Bratislava-Ružinov - ponuka

Ponúkame na predaj veľkorysý a krásne svetlý 2-izbový byt s výmerou 67 m² na Mierovej ulici v Ružinove, na adrese Mierová 167C. Byt sa nachádza na 3. poschodí z 3 v tehlovom bytovom dome postavenom v roku 2000. Vďaka praktickej dispozícii, množstvu úložného priestoru a pokojnej lokalite je ideálnou voľbou pre pár, jednotlivca ako i pre menšiu rodinu. Byt má dve nepriechodné obytné miestnosti a ponúka veľa priestoru a praktických úložných možností, než je pri bežnom 2-izbovom byte štandardom. Byt pozostáva z miestností Priestranná vstupná hala s hlbokými vstavanými skriňami Obývacia izba orientovaná na juhozápad, krásne presvetlená popoludňajším slnkom, s výhľadom do pokojného zeleného dvora a vybavená klimatizáciou Samostatná spálňa orientovaná na severovýchod s príjemným ranným slniečkom Samostatná kuchyňa s kuchynskou linkou na mieru v svetlom drevenom dekore, chladničkou, umývačkou riadu, plynovým sporákom a elektrickou rúrou Samostatná kúpeľňa a WC Samostatný šatník a špajza, ktoré poskytujú výnimočný úložný priestor Byt má vlastný plynový kondenzačný kotol na vykurovanie, ohrev teplej vody a varenie. Kotol je nový, bol vymenený približne pred 1,5 rokom a je v záruke. Mesačné náklady na energie elektrina, plyn, správcovské poplatky pre dve osoby predstavujú približne len 150 . K bytu patrí aj pivničná kobka s výmerou 4.5 m². V spoločných priestoroch domu je k dispozícii kočikáreň, ktorú možno využiť aj na odkladanie bicyklov. Benefity Pokojný zelený vnútroblok byt sa nachádza v uzavretom dvore, ktorý ponúka príjemné a pokojné bývanie. Parkovanie zdarma pohodlné parkovanie vo vnútrobloku bez zavedenej parkovacej politiky. Priestor pre deti priamo vo vnútrobloku sú dve detské ihriská s pieskoviskami. Výborná dostupnosť zastávky MHD sú vzdialené približne 12 minúty pešo. Linky 42, 71 a 72 zabezpečujú priame spojenie s centrom mesta bez nutnosti prestupu Rýchle napojenie na obchvat približne 2 minúty autom. Občianska vybavenosť na dosah potraviny, škola, škôlka, kostol, pekáreň, pivovar a ďalšie služby v blízkom okolí, 1-5 min autom Šport a voľný čas blízkosť lesoparku a cyklotrasy pozdĺž Malého Dunaja pre športové, rodinné či detské vyžitie Nákupy nákupné centrá Avion, IKEA a ďalšie obchodné prevádzky v krátkej dojazdovej vzdialenosti 5 min autom Cestovanie - letisko M.R Štefánika približne 5 minút autom, autobusová stanica Nivy 10min trolejbusom Mierová a Prievoz ponúkajú kombináciu efektívneho bývania v meste, s pocitom pokoja a kľudu ako na dedine Cena 265 000 Byt bude voľný a pripravený na nasťahovanie približne od 23. novembra 2026. Pri kúpe a zrealizovaní celého predaja do 10. decembra 2026 - dohoda na cene možná Predaj priamo od majiteľa, bez realitnej kancelárie. Kompletnú zmluvnú dokumentáciu a právny servis zabezpečím.

Ako majiteľ predám 2i byt na Miletičovej 35. - Je to ,,starometrážny dvojizbák, takže žiadne novostavbové tridsaťmetrovky to nie sú. - Byt má veľkorysých 55m2, dve veľké izby, samostatnú kuchyňu, priestrannú chodbu a oddelené WC a kúpeľňu. - Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, pričom som zachoval pôvodné krásne drevené parkety a zárubne, ktoré dodávajú bytu šmrc. - V byte nájdete aj klimatizáciu, takže podobné horúce letá už budú znesiteľné aspoň doma. - V byte bola kompletne zrekonštruovaná elektroinštalácia a rozvody vody. Parkety sú pôvodné, zachované v pôvodnom charaktere a ručne repasované. - Byt sa nachádza na druhom poschodí z piatich a má aj výťah. K bytu patrí aj pivničná kobka na všetko nepotrebné. Čo skutočne ocenia milovníci mesta, je lokalita. Stará časť Ružinova na jednej z vyhľadávaných ulíc - Miletičova, ponúka bohaté občianske vybavenie, výbornú dostupnosť MHD, odrastenú zeleň a všetko, čo zabývaná lokalita prináša. Neďaleko domu sú ihriská, školy, škôlky, za domom je park. Prejdete pár ulíc a ste na mestskom kúpalisku. Pár zastávok trolejbusom a vystupujete na Trnavskom mýte. Čo viac napísať? Treba to vidieť. Cena bytu 259 000

- na predaj 2 izbový zrekonštruovaný byt v tehlovom bytovom dome na MILETIČOVEJ ulici v Bratislave, v mestskej časti Ružinov, k. ú. Nivy - byt má rozlohu 59,21 m2 plus pivnica 2 m2 a nachádza sa na 3. poschodí v 6 poschodovom bytovom dome s výťahom - dispozícia a parametre - vstupná chodba - kuchyňa - obývacia izba - samostatná spálňa - kúpeľňa so sprchovacím kútom, práčka - samostatné wc - bytový dom sa nachádza v peknom prostredí s dobrou dopravnou dostupnosťou, ako aj občianskou vybavenosťou, v blízkosti trhovisko Miletička, kúpalisko Delfín, lekárne, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky, detské ihriská - zástavky MHD pár minút od vchodu, neďaleko autobusová stanica Nivy RK volať len s konkrétnym klientom, ďakujem. Cena bytu je 269.000,- EUR

