie a pozostáva z priechodnej obývacej izby, samostatnej spálne, oddelenej kuchyne, kúpeľne s vaňou a samostatnej toalety. K bytu prislúcha aj pivnica, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor. STAV NEHNUTEĽNOSTI Byt v priebehu rokov prešiel čiastočnou rekonštrukciou a viacerými postupnými úpravami. Má plastové okná, murované bytové jadro a zachované drevené parkety, ktoré mu dodávajú príjemný charakter a pri renovácii môžu byť pekným prvkom interiéru. Nehnuteľnosť je v súčasnom stave ihneď obývateľná, zároveň však ponúka výborný priestor pre nového majiteľa, ktorý si ju môže postupne zrekonštruovať a pretvoriť presne podľa vlastných predstáv, vkusu a potrieb. BYTOVÝ DOMByt sa nachádza v udržiavanom bytovom dome, ktorý prešiel viacerými dôležitými rekonštrukciami. Dom je zateplený, má zrekonštruovanú strechu a vymenené stúpacie rozvody, čo prispieva k jeho dobrému technickému stavu a komfortnému bývaniu. Je situovaný v mimoriadne tichom a pokojnom prostredí, s bezproblémovým parkovaním priamo pred domom a novovybudovaným parčíkom v jeho bezprostrednej blízkosti.. VÝHODY Bývanie, ktoré spája pokoj, súkromie a príjemnú atmosféru. Ideálna voľba pre jednotlivca či pár, ktorí hľadajú svoj prvý spoločný domov, ale aj pre záujemcov o investičnú nehnuteľnosť. Byt ponúka možnosť nasťahovať sa bez čakania a postupne si vytvárať domov podľa vlastného vkusu a finančných možností. Jeho príjemným benefitom je aj prostredie, v ktorom si môžete po náročnom dni skutočne oddýchnuť od mestského ruchu. MESAČNÉ NÁKLADY Náklady na bývanie predstavujú 160 vrátane zálohových platieb za dve osoby. Náklady na elektrinu sú približne 30 mesačne. Celkové mesačné náklady tak predstavujú 190 pre dve osoby. LOKALITA Bodrocká ulica v Podunajských Biskupiciach ponúka príjemnú kombináciu pokojného bývania, množstva zelene a výbornej občianskej vybavenosti. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody Billa, Lidl, Tesco a Terno, školy, materské školy, zdravotné stredisko, lekárne, pošta, reštaurácie aj zastávky MHD. Jednou z najväčších predností tejto konkrétnej nehnuteľnosti je novovybudovaný parčík priamo pri bytovom dome, ktorý vytvára príjemné prostredie na každodenný oddych. Okolie ponúka aj detské ihriská, športoviská a možnosti cyklistiky či prechádzok pri Malom Dunaji. Pokojná atmosféra a bezproblémové parkovanie priamo pri dome dotvárajú ideálne podmienky na pohodlné mestské bývanie. NÁZOR MAKLÉRA Táto nehnuteľnosť je zaujímavou voľbou pre tých, ktorí hľadajú bývanie v pokojnej časti Bratislavy, ale aj pre záujemcov o investičný byt. Oceňujem predovšetkým jej polohu v tichej ulici, príjemné prostredie a kompletnú občiansku vybavenosť v blízkom okolí. Veľkým benefitom je, že byt je ihneď obývateľný a nový majiteľ si ho môže postupne modernizovať podľa vlastného vkusu a finančných možností. V kombinácii so zrekonštruovaným bytovým domom a bezproblémovým parkovaním ponúka táto nehnuteľnosť príjemné podmienky na každodenné bývanie. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb viac na našej webovej stránke. U NÁS MÁTE ISTOTU - - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predaťkúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS - Nehnuteľnosť predávatekupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Exkluzívne na predaj kompletne zariadený 2-izbový byt na 6. poschodí bytového domu na Uzbeckej ulici 10A. K bytu prislúcha lodžia a vyhrievané, garážové státie. Byt sa predáva vrátane nábytku a spotrebičov, takže je pripravený na okamžité bývanie. BYTOVÝ DOM Bytový dom je zateplený, disponuje výťahom a má strechu s tepelnou izoláciou. Konštrukčné riešenie budovy je navrhnuté s dôrazom na pevnosť a tepelný komfort. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE BYTU Podlahová plocha bytu 52,23 m² Lodžia 4,14 m² Celková plocha vrátane lodžie 56,37 m² Poschodie 6. Vyhrievané garážové státie Kompletné zariadenie vrátane nábytku a spotrebičov umývačka riadu, práčka, chladnička, elektrický krb Laminátové podlahy Ozónová klimatizácia vhodná aj pre alergikov Protipožiarne a bezpečnostné vstupné dvere Plastové okná s izolačným trojsklom Elektrické podlahové kúrenie s individuálnym termostatom v každej izbe Audio vrátnik LOKALITA Podunajské Biskupice ponúkajú príjemné mestské bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou a pohodlnou dostupnosťou každodenných služieb. V okolí nájdete obchody, školy, škôlky aj možnosti na voľnočasové aktivity. Lokalita je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú praktické bývanie s dobrým zázemím pre každodenný život a zároveň chcú zostať v spojení s dianím v Bratislave. CENA 239 900 Vrátane provízie pre RK V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať a rada Vás osobne prevediem Karolína Mihály 421903806997 sms, whatsapp, telefonát

