1 izbové byty - ponuka str.22

Ponúkame Vám na predaj 1 izb byt o výmere 38 m2 pivnica na Cintorínskej ulici v Nitre. Jedná sa o 3 r. novostavbu s možnosťou dokúpenia parkovania v garáži. Byt je komplet zrekonštruovaný a plne zariadený nábytkom na mieru, kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi, klimatizačná jednotka, vlastné kúrenie. Byt je orientovaný do vnútrobloku, k dispozícii pavlačový balkón, pivnica. Byt sa nachádza v lokalite so výbornou občianskou vybavenosťou a dopravnou dostupnosťou v blízkosti komplexu Polygon na Cintorínskej ul.. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú obchody a služby, zastávky MHD s priamym napojením na centrum mesta a autobusová stanica. Lokalita patrí do širšieho centra Nitry, s rýchlym prístupom k hlavným ťahom, stanici a centru mesta. Vďaka kombinácii dobrej dostupnosti MHD, blízkosti služieb ide o praktické miesto na bývanie aj investíciu. Cena za byt je samostatne, vrátanie provízie a právny servis parkovné miesto samostatne na 4 posch. možné dokúpiť 15.000,- Pre bližšie informácie a dohodnutie obhliadky kontaktujte Ing. Viera Štadániová - Lepšie bývanie 0908 509 310 stadaniova.vgmail.com

Priestranný a slnečný 1-izbový byt s možnosťou prestavby na 2-izbový, Košice Ťahanovce, Viedenská ul., OV, LO, Ideálna investícia Realitná kancelária Ing. Juraj Antol ANTE REALITY viac ako 27 rokov skúseností, člen Realitnej únie SR vám exkluzívne ponúka na predaj investične zaujímavý, priestranný 1-izbový byt s možnosťou prestavby na 2-izbový, nachádzajúci sa v tichej lokalite Košice Sídlisko Ťahanovce, Viedenská ulica. Táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú príležitosť na vlastné bývanie aj ako investíciu na prenájom. _ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE o výmera celkom cca 39 m² o byt cca 35 m² o lodžia cca 4 m² o pivnica cca 3 m² poschodie 6 8 ideálne poschodie zateplený Bytový dom v roku 2022, s výťahom stav pevné panelové jadro, plastové okná, zasklená lodžia, novšia kuchynská linka vlastníctvo osobné možnosť kúpy na hypotekárny úver mesačné náklady cca 130 1 osoba elektrina a plyn byt je kúpou voľný _ DISPOZÍCIA A POTENCIÁL Byt pozostáva z priestrannej izby, kuchyne, chodby, kúpeľne, samostatného WC, zasklenej lodžie a pivnice. Vďaka veľmi dobre riešenej dispozícii je možné jednoduchou stavebnou úpravou zmeniť byt na 2-izbový, čím výrazne stúpne jeho trhová hodnota aj atraktivita pre prenájom. Návrh dispozičného riešenia radi poskytneme na vyžiadanie. _ LOKALITA SILNÁ STRÁNKA NEHNUTEĽNOSTI Byt sa nachádza v kompletne občiansky vybavenej lokalite obchody Fresh, Klas, Billa, Metro, LIDL nákupná pasáž, pošta, zdravotné stredisko, lekárne školy, škôlky, detské ihriská športové centrum Arcadia, tenisové kurty rekreačná zóna Anička, les, cyklotrasy, možnosti relaxu rýchly prístup na diaľnicu smer Prešov a Michalovce _ PREČO KÚPIŤ TENTO BYT? - slnečný byt, situovaný v pokojnej časti sídliska na jeho okraji, za domom sa nachádza lúka a les - možnosť prestavby na 2-izbový byt - ideálny na štartovacie bývanie aj dlhodobý prenájom - nízke mesačné náklady - kúpou ihneď voľný _ SERVIS Predaj zahŕňa kompletný právny servis, poradenstvo pri financovaní, prepis energií a komplexné zabezpečenie celého procesu kúpy. V prípade záujmu vám radi pomôžeme aj s následným prenájmom nehnuteľnosti. Ak potrebujete financovať kúpu bytu predajom vlastnej nehnuteľnosti radi Vám s tým pomôžeme tak aby bol priebeh hladký a plynulý. _ Kontakt Ing. Juraj Antol ANTE REALITY Viac ako 27 rokov skúseností v realitách, člen Realitne únie Exkluzívne zastúpenie majiteľa