Ponúkam na predaj 4-izbový byt nachádzajúci sa v obľúbenej lokalite Bratislava Ružinov, na Domkárskej ulici. Byt má ceklovú výmeru 79,6 m² má balkón aj pivnicu. Nachádza sa na 1. poschodí. vo 4 poschodovej bytovke, 2x výtah kde je celkovo 16 bytov. Bytový komplex je plne zateplený, pričom každý byt má samostatný kotolplynový a nie je napojený na ústredné kúrenie. Byt Prešiel v roku 2020 kompletnou rekonštrukciou a predáva sa plne zariadený, takže je pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Dispozícia a výhody kompletne zrekonštruovaný byt plne zariadený stačí sa nasťahovať vstavané skriňe a nábytok na mieru zánovný kondenzačný kotol 120l bojler teplú vodu a kúrenie si regulujete vy balkón pivnica gáraž 18m² bezprostredne pod bytovkou garáž je betonový prefabrikáť 3x6m, vymalované, izolované, elektrika, osvetlenie, sekčná elektrická brána hormann, cena garáže pre kupujúceho bytu je 20.000e bezproblémové parkovanie pod domom a jeho okolí bez parkovacej politiky výborná dostupnosť do centra mesta aj na diaľnicu kompletná občianska vybavenosť v okolí Byt je vhodný na bývanie aj ako investícia na prenájom. BYT ponúkam ako súkromná osoba bez RK, seriózne jednanie dohoda istá.

BEZ HYPOTÉKY, BEZ PREUKÁZANIA PRÍJMOV - DRUŽSTEVNÉ VLASTNÍCTVO detaily v texte Rozostavaný 2-izbový byt 55,85 m2 jednou priečkou prerobiteľný na 3-izbový v projekte ZWIRN 2 kolaudácia jar2028 na Svätoplukovej ulici. Byt sa nachádza na 6. poschodí novostavby, je svetlý otočený na Východnú stranu, v štandardnom prevedený sanita, drevené podlahy, zárubne, obklady, dlažby a má príjemný výhľad do tichého uzavretého vnútrobloku. K bytu patrí 1 extra široké garážové státie 17,88 m2 a pivnica 2,45 m2. Družstevné vlastníctvo hlavné výhody Kupujete podiel v družstve developera YIT, ktorý vám dáva právo byt užívať. Výhody - bez hypotéky úver má družstvo, nie vy - nižší vstupný kapitál - možnosť prenájmu alebo postúpenia podielu - podiel je dedičný - možnosť prevodu do osobného vlastníctva po 5 rokoch Cena a podmienky odstupné 99 900 pokračujete v mesačnom splácaní po kolaudácii jar 2028 a prebratí bytu a gar. státia zatiaľ predbežný odhad 1 666 vrátane úveru, úrokov, správy a fondu opráv - môže sa meniť po kolaudácii zostávajúca istina 330 124 Vybavenie stropné chladenie, stropné kúrenie, hliníkové okná s trojsklom, exteriérové žalúzie, príprava na optiku a nabíjanie elektromobilu. Bytový dom má videovrátnik, stojany a umývačku bicyklov. Ilustračné foto možného prerobenia. V prípade otázok ma neváhajte kontaktovať.

Ako majiteľ ponúkam na predaj priestranný 2-izbový byt v staršej zástavbe na Miletičovej ulici v Ružinove. Byt má veľkorysú starometrážnu dispozíciu, ktorá sa v novostavbách bežne nenachádza. Dispozícia celková výmera 55 m² dve veľké izby samostatná kuchyňa priestranná chodba oddelená kúpeľňa a WC pivničná kobka Stav bytu Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane novej elektroinštalácie a rozvodov vody. Pri rekonštrukcii boli zachované pôvodné drevené parkety, ktoré boli ručne repasované, ako aj pôvodné zárubne. Byt si tak zachoval svoj charakter. Súčasťou bytu je klimatizácia. Dom Byt sa nachádza na 2. poschodí z piatich. Dom má výťah. Lokalita Miletičova patrí medzi vyhľadávané ulice v starej časti Ružinova. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, školy, škôlky aj detské ihriská. Za domom je park, v lokalite je veľa vzrastlej zelene a mestské kúpalisko je v pešej vzdialenosti. Dostupnosť MHD je výborná, trolejbusom ste za pár zastávok na Trnavskom mýte. RK prosim nevolat