TUreality ponúka na predaj čiastočne zrekonštruovaný 3-izbový byt v mestskej časti Bratislava Podunajské Biskupice, na Korytnickej ulici. Byt s výmerou 73 m² sa nachádza na 4. poschodí bytového domu s výťahom. Súčasťou bytu je aj lodžia, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych, a pivničná kobka, ktorá ponúka praktický úložný priestor. Výhodou nehnuteľnosti je najmä praktická výmera, tri samostatne využiteľné obytné miestnosti, lodžia a vyhľadávaná lokalita s dostupnou občianskou vybavenosťou. Byt je vhodný na vlastné bývanie aj ako investičná nehnuteľnosť. BYT Typ 3-izbový byt Výmera 73 m² Poschodie 4. poschodie Lokalita Bratislava Podunajské Biskupice, Korytnická ulica Výťah áno Lodžia áno Pivnica pivničná kobka Parkovanie verejné parkovanie v okolí bytového domu Stav čiastočne zrekonštruovaný DISPOZÍCIA Byt je dispozične riešený ako 3-izbový a svojou výmerou 73 m² poskytuje priestor na pohodlné bývanie. Súčasťou bytu je lodžia, ktorá rozširuje obytný priestor a ponúka možnosť oddychu. Konkrétne dispozičné riešenie a rozloženie jednotlivých miestností je možné prezentovať prostredníctvom pôdorysu medzi fotodokumentáciou, ak je k dispozícii. BYTOVÝ DOM Byt sa nachádza na 4. poschodí bytového domu s výťahom, ktorý zabezpečuje pohodlný prístup do bytu. K nehnuteľnosti prislúcha pivničná kobka poskytujúca dodatočný úložný priestor. LOKALITA Korytnická ulica sa nachádza v mestskej časti Bratislava Podunajské Biskupice, ktorá ponúka príjemné mestské bývanie s dostupnosťou každodenných služieb. Lokalita disponuje občianskou vybavenosťou vrátane obchodov, škôl, zdravotníckych zariadení a ďalších služieb. Výhodou je dostupnosť mestskej hromadnej dopravy a spojenie s ostatnými časťami Bratislavy. Okolie ponúka aj možnosti trávenia voľného času a priestor na oddych. CENA 245 999 Energetický certifikát nebol predložený. Pre viac informácií kontaktujte makléra Ing. Marek školník, 421 41 321 7800, skolniktureality.sk

Na predaj slnecny byt v Bratislave Podunajské Biskupice vratane garazoveho statia a pivnice Moznost dokupit garazova alebo parkovacie statie Priestranna terasa s velkou moznostou vyuzitia Vymera 49,8 m2 , terasa 92,82 m2 Kompletne zariadeny vratane TV a spotrebicov Bez dalsich investicii Klimatizovany Priamy predaj bez realitnej kancelarie Zabezpecenie 100 financovania nehnutelnosti Znalecky posudok k dispozicii Moznost dohody pri serioznom jednani Obhliadky 247 REALITNE KANCELARIA PROSIM NEKONTAKTOVAT . DAKUJEM

Hľadáte štartovacie bývanie, kde stačí prísť s kuframi, alebo skvelú investičnú príležitosť na okamžitý prenájom? Tento kompletne zrekonštruovaný a vkusne zariadený 1-izbový byt na Baltskej ulici Bratislava II - Podunajské Biskupice čaká práve na vás. Byt sa predáva kompletne zariadený nábytkom na mieru a modernými spotrebičmi, takže vás nečakajú žiadne ďalšie investície ani starosti so zariaďovaním. Výmera 36 m² Poschodie 34 bez výťahu Príslušenstvo Príjemný balkón na rannú kávu alebo večerné vínko a praktická murovaná pivnica s regálmi. Dom bol kolaudovaný v r. 2004 Stav bytu Kompletná rekonštrukcia moderná, priestranná kúpeľňa, kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, opticky oddelený priestor. Dispozícia a parametre bytu spací kút s dostatkom úložného priestoru vstavaná skriňa Nízke náklady Smart investícia Mesačné náklady Iba 180,- kompletne vrátane energií! Perfektná voľba ako štartovacie bývanie pre jednotlivcamladý pár alebo ako hotový investičný byt s vysokým dopytom po prenájme v tejto lokalite. Skvelá lokalita Baltská ulica ponúka kompletnú občiansku vybavenosť priamo na dosah ruky obchody, služby, školy, kaviarne aj zdravotnú starostlivosť. Zastávky MHD sú kúsok od domu, čo zabezpečuje bezproblémové spojenie s centrom mesta. Blízkosť prírody navyše poteší každého, kto má rád aktívny oddych. CENA 179 000 Cena je konečná vrátane kompletného zariadenia a spotrebičov. Realitné kancelárie PROSÍM NEKONTAKTOVAŤ! Predaj realizuje priamy majiteľ. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkam na predaj veľmi pekný a prakticky dispozične riešený 1.5-izbový byt s výmerou 31,54 m² na Bieloruskej ulici v Podunajských Biskupiciach v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou pre komfortné a príjemné bývanie. Byt je kompletne a vkusne zrekonštruovaný a jeho najväčšou výhodou je jeho dispozícia, ktorá ponúka dve samostatné izby - obývačku s kuchyňou a spálňu. Veľkým bonusom je výhľad do parku zo 4. poschodia, ktorý dodáva bytu príjemnú atmosféru a zároveň ponúka viac zelene priamo pred oknami. Priamo do parku vedie aj jeden z dvoch východov z bytového domu. Ďalšou výhodou je možnosť rezervácie parkovacieho státia priamo pred vchodom do bytového domu. Parkovanie je možné využívať za 30 eur mesačne, čo je v porovnaní s kúpou vlastného parkovacieho miesta veľmi dostupná možnosť. DISPOZÍCIA Byt pozostáva z obývacej izby s kuchynskou časťou vrátane novej na mieru vyrobenej kuchynskej linky so spotrebičmi. Samostatná spálňa je útlná a pohodlne sa tam zmestí manželská posteľ. V kúpeľni je sprchovací kút s rainshower hlavicou, zrkadlová skrinka a priestor na práčku a sušičku. WC je samostatné. Na chodbe je výklenok na vstavanú skriňu alebo šatníkovú zostavu na sedenie s odkladacím priestorom. Byt je orientovaný na východ, vďaka čomu je príjemne presvetlený najmä v ranných a dopoludňajších hodinách. Byt vrátane príslušenstva je 31,54 m2, z toho podlahová plocha bytu je 29,33 m2, podlahová plocha pivničnej kobky je 2,21 m2. Poschodie 48 s výťahom. Zálohový predpis správca je 141 eur. LOKALITA Tento byt je určite dobrou voľbou či už ako dostupné štartovacie bývanie v lokalite, ktorá zabezpečuje všetko potrebné pre život alebo ako zaujímavá investícia na prenájom. Okolie bytu má kompletnú občiansku vybavenosť a je určite dobrou voľbou na komfortné a príjemné bývanie a taktiež má zaujímavý investičný potenciál na prenájom. Lokalita ponúka blízkosť Malého Dunaja a Vrakúnskeho lesoparku. Taktiež tu nájdete materskú školu, základnú školu a stredné školy, ako aj Tesco Express a obchodné centrum Jantár. V okolí sú kaviarne, cukrárne, bary, biliard, kozmetika, detské ihriská, pošta, zdravotné stredisko a výborného spojenia do centra Bratislavy cez MHD ktorá je v pešej blízkosti. REKONŠTRUKCIA Nemusíte riešiť už žiadnu rekonštrukciu ani dalšie úpravy. Byt je nachystaný k okamžitému nasťahovaniu. Kompletná rekonštrukcia zahrňa - novú vodoinštaláciu, elektroinštaláciu, podlahu, dlažbu a obklady vo WC a v kúpeľni, sanitu, interiérové dvere, stierky a maľovku. Byt má plastové okná, vchodové dvere sú bezpečnostné - ADLO. K dispozícii je revízna sprava elektrina a tlaková skúška potrubia voda. K bytu patrí aj nová kuchynská linka vyrobená na mieru so vstavanou rúrou, sklokeramickou varnou doskou, digestorom, granitovým drezom a pákovou batériou. Bytový dom taktiež prešiel kompletnou rekonštrukciou - výťah, zateplenie, strecha, stupačky, vchod na čip. Čistý a udržiavaný vchod, slušní a tichí susedia. CENA Cena bytu 169 700 eur. V cene je zahrnutý kompletný právny servis - vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie ako zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti - notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu - správny poplatok kolok v hodnote 100,- eur spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv - možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru s hypotekárnym špecialistom Lemonsai Ponúkam taktiež návrh a realizáciu interiéru na mieru Instagram referencie rm.interiery a prenájom tejto nehnuteľnosti. KONTAKT Teším sa na spoločné obhliadky. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle ... Zobraziť telefón. Realitní makléri môžu telefonovať iba vtedy, ak už majú konkrétneho záujemcu, ktorý prejavil záujem presne o túto nehnuteľnosť.

