2 izbové byty - ponuka str.24

EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj slnečný 1 a 12 izbový byt pražského typu o výmere 39 m2 6 m2 loggia na ulici Važecká v MČ Nad jazerom v Košiach. Byt je na 3. pochodí, má balkón orientovaný na západ. K bytu patrí kumbál nachádzajúci sa pred bytom na spoločnej chodbe. Byt prešiel staršiou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa - menená kuchynská linka - nová klimatizácia - bezpečnostné vchodové dvere - zmenená dispozícia v jadre - menená sanita aj obklady - rekonštruovaná podlaha - plastové okná - vstavaná skriňa na chodbe - zasklená loggia DISPOZÍCIA vstupná chodba, obývacia izba, kuchyňa, kúpelňa s WC Pri bytovom dome je bezproblémové parkovanie. V byte sú nízke náklady správcovi, len 127 eur, z toho fond opráv ja 39 eur. OBČIANSKÁ VYBAVENOSŤ Výborná občianska vybavenosť, za bytovým domom detské, multifunkčné aj futbalové ihirsko, blízko obchodné centrá Važec, Tesco, Billa, Kaufland, Shopping gallery, materská škola, základná škola, detské ihriská. Výborne športové vyžitie v okolí cyklochodník, jazero s vlekom i s ďalšími multifunkčnými ihriskami. Z lokality je výborné napojenie do centra mesta po Slaneckej ulici aj električkovej trati po novej rekonštrukcii. CENA a PLATBA Platba možná v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru pomôžeme Vám s jeho vybavením. V cene kompletný právny servis spojený so zavkladovaním zmlúv na katastri aj prepis médií. všetko za Vás zabezpečíme. Ak vás táto ponuka zaujala, kontaktujte nás ohľadne obhliadky, prípadne ďalších informácií na t.č 0903 662004 JUDr. Adriana Saxová.

StorkReal Vám ponúka na predaj 2i BYT s výmerou 50m². Nachádza sa na prvom poschodí zateplenej bytovky na sídlisku SNP v Považskej Bystrici. DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej chodby, dvoch nepriechodných izieb, kuchyne, kúpeľne a toalety. K bytu prislúcha aj pivnica. INFORMÁCIE Jedná sa o dvojizbový byt v pôvodnom stave, čo dáva novému majiteľovi príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Okná sú plastové a jadro bytu je umakartové. Vďaka orientácii na dve strany je v byte dostatok denného svetla. Kuchyňa je orientovaná na západ a izby na východnú stranu. Byt sa nachádza na prvom poschodí z piatich pod ním je ešte prízemný byt. Je k dispozícii ihneď. ! FOTOGRAFIE ! - byt momentálne nie je v obývateľnom stave, a preto sme si pre Vás pripravili VIZUALIZÁCIU toho, ako by mohol vyzerať po rekonštrukcii. Reálne fotografie zasielame na vyžiadanie. BYTOVÝ DOM Je panelový, 5-poschodový. Prešiel rekonštrukciou- zateplenie, strecha, plastové okná v spol. priestoroch, modernizácia vstupu. Disponuje výťahom. O upratovanie spoločných častí sa stará externá firma. LOKALITA Byt sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti je Tesco, Kaufland, Lidl, nemocnica, MHD zastávka, škola, škôlka, rôzne obchody a služby, detské, basketbalové a workoutové ihrisko a pod. VÝHODY - možnosť rekonštrukcie podľa seba - vyhľadávaná lokalita - kúpou voľný V cene je zahrnutá provízia RK, právny servis, poradenstvo v oblasti kúpypredaja nehnuteľností, základný správny poplatok na katastri, prepis energií a hypotekárny servis. Pre viac informácií nás kontaktujte

Ponúkame Vám na prenájom krásny, kompletne zrekonštruovaný a nadštandardne zariadený 2-izbový byt vo výbornej lokalite Nových Zámkov. Ak hľadáte moderné bývanie bez ďalších investícií a zariaďovania, tento byt je pripravený presne pre Vás. Stačí si priniesť osobné veci a môžete bývať. Byt sa nachádza na 1. poschodí zrekonštruovaného bytového domu s novým výťahom a prešiel kompletnou novou rekonštrukciou. VYBAVENIE BYTU plastové okná, nové podlahy, murované jadro, sadrokartónové stropy s moderným bodovým osvetlením, nové interiérové dvere, bezpečnostné vchodové dvere, klimatizácia v spálni. KOMPLETNE VYBAVENÁ KUCHYŇA Moderná kuchynská linka disponuje vstavanými spotrebičmi a kompletným vybavením. K dispozícii je sporák, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, rýchlovarná konvica, riady, hrnce a ďalšie kuchynské vybavenie. KÚPEĽŇA V modernej kúpeľni sa nachádza sprchovací kút, práčka aj sušička, takže nový nájomca má zabezpečený maximálny komfort. Byt sa prenajíma kompletne zariadený a je vhodný maximálne pre 2 dospelé pracujúce osoby. BYTOVÝ DOM Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou nová strecha, zrekonštruovaná fasáda, nový výťah, vymenené stúpačky. VÝBORNÁ LOKALITA CENTRUM MESTA Veľkou výhodou je poloha bytu s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. V blízkosti sa nachádza autobusová a železničná stanica, obchody, služby a centrum mesta. CENA PRENÁJMU 500 mesiac 200 réžia Byt je VOĽNÝ IHNEĎ po podpísaní nájomnej zmluvy. Domáce zvieratá nie sú povolené. Byt nie je vhodný pre rodinu s dieťaťom ani pre fajčiarov. Maximálne 2 dospelé pracujúce osoby. MODERNÉ BÝVANIE BEZ STAROSTÍ Ak hľadáte čistý, moderne zariadený byt v centre Nových Zámkov, kde nemusíte nič dokupovať ani zariaďovať, táto ponuka je ideálnou voľbou. Stačí si priniesť osobné veci a môžete sa nasťahovať!