TUreality ponúka na predaj priestranný 3,5-izbový byt na Kostlivého ulici v Bratislave Ružinove, vo vyhľadávanej a pokojnej časti Pošeň. Byt sa nachádza na 1. poschodí z 3, v bytovom dome bez výťahu. V roku 2018 byt prešiel rekonštrukciou nové rozvody elektriny a vody, nové podlahy. Byt je príjemný, presvetlený a dispozične prakticky riešený. Je orientovaný na východ a západ, vďaka čomu doň prichádza denné svetlo z oboch strán. Úžitková plocha bytu predstavuje 72 m². K bytu patrí balkón s výmerou 3 m², kde si môžete dopriať chvíľu na čerstvom vzduchu. Celková výmera je 75 m². Dispozícia a vybavenie Vstupná chodbapredsieň má praktické vešiakové sedenie, so zrkadlom a praktickým úložným priestorom. Kuchyňa v tvare U ponúka dostatočný priestor na pokojné varenie. Súčasťou vybavenia je vstavaná umývačka riadu, práčka, elektrická rúra a elektrická varná doska. Obývačka ponúka dostatočný priestor na relax či posedenie s rodinou. V byte nachádza priestranná detská izba, ktorá poskytuje dobré zázemie pre mladého študenta. Z detskej izby je prístup aj na balkón. Praktická spálňa s manželskou posteľou, TV odkiaľ je vstup do menšej polizby. Aktuálne sa využíva ako šatník ktorý poskytuje dostatočný úložný priestor na oblečenie. Túto miestnosť je možné využiť ako odkladací priestor, herňu či pracovňu. V byte sa nachádza kúpeľňa a oddelené WC. V kúpeľni je vaňa s presklením zatváraním, ktoré umožňuje prakticky využívať vaňu aj ako sprchový kút. HLAVNÉ PREDNOSTI bytu sú, že ponúka zázemie pre mladé rodiny, páry, ktorí ocenia pokoj, nadštandardný komfort a perfektnú dostupnosť. Bytový dom nemá výťah. Umiestnenie na prvom poschodí oceníte pri každodenných návratoch domov aj pri nosení nákupov. Tento byt je potrebné vidieť. Parkovanie v lokalite je organizované v systéme PAAS. Lokalita Ružinov v časti Pošeň, ponúka príjemné prostredie na bývanie s dostatkom zelene a občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. V okolí nájdete materské a základné školy, detské ihriská, potraviny vrátane predajne Lidl, obchody a služby. Každodenné nákupy aj bežné rodinné povinnosti tak môžete vybaviť blízko domova. V blízkosti sa nachádzajú aj zastávky MHD, ktoré zabezpečujú spojenie s centrom aj ďalšími časťami Bratislavy. Zeleň medzi bytovými domami ponúka priestor na prechádzky a chvíle vonku s deťmi. Lokalita tak môže osloviť tých, ktorí hľadajú pokojnejšie bývanie a zároveň chcú mať mestské služby poruke. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes na t. č. 421 41 3217800, prípadne mailom na stanzltureality.sk. Radi Vám poskytneme aj služby na zabezpečenie HU a kompletný právny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. Energetický certifikát nebol predložený.

Ponúkam na prenájom 2-izbový apartmán s lodžiou v projekte Nový Ružinov Valentine. Ponuka je vhodná pre pracujúceho jednotlivca alebo dvojicu. Úžitková plocha 54,41 m² interiér 3,93 m² lodžia. Apartmán sa nachádza na 5. nadzemnom podlaží nie na najvyššom. Veľkoformátové okná, drevená podlaha, 6-ročná novostavba. Dispozícia vstupná chodba so vstavaným úložným priestorom, priestranná obývacia izba s francúzskymi okrami, plne vybavená kuchyňa s odsávaným digestorom, spálňa s veľkou vstavanou roll-dor skriňou, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, lodžia. Vybavenie Kuchyňa pozostáva z rúry, umývačky riadu, chladničky s mrazničkou, digestora. Vstavané skrine na mieru sa nachádzajú v spálni aj vo vstupnej chodbe. K dispozícii je efektívna klimatizácia. Kúpeľňa je vybavená vaňou. Priestor pôsobí vzdušne a príjemne. Cena nájmu 690 eur Energie 200 eur počítané pre 2 osoby Byt je striktne nefačiarsky. No babies, no parties. Hľadám zodpovedných, rešpektujúcich a rozumných ľudí.

Ponúkame na prenájom, komplet zariadený 2-izbový byt v novostavbe Jégého Alej V, Trnavská cesta 8B, Bratislava. Výmera bytu s balkónom je 63,07 m², nachádza sa na 6 poschodí. Vybavenie bytu hala predsieňová zostava, komoda s úložným priestorom, zrkadlo, lavica, vešiaková zostava obývacia izba rozkladacia sedačka s konferenčným stolíkom, spodné skrinky s úložným priestorom a TV kuchyňa kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi chladnička s mrazničkou, mikrovlnka, rúra so sporákom, umývačka riadu, digestor, kuchynský stôl so stoličkami, kuchyňa obsahuje kuchynské vybavenie a spálňa manželská posteľ 180x200, skriňová rohová zostava s úložným priestorom, nočné stolíky s lampami kúpeľňa vaňa, toaleta, dolná skrinka pod umývadlom, komoda, zrkadlo, pračka doplnky - vnútorné žalúzie, záclony, závesy, LED svietidlá, obrazy, dekorácie s kvetinami, lampy. Byt má aj veľký balkón a technická miestnosť s policami priamo v byte. K bytu prislúcha parkovacie miesto v podzemnej garáži, hneď pri výťahoch. Lokalita obľúbená mestská časť Ružinov, v blízkosti Obchodné centrum CENTRAL s fitness a bazénom, Zimný štadión Ondreja Nepelu, SLOVAN futbalový štadión, kúpalisko Tehelné pole, krytý bazén Pasienky, trhovisko Miletičova, Nemocnica Ružinov, lekáreň, školy, škôlky, obchody, kaviarne. Výborné dopravné napojenie MHD dopravný uzol Trnavské Mýto. Cena nájmu bytu s parkovacím miestom 800mesiac energie 200 mesiac. Bez zvierat. Byt je voľný od 1.12.2026

Komplet zariadený na 8. poschodí s výhľadom na Karpaty v NOVOSTAVBE Danubius One,Trnavská cesta. Výmera so zasklenou lodžiou 66 m², 3 výťahy a 24h NONSTOP recepcia. Vybavenie bytu vstavaná kuchynská linka so zabudovanými novými spotrebičmi mikrovlnka, rúra, sporák, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, kuchynský stôl so stoličkami spálňa s manželskou posteľou, veľkou skriňou, komodou, nočnými stolíkmi obývacia zostava s TV, horné a dolné skrinky s úložným priestorom, veľká sedacia kožená sedačka, konferenčný stolík, pracovný kút a skriňová zostava s úložným priestorom, komoda hala so šatníkovou skriňou kúpeľňa s vaňou a toaletou, pračka technická miestnosť s úložnými regálmi veľká lodžia so sedením Lokalita v blízkosti OC CENTRAL s fitness a bazénom, ZŠ Ondreja Nepelu, SLOVAN futbalový štadión, kúpalisko Tehelné pole, krytý bazén Pasienky, jazero Kuchajda, Štrkovecké jazero, trhovisko Miletičova, Nemocnica Ružinov, lekáreň, školy, škôlky, obchody, kaviarne... Výborné dopravné napojenie MHD dopravný uzol Trnavské Mýto. Cena nájmu 840mesiac energie 299mesiac Vratný depozit 1.140 PARKOVACIE MIESTO je v cene nájmu. Provízia za sprostredkovanie 690 Internet sa hradí samostatne nad rámec uvedenej ceny.

