Bratislava-Ružinov - ponuka str.50

Hľadáte moderné štartovacie bývanie alebo skvelú investíciu na prenájom s okamžitým výnosom? Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný, slnečný 1-izbový byt s výmerou 40,24 m² pivnica 3,86 m² , situovaný vo vyhľadávanej časti Ružinova na Prievozskej ulici. Byt sa nachádza na 2. poschodí zo 4 v komornom bytovom dome. Vďaka kompletnej obnove interiéru poskytuje maximálny komfort bez ďalších investícií. Byt je vybavený klimatizáciou pre horúce letné dni a samostatným ohrevom vody, čo garantuje nižšie prevádzkové náklady a nezávislosť. K bytu prislúcha aj praktická pivnica. Obrovským bonusom je uzavretý vnútroblok určený výhradne pre obyvateľov domu, ktorý vytvára bezpečný priestor. Lokalita je jedna z najžiadanejších adries v Bratislave. V pešom dosahu len pár minút máte nákupné centrum Nivy s kompletnou občianskou vybavenosťou, tržnicou a autobusovou stanicou. Do historického centra sa dostanete pohodlnou prechádzkou alebo MHD za pár minút. Kľúčové parametre - Nízke mesačné náklady Výmera 40,24 m² byt 3,86 m² pivnica Stav kompletná rekonštrukcia Poschodie 24 bez výťahu Vybavenie klimatizácia, vlastný ohrev vody, pivnica Exteriér súkromný uzavretý vnútroblok Priamy dosah do centra a k OC Nivy K dispozícii je aj 3D virtuálna prehliadka, vďaka ktorej si môžete byt pohodlne pozrieť z domu. Pre viac informácií alebo dohodnutie termínu obhliadky ma kontaktujte.

Realitná kancelária MDG Reality ponúka na predaj svetlý a útulný 2-izbový byt v obľúbenej časti Bratislavy Ružinove. Byt s celkovou podlahovou plochou 50 m² sa nachádza na 2. poschodí zo 6 a ponúka príjemné bývanie v pokojnom prostredí s výhľadom do zelene. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou a vďaka orientácii na dve svetové strany pôsobí vzdušne a svetlo. BYT Typ 2-izbový byt Celková podlahová plocha 50 m² Poschodie 26 Orientácia na dve svetové strany Stav Kompletná rekonštrukcia Klimatizácia Áno Mesačné náklady cca 180 VÝHODY kompletná rekonštrukcia svetlý a útulný interiér orientácia na dve svetové strany klimatizácia kuchyňa vyrobená na mieru množstvo praktických úložných priestorov pokojný výhľad do zelene nový výťah nová strecha bytového domu obnovené elektrické rozvody v spoločných priestoroch nové vstupné dvere nízke prevádzkové náklady výborná dostupnosť občianskej vybavenosti DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo samostatnej spálne a priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou. Kuchyňa bola vyrobená na mieru s dôrazom na maximálne využitie pracovnej plochy a úložného priestoru. Súčasťou bytu je kúpeľňa spojená s WC. Praktické úložné riešenia sú zakomponované naprieč interiérom tak, aby byt zostal vzdušný a zároveň poskytoval dostatok priestoru na každodenné fungovanie. BYTOVÝ DOM Bytový dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou. Bola zrealizovaná nová strecha, obnovené elektrické rozvody v spoločných priestoroch, osadený nový výťah a nové vstupné dvere. LOKALITA Ružinov ponúka kombináciu pokojného bývania a výbornej dostupnosti do centra Bratislavy. V blízkosti sa nachádza obľúbené trhovisko Miletičova, kde je možné vybaviť každodenné nákupy čerstvých potravín, ovocia, zeleniny či kvetov. Väčšia občianska vybavenosť je dostupná aj v nákupnom centre Central. Lokalita zároveň ponúka množstvo zelene a príjemné prostredie na každodenné bývanie. CENA - 275.000 Mesačné náklady cca 180 mesiac V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať, radi pre Vás zorganizujeme obhliadku. Pavol Jurček, Konateľ 421 918 129 466 jurcekmdgreality.sk Text, 3D obhliadka a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MDG Reality.