Ponúkame na krátkodobý prenájom 2-izbový byt v staršej novostavbe s klimatizáciou a loggiou v príjemnej lokalite s výhľadom na Stromovej ulici v Bratislave mestskej časti Nové Mesto - časť Kramáre. Výhody bytu - klimatizácia - loggia - výťah - pivnica - parkovacie miesto Podlahová plocha bytu predstavuje 48,94 m2 pivničná kobka 3,44 m2 loggia o výmere 6,48 m2. Nachádza sa na 4. poschodí v 9. poschodovej novostavbe z roku 2009 s výťahom. K bytu prislúcha garážové parkovacie miesto v suteréne bytovému domu o rozlohe 12,72 m2 Dispozícia Byt pozostáva zo vstupnej chodbičky, z ktorej sa prechádza vpravo do kúpeľne s murovaním sprchovacím kútom spojenej s toaletou, oproti vstupným dverám je komora s pračkou a odkladacím priestorom za posuvnými dverami a vľavo sa vstupuje do priestrannej izby s kuchynským kútom. Z tejto miestnosti sa následne prechádza do slnečnej spálne s klimatizáciou a loggiou. Stav Byt sa v staršej novostavbe z roku 2009 odkedy prešiel základnými úpravami sa prenajíma kompletne zariadený ako na fotografiách - kuchynská linka na mieru s pultom na sedenie a zabudovanými spotrebičmi elektrická rúra na pečenie, elektrická varná doska, umývačka riadu, digestor, voľne stojacia chladnička s mrazničkou, pohovka, manželská posteľ bez matracov, práčka, šatníková skriňa na mieru v spálni a kumbál na chodbe. Lokalita Bytový dom sa nachádza v známej a obľúbenej lokalite. V okolí kompletná občianska vybavenosť nemocnica, potraviny, obchody so službami, pošta, zástavky a podobne. Nájom 790eur vrátane energií 150 eur prenájom garážového státia. Platí sa aj provízia pre RK byt je voľný ihneď Petra Groschová Kontakt 0948 902 507 Email groschovaprimereality.sk

Na predaj ponúkame 2-izbový apartmán so zaskleným balkónom v projekte PREMIÈRE na Šancovej ulici v Bratislave mestskej časti Staré Mesto. Apartmán ponúka praktickú dispozíciu, klimatizovanú spálňu, priestranný walk-in šatník a ako veľký bonus aj samostatný uzamykateľný sklad priamo na poschodí pri apartmáne. Výhody apartmánu vyhľadávaná lokalita Bratislava Staré Mesto projekt PREMIÈRE celková výmera 58,4 m² zasklený balkón klimatizovaná spálňa samostatný walk-in šatník uzamykateľný sklad o výmere cca 4 m² priamo na poschodí praktická 2-izbová dispozícia výborná dostupnosť do historického centra kompletná občianska vybavenosť výborné napojenie na MHD vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia Celková výmera nehnuteľnosti predstavuje 58,4 m², z toho apartmán má výmeru 49,29 m², zasklený balkón 5,22 m² a uzamykateľný skladový priestor na poschodí pri apartmáne má výmeru približne 4 m². Apartmán sa nachádza na 3. poschodí z 5 v polyfunkčnom dome projektu PREMIÈRE na Šancovej ulici. Dispozícia Apartmán pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej je prístupný praktický walk-in šatník, obývacej izby spojenej s kuchynským kútom, samostatnej klimatizovanej spálne a kúpeľne s vaňou a WC. Z apartmánu je prístup na zasklený balkón s výmerou 5,22 m². K apartmánu patrí aj samostatný uzamykateľný sklad s výmerou približne 4 m², ktorý sa nachádza priamo na chodbe na rovnakom poschodí v blízkosti apartmánu. Stav Apartmán sa nachádza v modernom polyfunkčnom projekte PREMIÈRE. Interiér je prakticky a moderne riešený, pričom veľkým benefitom je dostatok úložného priestoru vďaka samostatnému walk-in šatníku a skladu na poschodí. Spálňa je vybavená klimatizáciou a zasklený balkón poskytuje ďalší využiteľný priestor. Lokalita Projekt PREMIÈRE sa nachádza na Šancovej ulici v Bratislave Starom Meste, na pomedzí centra mesta a obľúbenej lokality v okolí Račianskeho mýta, známej aj ako Radio Hood. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V pešej dostupnosti sa nachádzajú kaviarne, reštaurácie, obchody, služby, športoviská, školy, škôlky a zdravotnícke zariadenia vrátane Polikliniky Mýtna. Výhodou je výborná dostupnosť mestskou hromadnou dopravou. Historické centrum Bratislavy, Hlavná železničná stanica aj autobusová stanica sú ľahko dostupné, rovnako ako spojenie smerom na Letisko M. R. Štefánika. Vďaka svojej polohe, dispozícii a občianskej vybavenosti je apartmán vhodný ako investičná nehnuteľnosť na prenájom.