Predáme dvojizbový byt, kompletná rekonštrukcia, na ulici Závodná, Bratislava II. Podunajské Biskupice. Celková výmera bytu predstavuje 34,81 m2. Dispozícia bytu vstup do bytu, WC, obývacia miestnosť s kuchynským kútom, chodba, kúpeľňa a spálňa. Byt sa nachádza na druhom poschodí z deviatich. V bytovom dome je nákladný aj osobný výťah. Na byte prebehla kompletná rekonštrukcia, nové rozvody vody a odpadu, elektroinštalácia, nové laminátové podlahy v obytných miestnostiach, nové bezfalcové interiérové dvere s magnetickým zámkom, nové bezpečnostné dvere, obklad, dlažba a sanita v kúpeľni a WC, v celom byte nové LED svetlá. Kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi. Byt má francúzsky balkón. Bezproblémové parkovanie v okolí bytového domu. Byt predáva majiteľ neplatíte províziu realitnej kancelárie. Byt je bez tiarch. Mesačný zálohový predpis 144 eur. Realitné kancelárie nekontaktovať!

Na Ipeľskej ulici v Podunajských Biskupiciach ponúkam na predaj slnecny 3-izbový byt s výmerou 75 m², samostatnou kuchyňou, samostatnou kupelnov a samostatnou wc, zasklennou velkou loggiou 4.5m a množstvom úložného priestoru vďaka vstavaným Rolldor skriniam na chodbe. Byt sa nachádza na 5. poschodí z 12 a prešiel rekonštrukciou v maji 2026. Predáva sa komplet zariadený byt .zrekonstruovany a zariadeny komplet a vybavenymi aj spotrebicmiamericka chladnicka samsung s vyrobnikom sody a ladu, pracka so susickou lg,tv obyvacka 100uhlopriecka , detska tv 55 uhlopriecka, spalen tv 55uhlopriecka ,,spalen nova manzelska postel, nocne stoliky, satnikova skrina ,komoda ,detska 2poschodova postel 2 skrina ,komoda , pisaci stol, kreslo, regal na hracky,čo umožňuje budúcemu majiteľovi sa len pohodlne nastahovat bez ziadnych starosti.komplet cely nabytok bol kupovany v xxxlutz,elektricka sedacka polohovatelna, rozkladacia elektricky.pre viac info na tel. Cisle Dispozícia Byt pozostáva zo vstupnej chodby, 2 vstupnej chodby ,samostatnej kuchyne, obývacej izby priechodnou s detskou izbou, samostatnej spálne, samostatnej kúpeľne a samostatného WC. Veľkým praktickým benefitom je dostatok úložného priestoru vďaka vstavaným Rolldor skriniam na chodbe a. K bytu patrí loggia s výmerou 4.5m² a pivničná kobka s výmerou 1,3m². Základné informácie, plastové okná po servise, a bezpečnostné vstupné dvere,nove vnutorne zaluzie,sietky proti hnyzu v kazdej izbe, vonkajsie rolety bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, k dispozícii sú 2 výťahy, Internetové pripojenie je dostupné od UPC a Telekomu. Byt je vhodný pre pár aj rodinu, ktorá hľadá praktické 3-izbové bývanie v Bratislave s dostatkom úložného priestoru, loggiou a možnosťou nasťahovania bez potreby úprav. Dostupnost od bytu 10 m oc hron, tesco, drogeria,vinoteka,fitness centrum,kaviaren, cukraren,kadernictvo, detske ihriska ,skôlka,skola, zastavka mhd cca 15m,parkovanie je bezplatne a dostupne hned vedla vchoduzav vchodomparkovisko .NIESOM RK,som sukromna osoba ,pre viac info poprosim kontaktovat na cislo 0950542844.