Hľadáte byt, v ktorom má rodina dostatok priestoru a zároveň nechcete robiť kompromisy v dostupnosti či parkovaní? Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt na ulici Na križovatkách v Bratislave Ružinove, v bytovom dome skolaudovanom v roku 2006. Byt sa nachádza na 5. poschodí zo 6 a zaujme už samotnou výmerou, príjemne presvetleným interiérom a najmä dvoma balkónmi orientovanými na opačné svetové strany. Vďaka tomu ponúka dve rôzne miesta na rannú kávu, večerné posedenie alebo jednoducho chvíľu na čerstvom vzduchu. Čo na tomto byte oceníte? Veľkorysá denná časť Obývacia izba s výmerou takmer 27 m² prirodzene nadväzuje na jedálenskú časť a kuchyňu. Výsledkom je príjemný priestor, kde môže rodina tráviť čas spolu bez pocitu stiesnenosti. Dva balkóny Každý s výmerou približne 5 m² a každý na inú svetovú stranu. Praktický detail, ktorý výrazne zvyšuje komfort bývania. Priestor pre rodinný život aj home office Veľká výmera bytu ponúka dostatok miesta na spálne, detské izby aj pracovný kút podľa potrieb nového majiteľa. Kúpeľňa a samostatné WC Praktické riešenie, ktoré ocení najmä viacčlenná domácnosť. Parkovacie miesto K bytu prislúcha vlastné parkovacie miesto, takže každodenné hľadanie parkovania môžete pustiť z hlavy. Komora K bytu prislúcha aj samostatná komora, ktorá poskytujeďalší praktický úložný priestor. Vyššie poschodie Byt sa nachádza na 5. poschodí zo 6, čo prináša viac súkromia a príjemný pocit otvoreného priestoru. Množstvo prirodzeného svetla Okná na viacerých stranách bytu a dva balkóny vytvárajú príjemne vzdušný charakter interiéru. Dispozícia Byt má prakticky rozdelenú dennú a nočnú časť, čo výrazne zvyšuje komfort každodenného bývania. Denná časť je orientovaná na juhozápad a tvorí ju obývacia izba, kuchyňa a balkón. Vďaka tejto orientácii je príjemne presvetlená najmä počas popoludnia a podvečera a vytvára prirodzené centrum bytu na spoločné trávenie času. Nočná časť je orientovaná na severovýchod a tvoria ju dve samostatné izby spolu s druhým balkónom. Je tak prirodzene oddelená od hlavného diania v byte a poskytuje pokojnejšie zázemie na oddych, spánok či prácu. Veľkým benefitom je, že vlastný balkón majú obe časti bytu denná aj nočná. Každá z nich tak získava vlastný exteriérový priestor s odlišnou orientáciou a atmosférou. Dispozíciu dopĺňa vstupná predsieň, kúpeľňa, samostatné WC a samostatná komora. Lokalita Ulica Na križovatkách ponúka veľmi dobrú kombináciu bývania a dostupnosti. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, zastávky MHD a rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy. V blízkosti sú Avion Shopping Park, IKEA, obchody, služby aj možnosti každodenného vybavenia. Výhodou je aj dobré spojenie do centra mesta, na Hlavnú stanicu či letisko. Technické parametre Úžitková plocha bytu bez balkónov 88,80 m² Balkóny 2 5 m² Komora 1,34 m² Poschodie 56 Bytový dom kolaudácia 2006 Parkovanie 1 parkovacie miesto Cena bytu 364 900 Parkovacie miesto 15 000 Cena spolu 379 900 Ak hľadáte byt, kde získate dostatok priestoru pre každého člena domácnosti, dve exteriérové plochy, praktické úložné priestory a vlastné parkovanie, Na križovatkách stojí za osobnú obhliadku.

Ondrej Bugár a NOMA Realitné služby Vám ponúkajú na PREDAJ tento praktický 2-izbový byt v obľúbenej časti Ružinova. BYTOVÝ DOM Zateplený 9-poschodový bytový dom s novým výťahom a stúpačkami. Na každom poschodí sa nachádzajú len štyri bytové jednotky. Na prízemí sú obyvateľom k dispozícii aj spoločné priestory na uloženie bicyklov. BYT A JEHO BENEFITY Celková výmera 56,7 m² 51,4 m² byt 1,3 m² pivnica 3 m² loggia 1 m² balkón samostatná kuchyňa s balkónom východná orientácia priestranná obývačka ako srdce bytu veľká spálňa s vlastnou loggiou otvorené výhľady Po vstupe do bytu nás čaká vstupná chodba s výborným miestom na vstavanú skriňu s botníkom. Z chodby sa vstupuje do samostatnej kúpeľne so sprchovým kútom a práčkou a do samostatnej toalety.Ďalej prechádzame do slnečnej obývacej izby, ktorá je dominantou bytu. Aj tu nachádzame ideálny priestor na vstavanú knižnicu alebo skriňu.Samostatná kuchyňa s balkónom je práve vďaka veľkým oknám krásne presvetlená. Súkromie ponúka priestranná spálňa s priestorom na home office alebo kozmetický stolík. Výhodou sú opäť veľké okná a množstvo denného svetla v miestnosti. Byt prešiel rozsiahlou postupnou rekonštrukciou. V byte sú vymenené plastové okná, bezpečnostné dvere aj medená elektroinštalácia vedená v lištách. Nachádza sa na 6. z 9 poschodí a je ihneď k dispozícii. LOKALITA Okolie Komárnickej ulice na Štrkovci netreba veľmi predstavovať. Ide o jednu z najvyhľadávanejších častí Bratislavy. Noví majitelia sa môžu tešiť na veľké zelené vnútrobloky, perfektnú občiansku vybavenosť, blízkosť supermarketov, zastávok MHD a jazera. ODPORÚČANIE MAKLÉRA Perfektná dispozícia bez potreby akejkoľvek zmeny. Balkón, loggia a samostatná kuchyňa to sú vlastnosti, ktoré má mať poctivý byt, ako sa patrí. Jednoznačne odporúčam a teším sa na spoločnú obhliadku!

SUPER PONUKA !! ... 1000,- mesiac energie . . Ponúkame na prenájom samostatný 2 izb. rodinný domček 55 m2 na ul. Kladnianska v krásnej časti Ružinova. Dom je po kompletnej rekonštrukcii, zateplený, má bezpečnostné dvere, plastové okná so žalúziami, pláv. podlahy, nová kúpeľňa so sprchovým kútom, šatník, úplne nová kuchynská linka. Zariadený bude podľa dohody s nájomníkom. Prenajíma sa komplet vybavený novými spotrebičmi. K domu patrí altánok so záhradným sedením. Dom poskytuje absolútne súkromie, má samostatný vstup, samostatné kúrenie a situovaný je v spoločnom dvore s domom majiteľov. Výborná, tichá lokalita, v okolí kompletná občianska vybavenosť, dobrá dostupnosť, MHD, neďaleko nájazd na diaľničný obchvat, široké športovo - relaxačné možnosti. Pred domom je bezproblémové parkovanie. Vhodný pre 1 osobu, alebo pár, bez voľne sa pohybujúcich domácich zvieratiek Voľný ihneď Fajčenie len na terase 0905 410 614 - aj vo večerných hodinách a cez víkendy