Na prenájom ponúkame pekný a priestranný 2-izbový byt s balkónom nachádzajúci sa v príjemnej a tichej lokalite na Kadnárovej ulici v Bratislave, mestskej časti Rača, v blízkosti lesa. Výhody bytu priestranný 2-izbový byt balkón zariadený a vybavený spotrebičmi vlastné kúrenie tehlový a zateplený bytový dom pokojná lokalita s množstvom zelene dobrá dostupnosť MHD vrátane električky kompletná občianska vybavenosť v okolí Podlahová plocha bytu predstavuje 54,18 m² balkón. Byt sa nachádza na 2. poschodí zo 3-poschodovom tehlovom a nízkopodlažnom bytovom dome bez výťahu. Dispozičné riešenie bytu Po vstupe do bytu sa nachádza vstupná hala, z ktorej sa vchádza do priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou. Z obývacej izby sa vstupuje do samostatnej spálne s výstupom na balkón. Z haly je zároveň prístupná priestranná kúpeľňa s oknom, vaňou a toaletou. Byt disponuje vlastným vykurovaním. Byt sa prenajíma zariadený. Súčasťou vybavenia je kuchynská linka so spotrebičmi elektrická rúra na pečenie, plynová varná doska, chladnička s mrazničkou a mikrovlnná rúra. K dispozícii je tiež práčka, jedálenský stôl so stoličkami, rohová sedacia súprava, TV prijímač, manželská posteľ a priestranná šatníková skriňa na mieru v spálni. Lokalita Bytový dom sa nachádza vo vyhľadávanej časti Rače s kompletnou občianskou vybavenosťou a zároveň v príjemnom prostredí s množstvom zelene. V bezprostrednom okolí sa nachádza detské ihrisko, potraviny, obchody a rôzne služby. Výhodou je tiež dobrá dostupnosť MHD vrátane električkového spojenia a blízkosť prírody, ktorá ponúka možnosti na prechádzky, šport a oddych. Byt je voľný ihneď. Cena mesačného prenájmu predstavuje 700,- 150 za energie vrátane poplatku za TV a internet. Kontakt 0948 375 551 Email tkacikovaprimereality.sk

Realitná kancelária PrimeReality ponúka na prenájom pekný, veľkometrážny 2 izbový byt kompletne štýlovo zariadený, s klimatizáciou a dvomi nepriechodnými izbami, samostatnou kuchyňou v priamom centre mesta v pešej zóne pri Slovenskom Národnom divadle na Hviezdoslavovom námestí v Starom Meste. Byt sa nachádza na 3. poschodí v 6. poschodovej historickej budove bez výťahu. Celková výmera bytu predstavuje 72 m2, byt je bez balkóna. STAV BYT Byt bol citlivo zrekonštruovaný vďaka čomu bol zachovaný jeho jedinečný charakter historickej nehnuteľnosti spojený s eleganciou. Byt bol kompletne prerobený a je vybavený novým, účelným nábytkom. Prenajíma sa kompletne zariadený. Vybavenie Kompletne vybavená kuchynská linka, teplovzdušná rúra, mikrovlnná rúra, chladnička, umývačka riadu, práčka, sušička, vysávač, dvojlôžková posteľ, šatníková skriňa na mieru v spálni, knižnica, pracovný stôl, komoda, jedálenský stôl. Byt je vybavený klimatizáciou a rekuperáciou čo zvyšuje komfort a štandard bývania. Súčasťou ceny nájmu je aj internetové pripojenie Dispozícia Byt pozostáva zo vstupnej chodby spojenej s priestrannou kuchyňou, kúpeľne so sprchovacím kútom a samostatným WC, komorou, tichej spálne s veľkým vstavaným šatníkom s oknom do vnútorného spoločného nádvoria a priestrannej obytnej miestnosti s výhľadom na Dunaj, vďaka čomu byt poskytuje dostatočné ticho a súkromie aj na prácu z domu. Byt je voľný od 01.11.2026 s možnosťou obhliadky ihneď a je vhodný pre 1 - 2 osoby. Domáce zvieratko po dohode. Cena prenájmu predstavuje Cena 900 energie 1201 osoba, 150 2 osoby vrátane poplatku za internet. Bytový dom sa nachádza vo vyhľadávanej historickej lokalite v centre v mestskej časti Starého Mesta. Hviezdoslavovo námestie je pomenované podľa slovenského básnika Pavla Országha Hviezdoslava. Námestie je predovšetkým pešia zóna s množstvom zelene, v centrálnej časti námestia sa nachádza pódium určené na kultúrne podujatia a stredom námestia prechádza pozdĺžna fontána. V blízkosti Slovenského národného divadla sa nachádza socha Pavla Országha Hviezdoslava v nadživotnej veľkosti. Na námestí sa nachádza viacero významných budov a objektov. Pravdepodobne najvýznamnejším objektom je historická budova Slovenského národného divadla, ktorá ohraničuje námestie z východnej strany. Napravo od divadla sa nachádza zrekonštruovaný, historický hotel komplex Radisson SAS Carlton. Hotel Carlton je neodmysliteľnou súčasťou bratislavského starého mesta. Na južnej strane námestia sa ďalej nachádza veľvyslanectvo Spojených štátov amerických a Nemeckej spolkovej republiky. Na severnej strane námestia sa nachádza veľké množstvo reštaurácií a barov. Veľmi pekné, príjemné a tiché bývanie s historickým nádychom, treba vidieť. Kontakt 0948 902 505 Email kissprimereality.sk