Ponúkam na predaj veľmi pekný a prakticky dispozične riešený 1.5-izbový byt s výmerou 31,54 m² na Bieloruskej ulici v Podunajských Biskupiciach v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou pre komfortné a príjemné bývanie. Byt je kompletne a vkusne zrekonštruovaný a jeho najväčšou výhodou je jeho dispozícia, ktorá ponúka dve samostatné izby - obývačku s kuchyňou a spálňu. Veľkým bonusom je výhľad do parku zo 4. poschodia, ktorý dodáva bytu príjemnú atmosféru a zároveň ponúka viac zelene priamo pred oknami. Priamo do parku vedie aj jeden z dvoch východov z bytového domu. Ďalšou výhodou je možnosť rezervácie parkovacieho státia priamo pred vchodom do bytového domu. Parkovanie je možné využívať za 30 eur mesačne, čo je v porovnaní s kúpou vlastného parkovacieho miesta veľmi dostupná možnosť. DISPOZÍCIA Byt pozostáva z obývacej izby s kuchynskou časťou vrátane novej na mieru vyrobenej kuchynskej linky so spotrebičmi. Samostatná spálňa je útlná a pohodlne sa tam zmestí manželská posteľ. V kúpeľni je sprchovací kút s rainshower hlavicou, zrkadlová skrinka a priestor na práčku a sušičku. WC je samostatné. Na chodbe je výklenok na vstavanú skriňu alebo šatníkovú zostavu na sedenie s odkladacím priestorom. Byt je orientovaný na východ, vďaka čomu je príjemne presvetlený najmä v ranných a dopoludňajších hodinách a týmto sa v letných mesiacoch popoludní neprehrieva. Byt vrátane príslušenstva je 31,54 m2, z toho podlahová plocha bytu je 29,33 m2, podlahová plocha pivničnej kobky je 2,21 m2. Poschodie 48 s výťahom. Zálohový predpis správca je 141 eur. LOKALITA Tento byt je určite dobrou voľbou či už ako dostupné štartovacie bývanie v lokalite, ktorá zabezpečuje všetko potrebné pre život alebo ako zaujímavá investícia na prenájom. Okolie bytu má kompletnú občiansku vybavenosť a je určite dobrou voľbou na komfortné a príjemné bývanie a taktiež má zaujímavý investičný potenciál na prenájom. Lokalita ponúka blízkosť Malého Dunaja a Vrakúnskeho lesoparku. Taktiež tu nájdete materskú školu, základnú školu a stredné školy, ako aj Tesco Express a obchodné centrum Jantár. V okolí sú kaviarne, cukrárne, bary, biliard, kozmetika, detské ihriská, pošta, zdravotné stredisko a výborného spojenia do centra Bratislavy cez MHD ktorá je v pešej blízkosti. REKONŠTRUKCIA Nemusíte riešiť už žiadnu rekonštrukciu ani dalšie úpravy. Byt je nachystaný k okamžitému nasťahovaniu. Kompletná rekonštrukcia zahrňa - novú vodoinštaláciu, elektroinštaláciu, podlahu, dlažbu a obklady vo WC a v kúpeľni, sanitu, interiérové dvere, stierky a maľovku. Byt má plastové okná, vchodové dvere sú bezpečnostné - ADLO. K dispozícii je revízna sprava elektrina a tlaková skúška potrubia voda. K bytu patrí aj nová kuchynská linka vyrobená na mieru so vstavanou rúrou, sklokeramickou varnou doskou, digestorom, granitovým drezom a pákovou batériou. Bytový dom taktiež prešiel kompletnou rekonštrukciou - výťah, zateplenie, strecha, stupačky, vchod na čip. Čistý a udržiavaný vchod, slušní a tichí susedia. CENA Cena bytu 169 700 eur. V cene je zahrnutý kompletný právny servis - vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie ako zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti - notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu - správny poplatok kolok v hodnote 100,- eur spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv - možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru s hypotekárnym špecialistom Lemonsai Ponúkam taktiež návrh a realizáciu interiéru na mieru Instagram referencie rm.interiery a prenájom tejto nehnuteľnosti. KONTAKT Teším sa na spoločné obhliadky. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0944 704 125. Realitní makléri môžu telefonovať iba vtedy, ak už majú konkrétneho záujemcu, ktorý prejavil záujem presne o túto nehnuteľnosť.