METROPOLITAN Nadštandardne zariadený 1 izbový byt v Ružinove Byt bol rezervovaný a momentálne je v štádiu prípravy Nájomnej zmluvy na podpis a nie je možné ho ukazovať ďalším záujemcom. V prípade, že nedôjde k podpisu Nájomnej zmluvy, odstránime z nadpisu REZERVOVANÉ a byt bude znova k dispozícii na obhliadky. Nadštandardne zariadený 1 izbový byt v Ružinove na prenájom. Nachádza sa v 8 poschodovom bytovom dome s výťahom. Byt pozostáva z jednej miestnosti s kuchyňou kompletne zariadenou spotrebičmi chladnička s mrazničkou, sporák, umývačka riadov, mikrovlnná a teplovzdušná rúra, kávovar, obývacieho priestoru s televíziou, manželskej postele. V byte sa nachádza kúpeľňa so sprchovým kútom a toaleta, ďalšie vybavenie bytu je aj práčka. K bytu prislúcha aj balkón s výhľadom do vnútrobloku. Byt je klimatizovaný, k výške nájmu sa pripočítajú energie aj s poplatkom za vysokorýchlostný internet. 100 EURmesiac Možnosť prenájmu parkovacieho státia priamo v bytovom dome. Byt je možné prenajať na dobu minimálne 3 mesiace a dlhšie. Byt sa nachádza v obľúbenej časti Bratislavy v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, blízkosťou obchodov, potravín rovno v rámci bytového domu, služieb, reštaurácií či kaviarní. V blízkosti bytu sa na nachádza aj detské ihrisko a park s množstvom zelene. Z časti, v ktorej je byt umiestnený je dobrá dostupnosť do ktorejkoľvek časti Bratislavy a či už MHD, autom alebo električkou. Voľný od 20.11.2026

METROPOLITAN Krásny moderne zariadený 1 izbový byt na prenájom Byt sa nachádza na 2. poschodí 6 novostavby s výťahom. Dispozične je riešený jednou veľkou miestnosťou pozostávajúcou z kuchynskej časti so spotrebičmi chladnička, mraznička, el. rúra, sporák, práčka, obývacej časti a manželskej postele. K bytu prislúcha kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou. Poplatky za energie, internet a KTV v hodnote 150mes. sa pripočítajú k poplatkom za nájom. Byt sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, blízkosťou parkov, potravín, obchodov a služieb priamo v Starom meste. Dostupnosť je možná do ktorejkoľvek časti Bratislavy či už MHD, autom alebo električkou.

METROPOLITAN Úplne nový 1i byt v prestížnom projekte ZWIRN Byt sa nachádza na 2. poschodí. Dispozícia bytu pozostáva z obývacej miestnosti prepojenej s kuchyňou, kúpeľne so sprchovacím kútom a toaletou, vstupnej chodby s úložným priestorom a priestranného balkóna, ktorý poskytuje príjemné miesto na relax. K bytu prislúcha aj pivničná kobka, ktorá ponúka dodatočný priestor na uskladnenie vecí. Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár. Byt má nadštandardné vybavenie, ktoré zvyšuje komfort bývania a zároveň šetrí energie. K dispozícii je podlahové kúrenie, stropné chladenie, stropný ventilátor a vonkajšie elektrické žalúzie s diaľkovým ovládaním. K cene nájmu sa pripočítavajú aj poplatky za energie vo výške 120mes. K dispozícii je aj parkovacie miesto za poplatok vo výške 80 mesiac . Byt sa nachádza v modernom projekte ZWIRN 3, ktorý ponúka kvalitné a bezpečné bývanie. Obyvatelia majú k dispozícii uzavretý dvor, veľké cyklomiestnosti, množstvo oddychových zón a príjemné prostredie vhodné na bývanie. V bezprostrednom okolí sa nachádza výborná občianska vybavenosť obchody, reštaurácie, kaviarne, MHD aj rýchly prístup do centra mesta. K dispozícií od 15.11.2026.