Na predaj ponúkame nadštandardný 2-izbový penthouse s veľkorysou terasou o výmere 69,08 m², situovaný na najvyššom 6. poschodí zo 6 v modernom rezidenčnom projekte AHOJ PARK na Sliačskej ulici 1C v Bratislave mestskej časti Nové Mesto. Nehnuteľnosť zaujme predovšetkým svojou výnimočne veľkou terasou, otvoreným výhľadom, veľkými presklenými plochami a kvalitným vyhotovením vo vyššom štandarde. Výhody bytu penthouse na najvyššom 6.6. poschodí veľkorysá terasa o výmere 69,08 m² celková fyzická výmera až 129,65 m² otvorený výhľad moderný rezidenčný projekt AHOJ PARK vyšší štandard vyhotovenia klimatizácia exteriérové elektrické žalúzie veľké presklené plochy drevené podlahy pivnica o výmere 5,93 m² garážové státie Podlahová plocha samotného bytu predstavuje 54,64 m². K bytu prislúcha pivnica o výmere 5,93 m² a terasa o výmere 69,08 m². Celková fyzická výmera bytu vrátane pivnice a terasy tak predstavuje až 129,65 m². K bytu prislúcha aj garážové parkovacie státie v suteréne bytového domu vstup suchou nohou. Jednoznačnou dominantou nehnuteľnosti je terasa s výmerou viac ako 69 m², ktorá je dokonca väčšia ako samotný interiér bytu. Nejde tak len o doplnkový balkón či menšiu terasu, ale o plnohodnotný exteriérový obytný priestor, ktorý výrazne rozširuje možnosti využitia nehnuteľnosti. Terasa ponúka dostatok priestoru na vytvorenie viacerých funkčných zón vonkajšieho posedenia, jedálenskej časti, oddychovej zóny či priestoru so zeleňou. V kombinácii s otvoreným výhľadom a veľkými preskleniami vytvára príjemné prepojenie interiéru s exteriérom. Dispozícia Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne, samostatnej spálne a priestrannej dennej časti tvorenej obývacou izbou s kuchyňou a jedálenskou časťou. Veľké presklené plochy zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla a zároveň prirodzene prepájajú obytnú časť s rozsiahlou terasou. Stav Byt je vyhotovený vo vyššom štandarde s dôrazom na kvalitu použitých materiálov a komfort bývania. Súčasťou vybavenia sú drevené podlahy, klimatizácia a exteriérové žalúzie. Veľkoformátové presklenia dodávajú interiéru dostatok denného svetla a podčiarkujú charakter bytu na najvyššom podlaží. Byt pôsobí moderne, vzdušne a vďaka rozsiahlej terase poskytuje komfort, ktorý je pri klasických 2- izbových bytoch výnimočný. Byt sa nachádza v projekte AHOJ PARK, ktorý bol realizovaný v rokoch 2017 2019. Lokalita Projekt AHOJ PARK sa nachádza na Sliačskej ulici v Bratislave Novom Meste, v príjemnej lokalite spájajúcej dobrú dostupnosť do centra mesta s blízkosťou zelene a možnosťami aktívneho oddychu. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, dobrú dostupnosť MHD a rýchle napojenie autom na ostatné časti Bratislavy. V okolí sa nachádzajú obchody, služby, reštaurácie, školy, športoviská a ďalšia občianska vybavenosť. Veľkým benefitom lokality je zároveň blízkosť Malých Karpát a vinohradov, ktoré poskytujú množstvo možností na prechádzky, beh, cyklistiku a trávenie voľného času v prírode. Spojenie najvyššieho podlažia, otvoreného výhľadu a takmer 70 m² terasy robí z tejto nehnuteľnosti zaujímavú alternatívu pre klienta, ktorý hľadá komfort penthousu a veľkorysý exteriérový priestor bez potreby bývania v rodinnom dome. Mesačné náklady správca 136,- 11,- garáž elektrina podľa vlastnej spotreby TV a internet Cena bytu predstavuje 399.900,- parkovacie miesto 40.000,- Kontakt 0948 375 551 Email tkacikovaprimereality.sk

Na prenájom ponúkame pekný, slnečný, priestranný, kompletne moderne zariadený 2-izbový byt v 15 ročnej novostavbe orientovaný na SV do tichej časti, po kompletnej rekonštrukcii z roku 2020, s priestranným balkónom, pracovným kútom a klimatizáciou vo vyhľadávanej lokalite v blízkosti Petržalského Korza na Rusovskej ceste v mestskej časti na začiatku Petržalky. Podlahová plocha bytu predstavuje 65 m2 11 m2 balkón. Byt je v osobnom vlastníctve. Byt sa nachádza na 2. poschodí v 6 - poschodovej novostavbe s výťahom. V okolí kompletná občianska vybavenosť a bezproblémový prístup do centra mesta aj na pešo. Byt sa prenajíma kompletne zariadený s kuchynskou linkou na mieru s plynovým sporákom a a elektrickou rúrou na pečenie, digestorom, so zabudovanou chladničkou s mrazničkou, umývačkou riadu, dubovým jedálenským stolom a so šatníkovými skriňami na mieru na chodbe aj v spálni. V kúpeľni sa nachádza vaňa so zástenou, umývadlo, odkladacia polička, zrkadlo, kúpeľňový nábytok a práčka. V obývacej izbe je k dispozícii rozkladacia sedacia súprava, konferenčný stolík, obývačková zostava a TV. V spálni je pripravená manželská posteľ. Dispozičné riešenie bytu vstupná chodba, kuchyňa spojená s obývačkou, pracovný kút, spálňa, kúpeľňa, toaleta a balkón pozdĺž celého bytu. Bytový dom sa nachádza vo veľmi dobrej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou. V blízkosti bytovej jednotky je možné nájsť potraviny, zdravotné stredisko, lekáreň, obchodné centrum, fitko, Petržalské korzo, Petržalská vlaková stanica, kaderníctvo, školy, škôlky a obchody a služby rôzneho zamerania. V blízkosti bytového domu sa nachádzajú taktiež zástavky MHD autobusy. Veľmi pekné a príjemné bývanie. Byt je voľný od 01.11.2026 s možnosťou obhliadky ihneď a je vhodný max. pre 2 dospelé osoby bez domácich miláčikov. Mesačný prenájom predstavuje 650 200 euro energie vrátane poplatku za internet. Kontakt 0948 902 505 Email kissprimereality.sk