222 000 PRIAMO OD MAJITEĽA BEZ PROVÍZIE RK Ponúkam na predaj moderný 1,5-izbový byt s vlastnou predzáhradkou v novostavbe na rohu Kazanskej a Uzbeckej ulice v Podunajských Biskupiciach projekt Oppidum. Byt sa nachádza na prízemí novostavby z roku 2019 a ponúka príjemné spojenie interiéru s exteriérom ideálne pre tých, ktorí chcú mať k bytu aj kúsok vlastného vonkajšieho priestoru. Celková výmera bytu vrátane terasy a predzáhradky je 58,99 m². K bytu prislúcha aj pivničná kobka o výmere 1,57 m². Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby so šatníkom, obývacej izby spojenej s kuchyňou, oddeleného spacieho kúta, kúpeľne so sprchovým kútom a samostatného WC. Z obývačky je výstup na terasu a oplotenú predzáhradku. Byt je vybavený podlahovým kúrením s vlastným plynovým kotlom, klimatizáciou, plastovými oknami s trojsklom a bezpečnostnými dverami. Súčasťou je vstavaná skriňa a kuchyňa so spotrebičmi rúra, indukčná varná doska, mikrovlnka, umývačka riadu. Byt sa predáva čiastočne zariadený. Bytový dom je tehlový, má výťah a súkromný dvor. Lokalita patrí medzi vyhľadávané najmä vďaka kompletnej občianskej vybavenosti v pešej dostupnosti potraviny, kaviarne, služby, školy aj škôlky. Rovnako poteší rýchla dostupnosť do centra mesta autom aj MHD. Mesačné náklady sú priaznivé, približne 150 . Tento byt je skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie s vlastným vonkajším priestorom v pokojnej lokalite s dobrou dostupnosťou do centra. REALITNÉ KANCELÁRIE PROSÍM NEKONTAKTOVAŤ. Na predaji nehnuteľnosti už spolupracujem s vybranými realitnými kanceláriami. Ďalšiu spoluprácu so sprostredkovateľmi nehľadám. Prosím, rešpektujte to a nekontaktujte ma s ponukami realitných služieb ani so žiadosťami o ďalšiu spoluprácu. Ďakujem.

Realitná kancelária ARBIZ Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj 3-izbový byt v projekte MEDIAN HOUSE na Podunajskej ulici, mestská časť Bratislava Podunajské Biskupice ZÁKLADNÉ ÚDAJE Lokalita časť Bratislava Podunajské Biskupice Dispozícia 3 - izbový byt 2x garážové státie Úžitková plocha bytu 66 m2, loggia 12 m2 Loggia áno juhozápad Výťah áno Podlažie 44 Konštrukcia domu železobetón Stav Novostavba Vykurovanie ústredné Parkovanie 2x vonkajšie státie 19 m2 a 12 m2 POPIS BYTU Byt pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej sa vchádza do každej z miestností bytu, do kúpeľne spojenej s toaletou, dennej časti bytu ktorú tvorí obývacia izba s kuchyňou. Vstup z kuchyne na priestrannú loggiu umiestnenej pozdĺž všetkých izieb bytu. Po pravej strane od vstupu je samostatná izba a priestranná spálňa s výstupom na loggiu. Byt ladený vo svetlých farbách už tak štedrý priestor ešte zväčšuje. Vkusný moderný nábytok, kuchynská linka s barovým pultom na mieru vybavená chladničkou s mrazničkou, umývačkou riadu, mikrovlnkou, rúrou, indukčnou varnou doskou a digestorom. Priestranná kúpeľňa vybavená vaňou, toaletou, umývadlom a práčkou. Štedrý úložný priestor umiestnený v chodbe, stavaná roll-door so zrkadlom. Pre lepšiu predstavivosť ohľadom bytu a okolia si prosím pozrite VIDEO ukážku v inzeráte. VYBAVENOSŤOKOLIE Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, škola, škôlka, detské ihrisko, sieť obchodných reťazcov Billa, OC Tesco, Lidl, Kaufland. Cykloturistika a možnosti rôznorodých športových aktivít a s lesom na dosah do pár minút . CENA, PLATBA A NÁKLADY ZA BYT Cena bytu 266.900 Možnosť prikúpiť parkovacie státie 19 m2 18.000 12 m2 15.500 Mesačné náklady 160 Platba možnosť financovania hypotekárnym úverom CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA Median House je dobre situovaný v tichej lokalite v blízkosti Malého Dunaja a Vrakuňského lesíka s dobrou dostupnosťou do centra mesta i na neďaleký diaľničný obchvat. Vkusne zariadený moderný byt s priestrannou loggiou a pohodlným parkovaním. Komfortné moderné bývanie s nízkymi mesačnými nákladmi s bezproblémovou dostupnosťou ako do mesta tak aj do prírody.

EKLUZÍVNE V PONUKE REB - REAL PARTNERS. Ponúkame na predaj zariadený 1 izbový byt na Dudvážskej ul. v Podunajských Biskupiciach. Celková plocha bytu je 35,29 m2. Byt má úžitkovú plochu 33,80 m2, nachádza sa na 57 poschodí bytového domu. K bytu prislúcha aj pivnica o výmere cca 1,49 m2. VYBAVENIE plastové okná, vonkajšie rolety, plávajúca podlaha, kuchynská linka v tvare L, kúpeľňa je s rohovou vaňou , samostatné WC, chodba s úložným priestorom. Byt sa predáva kompletne zariadený, vrátane spotrebičov a práčky. Bytový dom je zateplený, nachádza sa v dobrej časti Podunajských Biskupíc, v slušnom čistom vchode, vstup je na elektronický čip. Byt je čiastočne zrekonštruovaný, menené boli stupačky, elektrika je pôvodná. Vhodný aj ako investícia na prenájom. Bezproblémové parkovanie priamo pred bytovým domom. LOKALITA Podunajské Biskupice sú mestská časť Bratislavy v okrese Bratislava II. Nachádzajú sa vo východnej časti mesta, južne od mestských častí Vrakuňa a Ružinov. Dobrá občianska vybavenosť - obchody TESCO LIDL BILLA,školy, súkromná škola galileo škôlka, MHD do všetkých časti Bratislavy cyklistická trasa, blízko Vrakunský lesopark. Cena 154.999,-Eur Kontakt Michaela Rokašová, tel. 0904 003 308, email inforeb.sk