Ponúkam na predaj nový 2-izbový byt v projekte Millhaus na Mlynských nivách v Bratislave. Byt A.12.06 sa nachádza na 11. poschodí, má podlahovú plochu 51,34 m² a balkón s výmerou 5 m². Byt má ideálnu juhozápadnú orientáciu a otvorený výhľad ponad okolitú zástavbu smerom na nové centrum Bratislavy Sky Park, Eurovea Tower a downtown. Ide o najvyššie položený 2-izbový byt orientovaný na túto stranu. Dispozícia je praktická a vzdušná obývacia izba s kuchyňou, samostatná spálňa, kúpeľňa a samostatné WC. Byt je veľmi svetlý. Komfort zabezpečuje centrálne stropné chladenie a podlahové vykurovanie v celom byte. Pre lepšiu predstavu o dispozícii, priestore a výhľadoch si pozrite virtuálnu prehliadku bytu. Cena bytu 360 000 Samostatne je možné dokúpiť - garážové státie, 10,50 m² 30 000 - skladovú kobku, 1,56 m² 6 000 Parkovacie státie ani kobka nie sú podmienkou kúpy bytu. Byt zatiaľ nebol zapísaný na katastri na súčasného kupujúceho. Pri kúpe je možné riešiť prvý zápis vlastníckeho práva priamo na nového kupujúceho v súčinnosti s developerom IMMOCAP. Prosím, aby ma realitné kancelárie nekontaktovali. Ponuka je určená na priamy predaj bez sprostredkovateľa.

5. poschodie z 8 poschodí 10 podlaží orientácia JV a SZ 3-izbový byt na Záhradníckej 62 v Bratislave 86 m2 úžitkovej plochy, 20 m2 plocha balkónov 2 spálne, 1 kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom, samostatná toaleta, priestranná obývačka s jedálenským priestorom, samostatná veľká kuchyňa s ostrovčekom v strede a s prechodom na terasu a do obývačky, úložný priestor na chodbe a v obývačke, v spálni samostatný šatník, spálne otočené do uzatvoreného dvora, komora s úložným priestorom, práčkou a sušičkou a stanicou na úpravu vody, klimatizácia, podlahové kúrenie v kúpeľni a kuchyni, úsporné kvalitné spotrebiče s návodmi na obsluhu, prípojky energií vedené v strede domu a obsluhované v technickej miestnosti na chodbe pred bytom, tehlový dom 40cm obvodové múry. Pri kúpe bytu si môžete vybrať 3 nové lustre podľa Vášho výberu v hodnote do 1.500,- EUR a vínnu chladničku alebo iné zariadenie v hodnote do 1.200,- EUR pre voľný priestor v ostrovčeku kuchyne, ktoré budú namontované pred odovzdaním bytu ešte súčasným majiteľom a budú považované za uhradené zaplatením kúpnej ceny bytu. Prosím, neprehliadnite komentovanú obhliadku pripojenú k tomuto inzerátu. Nájdete ju aj na tomto linku httpsyoutu.bew0uPG4aW26E Dokonalosť bývania, ktorá sa nedá opísať. Pri vstupe do bytu vchádzate do komfortne veľkej predsiene s úložným priestorom, a ďalej do obývacej izby, z ktorej sa prechádza do samostatnej kuchyne. Priestranná kuchyňa so stredovým ostrovčekom je stvorená nielen na kulinárske zážitky, ale aj na budovanie pevného rodinného zázemia pri varení večere. V strede ostrovčeka je voľný priestor 60 cm a elektrická zásuvka pre vínnu chladničku alebo iné zariadenie. Priamo z kuchyne je východ na terasu, ideálnu pre večerné posedenia pri pohári vína a pri západe slnka a posedenia s priateľmi. Priestor pre jedálenský stôl aj s vlastným osvetlením je pripravený medzi kuchyňou a obývačkou. Tmavá podlaha v kontraste so svetlými tónmi interiéru dodáva priestoru punc hrejivej elegancie. V obývačke je na mieru vyrobený nábytok z masívneho orechového dreva. O dokonalú klímu sa stará klimatizácia zn. Viessmann 3 vnútorné, 1 vonkajšia jednotka, funkcie chladenie, ohrev, sušenie a ventilácia. Radiátory boli vymenené pri rekonštrukcii v roku 2016, v kuchyni a kúpeľni je aj podlahové kúrenie. Kvalitnou rekonštrukciou sa prispelo k výraznému zníženiu prevádzkových nákladov, ktoré sa držia pod priemernou úrovňou spotreby tepla dodnes. Úsporné spotrebiče vrátane klimatizačných jednotiek a užívateľsky a dizajnovo výhodne vyriešené osvetlenie udržiavajú pri nadštandardnom bývaní aj nízke náklady elektriny. Z predsiene je vstup aj do komory, v ktorej sa nachádza práčka a sušička, úložný priestor a pripojenie filtra pevných častíc a úpravne vody zn. Viessmann na odstraňovanie vodného kameňa na vodovod. Vďaka tomu je voda používaná na chod domácnosti upravená tak, aby nepoškodzovala spotrebiče a povrchy, a používané materiály majú vysokú účinnosť. Uvedené ocenia najmä majitelia s prísnym užívateľským okom. Nočnú časť bytu tvoria dve spálne s prístupom na druhý balkón. Hlavná spálňa disponuje šatníkom, druhá spálňa je pripravená pre realizáciu predstáv budúceho majiteľa. Kúpeľňa vybavená sprchovým kútom aj vaňou, doplnenými o elegantnú sanitu zn. Hansgrohe a talianske dizajnové obklady je navrhnutá ako Vaše súkromné wellness. Osvetlenie nad zrkadlom má ovládač na nastavenie intenzity a teploty svetla v miestnosti. Toaleta je oddelená. Na poschodí domu sa nachádzajú 2 byty, ktoré majú spoločnú technickú miestnosť z chodby. Lokalita, ktorá Váš aktívny život neoberá o čas Z dokonalého interiéru plynule prechádzame do mestského prostredia, ktoré predstavuje strategický bod, kde sa prestížne Staré Mesto plynule prelína s najvyhľadávanejšou časťou Ružinova. Len pár minút chôdze od domu sa nachádza rímskokatolícky kostol a kultový trh na Miletičovej ulici. Spolu s okolitými reštauráciami tvorí táto zóna autentické srdce Bratislavy. Štrkovecké jazero v blízkosti je dokonalým miestom pre ranný beh či víkendový relax. Do posilňovne to máte naskok pešo, v okolí ich je niekoľko. Na koncert na štadióne sa vyberiete krátkou prechádzkou. A Vaše deti sa môžu bezpečne hrať kedykoľvek v ohradenom a udržiavanom zatrávnenom vnútrobloku, skontrolujete ich z Vášho balkóna. V pešej dostupnosti sú tiež materské a základné školy. Vďaka ideálnej polohe je táto nehnuteľnosť skvelá aj z hľadiska dopravy a nákupných možností. Garáž 14 m2, cena 45.000,- EUR nie je zahrnutá v cene bytu Garáž sa nachádza v suteréne bytového domu priamo pri dverách schodiskovej chodby, čo zabezpečuje plynulú obsluhu Vášho domova bez časových strát a náročného prenášania vecí. Výjazd z garáží poskytuje viaceré napojenia na hlavné cestné tepny v meste, tzn. že z tohto domova nejdete ráno do dopravnej zápchy a aj domov sa môžete vrátiť alternatívnymi trasami. Pivnica 3,14 m2, cena 6.300,- EUR nie je zahrnutá v cene bytu