Ponúkam do prenájmu pekný 2,5 izbový komplet zrekonštruovaný a zariadený byt v tichej vyhľadávanej lokalite Teslova 13, Ružinov s vlastným oploteným dvorom so zeleňou. Byt sa nachádza na 2. poschodí z 3 v zateplenej tehlovej bytovke. Byt má 65 m2, bez balkóna a výťahu. K bytu patrí 8m2 murovaná pivnica. Byt pozostáva z jednej veľkej otvorenej obývacej izby, otvorenej kuchyne s jedálňou, samostatná nepriechodná spálňa, zasunutím pohyblivej roldorovej steny vzniká priestor na tretiu izbu. Byt má samostatné vykurovanie novým plynovým kotlom značky Buderus kúrenie a teplá voda, podlahové kúrenie v kúpeľni, vaňa, práčka, chladnička, umývačka riadu, plynová varná doska, elektrická rúra, výkonná klimatizácia Toshiba. Podlahy laminátové v celom byte, kúpeľňa cela z obkladu. V blízkosti bytu trolejbusová, autobusová zastávka cca 100m, električka cca 500m, jazero Štrkovec cca 250m, Form Factory Sport House cca 200m, FIT INN fitness cca 450m, 150m BILLA, Kaufland 150m, medicínske centrum lekáreň 50m, GOPASS aréna cca 150m, Zimný štadión O.Nepelu cca 300m, reštaurácie, ... Inzerát majiteľa bytu - volať 0903 030 543, email miklerobertgmail.com Byt je k dispozícií od 1.11.2026 CENA 650150 energiemesačne. Depozit vo výške mesačného nájmu. Prenájom je určený pre max. 2 dospelé osoby. VIDEO PREHLIADKA httpsyoutu.be68SDb6uw5rw

Ponúkame na prenájom priestranný a kompletne zariadený 2-izbový byt na Plynárenskej ulici v Bratislave. Byt sa nachádza na 8. poschodí z 25 v modernom bytovom dome s 2 osobnými a 1 nákladným výťahom. Základné údaje obytná plocha 55 m² balkón 5 m² orientácia severozápad parkovacie miesto v podzemnej garáži kúrenie radiátory vinylové podlahy hliníkové okná s izolačným trojsklom sieťky na oknách a balkónových dverách vnútorné rolety v spálni zatemňovacie rolety japonská stena balkón vybavený svetlom a elektrickou zásuvkou Zariadenie Byt sa prenajíma kompletne zariadený. Kuchyňa je vybavená spotrebičmi 45 cm umývačka riadu, elektrická rúra, varná doska, digestor, kávovar a chladnička. Lokalita Výborná poloha s kompletnou občianskou vybavenosťou. Do 30 minút sa pohodlne dostanete k nákupnému centru a autobusovej stanici Nivy aj k Eurovei. V blízkom okolí sa nachádzajú materská škola, škola, potraviny, reštaurácie, kaviarne, drogéria, banky, lezecká stena, vonkajšie fitness a centrá voľného času. Cena prenájmu Nájomné 950 mesiac Mesačné náklady 270 elektrina, správca, odvoz odpadu, internet a garážové státie CELKOVÁ MESAČNÁ CENA 1 220 Provízia realitnej kancelárie 500 Depozit 1 220 Byt je vhodný pre 1 až 2 osoby, nefajčiarov a bez domácich zvierat. BYT JE DOSTUPNÝ IHNEĎ.

DAHLEH ponúka na prenájom mimoriadne komfortný a priestranný 5-izbový byt s panoramatickým výhľadom v prestížnej novostavbe Danubius One na ul. Trnavská cesta v Bratislave Ružinove. Byt ponúka veľkorysú výmeru 168,94 m² podlahovej plochy 14,01 m² dve lodžie, 3 samostatné kúpeľne a až 4 toalety. K dispozícii je veľký šatník, dve komfortné uzavreté garážové státia s pivničnými kobkami. Byt je kompletne a vkusne zariadený, pripravený na okamžité nasťahovanie. Byt s orientáciou na juhovýchod, juhozápad a severozápad sa nachádza na 24. poschodí, vďaka čomu ponúka nádherné panoramatické výhľady na Bratislavu a dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Byt je k dispozícii ihneď. NEHNUTEĽNOSŤ počet izieb 5 výmera 168,94 m² lodžia 14,01 m² 8,17 m² 5,84 m² parkovanie 2x uzavreté garážové státie poschodie 2425 kobka 14,09 m² 7,12 m² 6,97 m² výťah áno stav novostavba en.certif. B náklady 620 LOKALITA Množstvo športovísk v bezprostrednom okolí zimný štadión, cyklotrasy, futbalový štadión a ďalšie Supermarkety, obchodné centrá, reštaurácie a kaviarne v pešej dostupnosti Výborná dostupnosť MHD a železničnej stanice Príjemný a tichý vnútroblok so záhradou Trhovisko Miletičova v blízkom okolí Atraktívna lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou BENEFITY Priestranný 5-izbový byt s veľkorysou výmerou Panoramatické výhľady z 24. poschodia Tri samostatné kúpeľne a štyri toalety Dve uzavreté garážové státia Dve pivničné kobky Veľký samostatný šatník Klimatizácia Recepcia s 24-hodinovou strážnou službou MHD v bezprostrednej blízkosti Plnohodnotná občianska vybavenosť Materské, základné aj stredné školy v okolí Byt je kompletne zariadený Nájom za byt 2980,- Energie 620,- Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti DAHLEH Real Estate