3D PREHLIADKA httpsapp.cloudpano.comtoursha2pHfa_9 Ponúkame na predaj výnimočný 2-izbový byt v novostavbe rodinného domu so záhradkou v pokojnej lokalite Podunajské Biskupice, Ligurčeková ulica. Záhradka praktická udržiavaná záhradka o výmere 13 m² príjemné miesto na relax, posedenie aj letné aktivity Svetlá a funkčná dispozícia svetlý byt s funkčnou dispozíciou o výmere 50,33 m² dostatok úložných priestorov komora vstavané skrine atmosféru spálne podporuje strešné okno Klimatizácia a komfort v letných mesiacoch oceníte klimatizáciu komfort zabezpečuje podlahové kúrenie v celom byte príjemný štandard vybavenia kuchynská linka na mieru vstavané skrine Parkovanie vlastné parkovacie miesto priamo pred domom Rok kolaudácie dom skolaudovaný v roku 2018 Nízke mesačné náklady Pre 1 osobu približne 140 mesiac kúrenie ohrev vody elektrina 40 voda 30 plyn 70 Ďalej príspevky do fondu občianskeho združenia 50 ročne nočné osvetlenie Lokalita a dostupnosť výborná dostupnosť do centra mesta rýchly výjazd na R7 aj diaľnicu D4 v okolí občianska vybavenosť Lidl v blízkosti zastávka MHD retail park obchody nábytok, drogéria, šport, oblečenie, lekáreň, fitness, kaviarne, reštaurácie vrátane MC Donalds a ďalšie služby Odporúčame vidieť ! Upozornenie Fotky, špecifikácia nehnuteľnosti - textácia je majetkom a autorským dielom spoločnosti LEMAR RK Trading s. r. o. , Copyright LEMAR RK Trading s.r.o. .

ACCENT REAL exkluzívne ponúka na predaj 2-izbový byt s francúzkym balkónom Závodná , Bratislava - Podunajské Biskupice. Byt sa nachádza v skolaudovanom bytovom dome z roku 2010 a ponúka celkovú výmeru 34,81 m². Nachádza sa na 7. poschodí z 9, pričom bytový dom disponuje dvoma výťahmi osobným a nákladným. Rekonštrukcia a vybavenie - kompletná rekonštrukcia bytu vrátane elektrických rozvodov - nová moderná kuchynská linka - kuchyňa vybavená spotrebičmi - umývačka riadu - sklokeramická varná doska - elektrická rúra - chladnička s mrazničkou - kúpeľňa so sprchovacím kútom - práčka so sušičkou - umývadlo so skrinkou - samostatné WC - priestranná vstavaná skriňa Rolldor v spálni - bezpečnostné vstupné dvere - klimatizačná jednotka - kvalitná dlažba v celom byte - nové plastové okná - francúzsky balkón Bytový dom a dispozícia - kolaudácia v roku 2010 - zateplený bytový dom - 2 výťahy malý a veľký - orientácia na východnú stranu, ktorá zabezpečuje príjemné ranné slnko a komfort počas letných dní Mesačné náklady - správcovské poplatky, voda a ostatné služby približne 140 mesačne vrátane elktriky, vody a plynu Lokalita a výhody - k bytu prislúcha vlastné parkovacie miesto - pokojná lokalita s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy - kompletná občianska vybavenosť v blízkom okolí - výborné napojenie na mestskú dopravu aj hlavné dopravné ťahy Cena nehnuteľnosti Byt 165 000 Parkovacie miesto 15 000 Provízia realitnej kancelárie 4 000 Zabezpečíme - kompletný právny servis - vypracovanie autorizovaných kúpnych zmlúv - návrh na vklad do katastra vrátane správnych poplatkov - poradenstvo počas celého procesu kúpy - prepis energií na nového majiteľa Ak Vás táto ponuka zaujala, dohodnite si prosím obhliadku. Kontaktujte nás na tel. č. 0911 600 876, prípadne e-mailom na adrese cepkovaaccentreal.sk. Kanceláriu ACCENT REAL nájdete na Drieňovej ul. 34 v Bratislave. Tešíme sa na Vás !

FEDORS GROUP vám ponúka široké portfólio atraktívnych nehnuteľností, ktoré nájdete na webstránke www.fedorsgroup.sk FEDORS GROUP ponúka exkluzívne na predaj reprezentatívny 3-izbový byt s balkónmi v exkluzívnom projekte PODUN ktorý predstavuje veľkolepé dielo súčasnej architektúry, ocenené prestížnou cenou CEZAAR 2024. Ide o najuznávanejšie ocenenie v oblasti architektúry na Slovensku, ktoré každoročne vyzdvihuje najlepšie a najinovatívnejšie stavebné diela. Rezidencia kombinuje prvotriedne materiály, najnovšie moderné technológie a unikátny dizajn z dielne architektonickej kancelárie Kuklica Smerek. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej bratislavskej štvrti, v širšom centre mesta. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA - celková plocha 65 m2 59 m2 byt 6 m2 balkóny - poschodie 24 - počet izieb 3 - 1x kúpeľňa - 1x toaleta - podlahové vykurovanie - stropné chladenie - 2x balkón - 2x vonkajšie parkovacie státie - perfektná lokalita v Ružinove - Podunajské Biskupice - vysoký štandard - hliníkové okná - exteriérové tienenie Hella - hliníková odvetrávaná fasáda - komunitná záhrada s relaxačnými zónami a posedením K bytu prislúcha vonkajšie parkovacie miesto v cene 20 000 Budova má energetický certifikát A LOKALITA A PARKOVANIE Novostavba sa nachádza v širšom centre mesta. Lokalita ponúka vynikajúcu dostupnosť do všetkých častí mesta, zastávka MHD je priamo pred budovou v oboch smeroch. Autom do centra do 10 minút. Podunajské Biskupice ponúkajú neobmedzené možnosti pre aktívny oddych, či už pre športovo ladených ľudí alebo milovníkov rôznych kultúrnych podujatí, ktoré sa pravidelne usporadúvajú v neďalekom parku. Toto miesto je ideálnou voľbou pre tých, ktorí túžia po životnom štýle spojenom s mestským komfortom a eleganciou. Pod budovou je k dispozícii komfortné vonkajšie parkovacie státie. Pre návštevy sú k dispozícii vonkajšie parkovacie miesta. TOP 5 VÝHOD BYTU - prémiová adresa poskytuje prestížne a atraktívne prostredie pre život - exkluzívny projekt ocenený prestížnou cenou CEZAAR 2024 - strategicky vynikajúca lokalita v širšom centre zabezpečuje bezprostrednú interakciu s mestom - priestrannosť a komfort pre pohodlné bývanie celej rodiny alebo na vytvorenie domácich pracovných priestorov. - vysoký technologický štandard stavby a interiéru pre komfortné fungovanie modernej rodiny V cene sú zahrnuté všetky služby ponúkané FEDORS GROUP vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov.

