Predaj - Bratislava-Podunajské Biskupice str.2

JKV REAL ponúka na predaj priestranný 1-izbový byt v obľúbenej novostavbe OPPIDUM na Uzbeckej ulici v Podunajských Biskupiciach. Tento byt je ideálny ako štartovacie bývanie pre jednotlivca či pár alebo ako investičná príležitosť na okamžitý prenájom. ZÁKLADNÉ ÚDAJE Podlahová plocha 37 m2 Poschodie 4. z 8. Vlastníctvo Osobné Zariadenie Štandard DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne s izbou s výstupom na balkón, kúpeľňa s WC LOKALITA Bytový dom sa nachádza na strategickom rohu ulíc Uzbecká a Kazanská. Poloha ponúka kompletnú občiansku vybavenosť priamo pod oknami Nákupy v pešej dostupnosti nájdete obchody Lidl, Billa Služby kaviarne, reštaurácie vzdialené len pár minút chôdze Doprava zastávka MHD s priamymi spojmi do centra a rýchle napojenie na obchvat D4R7 VÝHODY Nízke mesačné náklady Vďaka energetickému certifikátu šetríte peniaze každý mesiac Okamžitý prenájom 1-izbové byty v tejto lokalite sú dlhodobo najžiadanejšie Priestor Architektonické riešenie bytu maximalizuje úžitkovú plochu CENA 179 900 sprostredkovateľská odmena Vypracovanie kúpnych zmlúv Notárske overenie podpisov Základný katastrálny poplatok Odovzdanie bytu a prepis energií Pomoc s prihlásením u správcu Dosledovanie zápisu na list vlastníctva V CENE JE HYPOTEKÁRNY SERVIS Zdarma na počkanie prepočet hypotéky Spoločne vyberieme banku s najnižším úrokom Vybavíme nielen hypotéku, ale aj dofinancovanie Až do výšky 100 Z CENY KUPOVANÉHO BYTU Vy len prídete a podpisujete úverové zmluvy v banke U NÁS STE SPRÁVNE Prvotriedny realitný a finančný servis a služby Poradíme ako najlepšie kúpiť a predať nehnuteľnosť Sme tím, ktorý má zastúpenie po celom Slovensku Pri exkluzívnych zmluvách aj 3D a video-obhliadky Inzerujeme na najvýznamnejších realitných portáloch Zmluvy a ostatné dokumenty garantované právnikom Robíme všetko preto, aby sme sa neustále zlepšovali BYT JE KÚPOU IHNEĎ VOĽNÝ. TREBA VIDIEŤ! KONTAKT 0908 124 126 E-MAIL snopekjkvreal.sk Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie JKV REAL

Realitná kancelária JKV REAL vám ponúka na predaj 4-izbový byt na Latorickej ulici v Bratislave Podunajských Biskupiciach. Nehnuteľnosť s výmerou 75 m² a loggiou s rozlohou 5 m² predstavuje ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú priestranné rodinné bývanie s potenciálom vytvoriť si domov podľa vlastných predstáv. Byt sa nachádza na 5. poschodí bytového domu s výťahom a v roku 2023 prešiel kompletnou rekonštrukciou. Vďaka tomu ponúka príjemný základ pre komfortné bývanie bez potreby okamžitých rozsiahlych investícií. Štvorizbová dispozícia poskytuje dostatok priestoru nielen pre rodinný život, ale aj na vytvorenie samostatnej pracovne či hosťovskej izby. Príjemným benefitom je loggia, ktorá rozširuje obytný priestor o miesto na rannú kávu, oddych po náročnom dni alebo pokojné chvíle s výhľadom na okolie. HLAVNÉ BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI 4-izbová dispozícia s veľkorysými možnosťami využitia Úžitková plocha 75 m² Loggia s výmerou 5 m² Kompletná rekonštrukcia z roku 2023 poschodie s výťahom Možnosť verejného vonkajšieho parkovania Ihneď voľný bez čakania na uvoľnenie nehnuteľnosti LOKALITA, KTORÁ SPÁJA MESTSKÝ ŽIVOT A KAŽDODENNÝ KOMFORT Podunajské Biskupice ponúkajú príjemné prostredie na bývanie s občianskou vybavenosťou a dostupnosťou služieb potrebných pre každodenný život. Lokalita osloví najmä tých, ktorí hľadajú priestrannejšie bývanie v Bratislave a ocenia praktické zázemie pre seba aj svoju rodinu. CENA 255 000 Tento byt predstavuje príležitosť pre tých, ktorí hľadajú kombináciu priestoru, zrekonštruovaného interiéru a možnosti okamžitého nasťahovania. Doprajte si bývanie, ktoré sa prispôsobí vášmu životnému štýlu. Kontaktujte nás a dohodnite si osobnú obhliadku. U NÁS STE SPRÁVNE - Kompletný právny servis - Skúsenosti so stovkami klientov - Profesionálny fotograf je samozrejmosťou - Naši makléri sú pravidelne preškolení a prispôsobovaní aktuálnemu trhu - Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky! - Zmluvy ošetrené právnikom - Snažíme sa stále zlepšovať a zdokonaľovať Mário Blažej mobil 421 911 976 514 e-mail blazejjkvreal.sk web www.jkvreal.sk

