2 izbové byty predaj str.12

Hľadáte byt v centre mesta, kde máte všetko na dosah a zároveň si môžete užívať príjemné chvíle na priestrannej loggii? Táto ponuka na Hurbanovej ulici v Senci môže byť práve pre vás! Realitná kancelária DN reality vám vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj 2-izbový byt s celkovou výmerou 54,53 m² , loggia s výmerou 3,64 m² a pivnica. Byt sa nachádza na 6. poschodí bytového domu s výťahom, čo prináša príjemný výhľad a jednu zaujímavú výhodu nad bytom sa už nenachádzajú ďalší susedia. Bývanie, ktoré spája praktickosť a výbornú polohu Byt má praktickú dispozíciu, ktorá ponúka dostatok priestoru na pohodlné bývanie. Pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, obývacej izby, spálne, kúpeľne a WC. Veľkým benefitom je priestranná loggia s juhozápadnou orientáciou, na ktorú sa zmestí aj pohodlné sedenie. Môžete si tu vychutnať rannú kávu, popoludňajší oddych alebo príjemné večery po práci. Byt je čiastočne rekonštruovaný. Má plastové okná, plávajúce podlahy v obytných miestnostiach a dlažbu. Kúpeľňa disponuje murovaným jadrom a vaňou. Komfort počas teplých letných dní zabezpečuje klimatizácia. Praktickým bonusom je pivnica, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor. V obývacej izbe a v spálni sú vstavané skrine. Bytový dom po rekonštrukcii Samotný bytový dom prešiel viacerými rekonštrukčnými úpravami, ktoré prispievajú ku komfortu bývania. Realizované boli zateplenie bytového domu, rekonštrukcia strechy, výmena stúpačiek, výmena výťahu, nové vchodové dvere, nové poštové schránky. Výborná lokalita centrum Senca a Slnečné jazerá na dosah Jednou z najväčších predností tejto nehnuteľnosti je jej poloha na Hurbanovej ulici v Senci. Bývanie v centre mesta znamená pohodlný prístup k občianskej vybavenosti a službám každodennej potreby. V blízkom okolí nájdete obchody, služby, reštaurácie, možnosti nákupov a ďalšiu občiansku vybavenosť. Výhodou je aj blízkosť obľúbených Slnečných jazier, ktoré ponúkajú možnosti relaxu, prechádzok, športu a letného oddychu. Táto lokalita je vhodná pre ľudí, ktorí chcú mať mestský život na dosah a zároveň ocenia možnosti voľnočasových aktivít v prírode. Ideálny na vlastné bývanie aj ako investícia Vďaka polohe v centre mesta, praktickej dispozícii a blízkosti Slnečných jazier je byt zaujímavou voľbou na vlastné bývanie, ale aj ako investičná nehnuteľnosť na dlhodobý prenájom. Ak hľadáte byt, ktorý spája dobrú dostupnosť, praktické riešenie priestoru a potenciál do budúcnosti, táto ponuka si určite zaslúži vašu pozornosť. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Lokalita Senec Hurbanova ulica Dispozícia 2-izbový byt Výmera bytu 54,53 m² Loggia 3,64 m² Pivnica áno Poschodie 6. poschodie Výťah áno Orientácia juhozápad Stav čiastočná rekonštrukcia Klimatizácia áno Cena 160 000 Uvedená cena je vrátane kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv advokátom a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv. Certifikát energetickej náročnosti bytového domu nie je k dispozícii. Nehnuteľnosť predávame so súhlasom majiteľa. Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si osobnú obhliadku. Rada vám byt predstavím a poskytnem bližšie informácie. Helena Rakusová realitná maklérka DN reality s.r.o. tel. kontakt 421 925 123 387 mail rakusovadnreality.sk DN reality pomáhame vám nájsť miesto, ktoré budete radi nazývať domovom.