Na predaj 2-izbový byt Podunajské Biskupice Ponúkame na predaj prakticky riešený 2-izbový byt nachádzajúci sa v mestskej časti Podunajské Biskupice. Byt je situovaný na 1. poschodí bytového domu a má celkovú výmeru 43,6 m². 3D obhliadku si môžete pozrieť tu httpsmy.matterport.comshow?m=XmvLSKjCe7U Dispozícia bytu - vstupná chodba - samostatné WC - kúpeľňa s vaňou - spálňa - obývacia izba so vstupom na loggiu - oddelená kuchyňa K bytu prislúcha aj pivnica, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor. Byt má funkčné dispozičné riešenie s oddelenou dennou a nočnou časťou, čo z neho robí ideálnu voľbu pre jednotlivca, pár alebo ako investičnú nehnuteľnosť. Lokalita Podunajské Biskupice ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, dobrú dostupnosť MHD a rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na 0910 888 666.

Väčšina dnešných 3-izbových bytov ponúka 70 až 75 m². Tento byt s výmerou 92,5 m² ponúka priestor, ktorý sa v novostavbách stáva čoraz väčšou vzácnosťou. Ak hľadáte bývanie, kde sa nebudete musieť obmedzovať nedostatkom priestoru, práve ste ho našli. V projekte Dolce Vita ponúkame priestranný 3,5-izbový byt, ktorý svojou dispozíciou a výmerou konkuruje mnohým 4-izbovým bytom. Veľkým benefitom je nielen samotný priestor, ale aj lokalita. Len pár minút od domu sa nachádza Malý Dunaj s obľúbenými cyklotrasami, miestami na beh, prechádzky a oddych v prírode. Spojenie mestského komfortu a aktívneho životného štýlu tu funguje naozaj výborne. PREČO SI TENTO BYT ZAMILUJETE? 92,5 m² vrátane pivnice loggia so vstupom z obývačky aj kuchyne bonusová miestnosť vhodná ako pracovňa, šatník alebo sklad veľká vstupná hala s množstvom úložného priestoru klimatizácia pivnica kompletne zariadený byt bez nutnosti ďalších investícií možnosť dokúpenia garážového státia Dispozícia vstupná hala priestranná obývacia izba kuchyňa s jedálenskou časťou spálňa detská izba pracovňa sklad kúpeľňa samostatné WC loggia pivnica Lokalita V pešej dostupnosti nájdete školy, škôlky, obchody, služby, MHD aj športoviská. Blízkosť Malého Dunaja a cyklotrás ocenia všetci, ktorí chcú mať prírodu a možnosti aktívneho oddychu doslova na dosah. Pre koho je byt ideálny? pre rodinu, ktorá potrebuje viac priestoru pre pár pracujúci z domu pre kupujúcich, ktorí hľadajú bývanie bez rekonštrukcie pre každého, kto ocení veľkorysú dispozíciu a množstvo úložného priestoru Cena 319 850 Možnosť dokúpenia garážového státia Dohodnite si obhliadku a príďte si pozrieť byt osobne. Fotografie ukážu veľa, no skutočný pocit z priestoru oceníte až naživo. Byty s podobnou výmerou, dispozíciou a bonusovou miestnosťou sa v novostavbách objavujú len zriedka. Ak hľadáte priestor bez kompromisov, radi vám nehnuteľnosť predstavíme osobne. 3D prehliadka httpsmy.matterport.comshow?m=XzsTzad5brs Bezpečný a komfortný kúpnopredajný proces kompletný právny servis príprava zmluvnej dokumentácie katastrálne poplatky v cene asistencia počas celého procesu prevodu bezplatné hypotekárne poradenstvo garancia vrátenia rezervačného poplatku pri neschválení hypotéky

