Bratislava-Rača - ponuka

Hľadáte priestranný 2izb byt s lodžiou a garážovým parkovacím miestom v krásnom prostredí vinohradov? VIDEO OBHLIADKA httpsyoutu.beN77oiBqp3pI V zastúpený majiteľa ponúkame na prenájom krásny 2 izb. byt na Malokrasňanskej ulici v Rači - časť Krasňany v Bratislave. Byt sa nachádza na 2NP v modernom rezidenčnom projekte Malé Krasňany a byt disponuje s praktickou dispozíciou o veľkosti cca. 56,6 m2 aj s lodžiou a skladovým priestorom priamo v byte. Svoje auto viete zaparkovať v garážovom dome, ktorý je súčasťou bytového domu. Nehnuteľnosť sa prenajíma zariadená a poskytuje absolútny komfort pre 1 - 2 osoby. Byt je voľný a pripravený na okamžité nasťahovanie. OPIS BYTU Centrálnou časťou bytu je priestranná obývacia časť spojená s kuchyňou v ktorej nájdete všetky potrebné spotrebiče vrátane umývačky riadu. Z obývacej časti sa dostanete na lodžiu, kde viete vypiť svoju rannú kávičku aj v nepriazni počasia vďaka vonkajším elektronickým žalúziám. Spálňa je vybavená veľkou manželskou posteľou a priestrannou roll-door skriňou s dostatkom úložného priestoru. Samostatný skladový priestor v byte rovnako poskytuje extra priestor na skladovanie oblečenia a ďalších technických veci. Kúpeľňa so sprchovým kútom a WC je vybavená práčkou a samostatnou sušičkou. V byte sa nachádza optické internetové pripojenie. LOKALITA Lokalita nehnuteľnosti poskytuje ideálne spojenie dynamického života v centre mesta, voľnočasových aktivít a pracovných povinností. Obytný komplex vyrástol na úpätí Malých Karpát v kontakte s vinohradmi a mestskou štvrťou Malé Krasňany. Okolie láka svojich obyvateľov vyjsť von vďaka architektonickým vegetačným úpravám. Dostatok ihrísk pre deti aj dospelých, lavičky, stromy i priame napojenie na sieť cyklotrás a turistických chodníčkov. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. ZÁKLADNÉ ÚDAJE plocha cca. 56,6 m² poschodie 1NP orientácia bytu východ stav bytu kompletne zariadený stav bytového domu novostavba VÝHODY, LOKALITA A OKOLIE priestranný byť s garážovým miestom technická miestnosť v byte kompletná občianska vybavenosť atraktívna lokalita pre aktívny život v prírode výborná dostupnosť autom a MHD zástavka električky v blízkosti VIDEO OBHLIADKA httpsyoutu.beN77oiBqp3pI CENA NÁJMU S ENERGIAMI 890 EUR PARKOVACIE MIESTO 60 EUR VRATNÝ DEPOZIT 950 EUR PROVÍZIA 950 EUR VIDEO OBHIADKA httpswww.youtube.comwatch?v=duzEkqj1kmc Pre viac informácii nás neváhajte kontaktovať 421 901 789 818 Fotografie, text a video sú autorským dielom a majetkom 1.BCR GROUP. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

Popis Beplan reality prináša na trh výnimočný 4-izbový byt v Rači, ktorý spája veľkorysý priestor, nadčasový komfort a pokojné bývanie s nádhernou scenériou Malých Karpát. Byt Úžitková plocha 100 m² plus pivnica 2x Poschodie 5 8 Dispozícia Priestranná chodba prakticky oddeľuje dennú a nočnú časť. Svetlá kuchyňa s pultom je plynulo prepojená s obývacím a jedálenským priestorom. Vzniká tak miesto, ktoré je ideálne na spoločné chvíle s rodinou či priateľmi. Nočná časť ponúka tri samostatné izby- spálňu a dve flexibilne využiteľné izby vhodné ako detské izby, pracovňa či hosťovská izba. Premyslená dispozícia, dostatok súkromia a množstvo praktických detailov robia z tohto bytu miesto, ktoré je pripravené na pohodlný život. Zariadenie Kompletná rekonštrukcia premenila byt na moderný a komfortný domov, ktorý spĺňa nároky na súčasné bývanie. Kvalitné prevedenie bytu vytvára priestor, do ktorého sa stačí nasťahovať. Technický stav Samotný byt si nevyžaduje žiadne dodatočné investície. Bytový dom je zateplený a udržiavaný. Plánuje sa modrenizácia spoločných priestorov a výmena výťahu za nový. Mesačné náklady na energie predstavujú 350 mesiac. Lokalita Ulica Sklabinská ponúka príjemný kompromis medzi pokojom, prírodou a mestským komfortom - miesto, kde môžete bývať pokojnejšie, no stále zostať súčasťou Bratislavy. Názor makléra Bez kopromisov a bez potreby ďalších investícií. Niektoré nehnuteľnosti ponúkajú len metre štvorcové, no tento byt ponúka emóciu domova, pokoj, bezpečie a skvelú komunitu. Cena 299.990 V cene je zahrnuté Provízia realitnej kancelárie a právny servis vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok hypotekárneho úveru podľa potrieb kupujúceho. Všetky ďalšie informácie vám rada poskytnem pri osobnej prehliadke. Ivana Kuľhová 0951 153 784 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Hľadáte útulný byt, do ktorého sa môžete ihneď nasťahovať, prípadne ho využiť ako investíciu na prenájom? Táto kompletne zrekonštruovaná a zariadená garsónka na Rybničnej ulici v Bratislave Rači ponúka praktické bývanie aj zaujímavú investičnú príležitosť. Byt s celkovou výmerou 28 m² vrátane loggie sa nachádza na 9. poschodí zatepleného bytového domu s novým výťahom. Vyššie poschodie zabezpečuje viac súkromia a príjemný výhľad do okolia. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená, takže nevyžaduje ďalšie investície do rekonštrukcie či základného vybavenia. Je vhodná na vlastné bývanie aj ako investičný byt s možnosťou následného prenájmu. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Úžitková plocha bytu 24 m² Loggia s výmerou 4 m² Kompletná rekonštrukcia vrátane elektroinštalácie, vodoinštalácie, podláh, obkladov a sanity Klimatizácia Moderná kuchynská linka v bielom lesklom prevedení Elektrická varná doska, elektrická rúra, digestor a chladnička s mrazničkou Plastové okná so žalúziami Kúpeľňa s vaňou, umývadlom na doske a práčkou Oddelená toaleta Vstavaná skriňa poskytujúca dostatok úložného priestoru Rozkladacia pohovka vhodná aj na každodenné spanie Komoda s televízorom, jedálenský stôl so stoličkami, konferenčný stolík a ďalšie vybavenie Loggia s pekným výhľadom, ideálna na oddych LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Byt sa nachádza v lokalite, ktorá spája mestské bývanie s blízkosťou prírody. Okolie ponúka možnosti na prechádzky, cyklistiku a relax v prírodnom prostredí Malých Karpát a vinohradov. V blízkosti sa nachádza občianska vybavenosť vrátane obchodov Kaufland, Lidl a Billa, škôl, reštaurácií a rôznych služieb. Nákupné centrum AVION je dostupné približne za 5 minút autom. Výhodou je aj dobré napojenie na diaľničný obchvat a dopravné spojenia smerom do centra Bratislavy, do Rače aj mimo hlavného mesta. Do budúcnosti sa v širšom okolí plánuje ďalší rozvoj bývania a občianskej vybavenosti vrátane nových bytových domov, nákupných možností a rozvoja verejnej dopravy. Tieto zámery môžu zvýšiť atraktivitu lokality, ich realizáciu a časový harmonogram je však potrebné overiť. HLAVNÉ VÝHODY BYTU Bez ďalších investícií byt je kompletne zrekonštruovaný a zariadený Okamžite k dispozícii na bývanie stačí sa nasťahovať Investičný potenciál vhodný na dlhodobý prenájom Klimatizácia pre väčší komfort počas celého roka Praktická dispozícia s dostatkom úložného priestoru Loggia s výhľadom na rannú kávu či večerný oddych Parkovanie pred bytovým domom Blízkosť prírody a možnosti športového vyžitia Dobrá dopravná dostupnosť do rôznych častí Bratislavy PRE KOHO JE BYT VHODNÝ? Garsónka je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú svoje prvé bývanie bez starostí s rekonštrukciou. Zároveň môže osloviť investorov, ktorí hľadajú menšiu nehnuteľnosť vhodnú na prenájom. CENA 135 000 Byt sa predáva kompletne zariadený. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo osobnú obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Termín obhliadky je možné dohodnúť individuálne. Prosba pre realitné kancelárie Prosím, kontaktujte ma iba v prípade, že máte konkrétneho klienta s vážnym záujmom o kúpu tejto nehnuteľnosti. Ponuky spolupráce bez konkrétneho záujemcu neposielajte. Ďakujem za rešpektovanie tejto požiadavky.