Exkluzívne na predaj ponúkame nezariadený 2-izbový byt na najvyššom poschodí domu na Židovskej ulici priamo pod hradom s výhľadom na strechy Starého Mesta, Slavín a Kamzík. Bývanie v historickom jadre mesta, kde všetko dôležité máte na dosah. Dispozícia a atmosféra Byt o výmere 50 m2 sa nachádza na 4. poschodí v 4. poschodovom tehlovom bytovom dome bez výťahu. Dispozíciu tvorí vstupná chodba, otvorený obytný priestor prepojený s kuchyňou, samostatná spálňa a kúpeľňa s WC. Obývacia izba s tehlovým murivom a viditeľnými stropnými trámami má charakter loftu. Tmavá drevená podlaha a masívny barový pult robia z kuchyne centrum bytu. Svetlo, vzduch a výhľad Byt má okná do oboch strán, takže sa dá priečne prevetrať a je svetlý počas celého dňa. Dve balkónové okná v obývacej izbe vedú priamo na strešnú terasu a otvárajú výhľad na mesto, strechy Starého Mesta a zelené svahy pod Slavínom. V letných mesiacoch dopĺňa komfort klimatizácia. Strecha domu s užívacím právom K bytu patrí užívacie právo ku spoločnej streche domu v obmedzenom režime. Hodí sa na ranú kávu alebo sušenie prádla s výhľadom na mesto. Nie je určená na umiestňovanie nábytku ani iných vecí. Vykurovanie Byt sa vykuruje infrapanelmi. Teplo je rovnomerné, bez radiátorov, takže zostáva viac miesta na zariadenie, a dá sa regulovať podľa vlastnej potreby. Celkové náklady na bývanie sú 190 EUR, vrátane elektriny. Zrekonštruovaný dom a fungujúce spoločenstvo Bytový dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou vrátane zateplenia, ktorá bola dokončená v roku 2025. Stojí za ňou fungujúce spoločenstvo vlastníkov, ktoré sa vie dohodnúť a spoločne rozhodovať. V starších domoch v Starom Meste je to vzácnosť. Nový majiteľ sa tak môže sústrediť na úpravu interiéru bytu. Lokalita Hrad, nábrežie Dunaja aj Stará tržnica sú pár minút pešo. Poloha pod Hradným kopcom je to, čo sa v novších projektoch nedá kúpiť. Občianska vybavenosť Všetko na každodenný život máte v okolí v pešej dostupnosti, potraviny, lekáreň, kaviarne, poštu, a iné služby. Pre koho je byt ideálny Pre tých, ktorí hľadajú bývanie s charakterom v historickom jadre mesta, či už ako vlastné bývanie, pied-à-terre, alebo investíciu do lokality s trvalo vysokým dopytom po prenájme. Kontakt 0907 523 645 Email nosalprimereality.sk

MAREČEK REALITY ponúka na prenájom dvojizbový byt so samostatnou kuchyňou v tichej časti starého sídliska na Palárikovej ulici v okresnom meste Senica. Byt o výmere 55 m2 je ideálny pre páry alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú pohodlné bývanie v skvelej lokalite. Byt sa nachádza na 7. poschodí z 7-podlažného bezbariérového bytového domu, ktorý spĺňa všetky moderné prvky bývania. Nový výťah vás vyvezie priamo k bytu , po otvorení ktorého nájdete vstupnú chodbu, z tej sa ide do obývacej izby a odtiaľ do spálne. Kuchyňa je samostatná a je po rekonštrukcií. Každá izba má balkón a oreintácia je na južnú a západnú stranu takže svetla bude dostatok. Na odkladanie nielen sezónnych vecí vám poslúžia vstavané skrine. V suteréne domu je pivnica. Byt sa prenajíma zariadený tak ako je na fotografiach. V prípade záujmu je k dispozícií ešte garáž pre jedno motorové vozidlo v tesnej blízkosti bytového domu. Cena nájmu za garáž je 50 mes. Byt sa prenajíma dlhodobo bez zvierat. Na začiatku nájmu sa skladá dvojmesačný depozit prvý nájom celkom teda 3x 530 Eur. Internet si zriaďuje nájomca na vlastné náklady a meno. Cena nájmu je vrátane enegrgií. Byt je voľný od 1.9.2026. Odkaz na 3D obhliadku? httpsmy.matterport.comshow?m=fRrjaaDdCe3 Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0948 763 772 alebo na e-maile janmarecek.ceo

MAREČEK REALITY ponúka na prenájom moderný 2-izbový byt s kuchynským kútom v novom rezidenčnom projekte pri Parku, ktorý sa nachádza v srdci okresného mesta Senica. Byt o výmere 49 m2 je ideálny pre páry alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú pohodlné a moderné bývanie v skvelej lokalite. Byt sa nachádza na 2. poschodí z 5-podlažného bezbariérového bytového domu, ktorý spĺňa všetky moderné prvky bývania. Vstup do bytového domu je zabezpečený automatickou cestnou vjazdovou závorou. Ďalšia výhoda bytu je parkovanie pod domom, do ktorého sa dostanete suchou nohou z bytu. Moderný výťah vás vyvezie priamo k bytu , po otvorení ktorého nájdete vstupnú chodbu, obývaciu izbu spojenú s kuchyňou a so vstupom na balkón, spálňu, kúpeĺňu a samostatné WC. Na odkladanie nielen sezónnych vecí vám poslúži komora, ktorá je hneď vedľa bytu. Byt sa prenajíma v štandarde s kuchynskou linkou a so zariadením. .Mesačné náklady - nájom - 660 vrátane jedného parkovacieho miesta v tom už je elektrika 30mes., bytové družstvo 113 25 mes. K bytu majiteľ ponúka na prenájom aj druhé parkovacie miesto, v prípade prenájmu obidvoch parkovacích miest sa suma za nájom zvyšuje na 710 za mesiac. Byt sa nachádza v centre mesta, no napriek tomu v tichom prostredí plnom zelene pri parku a na skok ku kompletnej občianskej vybavenosti. Byt sa prenajíma dlhodobo bez zvierat. Na začiatku nájmu sa skladá dvojmesačný depozit prvý nájom celkom teda 3x 620 Eur. Internet si zriaďuje nájomca na vlastné náklady a meno. Cena nájmu je vrátane enegrgií. Odkaz na 3D obhliadku? httpsmy.matterport.comshow?m=enoP99VUv5t Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0948 763 772 alebo na e-maile janmarecek.ceo