RealityZopos ponúka na predaj útulný, kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt s balkónom, situovaný priamo v centre mesta Púchov, na ulici 1. mája. Byt s celkovou výmerou 53 m² pozostáva z dvoch obytných miestností a príslušenstva, ktoré tvorí kuchyňa, predsieň, samostatná toaleta, oddelená kúpeľňa, balkón a pivnica. Vďaka kompletnej rekonštrukcii ponúka byt príjemné a komfortné bývanie bez potreby ďalších väčších investícií. Jeho veľkou výhodou je výborná poloha v centre mesta, ktorá zabezpečuje pohodlný prístup ku kompletnej občianskej vybavenosti. Obchody, služby a ďalšie potrebné prevádzky sa nachádzajú v tesnej blízkosti bytového domu. Parkovanie je možné pred bytovým domom. Byt je ideálnou voľbou pre jednotlivcov, páry alebo každého, kto hľadá útulné bývanie s výhodami mestského života a všetkým potrebným na dosah. Pre viac informácii nás neváhajte kontaktovať na 0904 340 269

Realitná spoločnosť CassaReal ponúka bývanie, ktoré je viac než len priestor za dverami bytu. Na predaj kompletne zariadený 2-izbový byt v novostavbe na Kalvínskej ulici v Moldave nad Bodvou, v uzavretom obytnom komplexe s komunitným charakterom, detským ihriskom a kontrolovaným vstupom. Uzavretý areál a dostatok súkromia Výraznou prednosťou tejto nehnuteľnosti je prostredie, v ktorom sa nachádza. Vstup do komplexu je zabezpečený elektrickou automaticky otváranou bránou, ktorá obmedzuje voľný prístup verejnosti a poskytuje obyvateľom dostatok súkromia. Súčasťou areálu je pekné detské ihrisko, ktoré vytvára priestor na hry aj prirodzené stretávanie susedov. Komunitný charakter bývania tak spája súkromie uzavretého komplexu s príjemným miestom na každodenný život. Byt a dispozícia Byt sa nachádza na 1. poschodí s podlahovou plochu 49,60 m². Dopĺňa ho veľkorysá loggia s výmerou 10,32 m², vďaka ktorej celková plocha bytu spolu s loggiou predstavuje 59,92 m². Dispozíciu tvorí vstupné zádverie a chodba, obývacia izba prepojená s kuchyňou, samostatná spálňa, kúpeľňa, samostatná toaleta, loggia prístupná z obývacej izby aj zo spálne. pivnica priamo na poschodí a na prízemí bytového domu. náklady na bývanie cca 200eur Otvorená denná časť prepája varenie, stolovanie a oddych do jedného celku. Samostatná spálňa poskytuje súkromie, zatiaľ čo výstup na loggiu z obývacej izby aj zo spálne prirodzene prepája obe obytné miestnosti s vonkajším priestorom. Loggia ponúka miesto na rannú kávu, večerné posedenie či vlastný zelený kút. K bytu prislúchajú 2 pivnice jedná na poschodí a druhá na prízemí bytového domu, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru na sezónne veci či športové vybavenie. Kompletne zariadený interiér Byt sa predáva kompletne zariadený. Disponuje murovaným jadrom, plastovými oknami s vnútornými žalúziami a bezpečnostnými vstupnými dverami. Komfort bývania dopĺňajú rekuperačná jednotka, bodové a LED osvetlenie a domáci audio-video vrátnik. Kryté parkovanie K bytu prislúcha kryté parkovacie státie s výmerou 11,25 m², ktoré prináša pohodlie pri každodenných príchodoch domov. Spojenie dvojizbovej dispozície, veľkorysého balkóna a krytého parkovania robí z tejto nehnuteľnosti zaujímavú možnosť pre jednotlivca či pár, ktorí hľadajú vlastné bývanie, aj pre záujemcu uvažujúceho o investícii. Cena a podmienky predaja Cena tejto nehnuteľnosti je 165.990,- Eur vrátane právneho servisu a všetkých nákladov spojených s prevodom nehnuteľnosti na nového vlastníka. Je možné financovanie hypotekárnym úverom, s ktorým Vám ochotne pomôžeme priamo u nás našim hypotekárnym špecialistom. Lukáš Jakubčin Realitný Maklér CassaReal 0911078861