Prenajmeme 2-izbový 53m2 byt 6 m2 loggia 3m2 pivnica 15m2 garážové státie v podzemnej garáži v bytovom dome na Rustavelliho ulici v Rači, ktorý bol kolaudovaný v roku 2016 Byt je rozdelený na dennú a nočnú časť V dennej časti sa nachádza kuchyňa s kompletne vybavenou kuchynskou linkou so vstavanými elektrospotrebičmi umývačka riadu, sklokeramická varná doska, elektrická teplovzdušná rúra, digestor, mikrovlnná rúra, špajza praktický policový systém, jedálenský stôl so stoličkami, obývačka rozkladacia trojsedačka, malý drevený stolík, pohodlné kreslo s podnožkou, sektorový nábytok pod televízoruhlopriečka 106 cm v nočnej časti na nacháza spálňa manželské dvojlôžko s ortopedickým matracom, nočné stolíky, lampy, vstavaná skriňa priestranná kúpeľňa vaňa, kúpeľňový nábytok, umývadlo, zrkadlo, práčka toaleta s umývadlom štvrodielne vstavané skrine s hĺbkou 80 cmvýška 2,80šírka 4,5m V celom byte je položená kvalitná plávajúca podlaha, plastové okná s izolačným trojsklom so žalúziami. Kúrenie je ústredné s diaľkovým odpočtom tepla, možnosť regulácie s digitálnym termostatom možnosť automatického nastavenia ako aj termoregulačnými hlavicami. Bytový dom je v správe spoločnosti Contesta, konštrukcia stavby železobetónová, výplňové murivo tehla, zateplenie obvodového plášťa - minerálna vlna.

Hľadáte bezpečné, kompletne bezbariérové bývanie, ktoré spája veľkorysý priestor bytu s výhodami a slobodou rodinného domu? Ponúkam na predaj výnimočný a slnečný 3-izbový byt v osobnom vlastníctve, situovaný na prízemí komorného 2-poschodového bytového domu spolu len 35 bytov v uzatvorenom oplotenom areáli v Rači v susedstve projektov RNDZ a RNDZ2. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE INTERIÉRU 101 m² Byt prešiel čiastočnou modernizáciou a ponúka premyslené, praktické riešenie priestoru Denná časť Mimoriadne PRIESTRANNÁ obývačka prepojená s jedálňou a zánovnou, kvalitnou kuchynskou linkou značky KORYNA. Kuchynskú časť je možné elegantne oddeliť modernou posuvnou presklenou hliníkovou zástenou. Nočná časť 2 samostatné nepriechodné izby pre dokonalé súkromie. Z jednej sa vychádza na zadnú záhradu. Kúpeľňa a WC rekonštrukcia v r. 2019 obsahuje vaňu aj sprchový kút. Toaleta WC je samostatná. Chodba Vstupná hala s úložným systémom skrine a botník. BONUS Zariadenie po dohode v cene Byt je možné po dohode odkúpiť vrátane kvalitného zariadenia nábytok z masívu, masívne skrine a prémiový 2-miestny a 3-miestny gauč od slovenskej značky Fines so zabudovaným matracom na plnohodnotné, regulérne spanie. DVE SÚKROMNÉ ZÁHRADY V OSOBNOM VLASTNÍCTVE Spolu 128 m² Predná záhrada 49 m² východ na ňu z obývačky Krásne slnečná, stvorená na relax. Vybavená modernou hliníkovou pergolou s integrovaným LED osvetlením a modernou nádobou na zber dažďovej vody. Vysadená oleandrami, 10- ročným japonským javorom a vyvýšenými záhonmi pre bylinky či kvety. Zadná záhrada 79 m² Úžitková oáza s rodiacimi drevinami 1x ázijská hruška Nashi, vzácny 20-ročný strom Hurmikaki, zemolez kamčatský čučoriedky, 2x muchovník a 1x drieň žltoplodý. EXTRA ÚLOŽNÝ PRIESTOR PRIAMO PRI BYTE Už žiadne nosenie bicyklov či kočíka do suterénu Priestranný kumbál 4 m² na chodbe priamo oproti bytu ideálny na bicykle, kočík, sezónne veci či zaváraniny. Latková pivnica 1,2 m² nachádzajúca sa hneď vedľa bytu. PARKOVANIE PODĽA VAŠICH PREDSTÁV Možnosť prenájmu parkovacieho miesta priamo v uzatvorenom areáli bytového domu. Alternatívne je tu možnosť vytvoriť si vlastné parkovacie státie priamo na prednej záhrade. LOKALITA A INFRAŠTRUKTÚRA Všetko pešo Doprava MHD autobus len 2 minúty od domu, vlaková stanica Bratislava - Rača do 10 minút pešo rýchle spojenie do centra mesta bez zápch. Pre rodiny Do 10 minút pešo dve materské školy štátna aj súkromná a Akadémia Policajného zboru. Nákupy a služby Doslova na skok kompletná sieť obchodov Kaufland, Lidl, Terno, Jysk a DM drogerie. Príroda Blízkosť Malých Karpát a vinohradov na beh, cyklistiku či prechádzky. CENA 359 000 pri vážnom záujme možná dohoda na cene Nízke mesačné náklady Fond opráv len 180 energie 20 Priamo od majiteľa bez provízie RK. KONTAKT PRE VÁŽNYCH ZÁUJEMCOV E-mail Správa dys.andreagmail.com OZNAM PRE REALITNÉ KANCELÁRIE Byt predávam ako súkromná osoba. Prosím realitné kancelárie, aby ma kontaktovali LEN v prípade, že máte konkrétneho a vážneho klienta na obhliadku. Nekontaktujte ma za účelom naberania nehnuteľnosti do vášho portfólia. Ďakujem za rešpektovanie môjho času.

