Predaj - Prešov

Ponúkam na predaj priestranný 2-izbový byt circa 57,3 m² s flexibilnou dispozíciou na obľúbenom sídlisku Sekčov, na Sibírskej ulici v Prešove. Byt sa predáva priamo od jediného a výlučného vlastníka. Nehnuteľnosť je úplne bez tiarch, nie je zaťažená žiadnou hypotékou ani právami tretích osôb, čo zaručuje rýchly, bezpečný a bezproblémový prevod vlastníctva. Byt sa nachádza v bytovom dome, ktorý bol kolaudovaný v roku 2001. Veľkou výhodou oproti starým socialistickým panelákom je novšia, moderná konštrukcia bytového domu, zachovalé inžinierske siete a výťah. Byt prešiel v minulosti praktickou dispozičnou úpravou, ktorá maximálne využila jeho veľkorysý priestor. Pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne spojenej s WC a kuchyne, z ktorej sa vychádza na kompaktný francúzsky balkón balkón je menší, no plne funkčný a dá sa naň fyzicky vyjsť. Byt nedisponuje pivničnou kopkou, avšak ku kuchyni prislúcha samostatná špajza. Pôvodná kuchyňa bola nadštandardne veľká, preto bola rozdelená priečkou. Vďaka tomu v byte vznikla navyše jedna menšia prechodná izba, ktorá je ideálna ako domáca pracovňa, menšia detská izba, šatník alebo útulný detský kútik, a cez ktorú sa prechádza do samostatnej spálne. Byt sa predáva v pôvodnom, avšak mimoriadne zachovalom, čistom a udržiavanom stave s bežným opotrebovaním. Je kompletne funkčný a pripravený na okamžité bývanie, prípadne na modernizáciu podľa predstáv nového majiteľa. Fotografie boli vyhotovené vo večerných hodinách, osobne byt pôsobí oveľa svetlejšie a priestrannejšie. Lokalita na Sibírskej ulici ponúka kompletnú občiansku vybavenosť obchody, školy, škôlky aj zastávky MHD sú dostupné pešo za pár minút. Byt je kúpou okamžite voľný. Podmienky predaja Vzhľadom na čisté právne pozadie bytu preferujem záujemcov s pripraveným financovaním z vlastných zdrojov hotovosť okamžité uvoľnenie peňazí. Upozornenie pre realitné kancelárie Mám záujem len o priamy predaj koncovému klientovi. Prosím, nekontaktujte ma s ponukami na zastupovanie, zaradenie do databáz ani s otázkami, či je inzerát aktuálny. Reagujem len na reálnych, priamych záujemcov o kúpu. Serióznych záujemcov chcem poprosiť o kontaktovanie po 18-tej hodine telefonicky.

Lokalita Drienovska Nova Ves - sukromna ulica. V blizkosti rezidencna cast Nidum a Panorama Drienovska Nova Ves. Novostavba - Skolaudovane 82026 Posledny byt na predaj. 2. podlazie Elektricke podlahove kurenie, ovladanie kazda miestnost samostatne. Lokalna rekuperacia Priprava na klimatizacnu jednotku Videovratnik Opticky internet Bezpecnostne vchodove dvere Adlo - protipoziarne, protihlukove. Zasuvky, vypinace,termostaty na kurenie, kupelna obklady, sanita.

Hľadáte moderné bývanie v Prešove s vlastným balkónom? Ponúkame priestranný 3-izbový byt v pokračovaní úspešného rezidenčného projektu BYTY DUO. V inzeráte sú použité vizualizácie Byt sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží bytového domu C1. Premyslená dispozícia a celková plocha 75,35 m² poskytujú komfortný priestor pre pár aj rodinu. Základné informácie Označenie bytu C1-01-05 Dispozícia 3-izbový byt Podlažie 1. nadzemné podlažie Podlahová plocha bytu 70,78 m² Balkón 4,57 m² Celková plocha 75,35 m² Štandard zahŕňa Byty sú vybavené kvalitným štandardom sanita Laufen, batérie KLUDI, laminátové podlahy Krono a bezpečnostné vstupné dvere triedy B3. Kúpeľňa aj interiér pôsobia moderne a premyslene, bez potreby ďalších investícií po nasťahovaní. Byt preberáte pripravený na bývanie. Cena bytu 239 500 Vnútorné parkovacie státie 17 000 Pivničná kobka od 4 500 Financovanie Pri podpise kúpnej zmluvy uhradíte 10 z kúpnej ceny. Po zápise hrubej stavby do katastra ďalších 10. Zvyšných 80 doplatíte po kolaudácii. O projekte BYTY DUO Rezidenčný projekt BYTY DUO v Prešove tvorí 10 bytových domov s celkovo 286 bytmi. Ponúka široký výber 1- až 4-izbových bytov, vnútorné aj vonkajšie parkovacie miesta a kvalitné zhotovenie od skúseného developera. Viac informácií o projekte a dostupných bytoch nájdete na bytyduo.sk Dohodnite si osobné stretnutie v predajnom mieste MATHIS. na Sabinovskej 3 v Prešove. Radi vám predstavíme byt, možnosti dokončenia aj dostupné spôsoby financovania.