FEDORS GROUP vám ponúka široké portfólio atraktívnych nehnuteľností, ktoré nájdete na webstránke www.fedorsgroup.sk FEDORS GROUP ponúka exkluzívne na predaj reprezentatívny 4-izbový apartmán s vysokými stropmi a krásnym výhľadom na Dunaj v bezprostrednej blízkosti Downtownu v novom lukratívnom projekte v centre mesta. Výnimočná architektúra, vysoký technologický štandard stavby, prémiové, dizajnové zariadenie, fantastická lokalita s bezprostrednou komunikáciou s mestom. Apartmán samotný je naozaj znamenitý a pôsobí nadčasovo, širokoformátové okná po celom obvode bytu prenášajú do interiéru obrovské množstvo svetla a priestoru. Pri realizácii interiéru boli použité prémiové materiály a dizajnové kúsky od prestížnych talianskych výrobcov nábytku. Kuchyňa a šatníkové skrine od Molteni, solitéry od značiek Bontempi Casa, Ozzio Italia či pohovka a postele od svetoznámych výrobcov nábytku najvyššej kvality ako Dada, Flexform a Ditre Italia. V tomto úchvatnom apartmáne na 8-mom poschodí bude mať nový majiteľ pocit, že žije v oblakoch. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA - celková plocha 148,1 m2 115,8 m2 apartmán 27 m2 terasa 5,3 m2 pivnica - poschodie 89 - počet izieb 4 - prémiová novostavba - 2x kúpeľňa - 2x toaleta - bidet - podlahové vykurovanie - stropné chladenie - maximálne komfortná terasa s krásnym výhľadom - 2x nadštandardné parkovacie garážové státie - perfektná lokalita s obrovským potenciálom v blízkosti Downtownu - vysoký technologický štandard stavby - hliníkové okná s izolačným trojsklom - hliníkové exteriérové žalúzie - luxusné dizajnové zariadenie K bytu prislúchajú dve nadštandardné parkovacie garážové miesta v cene 65.000 za každé miesto. Budova má energetický certifikát A LOKALITA A PARKOVANIE Novostavba sa nachádza v absolútnom centre v tesnej blízkosti moderného Downtownu. Lokalita ponúka vynikajúcu dostupnosť do všetkých častí mesta, zastávka MHD je priamo pred budovou. Na terasách, v reštauráciách a kaviarňach v neďalekom nákupnom centre Eurovea alebo priamo v Starom Meste Vás čaká nielen skvelé jedlo a pitie, ale aj hodiny zábavy s kamarátmi, či s rodinou. Aktívny oddych je najlepší oddych. Stačí na bicykli prejsť cez Most Apollo, alebo cez Prístavný most a ocitnete sa na Petržalskej hrádzi, ktorá lemuje jedinečné lužné lesy a mŕtve ramená Dunaja a dovedie Vás na vínko v Rakúsku, alebo naopak do Danubiany a Maďarska. Toto miesto je ideálnou voľbou pre tých, ktorí túžia po životnom štýle spojenom s mestským komfortom a eleganciou. V garáži sú k dispozícii dve naozaj mimoriadne komfortné parkovacie garážové státia s množstvom bonusového úložného priestoru, kde môže nový majiteľ parkovať aj s tretím autom. Pre návštevy sú pred budovou k dispozícii vonkajšie parkovacie miesta. TOP 5 VÝHOD BYTU - prémiová adresa poskytuje prestížne a atraktívne prostredie pre život - širokoformátové okná po celom obvode bytu prenášajú do interiéru obrovské množstvo svetla a otvoreného priestoru - strategicky vynikajúca lokalita v absolútnom centre zabezpečuje bezprostrednú interakciu s mestom - prémiový interiér a kompletné dizajnové zariadenie od prestížnych svetoznámych výrobcov nábytku - vysoký technologický štandard stavby a interiéru pre komfortné fungovanie modernej rodiny V cene sú zahrnuté všetky služby ponúkané FEDORS GROUP vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov.

1-izbový byt s balkónom na Trnavskej ceste v BA - Ružinov Ponúkame na predaj 1-izbový byt v pôvodnom stave na Trnavskej ceste v Bratislave. Byt sa nachádza na najvyššom, t. j. 5. poschodí bytového domu s výťahom, pričom okná bytu sú orientované smerom na spoločný dvor, vďaka čomu nie je počuť premávku z Trnavskej cesty. Byt pozostáva z jednej izby, kuchyne, predsiene, kúpeľne spolu s WC. Podlahová plocha bytu je 33,40 m². K bytu prislúcha aj balkón, ako aj pivničná kobka. Obrovskou výhodou tejto nehnuteľnosti je, že vlastníci bytov majú možnosť parkovania s vozidlami na spoločnom dvore. Nový vlastník tohto bytu kúpou získa aj podiel na spoločných nebytových priestoroch, ktoré sú predmetom nájmu v prospech tretích osôb. Výťažok z prenájmu je použitý na náklady súvisiace so správou bytového domu, vďaka čomu mesačné náklady vlastníkov bytov v tomto bytovom dome sú nízke. Celkové mesačné náklady na byt sú vo výške 150 Eur. LOKALITA Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou a dopravnou dostupnosťou. V blízkosti sa nachádzajú zastávky MHD, Národný futbalový štadión, obchody, služby, školy, športoviská aj ďalšia kompletná infraštruktúra, ktorá zabezpečuje pohodlné mestské bývanie. Byt je bez ťarchy. Ak hľadáte byt s potenciálom na vytvorenie bývania podľa vlastných predstáv alebo výhodnú investičnú príležitosť v atraktívnej časti Bratislavy, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečený advokátom. REALITNÉ KANCELÁRIE NEVOLAŤ kvôli ponuke spolupráce!

Pre konkrétneho klienta hľadám 2- izbový byt v Bratislave. Lokalita nie je striktne daná dôležitá je najmä dobrá dostupnosť verejnej dopravy, ideálne električková trať v blízkosti. Klient je seriózny a pripravený riešiť kúpu bez zbytočných prieťahov. Hľadané parametre cena do 250 000,- stav zrekonštruovaný balkón, výťah lokalita Dúbravka, Karlova Ves, Ružinov, Petržalka, Rača, Nové Mesto, Staré Mesto. Celý proces kúpy zmluvne aj administratívne zastrešíme na naše náklady zabezpečíme prípravu zmlúv aj podanie na kataster. Predávajúcemu tak nevznikajú žiadne náklady. Ak o niečom viete, alebo zvažujete predaj, budem rada, ak sa mi ozvete.

Hľadáte štartovacie bývanie, ktoré spája útulnosť, súkromné parkovisko a skvelú dostupnosť do centra mesta? Tento prerobený 1,5-izbový byt môže byť presne tým, čo hľadáte. Byt s výmerou 39 m² prešiel rekonštrukciou, vďaka čomu ponúka príjemné bývanie bez nutnosti okamžitých veľkých investícií. Dispozícia je prakticky riešená a poskytuje dostatok priestoru pre jednotlivca, pár, rodinu s malým dieťaťom aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. VÝHODY BYTU 1-izbový byt prerobený na 1,5 izbový z bývalej kuchyne je samostatná spálňa - rekonštrukcia -klimatizácia, znížené stropy, protipožiarne bezpečnostné vchodové dvere, vinylová podlaha, kuchyňa so spotrebičmi, skrine -praktická dispozícia a zariadeniespotrebiče - dohoda -svetlé a príjemné priestory pred oknom zeleň -vhodný na bývanie aj ako investícia -spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach domu a na parkovisku pred domom Byt sa nachádza na 2. poschodí bytového domu s výťahom. Byt má zvlášť spálňu, oddelenú kuchyňu spojenú s obývačkou, veľkú chodbu na rolldor, kúpeľňu a separátnu toaletu. Byt má veľký balkón 4,65 m2. TECHNICKÝ STAV Byt prešiel postupnou rekonštrukciou od roku 2018. Elektrina bola okrem jedného okruhu vymenená, strop bol znížený a odhlučnený, podlaha vinylová. V spálni sa nachádza klimatizácia, ktorý vychladí vykúri celý byt, ak je potrebné. Bytový dom je v štádiu rozpracovaného projektu na obnovu z Fondu rozvoja bývania, čo sa dá overiť u správcu bytového domu EKA. LOKALITA Dom je situovaný pri plavárni, 100 metrov od domu je hrádza sa športové vyžitie, do centra mesta je 10 minút autom alebo mestskou dopravou, pred domom je veľká trávnatá plocha pre psičkárov, detské ihrisko. Obrovskou výhodou domu je súkromné parkovisko pred domom zapísané na liste vlastníctva vlastníkov domu, čím vám odpadá starosť o zaparkovanie vozidla a nie je nutné riešiť PAAS politiku. Cena 153 000 , v cene je zohľadnená lokalita, stav bytového domu. Pri serióznom záujme je možná dohoda na cene. Dôležitá informácia Predaj prebieha priamo od majiteľa bez realitnej kancelárie. Realitné kancelárie a makléri ma môžu kontaktovať výhradne v prípade, že majú konkrétneho klienta so serióznym záujmom o kúpu. Prosím, nekontaktujte ma s ponukou sprostredkovania predaja. Ak hľadáte byt v lokalite, ktorá ponúka bývanie s množstvom zelene a výbornou dostupnosťou, neváhajte ma kontaktovať a dohodnime si obhliadku. Možno práve tu nájdete svoj nový domov.

Hľadáte ideálne bývanie, ktoré spája pohodlie bytu s luxusom vlastnej záhrady? Ponúkame na predaj posledný voľný byt v obľúbenom projekte vo Vlčom hrdle, ktorý čaká práve na vás. O byte - Tento štýlový 1-izbový byt s rozlohou 30 m² bol navrhnutý s dôrazom na maximálne využitie priestoru. Byt sa predáva kompletne zariadený nábytkom na mieru, čo znamená, že sa môžete nasťahovať okamžite, bez akýchkoľvek ďalších starostí. Súčasťou je aj kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi. Predzáhradka - Najväčším benefitom je rozsiahla predzáhradka s rozlohou 39 m², ktorá je ideálna na relax po práci, rodinné grilovačky alebo rannú kávu. Vytvorte si tu svoju súkromnú oázu pokoja. V cene - Cena 163.000,- zahŕňa nielen byt a predzáhradku, ale aj pivnicu a parkovacie státie. Všetko, čo potrebujete pre pohodlné a bezstarostné bývanie. Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť. Posledný byt v celom projekte je jedinečná šanca! Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel. č. 0948 82 21 21.

RUŽINOVSKÁ ULICA 87,32 m² PODNIKANIE AJ VLASTNÉ ZÁZEMIE Ponúkame na predaj priestranný nebytový priestor s výmerou 87,32 m², ktorý sa nachádza na 1. poschodí budovy s výťahom na Ružinovskej ulici v Bratislave Ružinove. Nehnuteľnosť zaujme predovšetkým svojou variabilnou dispozíciou a rozdelením na dve funkčné časti. Jedna časť bola využívaná ako kozmetický a beauty salón, zatiaľ čo druhá je kompletne zariadená a dispozične riešená ako obytné zázemie. Vďaka tomu ponúka zaujímavú možnosť spojiť podnikanie, prácu a vlastné zázemie v rámci jednej nehnuteľnosti, prípadne celý priestor využiť na podnikateľské alebo investičné účely. PREVÁDZKOVÁ ČASŤ Prvú časť tvorí svetlý a priestranný priestor, ktorý bol v minulosti využívaný ako kozmetický a beauty salón. Veľké okná zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla a dispozícia umožňuje ďalšie prispôsobenie podľa charakteru budúcej prevádzky. Súčasťou tejto časti sú dve samostatné toalety a potrebné prevádzkové zázemie. Priestor môže byť vhodný napríklad pre kozmetický alebo beauty salón, masáže, fyzioterapiu, rehabilitáciu, terapeutické a poradenské služby, kancelárie, sídlo spoločnosti, školiace priestory alebo ďalšie služby. OBYTNÁ ČASŤ Druhá časť nehnuteľnosti je kompletne zariadená a dispozične upravená ako obytné zázemie. Nachádza sa tu denná miestnosť s kuchynskou linkou, obývacou a pracovnou časťou, ďalšie samostatne využiteľné miestnosti, kúpeľňa s vaňou, priestor pre práčku, samostatné WC a množstvo úložných priestorov. Veľké okná zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla a celý priestor pôsobí príjemne a vzdušne. JEDNA NEHNUTEĽNOSŤ VIACERO MOŽNOSTÍ Veľkou výhodou nehnuteľnosti je jej variabilita. Súčasná dispozícia umožňuje kombinovať podnikateľskú prevádzku s vlastným súkromným zázemím. Nový majiteľ môže zároveň celý priestor prispôsobiť svojmu podnikateľskému zámeru alebo ho využiť ako investičnú nehnuteľnosť. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE - Ružinovská ulica, Bratislava Ružinov - výmera podľa listu vlastníctva 87,32 m² - 1. poschodie - budova s výťahom - na liste vlastníctva vedené ako nebytový priestor - dve funkčne rozdielne časti - bývalá prevádzka kozmetickéhobeauty salónu - 2 samostatné WC v prevádzkovej časti - samostatne riešené obytné zázemie - kuchynská linka - kúpeľňa s vaňou - ďalšie samostatné WC - viacero samostatne využiteľných miestností - množstvo úložného priestoru - veľké okná a dostatok denného svetla - kompletná občianska vybavenosť - výborná dostupnosť MHD LOKALITA Nehnuteľnosť sa nachádza na Ružinovskej ulici v jednej z dobre dostupných častí Ružinova. V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, zdravotnícke zariadenia, obchody, služby, reštaurácie a zastávky električiek a autobusov. Výhodou je rýchle spojenie s centrom Bratislavy aj ostatnými časťami mesta. Lokalita je dobre dostupná autom aj verejnou dopravou, čo je významným benefitom aj pri podnikateľskom využití priestoru. DÔLEŽITÁ INFORMÁCIA Nehnuteľnosť je na liste vlastníctva evidovaná ako nebytový priestor. Obytná časť predstavuje súčasný spôsob dispozičného a funkčného využitia priestoru právne nejde o byt. Možnosť financovania hypotekárnym úverom závisí od individuálneho posúdenia nehnuteľnosti a podmienok konkrétnej banky. Ak hľadáte 87,32 m² variabilného priestoru na Ružinovskej ulici s možnosťou kombinácie podnikania a komfortného vlastného zázemia, táto nehnuteľnosť ponúka množstvo možností využitia.

Ponúkame na predaj moderný 3.i. byt v obľúbenom projekte OCTOPUS na adrese Mraziarenská 6, v mestskej časti Bratislava Ružinov Nivy. Byt sa nachádza na 7. poschodí s orientáciou do uzavretého vnútrobloku, čo zaručuje tiché a príjemné bývanie s pekným výhľadom. Parametre bytu - Celková výmera bytu 71,9 m² - Terasa 14,3 m² - Poschodie 7. - Orientácia do vnútrobloku maximálne ticho, žiadny ruch z ulice - K bytu je možné dokúpiť parkovacie státie a pivnicu Parkovacie státie a pivnica sa predávajú samostatne pivnica 10 tisíc eur a parking 35 tisíc eur O projekte OCTOPUS hlavné výhody Projekt OCTOPUS je známy svojou architektúrou, bezpečnosťou a výbornou polohou. Ide o moderný bytový dom s nadštandardnými službami a uzavretým areálom. Výhody projektu OCTOPUS - Uzavretý vnútroblok plný zelene ideálny na relax, bezpečný pre deti - 247 recepcia a strážna služba vysoká bezpečnosť - Kamerový systém v spoločných priestoroch - Moderné výťahy a bezbariérový prístup - Obchodná pasáž priamo v objekte služby, potraviny, kaviarne - Tehlová novostavba kvalitná akustika a tepelná izolácia - Výborné parkovanie podzemná garáž s priamym vstupom do domu - Tichý vnútroblok byty orientované dovnútra sú mimoriadne pokojné - Rok kolaudácie 2007 moderný štandard Lokalita Ružinov Nivy. - Jedna z najžiadanejších lokalít v Bratislave - Občianska vybavenosť - OC Nivy a autobusová stanica 5 min - Trhovisko Miletičova 3 min - Lidl, Billa, Terno v pešej dostupnosti - Reštaurácie, kaviarne, fitness centrá, služby - Zdravotné stredisko, školy, škôlky v okolí Dopravná dostupnosť - Električky a autobusy v tesnej blízkosti - Rýchly výjazd na obchvat - Pešo do centra mesta Prečo je tento byt výnimočný - Tichá orientácia do vnútrobloku - Veľká terasa 14,3 m² - Podzemné parkovanie priamo pod domom - Moderný projekt s recepciou a bezpečnosťou - Výborná lokalita s kompletnou vybavenosťou - poschodie = pekné výhľady a viac svetla - Uzavretý areál = súkromie a bezpečie Pre koho je tento byt ideálny Tento byt je skvelou voľbou pre každého, kto hľadá komfortné bývanie bez ďalších investícií. Predáva sa kompletne zariadený, takže nový majiteľ môže bývať prakticky okamžite. Vďaka výbornej dispozícii, veľkej terase a tichej orientácii do vnútrobloku je vhodný - pre single alebo pár, ktorí chcú moderné bývanie v centre diania, - pre pracovne vyťažených ľudí, ktorí ocenia bezstarostné nasťahovanie a výbornú dostupnosť, - pre investora, ktorý hľadá nehnuteľnosť pripravenú na okamžitý prenájom, - pre tých, ktorí preferujú bezpečný projekt s recepciou, garážovým státím a uzavretým vnútroblokom, - pre každého, kto chce bývať v tichom byte, ale zároveň mať všetko dôležité doslova na pár krokov. Kompletne zariadený interiér, podzemné parkovanie, veľká terasa a lokalita Nivy robia z tejto ponuky mimoriadne atraktívnu príležitosť. Všetky údaje vrátane výmery boli získané od majiteľa a majú len informatívny charakter. Realitná kancelária nezodpovedá za rozdiely medzi informáciami v inzeráte a skutočným stavom nehnuteľnosti. Pre záväzné informácie je smerodajný stav nehnuteľnosti a výpis z Katastra nehnuteľností LV.

Kompletne zariadený 2-izbový byt po rekonštrukcii s loggiou do zelene Rovníková , Bratislava 49,2 m² celkovej plochy 2 izby loggia 4,5 m² pivnica 3. poschodie rekonštrukcia kompletne zrekonštruovaný bytový dom zariadený Ponúkame na predaj príjemný a veľmi dobre udržiavaný 2-izbový byt na Rovníkovej ulici v Bratislave, ktorý spája praktickú dispozíciu, príjemné bývanie obklopené zeleňou a veľkú výhodu v podobe už realizovaných rekonštrukcií bytu aj samotného bytového domu. Byt má podlahovú plochu 43,44 m², k nemu patrí loggia s výmerou 4,5 m² a pivničná kobka 1,26 m². Celková plocha vrátane loggie a pivnice tak predstavuje približne 49,2 m². REKONŠTRUKCIA BYTU Byt prešiel rekonštrukciou, v rámci ktorej boli realizované aj dôležité technické časti nehnuteľnosti elektrické a vodovodné rozvody. Interiér je udržiavaný a zariadený v príjemných teplých tónoch. Veľkou výhodou je množstvo úložného priestoru v podobe vstavaných skríň. Byt sa navyše predáva zariadený, takže nový majiteľ môže nehnuteľnosť začať využívať prakticky okamžite. DISPOZÍCIA Byt pozostáva z priestrannej obývacej izby s výstupom na loggiu, samostatnej spálne, samostatnej kuchyne s oknom, vstupnej predsiene, kúpeľne s vaňou, samostatného WC, loggie, pivničnej kobky. Samostatná kuchyňa ponúka dostatok pracovného aj úložného priestoru a miesto na menšie stolovanie. Obývacia izba je dostatočne veľká pre plnohodnotnú sedaciu súpravu, TV zostavu aj ďalší nábytok. Zo spoločenskej časti bytu je priamy vstup na loggiu. LOGGIA DO ZELENE Príjemným benefitom bytu je 4,5 m² loggia orientovaná do vzrastlej zelene. Stromy pred domom vytvárajú príjemnú atmosféru a pocit väčšieho súkromia. Loggia ponúka dostatok priestoru na posedenie, rannú kávu či oddych počas teplejších mesiacov. KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANÝ BYTOVÝ DOM Výraznou výhodou tejto ponuky nie je iba stav samotného bytu, ale aj kompletne zrekonštruovaný bytový dom. V bytovom dome boli zrekonštruované stúpacie rozvody, strecha, vstupné priestory a vchody, elektrické rozvody bytového domu. Kupujúci tak získava byt v dome, v ktorom už boli realizované zásadné technické rekonštrukcie. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Rovníková, Bratislava 2-izbový byt poschodie podlahová plocha bytu 43,44 m² loggia 4,5 m² pivničná kobka 1,26 m² celková plocha približne 49,2 m² rekonštruované elektrické a vodovodné rozvody v byte samostatná kuchyňa s oknom samostatné WC vstavané skrine loggia s výhľadom do zelene kompletne zrekonštruovaný bytový dom byt sa predáva zariadený vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia Rovníková je ponuka pre človeka, ktorý nechce kupovať iba štyri steny, ale hotové a funkčné bývanie zariadený byt po rekonštrukcii, loggiu do zelene a k tomu kompletne obnovený bytový dom bez potreby riešiť zásadné technické investície hneď po kúpe.

Living by IMMOCAP ponúka NA PREDAJ priestranný 3 izbový byt v štandarde, v skolaudovanom projekte MILLHAUS. Skolaudovaná novostavba bytového domu Millhaus Vás posunie ďalej, do lepšieho, väčšieho, modernejšieho a slnečnejšieho bytu na dobrej adrese, na bulvári Mlynské nivy. Bližšie k centru, bližšie k zeleni. Bližšie ku kultúre, práci aj oddychu. Nové bývanie nájdete v budove, ktorá vyniká dizajnom, nadštandardnými materiálmi aj ekologickými riešeniami. Vysoký štandard, nádherné výhľady a nízka uhlíková stopa, šetríme prírodné aj Vaše zdroje. Napríklad integrovaný zber dažďovej vody sa postará, aby každá kvapka padla na úrodnú pôdu a automatické vonkajšie rolety vám ušetria klímovanie bytu. Počet izieb 3 izby Celková výmera m2 Interiér 84,75 m2 Exteriér 9,92 m2 Podlažie 13NP 12.poschodie Orientácia SZ Štandard V cene bytu - podlahy, obklady, dlažby, dvere, kompletná sanita, exterierové tienenie, centrálna klimatizácia Parkovanie Možnosť kúpy podzemného parkovania s možnosťou elektronabíjačky Kobka Možnosť dokúpiť Cena 451.200 s DPH Fotky sú ilustračné. Viac informácií na www.millhaus.sk V prípade akýchkoľvek otázok alebo záujmu o obhliadku, nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 421 918 11 88 00 alebo na e-mailovej adrese byvaniemillhaus.sk.

Living by IMMOCAP ponúka NA PREDAJ 2,5 izbový byt v štandarde s kuchynskou linkou so spotrebičmi a šatníkom, v skolaudovanom projekte MILLHAUS. Skolaudovaná novostavba bytového domu Millhaus Vás posunie ďalej, do lepšieho, väčšieho, modernejšieho a slnečnejšieho bytu na dobrej adrese, na bulvári Mlynské nivy. Bližšie k centru, bližšie k zeleni. Bližšie ku kultúre, práci aj oddychu. Nové bývanie nájdete v budove, ktorá vyniká dizajnom, nadštandardnými materiálmi aj ekologickými riešeniami. Vysoký štandard, nádherné výhľady a nízka uhlíková stopa, šetríme prírodné aj Vaše zdroje. Napríklad integrovaný zber dažďovej vody sa postará, aby každá kvapka padla na úrodnú pôdu a automatické vonkajšie rolety vám ušetria klímovanie bytu. Počet izieb 2,5 izby Celková výmera 56,04 m2 Interiér 51,04 m2 Exteriér 5,00 m2 Podlažie 13NP 12.poschodie Orientácia JV Parkovanie Možnosť kúpy podzemného parkovania s možnosťou elektronabíjačky Kobka Možnosť dokúpiť Cena 361.500 s DPH Viac informácií na www.millhaus.sk V prípade akýchkoľvek otázok alebo záujmu o obhliadku, nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 421 918 11 88 00 alebo na e-mailovej adrese byvaniemillhaus.sk.

KA2 Reality ponúka exkluzívne NA PREDAJ 1,5 izbový byt v štandarde v projekte MILLHAUS. Skolaudovaná novostavba bytového domu Millhaus Vás posunie ďalej, do lepšieho, modernejšieho a slnečnejšieho bytu na dobrej adrese, na bulvári Mlynské nivy. Nové bývanie či skvelú investičnú príležitosť nájdete v budove, ktorá vyniká dizajnom, nadštandardnými materiálmi aj ekologickými riešeniami. Vysoký štandard, nádherné výhľady a nízka uhlíková stopa, šetríme prírodné aj Vaše zdroje. Napríklad integrovaný zber dažďovej vody sa postará, aby každá kvapka padla na úrodnú pôdu a automatické vonkajšie rolety vám ušetria klímovanie bytu. Exterierové rolety aj centrálna klimatizácia je súčasťou štandardu. Počet izieb 1,5 izby Celková výmera 34,13 m2 Interiér 29,13 m2 Exteriér 5,00 m2 Podlažie 7NP 6.poschodie Orientácia Južná Parkovanie Podzemné vyhradené parkovanie za 30.000 s predprípravou pre elektronabíjačku Cena 229.900 s DPH plus 30.000 parking nie je podmienka kúpy bytu Obrázky sú vizualizácia, so zariadením Vám radi pomôžu naši overený dodávatelia. V prípade akýchkoľvek otázok alebo záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 421 908 119 275 alebo na e-mailovej adrese kadvanovaka2.sk

Ponúkame Vám na prenájom moderný 2-izbový byt v novostavbe z roku 2023 s kompletným vybavením, balkónom a garážovým podzemným parkovaním v Ružinove na Hraničnej ulici, komplex NUPPU - voľný od polovice októbra! Výmera bytu 44 m² Balkón 2,4 m² Poschodie 57 Orientácia bytu juh Parkovanie vlastné parkovacie miesto v podzemnej garáži Kompletné vybavenie teplovzdušná rúra, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou, digestor, umývačka riadu, kávovar, práčka, klimatizácia, TV, vysoko-rýchlostné internetové pripojenie. Byt 800 Energie vrátane internetu 200 Garážové parkovacie miesto 100 Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte Ing. Martin Gerčák MBA 421 918 685 693 martin.gercakluxreal.sk