Hľadáte byt, kde máte mesto na dlani, ale zároveň sa v ňom nebudete tlačiť? Tento tehlový byt na ulici Janka Kráľa má všetko, čo od výbornej nehnuteľnosti v centre očakávate. Žiadne kompromisy, len poctivý základ a obrovský potenciál. O bytoch sa hovorí všeličo, ale tu hovoria fakty S výmerou 65 m² ide o naozaj veľkorysý 2-izbový byt. Vďaka tejto rozlohe a aktuálnemu stavu je veľmi jednoduché zmeniť ho na plnohodnotný 3-izbový byt, ak potrebujete izbu pre dieťa alebo pracovňu. Poctivá rekonštrukcia žiadna namašlená krasotinka Majitelia si byt robili pre seba, nie na kšeft. Z toho pramení kvalita odvedenej práce. Hotovo Kompletne nová elektroinštalácia, rozvody vody a odpadu, nové stierky a čerstvo položené plávajúce podlahy. Váš priestor na sebarealizáciu Kúpeľňa a WC ostali zámerne rozpracované. Prečo? Aby ste si nemuseli zvykať na cudzí vkus. Remeselníci, ktorí rekonštruovali celý byt, ju dokončia presne podľa vašich požiadaviek a výberu materiálov. Ak máte vlastných majstrov, je to len o vzájomnej dohode na cene. Bytový dom a nadštandardné bonusy Balkón, ktorý mení hru Pred rokom boli na dome namontované nadštandardne veľké presklené balkóny. Ideálne miesto na rannú kávu, bez ohľadu na počasie. Stavba Poctivá tehla a zateplená fasáda. Aj spoločné priestory domu prešli rekonštrukciou. Umiestnenie 1. poschodie, stredový byt. Znamená to jediné teplo od susedov z každej strany a nižšie účty za kúrenie. Bezpečnosť Do bytu vchádzate cez nové bezpečnostné dvere. Lokalita a investičný potenciál Ulica Janka Kráľa znamená, že máte kompletnú občiansku vybavenosť na dosah ruky. Byt je vďaka svojej polohe a variabilite ideálny aj pre investora prenájom v tejto lokalite s takouto metrážou a veľkým balkónom vyriešite prakticky okamžite. Zbaľte si predstavy o dokonalej kúpeľni a poďme sa na ten priestor pozrieť naživo. Pred tým si pozrite 3D obhliadku na marecekreality.sk Volajte, dohodneme obhliadku na 0948 763 772, janmarecek.ceo

Ponúkame Vám na prenájom nový, kompletne zariadený 2 izbový byt v obľúbenej lokalite hlavného mesta v projekte Eurovea Tower na Pribinovej ulici v Bratislave. Jeho celková výmera je 56,76 m² a z toho balkón o výmere 7 m². Byt je orientovaný na juhozápad, nachádza sa na jedenástom nadzemnom poschodí zo štyridsiatich šiestich s krásnym výhľadom na rieku Dunaj a Bratislavský hrad. Byt pozostáva zo vstupnej predsiene, z 2 dvoch obytných miestností obývacia izba s kuchyňou a jedna spálňa, kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta. Vďaka veľkým hliníkovým oknám je svetlý a vzdušný. Štandardom sú vstupné bezpečnostné protipožiarne dvere, klimatizácia v každej miestnosti, exteriérové elektrické rolety a veľkoformátové, protihlukové, hliníkové okná. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, v bezprostrednom okolí sa nachádza obchodné centrum, reštaurácie, kaviarne a ďalšie prevádzky. Veľkou výhodou je tiež výborné dopravné spojenie na železničnú, autobusovú stanicu, alebo aj na Bratislavské letisko. Zástavka MHD sa nachádza hneď vedľa projektu Eurovea, diaľnica je vzdialená menej ako jeden kilometer od garážového domu. Cena za prenájom 2 izbového bytu 1.150,- EUR mesačne Zálohová platba za energie s jedným parkovacím státím je 350,- EUR mesačne Cena za prenájom parkovacieho státia 150,- EUR mesačne V prípade záujmu ma kontaktujte na tel. č. 0917 540 045.