VEĽKOMETRÁŽNY 4-IZBOVÝ BYT V PÔVODNOM STAVE IDEÁLNY NA REKONŠTRUKCIU PODĽA VLASTNÝCH PREDSTÁV Fotky bytu sú pre inšpiráciu na prípadnú rekonštrukciu. JKV REAL ponúka na predaj priestranný 4-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite, ktorý predstavuje skvelú príležitosť pre nových majiteľov vytvoriť si bývanie presne podľa svojho štýlu a potrieb. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE poschodie 3 z 8 typ 4-izbový byt veľkometrážna dispozícia pôvodný, zachovalý stav ideálny na kompletnú rekonštrukciu pivnica loggia super parkovanie DISPOZÍCIA Byt disponuje priestrannou vstupnou chodbou, samostatnou kuchyňou, veľkou obývacou izbou a dvomi veľkými nepriechodnými izbami a jednou menšou izbou. Kúpeľňa a WC sú oddelené, čo zabezpečuje komfortné bývanie pre rodinu aj pár. Veľkou výhodou bytu je jeho dispozícia a dostatok priestoru, ktorý ponúka množstvo možností modernej rekonštrukcie. LOKALITA Nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, MHD, detské ihriská aj množstvo zelene. Lokalita ponúka pohodlné mestské bývanie s výbornou dostupnosťou. PREČO PRÁVE TENTO BYT? veľkorysá výmera možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv výborná dispozícia vyhľadávaná lokalita vhodný na bývanie aj investíciu Bližšie informácie Vám radi poskytneme telefonicky alebo pri osobnej obhliadke. FINANCOVANIE -v hotovosti alebo cez hypotekárny úver U NÁS STE SPRÁVNE - Kompletný právny servis - Skúsenosti so stovkami klientov - Profesionálny fotograf je samozrejmosťou -Naši makléri sú pravidelne preškolení a prispôsobovaní aktuálnemu trhu - Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky! - Zmluvy ošetrené právnikom - Snažíme sa stále zlepšovať a zdokonaľovať Mário Blažej mobil 0911976514 email blazejjkvreal.sk web www.jkvreal.sk

Pripravujeme pre Vás do ponuky 4-Izbový Luxus na mieru VIDEO BYTU httpswww.youtube.comshortscAI98Fkn2UY Táto nehnuteľnosť predstavuje spojenie moderného dizajnu, kvalitných materiálov a premyslenej dispozície, ktorá bola navrhnutá v spolupráci so statikom s dôrazom na vzdušnosť, eleganciu a maximálny komfort bývania. Byt prešiel aktuálne kompletnou rekonštrukciou, ktorá sa tento mesiac dokončila 19.05.2026 Tento 4-Izbový byt je úplne odlišný a iný od ostatných bytov, ktoré v paneláku môžete poznať. Najväčšou zmenou bude kompletná zmena dispozície. Statik hľadal spôsob ako pre budúceho vlastníka urobiť nehnuteľnosť čo najviac komfortnou a luxusnou a preto sa na základe jeho posúdenia urobili zmeny. Zväčšovala sa kúpeľňa so samosatným wc. Zamurovávala sa kuchyňa pre zväčšenie pracovného priestoru a presúvali sa vstupy do izieb pre najväčšie využitie potenciálu miestnosti. Nehnuteľnosť disponuje plastovými oknami, kvalitnými stierkami, bezpečnostnými vstupnými dverami a centrálnym kúrením. Súčasťou bytu je moderne zariadená kuchyňa vybavená kuchynskou linkou a úplne novými vstavanými spotrebičmi vrátane sporáka, umývačky riadu, chladničky a mikrovlnnej rúry. Kúpeľňa je vybavená vaňou a poskytuje dostatok priestoru pre pohodlné každodenné fungovanie. Veľkým benefitom nehnuteľnosti je jej slnečná orientácia, príjemný výhľad a pokojná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky aj zastávky MHD, čo zabezpečuje pohodlné bývanie pre rodiny aj náročnejších klientov. ÚDAJE -plocha bytu s príslušenstvom je 74,22 m2 loggia 4-5 m2, celkom cca 79m2 -loggia o výmere 4m2 -pivnica o výmere 1,67 m2 -počet izieb 4 -poschodie 6 -KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA 2026 -mesačné náklady 190 eur -orientovaný na 2 svetové strany počas celého dňa je tam svetlo z jednej alebo z druhej strany REKONŠTRUKCIA Počas rekonštrukcie sa vymenila kompletná elektroinštalácia aj vodoinštalácia. nová kuchynskú linka na mieru so vstavanými spotrebičmi. chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, mikrovlnka, elektrická rúra, indukčná doska, digestor Nové laminátové podlahy, stierky, sanita a obklady v kúpeľni, WC, bodové svetlá, interiérové dvere a vchodové bezpečnostné dvere. Nová klimatizácia . Úplne nové plastové okná so sieťkami žalúzie. Zasklenný balkón izolačným dvojsklom s posuvným systémom a taktiež kompletná výmena radiátorov. Všetky spotrebiče sú nové, nepoužité a v záruke vrátane klimatizácie. Veľmi veľký rozdiel robí zmena v dispozícií, ktorá robí z tejto nehnuteľnosti výnimočný byt, ktorý pôsobí luxusne a vzdušne ale hlavne je funkčný. Dispozičné zmeny boli dopredu premyslené, rozmiestnenie zásuviek po byte, vymeranie skriniek na mieru spolu so spotrebičmi, zväčšenie kúpeľne atď... v krátkosti je tu každá úprava premyslená do posledného detailu BYTOVÝ DOM Bytový dom prešiel taktiež kompletnou rekonštrukciou. -nový výťah -nové stúpačky -nová vstupná brána a prerobené spoločné priestory -zateplenie -strecha -Vchodové dvere disponujú elektronickým vrátnikom na čip. Vo vchode bývajú príjemný susedia, parkovanie je možne priamo pri bytovom dome. BYT Byt má moderne a účelne prepracovanú dispozíciu, ktorá vznikla kompletnou zmenou pôvodného riešenia. Vstupná chodba je priestranná a poskytuje dostatok miesta na vstavaný úložný priestor. Z chodby je plynulý vstup do všetkých miestností bytu. Kuchyňa je samostatná, obývačka je prepojená s loggiou, čím vzniká príjemný a svetlý denný priestor. Byt disponuje tromi nepriechodnými izbami priechodnou obývačkou, ktoré ponúkajú dostatok súkromia a variabilitu využitia ako spálne, detské izby či pracovňa. Výrazným benefitom je zväčšená kúpeľňa navrhnutá s dôrazom na komfort, s priestorom pre práčku aj sušičku, pričom WC je prakticky oddelené. Celá dispozícia pôsobí vzdušne, funkčne a bola navrhnutá s dôrazom na maximálne pohodlie budúceho majiteľa. LOKALITA Okolie bytového domu ponúka svojím obyvateľom kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. V okolí sú obchodné reťazce, nákupné centrum, pošta, bankomaty, zdravotné stredisko, lekáreň, základná a materská školu, reštaurácie, pešia zóna. V blízkosti sa nachádza aj Malý Dunaj s cyklochodníkom a Lesopark Vrakuňa. Do centra mesta sa dostanete bez problémov vďaka MHD a obchvatu. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá moderný byt bez ďalších investícií, s dôrazom na kvalitu, dizajn a komfort bývania. FINANCOVANIE - v hotovosti cez hypotekárny úver - v prípade financovania cez našu RK ZNALECKÝ POSUDOK ZADARMO U NÁS STE SPRÁVNE - Kompletný právny servis - Skúsenosti so stovkami klientov - Profesionálny fotograf je samozrejmosťou - Naši makléri sú pravidelne preškolení a prispôsobovaní aktuálnemu trhu - Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky! - Zmluvy ošetrené právnikom - Snažíme sa stále zlepšovať a zdokonaľovať Mário Blažej mobil 421 911 976 514 e-mail blazejjkvreal.sk web www.jkvreal.sk