METROPOLITAN Útulný 1i byt po rekonštrukcii v Starom Meste Svetlý 1-izbový byt 43 m² sa nachádza na Námestí 1. mája v centre Starého Mesta. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, nachádza sa vo výškovom dome s výťahom a ponúka príjemné bývanie v pešej dostupnosti do historického centra. Dispozíciu tvorí obývacia časť s kuchynským kútom, kúpeľňa s vaňou a vstupná chodba s úložným priestorom. Byt je plne zariadený a pripravený na nasťahovanie. K výške nájmu sa pripočítavajú aj poplatky za energie v hodnote 100mes. Námestie 1. mája sa nachádza priamo v srdci Bratislavy, na rozhraní historického centra a modernej časti Starého Mesta. Lokalita ponúka výnimočnú kombináciu centra diania, výbornej dostupnosti a bohatej občianskej vybavenosti. V pešej dostupnosti sa nachádzajú Univerzita Komenského, prezidentská záhrada, Michalská brána, Obchodná ulica, Hlavná stanica či Medická záhrada. V okolí je množstvo reštaurácií, kaviarní, obchodov, kultúrnych a administratívnych budov, čo robí z tejto adresy ideálne miesto pre mestské bývanie alebo sídlo firmy.

METROPOLITAN Nový 1,5i byt s výhľadom na Dunaj, Vydrica Úplne nový a štýlovo zariadený 1,5-izbový byt sa nachádza v prestížnom projekte Vydrica v bratislavskom Starom Meste. Byt má celkovú výmeru 41 m² vrátane balkóna a ponúka priamy výhľad na Dunaj. Dispozíciu tvorí svetlá obývacia časť prepojená s jedálenským kútom a modernou kuchyňou so vstavanými spotrebičmi, samostatnejšie riešená spacia časť, kúpeľňa a šatník. Byt je vybavený práčkou so sušičkou, umývačkou riadu, podlahovým vykurovaním, stropným chladením, rekuperáciou, protihlukovými trojsklami a dostatkom úložného priestoru. Lokalita priamo pod Bratislavským hradom ponúka pešiu dostupnosť historického centra, Dunaja, kaviarní, reštaurácií, obchodov a služieb. Byt je vhodný maximálne pre 2 osoby, bez domácich zvierat, preferovaní sú nefajčiari. Energie vrátane internetu vo výške 250 mesiac sa pripočítavajú k nájmu.

METROPOLITAN Zrekonštruovaný 1i byt, Trnavské mýto Kompletne zrekonštruovaný a zariadený 1-izbový byt sa nachádza na Škultétyho ulici v lokalite Trnavské mýto. Byt má výmeru 37 m² a nachádza sa na 1. poschodí. Dispozíciu tvorí samostatná priestranná kuchyňa, obytná izba so spacou časťou, obývacím priestorom a pracovným kútom, kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatné WC a vstupná chodba so šatníkom. Byt sa prenajíma kompletne zariadený novým nábytkom na mieru a vybavený spotrebičmi vrátane umývačky riadu, práčky, chladničky s mrazničkou, rúry a mikrovlnnej rúry. K vybaveniu patrí aj klimatizácia Daikin, TV a internet. Súčasťou bytu je priestranná pavlač so sedením, pivnica a uzamknutý vnútroblok. V blízkosti sa nachádza OC Centrál, Lidl, zastávky MHD, železničná stanica, jazero Kuchajda, OC VIVO! a množstvo služieb, reštaurácií a kaviarní. Byt je vhodný pre 1 až 2 osoby, nefajčiarov a bez domácich zvierat. Energie, TV a internet vo výške 190 mesiac sa pripočítavajú k nájmu.

