Predaj - Bratislava-Rača

Predám veľkú garzónku v m.č. Rača. Nachádza sa na 5. poschodí s pekným výhľadom. Byt prešiel rekonštrukciou, ktorá zahŕňala výmenu okien za plastové, nové vchodové dvere, murovaný sprchový kút a nový obklad v kúpeľni, výmenu podlahy v celom byte. Celková výmera je 26 m2. V okolí bytového domu je množstvo vzrastlých stromov. V pešej dostupnosti sú obchody a zastávka MHD. Pohodlné parkovanie hneď pred bytovým domom. Byt je kúpou voľný. Prosím len volať, na sms neodpovedám. Prosím realitných maklérov, aby ma kontaktovali len ak majú konkrétneho záujemcu o byt.

Ponúkam na predaj priestranný 1,5-izbový byt v obľúbenej lokalite Malé Krasňany v Bratislave, ktorý svojou veľkorysou výmerou ponúka priestor porovnateľný s niektorými 2-izbovými bytmi. Byt má výmeru 44,49 m² a nachádza sa na 1. poschodí nejde o prízemný byt. Vďaka premyslenej dispozícii ponúka dostatok súkromia aj úložného priestoru v samostatnej spálňovej časti. Obývacia a pracovná časť poskytuje dostatok flexibility a je možné ju prispôsobiť podľa potrieb a predstáv nového majiteľa. Súčasťou bytu je aj terasa s výmerou 4,74 m² orientovaná na východ, ktorá je ideálnym miestom na pokojné rána pri káve. Prečo práve tento byt? Veľkorysý priestor napriek tomu, že ide o 1,5-izbový byt, svojou rozlohou a dispozíciou môže byť zaujímavou alternatívou aj pre človeka, ktorý pôvodne hľadá 2-izbové bývanie. Skvelá lokalita Malé Krasňany ponúkajú príjemné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy a zároveň dostatok pokoja mimo ruchu mesta. MHD a vlak na dosah do mesta sa pohodlne dostanete verejnou dopravou, čo ocenia najmä tí, ktorí nechcú byť odkázaní na auto. Zároveň je v blízkosti vlaková stanica Vinohrady, takže aj cesta po Slovensku mimo BA je pohodlná. Príroda prakticky za rohom veľkou výhodou lokality je blízkosť lesa a Malých Karpát. Ak radi beháte, bicyklujete, chodíte na prechádzky alebo si jednoducho radi po práci vyčistíte hlavu v prírode, toto miesto si zamilujete. Možnosť zakúpenia parkovacieho miesta priamo pod bytom v podzemnej garáži suchou nohou domov. Parkovacie miesto je blízko východu z garáže aj výťahu. Byt ponúka výmera 44,49 m² dispozícia 1,5-izbový byt poschodie 1. poschodie balkónloggiaterasa terasa stav bytu pôvodný stav - kolaudácia v roku 2018 vybavenie zariadený parkovanie K bytu patrí aj parkovacie miesto v garáži, ktoré je možné kúpiť samostatne mimo ceny bytu. Cena bytu 200 000 Cena parkovacieho miesta 25 000 Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár, ako štartovacie bývanie, ale vzhľadom na svoju veľkorysú výmeru môže byť zaujímavý aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. Ak hľadáte byt, ktorý ponúka priestor, výbornú dostupnosť do mesta a zároveň blízkosť prírody, určite sa oplatí prísť sa pozrieť osobne. V prípade záujmu ma kontaktujte a rada vám byt predstavím osobne nie som realitka. P.S. - poprosím aby sa neozývali realitné kancelárie, iba v prípade, že hľadajú nehnuteľnosť pre konkrétneho klienta. P.S. - v prípade seriózneho záujmu dohoda možná

Ponúkam na predaj priestranný 2-izbový byt so slnečnou orientáciou, príjemnym prostredím a veľkou lodžiou so vstupom z každej izby. Byt s pridanou hodnotou jedinečnosti miesta, v tesnom susedstve Karpát a vinohradov, v obľúbenom bytovom projekte Račany Bianco. Nízkopodlažný bytový dom, situovaný v čarovnej scenérii račianskych viníc, ponúka bezprostrednú blízkosť zelene a pokoja, ale taktiež pohodlnú dostupnosť plnej občianskej vybavenosti mesta. Moderný, rozumne dispozične riešený byt orientovaný na juho-východ. Dvojizbový byt s úžitkovou plochou 61.4 m2 z toho výmera pivnice predstavuje 1,5 m2 a plocha lodžie 9.75 m2, je situovaný na 1. poschodí v tehlovej a zateplenej novostavbe z roku 2009 na ulici Pri vinohradoch v Bratislave - Rači. K bytu prislúcha pivnica na poschodí bytového domu. Vybavenie a zariadenie bytu plastové veľkometrážne okná vonkajšie rolety lamiatová podlaha v obytných miestnostiach a dlažba v kúpelni kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi kúpeľňa vybavená vaňou loggia so vstupom zo všetkých izieb pozemok pod bytovým domom je v podielovom vlastníctve Lokalita mesto na dosah, príroda za rohom Rača patrí medzi vyhľadávané bratislavské lokality, a to najmä vďaka svojej jedinečnej polohe na úpätí Malých Karpát, priamo pod vinohradmi. Ponúka príjemné spojenie mestského komfortu, kvalitnej občianskej vybavenosti a blízkosti prírody ideálne pre tých, ktorí chcú mať všetko potrebné na dosah, no zároveň si užívať pokojnejšie tempo života. V pešej dostupnosti od domu nájdete potraviny, tržnicu, banky, služby, detské ihrisko či zastávku električiek. O pohodlný každodenný život sa stará aj široká ponuka obchodov, medzi ktoré patria Terno, Tesco Expres, Lidl či Kaufland. Rača ponúka tiež množstvo možností pre rodiny s deťmi, športovcov aj aktívnych ľudí. V okolí sa nachádzajú školy a zdravotnícke zariadenia, futbalové ihrisko, letné kúpalisko, tenisové kurty, bikrosová dráha, atletický areál či rôzne kultúrne a záujmové centrá. Veľkou výhodou lokality je však najmä jej bezprostredný kontakt s prírodou. Len pár minút od domu začínajú cyklistické a bežecké trasy bratislavského lesoparku. Okolité vinohrady sú počas celého roka ideálnym miestom na prechádzky, šport, oddych či rodinné výlety. Na kratšie aj dlhšie výpravy sa tak môžete vydať prakticky priamo od svojich dverí. RK volať len v prípade konkrétneho klienta.