Realitná kancelária Residence ponúka na predaj kompletne zariadený 2-izbový byt v novostavbe v obľúbenej časti Palúdzky v Liptovskom Mikuláši. Byt sa nachádza na 4. podlaží zo 4 v bytovom dome s výťahom, čo zároveň predstavuje najvyššie podlažie objektu. Ponúka tak dostatok súkromia, príjemné výhľady a minimálne rušenie hlukom zo susedných bytov. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2023 a pozostáva len z 15 bytov, čo vytvára príjemnú komornejšiu atmosféru bývania. Byt je predávaný kompletne zariadený tak, ako je prezentovaný na fotografiách. Od nábytku, postele a úložných priestorov až po kompletne vybavenú kuchynskú linku so vstavanými spotrebičmi. Nový majiteľ tak nemusí riešiť ďalšie zariaďovanie ani väčšie investície. Dispozícia a vybavenie Dominantnou časťou bytu je obývacia izba spojená s kuchyňou, z ktorej je priamy výstup na balkón. Obývacia izba je moderne a vkusne zariadená a spolu s kuchyňou tvorí otvorený, praktický priestor. Kuchynská linka je vyrobená na mieru a kompletne vybavená vstavanými spotrebičmi. Súčasťou obývacej časti je moderná sedacia súprava a nábytok, ktorý je súčasťou predaja a tv. Z obývacej izby je priamy výstup na zastrešený balkón orientovaný na juh. Celý priestor je vďaka južnej a západnej orientácii príjemne presvetlený počas dňa. Samostatná spálňa je orientovaná na juh a je kompletne zariadená. Nachádza sa v nej dizajnová posteľ, nábytok vyrobený na mieru a množstvo úložného priestoru. V byte sa ďalej nachádza samostatné WC, kúpeľňa so sprchovacím kútom, sprchový kút s podomietkovou batériou, umývadlo s podomietkovou batériou, podsvietené zrkadlo, kúpeľňový nábytok vyrobený na mieru, samostatná technická miestnosť s práčkou, vstupná chodba s prakticky riešeným úložným priestorom. Komfort bývania Byt ponúka viacero prvkov, ktoré zvyšujú komfort každodenného bývania podlahové vykurovanie v celom byte rekuperačná jednotka v každej izbe exteriérové žalúzie na všetkých oknách plastové okná s trojsklami pre lepšiu tepelnú izoláciu bezpečnostné vstupné dvere kvalitné plávajúce podlahy v obytných miestnostiach keramická dlažba v chodbe a kúpeľni kompletný nábytok vyrobený na mieru Kombinácia rekuperácie a exteriérových žalúzií prináša príjemný komfort aj počas spánku možnosť úplného zatienenia miestnosti a zároveň neustáleho prísunu čerstvého vzduchu bez potreby otvárania okien. Pri vstupe do bytu sa nachádzajú bezpečnostné dvere. Vstupná chodba je navrhnutá s dôrazom na praktické využitie priestoru a úložné možnosti. Súčasťou vstavanej skrine je aj podsvietenie aktivované pohybovým senzorom. Bytový dom a parkovanie Bytový dom bol postavený v roku 2023 a má výťah. Súčasťou predaja je kryté parkovacie státie, ktoré sa nachádza priamo pri vstupe do bytového domu pod strechou. Na prízemí sa zároveň nachádza pivnica poskytujúca ďalší úložný priestor. Predmetom predaja je 2-izbový byt, podiel na pozemku pod bytovým domom, kryté parkovacie státie, pivničný priestor. O správu bytového domu sa stará INTEN Eura. Mesačné náklady predstavujú približne 190 , z toho približne 150 tvorí bytový správca a 40 elektrická energia. Cena 231 000 Plus 17 000 kryté parkovacie státie. Byt sa predáva kompletne zariadený a vybavený tak, ako je prezentovaný na fotografiách. V prípade záujmu Vám radi pomôžeme aj s vybavením hypotekárneho úveru a nastavením financovania kúpy. Lokalita Palúdzka patrí medzi vyhľadávané časti Liptovského Mikuláša. Ponúka dobrú dostupnosť do centra mesta a zároveň