METROPOLITAN Zrekonštruovaný 1i byt, Staré Mesto Kompletne zrekonštruovaný a zariadený 1-izbový byt sa nachádza na Židovskej ulici v bratislavskom Starom Meste. Byt má výmeru 38 m². Dispozícia zahŕňa obytnú časť a kúpeľňu so sprchovacím kútom. Byt sa prenajíma kompletne zariadený a je pripravený na pohodlné mestské bývanie v historickom centre Bratislavy. Energie vo výške 110 mesiac sa pripočítavajú k nájmu.

METROPOLITAN Slnečný 1i byt s klimatizáciou, Nivy Slnečný a zariadený 1-izbový byt po rekonštrukcii sa nachádza na Miletičovej ulici v Ružinove. Byt má výmeru 44 m² a nachádza sa na 2. poschodí z 5 v bytovom dome s výťahom. Dispozíciu tvorí vstupná chodba, obývacia izba, samostatná kuchyňa a kúpeľňa. Byt je vybavený klimatizáciou a prenajíma sa zariadený vrátane sporáka, chladničky, práčky a TV. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky a dobré spojenie MHD. V blízkosti sa nachádza nákupné centrum, detské ihrisko, kúpalisko a možnosti na šport a prechádzky. Energie vo výške 100 mesiac sa pripočítavajú k nájmu.

Zariadený 1-izbový byt sa nachádza na Českej ulici v Novom Meste. Byt má výmeru 29 m² a priestrannú terasu s rozlohou 20 m². K bytu patrí aj pivnica s výmerou 2 m². Kúpeľňa je vybavená sprchovacím kútom. Byt sa prenajíma zariadený. V prípade potreby je k dispozícii aj garáž. Voľné od 1.12.2026 Energie vo výške 100 mesiac sa pripočítavajú k nájmu.

Ponúkame na predaj veľmi pekný, zariadený 1 izbový byt v Novej Dubnici na ul. Pribinove Sady. Byt s celkovou rozlohou 29 m2 sa nachádza na 3. poschodí v päťposchodovom tehlovom dome. V tesnej blízkosti je kompletná občianska vybavenosť. Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0917 121 799.

Ponúkame na prenájom útulný a vkusne zariadený 1-izbový byt na Landauovej ulici v Bratislave Dúbravke. Byt má výmeru 31 m² priestrannú loggiu 7 m² a nachádza sa na 1. nadzemnom podlaží bytového domu. Byt je kompletne zariadený a pripravený na okamžité bývanie stačí sa nasťahovať a bývať. Veľkým benefitom je priestranná 7 m² loggia, ktorá ponúka príjemný priestor na oddych. Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť obchody, služby, školy, škôlky, reštaurácie aj výbornú dostupnosť MHD. K dispozícii je aj pivnica, ktorá sa nachádza na prízemí bytového domu. Cena prenájmu 630 mesačne vrátane energií. Byt je vhodný len pre jednotlivcaženu. Kontakt Katarína Uhrínková, asistentmaximreal.sk, tel. 0915 831 158 Nájdete nás aj na facebooku Maxim Real FCB kde, je pravidelne prezentovaná naša ponuka nehnuteľností. Prečo si prenajať tento byt? - Lokalita - Dobrá cena Kontakt Katarína Uhrínková, asistentmaximreal.sk, tel. 0915 831 158