Hľadáte moderné bývanie v Prešove s dostatkom priestoru a balkónom? Ponúkame priestranný 3-izbový byt v pokračovaní úspešného rezidenčného projektu BYTY DUO. V inzeráte sú použité vizualizácie Byt sa nachádza na 1. poschodí bytového domu A1. Premyslená dispozícia a celková plocha 84,48 m² poskytujú komfortný priestor pre pár aj rodinu. Základné informácie Označenie bytu A1-01-03 Dispozícia 3-izbový byt Podlažie 1. poschodie Podlahová plocha bytu 79,91 m² Balkón 4,57 m² Celková plocha 84,48 m² Štandard zahŕňa Byty sú vybavené kvalitným štandardom sanita Laufen, batérie KLUDI, laminátové podlahy Krono a bezpečnostné vstupné dvere triedy B3. Kúpeľňa aj interiér pôsobia moderne a premyslene, bez potreby ďalších investícií po nasťahovaní. Byt preberáte pripravený na bývanie. Cena bytu vo vyhotovení štandard 277 500 Vnútorné parkovacie státie 17 000 Pivničná kobka od 4 500 Financovanie Na začiatok vám stačí len 10 z kúpnej ceny - zvyšok doplatíte po kolaudácií. O Projekte BYTY DUO Rezidenčný projekt BYTY DUO v Prešove tvorí 10 bytových domov s celkovo 286 bytmi. Ponúka široký výber 1- až 4-izbových bytov, vnútorné aj vonkajšie parkovacie miesta a kvalitné zhotovenie od skúseného developera. Viac informácií o projekte a dostupných bytoch nájdete na bytyduo.sk Dohodnite si osobné stretnutie v predajnom mieste MATHIS. na Sabinovskej 3 v Prešove. Radi vám predstavíme byt, možnosti dokončenia aj dostupné spôsoby financovania.

Ponúkam na predaj 2 izbový byt v pôvodnom stave, ktorý sa nachádza na Janouškovej ulici, v širšom centre mesta Prešov. Byt je v tehlovom bytovom dome po rekonštrukcii, v rezidentskej zóne. Výmera je 56m2 pivnica a nachádza sa na vyvýšenom prízemí. Je vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Mesačné náklady pri 2 osobách sú 150 eur. Byt sa nachádza v tichej lokalite s bezproblémovým parkovaním a množstvom zelene. Realitné kancelárie prosím nevolať.

Predstavte si bývanie, kde spojíte bezprostrednú blízkosť centra mesta s pokojom uzavretého dvora. Na vyhľadávanej Záhradnej ulici v Prešove ponúkam na predaj slnečný 3-izbový byt s presklenou loggiou a juhozápadnou orientáciou. Byt kupujete v osobnom vlastníctve, bez akýchkoľvek tiarch či hypotéky, čo zaručuje plynulý a rýchly prevod. Dispozícia a potenciál Byt leží na 4. poschodí v poctivom tehlovom dome . Absencia výťahu prináša nižšie mesačné zálohové platby a viac prirodzeného pohybu. Pôdorys s celkovou výmerou 79,3 m² účelne rozdeľuje priestor na 9 samostatných častí Vstupnú chodbu 8,2 m² Kúpeľňu 4,2 m² a samostatné WC 1,2 m² Praktickú špajzu 1,4 m² hneď vedľa kuchyne 10,8 m² Obývaciu izbu 21,3 m² Strednú izbu 16,0 m² Izbu pri loggii 11,5 m² Loggia 4,3 m² K bytu patrí aj samostatný pivničný priestor. Slušný pôvodný stav vám otvára dvere ku kompletnej rekonštrukcii. Novú podobu domova tak prispôsobíte výhradne vášmu vkusu. K bytovému domu prislúcha veľký spoločný pozemok, kde pohodlne zaparkujete auto vo dvore mimo rušnej ulice. Lokalita a občianska vybavenosť Záhradná ulica patrí k najatraktívnejším adresám širšieho centra Prešova. Na Hlavnú ulicu prejdete pešo za pár minút. V bezprostrednom susedstve nájdete všetko pre pohodlný rodinný život Materskú a základnú školu máte doslova na krok. Lekáreň a zdravotnícke služby fungujú pár metrov od domu. Obchody, kaviareň aj zastávky MHD vybavíte bez dlhého cestovania. Odporúčanie maklérky Timey Gruszeckej Na tomto byte oceňujem poctivú tehlovú stavbu, celodenné presvetlenie vďaka juhozápadnej orientácii a absolútnu právnu čistotu. 4. poschodie zaručuje viac pokoja a žiadnych susedov nad vami. Parkovanie vo vlastnom dvore priamo pri centre mesta prináša komfort, ktorý si zamilujete.

Na predaj priestranný 3-izbový byt 77 m² na Mukačevskej ulici Sídlisko III. vynikajúca lokalita ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Ponúkame na predaj svetlý a priestranný 3-izbový byt o výmere 77 m² plus príslušná pivnica, situovaný vo veľmi obľúbenej a vyhľadávanej lokalite. Byt sa nachádza na 3 poschodí po čiastočnej rekonštrukcii ako je kúpeľňa, wc, plastové okná, zánovná linka inak vo veľmi zachovalom stave, čo z neho robí ideálnu voľbu ako pre klientov, ktorí si chcú nehnuteľnosť zrekonštruovať podľa vlastných predstáv, tak aj pre investorov na následný prenájom. V byte sú už osadené plastové okná. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Užitková plocha 77 m² Loggia 2x Príslušenstvo Pivnica Stav nehnuteľnosti čiastočná rekonštrukcia Okná Plastové Bytový dom Zrekonštruovaný plus nový výťah Poschodie 3. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Mukačevská ulica patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti Školy, materské školy, ihriská Nákupné možnosti, potraviny, lekáreň, pošta Výborné spojenie MHD a rýchly prístup do centra mesta Bezprostredná blízkosť cyklistického chodníka a oddychovej zóny na prechádzky či športové aktivity CENA Cena 169 000 KONTAKT Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať Telefón 0907594386

Ponúkame na predaj 1-izbový byt s výmerou 40 m² na ulici Prostějovská v Prešove, na Sídlisku III, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou. Nachádza sa na 5. poschodí z 12. Byt ponúka moderné a praktické bývanie v lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou a dobrou dostupnosťou. Bytový dom disponuje dvoma výťahmi, čo zabezpečuje pohodlný prístup k bytu aj bezproblémovú dostupnosť pre obyvateľov. Súčasťou bytu je kuchynská linka vyrobená na mieru so vstavanými spotrebičmi, kompletne zrekonštruovaná kúpeľňa so sanitou a samostatné WC. Rekonštrukcia bola realizovaná s dôrazom na praktické využitie priestoru, komfort a moderný vzhľad. Vďaka výmere 40 m², dobrej dispozícii a atraktívnej lokalite je byt vhodný na vlastné bývanie aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. Hlavné výhody 1-izbový byt výmera 40 m² 5. poschodie z 12 bytový dom s dvoma výťahmi kompletná rekonštrukcia kuchyňa na mieru so vstavanými spotrebičmi moderná kúpeľňa so sanitou samostatné WC Sídlisko III výborná občianska vybavenosť dobrá dostupnosť vhodné na vlastné bývanie aj ako investícia Byt je pripravený na okamžité bývanie a čaká na svojho nového majiteľa.

Ponúkam na predaj príjemný 2-izbový byt s výmerou 52 m² v lokalite Prešov, ulica Československej armády s dobrou dostupnosťou na občianskú vybavenosť. Byt je v pôvodnom stave s murovaným jadrom, čo novému majiteľovi ponúka ideálnu príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. vizualizácie možnej rekonštrukcie sú priložené v inzeráte Výmera 52 m² Poschodie 4. poschodie bytového domu s novým výťahom Balkón áno, s príjemným výhľadom na zeleň Príslušenstvo k bytu prislúcha menšia pivnica Parkovanie bezproblémové parkovacie možnosti vďaka tesnej blízkosti OC Centrál V blízkosti materská škola, základná škola, nákupné centrum, fitko, detské ihriská priamo pri dome Byt je kúpou voľný. Mesačné náklady cca 230.- Eur V prípade záujmu o obhliadku alebo doplňujúce informácie ma neváhajte kontaktovať. !!! RK prosím nekontaktovať !!!

Ponúkame na predaj svetlý a priestranný 2-izbový byt na ul. Pavla Horova v obľúbenej časti Sekčov v Prešove. Byt ponúka krásne výhľady a príjemný pohľad do zeleného, upraveného vnútrobloku, ktorý poskytuje dostatok priestoru na oddych a pokoj. Byt s výmerou 56,7 m² sa nachádza na 6. poschodí zo 7 a ponúka veľmi praktickú dispozíciu 2 samostatné nepriechodné izby 18,4 m² a 14,7 m², samostatnú kuchyňu, kúpeľňu, WC a vstupnú chodbu. HLAVNÉ VÝHODY BYTU nadštandardná výmera 56,7 m² kompletná rekonštrukcia bez nutnosti ďalších investícií 2 samostatné nepriechodné izby plastové okná, v spálni izolačné trojsklo vonkajšia roleta vstavané skrine a množstvo úložného priestoru 2 pivnice z toho jedna bezpečnostná plechová s dvojitým zámkom orientácia východzápad zateplený bytový dom nový výťah, vymenené stúpačky, upravené spoločné priestory výborné možnosti parkovania v okolí bytového domu Byt je ihneď pripravený na bývanie a vďaka svojej polohe a dispozícii je vhodný pre jednotlivca, pár, menšiu rodinu, ale aj ako investičná nehnuteľnosť s možnosťou okamžitého prenájmu. SKVELÁ LOKALITA STARÝ SEKČOV V pešej dostupnosti sa nachádza OC Eperia, Kaufland, Lidl, Karmen, Möbelix, pošta, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia, fitness, reštaurácie, kaviarne a MHD. Výhodou je aj rýchle napojenie na diaľnicu smer Košice. MESAČNÉ NÁKLADY inkaso 188 plyn 15 elektrina 37,50 Byt je možné financovať aj hypotekárnym úverom. Bezplatne pomôžeme s vybavením financovania a zabezpečíme kompletný právny servis. V prípade záujmu o viac informácií, alebo obhliadku nás prosím neváhajte kontaktovať. Ing. Tomáš Adamov 0914 656 789

PONÚKAME ÚTULNÝ 3,5 - IZBOVÝ BYT S BALKÓNOM A KLIMATIZÁCIOU DUBOVÁ ULICA, PREŠOV SEKČOV Hľadáte priestranné a komfortné bývanie pre vašu rodinu v obľúbenej časti Sekčova? HLAVNÉ PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI Dispozícia 3,5-izbový byt Výmera 76 m² Lokalita Ulica Dubová, Prešov sídlisko Sekčov Exteriér Balkón s príjemným výhľadom Parkovanie Pred bytovkou, alebo v blízkom okolí Komfort Nainštalovaná klimatizácia Interiér Znížené sadrokartónové stropy s elegantným bodovým osvetlením Elektroinštalácia Nová elektrina v kuchyni, kúpeľni, WC a v znížených stropoch v zásuvkách pôvodná Pivničné priestory Až 2x pivnica k dispozícii menšia cca do 2 m² veľká 9,87 m² v polovičnom spoluvlastníctve Mesačné náklady 230 fond opráv a správa 40 elektrina 7 plyn POPIS NEHNUTEĽNOSTI Byt pôsobí od prvého momentu veľmi vzdušne a svetlo. S výmerou 76 m² ponúka dostatok súkromia pre každého člena rodiny. Obývacia časť a kuchyňa sú osvetlené, čo vytvára príjemnú atmosféru. Počas letných mesiacov oceníte výkony kvalitnej klimatizácie a možnosť posedenia na balkóne pri ranné káve. Obrovským benefitom sú aj dve pivnice, ktoré poskytujú nadštandardný úložný priestor. LOKALITA Dubová ulica na Sekčove patrí medzi vyhľadávané adresy vďaka kompletnej občianskej vybavenosti v pešej dostupnosti školy, škôlky, obchody, MHD zastávky, zdravotné stredisko aj nákupné centrá. Ak Vás táto ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať na tel 0918 231 821 a dohodnime si obhliadku.

Ponúkame vám na predaj praktický 2-izbový kompletne zrekonštruovaný tehlový byt, ktorý sa nachádza na ulici Zápotockého v Prešove v užšom centre mesta. Byt zaujme výbornou dispozíciou, orientáciou na dve svetové strany, nízkymi mesačnými nákladmi, vlastným plynovým kúrením a vlastnou prípravou teplej vody. Vďaka blízkosti centra mesta a Prešovskej univerzity predstavuje ideálnu voľbu na vlastné bývanie, ale aj zaujímavú investičnú príležitosť. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE - dispozícia 2-izbový byt, 2.posch. 2 - úžitková plocha byt 55 m², - orientácia východ kuchyňa, chodba, toaleta západ obývacia izba, spálňa, - vlastníctvo osobné, Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby a spálne, kuchyne s dostatočným priestorom na stolovanie, kúpeľne a samostatnej toalety. K bytu patrí nadštandardne veľká drevená pivnica, ktorá sa nachádza v suteréne bytového domu a poskytuje dostatok úložného priestoru. VYBAVENIE A REALIZOVANÉ ÚPRAVY - nová kuchynská linka na mieru, - dostatočný priestor na stolovanie v priestore kuchyne, - praktická potravinová skriňa, - plastové okná so žalúziami okno aj na toalete a v kúpeľni, - plávajúce podlahy v izbách, keramická dlažba vo vstupnej časti bytu, bytovom jadre a v kuchyni, - znížené sadrokartónové stropy v kuchyni a na chodbe, - 2x vstavaná skriňa na mieru spálňa, chodba, - kompletne nové elektrické rozvody, - nové plynové gamatky s revíznym listom, - nový elektrický kotol na prípravu teplej vody, - bezpečnostné vchodové dvere, ENERGIE - celkové náklady na bývanie 150 1 mes., - správcom bytového domu je SpravbytKomfort, a.s., Prešov, ĎALŠIE SKUTOČNOSTI Bytový dom bol kompletne zrekonštruovanýrevitalizovaný - bytový dom má novú strechu a zateplený obvodový plášť energetický certifikát triedy B, - zrekonštruovaný vchod do bytového domu, - nové rozvody vody, kanalizácie stúpačky, - optické pripojenie telekomunikačných sieti rôznych operátorov, PLATBA - platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru pomôžeme Vám s jeho vybavením, - byt je BEZ akýchkoľvek TIARCH a je k dispozícii do 2 mesiacov, LOKALITA a OKOLIE Výhodou bytu je jeho zrekonštruovaný stav s možnosťou okamžitého bývania bez nutnosti realizácie stavebných úprav. Ďalšou významnou výhodou bytu sú nízke mesačné náklady vzhľadom k veľkosti bytu, ku ktorým prispieva presvetlenosť bytu, najvýhodnejšia orientácia bytu na svetové strany V, Z, ale predovšetkým vlastná príprava a regulácia tepla a teplej vody. Bonusom je blízka dostupnosť do centra mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou ZŠ, MŠ, MHD, nákupné stredisko, zdravotné stredisko a lekáreň, pošta, atď.