VIAC NEŽ BYT... Ponúkame na predaj nehnutelnost,ktora je VIAC NEŽ BYTOM... 3 izb. byt so zahradou a životným priestorom ,iba 20 min od Bratislavy, v tichu a blizkosti lesov. Byt sa nachadza v samostatnom RD s nestandardne velkou zahradou 420 m2, v časti Slovenskeho Grobu -Maly raj. Byt ma 83m2,velka hlavná spálna 20m2 , 24m2 terasu a vlastné parovisko pre dve autá. Je situovaný v RD s troma bytovymi jednotkami. Na poschodi je iba jeden byt. V byte je podlahove elektr.kúrenie s termostatmi a klimatizácia. Energie 160eur . Zahrada poskytuje nielen dostatok priestoru na posedenie alebo pestovanie zeleniny,ale ma aj velke mnozstvo vzrastlych stromov ,poskytujucich dostatočné sukromie a tieň. .Na pozemku su dva zahradne domceky a a ako jediný byt ma betonovy plot okolo celeho pozemku,čo tiez prispieva k pocitu súkromia . . Zahrada ústí do miestneho novovybudovaneho ekoparku,cez ktory sa da dostat bezpecne do školy a škôlky. Byt sa predava so zariadením a zahradnym naradím. V blízkosti cca 4 km,je mesto Pezinok,kde je plnohodnotna infraštruktura ,10km mesto Modra kde je moznost ako turistiky v nasich krasnych lesoch, tak mnozstvo vinarskych akcií. . Neďaleko sa nachádza nakupne centrum Monar a Klokan ,Tesco ,Billa a novovybudovana Biedronka. Tato nehnutelnost nieje iba bytom je to volba ,pre skutočný domov ,na skok od hlavného mesta. V prípade zaujmu ,mozete volat na 0911129876

Ponúkame na predaj výnimočný 5-izbový strešný byt, ktorý spája veľkorysý priestor s pocitom absolútnej slobody. Na úžitkovej ploche 182 m² ponúka harmonické bývanie plné svetla a pokoja. Dominantou bytu je rozľahlá terasa s výmerou 177 m², ktorá lemuje byt z každej strany ideálne miesto pre rannú kávu pri východe slnka, večerný oddych či stretnutia s priateľmi pod holým nebom. Terasa je doplnená o pergolu a prípravu pre vírivku, čím vytvára dokonalý priestor na relax v súkromí domova. Sadové úpravy na terase sú riešené automatickou kvapôčkovou závlahou, ktorá zabezpečuje pohodlnú údržbu zelene. Panoramatické výhľady plynulo prepájajú pulzujúce mesto s pokojom okolitej prírody a vytvárajú jedinečnú atmosféru každého dňa. Dispozícia je veľmi pekne rozdelená vnútornou terasou na dennú a nočnú časť, čím vzniká prirodzené súkromie medzi jednotlivými členmi rodiny. K dennej časti zároveň prislúcha samostatná spálňa, čo umožňuje elegantné rozdelenie bývania ideálne napríklad pre rodičov a deti, prípadne pre viacgeneračné fungovanie domácnosti. Byt ponúka nadštandardné technické aj materiálové vybavenie hliníkové okná s vonkajšími žalúziami, podlahové vykurovanie a klimatizačné jednotky pre maximálny komfort počas celého roka. Kvalitné drevené podlahy a interiérové dvere z masívu dodávajú priestoru teplo a nadčasovosť. Veľkým benefitom je samostatný vstup na poschodí určený výlučne pre tento byt, čo prináša vyššiu mieru komfortu a súkromia pre celú rodinu. K bytu taktiež prislúchajú tri garážové stojiská a pivničný skladový priestor, ktoré zabezpečujú maximálny komfort a praktickosť bývania. Cena samotného bytu je stanovená na sumu 819.000,- eur, táto cena je bez garážových státí a skladového miesta, ktoré sa nachádza pri nich. K dispozícii sú teda spolu tri parkovacie miesta a jeden sklad. Cena jedného parkovacieho miesta je 25.000,- eur a skladu 10.000,- eur. Tento byt je ideálnym miestom pre rodinu, ktorá hľadá veľkorysý priestor, bezpečie a výnimočné bývanie. V prípade, že máte záujem o obhliadku a viac informácií, kontaktujte nás prosím na 0907 865 903 ahojklubpriatelovbyvania.sk Ďakujeme Vám.

Dám do prenájmu moderný 4-izbový byt v Rači na Rustaveliho s veľkou terasou spájajúcou dve izby a balkónom Novostavba 7. poschodie zo 7, 103m2 Výhľad na dve strany, na vinohrad aj na mesto. Len dva byty na poschodí. Obývačka spojená s kuchyňou a jedálňou, tri ďalšie nepriechodné izby, dve kúpeľne s WC, so sprchovacími kútmi, hosťovské WC pri hlavnom vchode, komora, 2x šatník, predsieň. Obývačka s kuchyňou a jedálňou je kompletne zariadená, veľký roldor, chladnička, mraznička, umývačka riadu. Vnútorné žalúzie, sieťky proti hmyzu Kvalitné dizajnové svietidlá. Dobré dopravné spojenie, občianska vybavenosť. Maximálny počet osôb v byte 3. Bez zvierat. Mesačný nájom vrátane energií 1240 eur Možnosť osobitne si prenajať dve vnútorné garážové parkovacie státia. Mesačná kaucia. Obhliadky možné po telefonickom dohovore. Nie sme realitná kancelária. RK, prosím, nekontaktovať! Kontakt Jozef 0905 452747 vlastník Anna 0905 453215

Ponúkame na predaj priestranný a kompletne zariadený 2-izbový byt vo vyhľadávanej časti Bratislava - Rača, na adrese Kadnárová 15. Byt má podlahovú plochu 59,5 m² a nachádza sa na 2. poschodí zo 4 v bytovom dome bez výťahu. DISPOZÍCIA Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby so vstavaným šatníkom, ktorý ponúka dostatočný úložný priestor. Byt disponuje samostatným WC a kúpeľňou so sprchovým kútom a umývadlom. Na opačnej strane chodby sa nachádza vchod do nepriechodnej izby. Kuchyňa je presvetlená veľkým oknom, ktoré zabezpečuje dostatok denného svetla. Obývacia izba je priechodná a ponúka kontakt s kuchyňou. STAV A VYBAVENIE Byt je po kompletnej rekonštrukcii a predáva sa kompletne zariadený, vrátane spotrebičov chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, elektrická varná doska, digestor, elektrická rúra, práčka. Byt je pripravený k okamžitému nasťahovaniu, bez nutnosti ďalších potrebných investícií. LOKALITA Byt sa nachádza v príjemnej mestskej časti Bratislava Rača, ktorá ponúka rýchlu dostupnosť do centra. Autobusová či električková zastávka sa nachádza len 500 m od bytu Autobusový spoj č. 506, 520, 540, 599, N55. Električka č. 3. Potraviny ako Lidl 230 m a Terno kraj 500 m sú dostupné v rámci krátkej prechádzky, tak ako aj pošta 500 m, lekáreň 200 m či bankomat 300 m. Väčšie nákupné centrum ako STOP SHOP spolu s Kauflandom je dostupný prostredníctvom MHD či autom 5 min.. Reštaurácie a kaviarne v okolí sú samozrejmosťou. VÝHODY BYTU BYT JE K DISPOZÍCII IHNEĎ ŠIKOVNÁ DISPOZÍCIA BYTU S MNOŽSTVOM ÚLOŽNÉHO PRIESTORU BYT JE PRIPRAVENÝ K OKMAŽITÉMU NASŤAHOVANIU ATRAKTÍVNA POLOHA V RÁMCI OBČIANSKEJ VYBAVENOSTI CENA 225.000,- je konečná Cena zahŕňa - kompletný právny servis - vypracovanie dohody o zložení zálohy, kúpnych zmlúv a návrhu na vklad - poplatky za notárske overenie podpisov - podanie návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - preberací protokol V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru - zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku - bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru skúseným hypotekárnym špecialistom V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať. PROSÍM RK NEVOLAŤ.

Prenajmem čiastočne zrekonštruovaný starší 1-izbový byt v Bratislave Rači. Byt sa skladá zo samostanej kuchyne, predsiene, samostanej kúpelne, samostatneho WC a obývacej izby cca 20 m2, nachádza sa na 13 posch. zo 14. Z bytu je krásny výhľad na letisko vajnory. Byt je kompletne zariadený a nema balkon. Vybavenie bytu chladnicka, mikrovlnka, rychlovarná konvica, práčka, televízor. K dispozícii je kablova televizia a internet od UPC. byt je volny od 1.11.2026 kaucia 1000 bytraca24gmail.com

Ponúkame na predaj priestranný, svetlý a tichý 1-izbový byt s celkovou výmerou 51 m² vrátane loggie a pivnice, situovaný na 2. podlaží z 3 v nízkopodlažnom bytovom dome na Dopravnej ulici 3135, v lokalite Východné Rendez, ktorá je súčasťou mestskej časti Bratislava-Rača. Samotný byt má 45 m² obytnej plochy a je orientovaný na južnú stranu, vďaka čomu je príjemne presvetlený počas celého dňa. Jednou z jeho najväčších predností sú stropy vysoké približne 3 metre, ktoré bytu dodávajú vzdušnosť a pocit podstatne väčšieho priestoru. Vysoké stropy zároveň ponúkajú zaujímavé možnosti pri zariaďovaní interiéru napríklad vyvýšené spanie s úložným alebo pracovným priestorom pod ním, prípadne iné atypické riešenia využívajúce výšku miestnosti. Bytový dom má nosnú konštrukciu zo sendvičových panelov, ktorá poskytuje dobré tepelnoizolačné aj zvukovoizolačné vlastnosti a prispieva k príjemnej vnútornej klíme a pokojnému bývaniu. DISPOZÍCIA A HLAVNÉ VÝHODY Potenciál vytvorenia 2-izbového bytu Veľkorysá výmera a dispozícia ponúkajú možnosť úpravy na samostatnú spálňu a obývaciu izbu s kuchynským kútom. Byt tak poskytuje zaujímavý potenciál aj do budúcnosti. Vysoké 3-metrové stropy Okrem vzdušnosti a príjemného pocitu z priestoru umožňujú kreatívnejšie riešenie interiéru vrátane vyvýšenej postele či spacieho pódia, pod ktorým môže vzniknúť úložný, pracovný alebo oddychový priestor. Sendvičová konštrukcia bytového domu Nosnú konštrukciu domu tvoria sendvičové panely s dobrými tepelnoizolačnými a zvukovoizolačnými vlastnosťami, čo prispieva k tepelnému komfortu a pokojnejšiemu bývaniu. Veľká samostatná kuchyňa s murovanou špajzou Kuchyňa poskytuje dostatok miesta na pohodlné varenie aj plnohodnotnú jedálenskú časť. Praktická murovaná špajza predstavuje cenný úložný priestor navyše. Samostatné WC WC je oddelené od kúpeľne, čo zvyšuje komfort každodenného bývania. Južná orientácia Byt je svetlý, slnečný a pôsobí príjemne vzdušne. Loggia prístupná priamo z bytu K bytu patrí slnečná loggia, ktorá ponúka priestor na posedenie, rannú kávu či oddych. Pivnica Súčasťou nehnuteľnosti je aj praktický pivničný priestor v suteréne domu. Bezproblémové parkovanie Voľné parkovanie je možné priamo pred bytovým domom aj v jeho okolí. Nízke mesačné náklady približne 125 pre 1 osobu elektrina Bytový dom disponuje vlastnou kotolňou, ktorá zabezpečuje vykurovanie a prípravu teplej vody a prispieva k priaznivým prevádzkovým nákladom. Čiastočná rekonštrukcia možnosť okamžitého bývania Byt je udržiavaný a obývateľný ihneď, zároveň však ponúka veľmi dobrý základ na ďalšiu modernizáciu a vytvorenie interiéru podľa vlastných predstáv. Komorný nízkopodlažný bytový dom Byt sa nachádza na pohodlnom 2. podlaží z 3. Dom je bez výťahu, má menší počet bytov a pokojný charakter bývania. LOKALITA Byt sa nachádza na Dopravnej ulici v lokalite Východné Rendez, ktorá patrí do mestskej časti Bratislava-Rača. Lokalita ponúka pokojnejšie bývanie s množstvom zelene v okolí domu. V blízkosti sa nachádzajú potraviny, reštaurácie, materská škola a ďalšia základná občianska vybavenosť. Dobrá je dostupnosť smerom do Rače aj Vajnôr, pričom v širšom okolí sú ďalšie nákupné možnosti vrátane Vajnorie, Tesca a Lidla. Okolie sa postupne rozvíja aj vďaka novej rezidenčnej výstavbe vrátane projektu RNDZ. PREČO PRÁVE TENTO BYT? Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá ponúka viac priestoru než bežný 1-izbový byt, tento byt zaujme kombináciou 51 m² celkovej výmery, vysokých 3-metrových stropov, južnej orientácie, loggie, veľkej kuchyne so špajzou a nízkych mesačných nákladov. Veľkým bonusom je možnosť jednoduchej dispozičnej úpravy na 2-izbový byt a vďaka výške miestností aj priestor na originálne riešenia, napríklad vyvýšené spanie s využitím priestoru pod posteľou. Byt je vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom a nový majiteľ si ho môže postupne prispôsobiť svojim potrebám a vkusu.

Ponúkam na predaj 2-izbový byt v novostavbe Rendez Rača - Eduarda Wenzla 6. Vrátane parkingu a pivničnej kobky. V byte 47 m2 sa nachádza vstupná chodba s odkladacím priestorom šatníkova skriňa, spálňa s manželskou posteľou a 3-dverovou skriňou, kúpeľňa s vaňou, WC a pračkou, obývacia miestnosť, kuchynský priestor s novými spotrebičmi chladnička, indukcia, sporák, mikrovlnka, digestor, balkón 5 m2. K bytu prislúcha pivničná kobka a parkovacie státie nie suchou nohou - byt v A1 parking B1. V blízkosti je nákupné centrum Vajnoria - 7min. autom, Lidl - 8min. autom. V blízkosti zastávka MHD 52, 56 - 5min. pešo. Byt sa predáva kompletne vybavený, zariadený. Byt sa nachádza na 4. poschodí. V okolí je kompletná občianska vybavenosť, výborná dostupnosť na obchvat. Správca Altro, s. r. o. Mesačné náklady 2 osoby180mesiac vrátane elektriny. Cena je 235 000, vrátane parkingu a pivničnej kobky. Vypracovanie zmluvy a prepis bytu zabezpečený. Priamy kontakt s majiteľom bytu. RK nekontaktovať!!!

Ponúkame na predaj príjemný, kompletne zmodernizovaný a dizajnovo zladený 3-izbový byt na Cyprichovej ulici č. 40 v Bratislave mestská časť Rača Krasňany. Byt vznikol ako kvalitná nadstavba bytového domu, skolaudovaná v 4. kvartáli roku 2013, vďaka čomu spája bývanie v overenej lokalite s výhodami novšej stavby. Základné parametre nehnuteľnosti Úžitková plocha bytu 55,3 m² Balkón 6,99 m² prístupný z dvoch miestností Pivnica 3,5 m² plnohodnotná murovaná pivnica Poschodie 4. poschodie zo 4 bez výťahu čo je však len malá daň za absolútne ticho a dokonalé súkromie Kolaudácia nadstavby 4Q 2013 Dispozícia a vybavenie bytu pripravený na okamžité nasťahovanie Byt ponúka moderné dispozičné riešenie s maximálnym využitím priestoru. Pozostáva zo vstupnej chodby, dvoch samostatných nepriechodných izieb spálňa a detská izba a priestrannej obývacej izby spojenej s kuchynskou časťou. Dvojitý výstup na balkón Na veľký, takmer 7-metrový balkón je zabezpečený pohodlný výstup z dvoch miestností z obývacej izby aj zo spálne. Balkón poskytuje dostatok miesta pre exteriérové posedenie a relax s pekným výhľadom do okolia. Jednotný dizajn a nábytok na mieru Interiér bytu bol navrhnutý s vysokým dôrazom na estetiku a funkčnosť. Vstupná chodba, obývacia miestnosť a spálňa sú kompletne zladené do jednotného dizajnu. Všetok nábytok vrátane vstavaných prvkov a stolov je vyrobený z rovnakých materiálov, čo vytvára harmonický, čistý a ucelený vizuál celého bytu. kvalitné drevenné veľkoplošné parkety ktoré sú veľmi príjemné na dotyk Súčasťou predaja je kompletné zariadenie o Vešiaková stena vyrobená na mieru vo vstupnej chodbe o Vstavaná skriňa na mieru vo vstupnej chodbe o Vstavaná skriňa na mieru v spálni o Manželská posteľ o Obývacia zostava o Konferenčný stolík a jedálenský stôl Kuchyňa s vybavením Kuchynská linka bola vyrobená na mieru pre maximálne využitie priestoru. Súčasťou linky je integrovaná pynová varná doska, odsávač pár s cirkuláciou, integrovaná umývačka riadu a úplne nový moderný granitový drez s batériou, elektrická rúra, mikrovlnná rúra a veľká chladnička s mrazničkou Kompletne zrekonštruovaná kúpeľňa V kúpeľni prebehla kompletná obnova osadená je nová vaňa, nové umývadlo so skrinkou, termostatické batérie a toaleta. Klimatizácia a komfort V byte je inštalovaná veľmi tichá klimatizácia, ktorá spoľahlivo udrží príjemnú teplotu počas horúcich letných dní. Celý byt je vymaľovaný dvomi vrstvami bielej farby. Dátové rozvody internetu v každej miestnosti WiFi Dokonalé súkromie Na celom poschodí sa nachádzajú iba 2 byty. Absencia výťahu a najvyššie poschodie znamenajú, absolútny pokoj nad hlavou pričom okolo dverí neprechádzajú žiadni susedia. Potenciálna možnosť využitia podkrovia ako úložného priestoru Kúrenie a nízke mesačné náklady Veľkou výhodou bytu je vlastný plynový kotol, ktorý zabezpečuje nezávislé vykurovanie a prípravu teplej vody. Vďaka tomu máte plnú kontrolu nad spotrebou a teplotou v byte, čo sa odzrkadľuje na veľmi priaznivých prevádzkových nákladoch Správca 105 fond opráv, náklady na spoločné priestory, upratovanie, zimná údržba, poistenia, voda, odmena správcu Plyn 45 Elektrina 40 TV optický internet 30 Spolu cca 220 mesiac Lokalita Krasňany Bývanie plné zelene a skvelej infraštruktúry Krasňany patria medzi najvyhľadávanejšie lokality na život v Bratislave. Cyprichova ulica ponúka pokojné rodinné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Parkovanie Lokalita je zaradená do mestského systému regulovaného parkovania PAAS, čo pre rezidentov zaručuje bezproblémové a pohodlné parkovanie priamo pred domom alebo v bezprostrednom okolí bez stresu z hľadania voľného miesta. Dostupnosť Električková zastávka a MHD len pár minút pešo od domu rýchly a priamy spoj do centra. Príroda na dosah Blízkosť Malých Karpát, vinohradov a Peknej cesty ideálne na turistiku, beh či cyklistiku. Kompletná občianska vybavenosť V pešej dostupnosti nájdete potraviny Kraj, Lidl, školy, škôlky, zdravotné stredisko, detské ihriská, kaviarne a kúpalisko Krasňany. Cena a kontakt Cena 269900 vrátane kompletného právneho servisu a hypotekárneho poradenstva Byt je kúpou voľný. Odporúčame osobnú obhliadku, virtuálna prehliadka v linku httpsshow.toursP6QbMSU5Se4sFS2gidJP , k dispozícii je vizualzácia detskej izby. K dispozícii Energetický certifikát, revízna správa plynového kotla a komína, kompletná dokumentácia od developera nadstavby.

Ponúkame na prenájom úplne nový, priestranný 1-izbový byt s balkónom v atraktívnom rezidenčnom komplexe Rínok Rača na ulici Františka Kubu. Celková podlahová plocha bytu je 44,81 m2, nachádza sa na 2. poschodí s výťahom. ZÁKLADNÉ ÚDAJE novostavba z roku 2024 len jeden rok v užívaní byt 39,52 m2 balkón 5,29 m2 komplet zariadený byt nábytkom a spotrebičmi upravené vnútrobloky so zeleňou a oddychovými zónami obchody a služby priamo v komplexe neplatíte províziu realitnej kancelárii PRAKTICKÁ DISPOZÍCIA Vstupná chodba s úložným priestorom, priestranná obývacia izba spojená s kuchynskou časťou, jedálenským kútom a komorou. Sedačka sa dá rozložiť na plnohodnotné dvojlôžko vhodné na každodenné spanie. Kúpeľňa je vybavená vaňou a práčkou, toaleta je samostatná. Súčasťou bytu je priestranný zasklený balkón, ktorý poskytuje ideálne miesto na oddych počas celého roka. LOKALITA - ZELENÁ A KOMPLETNE VYBAVENÁ RAČA Rezidenčný komplex Rínok Rača ponúka moderné bývanie s dostatkom zelene a výbornou občianskou vybavenosťou priamo v komplexe potraviny Tesco, DM drogéria, novo otvorené fitness centrum, papiernictvo, kaviareň, reštaurácia a ďalšie služby v okolí lokálny trh, lekárne, potraviny, reštaurácie a kaviarne zastávky električiek č. 3, 7 a autobusy v pešej dostupnosti rýchle napojenie na diaľničný obchvat krásne prostredie v blízkosti viníc a lesa turistický a cyklistický chodník priamo za domom CENA PRENÁJMU 690,- Eurmes. 160,- Eur energie pre 1 osobu, t. j. 850,- Eur 950,- Eurmes. pre 2 osoby vrátane energií Byt je vhodný pre 1-2 dospelé osoby, nefajčiarov, bez domácich zvierat, voľný k nasťahovaniu od 1.10. Pri podpise zmluvy sa platí 1x aktuálny nájom 850 , 1x nájom vopred 850 a 1x vratný depozit 850 . RK nevolat!

RK nevolať! Ponúkame priamo ako majitelia, bez provízie RK, na prenájom štýlovo zariadený 1-izbový byt v novostavbe Rínok Rača, Františka Kubu 3. Byt je oficiálne 1-izbový, vďaka premyslenému dispozičnému riešeniu a nábytku vyrobenému na mieru však ponúka oddelenú spaciu zónu s plnohodnotnou manželskou posteľou, samostatnú obývaciu časť s pohovkou a tiež pracovné miesto pre home office. Nie je preto potrebné každý deň rozkladať pohovku na 36 m² vznikol plnohodnotný priestor na spánok, bývanie aj prácu. Celková plocha je 41 m² 36 m² interiér 5 m² presklená loggia. Byt sa nachádza na 5. zo 6 podlaží, v dome s výťahom. Súčasťou prenájmu je aj pivničná kobka. Moderne vybavená kuchyňa Moderná kuchyňa so vstavanými spotrebičmi chladnička, indukčná varná doska, rúra, umývačka riadu a mikrovlnná rúra. K dispozícii je tiež rýchlovarná kanvica, kávovar a základné kuchynské vybavenie. Byt je pripravený na nasťahovanie bez potreby ďalšieho zariaďovania. Bývanie a oddelená spacia zóna Obývacia časť s pohovkou a Smart TV ponúkajúca rýchly optický internet a 65 televíznych kanálov je nábytkom na mieru opticky oddelená od spacej zóny s plnohodnotnou manželskou posteľou. K bytu patrí presklená loggia s posedením. Pripravené pre prácu z domu Home office Samostatné pracovné miesto s pracovným stolom a rýchlym optickým internetom umožňuje pohodlnú prácu z domu. Kúpeľňa Kúpeľňa s vaňou, sprchovou zástenou a práčkou. Rínok Rača a lokalita Priamo v projekte sa nachádza Tesco, dm drogéria, banka, reštaurácie a ďalšie služby. Električková a autobusová zastávka je približne 100 m od domu. Centrum Rače s kompletnou občianskou vybavenosťou je vzdialené približne 600 m. Výhodou lokality je zároveň rýchla dostupnosť Malých Karpát, či už pešo alebo na bicykli. Možnosti parkovania K dispozícii je súkromné kryté parkovacie státie priamo pri bytovom dome. Parkovacie miesto bude k dispozícii od marca 2027. Pre koho je byt vhodný Ideálny pre 1 osobu alebo pár, nefajčiarov. Cena prenájmu Nájomné 730 mesiac vrátane pivničnej kobky Energie a správcovské poplatky 150 1 osoba, 200 2 osoby Parkovacie státie 60 mesiac k dispozícii od marca 2027, nie je k bytu povinné Bez provízie RK Celková mesačná cena 1 osoba 880 Pri podpise zmluvy sa platí 1x aktuálny nájom 880 , 1x nájom vopred 880 a 1x vratný depozit 880 . V prípade záujmu nás kontaktujte a radi si dohodneme termín obhliadky. Realitné kancelárie, prosím, nekontaktovať.

Ponúkam na predaj priestranný 1,5-izbový byt v obľúbenej lokalite Malé Krasňany v Bratislave, ktorý svojou veľkorysou výmerou ponúka priestor porovnateľný s niektorými 2-izbovými bytmi. Byt má výmeru 44,49 m² a nachádza sa na 1. poschodí nejde o prízemný byt. Vďaka premyslenej dispozícii ponúka dostatok súkromia aj úložného priestoru v samostatnej spálňovej časti. Obývacia a pracovná časť poskytuje dostatok flexibility a je možné ju prispôsobiť podľa potrieb a predstáv nového majiteľa. Súčasťou bytu je aj terasa s výmerou 4,74 m² orientovaná na východ, ktorá je ideálnym miestom na pokojné rána pri káve. Prečo práve tento byt? Veľkorysý priestor napriek tomu, že ide o 1,5-izbový byt, svojou rozlohou a dispozíciou môže byť zaujímavou alternatívou aj pre človeka, ktorý pôvodne hľadá 2-izbové bývanie. Skvelá lokalita Malé Krasňany ponúkajú príjemné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy a zároveň dostatok pokoja mimo ruchu mesta. MHD a vlak na dosah do mesta sa pohodlne dostanete verejnou dopravou, čo ocenia najmä tí, ktorí nechcú byť odkázaní na auto. Zároveň je v blízkosti vlaková stanica Vinohrady, takže aj cesta po Slovensku mimo BA je pohodlná. Príroda prakticky za rohom veľkou výhodou lokality je blízkosť lesa a Malých Karpát. Ak radi beháte, bicyklujete, chodíte na prechádzky alebo si jednoducho radi po práci vyčistíte hlavu v prírode, toto miesto si zamilujete. Možnosť zakúpenia parkovacieho miesta priamo pod bytom v podzemnej garáži suchou nohou domov. Parkovacie miesto je blízko východu z garáže aj výťahu. Byt ponúka výmera 44,49 m² dispozícia 1,5-izbový byt poschodie 1. poschodie balkónloggiaterasa terasa stav bytu pôvodný stav - kolaudácia v roku 2018 vybavenie zariadený parkovanie K bytu patrí aj parkovacie miesto v garáži, ktoré je možné kúpiť samostatne mimo ceny bytu. Cena bytu 200 000 Cena parkovacieho miesta 25 000 Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár, ako štartovacie bývanie, ale vzhľadom na svoju veľkorysú výmeru môže byť zaujímavý aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. Ak hľadáte byt, ktorý ponúka priestor, výbornú dostupnosť do mesta a zároveň blízkosť prírody, určite sa oplatí prísť sa pozrieť osobne. V prípade záujmu ma kontaktujte a rada vám byt predstavím osobne nie som realitka. P.S. - poprosím aby sa neozývali realitné kancelárie, iba v prípade, že hľadajú nehnuteľnosť pre konkrétneho klienta. P.S. - v prípade seriózneho záujmu dohoda možná

Ponúkame na predaj veľkorysý 4-izbový byt s výmerou 153,46 m², ktorý ponúka komfortné bývanie, množstvo priestoru, krásne výhľady do zelene a zároveň výbornú dostupnosť do mesta. Nachádza sa na 2. poschodí zo 4 v novostavbe z roku 2006 s výťahom, na Kaplinskej ulici v Bratislave Rači. V dome sa nachádza IBA 6 bytov. Byt je orientovaný na tri svetové strany východ, juh a západ, vďaka čomu je krásne presvetlený počas celého dňa. VEĽKORYSÝ PRIESTOR A VONKAJŠIE PRIESTORY K bytu patria hneď dva vonkajšie priestory priestranná terasa 12 m² balkón 8 m² Celková plocha vrátane terasy a balkóna tak predstavuje 153,46 m² 2xpivnica 8 m²garáž 25,18 m² Veľkou prednosťou je krásny výhľad do zelene a bezprostredná blízkosť prírody. Lokalita ponúka možnosť užívať si pokoj a prírodu prakticky na dosah, pričom do centra Bratislavy zostáva pohodlná dostupnosť. PRAKTICKÁ DISPOZÍCIA Byt ponúka obývaciu izbu prepojenú s jedálenskou časťou plne vybavenú kuchyňu so spotrebičmi samostatnú komoru pri kuchyni 3 samostatné izby samostatný šatník 2 kúpeľne samostatné WC terasu 12 m² balkón 8 m² 2x pivnicu - 2,24 m² a 5,76 m² spoločný sklad spoločná miestnosť pre bicykle Jedna z kúpeľní je priamo prístupná zo spálne a disponuje sprchovacím kútom, WC a umývadlom. Druhá kúpeľňa ponúka veľký sprchovací kút, vaňu a umývadlo. Samozrejmosťou je aj samostatné WC. KOMFORT V KAŽDOM ROČNOM OBDOBÍ V hlavnej časti bytu je klimatizácia. Na oknách sú osadené vonkajšie žalúzie, ktoré poskytujú príjemné tienenie, ochranu pred slnkom a zároveň prispievajú k súkromiu. SAMOSTATNÁ GARÁŽ PRE 2 AUTÁ - 25,18 m² K bytu patrí samostatná garáž pre dve autá, čo je v Bratislave mimoriadne cenný benefit. Okrem komfortného parkovania poskytuje aj praktický priestor na uskladnenie vecí. PREČO TENTO BYT? 133,46 m² obytnej plochy 12 m² terasa 8 m² balkón 153,46 m² celková plocha 3 izby orientácia VJZ krásny výhľad do zelene príroda doslova na dosah klimatizácia vonkajšie žalúzie 2 kúpeľne samostatné WC samostatný šatník plne vybavená kuchyňa komora 2xpivnica spoločný sklad výťah samostatná garáž pre 2 autá CENA 650 000 komplet Tento byt je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá veľkorysé a komfortné bývanie s nadštandardnou výmerou, terasou, balkónom, výhľadom do zelene a možnosťou parkovania dvoch áut v samostatnej garáži. Kaplinská ulica ponúka príjemnú kombináciu mestského komfortu a bezprostredného kontaktu s prírodou ideálne miesto pre tých, ktorí nechcú robiť kompromis medzi bývaním v Bratislave a životom v blízkosti prírody. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkam na predaj priestranný 2-izbový byt so slnečnou orientáciou, príjemnym prostredím a veľkou lodžiou so vstupom z každej izby. Byt s pridanou hodnotou jedinečnosti miesta, v tesnom susedstve Karpát a vinohradov, v obľúbenom bytovom projekte Račany Bianco. Nízkopodlažný bytový dom, situovaný v čarovnej scenérii račianskych viníc, ponúka bezprostrednú blízkosť zelene a pokoja, ale taktiež pohodlnú dostupnosť plnej občianskej vybavenosti mesta. Moderný, rozumne dispozične riešený byt orientovaný na juho-východ. Dvojizbový byt s celkovou výmerou 61,4 m2 z toho výmera pivnice predstavuje 1,5 m2 a lodžia 9.75 m2 je situovaný na 1. poschodí v tehlovej a zateplenej novostavbe z roku 2009 na ulici Pri vinohradoch v Bratislave - Rači. K bytu prislúcha pivnica na poschodí bytového domu. Vybavenie a zariadenie bytu plastové veľkometrážne okná vonkajšie rolety lamiatová podlaha v obytných miestnostiach a dlažba v kúpelni kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi kúpeľňa vybavená vaňou loggia so vstupom zo všetkých izieb pozemok pod bytovým domom je v podielovom vlastníctve Lokalita mesto na dosah, príroda za rohom Rača patrí medzi vyhľadávané bratislavské lokality, a to najmä vďaka svojej jedinečnej polohe na úpätí Malých Karpát, priamo pod vinohradmi. Ponúka príjemné spojenie mestského komfortu, kvalitnej občianskej vybavenosti a blízkosti prírody ideálne pre tých, ktorí chcú mať všetko potrebné na dosah, no zároveň si užívať pokojnejšie tempo života. V pešej dostupnosti od domu nájdete potraviny, tržnicu, banky, služby, detské ihrisko či zastávku električiek. O pohodlný každodenný život sa stará aj široká ponuka obchodov, medzi ktoré patria Terno, Tesco Expres, Lidl či Kaufland. Rača ponúka tiež množstvo možností pre rodiny s deťmi, športovcov aj aktívnych ľudí. V okolí sa nachádzajú školy a zdravotnícke zariadenia, futbalové ihrisko, letné kúpalisko, tenisové kurty, bikrosová dráha, atletický areál či rôzne kultúrne a záujmové centrá. Veľkou výhodou lokality je však najmä jej bezprostredný kontakt s prírodou. Len pár minút od domu začínajú cyklistické a bežecké trasy bratislavského lesoparku. Okolité vinohrady sú počas celého roka ideálnym miestom na prechádzky, šport, oddych či rodinné výlety. Na kratšie aj dlhšie výpravy sa tak môžete vydať prakticky priamo od svojich dverí. RK volať len v prípade konkrétneho klienta.