Ponúkame na predaj 2-izbový udržiavaný byt s plastovými oknami, plávajúcou podlahou a novšou maľovkou. Bytové jadro, kuchyňa a vnútrobytové rozvody sú prevažne pôvodné. Byt je obývateľný aj v súčasnom stave, prípadne vhodný na rekonštrukciu podľa predstáv nového vlastníka. Nachádza na Lotyšskej ulici v Bratislave Podunajských Biskupiciach na 2. poschodí 3. NP 8.podlažného, zatepleného bytového domu s výťahom. K bytu je možné kúpiť aj samostatnú uzamykateľnú garáž v neďalekom garážovom dome. Základné údaje o byte adresa Lotyšská 18, Bratislava Podunajské Biskupice 2-izbový byt na 2. poschodí - 3. nadzemné podlažie celková evidovaná plocha vrátane pivnice 48,59 m² plocha bytu približne 47,02 m² pivničná kobka 1,57 m² výťah bez vlastného balkóna alebo loggie spoločná loggia na medziposchodí osobné vlastníctvo samostatné WC Dispozícia Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s vaňou a samostatného WC, samostatnej kuchyne, obývacej izby a spálne. Obývacia izba je priechodná a ide sa cez ňu do spálne. Orientačné výmery miestností Miestnosť Výmera Obývacia izba 17,35 m² Spálňa 13,10 m² Kuchyňa 6,73 m² Predsieň 6,32 m² Kúpeľňa 2,57 m² Samostatné WC 0,95 m² Technický stav Byt je po čiastočnej rekonštrukcii v obývateľnom stave. Vymenené boli plastové okná, plávajúca podlaha, vymaľovaný na bielo, vnútrobytové rozvody a vybavenie sú prevažne pôvodné. Spoločné stupačkové rozvody v bytovom dome už boli vymenené. Na byte sú aj bezpečnostné dvere staršieho typu. Stav umožňuje novému vlastníkovi navrhnúť si kuchyňu, kúpeľňu, povrchy aj celkový charakter interiéru podľa vlastného vkusu bez potreby odstraňovať cudziu rekonštrukciu. K bytu patrí samostatná pivničná kobka. Bytový dom a okolie Bytový dom je zateplený a vybavený výťahom. Byt je orientovaný do rozsiahleho vnútrobloku s množstvom zelene, detskými ihriskami a športovými plochami. V pešej dostupnosti sa nachádzajú zastávky MHD, obchody, školy, materské školy, zdravotné služby a ďalšia občianska vybavenosť. Lokalita ponúka praktické mestské bývanie s dobrou dostupnosťou do ostatných častí Bratislavy. Samostatná garáž K bytu je možné dokúpiť samostatnú uzamykateľnú garáž P01 v garážovom dome na Lotyšskej 3A. Garáž je v osobnom vlastníctve a spolu s ňou sa prevádza aj príslušný spoluvlastnícky podiel na pozemku pod garážovým domom. CENA za byt 164 900 za garáž 35 000 Nehnuteľnosť je kúpou voľná podľa dohody. V prípade záujmu o obhliadku, alebo viac informácii volajte prosím na 0903 753 358 www.brefinreal.sk

HERRYS - Na predaj príjemný 2-izbový byt v bytovom dome v komornom prostredí, na Podunajskej ulici. Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj priestranný 2-izbový byt na Podunajskej ulici, v lokalite na hranici Ružinova a Podunajských Biskupíc. Byt sa nachádza na 1. podlaží z celkových 5 v modernom tehlovom bytovom dome z roku 2015, situovanom v privátnom, zabezpečenom areáli s vyhradeným exteriérovým parkovaním.Byt s príjemnou atmosférou má podlahovú plochu 56,03 m² a ponúka praktické dispozičné riešenie s dostatkom úložného priestoru. Výhodou je podlahové vykurovanie v kúpeľni, ktoré zvyšuje komfort bývania. Interiér je vo veľmi dobrom zachovalom stave a nevyžaduje žiadne dodatočné investície do rekonštrukcie. Súčasťou vybavenia je kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi a nábytok vyrobený na mieru, ktorý efektívne využíva priestor a poskytuje dostatok úložných možností. Veľkou výhodou je pokojná poloha v rámci rezidenčnej zástavby, zároveň s výbornou dostupnosťou služieb a verejnej dopravy. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú zastávky MHD, obchody, reštaurácie, školy aj ďalšia občianska vybavenosť. Byt predstavuje ideálnu voľbu pre vlastné bývanie, ale aj ako investícia s potenciálom dlhodobého prenájmu v stabilizovanej rezidenčnej lokalite.ZÁKLADNÉ INFORMÁCIEpodlahová plocha bytu 56,03 m² poschodie prízemie tehlový bytový dom z roku 2015 mesačné náklady 189 správca 77 elektrina možnosť parkovať v uzavretom areáli bytového domu za 300 eurročne, resp. bezproblémové bezplatné parkovanie v okolitých uliciach BENEFITY nízko podlažný bytový dom z roku 2015 výborný technický stav bytu bez potreby rekonštrukcie uzavretý a zabezpečený rezidenčný areál možnosť prenájmu vyhradeného parkovacieho miesta vo vnútrobloku za 300 eurročne bezproblémové bezplatné verejné parkovanie priamo pri bytovom dome, resp. v blízkom okolí rýchla dostupnosť do centra mesta 10 min autom, 15 min autobusom tichá rezidenčná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou a zástavkou MHD v blízkosti lesopark v blízkosti ideálny pre šport či prechádzky DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby prepojenej s kuchynskou časťou, samostatnej spálne, kúpeľne a samostatného WC.Vďaka veľmi dobrému technickému stavu je byt pripravený na užívanie bez potreby rekonštrukcie alebo ďalších stavebných úprav. LOKALITA Podunajská ulica sa nachádza v obľúbenej a stabilizovanej časti Bratislavy Podunajské Biskupice. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, supermarketov, škôl, škôlok, zdravotných stredísk, reštaurácií a športovísk. V pešej dostupnosti sa nachádzajú zastávky MHD zabezpečujúce pohodlné spojenie s centrom mesta aj ostatnými mestskými časťami. Obyvatelia zároveň oceňujú pokojný rezidenčný charakter lokality a množstvo zelene v okolí. Blízky lesopark ponúka ideálne prostredie pre jednotlivcom i rodiny s deťmi na prechádzky, šport, či trávenie voľného času pri opekaní.OC Eurovea, OC Nivy, centrum mesta - 10 min autom priama autobusová linka smer centrumNivy č. 72 a smer Hlavná stanicaTrnavské mýto č. 71, cca 15 min do centra mesta výjazd na diaľnicu smer SenecŽilinaKošiceDunajská Streda do 3 min autom potraviny Večierka do 3 min pešou chôdzou, Lidl, Tesco expres do 5 min, Billa do 10 min, Kaufland do 15 min CENA cena 239.000 EURvrátane odborného servisu a provízie RK Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.