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj PRIESTRANNÝ 59m2, slnečný, celodenne PRESVETLENÝ V-Z a TEHLOVÝ 3 izbový byt, čiastočne REKONŠTRUOVANÝ, s BALKÓNOM, s pekným výhľadom do zelenej ALEJE, veľkou 8m2 PIVNICOU k tomu, s malým, pokojným PARČÍKOM s detským kolotočom a LAVIČKAMI na druhej strane v SLEPEJ ULICI, v zrekonštrovanom aj strecha a zateplenom bytovom dome, so zastávkou MHD 1 minútu pešo 100m, len 15 minút pešo od úplného CENTRA mesta a Prešovskej UNIVERZITY, na Štúrovej ulici, širšie centrum mesta, v Prešove. BYT 3 izbový 59m2 8m2 veľká Pivnica na 4. poschodí zo 4 priestranný SLNEČNÝ celodenne PRESVETLENÝ V-Z tehlový 3 izbový byt, čiastočne rekonštruovaný byt r.2018 s BALKÓNOM, s pekným výhľadom do zelenej Aleje s PIVNICOU veľkou v suteréne s BEZPEČNOSTNÝMI vstupnými DVERAMI vhodný na príjemné BÝVANIE v tehle aj ako INVESTÍCIA na ďalší PRENÁJOM vzhľadom na blízkosť Univerzity a centra mesta DISPOZÍCIA IZIEB a ich orientácia na svetové strany OBÝVAČKA 5,05m x 3,60m= 18,18m2 J-Východ prepojená s Kuchyňou KUCHYŇA 2,17m x 3,41m = 7,40m2 J-Východ prepojená s Obývačkou s jedálenským kútom s Kuchynskou linkou s podsvietením s indukčnou varnou doskou umývačkou riadu chladničkou s mrazničkou digestorom SPÁLŇA 4,05m x 3,10m = 12,56m2 S-Západ s priestranným Šatníkom 1,40m x 1,72m = 2,41m2 s východom na Balkón BALKÓN 0,94m x 2,74m = 2,58m2 PRACOVŇA alebo DETSKÁ IZBA 5,06m x 1,96 = 9,92m2 S-Západ KÚPEĽŇA 1,47m x 2,24m = 3,29m2 s veľkým sprchovým kútom s napojením práčky umývadlom so zrkadlom WC 1,10m x 0,9m = 0,99m2 samostatné PREDSIEŇ 1,50m x 3,41m 5,12m2 so vstavanou skriňou aj s vešiakovou skriňou a botníkom PIVNICA v suteréne veľká, 8m2 ROZSAH REKONŠTRUKCIE r.2018 nová elektroinštalácia vymenená plávajúca podlaha vymenené interiérové dvere a oblôžky bezpečnostné dvere rekonštruovaná kúpeľňa so sprchovým kútom rekonštruované samostatné WC vymenená kuchynská linka so spotrebičmi sadrokartónový strop s novými svietidlami plastové okná od HESTA výrobcu zrealizovaná vstavaná skriňa zrealizovaný priestranný Šatník v Spálni BYTOVÝ DOM TEHLOVÝ príjemné bývanie zrekonštruovaný aj strecha ZATEPLENÝ s PARKOVACÍMI PLOCHAMI pred domom s domofónom LOKALITA Štúrova ulica širšie centrum mesta BLÍZKO DO CENTRA mesta len 15 minút pešo od úplného centra mesta OC NOVUM a Prešovskej univerzity s pekným výhľadom do zelenej Aleje, s malým, pokojným parčíkom s detským kolotočom a lavičkami na druhej strane v slepej ulici OBČIANSKA VYBAVENOSŤ KOMPLEXNÁ do 15 minút pešo všetko po ruke so zastávkou MHD 1 minútu pešo 100m MŠ, ZŠ, Gymnázium, Univerzita Fitness, GYM Kaviarne, Puby, Reštaurácie Divadlo, Kino Historické centrum mesta 15 minút pešo BYT je bez tiarch, predáva sa VYBAVENÝ a ZARIADENÝ, je kúpou voľný. Zavolajte mi a ja Vám ho rád osobne predstavím.

IBA U NÁS! VIANEMA ponúka na predaj výnimočnú nehnuteľnosť vo vyhľadávanej lokalite na skok od centra Prešova, ktorá spĺňa najvyššie nároky na komfortné, úsporné a bezstarostné bývanie. Základné parametre nehnuteľnosti Lokalita Nábrežná ulica, Prešov Výmera 87 m² interiér 17 m² terasa 5,5 m² balkón Poschodie Prízemie pohodlný a bezbariérový prístup Rok kolaudácie 2021 Materiál a izolácia Pálená tehla, nadštandardná tepelná a akustická izolácia Vykurovanie a chladenie Tepelné čerpadlo, podlahové kúrenie, klimatizácia Okná Izolačné trojsklá Štandard Použité len prémiové materiály, vstavaný nábytok vyhotovený na mieru od renomovanej firmy Hrušovský design nábytok Príslušenstvo Skladovací priestor kumbál Mesačné náklady Do 200 mesiac pre 4-člennú rodinu kompletné energie správa bytového domu a údržba areálu Parkovanie Garážové státie v cene možnosť dokúpiť vonkajšie parkovacie miesto 15 000 Vybavenie a dispozícia bytu Byt sa predáva kompletne a vkusne zariadený kvalitným nábytkom na mieru Hrušovský design nábytok Kuchyňa Dizajnová kuchyňa na mieru s ostrovčekom a prémiovými spotrebičmi rúra LORD, mikrovlnná rúra BEKO, indukčná varná doska CANDY, granitový drez, filtračný digestor, chladnička s mrazničkou Whirlpool a umývačka riadu BOSCH. Obývacia izba Vstavaná TV skrinka rozkladací gauč po dohode s kupujúcim. Spálňa Vstavaný šatník, vstavané nočné stolíky posteľ po dohode s kupujúcim. Detská izba Vstavaná skriňa na mieru. Kúpeľňa Vstavaný nábytok na mieru predáva sa bez práčky a sušičky. Exteriér Terasový nábytok na 18 m² terase a balkónový nábytok na 6 m² balkóne. Dokonalý domov pre rodinu aj bezpečná investícia Pre rodinu predstavuje tento byt ideálne miesto na život. Kombinácia pálenej tehly, podlahového kúrenia s tepelným čerpadlom a izolačných trojskiel garantuje minimálne režijné náklady a stálu tepelnú aj akustickú pohodu. Dominantou je veľkorysá 17 m² terasa spojená s 5,5 m² balkónom, ktoré vytvárajú bezpečný priestor na oddych, detské hry či letné posedenia. Umocňuje to vlastné garážové státie a uzatvorený, udržiavaný areál. Z investičného hľadiska ide o nehnuteľnosť bez akýchkoľvek ďalších investícií. Zánovná stavba z roku 2021, prémiový štandard vyhotovenia a mimoriadne nízke prevádzkové náklady do 200 mesačne robia z tohto bytu vysoko žiadanú ponuku na nájomnom trhu s garanciou stabilného výnosu a dlhodobého rastu hodnoty. Zaujala vás táto ponuka? Poďme sa tam spoločne pozrieť! 421 948 929 478 sabolvianema.eu Viac o nás httpsvianema.eu Ing. Lukáš Sabol Váš strategický partner Reality Financie Autá

IBA U NÁS! VIANEMA ponúka Dispozícia 3-izbový byt 74 m² 6 m² balkón GARÁŽOVÉ STÁTIE V CENE Lokalita Prešov Sídlisko 3 Stav nehnuteľnosti Novostavba kolaudácia 2021, plne zariadený Cena 319 990 Parkovanie príslušenstvo Vnútorné garážové státie pivnica priamo pri parkovacom mieste Sanita 2 WC Ponúkame na predaj moderný, kompletne zariadený 3-izbový byt 74 m² 6 m² balkón v novostavbe z roku 2021. Byt je postavený zo železobetónového skeletu s tehelnou výplňou, zateplený minerálnou vatou, má okná Rehau s trojsklom vonkajšie umývanie zabezpečuje firma, vodné podlahové kúrenie a predprípravu na vonkajšie žalúzie. Smart technológie vybavnenie Wi-Fi ovládanie Chladenie vetranie Klimatizácia Samsung Wind-Free a rekuperácia Flexit Nordic CL3 s dohrevom. Kuchyňa sanita Parná rúra a umývačka Electrolux, doska Mora, chladnička Whirlpool 200 l, digestor Klarstein a 2 WC. V cene je vnútorné garážové státie a murovaná pivnica priamo pri ňom. Mesačné náklady pre 4-člennú rodinu nepresahujú 280 fond opráv, elektrina, úpratovanie. Výhody Sídliska 3 Kompletná vybavenosť školy, škôlky, obchody v pešej dostupnosti. Relax pri Toryse cyklochodník, lanové centrum a kúpalisko Sun Park. Rýchla dostupnosť do centra aj na mestské obchvaty. Perfektný domov v najvyššom štandarde bez nutnosti ďalších investícií, stačí sa len nasťahovať! Zaujala vás táto ponuka? Poďme sa tam spoločne pozrieť! 421 948 929 478 sabolvianema.eu Viac o nás httpsvianema.eu Ing. Lukáš Sabol Váš strategický partner Reality Financie Autá

IBA U NÁS! VIANEMA ponúka na predaj priestranný 2,5-izbový byt na ulici Smreková v Prešove, ktorý vám dáva voľnú ruku vytvoriť si domov presne podľa vlastných predstáv. Flexibilná dispozícia Praktická pol-izba naviac, ktorú okamžite premeníte na plnohodnotnú pracovňu, šatník alebo útulnú detskú izbu. Priestor a svetlo Výborné výmerové parametre a príjemná orientácia prinášajú dostatok denného svetla počas celého dňa. Obľúbená lokalita Smreková ulica patrí medzi pokojné zóny s kompletnou občianskou vybavenosťou, rýchlym spojením do centra a množstvom zelene. Investičná príležitosť Ideálne štartovacie bývanie pre mladú rodinu aj skvelá nehnuteľnosť na prenájom. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny a realitný servis. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. 421 948 929 478 sabolvianema.eu Viac o nás httpsvianema.eu Ing. Lukáš Sabol Váš strategický partner Reality Financie Autá

IBA U NÁS! VIANEMA ponúka na predaj priestranný 2,5-izbový byt na ulici Smreková v Prešove, ktorý vám dáva voľnú ruku vytvoriť si domov presne podľa vlastných predstáv. Dispozícia 2,5-izbový byt veľkorysá obývacia izba, spálňa menšia pol-izba ideálna ako pracovňa, šatník alebo detská izba Lokalita Prešov Sídlisko Sekčov, ulica Smreková vyhľadávaná, tichá zóna plná zelene Stav Pôvodný stav Orientácia Svetelnosť Výborné presvetlenie interiéru počas celého dňa Príslušenstvo K bytu prislúcha pivnica Vybavenosť okolia Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti školy, škôlky, obchody, MHD, zastávky, oddychové zóny POPIS NEHNUTEĽNOSTI Vhodné ako štartovacie bývanie pre mladú rodinu, pár, alebo ako výborná investícia na následný prenájom HLAVNÉ BENEFTY Prispôsobenie na mieru Vďaka pôvodnému stavu neplatíte za prerábku niekoho iného, ale navrhnete si dizajn aj materiály presne podľa svojho vkusu. Byt sa nachádza v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite Prešova, ktorá kombinuje pokojné prostredie, dostatok zelene a výbornú dostupnosť do centra mesta. Bytový dom aj okolie poskytujú pohodlné a bezstarostné bývanie. Flexibilný priestor Dodatočná izba zvyšuje úžitkovú hodnotu a komfort celého bývania. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny a realitný servis. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. 421 948 929 478 sabolvianema.eu Viac o nás httpsvianema.eu Ing. Lukáš Sabol Váš strategický partner Reality Financie Autá

Rezidencia Mukačevská Komorné bývanie v najvyhľadávanejšej lokalite Prešova EXCLUSIVE najlepšie hodnotená realitná kancelária na Google v Prešove Vám exkluzívne predstavuje Rezidenciu Mukačevská nový komorný projekt moderného bývania na Sídlisku III, ktoré dlhodobo patrí medzi najžiadanejšie adresy v Prešove. Predstavte si miesto, kde ráno vybehnete na cyklochodník popri rieke Torysa, popoludní sa prejdete do centra mesta a večer si užijete pokoj domova bez ruchu veľkých bytových komplexov. Presne taká je Rezidencia Mukačevská projekt vytvorený pre ľudí, ktorí hľadajú kvalitné bývanie bez kompromisov. V ponuke sú moderne riešené 2-izbové byty, navrhnuté s dôrazom na kvalitné materiály, energetickú úspornosť a pohodlné bývanie na dlhé roky. Prečo práve rezidencia Mukačevská? najvyhľadávanejšia lokalita mesta Sídlisko III výber moderných 2-izbových bytov súčasťou bytu je balkón pivničná kobka priamo na podlaží bytu komfortné garážové parkovanie trojpodlažná nadzemná garáž s výťahom pre automobily tehlová novostavba zateplenie 20 cm minerálnou vatou plastové izolačné trojsklá HESTA podlahové vykurovanie predpríprava na klimatizáciu predpríprava na exteriérové žalúzie dôraz na výbornú akustiku nízke prevádzkové náklady vysoká energetická úspornosť plánovaná kolaudácia koniec roka 2026 Lokalita, ktorá sa nepredáva - len získava Sídlisko III je dlhodobo považované za jednu z najlepších lokalít na bývanie v Prešove. Len pár krokov od domu sa nachádza oddychová zóna rieky Torysa, obľúbený cyklochodník, športoviská, fitness centrá, kúpalisko, lanová dráha, školy, škôlky, obchodné prevádzky aj kompletná občianska vybavenosť. Vďaka výbornej polohe máte centrum mesta dostupné počas niekoľkých minút, no zároveň bývate v pokojnej časti s množstvom zelene a krásnymi výhľadmi. Kvalita, ktorú budete cítiť každý deň Pri návrhu Rezidencie Mukačevská bol kladený dôraz na každý detail. Od kvalitnej tehlovej konštrukcie, cez nadštandardnú tepelnú a zvukovú izoláciu až po moderné technológie, ktoré znižujú prevádzkové náklady a zvyšujú komfort bývania. Nejde len o byt. Ide o miesto, kde sa budete radi vracať každý deň. Parkovanie Ku každému bytu je potrebné zakúpiť minimálne jedno parkovacie miesto v nadzemnej garáži, ktorá ponúka pohodlné parkovanie počas celého roka. Výnimočnosťou projektu je výťah pre automobily, ktorý zabezpečuje jednoduchý prístup na jednotlivé podlažia garáže. Cena garážového parkovacieho miesta je 19 900,- EUR. Názor makléra Rezidencia Mukačevská nie je projekt, ktorý osloví každého. Je určená pre klientov, ktorí hľadajú kvalitné bývanie v najlepšej lokalite Prešova a zároveň nechcú bývať vo veľkom anonymnom bytovom komplexe. Prémiové materiály, moderné technológie a výnimočná lokalita robia z tohto projektu jednu z najzaujímavejších novostavieb, ktoré sa dnes v Prešove pripravujú. Ak si chcete vybrať ten najlepší byt podľa orientácie, výhľadu alebo podlažia, odporúčame neodkladať svoje rozhodnutie. Tie najatraktívnejšie byty bývajú rezervované ako prvé. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať a teším sa na spoločnú obhliadku. VIAC FOTOGRAFIÍ A VIDEO NÁJDETE NA NAŠOM FACEBOOKU EXCLUSIVE realitná kancelária ALEBO NA INSTAGRAME exclusivereality.

EXCLUSIVE najlepšie hodnotená realitná kancelária na Google v Prešove Vám ponúka na predaj nadštandardne veľký 4,5-izbový byt s úžitkovou plochou až 105 m2, ktorý sa nachádza na ul. Jurkovičova, na sídlisku Sekčov v Prešove. Byt v roku 2025 prešiel kompletnou a modernou rekonštrukciou, pričom pri jeho úprave sa myslelo nielen na moderný vzhľad, ale aj na praktickosť a komfort každodenného bývania. Predáva sa kompletne zariadený, takže novému majiteľovi stačí priniesť osobné veci a môže bývať. Veľkorysá výmera 105 m² ponúka priestor, ktorý je pri bytoch tejto kategórie skutočne výnimočný svojou rozlohou sa približuje výmere menšieho bungalovu. DISPOZÍCIA vstupná chodba, priestranná kuchyňa prepojená s jedálenskou časťou, obývacia izba s výstupom na loggiu, spálňa, dve detské izby, pracovňa, kúpeľňa s toaletou a komora. Kúpeľňa je jedným z výrazných benefitov bytu okrem prirodzeného denného svetla ponúka vaňu aj samostatný sprchovací kút. Byt sa nachádza na najvyššom, 7. poschodí zo 7, pričom orientácia na východ a západ zabezpečuje príjemné presvetlenie interiéru počas dňa. K bytu prislúcha aj murovaná pivnica. Bytový dom je zrekonštruovaný, čo spolu s kompletnou rekonštrukciou samotného bytu vytvára veľmi komfortnú kombináciu bez potreby ďalších väčších investícií. ZHRNUTIE nadštandardná výmera 105 m² 4,5-izbová dispozícia kompletná moderná rekonštrukcia 2025 kompletne zariadený byt kuchyňa s jedálenskou časťou obývacia izba s loggiou 3 samostatné izby pracovňa kúpeľňa s oknom, vaňou aj sprchovacím kútom praktická komora orientácia východ západ 7. poschodie zo 7 murovaná pivnica zrekonštruovaný bytový dom stačí sa nasťahovať a bývať LOKALITA Jurkovičova ulica sa nachádza v etablovanej časti sídliska Sekčov s kompletnou občianskou vybavenosťou. V bezprostrednom okolí sú dostupné materské a základné školy, obchody, služby, reštaurácie, zdravotná starostlivosť aj MHD. Veľkou výhodou je aj blízkosť nákupných centier EPERIA a MAX, ktoré ponúkajú široké možnosti nákupov, služieb a gastronómie. NÁZOR MAKLÉRA Ak hľadáte byt, ktorý ponúkne priestor veľkého rodinného domu, no zároveň nechcete riešiť starostlivosť o dom a pozemok, táto nehnuteľnosť môže byť veľmi zaujímavou voľbou. 105 m², kompletná moderná rekonštrukcia, štyri samostatné obytné priestory, loggia, špajza a kompletné zariadenie vytvárajú bývanie, do ktorého sa môžete jednoducho nasťahovať a začať si ho užívať. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať a teším sa na spoločnú obhliadku. VIAC FOTOGRAFIÍ A VIDEO NÁJDETE NA NAŠOM FACEBOOKU EXCLUSIVE realitná kancelária ALEBO NA INSTAGRAME exclusivereality.

Hľadáte spôsob, ako zhodnotiť svoje financie lepšie než na termínovanom vklade či pri bežnom nájomnom byte? Táto nehnuteľnosť môže byť odpoveďou. EXCLUSIVE najlepšie hodnotená realitná kancelária na Google v Prešove Vám ponúka na predaj 1-izbový byt priamo v centre Prešova, ktorý predstavuje zaujímavú príležitosť pre každého, kto hľadá nadštandardný výnos a pasívny príjem s minimom starostí. Atraktívna poloha na Baštovej ulici, možnosť krátkodobého aj dlhodobého prenájmu a 24-hodinová recepcia s hotelovým personálom vytvárajú investíciu s potenciálom výrazne vyššej výnosnosti oproti klasickému 1-izbovému bytu. Byt s výmerou 27 m² sa nachádza na 2. poschodí novostavby polyfunkčného objektu s hotelovou časťou, ktorá bola skolaudovaná v roku 2019. Predáva sa kompletne zariadený a je pripravený na okamžité využívanie. K dispozícii je internet, televízia, podlahové vykurovanie a predpríprava na kuchynskú linku. Francúzske okno zabezpečuje dostatok denného svetla a príjemnú atmosféru. INVESTIČNÝ POTENCIÁL Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre investorov hľadajúcich pasívny príjem bez každodenných starostí. Vďaka hotelovým službám, recepcii a profesionálnemu personálu je správa prenájmu výrazne jednoduchšia ako pri bežných bytoch. Atraktívna poloha v historickom centre mesta zároveň zabezpečuje vysoký záujem zo strany turistov, obchodných cestujúcich aj dlhodobých nájomcov. ZHRNUTIE - výmera 27 m² - podlahové vykurovanie - predpríprava na kuchynskú linku - kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC - bezpečnostné vstupné dvere - internet a televízia - kompletne zariadený - orientovaný na Juh - parkovanie v areáli hotela - 24-hodinová recepcia - hotelový personál k dispozícii - okamžite voľný - vhodný na krátkodobý aj dlhodobý prenájom LOKALITA Jednou z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti je jej poloha. V pešej dostupnosti sa nachádza Floriánova ulica, množstvo reštaurácií, kaviarní, obchodov, obchodné centrum NOVUM, fitness centrum, športoviská aj oddychová zóna pri rieke Torysa. Všetko potrebné máte doslova na pár minút chôdze. NÁZOR MAKLÉRA Nehnuteľností s podobným charakterom je v Prešove len minimum. Ak hľadáte bezpečnú investíciu v centre mesta s možnosťou nadštandardného výnosu a minimálnymi prevádzkovými starosťami, táto ponuka patrí medzi najzaujímavejšie na trhu. Veľkým benefitom je kombinácia novostavby, hotelových služieb a výnimočnej lokality priamo v centre mesta. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať a teším sa na spoločnú obhliadku. VIAC FOTOGRAFIÍ A VIDEO NÁJDETE NA NAŠOM FACEBOOKU EXCLUSIVE realitná kancelária ALEBO NA INSTAGRAME exclusivereality