Ponúkame Vám na predaj úplne nový 2 izbový byt v novostavbe v úplnom centre hlavného mesta Slovenskej republiky. V okolí sa nachádzajú oddychové zóny s množstvom zelene. Jeho celková výmera je 57,55 m² a z toho balkón o výmere 6,15 m². Byt sa nachádza na treťom nadzemnom poschodí z osemnástich. Byt pozostáva z 2 dvoch obytných miestností obývacia izba s kuchyňou a spálňa, ďalej sa v byte nachádza vstupná chodba a kúpeľňa s toaletou. Vďaka veľkým hliníkovým oknám je svetlý a vzdušný. Vysoký štandard tvoria veľkoformátové hliníkové okná, stropné chladenie v obývacej izbe, v spálni predpríprava pre nástennú jednotku, bezpečnostné protipožiarne dvere a drevená plávajúca podlaha s drevenou nášľapnou vrstvou. Kúpeľňa a WC na podlahách je gresová dlažba, keramický obklad stien do výšky stropu. Byt má k dispozícii externé tienenie látkové rolety uchytené vo vodiacich lištách so zvýšenou odolnosťou voči vetru, ovládané nástennými ovládačmi. Bezpečnostný systém bytového domu je na najvyššej úrovni, všetky prístupové body do spoločných priestorov vrátane garáží sú strážené kamerovým systémom centralizovaným do recepcií. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, v bezprostrednom okolí sa nachádza množstvo obchodov, reštaurácií, kaviarni a ďalších prevádzok. V pešej dostupnosti sa nachádza historické centrum mesta s historickými a kultúrnymi pamiatkami. Veľkou výhodou je tiež výborné dopravné spojenie na železničnú, autobusovú stanicu, alebo aj na Bratislavské letisko. Cena za 2 izbový byt je 299.990,- EUR Cena za parkovacie státie v garáži bytového domu je 39.900,- EUR Cena pivnice je 6.000,- EUR V prípade záujmu nás kontaktujte na tel. č. 0917 540 045.

Ponúkame Vám na predaj krásny 2 izbový byt s balkónom v historickom centre hlavného mesta na Obchodnej ulici v Bratislave. Jeho celková výmera je 43,96 m² s balkónom o veľkosti 2,53 m². Byt je orientovaný na juh a nachádza na prvom nadzemnom poschodí bytového domu, s výťahom. Tehlový bytový dom je postavený v úplnom centre hlavného mesta a vyniká vysokými staromestskými stropmi. Byt pozostáva zo vstupnej predsiene, plne vybavenej kuchyne, z 2 dvoch samostatných obytných miestností a kúpeľne so sprchovým kútom a toaletou. Vďaka veľkým oknám je svetlý a vzdušný. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou. V cene 2 izb. bytu je aj pivničná kobka o veľkosti 1,5 m². Zálohová platba na prevádzkové náklady je 140,- EUR mesačne. Byt svojou dispozíciou poskytuje skvelé a príjemné bývanie, v top bratislavskej lokalite. Tento elegantný byt vyniká svojím dizajnom a je ideálny aj ako investičná príležitosť pre následný prenájom. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, v bezprostrednom okolí sa nachádza obchodné centrum, reštaurácie, kaviarne a ďalšie prevádzky. Veľkou výhodou je tiež výborné dopravné spojenie na železničnú, autobusovú stanicu, alebo aj na Bratislavské letisko. Zástavka MHD sa nachádza neďaleko bytového domu, diaľnica je vzdialená približne jeden kilometer. Cena 2 izbového bytu 259.000,- EUR V prípade záujmu ma kontaktujte na tel. č. 0917 540 045.

2- izbový byt priamo v centre Sv. JURA Plocha bytu 44,2 m2 Plocha skladu 13,4 m2 Podiel na pozemkoch 86,8 m2 Možnosť dostavby podkrovia s výmerou cca 30 m2 nad bytom. Ponúkame na predaj 2-izbový byt v centre mesta Sv. JUR na ulici Prostredná. Byt má výmeru 44 m2 a je účasťou radovej zástavby domov v spoločnom dvore. Má samostatný vstup z dvora, samostatné prípojky elektriny, vody, odpadu a plynu. Dom a celý byt je v dobrom technckom stave s rekonštruovanou strechou, fasádou a s plastovými oknami. Na všetkých oknách sú manuálne vonkajšie rolety. Interiér bytu je po rekonštrukci z roku 2012 vkusne zariadený v štandarde - laminátové podlahy a dvere, nová kúpeľňa s WC, kuchyňská linka. Nad domom je rekonštruovaná pultová strecha s novou krytinou a je orientovaná na juh. V streche je povolené vystavať podkrovné obytné priestory s výmerou cca 30m2. Byt má plynový kotol na ohrev teplej vody a na vykurovanie, v izbách sú doskové radiátory. Na oknách sú hliníkové vnútorné rolety. Ku bytu prináleží spoluvlastnícky podiel na pekne udržiavanom dvore s malou úžitkovou záhradkou. Súčasťou predaja je aj somostatný sklad s výmerou 13,4 m2 ktorý môže po úpravu poslúžiť ako garáž. Bytové jednotky v spoločnom dvore sú vedené na katastri ako bytový dom so spoločnými pozemkami. Parkovacie miesta sú na ulici pred domom a sú nespoplatné. Celková úžitková plocha je 57,6 m. Cena bytu 165.000,- Eur Kontakt na predajcu Karpatský ateliér, s.r.o. Ing. Ivan Milko 0903 750 650 milkokaat.sk