Ponúkame na predaj svetlý a dispozične výborne riešený 3-izbový byt! Byt má rozlohu 70 m² loggia Nachádza sa na 5. poschodí udržiavaného bytového domu na Lotyšskej ulici. Nehnuteľnosť predstavuje ideálnu kombináciu komfortného rodinného bývania a stabilnej investičnej príležitosti. K bytu prislúcha pivničná kopka. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou staršieho dáta a nachádza sa v zachovalom, udržiavanom stave. Novému majiteľovi tak ponúka možnosť okamžitého využitia, ako aj priestor na postupnú modernizáciu podľa vlastných predstáv. Lokalita Lotyšská ulica ponúka kompletnú občiansku vybavenosť ako sú školy, obchodné prevádzky, zdravotná starostlivosť a vynikajúcu dopravnú dostupnosť. Okolie poskytuje pokojné zázemie s dostatkom zelene. Cena bytu je 252 999,- eur Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na telefónnom čísle 0918413554 alebo na jasnikovajkvreal.sk

Byt prechádza aktuálne kompletnou rekonštrukciou a predbežný odhad dokončenia je 20.09.2026. Tento 4-Izbový byt je úplne odlišný a iný od ostatných bytov, ktoré v paneláku môžete poznať. Najväčšou zmenou bude kompletná zmena dispozície. Statik hľadal spôsob ako pre budúceho vlastníka urobiť nehnuteľnosť čo najviac komfortnou a luxusnou a preto sa na základe jeho posúdenia urobili zmeny. Zväčšovala sa kúpeľňa so samosatným wc. Zamurovávala sa kuchyňa pre zväčšenie pracovného priestoru a presúvali sa vstupy do izieb pre najväčšie využitie potenciálu miestnosti. Fotky sú vizualizáciou, reálneho nábytku, ktorý je aktuálne vo výrobe od stolára. 4 izbový byt v Bratislave sa nachádza na Dúdvažskej Ulici s úžitkovou výmerou 74,22 m2. Nachádza sa na 2. NP s výťahom. Steny stierky. Okná plastové. Vybavenie kúpeľne vaňa. Vybavenie kuchyne kuchynská linka, sporák, umývačka riadu, chladnička, mikrovlnka, kuchynský kút. Stav objektu kompletná rekonštrukcia. Kúrenie centrálne. Zabezpečenie bezpečnostnými dverami. Výhody slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, obchody, škola, škôlka, zastávka autobusu. ÚDAJE -plocha bytu s príslušenstvom je 74,22 m2 loggia 4-5 m2, celkom cca 79m2 -loggia o výmere 4m2 -pivnica o výmere 1,67 m2 -počet izieb 4 -poschodie 2 -KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA 2026 -mesačné náklady 190 eur -orientovaný na 2 svetové strany počas celého dňa je tam svetlo z jednej alebo z druhej strany REKONŠTRUKCIA Kompletná rekonštrukcia nehnuteľnosti je aktuálne v procese a predpokladaný finálny termín dokončenia je 20.09.2026. Počas rekonštrukcie sa vymenila kompletná elektroinštalácia aj vodoinštalácia. nová kuchynskú linka na mieru so vstavanými spotrebičmi. chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, mikrovlnka, elektrická rúra, indukčná doska, digestor Nové laminátové podlahy, stierky, sanita a obklady v kúpeľni, WC, bodové svetlá, interiérové dvere a vchodové bezpečnostné dvere. Nová klimatizácia . Úplne nové plastové okná so sieťkami žalúzie. Zasklenný balkón izolačným dvojsklom s posuvným systémom a taktiež kompletná výmena radiátorov. Všetky spotrebiče sú nové, nepoužité a v záruke vrátane klimatizácie. Veľmi veľký rozdiel robí zmena v dispozícií, ktorá robí z tejto nehnuteľnosti výnimočný byt, ktorý pôsobí luxusne a vzdušne ale hlavne je funkčný. Dispozičné zmeny boli dopredu premyslené, rozmiestnenie zásuviek po byte, vymeranie skriniek na mieru spolu so spotrebičmi, zväčšenie kúpeľne atď... v krátkosti je tu každá úprava premyslená do posledného detailu Odporúčame sa prísť pozrieť osobne BYTOVÝ DOM Bytový dom prešiel taktiež kompletnou rekonštrukciou. -nový výťah -nové stúpačky -nová vstupná brána a prerobené spoločné priestory -zateplenie -strecha -Vchodové dvere disponujú elektronickým vrátnikom na čip. Vo vchode bývajú príjemný susedia, parkovanie je možne priamo pri bytovom dome. BYT Byt má moderne a účelne prepracovanú dispozíciu, ktorá vznikla kompletnou zmenou pôvodného riešenia. Vstupná chodba je priestranná a poskytuje dostatok miesta na vstavaný úložný priestor. Z chodby je plynulý vstup do všetkých miestností bytu. Kuchyňa je samostatná, prepojená s loggiou, čím vzniká príjemný a svetlý denný priestor. Byt disponuje tromi nepriechodnými izbami priechodnou obývačkou, ktoré ponúkajú dostatok súkromia a variabilitu využitia ako spálne, detské izby či pracovňa. Výrazným benefitom je zväčšená kúpeľňa navrhnutá s dôrazom na komfort, s priestorom pre práčku aj sušičku, pričom WC je prakticky oddelené. Celá dispozícia pôsobí vzdušne, funkčne a bola navrhnutá s dôrazom na maximálne pohodlie budúceho majiteľa. LOKALITA Okolie bytového domu ponúka svojím obyvateľom kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. V okolí sú obchodné reťazce, nákupné centrum, pošta, bankomaty, zdravotné stredisko, lekáreň, základná a materská školu, reštaurácie, pešia zóna. V blízkosti sa nachádza aj Malý Dunaj s cyklochodníkom a Lesopark Vrakuňa. Do centra mesta sa dostanete bez problémov vďaka MHD a obchvatu. PREČO POVEDAŤ ÁNO Luxusná kompletná rekonštrukcia s dôrazom na detail a kvalitu Moderná, kompletne prepracovaná dispozícia navrhnutá statikom 3 nepriechodné izby1 priechodná ideálne pre rodinu alebo home office Zväčšená kúpeľňa a samostatné WC pre maximálny komfort Kuchyňa na mieru so vstavanými, nepoužitými spotrebičmi v záruke Slnečný byt orientovaný na dve svetové strany Zasklená loggia s posuvným systémom Klimatizácia a bezpečnostné vchodové dvere Nízke mesačné náklady Zrekonštruovaný bytový dom výťah, stúpačky, spoločné priestory FINANCOVANIE - v hotovosti cez hypotekárny úver - v prípade financovania cez našu RK ZNALECKÝ POSUDOK ZADARMO U NÁS STE SPRÁVNE - Kompletný právny servis - Skúsenosti so stovkami klientov - Profesionálny fotograf je samozrejmosťou - Naši makléri sú pravidelne preškolení a prispôsobovaní aktuálnemu trhu - Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky! - Zmluvy ošetrené právnikom - Snažíme sa stále zlepšovať a zdokonaľovať Mário Blažej mobil 421 911 976 514 e-mail blazejjkvreal.sk web www.jkvreal.sk

3D PREHLIADKA httpsapp.cloudpano.comtoursha2pHfa_9 Ponúkame na predaj výnimočný 2-izbový byt v novostavbe rodinného domu so záhradkou v pokojnej lokalite Podunajské Biskupice, Ligurčeková ulica. Záhradka praktická udržiavaná záhradka o výmere 13 m² príjemné miesto na relax, posedenie aj letné aktivity Svetlá a funkčná dispozícia svetlý byt s funkčnou dispozíciou o výmere 50,33 m² dostatok úložných priestorov komora vstavané skrine atmosféru spálne podporuje strešné okno Klimatizácia a komfort v letných mesiacoch oceníte klimatizáciu komfort zabezpečuje podlahové kúrenie v celom byte príjemný štandard vybavenia kuchynská linka na mieru vstavané skrine Parkovanie vlastné parkovacie miesto priamo pred domom Rok kolaudácie dom skolaudovaný v roku 2018 Nízke mesačné náklady Pre 1 osobu približne 140 mesiac kúrenie ohrev vody elektrina 40 voda 30 plyn 70 Ďalej príspevky do fondu občianskeho združenia 50 ročne nočné osvetlenie Lokalita a dostupnosť výborná dostupnosť do centra mesta rýchly výjazd na R7 aj diaľnicu D4 v okolí občianska vybavenosť Lidl v blízkosti zastávka MHD retail park obchody nábytok, drogéria, šport, oblečenie, lekáreň, fitness, kaviarne, reštaurácie vrátane MC Donalds a ďalšie služby Odporúčame vidieť ! Upozornenie Fotky, špecifikácia nehnuteľnosti - textácia je majetkom a autorským dielom spoločnosti LEMAR RK Trading s. r. o. , Copyright LEMAR RK Trading s.r.o. .

Predám 3 - izbový byt s loggiou. Plocha úžitková 66 m2, zastavaná 70 m2 4 poschodie, tichého a slušného vchodu, výťah. Poloha na hranici vilovej zástavby, blízko nákupné centrum, škola, škôlka, zdravotné str., MHD, Stav domu zateplený, nové vchod dvere- čip, nové stupačky, meranie spotreby tepla. Pekný výhľad, okná Sz-Jv. Stav bytu Plastové okná, žalúzie, sieťky, bezpečnostnéprotipožiarne dvere. vybavenie 3 izby vstupná hala-vstavaná skriňa kuchyňa kúpeľňa WC loggia, 3 plochy- laminátová podlaha Prvý kontakt - prosim zašlite SMS.

ACCENT REAL exkluzívne ponúka na predaj 2-izbový byt s francúzkym balkónom Závodná , Bratislava - Podunajské Biskupice. Byt sa nachádza v skolaudovanom bytovom dome z roku 2010 a ponúka celkovú výmeru 34,81 m². Nachádza sa na 7. poschodí z 9, pričom bytový dom disponuje dvoma výťahmi osobným a nákladným. Rekonštrukcia a vybavenie - kompletná rekonštrukcia bytu vrátane elektrických rozvodov - nová moderná kuchynská linka - kuchyňa vybavená spotrebičmi - umývačka riadu - sklokeramická varná doska - elektrická rúra - chladnička s mrazničkou - kúpeľňa so sprchovacím kútom - práčka so sušičkou - umývadlo so skrinkou - samostatné WC - priestranná vstavaná skriňa Rolldor v spálni - bezpečnostné vstupné dvere - klimatizačná jednotka - kvalitná dlažba v celom byte - nové plastové okná - francúzsky balkón Bytový dom a dispozícia - kolaudácia v roku 2010 - zateplený bytový dom - 2 výťahy malý a veľký - orientácia na východnú stranu, ktorá zabezpečuje príjemné ranné slnko a komfort počas letných dní Mesačné náklady - správcovské poplatky, voda a ostatné služby približne 140 mesačne vrátane elktriky, vody a plynu Lokalita a výhody - k bytu prislúcha vlastné parkovacie miesto - pokojná lokalita s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy - kompletná občianska vybavenosť v blízkom okolí - výborné napojenie na mestskú dopravu aj hlavné dopravné ťahy Cena nehnuteľnosti Byt 165 000 Parkovacie miesto 15 000 Provízia realitnej kancelárie 4 000 Zabezpečíme - kompletný právny servis - vypracovanie autorizovaných kúpnych zmlúv - návrh na vklad do katastra vrátane správnych poplatkov - poradenstvo počas celého procesu kúpy - prepis energií na nového majiteľa Ak Vás táto ponuka zaujala, dohodnite si prosím obhliadku. Kontaktujte nás na tel. č. 0911 600 876, prípadne e-mailom na adrese cepkovaaccentreal.sk. Kanceláriu ACCENT REAL nájdete na Drieňovej ul. 34 v Bratislave. Tešíme sa na Vás !

Na predaj 2-izbový byt na Lotyšskej ulici Ponúkame na predaj 2-izbový byt na Lotyšskej ulici, situovaný na 2. nadzemnom podlaží. Byt má výmeru 52 m² vrátane pivničnej kobky. Dispozične pozostáva z dvoch nepriechodných izieb, kuchyne, samostatného WC a kúpeľne s vaňou. Byt má plastové okná a je vybavený klimatizáciou. Rekonštrukcia bytu bola realizovaná v minulosti a je už staršieho dátumu. Stúpačky v bytovom dome sú vymenené, bytový dom je zateplený a má nový výťah. Vo dvore je veľa zelene, detské ihriská, neďaleko je zdravotné stredisko, škola škôlka a všetky obchody a služby. Mesačné náklady na bývanie pre tri osoby predstavujú približne 160 elektrina. Parkovanie v lokalite zatiaľ nie je regulované. Byt je kúpou voľný. Kúpu je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať a dohodnúť si obhliadku. Kontakt p. Thuringer 0903905065

2-izb. byt s parkovaním v novostavbe na Perličkovej ul. v Podunajských Biskupiciach. Byt v osobnom vlastníctve, o rozlohe 57m2, umiestnený na prízemí v 3-poschodovej tehlovej novostavbe v pokojnej časti Bratislavy. K bytu prináleží parkovacie miesto zahrnuté v cene bytu. Byt ponúka možnosť prerábky na menší 3-izbový byt bez nutnosti búracích prác. Byt pozostáva zo vstupnej predsiene, kúpeľne, samostatného WC, priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou a spálne. Byt je situovaný na prízemí bytového domu a je orientovaný do vnútrobloku. Vonkajší priestor ponúka možnosť pre posedenie, tiež malú záhradku. Pokojná a vyhľadávaná lokalita v mestskej časti Bratislava Podunajské Biskupice ponúka ideálne bývanie pre tých, ktorí hľadajú kombináciu kľudu a dobrej dostupnosti do centra. Perličková ulica sa nachádza v modernej rezidenčnej zóne s množstvom zelene, rodinnou atmosférou a nízkou hustotou zástavby. V okolí je kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov, škôl, škôlok, reštaurácií a služieb, ako aj dobré napojenie na MHD a hlavné dopravné ťahy. Lokalita ponúka aj možnosti športu, oddychu a prechádzok v prírode, čo ju robí atraktívnou pre rodiny aj jednotlivcov. Byt je kúpou ihneď k dispozícii. Cena 289.000 EUR K cene bude pripočítaná provízia za služby RK vo výške 3.000 EUR ktorá zahŕňa taktiež kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva. Kontakt 0904 368 965 infoipbreal.sk

Priestranný 3-izb. byt na Podzáhradnej ul. v Podunajských Biskupiciach. Byt v osobnom vlastníctve, o rozlohe 73m2 5m2, umiestnený na 7. poschodí v 10-poschodovom bytovom dome s dvomi výťahmi. Byt má loggiu z obývacej izby a prináleží k nemu taktiež pivnica na poschodí. Byt je po staršej kompletnej rekonštrukcii, má plastové okná, nové elektrické rozvody, zrekonštruovaná kúpeľňa a samostatná toaleta, podlahy, kuchynská linka, bezpečnostné dvere a vstavané skrine. Byt sa nachádza na Podzáhradnej ulici v Bratislave Podunajských Biskupiciach, v pokojnej rezidenčnej lokalite s množstvom zelene. V bezprostrednom okolí je dostupná kompletná občianska vybavenosť obchody, školy, škôlky, zdravotná starostlivosť či služby. Výhodou je dobrá dostupnosť MHD aj rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy smerom do centra Bratislavy a na obchvat. Byt je kúpou ihneď k dispozícii. Cena 269.000 EUR K cene bude pripočítaná provízia za služby RK vo výške 3.000 EUR ktorá zahŕňa taktiež kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva. Kontakt 0904 368 965 infoipbreal.sk

Ponúkame na predaj 4-izbový byt v pôvodnom stave nachádzajúci sa v pokojnej časti mestskej časti Podunajské Biskupice na Lotyšskej ulici číslo 18. Byt sa nachádza na 7. poschodí z 8 v panelovom bytovom dome s výťahom a predstavuje ideálnu príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Cena 225 000 EUR vrátane kompletného právneho servisu a poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti Základné informácie výmera bytu 75,13 m² vrátane pivnice loggia 3,64 m² pivnica latková pivničná kobka 2,80 m² poschodie 7 8 bytový dom panelová konštrukcia stav bytu pôvodný stav okná plastové výmena v roku 2010 loggia zasklená, hliníková konštrukcia rámov kúrenie centrálne radiátory orientácia bytu juhovýchod severozápad DISPOZÍCIA izba 1 12,42 m² izba 2 13,10 m² obývacia izba 17,60 m² kuchyňa 8,87 m² izba 3 8,29 m² chodba 9,29 m² kúpeľňa 2,57 m² toaleta 0,95 m² pivnica 2,80 m² loggia 3,64 m² Orientácia miestností kuchyňa, obývacia izba a jedna izba orientácia na juhovýchod dostatok denného svetla dve spálne orientácia na severozápad, čo zabezpečuje príjemnú teplotu na spánok Bytový dom Bytový dom prešiel postupnou rekonštrukciou v rokoch 2010 2016, ktorá zahŕňala zateplenie bytového domu rekonštrukciu strechy výmenu stúpačiek elektrické rozvody modernizáciu vstupného vchodu výmenu výťahu vstupnú bránu na čip Dom je udržiavaný a poskytuje príjemné a bezpečné bývanie. Náklady na bývanie nájom správa domu 180 EUR mesiac elektrina podľa spotreby plyn aktuálne odpojený kúrenie centrálne Lokalita Podunajské Biskupice ponúkajú kompletnú občiansku vybavenosť a dobrú dostupnosť do centra mesta. V blízkosti sa nachádza potraviny a obchodné prevádzky základná škola a materská škola zdravotné stredisko zastávky MHD detské ihriská a zelené plochy cyklotrasy a možnosti rekreácie pri Malom Dunaji Lokalita je obľúbená najmä pre pokojné rodinné bývanie s dobrou dostupnosťou do centra Bratislavy. Výhody bytu výborná dispozícia 4-izbového bytu možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv vyššie poschodie dostatok svetla zasklená loggia zrekonštruovaný bytový dom orientácia na dve svetové strany pivničná kobka V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. Touto nehnuteľnosťou Vás prevedie certifikovaný realitný maklér Katarína Buzová, 421 903 939 881, buzovamikaroreal.sk

Ponúkame na predaj 1 izbový byt s balkónom na Kazanskej ulici v Bratislave v mestskej časti Podunajské Biskupice. Rozloha 35m2 a nachádza sa na 6. poschodí v 7 poschodovom bytovom dome s výťahom. K bytu prislúcha kumbál na poschodí hneď vedľa bytu v rozlohe 2,38m2. Dispozícia vstupná chodba, priestranná izba, samostatná kuchyňa s balkónom, kúpeľňa s vaňou a samostatné WC. Byt sa nachádza v staršej novostavbe z roku 2005 a byt bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2022. Byt je vhodný aj ako investícia, je prenajatý, možnosť kúpiť aj s nájomcom. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, dobrú dostupnosť do centra mesta autom aj MHD, rýchle napojenie na diaľničný obchvat. Cena bytu je 169.000,- vrátane sprostredkovateľskej provízie pre RK Kontakt infometropolitanreal.sk, 0948 090 301 Klientom bezplatne ponúkame kompletný hypotekárny servis poradenstvo a realizácia celého hypotekárneho procesu od zabezpečenia najvýhodnejšej ponuky až po uzavretie úverovej zmluvy. V rámci provízie zabezpečujeme pre našich klientov kompletný servis od uskutočnenia obhliadky až po odovzdanie bytu, vrátane právneho servisu vypracovania všetkých zmlúv, návrhu na vklad vlastníckeho práva a odovzdávacieho protokolu, uhradenia poplatkov za osvedčenie podpisov u notára a za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.

FEDORS GROUP vám ponúka široké portfólio atraktívnych nehnuteľností, ktoré nájdete na webstránke www.fedorsgroup.sk FEDORS GROUP ponúka exkluzívne na predaj reprezentatívny 3-izbový byt s balkónmi v exkluzívnom projekte PODUN ktorý predstavuje veľkolepé dielo súčasnej architektúry, ocenené prestížnou cenou CEZAAR 2024. Ide o najuznávanejšie ocenenie v oblasti architektúry na Slovensku, ktoré každoročne vyzdvihuje najlepšie a najinovatívnejšie stavebné diela. Rezidencia kombinuje prvotriedne materiály, najnovšie moderné technológie a unikátny dizajn z dielne architektonickej kancelárie Kuklica Smerek. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej bratislavskej štvrti, v širšom centre mesta. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA - celková plocha 65 m2 59 m2 byt 6 m2 balkóny - poschodie 24 - počet izieb 3 - 1x kúpeľňa - 1x toaleta - podlahové vykurovanie - stropné chladenie - 2x balkón - 2x vonkajšie parkovacie státie - perfektná lokalita v Ružinove - Podunajské Biskupice - vysoký štandard - hliníkové okná - exteriérové tienenie Hella - hliníková odvetrávaná fasáda - komunitná záhrada s relaxačnými zónami a posedením K bytu prislúcha vonkajšie parkovacie miesto v cene 20 000 Budova má energetický certifikát A LOKALITA A PARKOVANIE Novostavba sa nachádza v širšom centre mesta. Lokalita ponúka vynikajúcu dostupnosť do všetkých častí mesta, zastávka MHD je priamo pred budovou v oboch smeroch. Autom do centra do 10 minút. Podunajské Biskupice ponúkajú neobmedzené možnosti pre aktívny oddych, či už pre športovo ladených ľudí alebo milovníkov rôznych kultúrnych podujatí, ktoré sa pravidelne usporadúvajú v neďalekom parku. Toto miesto je ideálnou voľbou pre tých, ktorí túžia po životnom štýle spojenom s mestským komfortom a eleganciou. Pod budovou je k dispozícii komfortné vonkajšie parkovacie státie. Pre návštevy sú k dispozícii vonkajšie parkovacie miesta. TOP 5 VÝHOD BYTU - prémiová adresa poskytuje prestížne a atraktívne prostredie pre život - exkluzívny projekt ocenený prestížnou cenou CEZAAR 2024 - strategicky vynikajúca lokalita v širšom centre zabezpečuje bezprostrednú interakciu s mestom - priestrannosť a komfort pre pohodlné bývanie celej rodiny alebo na vytvorenie domácich pracovných priestorov. - vysoký technologický štandard stavby a interiéru pre komfortné fungovanie modernej rodiny V cene sú zahrnuté všetky služby ponúkané FEDORS GROUP vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov.

Pre konkrétneho klienta hľadám nehnuteľnosť priamo od vlastníka, 1-izbový, alebo 2 izbový byt v lokalite Podunajské Biskupice alebo Vrakuňa. Výhodou je byt po rekonštrukcii, prípadne novšia stavba. Oceníme aj balkón, loggiu alebo pivnicu, nie je však podmienkou. Platba pripravená, seriózne a rýchle jednanie. Kontaktujte ma s ponukou a základnými informáciami o nehnuteľnosti. Ďakujem za každú ponuku. Beňuš Richard - 0903 148 589

Realitná kancelária Grand Real hľadá pre svojho klienta na kúpu do osobného vlastníctva dvojgarsónku a dvojgarsónku Deluxe v Bratislave , v mestskej časti Podunajské Biskupice . Cena závisí od stavu nehnuteľnosti . Za ponuky vopred ďakujeme . Kontakt 0903 326 959 palcovagrandreal.eu

Ponúkame Vám na predaj 1-izbový byt nachádzajúci sa v obľúbenej lokalite Bratislavy Podunajské Biskupice, na Kazanskej ulici. Byt má celkovú výmeru 35 m² a nachádza sa na 6. poschodí tehlovej stavby s výťahom, skolaudovanej v roku 2005. Dispozícia bytu je praktická a vhodná pre jednotlivca alebo pár. Byt je po kompletnej rekonštrukcii. Základné informácie Výmera 35 m2 Poschodie 6 Rok výstavby 2005 Lokalita Bratislava Podunajské Biskupice, Kazanská ulica Výhody Výborná investičná príležitosť Byt je aktuálne prenajatý Možnosť kúpy aj s nájomcom okamžitý výnos bez starostí Dobrá dostupnosť do centra mesta Kompletná občianska vybavenosť v okolí Byt je ideálnou voľbou pre investorov hľadajúcich stabilný pasívny príjem, ako aj pre tých, ktorí hľadajú štartovacie bývanie v dostupnej lokalite. Cena 179 000 EUR vrátane provízie. Pri rýchlom jednaní dohoda na cene možná V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj príjemný a priestranný 1-izbový byt na Baltskej ulici v obľúbenej časti Podunajských Biskupíc. Byt s výmerou 36,1 m² a pivnicou 1,4 m² sa nachádza na 4. poschodí z 12 a vďaka juhovýchodnej orientácii ponúka príjemné ranné svetlo a zároveň krásny výhľad do zelene. Je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ale aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. Vstup do bytového domu je bezbariérový, a vybavený nájazdovou rampou, čo zabezpečuje pohodlný prístup aj pre osoby s obmedzenou mobilitou, či rodičov s kočíkom. BYT plastové okná, laminátová podlaha, čerstvé maľovky, bezpečnostné vchodové dvere, kuchynská linka, chladnička s mrazničkou kombinovaný sporák, práčka, vstavaná skriňa, pivnica 1,37 m². Juhovýchodná orientácia a výhľad do zelene vytvárajú príjemnú atmosféru. BYTOVÝ DOM Bytový dom prešiel kompletnou obnovou, je zateplený a má zrekonštruované rozvody vody a kanalizácie. Vstup do domu je zabezpečený vchodovou bránou na čip, čo prispieva k bezpečiu a komfortu obyvateľov. LOKALITA, KTORÁ MÁ VŠETKO PORUKE Jednou z najväčších výhod bytu je jeho poloha. Baltská ulica ponúka pokojné bývanie s množstvom zelene, pričom každodenné potreby vybavíte pohodlne v okolí. V pešej dostupnosti sa nachádza Lidl, Billa, DM-drogéria, lekáreň, pošta, bankomaty, čistiareň, materské a základné školy, reštaurácie a ďalšie služby. V blízkosti sú tiež zastávky MHD s dobrým spojením do ďalších častí Bratislavy. Podunajské Biskupice majú zároveň výhodné napojenie na hlavné dopravné ťahy a diaľničný obchvat. ZELENÁ STRANA PODUNAJSKÝCH BISKUPÍC Ak máte radi prechádzky, beh, bicykel alebo jednoducho chcete po práci vypnúť, lokalita ponúka množstvo možností na oddych. V okolí sa nachádza Malý Dunaj, Vrakunský lesík a zelené oddychové zóny. Cyklisti môžu využiť Malodunajskú cyklotrasu, ktorá vedie popri Malom Dunaji a umožňuje pokračovať smerom k hrádzi, jazeru v Rovinke a ďalej k Lužným lesom. Bývanie na Baltskej tak ponúka príjemnú kombináciu mestského komfortu a blízkosti prírody. Ak hľadáte praktický 1-izbový byt v pokojnej lokalite, kde máte obchody a služby poruke a zároveň môžete pár minút od domu vyraziť na prechádzku či bicykel, Baltská môže byť presne to, čo hľadáte. Pre rýchly kontakt subinovabondreality.sk Bytový dom nemá energetický certifikát. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOND Reality

BOND reality ponúka na predaj 4-izbový byt s podlahovou plochou 93 m2. Byt ponúka príjemnú kombináciu komfortu, súkromia a jedinečnej atmosféry. Poskytuje dostatok priestoru pre rodinné bývanie aj home-office. Podkrovné prevedenie zároveň dodáva interiéru neopakovateľný charakter a príjemný pocit domova. Ak hľadáte viac než len ďalší byt miesto, ktoré môžete nazvať domovom príďte sa pozrieť osobne. Tento priestor najlepšie vynikne naživo. Byt sa nachádza v tehlovom 7 - bytovom dome so zateplením na 3. poschodí v prostredí rodinných domov na Krajinskej ulici v Podunajských Biskupiciach. Bytový dom bol kolaudovaný v roku 2010. Byt má praktickú dispozíciu, izby sú neprechodné viď. Pôdorys. Tvorí ho priestranná obývačka s jedálenskou časťou a pracovným kútom, kuchyňa, tri samostatné izby v súčasnosti využívané ako spálňa, detská izba a pracovňa, veľkoryso riešená kúpeľňa s WC a vaňou, šatník pri vstupe a chodba. V obývacej izbe je výška stropu 3 m, v ostatných miestnostiach je výška 2.55 m Byt je klimatizovaný, vykurovanie je podlahové s možnosťou individuálnej regulácie teploty. Parkovanie je možné v uzatvorenom spoločnom dvore. Na prízemí bytového domu sa nachádzajú dve väčšie miestnosti na uskladnenie bicyklov, kočíkov a podobne. V prípade záujmu sa dá k bytu dokúpiť samostatná garáž s elektricky ovládanou bránou. Cena 239.000 vrátane provízie a kvalitného právneho servisu RK. Cena je konečná.