Ponúkame na predaj priestranný byt s dispozíciou 1kk a výmerou 37,76 m² balkónloggia, nachádzajúci sa na 7. poschodí obľúbeného rezidenčného komplexu Koloseo na Tomášikovej ulici v Bratislave Novom Meste. ZÁKLADNÉ PARAMETRE Dispozícia 1kk obytná miestnosť s kuchynským kútom Výmera bytu 37,76 m² Balkónloggia súčasťou Poschodie 7. Rok kolaudácie bytového domu 2007 Stav nehnuteľnosti pôvodný ale udržiavaný, predáva sa vrátane zariadenia Mesačné náklady prestavujú 158,-Eur správcovské poplatky 19,-Eur elektrina Bytový dom disponuje až 3 osobnými rýchlovýťahmi 1 nákladný výťah Vlastná kotolňa bytového domu Súčasťou komplexu je aj udržiavaný vnútro-blok so zeleňou, detským ihriskom a oddychovými zónami. Veľkou výhodou je výborná lokalita jazero Kuchajda sa nachádza v bezprostrednej blízkosti, rovnako ako Fresh Market, Yeme, OC Vivo!, reštaurácie, kaviarne, služby a Klientske centrum. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť MHD aj rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy a obchvat. Nehnuteľnosť je vhodná na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom. Konečná cena nehnuteľnosti, ktorá zahŕňa všetky poplatky spojené s prevodom, právny a hypotekárny servis je 184.900,-Eur. Na nehnuteľnosť bol vypracovaný posudok znalca a v prípade potreby bude odovzdaný kupujúcemu pre potreby banky v prípade čerpania hypotekárneho úveru. Kontakt Ing. Ivana Neubert, neubertmaximreal.sk, tel. 0908 45 46 33 Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne

Ponúkame na predaj 1-izbový byt v mestskej časti Podunajské Biskupice na Kazanskej ulici. Byt sa nachádza na 6. poschodí bytového domu z roku 2005 a jeho celková výmera je 35 m². Byt je vhodný na vlastné bývanie aj ako investičná nehnuteľnosť. Aktuálne je prenajatý, pričom existuje možnosť kúpy aj s nájomcom, čo predstavuje ideálnu príležitosť pre investora so zabezpečeným okamžitým výnosom. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, dobrú dostupnosť do centra mesta, MHD, obchody, služby aj možnosti športového a voľnočasového vyžitia. Výborná lokalita ponúka pohodlné mestské bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Cena nehnuteľnosti je 185.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 190.000,-Eur celkom. Kontakt Michal Šuchter, 0915 711 109 suchtermaximreal.sk Naviac, ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu a výška úveru bude aspoň 70.000 , refundujeme Vám 150 z poplatku za znalecký posudok. Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne

Ponúkame na predaj 1-izbový byt v práve dokončenej novostavbe Čerešne Living od renomovaného developera ITB. Byt sa nachádza na ulici Maríny Paulínyovej v obľúbenej mestskej časti Bratislava Dúbravka. Základné parametre Poschodie 1. z 8. Celková výmera 38,50 m² -Interiér 33,87 m² -BalkónLodžia 5,85 m² Orientácia Juhovýchod s príjemným výhľadom na zeleň. Dispozícia Byt pozostáva z predsiene, priestrannej izby s kuchynským kútom, kúpeľne s toaletou a veľkej lodžie, ktorá poskytuje dostatok miesta na relax. Stav a odovzdanie Byt, ako aj celý projekt, bude odovzdaný v priebehu najbližších 2 3 mesiacov 2. kvartál 2026. Ide o ideálnu príležitosť na štartovacie bývanie alebo investíciu v modernej štvrti s výbornou občianskou vybavenosťou. Parkovanie K bytu je možné dokúpiť parkovacie miesto v cene 22 000 . Kúpa parkovacieho miesta nie je podmienkou, byt je možné kúpiť aj samostatne. Cena nehnuteľnosti je 195.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 200.000,-Eur celkom. Naviac, ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu a výška úveru bude aspoň 70.000 Eur, refundujeme Vám 150 Eur z poplatku za znalecký posudok. Prečo kúpiť tento byt - Kúpou získavate dobre dispozične riešenie nehnuteľnosti - Komfortne, rýchlo a na pešo dostupnosť všetkých služieb a zastávky MHD - do bytu sa stačí len nasťahovať a bývať Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne

Máte byt v Trnave a uvažujete o predaji? Teraz môže byť ten správny čas. Aktuálne zastupujeme seriózneho klienta, ktorý hľadá 1-izbový byt v Trnave s rozpočtom do 135 000 a je pripravený kúpu riešiť okamžite. Hľadáme 1-izbový byt vhodný je aj čiastočne zrekonštruovaný alebo v pôvodnom stave výhodou je balkón alebo loggia rozpočet do 140.000,- Nemáte presne takýto byt? Nevadí. Ak uvažujete o predaji akejkoľvek nehnuteľnosti v Trnave alebo okolí, pokojne sa nám ozvite. Ak by tento konkrétny kupujúci o vašu nehnuteľnosť nemal záujem, vieme ju profesionálne predstaviť ďalším overeným záujemcom a zabezpečiť úspešný predaj. V poslednom období sa mnoho majiteľov stretáva s tým, že po zverejnení inzercie ich kontaktuje veľké množstvo realitných kancelárií, obchodníkov aj neoverených záujemcov. To často vedie k množstvu telefonátov, opakovaným ponukám spolupráce, neprehľadnej komunikácii a zbytočnému stresu. Spoluprácou s nami sa tomuto procesu môžete vyhnúť. Zabezpečíme jasnú stratégiu predaja, profesionálnu prezentáciu a komunikáciu so záujemcami tak, aby celý predaj prebehol bezpečne, pokojne a efektívne. Prečo sa obrátiť na nás? konkrétny kupujúci pripravený konať ak nebude vhodný, nájdeme ďalšieho kupujúceho predaj môže prebehnúť aj bez verejnej inzercie profesionálna prezentácia nehnuteľnosti kompletný právny a realitný servis bezpečný a bezstarostný priebeh predaja Celý servis poskytujeme pre predávajúcich bezplatne. Kontakt Martin Martinkovič martinkovicmaximreal.sk 0907 174 226 www.maximreal.sk

Realitná kancelária Maxim Real vo výhradnom zastúpení majiteľky ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný a zariadený 1,5-izbový byt na Bieloruskej ulici v Podunajských Biskupiciach. Nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú bývanie bez potreby ďalších investícií, s nízkymi mesačnými nákladmi a možnosťou prispôsobiť si dispozíciu podľa vlastných predstáv. Byt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží bytového domu. Celková výmera bytu vrátane pivnice predstavuje 31,01 m². Dispozícia a vybavenie Byt ponúka prakticky využitý priestor, ktorý pozostáva z vstupnej predsiene so vstavanou skriňou, samostatnej kuchyne, obývacej izby s oddelenou spacou časťou, kúpeľne s vaňou a WC, pivnice v suteréne bytového domu. Veľkou výhodou je možnosť dispozičnej úpravy. Riešenie bytu taktiež umožňuje vytvoriť otvorený denný priestor s kuchyňou a obývacou izbou a samostatnú menšiu spálňu. Kompletná rekonštrukcia a nízke náklady Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou. Interiér je prakticky zariadený s dôrazom na maximálne využitie priestoru. Nachádza sa tu kuchynská linka so spotrebičmi, úložné priestory a zariadenie obytnej časti. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená, čo novému majiteľovi umožňuje okamžité využitie bez ďalších výdavkov na základné vybavenie. Ďalším výrazným benefitom sú mesačné náklady na bývanie pod 90 Bytový dom disponuje vlastnou kotolňou umiestnenou na prízemí. Lokalita Podunajské Biskupice Bieloruská ulica sa nachádza v etablovanej rezidenčnej časti Podunajských Biskupíc, ktorá ponúka praktické mestské bývanie s dobrou dostupnosťou každodenných služieb. V okolí sa nachádzajú obchody, školy, materské školy, zdravotnícke služby a zastávky verejnej dopravy. Okolie bytového domu dopĺňa vzrastlá zeleň, ktorá vytvára príjemné prostredie na bývanie. Lokalita je vhodná pre jednotlivcov, mladé páry aj klientov, ktorí hľadajú menšiu investičnú nehnuteľnosť na dlhodobý prenájom. Byt, ktorý môžete okamžite využívať, alebo si ho dispozične prispôsobiť podľa vlastných predstáv. Cena 159 900 vrátane kompletného právneho, katastrálneho a hypotekárneho servisu Zabezpečujeme kompletné financovanie a finančné poradenstvo, aby bol celý proces kúpy pre vás čo najjednoduchší a bezpečný. V prípade záujmu vám vieme pomôcť aj s návrhom interiéru, vizualizáciou, výberom materiálov a kompletnou realizáciou prípadných úprav či rekonštrukcie. Dohodnite si obhliadku ešte dnes. Martin Martinkovič Maxim Real 0907 174 226

