Ponúkam na prenájom kompletne zariadený 2-izbový byt v Prešove na ul. Česká projekt Pražská. Priamy prenájom od vlastníka. Novostavba z roku 2026. 2-izbový byt s oddelenou kuchyňou na 5. poschodí zo 6. Celková výmera 62,86 m² úžitková plocha 53,10 m² balkón 9,76 m². DISPOZÍCIA - Obývacia izba s jedálňou - 22,35 m² - Spálňa - 14,21 m² - Oddelená kuchyňa - 6,37 m² - Kúpeľňa s walk-in dažďovou sprchou - 4,44 m² - Zádverie - 4,25 m² - Samostatné WC - 1,48 m² - Balkón - 9,76 m² zmestí sa stôl a stoličky VYBAVENIE Kuchyňa kompletná zostava Electrolux - indukčná varná doska, vstavaná rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, kombinovaná chladnička. Digestor Elica. Spotrebiče práčka, vysávač, rýchlovarná kanvica Tefal, kávovar Krups Nescafé Dolce Gusto. Obývačka 55 4K Smart TV s Google TV na otočnom ramene, rozkladacia pohovka, konferenčný stolík, TV komoda, jedálenský stôl so 4 stoličkami. Spálňa manželská posteľ 180200 s matracmi, nočné stolíky s lampami, vstavaná 4-dverová šatníková skriňa, zatemňovacie závesy. Balkón stolík a stoličky. Kúpeľňa walk-in dažďová sprcha so sklenenou zástenou, umývadlová skrinka, LED zrkadlo, vyhrievaný chrómový rebríkový radiátor. Chodba vstavaná zrkadlová 3-dverová šatníková skriňa, drevená lavica s vešiakmi na topánky. Ďalšie závesy, osvetlenie, vinylová podlaha v obytných priestoroch. BUDOVA - Tepelné čerpadlo - preddavky na energie nastavené správcom na cca 150 EURmes energetická trieda A - Rekuperácia s chladením - celoročne čerstvý vzduch a príjemná teplota bez externej klimatizácie - Vlastné garážové státie v podzemnej garáži v cene nájmu, nemusíte platiť zvlášť - Pivnicasklad - Exteriérové elektrické žalúzie na všetkých oknách - Videovrátnik videophone - Výťah, bezpečnostné dvere - Optický vysokorýchlostný internet zahrnutý v preddavkoch - Výhľad na panorámu mesta a hôr z balkóna OKOLIE - Centrum Prešova Hlavná ulica cca 3 km 8 min autom - Kaufland Levočská cca 1,5 km - Lidl, Tesco do 2,5 km - Zastávka MHD pešia dostupnosť cca 3-5 min - Napojenie na diaľnicu D1 smer Košice cca 5 min autom - Košice 35 km cca 30 min po D1 - V okolí školy, škôlky, lekáreň, pošta PODMIENKY - Nájom 750 EURmes preddavky na energie cca 150 EURmes celkovo 900 EUR - Preddavky zahŕňajú teplochlad, teplá a studená voda, elektrina, odvoz odpadu, fond údržby, optický internet - Depozit 1 800 EUR 2x mesačný nájom vrátane energií - Výpovedná lehota 3 mesiace - Dlhodobý prenájom min. 12 mesiacov s možnosťou predĺženia - Nefajčiari, bez domácich zvierat - Voľný ihneď Kontakt 0944 514 032 damianvojtekgmail.com Prehliadky dohodou.