Na predaj zariadený a klimatizovaný 3-izbový podkrovný byt na Záhradníckej ulici 55 v Bratislave, oproti ŠNOP. Nachádza sa na 5. poschodí bytového domu s výťahom a ponúka otvorenú dennú časť, dve samostatné izby a terasu. Vďaka polohe a dopytu po prenájmoch v tejto lokalite je nehnuteľnosť zaujímavá aj ako investícia. Ponúka potenciál na dlhodobý aj krátkodobý prenájom, napríklad prostredníctvom Airbnb. ZÁKLADNÉ ÚDAJE podlahová plocha bytu 72,22 m² terasa 9,77 m² 5. poschodie s výťahom DISPOZÍCIA vstupná hala prepojená s kuchyňou a obývacou izbou dve samostatné izby priamy výstup na terasu z jednej z izieb kúpeľňa s vaňou aj sprchovacím kútom samostatné WC VYBAVENIE Byt sa predáva zariadený. Kuchyňa je vybavená chladničkou s mrazničkou, indukčnou varnou doskou, elektrickou rúrou a umývačkou riadu. K dispozícii sú vstavané skrine, dostatok úložného priestoru, práčka, TV, optický internet Orange a samostatný plynový kotol na vykurovanie a ohrev vody. V obývacej izbe je príprava na krb. Súčasťou je aj podstrešný priestor využiteľný ako veľkorysý úložný priestor. LOKALITA Záhradnícka ulica ponúka výbornú dostupnosť všetkými druhmi MHD, pešiu dostupnosť do centra a kompletnú občiansku vybavenosť v bezprostrednom okolí. DÔLEŽITÁ INFORMÁCIA Byt sa užíva od roku 2013, kolaudačný proces však zatiaľ nie je ukončený. Bližšie informácie radi poskytneme po osobnom dohovore. V prípade záujmu o ďalšie informácie alebo obhliadku ma kontaktujte telefonicky alebo e-mailom.

REZERVOVANÉ. Na prenájom garzónka na Ondavskej ul. v Ružinove, časť Nivy, južne orientovaná, nachádzajúca sa na 4. podlaží zo 4., cca 23 m2 s balkónom, pozostávajúca z predsiene, z ktorej je vstup do kúpeľne s wc a do obývacej miestnosti s kuchynskou časťou a vstup na balkón. Dom ako aj garzónka boli v 2022 kompletne rekonštruované, zariadená je nábytkom - šatníkové skrine a vešiak na chodbe, v izbe kuchynská linka, posteľ 80x200cm rozložiteľná na160x200cm, stolík, kreslo, TV stolík, skrine, jedálenský stôl so stoličkami atď. a vybavením - spotrebiče - chladnička, pračka, sporák, mikrovlnka s rúrou, TV atď., na oknách žalúzie. V garzónke je dostupný internet optický kábel od Orange, TV základné programy na izbovú anténu iné pripojenie na náklady nájomcu. Dom má nový výťah, zrekonštruované spoločné priestory. Vyhľadávaná, príjemná lokalita v širšom centre mesta, neďaleko Billa, nákupné centrum Centrál, tržnica Miletičova, oddychovo-športová zóna pri Štrkoveckom jazere, zimný štadión, výborné spojenie MHD. V zóne platí systém regulovaného parkovania. Pred domom je možné prenajať si parkovacie státie ak je voľné, zmluvu si uzatvára nájomca priamo s vlastníkom parkovacieho státia, nie s prenajímateľom. Vhodný pre 1 osobu - nefajčiarka, bez zvierat, bez detí, občanka SR. Voľný od 1.11.2026. Súhlas na povolenie na prechodný alebo trvalý pobyt sa neposkytuje. Cena nájmu 550 eurmes. preddavky na energie, správu, internet 100 eurmes., spolu 650 eurmes. Provízia sa neplatí. Kaucia vo výške mesačného nájmu. Záujemcov poprosím kontaktovaťzaslať mi správu iba cez mail tejto stránky. RK nekontaktovať.

Hľadáte miesto, kde tento rok rozložíte stromček prvýkrát? Tento útulný byt bude voľný od 20. 12. 2026, takže sa stihnete nasťahovať, vybaliť ozdoby a privítať Vianoce už vo vlastnom. O byte - Rozloha 40 m², 2 izby, 3. poschodie v bytovom dome s 2 výťahmi - Svetlá obývačka s pohodlnou sedačkou, prepojená s kuchyňou, ideálna na sviatočné večery - Samostatná spálňa s posteľou a priestrannou vstavanou skriňou s posuvnými dverami - Kompletne vybavená kuchyňa sporák, rúra, digestor, chladnička, mikrovlnka, takže koláčiky môžete piecť hneď po nasťahovaní - Kúpeľňa s elektrickým ohrievačom teplej vody. - V horúcom lete Vás zase ochladí príjemná klimatizácia. - Parketové podlahy, byt sa prenajíma kompletne zariadený, stačí priniesť vlastné veci a vianočnú náladu Lokalita Miletičova ulica je skvelou adresou v Ružinove, s tržnicou, obchodmi a službami priamo za rohom a výbornou dostupnosťou MHD do centra aj na ďalšie časti mesta. Cena Nájomné 650 mesiac Záloha na energie 200 mesiac Kaucia 1 300 dva mesačné nájmy Cena je kalkulovaná pre 2 osoby Začnite nový rok v novom domove. Na obhliadku sa môžete dohodnúť ešte pred sviatkami. Looking for a place to put up your Christmas tree for the first time this year? This cosy flat will be available from 20 December 2026, so youll have time to move in, unpack your decorations and welcome Christmas in a home of your own. About the flat - 40 m², 2 rooms, 3rd floor in an apartment building with 2 lifts - Bright living room with a comfortable sofa, open to the kitchen, perfect for festive evenings - Separate bedroom with a bed and a spacious built-in wardrobe with sliding doors - Fully equipped kitchen hob, oven, extractor hood, fridge and microwave, so you can start baking Christmas cookies as soon as you move in - Bathroom with an electric water heater - In the summer heat, air conditioning will keep you cool - Parquet floors the flat is let fully furnished, so just bring your belongings and your Christmas spirit Location Miletičova Street is a great address in Ružinov, with a market hall, shops and services just around the corner, and excellent public transport links to the city centre and other parts of Bratislava. Price Rent 650 month Utilities advance 200 month Deposit 1,300 two months rent Price is based on 2 occupants Start the new year in a new home. Viewings can be arranged before the holidays.

Lokalita Byt sa nachádza na Mesačnej ul. v časti Ružinov-Ostredky. Má dobré MHD napojenie do centra mesta, vďaka pravidelnému MHD spojeniu na letisko, ktoré sa nachádza neďaleko bytovky. Nedaľeko bytu je aj napojenie na diaľničný obchvat Bratislavy, ktorý umožňuje pohodlné cestovanie do centra mesta. Strategickú polohu bytu dopĺňajú nákupné centrum Avion a Ikea, Klientské centrum a Freshmarket a Ružinovská nemocnica, ktoré sú vo vzdialenostiach 0,5-1,5km od bytovky. V bezprostrednej blízkosti bytovky sa nachádzajú potraviny, drogéria a reštaurácia. Základné informácie Poschodie vo výťahu označené ako č 2. v skutočnosti 3. NP Úžitková plocha 77,99 m2 Loggia 4,5 m2 Parkovanie v lokalite platí regulované parkovanie PAAS. Rezidentskú kartu je možné získať len s trvalým pobytom - jeho prihlásenie je možné dohodou. BENEFITY množstvo úložného priestoru kompletne zariadený byt vysokokvalitná posteľ a matrac byt voľný k nasťahovaniu od 01.11.2026 byt je vhodný aj pre rodinu s deťmi bez domácich zvierat CENA Nájomné 1150mes. vrátane energií a internetu. Pri podpise zmluvy sa uhrádza 1x nájomné a depozit V prípade záujmu prosím kontaktovať formou textovej správy na WhatsApp. Kontakt 421 910 443 824

TUreality ponúka na predaj 3-izbový byt s výmerou 102 m² na ulici Ružinovská v Ružinove. Byt zaujme svojou celkovou výmerou, balkónom a klimatizáciou, ktoré predstavujú praktické predpoklady na pohodlné mestské bývanie Byt sa nachádza na 4. poschodí bytového domu s výťahom. Novému majiteľovi ponúka priestor na zariadenie podľa vlastného vkusu a predstáv. Nehnuteľnosť sa predáva nezariadená, pričom nábytok zachytený na fotografiách je pôvodný a nie je súčasťou predaja. Záujemca tak môže pri zariaďovaní zvoliť vlastný štýl aj funkčné riešenia podľa svojich potrieb. K bytu je zároveň možnosť dokúpiť parkovacie miesto v garáži, čo môže byť praktickým benefitom pri každodennom využívaní auta v rámci Bratislavy. BYT Typ 3-izbový byt s balkónom Výmera 100 m² 5 m² lodžia Poschodie 4. poschodie Kúpeľňa a WC kúpeľňa a samostatná toaleta Klimatizácia áno Výťah áno Parkovanie možnosť dokúpenia parkovacieho miesta v garáži VÝHODY - Výmera 102 m² priestor poskytuje možnosti na pohodlné bývanie aj vytvorenie samostatného zázemia na prácu či voľnočasové aktivity podľa dispozície bytu - Balkón doplnkový vonkajší priestor na posedenie, oddych alebo pestovanie rastlín - Klimatizácia praktické vybavenie na zvýšenie tepelného komfortu počas teplejších dní - Samostatná toaleta pohodlnejšie využívanie kúpeľne a WC v každodennom režime domácnosti - Výťah v bytovom dome komfortnejší prístup na 4. poschodie - Možnosť dokúpenia garážového parkovacieho miesta riešenie parkovania priamo v garáži podľa potrieb nového majiteľa - Nezariadený byt možnosť vytvoriť si interiér podľa vlastných predstáv bez potreby prispôsobovať sa existujúcemu nábytku DISPOZÍCIA Byt je riešený ako 3-izbová nehnuteľnosť s celkovou výmerou 102 m². Tri izby ponúkajú priestor na vytvorenie funkčného zázemia pre každodenný život, pričom konkrétne využitie jednotlivých miestností si možno prispôsobiť individuálnym potrebám. Súčasťou bytu je kúpeľňa, samostatná toaleta a balkón, ktorý rozširuje možnosti využitia priestoru o vonkajšiu časť. Vďaka nezariadenému stavu si nový majiteľ môže zvoliť vlastné zariadenie, farebnosť aj štýl interiéru. Výsledkom tak môže byť bývanie prispôsobené osobným preferenciám a spôsobu života. LOKALITA Ružinovská ulica sa nachádza v bratislavskom Ružinove, mestskej časti, ktorá tvorí významnú súčasť širšieho mestského prostredia Bratislavy. Ružinov spája rezidenčné zóny s mestskou vybavenosťou a rôznymi možnosťami každodenného fungovania. Bývanie v tejto časti mesta môže byť zaujímavé pre ľudí, ktorí chcú zostať v Bratislave a mať svoje bývanie v prostredí s mestským charakterom. Tomášikova ulica je zároveň vhodným orientačným bodom pri posudzovaní dostupnosti jednotlivých častí mesta a služieb podľa konkrétnych potrieb budúceho majiteľa. Pri výbere nehnuteľnosti tak možno zohľadniť nielen samotný priestor bytu, ale aj jeho polohu v rámci Ružinova. CENA Cena bytu 454 999 Energetický certifikát nebol predložený Pre viac informácií kontaktujte makléra Ing. Marek Školník, 421 41 321 7800 , skolniktureality.sk

Ponúkam na prenájom útulný a kompletne zariadený 2-izbový byt v obľúbenej a pokojnej lokalite Bratislava Ružinov, Astrová ulica. Byt sa nachádza na 3. poschodí zatepleného bytového domu s výťahom a je orientovaný do tichej zelene. Dispozícia vstupná chodba s dostatkom úložného priestoru, samostatná spálňa, priestranná obývacia izba, kuchyňa s jedálenským kútom, kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatné WC, balkón s príjemným výhľadom do zelene. Vybavenie byt sa prenajíma kompletne zariadený, posteľ, skrine a úložné priestory, sedačka, stôl, stoličky, spotrebiče a vybavenie potrebné na komfortné bývanie. Lokalita Veľkou výhodou je výborná občianska vybavenosť v pešej dostupnostipotraviny a služby, zastávky električiek a autobusov, množstvo zelene a možností na oddych, rýchla dostupnosť do centra Bratislavy cca 15 20 minút MHD. Byt je vhodný pre jednotlivca alebo mladý pár, bez domácich zvierat a nefajčiari, ktorí hľadajú pokojné bývanie v jednej z najvyhľadávanejších častí Bratislavy. Cena 650mesiac energie Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí nájom za prvý mesiac a vratná kaucia vo výške mesačného nájmu. Inzerát je platný do vymazania. Kontaktujte ma prosím výlučne zaslaním správy na uvedenú emailovú adresu. Prosím, aby ma nekontaktovali realitné kancelárie.

Predáme pekný, priestranný byt v novostavbe vo veľmi tichej lokalite Bratislavy. Byt sa nachádza na ulici Na Križovatkách, v mestskej časti Ružinovčasť Trnávka v projekte Nová Trnávka a je situovaný v lokalite rodinných domov v blízkosti OC Avion, OD Ikea a letiska s udržiavanými vnútroblokmi a spoločnou oddychovou záhradou. Byt je na 25 posch. s výťahom a výmera bytu je 78,1 m2, priestranná loggia je o výmere 4,9 m2, k bytu prináleží pivničná kobka 2,9 m2 a taktiež podiely na spoločných pozemkoch. Dispozícia bytu začína vstupnou chodbou, ďalej kuchyňou otvorenou do jedálenského priestoru, obývačkou so vstupom na balkón, chodbou z ktorej je vstup do dvoch izieb a kúpeľne s toaletou. Byt je orientovaný na JV a SZ strany, je dobre dispozične riešený a priestranný. Byt je vybavený úložným nábytkom, kuchynskou linkou na mieru so spotrebičmi, šatníkovou skriňou, roldorom. V byte je klimatizácia a tiež video vrátnik. Byt má digitálny termoreg. pre pohodlné nastavenie vnútornej teploty. InternetTV - možnosť viacerých prevádzkovateľov ako aj SAT príjmu. Bytový dom má priestranné spoločné priestory, v suteréne domu sa nachádzajú pivničné priestory, kotolňa a parkovacie miesta. O bezpečnosť byt. domu sa stará kamerový systém vrátane suterénu, pivníc a parkovacích miest. Byt sa predáva za cenu 389.000,- Eur a súčasťou predaja je aj parkovacie miesto v suteréne domu, pár metrov od výťahu bezbar. prístup za cenu 29.000,- Eur. Byt ponúka pohodlné bývanie s možnosťou relaxu priamo v areály domu či už v átriách alebo v spoločnom oddychovom priestore, ktoré sú súčasťou bytového komplexu. V blízkom okolí peši je výborná obč. vybavenosť, ako škôlka, ZŠ, SŠ, obchody, a vo veľmi blízkom okolí sa nachádzajú obchodné centrá, zdrav. strediská a ostatné služby. Na skok od bytového domu sú tiež dva parky a viaceré športoviská. Polohou má byt. dom veľmi dobré dopravné napojenie či už na obchvat, mesto, letisko alebo iné časti Bratislavy. V prípade záujmu o ďalšie informácie alebo obhliadku ma prosím kontaktujte. RK nevolať. 0917 244 858, 0945 461 258.

!Realitné kancelárie STOP! Ponúkame na predaj úplne nový, nadštandardne zariadený 1-izbový byt v modernom rezidenčnom projekte NOVÝ RUŽINOV, na adrese Bajkalská 63A v Bratislave. Byt sa nachádza na 6. poschodí zo 7, má príjemnú južnú orientáciu, dostatok prirodzeného svetla a loggiu s otvoreným výhľadom do okolia. Jeho veľkou prednosťou je premyslené dispozičné riešenie, kvalitné zariadenie na mieru a množstvo úložného priestoru. Byt sa predáva kompletne zariadený, vrátane nábytku, kuchynských spotrebičov a elektroniky. Novému majiteľovi tak odpadajú starosti aj dodatočné náklady spojené so zariaďovaním. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Lokalita Bratislava Ružinov, Bajkalská 63A Projekt NOVÝ RUŽINOV Dispozícia 1-izbový byt Podlahová plocha bytu 30 m² Loggia 3 m² Podlažie 6. zo 7 Orientácia juh Výťah áno Mesačné prevádzkové náklady približne 100 Stav novostavba, kompletne zariadený byt PREMYSLENÝ INTERIÉR, KTORÝ VYUŽÍVA KAŽDÝ CENTIMETER Interiér je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť, estetiku a maximálne využitie priestoru. Jedným z najzaujímavejších prvkov je plnohodnotná sklopná posteľ integrovaná do nábytkovej zostavy. Po jej sklopení vznikne pohodlný priestor na spanie, po vyklopení späť do skrine sa miestnosť zmení na priestrannú dennú obývaciu zónu s pohovkou a konferenčným stolíkom. Veľkou výhodou je mimoriadne veľkorysý úložný priestor. Vstupnú chodbu lemuje súvislá zostava vstavaných skríň na mieru, ktoré poskytujú dostatok miesta na oblečenie. MODERNÁ KUCHYŇA SO VŠETKÝMI SPOTREBIČMI Kuchynská linka je vyhotovená na mieru v nadčasovom bielom dizajne a je plne vybavená vstavanou chladničkou s mrazničkou, umývačkou riadu, elektrickou rúrou s mikrovlnnou funkciou, indukčnou varnou doskou, digestorom, úložnými skrinkami a zásuvkami. KÚPEĽŇA A KOMFORTNÉ VYBAVENIE Moderná kúpeľňa je zariadená v elegantných sivých odtieňoch a disponuje sprchovacím kútom so sklenenými dverami, umývadlom, zrkadlom s osvetlením, závesným WC, rebríkovým radiátorom a práčkou. Byt má zároveň predprípravu na montáž klimatizácie a exteriérových žalúzií, čo umožňuje budúcemu majiteľovi jednoducho zvýšiť komfort bývania podľa vlastných preferencií. JUŽNÁ LOGGIA S OTVORENÝM VÝHĽADOM Jednou z najväčších predností bytu je jeho južná orientácia a veľké presklené plochy, vďaka ktorým je interiér príjemne presvetlený prirodzeným denným svetlom. Loggia s rozlohou 3 m² predstavuje ideálne miesto na rannú kávu, oddych alebo príjemné posedenie. VEĽKÁ PIVNICA PRIAMO OPROTI BYTU K bytu prislúcha samostatná pivničná kobka s výmerou približne 3 m², ktorá sa nachádza priamo oproti vstupným dverám bytu, na rovnakom podlaží. NOVÝ RUŽINOV MODERNÉ BÝVANIE S DOBRÝM NAPOJENÍM NA MESTO Rezidenčný projekt NOVÝ RUŽINOV ponúka modernú architektúru, upravené spoločné priestory a príjemné obytné prostredie. Lokalita na Bajkalskej ulici poskytuje výborné dopravné napojenie na hlavné mestské komunikácie a ďalšie časti Bratislavy. Obyvatelia ocenia dostupnosť obchodov, služieb, reštaurácií a možností každodenného oddychu. ZAUJÍMAVÁ PRÍLEŽITOSŤ AJ PRE INVESTORA Byt predstavuje atraktívnu možnosť nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investícia do nehnuteľnosti. Aktuálne je dlhodobo prenajatý za 720 mesačne vrátane energií a internetu. Nájomca je bezproblémový a má záujem pokračovať v nájomnom vzťahu aj dlhodobo. Pre budúceho vlastníka tak existuje možnosť nadviazať na fungujúci prenájom bez potreby hľadania nového nájomcu a bez ďalších investícií do zariadenia bytu. PARKOVANIE MOŽNOSŤ KÚPY AJ PRENÁJMU Veľkou výhodou je možnosť zabezpečiť si vlastné vonkajšie parkovacie státie priamo v rezidenčnom projekte NOVÝ RUŽINOV. Budúci majiteľ má na výber z dvoch možností Kúpa parkovacieho státia možnosť zakúpenia vonkajšieho parkovacieho miesta priamo od developera, podľa aktuálnej dostupnosti. Prenájom parkovacieho státia alternatívou je prenájom parkovacieho miesta za približne 50 mesačne, podľa aktuálnej ponuky. Parkovacie státie nie je zahrnuté v predajnej cene bytu. DOSTUPNOSŤ A PRÁVNY STAV NEHNUTEĽNOSTI Byt je k dispozícii na predaj ihneď. Nehnuteľnosť je bez záložného práva, čo umožňuje realizovať predaj bez potreby vysporiadania existujúceho hypotekárneho úveru predávajúceho. Príďte sa osobne presvedčiť, ako komfortne a prakticky môže pôsobiť aj menší byt, keď je jeho priestor skutočne dobre navrhnutý. Viac informácií a dohodnutie obhliadky 0907 767 743