Hľadáte byt, pri ktorom nemusíte riešiť rekonštrukciu, dokupovanie nábytku ani ďalšie väčšie investície? Na Veternicovej ulici v obľúbenej časti Bratislavy Dlhé Diely ponúkame na predaj prakticky riešený 1-izbový byt, ktorý sa predáva kompletne zariadený a je pripravený na okamžité bývanie alebo prenájom. Byt sa nachádza na 2. poschodí zo 6 v tehlovom bytovom dome postavenom v období druhej polovice 90. rokov s komfortným 8-miestnym výťahom. Celková podlahová plocha predstavuje 36,81 m², z toho samotný byt má 36,09 m². K bytu prislúcha pivničná kobka s výmerou 0,72 m², prakticky umiestnená priamo na poschodí. PRIESTOR, KTORÝ JE VYUŽITÝ NAPLNO Dispozícia bytu je jednoduchá a funkčná. Hlavnú časť tvorí priestranná obývacia izba prirodzene prepojená s kuchyňou, vďaka čomu priestor pôsobí otvorene a vzdušne. Súčasťou bytu je vstupná chodba, kúpeľňa s toaletou a francúzsky balkón. Kuchynská linka je vybavená so vstavanými spotrebičmi, sklokeramickou varnou doskou, elektrickou rúrou, chladničkou, umývačkou riadu, mikrovlnnou rúrou, práčkou, barovým pultom so stoličkami. V byte ostáva aj ďalšie vybavenie ako posteľ, sedacia súprava, pracovný stolík a kreslo.Interiér dopĺňajú laminátové podlahy, keramická dlažba a plastové okná so žalúziami. Orientácia bytu je juhozápadná strana, ktorá prináša dostatok prirodzeného svetla do interiéru najmä v popoludňajších hodinách. Veľkou výhodou je klimatizácia. PREČO TENTO BYT STOJÍ ZA POZORNOSŤ celková plocha 36,81 m² byt 36,09 m² pivničná kobka 0,72 m² kompletné zariadenie v cene klimatizácia juhozápadná orientácia francúzsky balkón pivnica priamo na poschodí 2. poschodie zo 6 8-miestny výťah nízke mesačné náklady bez potreby ďalších väčších investícií vhodný na vlastné bývanie aj ako investičná nehnuteľnosť DLHÉ DIELY MESTO NA DOSAH, PRÍRODA EŠTE BLIŽŠIE Veternicová ulica ponúka kombináciu, pre ktorú sú Dlhé Diely dlhodobo obľúbenou rezidenčnou lokalitou pokojné bývanie, množstvo zelene a zároveň kompletnú občiansku vybavenosť.V okolí nájdete potraviny, školy, škôlky, zdravotné stredisko, lekáreň, reštaurácie, kaviarne, športoviská aj ďalšie služby. Výhodou je konečná zastávka autobusov v blízkosti bytového domu, ktorá zabezpečuje pohodlné spojenie smerom do centra Bratislavy aj k električkovej trati v Karlovej Vsi. Milovníci pohybu a prírody ocenia aj blízkosť zelených plôch a možnosti na prechádzky, cyklistiku či športové aktivity. Cena nehnuteľnosti je 184 900 , ku ktorej bude pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 4 000 , ktorá zahŕňa kompletný právny a hypotekárny servis a všetky súvisiace poplatky. Celková cena vrátane sprostredkovateľskej odmeny 188 900 . Pri využití služieb nášho hypotekárneho poradcu a výške úveru minimálne 70 000 Vám zároveň refundujeme 150 z poplatku za znalecký posudok. Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne

Hľadáte bývanie, ktoré vás nebude stáť ďalšie investície, alebo nehnuteľnosť s potenciálom na prenájom? Tento 1-izbový byt na Stupavskej ulici v Malackách ponúka praktické bývanie s viacerými výhodami, ktoré oceníte nielen pri kúpe, ale aj pri každodennom užívaní. Kompletne zariadený interiér, klimatizácia, vlastné parkovacie miesto a mesačné náklady len približne 100 vrátane všetkých pravidelných platieb robia z tejto nehnuteľnosti zaujímavú voľbu na vlastné bývanie aj investíciu. Byt s výmerou 30,40 m² sa nachádza na 1. poschodí zrekonštruovaného bytového domu na Stupavskej ulici v Malackách. Interiér pôsobí príjemne a vzdušne, pričom jeho veľkou prednosťou je dostatok prirodzeného denného svetla, ktoré vytvára svetlú a útulnú atmosféru bývania. Priestor je prakticky zariadený s dôrazom na funkčnosť a pohodlie. Nový majiteľ tak nemusí riešiť ďalšie výdavky spojené so zariaďovaním. Komfort bývania počas teplejších mesiacov zvyšuje klimatizácia. Čo tento byt ponúka? Výmera 30,40 m² 1.poschodie zrekonštruovaného bytového domu Optický internet Kompletné zariadenie zahrnuté v cene Klimatizácia Vlastné parkovacie státie Nízke mesačné náklady približne 100 vrátane všetkých pravidelných platieb Parkovanie a súkromie ako pridaná hodnota K bytu prislúcha jedno vlastné parkovacie státie priamo pri bytovom dome. V areáli sa zároveň nachádzajú ďalšie parkovacie miesta, ktoré poskytujú možnosť parkovania aj pre návštevy. Bytový dom prešiel rekonštrukciou, je zateplený a disponuje plastovými oknami. Príjemným benefitom je kamerový systém a elektronicky ovládaná vstupná brána, ktorá reguluje prístup do areálu a prispieva k väčšiemu súkromiu obyvateľov. Praktická poloha s dobrou dostupnosťou Stupavská ulica v Malackách ponúka praktickú polohu s dobrou dostupnosťou každodenných služieb. V okolí sa nachádzajú potraviny, menšie obchodné prevádzky, možnosti stravovania, ako aj materská a základná škola, čo ocenia najmä mladé rodiny. Výhodou je tiež dostupnosť autobusovej dopravy so spojením do centra Malaciek aj smerom do Bratislavy. Zaujímavá voľba na bývanie aj investíciu Vďaka kompletnému zariadeniu, klimatizácii, vlastnému parkovaniu a nízkym prevádzkovým nákladom je byt vhodný pre jednotlivca či pár, ktorí hľadajú praktické bývanie bez potreby ďalšieho zariaďovania. Rovnako môže osloviť záujemcov o investičnú nehnuteľnosť s možnosťou následného prenájmu. CENA Cena nehnuteľnosti 135 000 , ktorá zahŕňa kompletný právny a hypotekárny servis, ako aj všetky poplatky súvisiace so sprostredkovaním predaja. Ak vás táto ponuka zaujala, rada vám nehnuteľnosť osobne predstavím a poskytnem všetky potrebné informácie. Mgr. Anita Kurka MAXIM REAL Tel. 0907 622 224 E-mail kurkamaximreal.sk Prečo kúpiť tento byt - Kúpou získavate dobre dispozične riešenie nehnuteľnosti - Komfortne, rýchlo a na pešo dostupnosť všetkých služieb a zastávky MHD - do bytu sa stačí len nasťahovať a bývať Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne