Bratislava-Vrakuňa - ponuka

Popis Beplan reality ponúka na prenájom príjemný 1-izbový byt v Bratislave na Hnileckej ulici s úžitkovou plochou 36,3 m². Byt sa nachádza na najvyššom 5. poschodí z 5 v zrekonštruovanom bytovom dome bez výťahu. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou a prenajíma sa kompletne zariadená, pripravená na okamžité bývanie. Dispozícia a stav Byt s celkovou výmerou 36,3 m² ponúka praktickú 1-izbovú dispozíciu. Priestor prešiel kompletnou rekonštrukciou a je plne vybavený nábytkom aj spotrebičmi, čo zabezpečuje pohodlné a bezstarostné užívanie. Byt sa nachádza na 5. poschodí z 5 v zateplenom a obnovenom bytovom dome bez výťahu. Lokalita Nehnuteľnosť sa nachádza na Hnileckej ulici v Bratislave. Mestská časť poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť a dobrú dostupnosť do ostatných častí hlavného mesta, čo robí túto lokalitu ideálnou pre pokojné mestské bývanie. Náklady Cena mesačného nájmu je 700 EUR mesiac vrátane energií. V tejto cene sú zahrnuté energie a poplatky vo výške 260 EUR mesiac vrátane pripojenia na internet a TV. Názor makléra Tento 1-izbový byt odporúčam najmä jednotlivcovi alebo páru, ktorí hľadajú moderné, zrekonštruované a plne zariadené bývanie bez nutnosti ďalších počiatočných investícií do vybavenia. Výhodou je najvyššie poschodie zabezpečujúce pokoj od susedov nad vami a transparentná cena nájmu vrátane všetkých energií, internetu a televízie.

Ponúkame na predaj 1 izbový byt v nízkopodlažnej bytovke s možnosťou parkovania len pre majiteľov bytov. Dispozične byt tvorí vstupná chodba, izba, kuchyňa s východom na balkón, kúpeľňa a toaleta. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou - výmena okien, murovaná kúpeľňa, kuchyňa na mieru so zabudovanými spotrebičmi, skrine na mieru v izbe a v chodbe, bezpečnostné dvere, podlahy. Ideálna voľba ako prvé bývanie alebo investícia. - ÚP bytu 33 m2 balkón pivnica - izba, kuchyňa, chodba, kúpeľňa, samostatná toaleta - zariadenie na mieru - veľkou výhodou je parkovanie len pre majiteľov bytov pri vchode do domu - spoluvlastnícky podiel na pozemku - 2.p4. bez výťahu - vlastná kotolňa pre bytový dom - nízke náklady - kompletná občianska vybavenosť, zeleň - Lesopark, Malý Dunaj - MHD, výjazd na diaľnicu V CENE JE ZAHRNUTÉ Provízia pre RK - poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, poplatku za osvedčenie podpisov kúpnej zmluvy, uhradenie právneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, súčinnosť pri odovzdaní nehnuteľnosti a prepise energií nehnuteľnosti. V prípade záujmu o nehnuteľnosť Vám poskytneme komplexný realitný, právny aj hypotekárny servis. Podrobné informácie o nehnuteľnosti na tel. 421 907 524 773, alebo e-mailom na m.dugovaespan.sk Popis nehnuteľnosti, text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Espan, s.r.o.

Cena 189 900 Priamy predaj od majiteľa, bez provízie RK Ponúkame na predaj svetlý, priestranný a kompletne zariadený 2-izbový byt na Toryskej ulici v Bratislave, v mestskej časti Vrakuňa. Byt s celkovou výmerou 53 m² sa nachádza na 1. poschodí zrekonštruovaného bytového domu. Vďaka praktickej dispozícii, dostatku prirodzeného svetla a zariadeniu ponúka pohodlné bývanie bez potreby okamžitých investícií. Dispozícia a vybavenie Byt pozostáva z priestrannej obývacej izby s klimatizáciou, samostatnej spálne s veľkou vstavanou šatníkovou skriňou, kuchyne prepojenej s obývacou izbou otvoreným priechodom, kúpeľne s WC a rohovou vaňou, vstupnej chodby s úložným priestorom. K bytu prislúcha aj pivnica. Stav bytu Byt prešiel postupnou rekonštrukciou a je pripravený privítať nových majiteľov bez potreby rozsiahlych úprav. V rámci úprav boli realizované nové podlahy, zárubne, plastové okná, maľovky a doplnená klimatizácia. Kuchyňa aj kúpeľňa boli v minulosti zrekonštruované. Byt sa predáva kompletne zariadený, takže nový majiteľ sa môže nasťahovať bez väčších investícií do vybavenia. Bytový dom Bytový dom prešiel rekonštrukciou Lokalita a občianska vybavenosť Veľkou prednosťou bytu je jeho poloha s výbornou dostupnosťou každodenných služieb. V bezprostrednej blízkosti bytového domu sa nachádza zastávka MHD aj supermarket, vďaka čomu sú každodenné nákupy a cestovanie verejnou dopravou mimoriadne pohodlné. Lokalita ponúka praktické mestské bývanie s potrebnou občianskou vybavenosťou na dosah. Hlavné výhody Priestranný 2-izbový byt s výmerou približne 53 m² Svetlý interiér so západnou orientáciou Klimatizácia v obývacej izbe Kompletne zariadený Veľký vstavaný šatník v spálni Pivnica Zrekonštruovaný bytový dom Zastávka MHD a supermarket v bezprostrednej blízkosti Predaj priamo od majiteľa bez provízie RK Cena nehnuteľnosti 189 900 V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame exkluzívne na PREDAJ moderný, kompletne zrekonštruovaný 1-izbový byt na Slatinskej ulici v Bratislave Vrakuni. Byt s podlahovou plochou 35 m² ponúka veľmi dobre využitý priestor priestrannú obytnú izbu, samostatnú kuchyňu, WC, kúpeľňu, šatník a chodbu. Nachádza sa na 1. poschodí z 8 v bytovom dome s výťahom. K bytu patrí pivnica s výmerou približne 2 m². Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a je pripravený pre nového majiteľa bez potreby ďalších zásadných stavebných investícií. Byt je zariadený a predáva sa aj s nábytkom. DISPOZÍCIA BYTU priestranná CHODBA so vstavanou skriňou, samostatné WC, KÚPEĽŇA so sprchovacím kútom a umývadlom a priestorom na práčku, ŠATNÍK s úložným priestorom, SPÁLŇA s OBÝVAČKOU s manželskou posteľou 200cm x 180cm a s rozkladacím gaučom a skrinkami, moderná podsvietená KUCHYŇA. Slatinská ulica ponúka kompletnú občiansku vybavenosť potrebnú na každodenný život. V okolí sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, zdravotné služby, možnosti stravovania a zastávky MHD s dobrým spojením do ostatných častí Bratislavy. V byte je elektrina, plyn, teplá a studená voda, ústredné kúrenie, káblová televízia a internet. Bytový dom je v správe s mesačným poplatkom 139 . Energetický certifikát bytového domu je B. Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás kontaktujte 0903 477 955 Cena nehnuteľnosti je 155.000 vrátane odmeny pre sprostredkovateľa, právneho, finančného a katastrálneho servisu. Kompletné náležitosti predaja bytu zabezpečuje exkluzívne sprostredkovateľ predaja spoločnosť NONI s.r.o., čo predurčuje kúpu bytu bez starostí.

LEN DO 31. 12. 2026 399 000 VRÁTANE 2 PARKOVACÍCH MIEST! 4-IZBOVÉ BÝVANIE S TERASAMI, BAZÉNOM A SÚKROMÍM BRATISLAVA VRAKUŇA 4 IZBY 3 PODLAŽIA TERASY BAZÉN 2 PARKOVACIE MIESTA V CENE Nie, toto nie je obyčajný byt. A nie, na vlastný bazén nemusíte mať dom za mestom. V Bratislave Vrakuni na vás čaká bývanie, ktoré kombinuje to najlepšie z oboch svetov priestor a súkromie rodinného domu, pohodlie novostavby a mestský život na dosah. A teraz prichádza dôvod, prečo nečakať IBA DO 31. 12. 2026 399 000 VRÁTANE 2 PARKOVACÍCH MIEST Tri podlažia. Štyri izby. Viacero terás. Uzavretý areál. Spoločný bazén. Altánok s grilom. Bývanie, ktoré nevyzerá ako ďalší byt v ponuke. Pretože ním ani nie je. VITAJTE V HRADSKÁ LIVING Predstavte si ráno, keď si kávu nevychutnávate pri okne, ale na vlastnej terase. Predstavte si leto, keď nemusíte baliť pol domácnosti k vode stačí vyjsť z domu k bazénu. Predstavte si večer s priateľmi pri grile, zatiaľ čo deti sa bezpečne hrajú v uzavretom areáli. A teraz si predstavte, že toto všetko máte stále v Bratislave. TOTO NIE JE BYT. TOTO JE VÁŠ VLASTNÝ VERTIKÁLNY DOM. AJ TAKTO MÔŽE VYZERAŤ VÁŠ NOVÝ DOMOV! Predstavte si, že sa práve pozeráte na svoj budúci byt. Moderný interiér, premyslené detaily, vzdušný priestor a atmosféra domova, do ktorého sa budete každý deň tešiť. Fotografie zariadeného interiéru vám ukazujú jednu z možností, ako si môžete svoje nové bývanie zariadiť. Fantázii sa medze nekladú finálnu podobu interiéru si môžete prispôsobiť vlastnému vkusu a predstavám. Vy si vyberáte štýl. Vy tvoríte atmosféru. Vy rozhodujete, ako bude vyzerať váš nový domov. BYTY SA PREDÁVAJÚ V STAVE HOLOBYTU S MOŽNOSŤOU DOKONČENIA PODĽA VAŠICH PREDSTÁV 1. PODLAŽIE VAŠA SÚKROMNÁ ZÓNA Spálňa so šatníkom a vlastnou kúpeľňou. Priamy vstup na prestrešenú terasu. Miesto, kde môžete vypnúť, zavrieť dvere a mať pokoj od celého sveta. 2. PODLAŽIE TU SA BUDE ŽIŤ Svetlá obývacia izba prepojená s kuchyňou. Priestor na rodinné večere, filmové večery aj návštevy, ktoré sa nebudú chcieť ponáhľať domov. Z obývačky vyjdete priamo na terasu ideálne miesto na rannú kávu, letné raňajky alebo večerný pohár vína. Samostatná toaleta pre návštevy je samozrejmosťou. 3. PODLAŽIE IZBY, KTORÉ SA PRISPÔSOBIA VÁM Dve samostatné izby môžu byť detskými izbami, pracovňou, hosťovskou izbou, herňou alebo čímkoľvek, čo práve potrebujete. K tomu kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou. Vy rozhodujete, ako bude váš domov vyzerať. BAZÉN? ÁNO. V BRATISLAVE? ÁNO. V uzavretom areáli máte k dispozícii - spoločný bazén na letné osvieženie, - altánok s grilom, - zelené plochy a komunitné záhrady, - priestor na oddych aj stretnutia, - atmosféru, ktorú v klasickom bytovom dome jednoducho nezažijete. Dovolenka nemusí začínať na letisku. Niekedy stačí vyjsť na terasu. MODERNÉ BÝVANIE BEZ ZBYTOČNÝCH KOMPROMISOV - novostavba s energetickým certifikátom A, - elektrické podlahové vykurovanie, - samostatné termostaty v každej izbe, - príprava na klimatizáciu, - príprava na elektrické žalúzie, - inteligentné ovládanie vstupnej brány, - príprava na nabíjanie elektromobilov, - videovrátnik - optické pripojenie. PREČO PRÁVE TOTO BÝVANIE? Chcete priestor rodinného domu, ale nechcete odísť z Bratislavy. Chcete terasu, bazén a súkromie. Chcete novostavbu s modernými technológiami. Chcete mať všetko svoje bez rekonštrukcie a kompromisov. Chcete parkovať pohodlne a bez každodenného hľadania miesta. Chcete bývanie, ktoré má charakter. LOKALITA VRAKUŇA Hradská ulica ponúka praktické spojenie mestského života a pokoja. Obchody, školy, občianska vybavenosť aj Vrakunský lesík máte na dosah. Do mesta blízko. Domov ešte bližšie. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Typ 4-izbový byt v rezidenčnom projekte Lokalita Hradská, Bratislava Vrakuňa Úžitková plocha 131 m² Podlahová plocha 104 m² Počet izieb 4 Stav novostavba Energetický certifikát A Vonkajší priestor terasy Parkovanie 2 parkovacie miesta v cene CENA, KTORÁ PLATÍ LEN DO KONCA ROKA 399. 000 ,- VRÁTANE 2 PARKOVACÍCH MIEST Po 31. 12. 2026 už táto ponuka nemusí byť dostupná za rovnakých podmienok. Ak hľadáte obyčajný byt, máte ich na trhu desiatky. Ak hľadáte bývanie, ktoré vás bude baviť každý deň, práve ste ho našli. Zavolajte a dohodnite si obhliadku. Možno práve tu zistíte, že svoj vysnívaný dom nemusíte hľadať za Bratislavou. Kontakt Veronika Juríková 0918 965 881 veronika.jurikovanestgroup.sk

Ponúkame Vám na predaj 2-izbový byt s balkónom v tehlovom 4podlažnom bytovom dome Residencia Sole na Leknovej ul. katastrálne územie Vrakuňa, Bratislava II. na 2.poschodí bez výťahu. Bytovový dom sa nachádza v uzavretom dvore priamo prístupný z ulice Leknová . Rozloha bytu je 48,19m2 bakón 5,26m2 pivnica 3,38m2. Rozloha spolu je 56,83m2. Kolaudácia bytového domu 2018. Kompletná rekonštrukcia bytu prebehla október 2022. Spolu s bytom sa predáva podiel na pozemku pod bytovým domom s rozlohou 285m2 vedený ako zastavaná plocha , podiel na okrasnej záhrade vo dvore s rozlohou 277m2, plus podiel na pozemkoch s rozlohou 43m2 a 24m2, Parkovacie miesto s rozlohou 9m2 je podmienkou kúpy spolu s bytom. KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA BYTU Na byte sú nové rozvody vody, kanalizácie, rozvody vody a kúrenia. Kuchynská linka spolu s barovým stolom na mieru so zabudovanými spotrebičmi chladnička s mrazničkou, el.sklokeramická doska, el.rúra, umývačka riadu, digestor a pračka . Rekonštrukcia kúpeľni spolu s Wc-geberit a so sprchovým kútom. Nová podlaha dlažba. Okná sú plastové .Dvere na balkón plastové. Nové vchodové bezpečnostné dvere. 2 x klimatizačná jednotka. V spáľni priestranný roldor. Dispozícia bytu Vstupná chodba 1,51m2 . Obývacia izba spoločná s kuchyňou s rozlohou spolu 19,09m2 orientovaná na J so vstupom na balkón. Spáľňa s rozlohou 23,97m2 je orientované na juhovýchod so vstupom na balkón. Kúpeľňa so sprchový kútom a WC má rozlohu 3,62m2. Lokalita Okolitú zástavbu tvoria rodinné domy a bytové domy, v blízkosti sa nachádza Lesopark ktorý má novú bežeckú dráhu , futbalové ihrisko, lavičky, altánok, výhliadkovú vežu, malý Dunaj. Katastrálne územie Vrakuňa má kompletnú občiankú vybavenosť, v blízkosti cyklochodník popri malom Dunaji. CENA 2-IZBOVÉHO BYTU spolu s pivnicou a s podielmi na pozemkoch v uzavretom bytovom dome je 198 000,-Eur . Cena vokajšieho parkovacieho miesta je 10 000,-Eur. Cena spolu 208 000,Eur vrátane sprostredkovateľskej provízie a právneho servisu. Kúpne zmluvy ,vklad kúpnych zmluv. KONTAKT Jozef Šafránek,mobil0905 427 962 alebo mail sinad.realitygmail.com, V prípade otázok ma neváhajte kontaktovať.

Predstavte si miesto, kde má každý člen rodiny svoj vlastný priestor a zároveň zostáva dosť miesta na spoločne strávené chvíle. Takéto 4 izbové byty sa nepredávajú každý deň. Tak neváhajte a BUĎTE MEDZI PRVÝMI NA OBHLIADKE. Lokalita, ktorá ponúka široký záber možností pre pohodlný a komfortný život. 4 izbový byt Celková plocha 82 m2 pivnica Poschodie 2 DISPOZIČNÉ RIEŠENIE POPIS NEHNUTEĽNOSTI praktické rozdelenie bytu na dennú orientácia na juh a nočnú zónuorientácia na sever vstupná chodba so šatníkovou skriňou veľká samostatná kuchyňa so vstavanými spotrebičmi, so vstupom na loggiu priestranná obývacia izba spáľňa so vstavanou skriňou detská izba hosťovská izba kúpeľňa s vaňou, s miestom na pračku. Použité značky ako Grohe, Geberit, samostatná toaleta plastové okná s izolačným dvojsklom, bezpečnostné dvere ďalšie vybavenie kvalitné laminátové parkety s dekorom prírodného dubu, odolná gresová dlažba, LED odsvetlenie, klimatizácia kompletne vymenená elektroinštalácia, rozvody, merače pivnica BYTOVÝ DOM kompletne zrekonštruovaný zateplená fasáda nová strecha nový výťah kamerový bezpečnostný systém vstupné dvere s čipom priestranné, presvetlené vstupné priestory spoločné priestory LOKALITA výborná občianska vybavenosť v blízkosti pešia zóna, lesopark, Malý Dunaj, cyklotrasy, rekreačné oblasti na prechádzky rôzne reštaurácie, kaviarne, cukráreň a gastroprevádzky Terno, obchody, potraviny, mäsiarstvo, pošta a rôzne služby neďaleko OC Avion, Ikea, Hornbach, OC Korzo škola, škôlka, detské ihriská v blízkosti zdravotné stredisko, lekáreň dostupnosť rýchle napojenie na obchvat, na železničnú stanicu, výborná dostupnosť do centra mesta ODPORÚČANIE MAKLÉRA byt vhodný pre rodiny s deťmi, ktoré nechcú celý deň stráviť organizovaním logistiky. Všetko, čo potrebujete, nájdete vo Vašom najbližšom okolí. Tiež vhodný pre pár, ktorý hľadá spojenie pohodlného bývania obklopeného zeleňou, mestského komfortu a priestoru pre oddych a relax. Ako ďalšiu službu ponúkam odborné poradenstvo interiérového dizajnéra, ktoré vám pomôže naplno využiť potenciál bytu. CENA 259.000 EUR Cena je vrátane vypracovania kompletnej zmluvnej dokumentácie k predaju nehnuteľnosti, poplatkov za vklad do katastra, kompletného finančného poradenstva. Neváhajte ma kontaktovať ohľadom bližších informácií a OBHLIADKY na 0903 205 592. Rada Vás prevediem týmto moderným, zrekonštruovaným bytom. Možno práve VY si tu nájdete svoje NOVÉ BÝVANIE. Sme Nové bývanie - realitná kancelária, najlepšia pobočka roka 2023, 2024 a 2025.

N087-EMJU Pre konkrétneho klienta hľadám na kúpu 3 - 4 byt v Bratislave ideálne v m.č. Vrakuňa, ideálne okolie pešej zóny. Byt môže byť v pôvodnom stave alebo čiastočnej - kompletnej rekonštrukcii. Cena 220 000 - podľa stavu bytu Potrebujete rýchlo predať byt a mať istotu, že predaj prebehne bez problémov? Neváhajte ma kontaktovať ohľadne bližších informácií a OBHLIADKY na tel. č. 0911 739 366. Vopred za Vaše ponuky ďakujem a teším sa na našu spoluprácu. Sme Nové bývanie - realitná kancelária, najlepšia pobočka na Slovensku v roku 2023, 2024 a 2025. Ponúkame Vám svoje dlhoročné skúsenosti v oblasti realitného poradenstva, kompletných právnych služieb súvisiacich s predajom a prenájmom nehnuteľností a tiež profesionálny prístup v oblasti financovania a poistenia aj tejto nehnuteľnosti.

Ponúkame na predaj Novostavbu tehlového 3-izbového bytu v rodinnom dvojdome so 6 bytovými jednotkami v uzavretom tichom dvore s dvoma parkovacími miestami vo Vrakuni na Hradskej ul. vo vzdialenosti od hlavnej cesty 78m. Výhoda bytu je dobra dispozícia bytu s balkónom 9,49m2m2 . Užitková plocha je 83,02m2 z toho rozloha bytu je 72,32m2 balkón 9,49m2 pivnica 1,21m2 na poschodí . Umiestnenie bytovej jednotky druhé podlažie pod bytom je prízemný byt z možných 3. Kolaudácia bytového domu 2022. Energetický certifikát A. Spolu s bytom sa predáva podiel na pozemku pod bytovým domom s rozlohou 2 x 102m2 a 23m2 vedený ako zastavaná plocha , podiel na pozemku vo dvore s rozlohou 373m2, plus podiel na pozemkoch s rozlohou 6m2 a 16m2. A 2 x vyhradené parkovacie miesta 12m2 a 22m2 ktoré sú vybudované v uzavretom dvore so vstupom cez veľkú bránu pre auta ovládané na el. cez dialkové ovládanie. Podmienkou predaja bytu je predaj 1 x parkovacie miesto 12m2 . V prípade záujmu je na predaj aj druhé parkovacie miesto s rozlohou 22m2 ale nie to podmienkou predaja. V štandarde bytu sú Kuchynská linka v tvare L na mieru so zabudovanými spotrebičmi chladnička s mrazničkou, el.sklokeramická doska, el.rúra, umývačka riadu, digestor . V kúpeľni spolu s Wc-geberit je sprchový kút. V kúpeľni obklady, dlažba . Dlažba na balkóne. Okná sú plastové so sieťkami a žalúziami . Dvere na balkón plastové. Vchodové bezpečnostné dvere. Klimatizačná jednotka. el.podlahové kúrenie, el. bojler na ohrev vody, v izbách plávajúca podlaha, Na chodbe šatník na mieru so sedením a s vešiakom. Dispozícia bytu Vstupná chodba 11,06m2 .Priestranná obývacia izba s kuchyňou s rozlohou 29,99m2 so dvoma vstupmi na balkón s rozlohou 9,49m2 . Nepriechodné Izby s rozlohou 12,71m2 a s rozlohou 11,72m2 . Kúpeľňa s rozlohou 5,15m2 spolu so sprchovým kútom a WC . Komora s rozlohou 1,69m2 je pri kuchyni . Lokalita Okolitú zástavbu tvoria rodinné domy a nízkopodlažné bytové domy, v blízkosti sa nachádza Lesopark kde sú detské ihriská a preliezky, nová bežecká dráha , futbalové ihrisko, lavičky, altánok, výhliadková veža, malý Dunaj. Mestska časť Vrakuňa - Bratislava II. má kompletnú občiankú vybavenosť, v blízkosti MHD_zástavka autobusov. Do 10min. pešo je vlaková zástavka. Cyklochodník je vybudovaný popri malom Dunaji. CENA 3-IZBOVÉHO BYTU spolu s pivnicou a s podielmi na pozemkoch v uzavretom dvore je 270 000,-Eur . Cena vonkajšieho parkovacieho miesta 12m2 je 11 000,-Eur. Cena spolu 281 000,Eur V prípade záujmu je na predaj aj druhé parkovacie miesto 22m2 ,ale nie je to podmienka predaja. vrátane sprostredkovateľskej provízie a právneho servisu. Kúpne zmluvy ,vklad kúpnych zmluv. KONTAKT Jozef Šafránek,mobil0905 427 962 alebo mail sinad.realitygmail.com, V prípade otázok ma neváhajte kontaktovať.

Q REAL Vám ponúka na predaj moderne zrekonštruovaný, aktuálne 2-izbovo riešený byt na Bebravskej ulici v Bratislave mestskej časti Vrakuňa. Byt sa nachádza na 3. poschodí z 8 s výťahom a predstavuje praktické bývanie bez potreby ďalších vstupných investícií. Vďaka premyslenej dispozícii, svetlému interiéru a kompletnému vybaveniu kuchyne je vhodný na okamžité nasťahovanie aj ako investícia určená na prenájom. Celková podlahová plocha predstavuje 34,44 m². Súčasťou bytu je murovaná pivnica s výmerou 1,30 m², nachádzajúca sa na 1. podlaží bytového domu. HLAVNÉ VÝHODY -aktuálne 2-izbové dispozičné riešenie -kompletná rekonštrukcia -kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi -samostatná spálňa -samostatná toaleta -pivnica -poschodie -byt vhodný na okamžité bývanie -kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti -nehnuteľnosť je kúpou voľná DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo -vstupnej predsiene a chodby s priestorom na vytvorenie úložného riešenia -obývacej izby spojenej s kuchyňou -samostatnej spálne -kúpeľne s vaňou -samostatnej toalety Dispozícia efektívne využíva celú výmeru bytu a poskytuje praktické oddelenie dennej a nočnej časti. Vlastník bytu môže zároveň využívať spoločný balkón nachádzajúci sa na medziposchodí bytového domu. KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA ZAHŔŇA -novú elektroinštaláciu -nové vodoinštalačné rozvody -plávajúce podlahy -dlažbu a obklady -sanitu -interiérové dvere a zárubne -vchodové bezpečnostné dvere -kuchynskú linku so vstavanými spotrebičmi -teplovzdušnú rúru -varnú dosku -umývačku riadu -digestor -mikrovlnnú rúru -chladničku s mrazničkou -nové stierky Interiér je ladený do svetlých neutrálnych tónov, vďaka čomu byt pôsobí moderne, čisto a vzdušne. MESAČNÉ NÁKLADY -mesačné zálohové platby správcovi bytového domu predstavujú približne 100 EUR. Elektrická energia sa uhrádza samostatne podľa spotreby. BYTOVÝ DOM Bytový dom prešiel viacerými obnovami, ktoré zahŕňajú -výmenu stúpacích rozvodov -zateplenie -obnovu fasády -nové vstupné brány LOKALITA Bebravská ulica ponúka pohodlné mestské bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádzajú zastávky MHD, OD Hron, Tesco, Lidl, Billa, Kaufland, DM drogéria, zdravotné stredisko Bebravská, materská a základná škola aj detské ihriská. Byt je vhodný pre jednotlivca, pár alebo kupujúceho, ktorý hľadá investičnú nehnuteľnosť s potenciálom prenájmu. Nehnuteľnosť je kúpou voľná. CENA 169.900 EUR Cena zahŕňa sprostredkovateľskú odmenu realitnej kancelárie a kompletný servis súvisiaci s bezpečným prevodom nehnuteľnosti. Kontakt na obhliadku Michal Toriška tel. 0904 905 148 e-mail mtoriskaqreal.sk www.qreal.sk Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Q REAL s. r. o.

Real -H, s.r.o. ponúka na predaj kompletne prerobený 1,5 izbový byt s priestrannou loggiou. Byt je kompletne a vkusne zariadený moderným dizajnovým nábytkom, vďaka čomu pôsobí príjemne, moderne a útulne. Nachádza sa na Rajeckej ulici, vo Vrakuni, priamo v srdci nádhernej pešej zóny. Byt sa predáva kompletne zariadený, tak ako je na fotkách. - Dekorácie sú vlastníctvom realitnej kancelárie Real-H, s.r.o. , nie sú súčasťou predaja. BYT - Rozloha bytu je 39,01 m2 loggia 4,5 m2, pivnica 1 m2 na 1. poschodí - Nehnuteľnosť sa nachádza sa na 2. poschodí z 8. poschodí s dvoma výťahmi. Kompletná rekonštrukcia bytu 2026, v rámci ktorej boli menené - rozvody elektriny, vrátane vypínačov, zásuviek a poistkovej skrinky - nové rozvody vody a odpadu, sadrokartónový podhľad v predsieni a v kúpeľni spolu s WC - nové stierky, maľovky, predpríprava na klimatizáciu, nové interiérové dvere a bezpečnostné vchodové dvere, moderné plávajúce podlahy, nové dizajnové obklady, dlažby a sanita v kúpeľni s WC, nové žalúzie v celom byte. DISPOZÍCIA BYTU - Dispozične byt pozostávať z predsiene, v ktorej je šatníková skriňa so zrkadlom s poličkou. - Na chodbe je kúpeľňa spolu s WC. Z chodby sa vchádza do kuchyne s obývacou izbou. Z izby sa vchádza do spálne. - Kúpeľňa je vybavená vaňou, modernou NIKOU s poličkami, umývadlom, skrinkou pod umývadlom, moderným LED zrkadlom, prívodom na práčku, skrinkou nad WC, nové dizajnové obklady a dlažba nové WC. - V spálni je manželská posteľ nočný stolík s nástennou lampou. Obývacia izba je prepojená s kuchyňou. - Kuchynská linka je vybavená všetkými zabudovanými spotrebičmi elektrická teplovzdušná rúra, indukčná sklokeramická varná doska, digestor, zabudovaná chladnička s mrazničkou, umývačka riadu. - K dispozícii je šatníková skriňa v obývacej časti prepojená modernou nástennou skrinkou na TV so všetkými potrebnými prípojkami, moderná lamelová stena, policová časť, pohodlná pohovka a stolík. Jedálenský priestor disponuje moderným stolom so stoličkami. V celom byte sú LED svietidlá. BYTOVÝ DOM - Bytový dom bol zateplený a je z roku 1988. - nové stúpacie rozvody, nové spoločné priestory, nové výťahy, nové vstupné brány s uzamykaním na čip. Veľmi slušný a čistý vchod LOKALITA Byt sa nachádza v pokojnej časti Vrakune s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej zóne, kde sú kaviarne, obchody, služby, škola, škôlka, reštaurácie, neďaleko bytového domu je hrádza, Malý Dunaj, Vrakunský lesík a ďalšie. CENA - Cena 198.000,- eur provízia pre realitnú kanceláriu vo výške 2,5 , možnosť kúpy aj na hypotekárny úver. Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu správny poplatok kolok v hodnote 100,- EUR spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami Kontakt Real-H,s.r.o Hraničná 20B, 821 05 Bratislava Ing. Rebeca Bačiková 0911 215 223, 0903 215 200 Email rebecabacikovarealh.sk www.realh.sk VÝKUP NEHNUTEĽNOSTÍ - Ponúkame Vám expresné vykúpenie vašej nehnuteľnosti za najvýhodnejšiu cenu. Potrebujete rýchlo , bezpečne a diskrétne predať vašu nehnuteľnosť? - Nemusíte absolvovať nespočetné množstvo obhliadok a hľadať vhodného kupujúceho, vašu nehnuteľnosť po vzájomnej dohode vyplatíme do 24 hodín.. - Rýchlo a bezpečne vyplatíme vaše dlhy, exekúcie, pôžičky a úvery, zabezpečíme právny servis a kompletné služby spojené s katastrálnym konaním. - Zabezpečíme maximálnu diskrétnosť počas celého procesu výkupu vašej nehnuteľnosti. Ďalej súrne hľadáme pre svojich klientov NEHNUTEĽNOSTI v Bratislave a blízkom okolí garsónky, 1, 2, 3, 4 izb. byty, pozemky, RD. Ponúknite nám na predaj svoje nehnuteľnosti. Platba v hotovosti, alebo na úver. Tešíme sa na spoluprácu s Vami a preto zavolajte, prípadne nám pošlite email, SMS a my sa s Vami skontaktujeme. Ďakujeme Vám za Vašu prejavenú dôveru.

Babony TRE Vám ponúka na predaj priestranný 4-izbový byt v pôvodnom stave na ulici Slatinská 2 v obľúbenej mestskej časti Vrakuňa. Byt sa nachádza na 7. poschodí z 7 v bytovom dome s výťahom. Celková podlahová plocha bytu je 76,7 m² a jeho orientácia na dve svetové strany zabezpečuje dostatok denného svetla počas celého dňa a príjemné prirodzené vetranie. Byt disponuje plastovými oknami, loggiou a k bytu prislúcha aj pivničná kobka. Veľkou výhodou je možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv a výborná dispozícia, ktorá ponúka dostatok priestoru pre rodinu. DISPOZÍCIA Byt pozostáva z priestrannej predsiene, z ktorej je vstup do všetkých obytných miestností, kuchyne, kúpeľne a samostatného WC. Obývacia izba je najväčšou miestnosťou bytu a poskytuje dostatok priestoru na rodinné stretávanie. Zo spálne je výstup na loggiu. ROZLOHA Obývacia izba 18,5 m² Spálňa 12,2 m² Izba 12,4 m² Izba 11,8 m² Kuchyňa 8,9 m² Predsieň 9,3 m² Kúpeľňa 2,6 m² WC 1,0 m² Loggia 3,97 m² BYTOVÝ DOM Bytový dom prešiel rekonštrukciou spoločných priestorov, strechy, fasády a výťahu. Vstup je zabezpečený elektronickým vrátnikom. GARÁŽ K bytu je možné dokúpiť samostatnú garáž, ktorá sa nachádza približne 1 minútu pešo od vchodu bytového domu. Cena garáže 38.500 EUR LOKALITA príjemná oblasť mestskej časti Vrakuňa tichá lokalita vhodná pre rodiny s deťmi kompletná občianska vybavenosť škôlky, školy, gymnázium, detské ihriská a športoviská v blízkosti sa nachádza Billa, Lidl a OC Hron množstvo zelene a oddychových zón výborná dostupnosť MHD aj autom do centra Bratislavy neďaleko sa nachádza obľúbený Lesopark Vrakuňa a Vrakunský lesík Cena nehnuteľnosti 228.000,- EUR konečná cena zahŕňa kompletný servis spojený s prevodom nehnuteľnosti V prípade Vášho záujmu Vám zabezpečíme kompletný právny servis, hypotekárne poradenstvo a celý proces kúpy nehnuteľnosti. O profesionálny priebeh predaja, kúpy a financovania nehnuteľnosti sa stará realitná kancelária Babony TRE.

MAXIM REAL ponúka na predaj 2-izbový byt s výmerou 38 m² na Stavbárskej ulici 40 v Bratislave Vrakuni. Byt sa nachádza na 4. poschodí z 10 v bytovom dome s novým výťahom. Bytový dom je zateplený, vstup je zabezpečený čipovým systémom a v bytovom dome aj v jeho okolí je k dispozícii kamerový systém. Dispozične byt ponúka dve samostatné izby, pričom každá má vlastné dvere, kuchyňu prepojenú s chodbou, kúpeľňu so sprchovacím kútom a WC a chodbu so šatníkovou skriňou. Byt sa predáva zariadený. Kuchyňa je vybavená elektrickým sporákom, chladničkou, práčkou, jedálenským stolom a stoličkami. V jednej izbe sa nachádza rozkladacia pohovka, konferenčný stolík, písací stôl, TV a TV stolík s úložným priestorom. Druhá izba disponuje novou posteľou a úplne novým, nepoužívaným matracom. Komfort bývania zvyšuje klimatizácia. Parkovanie je možné na verejných parkovacích miestach v okolí bytového domu. Byt je vhodný na vlastné bývanie pre jednotlivca alebo pár, ale vzhľadom na dispozíciu a lokalitu predstavuje aj zaujímavú investičnú príležitosť na prenájom. Cena nehnuteľnosti je 115.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 120.000,-Eur celkom. Kontakt Michal Šuchter, 0915 711 109 suchtermaximreal.sk - Kúpou získavate dobre dispozične riešenie nehnuteľnosti - Komfortne, rýchlo a na pešo dostupnosť všetkých služieb a zastávky MHD Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne

Ponúkame na predaj 2-izbový byt s garážovým státím v lokalite Bratislava mestská časť Vrakuňa na Slatinskej ulici. Byt s výmerou 53,3 m² sa nachádza na 3. poschodí a ponúka príjemnú orientáciu na juhozápadnú stranu, vďaka čomu je počas dňa krásne presvetlený. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE - 2-izbový byt s nepriechodnými miestnosťami - výmera 53,3 m² - 3. poschodie bez balkóna alebo loggie - orientácia JZ - garážové parkovacie státie - lokalita Slatinská, Bratislava - Vrakuňa Garážové parkovacie státie je súčasťou ponuky a predstavuje praktický benefit najmä pre každodenné bývanie. Nehnuteľnosť - s dobrou dostupnosťou občianskej vybavenosti, služieb, obchodov a dopravného spojenia. Lokalita je vhodná nielen na vlastné bývanie, ale aj ako zaujímavá investičná nehnuteľnosť. Ak sa Vám ponuka páči, neváhajte ma osloviť, nehnuteľnosť Vám ukážeme naživo. Naša spoločnosť poskytuje služby realitného sprostredkovania a poradenstva už viac ako 20 rokov. Sme ocenení Realitnou úniou ako Realitná kancelária roka pre stredoslovenský región za rok 2019, 2020, 2022 a 2023. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na čísle 0910 888 666 alebo e-mailom.

HERRYS - Prakticky riešený 4-izbový byt vhodný pre rodinu v pokojnej časti Vrakune Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj 4-izbový byt v panelovom bytovom dome na Čiernovodskej ulici v bratislavskej mestskej časti Vrakuňa. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú pokojné rodinné bývanie s dobrou dostupnosťou do centra Bratislavy.Byt sa nachádza na najvyššom 4. poschodí bytového domu BEZ VÝŤAHU s celkovým počtom 12 bytových jednotiek, čo prispieva k príjemnejšej a súkromnejšej atmosfére bývania.Celkovú výmeru interiéru 75,43 m² dopĺňa loggia 3,50 m2 a pivnica 2 m2, ktoré poskytujú dodatočný priestor na oddych a praktické uskladnenie vecí. Byt prešiel rekonštrukciou v roku 2023 a nachádza sa vo veľmi dobrom stave.Byt sa predáva s nábytkom a zariadením, s výnimkou sedacej súpravy v obývačke.Orientácia obývačka JZ, 2 izby SV Úžitková plocha byt 75,43 m2, loggia 3,50 m2, pivnica 2 m2 BENEFITY Zrekonštruovaný byt v roku 2023 Moderná samostatná kuchyňa vybavená všetkými potrebnými spotrebičmi Praktická a výborne riešená dispozícia s dostatkom úložného priestoru Tiché a príjemné prostredie ideálne pre rodinné bývanie Bezproblémové verejné parkovanie v okolí bytového domu Kompletná občianska vybavenosť vrátane základných škôl Žitavská a Rajčianska a materskej školy na Hnileckej ulici Tesco a obchodné centrum Hron v pohodlnej pešej dostupnosti DISPOZÍCIA Dispozíciu bytu tvorí vstupná hala, tri samostatné spálne, priestranná obývacia izba, samostatná kuchyňa, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC a loggia. LOKALITA Lokalita ponúka pokojné rezidenčné prostredie s dobrou občianskou vybavenosťou. V blízkom okolí sa nachádzajú obchody, supermarkety, školy, škôlky a ďalšie služby potrebné na pohodlné každodenné bývanie. Dostupnosť zastávok mestskej hromadnej dopravy zabezpečuje spojenie s ostatnými časťami Bratislavy. Milovníci aktívneho životného štýlu ocenia blízkosť Vrakunského lesoparku, cyklotrás a zelených plôch, ktoré ponúkajú možnosti na prechádzky, šport a oddych v prírode. CENA 239,000 EUR vrátane provízie a kompletného servisu RK Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

Peter Horský EXKLUZÍVNE ponúka na predaj útulný, svetlý byt, čiastočne zrekonštruovaný, nachádzajúci sa na dobrom mieste v príjemnej časti Vrakune. Byt má samostatnú kuchyňu a priestrannú izbu. Z bytu je veľmi pekný výhľad, nakoľko vyššie budovy sú pomerne vzdialené. Bytový dom je kompletne zrekonštruovaný. Hneď pri dome sú tenisové kurty, Vrakunské voľnočasové centrum, veterinárna klinika, 3-5min pešo Billa a Lidl, v blízkosti Zdravotné stredisko Bebravská, Lekárne, Pizzeria, rôzne služby, obchodíky, školy, škôlky, banky, kaviarne, reštaurácie. Obchodné centrum HRON s Tescom, Poštou a ďalšími prevádzkami je do 10min pešo. Zastávky MHD vzdialené 3-5min pešo, veľmi dobré spojenie do centra mesta, Hlavnú stanicu... Vrakunský lesopark a Malý Dunaj sú vzdialené 15min peši - prechádzky, korčule, bicykle. BYT Bratislava II Vrakuňa Toplianská ulica Podlažie 48 3.poschodie Plocha byt 35,45m2 byt 34,3m2 pivnica 1,15m2 Orientácia SV Energetický Certifikát B Čiastočná rekonštrukcia plastové okná, bezpečnostné dvere, staršia kuchynská linka, kúpeľňa a WC - murované jadro, keramický obklad a dlažba plávajúca podlaha a dlažba, čiastočná rekonštrukcia elektriky Kuchyňa kuchynská linka, kombinovaný sporák plynelektrika, digestor, chladnička s mrazničkou nový jedálenský stôl, 2x stoličky, 2x poličky praktická dlažba Izba priestranná obývacia izba, plávajúca podlaha sedačka, kreslo, konferenčný stolík, posteľ, poličkové skrinky, knižnica, písací stôl a kancelárske kreslo Kúpeľňa, WC, Predsieň samostatná kúpeľňa s vaňou, WC, v oboch keramická dlažba a obklad stien kúpeľňa - práčka, zrkadlo, nová policová závesná skrinka predsieň - bezpečnostné dvere SHERLOCK, staršia šatníková skriňa, skrinka na topánky Pivnica pivnica 1,15m2 umiestnená v suteréne ĎALŠIE INFORMÁCIE mesačné náklady - správca 189eur elektrinaplyn TVInternet TV a internet - aktuálne optika Orange parkovanie verejné bytový dom zrekonštruovaný - nový výťah, zateplený, vymenené stupačky, zrekonštruovaná strecha, plastové okná na medziposchodiach, vymenené vchodové dvere LOKALITA tichá a príjemná lokalita v rámci Vrakune, výborná dostupnosť občianskej vybavenosti 3-5min pešo Billa, Lidl a MHD- veľmi dobré spojenie do centra, Ružinova, na Hlavnú stanicu pri dome tenisové kurty, Vrakunské voľnočasové centrum, veterinárna klinika Vrakunský lesoparkMalý Dunaj cca 15min peši - prechádzky, korčule, bicykle v blízkosti Zdravotné stredisko Bebravská, Lekárne, Pizzeria, rôzne služby, obchodíky, školy, škôlky, banky, kaviarne, reštaurácie atď. OC HRON s Tescom, Poštou a ďalšími prevádzkami do 10min pešo. CENA 149.990eur vrátane sprostredkovateľskej provízie cena voľne stojaceho nábytku a zariadenia DOHODOU Ponúkame kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY Všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastrálnom úrade HRADÍME ZA VÁS. NAJVYŠŠIA PRÁVNA OCHRANA Bezpečnosť obchodu garantovaná autorizovanými zmluvami. Všetky zmluvy a dokumenty sú vypracované advokátskou kanceláriou špecializujúcou sa na realitné právo. POSTARÁME SA O VÁS OD A PO Z Pokojne vás prevedieme celým obchodom - od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov novému majiteľovi. Zabezpečíme BEZPLATNE MARKETING šitý na mieru vašej nehnuteľnosti. Bezplatne získate DAŇOVÉ PORADENSTVO spojené s predajom nehnuteľnosti. A pomôžeme vám nájsť nový domov. AJ MAKLÉRA MÔŽETE MAŤ RADI - KONTAKT Ing.Peter Horský 0918 901 146 HORSKYNajlepsiMakleri.sk www.NajlepsiMakleri.sk Copyright NajlepšíMakléri.sk, s.r.o. Fotografie, obrázky, videá a texty sú autorským dielom a majetkom spoločnosti NajlepšíMakléri.sk, s.r.o.

Realitná kancelária Metrixreal Vám na základe poverenia majiteľa ponúka na predaj prakticky riešený, kompletne zariadený a klimatizovaný 2-izbový byt s úžitkovou plochou 38 m², situovaný na 4. poschodí z 10 v zateplenom a zmodernizovanom bytovom dome na Stavbárskej ulici 40 v Bratislave mestská časť Vrakuňa. Nehnuteľnosť predstavuje výbornú investičnú príležitosť s okamžitým generovaním výnosu od prvého dňa, no zároveň ponúka ideálnu možnosť štartovacieho bývania. Byt disponuje dvoma samostatnými nepriechodnými izbami a predáva sa kompletne zariadený nábytkom aj spotrebičmi bez nutnosti ďalších vstupných investícií. INVESTIČNÝ POTENCIÁL A FLEXIBILITA OBSADENIA Overený nájomca už 2 roky V byte v súčasnosti bezproblémovo býva spoľahlivý, overený nájomca už dva roky, ktorý platby uhrádza načas a riadne sa stará o interiér. Pre investora výnos od 1. dňa V prípade kúpy na investičné účely nájomca v byte naďalej zostáva. Nový vlastník tak získava okamžitý mesačný cashflow, nulový výpadok nájomného a absolútne žiadne starosti s obsadzovaním či preverovaním nájomníkov. Pre kupujúceho na vlastné bývanie V prípade kúpy na vlastné bývanie sa nájomca na základe dohody bezproblémovo vysťahuje a byt bude odovzdaný pripravený na vaše okamžité nasťahovanie. ZÁKLADNÉ PARAMETRE Celková úžitková plocha 38,00 m² Poschodie 4. 10 v bytovom dome je inštalovaný nový moderný výťah Dispozícia 2 samostatné nepriechodné izby každá s vlastnými dverami, kuchyňa prepojená so vstupnou chodbou, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou Technický štandard Vlastná klimatizačná jednotka, plastové okná, interiérové dvere Stav a vybavenie Byt sa predáva kompletne zariadený nábytkom aj elektrospotrebičmi Parkovanie Verejné parkovanie priamo v okolí bytového domu DISPOZÍCIA A VYBAVENIE MIESTNOSTÍ Izba 1 Priestranná rozkladacia pohovka, konferenčný stolík, písací stôl, televízor a TV stolík s úložným priestorom. Izba 2 Posteľ a úložný priestor. Kuchyňa a chodba Kuchynská linka vybavená elektrickým sporákom, chladničkou s mrazničkou a práčkou, jedálenský stôl so stoličkami vo vstupnej chodbe sa nachádza šatníková skriňa. Kúpeľňa s toaletou Kúpeľňové jadro so sprchovacím kútom, umývadlom a WC. BYTOVÝ DOM A MESAČNÉ NÁKLADY Zrekonštruovaný bytový dom Kompletné zateplenie fasády, nový moderný osobný výťah a udržiavané spoločné priestory. Vysoká úroveň bezpečnosti Vstup do domu je zabezpečený elektromagnetickým čipom, interiér domu aj jeho okolie monitoruje kamerový systém. V objekte bytového domu sídli stanica mestskej polície, čo zabezpečuje nepretržitý dohľad. Rozpis mesačných nákladov Služby spojené s užívaním bytu správca 167,57 mesiac Fond prevádzky, údržby a opráv 74,11 mesiac Zálohové platby za energie 29,50 mesiac Optický internet a TV 22,80 mesiac Celkové mesačné náklady 293,98 mesiac LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Mestská časť Bratislava Vrakuňa ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a rýchlu dostupnosť Dopravné spojenie Zastávky MHD autobusové a trolejbusové linky len pár minút chôdze od domu s priamym spojením do centra mesta rýchly výjazd na bratislavský obchvat D4R7 aj diaľnicu D1. Nákupy a služby V pešej dostupnosti supermarkety Billa, Lidl, Tesco, pobočky bánk, pošta, lekáreň, zdravotné stredisko, školy, škôlky a reštaurácie. Zeleň a voľný čas Blízkosť obľúbeného Vrakunského lesoparku a cyklotrasy popri Malom Dunaji, ideálne na šport a relax. CENA NEHNUTEĽNOSTI 115 000 provízia RK Uvedená cena zahŕňa kompletný realitný a právny servis zastrešený advokátskou kanceláriou, autorizáciu zmlúv a správne poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností. Byt je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorého vybavením Vám bezplatne pomôže náš hypotekárny špecialista. Sme členom Realitnej únie SR, čo pre Vás znamená absolútnu garanciu férového, transparentného a bezpečného priebehu celej transakcie. KONTAKT PRE OBHLIADKU Bc. Vladyslav Chornyi realitný maklér Telefónne číslo 421 918 026 238 E-mail chornyimetrixreal.sk Metrixreal Realitná kancelária E-mail infometrixreal.sk Tel. 421 951 778 117

Na predaj 2-garsónka na Stavbárskej ulici Bratislava, Vrakuňa Ponúkame na predaj priestrannú 2-garsónku s výmerou 41,67 m², situovanú na Stavbárskej ulici č. 38 v Bratislave mestskej časti Vrakuňa BA II. Byt sa nachádza na 9. poschodí z 10 v bytovom dome s dvoma výťahmi. Je bez balkóna a pivnice a orientovaný na južnú stranu, vďaka čomu je príjemne presvetlený. Dispozícia Byt pozostáva z vstupnej chodby s kuchynskou linkou, dvoch izieb, kúpeľne spojenej s WC. Veľkou výhodou bytu je množstvo úložného priestoru. Dispozícia ponúka praktické využitie priestoru a je vhodná nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investičná nehnuteľnosť na dlhodobý prenájom. Stav a vybavenie Byt je po staršej kompletnej rekonštrukcii a je udržiavaný v príjemnom stave. V rámci rekonštrukcie boli realizované najmä plávajúce podlahy, plastové okná, kuchynská linka, nové vstupné dvere, ďalšie úpravy interiéru. V byte sa nachádza nábytok vyhotovený na mieru od stolára, ktorý efektívne využíva priestor. Byt ponúka veľké množstvo úložných a odkladacích priestorov, čo je pri tejto výmere výraznou výhodou. Byt je bez tiarch. Bytový dom Bytový dom je vybavený dvoma výťahmi a kamerovým bezpečnostným systémom. Vymenené boli vstupné dvere do bytového domu a stúpačky. Lokalita Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a dobrú dostupnosť každodenných služieb. V pešej dostupnosti sa nachádza Lidl, Billa, zdravotné stredisko, nákupné centrum s trhoviskom a množstvom prevádzok, ako aj OC Hron. Pre oddych a aktívne trávenie voľného času je výhodou blízkosť Malého Dunaja, popri ktorom vedie cyklotrasa s napojením na ďalšie smery. Obľúbeným miestom na relax je aj Vrakunský park, ktorý ponúka detské ihriská, vonkajšie posilňovacie stroje, príjemné posedenie a možnosti grilovania. Výhodou je tiež bezproblémové parkovanie v okolí bytového domu bez potreby parkovacej karty. Vhodná na bývanie aj ako investícia Byt je vhodný pre jednotlivca, pár alebo menšiu rodinu. Vďaka dvom izbám, praktickej dispozícii a množstvu úložného priestoru je zaujímavou voľbou aj ako investičná nehnuteľnosť na dlhodobý prenájom. Cena Kúpna cena 87.000 4.000 provízia pre realitnú kanceláriu V cene je zahrnuté kompletné preverenie právneho stavu a prípadných tiarch nehnuteľnosti, notárske poplatky za overenie podpisov, správny poplatok za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 100 , kompletný právny servis vrátane vypracovania zmluvnej dokumentácie, vypracovanie preberacieho protokolu. V prípade záujmu alebo otázok nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0903 210 582 Ing. Katarína Kohúciková.

Príjemné prostredie plné zelene, východná orientácia a priestor, ktorý si môžete postupne dotvoriť podľa vlastných predstáv. Tento 2-izbový byt na Slatinskej ulici v bratislavskej Vrakuni ponúka možnosť vlastného bývania aj kúpy na účely dlhodobého prenájmu. Byt má celkovú výmeru 52,46 m² vrátane murovanej pivničnej kobky s rozlohou 1,54 m². Nachádza sa na predposlednom, 6. poschodí bytového domu a je orientovaný na východ, vďaka čomu si v ňom môžete vychutnať ranné slnečné svetlo. Okolie domu je pekne udržiavané, s množstvom zelene, ktorá dotvára príjemnú atmosféru bývania. Nehnuteľnosť prešla približne pred 15 rokmi čiastočnou rekonštrukciou. Jej súčasťou bola výmena okien za plastové, položenie laminátových podláh, čiastočná výmena dlažby a rekonštrukcia kúpeľne. Byt je aj dnes vo funkčnom a obývateľnom stave, pričom poskytuje priestor na modernizáciu podľa vlastného vkusu a potrieb. Bytový dom prešiel obnovou, ktorá zahŕňala zateplenie, výmenu vchodových brán, výťahu aj stúpacích rozvodov. Byt sa predáva zariadený tak, ako ho vidíte na fotografiách. Nový majiteľ tak môže využiť existujúce vybavenie na vlastné bývanie alebo pri dlhodobom prenájme. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Lokalita Bratislava, Vrakuňa - Slatinská ulica Čiastočná rekonštrukcia Výmera bytu 50,92 m² pivničná kobka 1,54 m² Poschodie 67 s výťahom výťah zastavuje na medziposchodí Orientácia východ Mesačné náklady 175, vrátane energií Kúpou voľný LOKALITA Slatinská ulica vo Vrakuni ponúka príjemné spojenie bývania v zelenom prostredí a občianskej vybavenosti na každodenné fungovanie. V okolí nájdete potraviny, menšie obchody, služby, materskú školu aj detské ihriská. Rodiny ocenia tiež dostupnosť základných škôl v rámci mestskej časti. Možnosti oddychu rozširuje Vrakunský lesopark a prostredie pri Malom Dunaji, ktoré ponúkajú priestor na prechádzky, beh či chvíle strávené v prírode. Dopravnú dostupnosť zabezpečujú zastávky MHD v okolí so spojeniami do ďalších častí Bratislavy a možnosťami prestupu. Pri cestovaní autom možno využiť hlavné komunikácie mestskej časti, najmä Dvojkrížnu a Kazanskú ulicu. CENA 190.000 ID 81806602 Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY s.r.o. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy.

BYVO realitná kancelária ponúka na prenájom 1-izbový byt s výmerou 33 m² na Ipeľskej ulici v Bratislave Podunajských Biskupiciach. Byt sa nachádza na 4. poschodí, je čistý, uprataný a pripravený na nasťahovanie. Je určený pre jedného nájomníka bez domácich zvierat. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Pri dome sa nachádza Tesco Hron, v blízkosti zdravotné stredisko a v pešej dostupnosti železničná stanica Podunajské Biskupice. Verejné parkovanie v okolí je bez parkovacej politiky PAAS. Cena prenájmu Nájomné 480 mesiac Energie 120 mesiac Spolu 600 mesiac Na začiatku sa platí prvý mesačný nájom, depozit vo výške jedného mesačného nájmu a sprostredkovateľská provízia vo výške jedného mesačného nájmu. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte Peter Farra 421 944 923 218