REALL INVEST prináša na prenájom priestranný 2-izbový byt s výmerou 62 m², ktorý sa nachádza v pokojnom prostredí bratislavskej Rače na Karpatskom námestí. Byt je kompletne zariadený, disponuje zaskleným balkónom a ponúka príjemné bývanie s množstvom zelene a dobrou dostupnosťou občianskej vybavenosti. PARAMETRE BYTU Výmera 62 m² Poschodie 2. z 6 Dispozícia 2 izby, nepriechodné izby Stav po čiastočnej rekonštrukcii, v klasickom retro štýle Zariadenie kompletne zariadený, úprava inventáru možná po dohode Balkón áno, zasklený Bytový dom zateplený Internet optická prípojka Doplnkové vybavenie miestnosť na odkladanie bicyklov LOKALITA Byt sa nachádza v tichej časti Rače, ktorá ponúka príjemné spojenie mestského bývania s prírodou. V bezprostrednom okolí sa nachádza uzavreté námestie, park, detské ihrisko, vinohrady a cyklotrasa. Zastávka MHD približne 3 minúty pešo Obchody Lidl a Kaufland v blízkom okolí Možnosti prechádzok, športu a oddychu v prírode PLATOBNÉ PODMIENKY Mesačné nájomné vrátane energií 780 Depozit 400 Provízia RK PRE KOHO JE BYT VHODNÝ A KEDY JE VOĽNÝ Byt je ideálnou voľbou pre pár, ktorý hľadá zariadené bývanie v pokojnej lokalite s dobrou dostupnosťou služieb a MHD. Domáce zviera je možné, pričom sa uprednostňuje malý psík. Byt je voľný ihneď, prípadne podľa dohody. KONTAKT V prípade záujmu o prenájom alebo viac informácií ma kontaktujte správou alebo telefonicky Adam Tibenský 421 904 071 478 tibenskyreallinvest.sk REALL INVEST

1-izbový apartmán s terasou v novostavbe VERDENA, Bratislava Rača Na predaj 1-izbový apartmán v novostavbe VERDENA, situovanej v obľúbenej mestskej časti Bratislava Rača. Apartmán s celkovou výmerou 37,46 m² sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží moderného bytového domu. K príjemnému dispozícičnému riešeniu patrí aj terasa s výmerou 4,80 m², ktorá ponúka ideálny priestor na rannú kávu, oddych alebo posedenie počas teplejších mesiacov. DISPOZÍCIA A VÝMERA Apartmán pozostáva z vstupnej chodby, obývacej izby spojenej s kuchynskou časťou, kúpeľne s toaletou, terasy. Celková výmera apartmánu 37,46 m² Výmera terasy 4,80 m² Moderná dispozícia umožňuje efektívne využitie priestoru a predstavuje praktické riešenie pre jednotlivca alebo pár. Apartmán je zároveň zaujímavou investičnou príležitosťou na dlhodobý aj krátkodobý prenájom. NOVOSTAVBA VERDENA Projekt VERDENA ponúka moderné mestské bývanie v lokalite Rače, ktorá kombinuje pokojnejšie prostredie s dobrou dostupnosťou do širšieho centra Bratislavy. Rača poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť, množstvo možností na šport a relax a zároveň výborné spojenie s ostatnými časťami mesta. V okolí sa nachádzajú obchody, služby, reštaurácie, kaviarne aj možnosti na trávenie voľného času. PARKOVANIE K apartmánu je možné dokúpiť vonkajšie parkovacie státie v hodnote 15 000 . HLAVNÉ BENEFITY novostavba VERDENA praktický 1-izbový apartmán výmera 37,46 m² terasa 4,80 m² 1.nadzemné podlažie moderné a efektívne využitie priestoru možnosť dokúpenia vonkajšieho parkovacieho státia atraktívna lokalita Bratislava Rača vhodné na vlastné bývanie aj ako investícia Cena apartmánu 175 000 Vonkajšie parkovacie státie 15 000 provízia RK V inzeráte sa nachádza vizualizácia priestoru.