Popis Beplan reality prináša na trh výnimočný 4-izbový byt v Rači, ktorý spája veľkorysý priestor, nadčasový komfort a pokojné bývanie s nádhernou scenériou Malých Karpát. Byt Úžitková plocha 100 m² plus pivnica 2x Poschodie 5 8 Dispozícia Priestranná chodba prakticky oddeľuje dennú a nočnú časť. Svetlá kuchyňa s pultom je plynulo prepojená s obývacím a jedálenským priestorom. Vzniká tak miesto, ktoré je ideálne na spoločné chvíle s rodinou či priateľmi. Nočná časť ponúka tri samostatné izby- spálňu a dve flexibilne využiteľné izby vhodné ako detské izby, pracovňa či hosťovská izba. Premyslená dispozícia, dostatok súkromia a množstvo praktických detailov robia z tohto bytu miesto, ktoré je pripravené na pohodlný život. Zariadenie Kompletná rekonštrukcia premenila byt na moderný a komfortný domov, ktorý spĺňa nároky na súčasné bývanie. Kvalitné prevedenie bytu vytvára priestor, do ktorého sa stačí nasťahovať. Technický stav Samotný byt si nevyžaduje žiadne dodatočné investície. Bytový dom je zateplený a udržiavaný. Plánuje sa modrenizácia spoločných priestorov a výmena výťahu za nový. Mesačné náklady na energie predstavujú 350 mesiac. Lokalita Ulica Sklabinská ponúka príjemný kompromis medzi pokojom, prírodou a mestským komfortom - miesto, kde môžete bývať pokojnejšie, no stále zostať súčasťou Bratislavy. Názor makléra Bez kopromisov a bez potreby ďalších investícií. Niektoré nehnuteľnosti ponúkajú len metre štvorcové, no tento byt ponúka emóciu domova, pokoj, bezpečie a skvelú komunitu. Cena 299.990 V cene je zahrnuté Provízia realitnej kancelárie a právny servis vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok hypotekárneho úveru podľa potrieb kupujúceho. Všetky ďalšie informácie vám rada poskytnem pri osobnej prehliadke. Ivana Kuľhová 0951 153 784 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Hľadáte útulný byt, do ktorého sa môžete ihneď nasťahovať, prípadne ho využiť ako investíciu na prenájom? Táto kompletne zrekonštruovaná a zariadená garsónka na Rybničnej ulici v Bratislave Rači ponúka praktické bývanie aj zaujímavú investičnú príležitosť. Byt s celkovou výmerou 28 m² vrátane loggie sa nachádza na 9. poschodí zatepleného bytového domu s novým výťahom. Vyššie poschodie zabezpečuje viac súkromia a príjemný výhľad do okolia. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená, takže nevyžaduje ďalšie investície do rekonštrukcie či základného vybavenia. Je vhodná na vlastné bývanie aj ako investičný byt s možnosťou následného prenájmu. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Úžitková plocha bytu 24 m² Loggia s výmerou 4 m² Kompletná rekonštrukcia vrátane elektroinštalácie, vodoinštalácie, podláh, obkladov a sanity Klimatizácia Moderná kuchynská linka v bielom lesklom prevedení Elektrická varná doska, elektrická rúra, digestor a chladnička s mrazničkou Plastové okná so žalúziami Kúpeľňa s vaňou, umývadlom na doske a práčkou Oddelená toaleta Vstavaná skriňa poskytujúca dostatok úložného priestoru Rozkladacia pohovka vhodná aj na každodenné spanie Komoda s televízorom, jedálenský stôl so stoličkami, konferenčný stolík a ďalšie vybavenie Loggia s pekným výhľadom, ideálna na oddych LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Byt sa nachádza v lokalite, ktorá spája mestské bývanie s blízkosťou prírody. Okolie ponúka možnosti na prechádzky, cyklistiku a relax v prírodnom prostredí Malých Karpát a vinohradov. V blízkosti sa nachádza občianska vybavenosť vrátane obchodov Kaufland, Lidl a Billa, škôl, reštaurácií a rôznych služieb. Nákupné centrum AVION je dostupné približne za 5 minút autom. Výhodou je aj dobré napojenie na diaľničný obchvat a dopravné spojenia smerom do centra Bratislavy, do Rače aj mimo hlavného mesta. Do budúcnosti sa v širšom okolí plánuje ďalší rozvoj bývania a občianskej vybavenosti vrátane nových bytových domov, nákupných možností a rozvoja verejnej dopravy. Tieto zámery môžu zvýšiť atraktivitu lokality, ich realizáciu a časový harmonogram je však potrebné overiť. HLAVNÉ VÝHODY BYTU Bez ďalších investícií byt je kompletne zrekonštruovaný a zariadený Okamžite k dispozícii na bývanie stačí sa nasťahovať Investičný potenciál vhodný na dlhodobý prenájom Klimatizácia pre väčší komfort počas celého roka Praktická dispozícia s dostatkom úložného priestoru Loggia s výhľadom na rannú kávu či večerný oddych Parkovanie pred bytovým domom Blízkosť prírody a možnosti športového vyžitia Dobrá dopravná dostupnosť do rôznych častí Bratislavy PRE KOHO JE BYT VHODNÝ? Garsónka je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú svoje prvé bývanie bez starostí s rekonštrukciou. Zároveň môže osloviť investorov, ktorí hľadajú menšiu nehnuteľnosť vhodnú na prenájom. CENA 135 000 Byt sa predáva kompletne zariadený. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo osobnú obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Termín obhliadky je možné dohodnúť individuálne. Prosba pre realitné kancelárie Prosím, kontaktujte ma iba v prípade, že máte konkrétneho klienta s vážnym záujmom o kúpu tejto nehnuteľnosti. Ponuky spolupráce bez konkrétneho záujemcu neposielajte. Ďakujem za rešpektovanie tejto požiadavky.

Hľadáte bezpečné, kompletne bezbariérové bývanie, ktoré spája veľkorysý priestor bytu s výhodami a slobodou rodinného domu? Ponúkam na predaj výnimočný a slnečný 3-izbový byt v osobnom vlastníctve, situovaný na prízemí komorného 2-poschodového bytového domu spolu len 35 bytov v uzatvorenom oplotenom areáli v Rači v susedstve projektov RNDZ a RNDZ2. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE INTERIÉRU 101 m² Byt prešiel čiastočnou modernizáciou a ponúka premyslené, praktické riešenie priestoru Denná časť Mimoriadne PRIESTRANNÁ obývačka prepojená s jedálňou a zánovnou, kvalitnou kuchynskou linkou značky KORYNA. Kuchynskú časť je možné elegantne oddeliť modernou posuvnou presklenou hliníkovou zástenou. Nočná časť 2 samostatné nepriechodné izby pre dokonalé súkromie. Z jednej sa vychádza na zadnú záhradu. Kúpeľňa a WC rekonštrukcia v r. 2019 obsahuje vaňu aj sprchový kút. Toaleta WC je samostatná. Chodba Vstupná hala s úložným systémom skrine a botník. BONUS Zariadenie po dohode v cene Byt je možné po dohode odkúpiť vrátane kvalitného zariadenia nábytok z masívu, masívne skrine a prémiový 2-miestny a 3-miestny gauč od slovenskej značky Fines so zabudovaným matracom na plnohodnotné, regulérne spanie. DVE SÚKROMNÉ ZÁHRADY V OSOBNOM VLASTNÍCTVE Spolu 128 m² Predná záhrada 49 m² východ na ňu z obývačky Krásne slnečná, stvorená na relax. Vybavená modernou hliníkovou pergolou s integrovaným LED osvetlením a modernou nádobou na zber dažďovej vody. Vysadená oleandrami, 10- ročným japonským javorom a vyvýšenými záhonmi pre bylinky či kvety. Zadná záhrada 79 m² Úžitková oáza s rodiacimi drevinami 1x ázijská hruška Nashi, vzácny 20-ročný strom Hurmikaki, zemolez kamčatský čučoriedky, 2x muchovník a 1x drieň žltoplodý. EXTRA ÚLOŽNÝ PRIESTOR PRIAMO PRI BYTE Už žiadne nosenie bicyklov či kočíka do suterénu Priestranný kumbál 4 m² na chodbe priamo oproti bytu ideálny na bicykle, kočík, sezónne veci či zaváraniny. Latková pivnica 1,2 m² nachádzajúca sa hneď vedľa bytu. PARKOVANIE PODĽA VAŠICH PREDSTÁV Možnosť prenájmu parkovacieho miesta priamo v uzatvorenom areáli bytového domu. Alternatívne je tu možnosť vytvoriť si vlastné parkovacie státie priamo na prednej záhrade. LOKALITA A INFRAŠTRUKTÚRA Všetko pešo Doprava MHD autobus len 2 minúty od domu, vlaková stanica Bratislava - Rača do 10 minút pešo rýchle spojenie do centra mesta bez zápch. Pre rodiny Do 10 minút pešo dve materské školy štátna aj súkromná a Akadémia Policajného zboru. Nákupy a služby Doslova na skok kompletná sieť obchodov Kaufland, Lidl, Terno, Jysk a DM drogerie. Príroda Blízkosť Malých Karpát a vinohradov na beh, cyklistiku či prechádzky. CENA 359 000 pri vážnom záujme možná dohoda na cene Nízke mesačné náklady Fond opráv len 180 energie 20 Priamo od majiteľa bez provízie RK. KONTAKT PRE VÁŽNYCH ZÁUJEMCOV E-mail Správa dys.andreagmail.com OZNAM PRE REALITNÉ KANCELÁRIE Byt predávam ako súkromná osoba. Prosím realitné kancelárie, aby ma kontaktovali LEN v prípade, že máte konkrétneho a vážneho klienta na obhliadku. Nekontaktujte ma za účelom naberania nehnuteľnosti do vášho portfólia. Ďakujem za rešpektovanie môjho času.

VIAC NEŽ BYT... Ponúkame na predaj nehnutelnost,ktora je VIAC NEŽ BYTOM... 3 izb. byt so zahradou a životným priestorom ,iba 20 min od Bratislavy, v tichu a blizkosti lesov. Byt sa nachadza v samostatnom RD s nestandardne velkou zahradou 420 m2, v časti Slovenskeho Grobu -Maly raj. Byt ma 83m2,velka hlavná spálna 20m2 , 24m2 terasu a vlastné parovisko pre dve autá. Je situovaný v RD s troma bytovymi jednotkami. Na poschodi je iba jeden byt. V byte je podlahove elektr.kúrenie s termostatmi a klimatizácia. Energie 160eur . Zahrada poskytuje nielen dostatok priestoru na posedenie alebo pestovanie zeleniny,ale ma aj velke mnozstvo vzrastlych stromov ,poskytujucich dostatočné sukromie a tieň. .Na pozemku su dva zahradne domceky a a ako jediný byt ma betonovy plot okolo celeho pozemku,čo tiez prispieva k pocitu súkromia . . Zahrada ústí do miestneho novovybudovaneho ekoparku,cez ktory sa da dostat bezpecne do školy a škôlky. Byt sa predava so zariadením a zahradnym naradím. V blízkosti cca 4 km,je mesto Pezinok,kde je plnohodnotna infraštruktura ,10km mesto Modra kde je moznost ako turistiky v nasich krasnych lesoch, tak mnozstvo vinarskych akcií. . Neďaleko sa nachádza nakupne centrum Monar a Klokan ,Tesco ,Billa a novovybudovana Biedronka. Tato nehnutelnost nieje iba bytom je to volba ,pre skutočný domov ,na skok od hlavného mesta. V prípade zaujmu ,mozete volat na 0911129876

Ponúkame na predaj výnimočný 5-izbový strešný byt, ktorý spája veľkorysý priestor s pocitom absolútnej slobody. Na úžitkovej ploche 182 m² ponúka harmonické bývanie plné svetla a pokoja. Dominantou bytu je rozľahlá terasa s výmerou 177 m², ktorá lemuje byt z každej strany ideálne miesto pre rannú kávu pri východe slnka, večerný oddych či stretnutia s priateľmi pod holým nebom. Terasa je doplnená o pergolu a prípravu pre vírivku, čím vytvára dokonalý priestor na relax v súkromí domova. Sadové úpravy na terase sú riešené automatickou kvapôčkovou závlahou, ktorá zabezpečuje pohodlnú údržbu zelene. Panoramatické výhľady plynulo prepájajú pulzujúce mesto s pokojom okolitej prírody a vytvárajú jedinečnú atmosféru každého dňa. Dispozícia je veľmi pekne rozdelená vnútornou terasou na dennú a nočnú časť, čím vzniká prirodzené súkromie medzi jednotlivými členmi rodiny. K dennej časti zároveň prislúcha samostatná spálňa, čo umožňuje elegantné rozdelenie bývania ideálne napríklad pre rodičov a deti, prípadne pre viacgeneračné fungovanie domácnosti. Byt ponúka nadštandardné technické aj materiálové vybavenie hliníkové okná s vonkajšími žalúziami, podlahové vykurovanie a klimatizačné jednotky pre maximálny komfort počas celého roka. Kvalitné drevené podlahy a interiérové dvere z masívu dodávajú priestoru teplo a nadčasovosť. Veľkým benefitom je samostatný vstup na poschodí určený výlučne pre tento byt, čo prináša vyššiu mieru komfortu a súkromia pre celú rodinu. K bytu taktiež prislúchajú tri garážové stojiská a pivničný skladový priestor, ktoré zabezpečujú maximálny komfort a praktickosť bývania. Cena samotného bytu je stanovená na sumu 819.000,- eur, táto cena je bez garážových státí a skladového miesta, ktoré sa nachádza pri nich. K dispozícii sú teda spolu tri parkovacie miesta a jeden sklad. Cena jedného parkovacieho miesta je 25.000,- eur a skladu 10.000,- eur. Tento byt je ideálnym miestom pre rodinu, ktorá hľadá veľkorysý priestor, bezpečie a výnimočné bývanie. V prípade, že máte záujem o obhliadku a viac informácií, kontaktujte nás prosím na 0907 865 903 ahojklubpriatelovbyvania.sk Ďakujeme Vám.

Ponúkame na predaj priestranný a kompletne zariadený 2-izbový byt vo vyhľadávanej časti Bratislava - Rača, na adrese Kadnárová 15. Byt má podlahovú plochu 59,5 m² a nachádza sa na 2. poschodí zo 4 v bytovom dome bez výťahu. DISPOZÍCIA Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby so vstavaným šatníkom, ktorý ponúka dostatočný úložný priestor. Byt disponuje samostatným WC a kúpeľňou so sprchovým kútom a umývadlom. Na opačnej strane chodby sa nachádza vchod do nepriechodnej izby. Kuchyňa je presvetlená veľkým oknom, ktoré zabezpečuje dostatok denného svetla. Obývacia izba je priechodná a ponúka kontakt s kuchyňou. STAV A VYBAVENIE Byt je po kompletnej rekonštrukcii a predáva sa kompletne zariadený, vrátane spotrebičov chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, elektrická varná doska, digestor, elektrická rúra, práčka. Byt je pripravený k okamžitému nasťahovaniu, bez nutnosti ďalších potrebných investícií. LOKALITA Byt sa nachádza v príjemnej mestskej časti Bratislava Rača, ktorá ponúka rýchlu dostupnosť do centra. Autobusová či električková zastávka sa nachádza len 500 m od bytu Autobusový spoj č. 506, 520, 540, 599, N55. Električka č. 3. Potraviny ako Lidl 230 m a Terno kraj 500 m sú dostupné v rámci krátkej prechádzky, tak ako aj pošta 500 m, lekáreň 200 m či bankomat 300 m. Väčšie nákupné centrum ako STOP SHOP spolu s Kauflandom je dostupný prostredníctvom MHD či autom 5 min.. Reštaurácie a kaviarne v okolí sú samozrejmosťou. VÝHODY BYTU BYT JE K DISPOZÍCII IHNEĎ ŠIKOVNÁ DISPOZÍCIA BYTU S MNOŽSTVOM ÚLOŽNÉHO PRIESTORU BYT JE PRIPRAVENÝ K OKMAŽITÉMU NASŤAHOVANIU ATRAKTÍVNA POLOHA V RÁMCI OBČIANSKEJ VYBAVENOSTI CENA 225.000,- je konečná Cena zahŕňa - kompletný právny servis - vypracovanie dohody o zložení zálohy, kúpnych zmlúv a návrhu na vklad - poplatky za notárske overenie podpisov - podanie návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - preberací protokol V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru - zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku - bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru skúseným hypotekárnym špecialistom V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať. PROSÍM RK NEVOLAŤ.

Ponúkame na predaj priestranný, svetlý a tichý 1-izbový byt s celkovou výmerou 51 m² vrátane loggie a pivnice, situovaný na 2. podlaží z 3 v nízkopodlažnom bytovom dome na Dopravnej ulici 3135, v lokalite Východné Rendez, ktorá je súčasťou mestskej časti Bratislava-Rača. Samotný byt má 45 m² obytnej plochy a je orientovaný na južnú stranu, vďaka čomu je príjemne presvetlený počas celého dňa. Jednou z jeho najväčších predností sú stropy vysoké približne 3 metre, ktoré bytu dodávajú vzdušnosť a pocit podstatne väčšieho priestoru. Vysoké stropy zároveň ponúkajú zaujímavé možnosti pri zariaďovaní interiéru napríklad vyvýšené spanie s úložným alebo pracovným priestorom pod ním, prípadne iné atypické riešenia využívajúce výšku miestnosti. Bytový dom má nosnú konštrukciu zo sendvičových panelov, ktorá poskytuje dobré tepelnoizolačné aj zvukovoizolačné vlastnosti a prispieva k príjemnej vnútornej klíme a pokojnému bývaniu. DISPOZÍCIA A HLAVNÉ VÝHODY Potenciál vytvorenia 2-izbového bytu Veľkorysá výmera a dispozícia ponúkajú možnosť úpravy na samostatnú spálňu a obývaciu izbu s kuchynským kútom. Byt tak poskytuje zaujímavý potenciál aj do budúcnosti. Vysoké 3-metrové stropy Okrem vzdušnosti a príjemného pocitu z priestoru umožňujú kreatívnejšie riešenie interiéru vrátane vyvýšenej postele či spacieho pódia, pod ktorým môže vzniknúť úložný, pracovný alebo oddychový priestor. Sendvičová konštrukcia bytového domu Nosnú konštrukciu domu tvoria sendvičové panely s dobrými tepelnoizolačnými a zvukovoizolačnými vlastnosťami, čo prispieva k tepelnému komfortu a pokojnejšiemu bývaniu. Veľká samostatná kuchyňa s murovanou špajzou Kuchyňa poskytuje dostatok miesta na pohodlné varenie aj plnohodnotnú jedálenskú časť. Praktická murovaná špajza predstavuje cenný úložný priestor navyše. Samostatné WC WC je oddelené od kúpeľne, čo zvyšuje komfort každodenného bývania. Južná orientácia Byt je svetlý, slnečný a pôsobí príjemne vzdušne. Loggia prístupná priamo z bytu K bytu patrí slnečná loggia, ktorá ponúka priestor na posedenie, rannú kávu či oddych. Pivnica Súčasťou nehnuteľnosti je aj praktický pivničný priestor v suteréne domu. Bezproblémové parkovanie Voľné parkovanie je možné priamo pred bytovým domom aj v jeho okolí. Nízke mesačné náklady približne 125 pre 1 osobu elektrina Bytový dom disponuje vlastnou kotolňou, ktorá zabezpečuje vykurovanie a prípravu teplej vody a prispieva k priaznivým prevádzkovým nákladom. Čiastočná rekonštrukcia možnosť okamžitého bývania Byt je udržiavaný a obývateľný ihneď, zároveň však ponúka veľmi dobrý základ na ďalšiu modernizáciu a vytvorenie interiéru podľa vlastných predstáv. Komorný nízkopodlažný bytový dom Byt sa nachádza na pohodlnom 2. podlaží z 3. Dom je bez výťahu, má menší počet bytov a pokojný charakter bývania. LOKALITA Byt sa nachádza na Dopravnej ulici v lokalite Východné Rendez, ktorá patrí do mestskej časti Bratislava-Rača. Lokalita ponúka pokojnejšie bývanie s množstvom zelene v okolí domu. V blízkosti sa nachádzajú potraviny, reštaurácie, materská škola a ďalšia základná občianska vybavenosť. Dobrá je dostupnosť smerom do Rače aj Vajnôr, pričom v širšom okolí sú ďalšie nákupné možnosti vrátane Vajnorie, Tesca a Lidla. Okolie sa postupne rozvíja aj vďaka novej rezidenčnej výstavbe vrátane projektu RNDZ. PREČO PRÁVE TENTO BYT? Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá ponúka viac priestoru než bežný 1-izbový byt, tento byt zaujme kombináciou 51 m² celkovej výmery, vysokých 3-metrových stropov, južnej orientácie, loggie, veľkej kuchyne so špajzou a nízkych mesačných nákladov. Veľkým bonusom je možnosť jednoduchej dispozičnej úpravy na 2-izbový byt a vďaka výške miestností aj priestor na originálne riešenia, napríklad vyvýšené spanie s využitím priestoru pod posteľou. Byt je vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom a nový majiteľ si ho môže postupne prispôsobiť svojim potrebám a vkusu.

Ponúkam na predaj 2-izbový byt v novostavbe Rendez Rača - Eduarda Wenzla 6. Vrátane parkingu a pivničnej kobky. V byte 47 m2 sa nachádza vstupná chodba s odkladacím priestorom šatníkova skriňa, spálňa s manželskou posteľou a 3-dverovou skriňou, kúpeľňa s vaňou, WC a pračkou, obývacia miestnosť, kuchynský priestor s novými spotrebičmi chladnička, indukcia, sporák, mikrovlnka, digestor, balkón 5 m2. K bytu prislúcha pivničná kobka a parkovacie státie nie suchou nohou - byt v A1 parking B1. V blízkosti je nákupné centrum Vajnoria - 7min. autom, Lidl - 8min. autom. V blízkosti zastávka MHD 52, 56 - 5min. pešo. Byt sa predáva kompletne vybavený, zariadený. Byt sa nachádza na 4. poschodí. V okolí je kompletná občianska vybavenosť, výborná dostupnosť na obchvat. Správca Altro, s. r. o. Mesačné náklady 2 osoby180mesiac vrátane elektriny. Cena je 235 000, vrátane parkingu a pivničnej kobky. Vypracovanie zmluvy a prepis bytu zabezpečený. Priamy kontakt s majiteľom bytu. RK nekontaktovať!!!

Ponúkame na predaj príjemný, kompletne zmodernizovaný a dizajnovo zladený 3-izbový byt na Cyprichovej ulici č. 40 v Bratislave mestská časť Rača Krasňany. Byt vznikol ako kvalitná nadstavba bytového domu, skolaudovaná v 4. kvartáli roku 2013, vďaka čomu spája bývanie v overenej lokalite s výhodami novšej stavby. Základné parametre nehnuteľnosti Úžitková plocha bytu 55,3 m² Balkón 6,99 m² prístupný z dvoch miestností Pivnica 3,5 m² plnohodnotná murovaná pivnica Poschodie 4. poschodie zo 4 bez výťahu čo je však len malá daň za absolútne ticho a dokonalé súkromie Kolaudácia nadstavby 4Q 2013 Dispozícia a vybavenie bytu pripravený na okamžité nasťahovanie Byt ponúka moderné dispozičné riešenie s maximálnym využitím priestoru. Pozostáva zo vstupnej chodby, dvoch samostatných nepriechodných izieb spálňa a detská izba a priestrannej obývacej izby spojenej s kuchynskou časťou. Dvojitý výstup na balkón Na veľký, takmer 7-metrový balkón je zabezpečený pohodlný výstup z dvoch miestností z obývacej izby aj zo spálne. Balkón poskytuje dostatok miesta pre exteriérové posedenie a relax s pekným výhľadom do okolia. Jednotný dizajn a nábytok na mieru Interiér bytu bol navrhnutý s vysokým dôrazom na estetiku a funkčnosť. Vstupná chodba, obývacia miestnosť a spálňa sú kompletne zladené do jednotného dizajnu. Všetok nábytok vrátane vstavaných prvkov a stolov je vyrobený z rovnakých materiálov, čo vytvára harmonický, čistý a ucelený vizuál celého bytu. kvalitné drevenné veľkoplošné parkety ktoré sú veľmi príjemné na dotyk Súčasťou predaja je kompletné zariadenie o Vešiaková stena vyrobená na mieru vo vstupnej chodbe o Vstavaná skriňa na mieru vo vstupnej chodbe o Vstavaná skriňa na mieru v spálni o Manželská posteľ o Obývacia zostava o Konferenčný stolík a jedálenský stôl Kuchyňa s vybavením Kuchynská linka bola vyrobená na mieru pre maximálne využitie priestoru. Súčasťou linky je integrovaná pynová varná doska, odsávač pár s cirkuláciou, integrovaná umývačka riadu a úplne nový moderný granitový drez s batériou, elektrická rúra, mikrovlnná rúra a veľká chladnička s mrazničkou Kompletne zrekonštruovaná kúpeľňa V kúpeľni prebehla kompletná obnova osadená je nová vaňa, nové umývadlo so skrinkou, termostatické batérie a toaleta. Klimatizácia a komfort V byte je inštalovaná veľmi tichá klimatizácia, ktorá spoľahlivo udrží príjemnú teplotu počas horúcich letných dní. Celý byt je vymaľovaný dvomi vrstvami bielej farby. Dátové rozvody internetu v každej miestnosti WiFi Dokonalé súkromie Na celom poschodí sa nachádzajú iba 2 byty. Absencia výťahu a najvyššie poschodie znamenajú, absolútny pokoj nad hlavou pričom okolo dverí neprechádzajú žiadni susedia. Potenciálna možnosť využitia podkrovia ako úložného priestoru Kúrenie a nízke mesačné náklady Veľkou výhodou bytu je vlastný plynový kotol, ktorý zabezpečuje nezávislé vykurovanie a prípravu teplej vody. Vďaka tomu máte plnú kontrolu nad spotrebou a teplotou v byte, čo sa odzrkadľuje na veľmi priaznivých prevádzkových nákladoch Správca 105 fond opráv, náklady na spoločné priestory, upratovanie, zimná údržba, poistenia, voda, odmena správcu Plyn 45 Elektrina 40 TV optický internet 30 Spolu cca 220 mesiac Lokalita Krasňany Bývanie plné zelene a skvelej infraštruktúry Krasňany patria medzi najvyhľadávanejšie lokality na život v Bratislave. Cyprichova ulica ponúka pokojné rodinné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Parkovanie Lokalita je zaradená do mestského systému regulovaného parkovania PAAS, čo pre rezidentov zaručuje bezproblémové a pohodlné parkovanie priamo pred domom alebo v bezprostrednom okolí bez stresu z hľadania voľného miesta. Dostupnosť Električková zastávka a MHD len pár minút pešo od domu rýchly a priamy spoj do centra. Príroda na dosah Blízkosť Malých Karpát, vinohradov a Peknej cesty ideálne na turistiku, beh či cyklistiku. Kompletná občianska vybavenosť V pešej dostupnosti nájdete potraviny Kraj, Lidl, školy, škôlky, zdravotné stredisko, detské ihriská, kaviarne a kúpalisko Krasňany. Cena a kontakt Cena 269900 vrátane kompletného právneho servisu a hypotekárneho poradenstva Byt je kúpou voľný. Odporúčame osobnú obhliadku, virtuálna prehliadka v linku httpsshow.toursP6QbMSU5Se4sFS2gidJP , k dispozícii je vizualzácia detskej izby. K dispozícii Energetický certifikát, revízna správa plynového kotla a komína, kompletná dokumentácia od developera nadstavby.

TUreality ponúka na predaj priestranný a svetlý 2-izbový byt po čiastočnej rekonštrukcii na ulici Černockého v Bratislave-Rači.Má vlastné plynové kúrenie, veľkú pivnicu a je dostupný hneď. _ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI byt po čiastočnej rekonštrukcii, steny sú nanovo stierkované a vymaľované 092026 vlastné kúrenie plynovým kotlom a nízke mesačné náklady tehlový bytový dom po kompletnej obnove zateplenie, oprava strechy veľká pivnica a špajza byt je voľný ihneď _ BYT = dvojizbový tehlový byt, Černockého, Bratislava-Rača Krasňany 1952 = úžitková plocha 57,57 m² = pivnica v suteréne domu cca 7,00 m² = byt je bez balkónuloggie = podlažie 24, bez výťahu = vlastné kúrenie a ohrev vody plynovým kotlom = orientácia kuchyňa na SV, obývacia izba a spálňa na JZ = mesačné náklady 143,- = rezidentské parkovanie = tehlový bytový dom po kompletnej obnove, v pláne výmena stupačiek _ DISPOZÍCIA - vstupná chodba - spálňa - špajza - kúpeľňa so sprchovým kútom a WC - kuchyňa - obývacia izba _ VYBAVENIE bez kuchynskej linky, pôvodný stav plastové okná 2014 bezpečnostné vchodové dvere 2014 nové elektrické rozvody a rozvody vody 2014 kompletne zrekonštruovaná kúpeľňa so sprchovým kútom a WC 2014 nová vinylová podlaha v obývacej izbe a spálni 2022 pôvodné podlahy v kuchyni, predsieni, komore, v kúpeľni keramická dlažba steny v celom byte nanovo stierkované a vymaľované 092026 plynový kotol na kúrenie a ohrev vody internet, káblová TV, optická sieť _ OKOLIE Byt sa nachádza v pokojnej a zelenej časti Krasňany v mestskej časti Rača, blízko Peknej cesty, ktorá vedie priamo do lesov Malých Karpát. Hneď pred domom je letné kúpalisko Rača a v okolí sú detské ihriská, park pre psov a fitness. Pešo sa dostanete do obchodov vrátane Lidla, do reštaurácií, kaviarní, kostola, materských aj základných škôl. Zastávka električky č. 3 je asi 3 minúty pešo a električka vás bez prestupu dovezie až do centra Bratislavy. Autom sa rýchlo napojíte na Račiansku ulicu a obchvaty mesta. Na prechádzky a cykloturistiku sú blízko račianske vinohrady a lesy Malých Karpát. _ NÁŠ NÁZOR Tento byt ma zaujal tým, že spája pokojné bývanie v zeleni s dobrým spojením do mesta. Dom je tehlový, zateplený a má opravenú strechu. Byt má vlastné kúrenie a nové rozvody, takže budúci majiteľ nemusí riešiť žiadne veľké práce. Steny sú čerstvo vymaľované a môžete sa nasťahovať hneď po malých úpravách. Je to dobrá voľba pre prvé vlastné bývanie, pár aj na investíciu do prenájmu. Neváhajte s obhliadkou! _ K dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľnosti, bezplatné poradenstvo v oblasti financovania cez HÚ, zabezpečíme kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľností. _ Cena 215.000,- _ V prípade záujmu využite kontakty e-mail uhlartureality.sk callcentrum 421 41 3217800

SIRIUS Realitná kancelária exkluzívne ponúka na predaj 3-izbový byt v pôvodnom stave, s priestrannou loggiou, ktorý sa po rekonštrukcii stane ideálnym bytom pre rodinu. Vďaka pokojnej račianskej lokalite, len pár metrov od vinohradov a prírody, v obľúbenej časti sídliska okolo Nemeckého kultúrneho domu, vám bude denne k dispozícii harmónia tohto miesta. Urastená zeleň, ihriská, jednoduchá dostupnosť MHD, ale aj praktická blízkosť centra Rače s obchodmi, trhoviskom, školskými a voľnočasovými zariadeniami. Máte pred sebou príležitosť zrealizovať si svoju predstavu o bývaní. Rekonštrukciou vo vašej réžii získate nový, štýlový byt v lokalite, kde sa ľuďom spokojne býva. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Bratislava III, Rača Sadmelijská ulica 3-izbový byt celková plocha 71,42 m2 byt 64,10 m2 loggia 7,32 m2 pôvodný stav, možnosť zmeny dispozície 5. poschodie 12 panel zateplenie loggia 2 x výťah VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU pôvodné okná, plastové okná v 2 izbách dlažba, linoleum murovaná kúpeľňa s vaňou samostatné WC obývacia izba so vstupom na priestrannú zasklenú loggiu samostatná komora so vstupom z kuchyne MOHLO BY VÁS ZAUJÍMAŤ ústredné kúrenie orientácia bytu na dve svetové strany JV SV zrekonštruovaný bytový dom zateplená fasáda, úprava strechy, nové stúpačky, nová vchodová brána Z NÁŠHO POHĽADU Ak hľadáte byt v lokalite, ktorá bude ponúkať plnohodnotne vybavené zázemie blízkeho okolia, ale taktiež je pre vás dôležitý aspekt prírody, pokoja a bezpečia pri vašom domove, táto ponuka naplní vaše kritériá. Obľúbená orientácia na svetové strany, panoramatický voľný výhľad na Karpaty a preferované stredové podlažie. Pozitívne hodnotíme už teraz dobre navrhnutý pôdorys priestoru, ktorý po rekonštrukcii umožňuje aj otvorenie dennej obytnej časti. Prepojením chodby, obývacej izby a kuchyne vznikne moderné otvorené srdce bytu. AKÉ JE OKOLIE BYTU PRÍRODA JE VÁŠ SUSED Rača je v súčasnosti stále čoraz viac preferovaná medzi Bratislavčanmi pre svoju jedinečnú polohu priamo na úpätí Malých Karpát, pod vinicami, či stále sa rozrastajúcu sieť kvalitnej občianskej vybavenosti. Mestská časť ponúka výbornú sieť školských a zdravotníckych zariadení, obchody Terno, Tesco expres, Lidl, Kaufland, služby, športoviská futbalové ihrisko, letné kúpalisko, tenisové kurty, bikrosová dráha, atletický areál, kultúrne a záujmové strediská. Do pár minút pešo od domu sa nachádza predajňa potravín, tržnica, zastávka električiek, ihrisko, banky V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú cyklistické a bežecké chodníky bratislavského lesoparku. Po celý rok sú susedné vinohrady krásnym miestom na trávenie voľného času s rodinou. Kratšie, či dlhšie výlety po okolí sú dostupné priamo z pohodila vášho bytu. Toto miesto vám ponúkne život v príjemnom tempe, v symbióze s prírodou a vinárskou tradíciou. CENA 248 500 EUR Konečná CENA BEZ ĎALŠÍCH POPLATKOV vážime si našich klientov a preto všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva na Katastri máte od nás GRÁTIS. POSTARÁME SA O VÁS budeme vás sprevádzať celým obchodom, od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania. Právny servis, bezplatné hypotekárne poradenstvo, súdny znalec, bytový dizajnér, pomoc pri predaji inej nehnuteľnosti SIRIUS VÁŠ KOMPAS VO SVETE REALÍT Dajte nám o sebe vedieť 0918 999 399 hudiksirius.sk www.sirius.sk

Ponúkam na predaj 2-izbový byt vo vyhľadávanej tichej lokalite Krasňany, v mestskej časti Bratislava - Rača na Kadnárovej ulici. Byt je po kompletnej rekonštrukcii, má vlastné kúrenie, ktoré zabezpečuje plynový kotol. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí, celková výmera bytu vrátane veľkej pivnice a balkóna je 55 m2. Tehlový bytový dom sa nachádza v tichom prostredí mimo hlavnej cesty, v okolí domu je veľa zelene a stromov. Spojenie do mesta je možné električkou, ktorej zastávka je len 5 minút pešo od bytového domu. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, dvoch samostatných nepriechodných izieb, kuchyne, balkóna, kúpeľne s WC a veľkej pivnice. Pri kúpe poskytujem právnu starostlivosť a pomoc s vybavením hypotekárneho úveru. Pre viac informácií prosím kontaktovať telefonicky.

Ponúkame 4-izbový byt B.8.B.R2 v projekte RNDZ 2 na ulici Pri Šajbách v Bratislave-Rači. Nachádza sa na 8. nadzemnom podlaží. Interiér má 103,09 m² a exteriér 32,64 m². Aktuálna konečná cena holobytu je 418 405 s DPH. Dokončenie do štandardu je za doplatok 20 000 s DPH. Štandard zahŕňa podlahy, obklady, dlažby, sanitu, zárubne a interiérové dvere. Súčasťou štandardu je aj plnohodnotná klimatizácia. Nábytok, skrine a kuchynská linka nie sú súčasťou ceny. K tomuto bytu je možné získať dve garážové státia za cenu jedného. Parkovanie sa dokupuje samostatne a nie je zahrnuté v cene holobytu. Financovanie je 1090 10 pri podpise zmluvy o budúcej kúpnej zmluve a 90 po kolaudácii. Kolaudácia je plánovaná do februára 2027. Energetický certifikát A0. Rača ponúka občiansku vybavenosť, spojenie s mestom a blízkosť prírody. Priestranný byt so samostatnými spálňami a veľkorysým exteriérom je vhodný na rodinné bývanie. Priložený 2D pôdorys patrí priamo bytu B.8.B.R2. 3D návrh predstavuje ilustračné zariadenie rovnakej dispozície, nie zariadenie zahrnuté v cene holobytu. Kontakt 0911 731 271 Detail bytu httpsrndz2.skbytb-8-b-r2

Ponúkame 3-izbový byt B.2.H.R2 v projekte RNDZ 2 na ulici Pri Šajbách v Bratislave-Rači. Byt na 2. nadzemnom podlaží má interiér 75,48 m² a balkón 27,71 m², spolu 103,19 m². Dispozíciu tvorí obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou, dve samostatné spálne, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC a vstupná chodba. Veľkorysý balkón rozširuje priestor na oddych. Aktuálna konečná cena je 298 987 s DPH. Byt sa vyhotovuje v štandarde. V cene sú podlahy, obklady, dlažby, sanita, zárubne a interiérové dvere. Kuchynská linka, nábytok a skrine nie sú súčasťou ceny. Parkovanie sa dokupuje samostatne. Financovanie je 1090 10 pri podpise zmluvy o budúcej kúpnej zmluve a 90 po kolaudácii. Kolaudácia je plánovaná do februára 2027. Energetický certifikát A0. Rača ponúka občiansku vybavenosť, spojenie s mestom a blízkosť prírody. Byt je vhodný na rodinné bývanie so samostatnými spálňami a veľkým exteriérom. Hlavná fotografia je ilustračný 3D návrh zariadenia vytvorený podľa pôdorysu B.2.H.R2. Presnú dispozíciu zobrazuje priložený originálny 2D pôdorys. Kontakt 0911 731 271 httpsrndz2.skbytb-2-h-r2

Ponúkame veľkorysý 4-izbový byt A14BT v projekte TERRASY pri Karpatskom námestí v Bratislave-Rači. Nachádza sa na 4. nadzemnom podlaží domu A. Interiér má 131,50 m², dva balkóny spolu 16,30 m², celková plocha je 147,80 m². Dennú časť tvorí priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou, doplnená komorou. Nočná časť ponúka tri samostatné spálne, dve kúpeľne, samostatné WC, práčovňu a vstupnú chodbu s miestom na úložné skrine. Na jeden balkón sa vychádza z obývacej časti, druhý patrí hlavnej spálni. Akciová cena je 592 470 s DPH pri financovaní 10404010. Parkovanie a kobka sa dokupujú samostatne. Byt sa vyhotovuje v štandarde. V cene sú podlahy, obklady, dlažby, sanita, zárubne a interiérové dvere. Štandard zahŕňa drevené dyhované parkety, podlahové vykurovanie, lokálnu rekuperáciu, okná s izolačným trojsklom a predprípravu na klimatizáciu. Kuchynská linka, skrine a nábytok nie sú súčasťou ceny. Výstavba začala v 1. štvrťroku 2026 a dokončenie výstavby je plánované na 2. štvrťrok 2028. TERRASY spájajú bývanie v Rači s blízkosťou vinohradov a Malých Karpát. Projekt troch päťpodlažných domov doplní zelený park s krajinnou záhradou. V okolí je občianska vybavenosť a električkové spojenie do mesta. Hlavná fotografia je ilustračný 3D návrh zariadenia vytvorený podľa skutočného pôdorysu bytu A14BT. Presnú dispozíciu zobrazuje originálny 2D pôdorys v galérii. Vizualizácia exteriéru zobrazuje projekt. Kontakt 0911 731 271 httpsterrasy.skbyta14bt

Realitná kancelária BOND Reality ponúka na predaj praktický 2 izbový byt na Hečkovej ulici v Rači. Výmera bytu je 50m2. Byt sa nachádza na 28 poschodí. Bytový dom je zateplený a v najbližšej dobe sa chystá výmena výťahu a rekonštrukcia spoločných priestorov. Byt je veľmi dobre dispozične riešený. Pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej kuchyne spojenej s obývačkou, spojovacej chodby, kde je veľká vstavaná skriňa, spálne s ďalšou vstavanou skriňou, kúpeľne a samostatnej toalety. Byt je v udržiavanom stave, po staršej rekonštrukcii. Mesačné náklady na bývanie s 190 na dve osoby. Byt je možné kúpiť zariadený, vrátane spotrebičov. Byt sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a dobrou dostupnosťou do centra mesta. V okolí sa nachádzajú školy, škôlky, potraviny, MHD, reštaurácie, služby, atď. Svojou polohou a výmerou je byt vhodný nielen na bývanie, ale dá sa aj bez problémov prenajať. Pri rýchlom a serióznom jednaní dohoda na cene možná. Je to jedinečná príležitosť kúpiť praktický byt za dobrú cenu, neváhajte a kontaktujte ma, dohodneme si obhliadku. Cena bytu je 228 000 vrátane odmeny pre realitnú kanceláriu, v rámci ktorej zabezpečujeme pre našich klientov kvalitný obchodný a právny servis. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOND Reality.

Ponúkame 4-izbový byt B.5.H.R2 v projekte RNDZ 2 na ulici Pri Šajbách v Bratislave-Rači. Nachádza sa na 5. nadzemnom podlaží. Interiér má 91,15 m² a exteriér 28,18 m². Aktuálna konečná cena holobytu je 367 004 s DPH. Dokončenie do štandardu je za doplatok 20 000 s DPH. Štandard zahŕňa podlahy, obklady, dlažby, sanitu, zárubne a interiérové dvere. Nábytok, skrine a kuchynská linka nie sú súčasťou ceny. K tomuto bytu je možné získať dve garážové státia za cenu jedného. Parkovanie sa dokupuje samostatne a nie je zahrnuté v cene holobytu. Financovanie je 1090 10 pri podpise zmluvy o budúcej kúpnej zmluve a 90 po kolaudácii. Kolaudácia je plánovaná do februára 2027. Energetický certifikát A0. Rača ponúka občiansku vybavenosť, spojenie s mestom a blízkosť prírody. Priestranný byt so samostatnými spálňami a veľkorysým exteriérom je vhodný na rodinné bývanie. Priložený 2D pôdorys patrí priamo bytu B.5.H.R2. 3D návrh predstavuje ilustračné zariadenie rovnakej dispozície, nie zariadenie zahrnuté v cene holobytu. Kontakt 0911 731 271 Detail bytu httpsrndz2.skbytb-5-h-r2