City Paradise Residence III prináša nové mestské bývanie na jednej z vyhľadávaných adries v širšom centre Košíc na ulici Kpt. Nálepku, len pár krokov od Kuzmányho ulice a historického centra Košíc. Ponúkame na predaj 2-izbový byt s obytnou plochou 52 m² a priestranným 7 m² balkónom, ktorý ponúka príjemný výhľad smerom do zelene a parku. Je to bývanie pre tých, ktorí chcú mať mesto na dosah, no doma si užívať pokoj, súkromie a výhľad na zeleň. 2-izbový byt 3C obytná plocha 52 m² balkón 7 m² výhľad na park a vzrastlú zeleň hliníkové veľkoformátové okná - trojsklo veľké presklené plochy prinášajúce dostatok denného svetla moderné a praktické dispozičné riešenie komfortná obývacia izba samostatná spálňa balkón ako ideálne miesto na rannú kávu, oddych či večerné posedenie Premyslené architektonické riešenie orientuje obytné priestory smerom do voľného priestoru a zelene. Výsledkom je viac svetla, súkromia a príjemnej atmosféry, ktorú v husto zastavanom centre mesta nie je jednoduché nájsť. MODERNÝ BYTOVÝ DOM City Paradise Residence III je navrhnutý ako moderný, komorný bytový dom má 9 podlaží, pričom prvé podlažia sú určené pre parkovanie. Veľkou výhodou je parkovanie - suchou nohou priamo do bytového domu. Z auta sa pohodlne dostanete k výťahu a následne do svojho bytu bez dažďa, snehu či hľadania voľného parkovacieho miesta na ulici. VÝNIMOČNÁ MESTSKÁ ADRESA Bytový dom sa nenachádza priamo na rušnej hlavnej komunikácii. Po návrate domov tak získate pokojnejšie prostredie a výhľad na zeleň. V blízkosti sa nachádzajú aj kvalitné vzdelávacie inštitúcie, čo ocenia najmä rodiny s deťmi. Pre viac informácií o projekte, aktuálnej ponuke bytov a možnostiach rezervácie nás kontaktujte 421 919 025 458 httpscityparadise3.sk Predajné miesto Zbrojničná 10A, Košice

City Paradise Residence III prináša nové mestské bývanie na jednej z vyhľadávaných adries v širšom centre Košíc na ulici Kpt. Nálepku, len pár krokov od Kuzmányho ulice a historického centra Košíc. Ponúkame na predaj 2-izbový byt s obytnou plochou 53 m² a priestranným 5 m² balkónom, ktorý ponúka príjemný výhľad smerom do zelene a parku. Je to bývanie pre tých, ktorí chcú mať mesto na dosah, no doma si užívať pokoj, súkromie a výhľad na zeleň. 2-izbový byt 3A obytná plocha 51 m² balkón 7,51 m² výhľad na park a vzrastlú zeleň hliníkové veľkoformátové okná - trojsklo veľké presklené plochy prinášajúce dostatok denného svetla moderné a praktické dispozičné riešenie komfortná obývacia izba samostatná spálňa balkón ako ideálne miesto na rannú kávu, oddych či večerné posedenie Premyslené architektonické riešenie orientuje obytné priestory smerom do voľného priestoru a zelene. Výsledkom je viac svetla, súkromia a príjemnej atmosféry, ktorú v husto zastavanom centre mesta nie je jednoduché nájsť. MODERNÝ BYTOVÝ DOM City Paradise Residence III je navrhnutý ako moderný, komorný bytový dom má 9 podlaží, pričom prvé podlažia sú určené pre parkovanie. Veľkou výhodou je parkovanie - suchou nohou priamo do bytového domu. Z auta sa pohodlne dostanete k výťahu a následne do svojho bytu bez dažďa, snehu či hľadania voľného parkovacieho miesta na ulici. VÝNIMOČNÁ MESTSKÁ ADRESA Bytový dom sa nenachádza priamo na rušnej hlavnej komunikácii. Po návrate domov tak získate pokojnejšie prostredie a výhľad na zeleň. V blízkosti sa nachádzajú aj kvalitné vzdelávacie inštitúcie, čo ocenia najmä rodiny s deťmi. Pre viac informácií o projekte, aktuálnej ponuke bytov a možnostiach rezervácie nás kontaktujte 421 919 025 458 httpscityparadise3.sk Predajné miesto Zbrojničná 10A, Košice

City Paradise Residence III prináša nové mestské bývanie na jednej z vyhľadávaných adries v širšom centre Košíc na ulici Kpt. Nálepku, len pár krokov od Kuzmányho ulice a historického centra Košíc. Ponúkame na predaj 2-izbový byt s obytnou plochou 56 m² a s 3,28 m² balkónom, ktorý ponúka príjemný výhľad smerom do zelene a parku. Je to bývanie pre tých, ktorí chcú mať mesto na dosah, no doma si užívať pokoj, súkromie a výhľad na zeleň. 2-izbový byt 3B obytná plocha 56 m² balkón 3,28 m² výhľad na park a vzrastlú zeleň hliníkové veľkoformátové okná - trojsklo veľké presklené plochy prinášajúce dostatok denného svetla moderné a praktické dispozičné riešenie komfortná obývacia izba samostatná spálňa balkón ako ideálne miesto na rannú kávu, oddych či večerné posedenie Premyslené architektonické riešenie orientuje obytné priestory smerom do voľného priestoru a zelene. Výsledkom je viac svetla, súkromia a príjemnej atmosféry, ktorú v husto zastavanom centre mesta nie je jednoduché nájsť. MODERNÝ BYTOVÝ DOM City Paradise Residence III je navrhnutý ako moderný, komorný bytový dom má 9 podlaží, pričom prvé podlažia sú určené pre parkovanie. Veľkou výhodou je parkovanie - suchou nohou priamo do bytového domu. Z auta sa pohodlne dostanete k výťahu a následne do svojho bytu bez dažďa, snehu či hľadania voľného parkovacieho miesta na ulici. VÝNIMOČNÁ MESTSKÁ ADRESA Bytový dom sa nenachádza priamo na rušnej hlavnej komunikácii. Po návrate domov tak získate pokojnejšie prostredie a výhľad na zeleň. V blízkosti sa nachádzajú aj kvalitné vzdelávacie inštitúcie, čo ocenia najmä rodiny s deťmi. Pre viac informácií o projekte, aktuálnej ponuke bytov a možnostiach rezervácie nás kontaktujte 421 919 025 458 httpscityparadise3.sk Predajné miesto Zbrojničná 10A, Košice