pohodlné napojenie smerom k Liptovskej Mare, Jasnej a ďalším rekreačným lokalitám. Približná dostupnosť nákupné centrum s potravinami, lekárňou, reštauráciou a kaviarňou približne 5 minút pešo centrum Liptovského Mikuláša približne 5 minút autom Liptovská Mara mestská pláž približne 10 minút autom Jasná približne 20 minút autom Byt je vhodný pre klienta, ktorý hľadá moderné bývanie bez potreby ďalších investícií, s kompletným zariadením, dostatkom úložného priestoru, krytým parkovaním a komfortnými technológiami. Pri záujme o obhliadku alebo ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Michal Jurkuliak Residence Real 0944 279 688 michal.jurkuliakresidence-real.sk

Okres Čadca, Mesto Čadca centrum, Rozloha 48 m2 99 m2, Cena info v RK Projekt Nábrežie prináša bývanie, ktoré ponúka moderný mestský život s pohodlím a praktickosťou každodenného bývania. Premyslené dispozície bytov, kvalitný štandard vyhotovenia, atraktívna lokalita v centre mesta aj možnosť vlastného parkovania vytvárajú ideálne miesto pre život jednotlivcov, párov aj rodín. Projekt prináša novostavbu bytov s dispozíciou 21, 31 a 41 v modernom polyfunkčnom objekte zloženom zo 4 blokov. Každý blok bude 3 podlažný s obytným podkrovím a v každom sa bude nachádzať 8 bytov. Byty budú umiestnené na prvom, druhom a treťom poschodí, dvojizbové a trojizbové byty sa nachádzajú na prvom a druhom poschodí, na treťom poschodí sa nachádzajú dva štvorizbové byty. Na prízemí každého bloku budú umiestnené obchodné, prípadne kancelárske priestory. Jednotlivé bloky budú spojené štítovou stenou a zastrešené sedlovou strechou. Byty sa predávajú v štádiu holobyt, pričom budúci majitelia majú možnosť finálneho dokončenia podľa vlastných predstáv a štýlu. Túto možnosť zabezpečuje i samotný staviteľ projektu Nábrežie, ktorý ponúka dokončenie bytov na kľúč podľa konkrétnej požiadavky klienta. Samozrejmosťou bude dobudovaný exteriér areálu, odstavné a parkovacie stánia. Ku každému bytu prislúcha i pivnica a balkón, jeden byt 41 disponuje dvomi balkónmi. Ak hľadáte nový domov, ktorú ponúka komfort, výbornú dostupnosť služieb, blízkosť parku a zároveň rozumnú investíciu do budúcnosti, byty v projekte Nábrežie sú správnou voľbou. Stanú sa pre vás domovom, ktorý si zamilujete a budete sa tu cítiť skutočne doma.

Predáme svetlý, kompletne zariadený 2 izbový byt na 15.poschodí v PANORAMA CITY. Výmera obytnej plochy bytu 58m2 balkón 6m2. Východná orientácia okien a balkónu s výhľadom na Dunaj a downtown. Byt je výborne dispozične riešený vstupná chodba, obývacia izba s kuchynským kútom, samostatná spálňa, kúpeľňa s WC, šatník, balkón. Byt je klimatizovaný, zariadený kvalitným nábytkom dizajnovaným na mieru od interiérového architekta, s dostatkom úložného priestoru. V cene bytu je zahrnutá aj pivničná kobka. Projekt Panorama City získal ocenenie Stavba roka 2016 od Združenia pre rozvoj slovenskej architektúry a stavebníctva, čo len potvrdzuje, že sa jedná o mimoriadne kvalitné bývanie. Panorama City sa nachádza v bratislavskom downtowne, vedľa Eurovei a SND. Pár minút na pešo je historické centrum Bratislavy a do 4 minút autom sa dostanete na hlavné diaľničné komunikácie D1, D4, R7. Cena bytu vrátane pivničnej kobky a spoluvl. podielu na spoločných častiach je 420.000,- K bytu je možné dokúpiť aj garáž na 4.poschodí. Cena garáže je 45.000,- nie je podmienkou kúpy. Byt je kúpou voľný. Stačí sa už len nasťahovať. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať. PREFEKTUS je členom Realitnej Únie SR s licenciou na realitnú činnosť.

Realitná kancelária HALO reality a Zuzana Kalafutová, kontakt 0917 728 730, nehnuteľnosť s ID KK-74175 Ponúkame na predaj moderný 2-izbový byt s loggiou v osobnom vlastníctve o výmere 50,06 m2 loggia cca 3 m2 nachádzajúci sa panelovom v bytovom dome s výťahom na 58 poschodí v Kežmarku. Byt je orientovaný na SZ a JV. K bytu prináleží spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach na príslušenstve a spoluvlastnícky podiel na pozemku v podiele 5006178848. Byt je ideálnou voľbou pre každého, kto hľadá moderné bývanie. DISPOZÍCIA Vstupom do bytu sa dostaneme do chodby, na pravej strane sa nachádza samostatná kúpeľňa a samostatné wc. Priamo z chodby vstupujeme do kuchyne, z ktorej je vstup na loggiu. Na ľavej strane sa nachádza veľkorysá izba, z ktorej sa vstupuje do druhej izby. STAV NEHNUTEĽNOSTI V byte je uložená laminátová podlaha v kombinácií s dlažbou. Osadené sú plastové okná, vchodové dvere sú bezpečnostné. Kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi - plynová varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu. Vo vstupnej chodbe a v jednej z izieb sa nachádzajú vstavané skrine, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. Byt je vybavený inteligentným systémom TapHome, ktorý zvyšuje komfort bývania - inteligentné ovládanie aj na diaľku cez aplikáciu v mobile. BYTOVÝ DOM Bytový dom patrí v súčasnosti pod správu Spravbytherm s.r.o. Energetický certifikát nebol vytvorený. VÝHODY Byt zaujme kvalitnou kompletnou rekonštrukciou, moderným interiérom, novou kuchynskou linkou, vďaka čomu ponúka príjemné bývanie bez potreby ďalších väčších investícií. Jeho výnimočnosť podčiarkuje inteligentný systém TapHome. MESAČNÉ NÁKLADY Správca 264 Elektrika 12 Plyn 7 Bytový dom nieje zateplený, čo je potrebné zohľadniť pri posudzovaní celkových nákladov na bývanie. LOKALITA Byt sa nachádza v Kežmarku, na sídlisku Juh, ktoré ponúka praktické mestské bývanie s dobrou dostupnosťou každodennej občianskej vybavenosti, služieb, obchodov a možnosti parkovania v okolí bytového domu. NÁZOR MAKLÉRA Na tomto byte ma zaujala predovšetkým kvalitná rekonštrukcia, ktorá mu dodáva moderný vzhľad a príjemnú atmosféru. Veľkým benefitom je aj inteligentný systém TapHome, ktorý prináša do bývania moderné technológie a vyšší komfort. Práve spojenie kvalitného prevedenia a inteligentného riešenia robí z tohto bytu zaujímavú voľbu pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie bez potreby ďalších väčších investícií. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb viac na našej webovej stránke. U NÁS MÁTE ISTOTU - - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predaťkúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS - Nehnuteľnosť predávatekupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Katarina Vereš 421 903 779 577 e-mail katarina.veresv2realestate.sk V2 Real Estate ponúka na predaj 2 izbový byt v obci Golianovo 10km juhovýchodne od Nitry v lokalite ktorá prináša súkromie, pokoj a spája výbornú dostupnosť do mesta Nitra. Náš nový bytový projekt REZIDENCIA Golianovo spája kvalitnú architektúru, premyslené dispozície a príjemné prostredie do jedného harmonického celku. Dostatok parkovacích miest aj zelene. lokalita Nitra-Golianovo balkón - áno parkovanie - áno, za doplatok plocha bytu - 50,13 m2 balkón - 3,60 m2 Útulný a priestranný dvojizbový byt s balkónom navrhnutý s dôrazom na efektívne využitie priestoru a komfort bývania. - Dispozícia bytu zádverie, chodba, obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou, spálňa a kúpeľňa. Súčasťou každého bytu je balkón. - Kvalitné plastové okná, príprava na klimatizáciu a vonkajšie žalúzie, podlahové kúrenie. - Obec Golianovo je ideálne pre rodinné bývanie či pre tých ktorí hľadajú pokoj mimo mestského ruchu. Obec funguje ako samostatná komunita s vlastným kultúrnym a spoločenským životom. V obci sa nachádza škola, škôlky, všeobecný lekár, zubný lekár, lekáreň, pošta, potraviny a menšie obchody, obecný úrad, knižnica, kultúrny dom, športoviská, detské ihriská a cyklotrasa do Nitry. Okolie ponúka aj množstvo a miest na trávenie voľného času napr. botanická záhrada, jazdecké kluby. - Predpokladaný termín kolaudácie je plánovaný na koniec roka 2026. httpswww.rezidenciagolianovo.sk viac informácií sa dozviete na Katarina Vereš 421 903 779 577 e-mail katarina.veresv2realestate.sk

Zuzana Bojdová 421 904 300 202 e-mail zuzana.bojdovav2realestate.sk V2 Real Estate ponúka na predaj 2,5-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Nitra Chrenová, na Bajkalskej ulici. Ak hľadáte byt s praktickou dispozíciou, množstvom úložného priestoru, táto nehnuteľnosť môže byť práve to, čo hľadáte. Byt s výmerou 58,7 m² Poschodie 37 Bytový dom prešiel rekonštrukciou spoločných častí a technických rozvodov. DISPOZÍCIA, KTORÁ VYUŽÍVA KAŽDÝ METER Veľkou prednosťou bytu je jeho dobre premyslené dispozičné riešenie. Po vstupe sa dostanete do priestrannej chodby, z ktorej vedie vstup do jednotlivých miestností. Byt ponúka samostatnú nepriechodnú spálňu priestrannú obývaciu izbu samostatnú kuchyňu praktickú špajzu samostatný šatník pracovňa kúpeľňu samostatné WC vstupnú chodbu Práve špajza a samostatný šatník sú v tejto výmere príjemným benefitom poskytujú dostatok úložného priestoru a pomáhajú udržať domácnosť prakticky zorganizovanú. BYTOVÝ DOM Bytový dom má za sebou rekonštrukciu, ktorá zahŕňala najmä -zateplenie bytového domu -rekonštrukciu rozvodov, klimatizácia -úpravu spoločných priestorov CHRENOVÁ LOKALITA, KTORÁ MÁ VŠETKO Chrenová patrí medzi obľúbené a vyhľadávané lokality Nitry. Ponúka výbornú dostupnosť, kompletnú občiansku vybavenosť a pohodlné spojenie s centrom mesta. Pre viac info Zuzana Bojdová 421 904 300 202 e-mail zuzana.bojdovav2realestate.sk

Juraj Kolárik 421 918 938 737 e-mail juraj.kolarikv2realestate.sk V2 Real Estate ponúka na predaj Veľkometrážny mezonet v úplnom centre časť Staré Mesto lokalita Nitra ulica Cintorínska výmera bytu 124m2 poschodie 33 Parkovanie vo vnútrobloku priamo v historickom centre Nitry Jedinečný mezonet spájajúci veľkorysý priestor, moderný dizajn a atmosféru historického centra Nitry. Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome, s prístupom z vnútrobloku Celková výmera bytu je 124 m² a je rozdelená na dennú a nočnú časť - Prízemie denná zóna približne 90 m² veľkorysá obývacia izba prepojená s jedálňou, moderne vybavená kuchyňa so vstavanými spotrebičmi, pracovný kút ideálny na home office, šatník kumbál, kúpeľňa s WC - Poschodie nočná zóna približne 34 m² otvorená spálňa kde sa nachádza aj samostatne stojaca vaňa, druhá kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, originálna relaxačná sieť s výhľadom do obývacej časti, ktorá dodáva bytu jedinečný charakter. V byte sa nachádza aj klimatizácia Parkovanie vo vnútrobloku Štýlový mezonet s otvoreným a vzdušným priestorom, Výborná občianska vybavenosť pešou dostupnosťou sa nachádzajú OC Mlyny, Tabáň, Orbis, Tesco, Decathlon, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia aj zastávky MHD. Ak hľadáte bývanie, ktoré sa odlišuje od bežných novostavieb a ponúka jedinečnú atmosféru historického centra spolu s komfortom moderného bývania, tento byt Vás určite osloví. viac informácií sa dozviete na t.č. 421 918 938 737 e-mail juraj.kolarikv2realestate.sk

Natália Borecká 421 908 077 600 e-mail natalia.boreckav2realestate.sk V2 Real Estate ponúka na predaj 2 - izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Lokalita Nitra Ulica Hornostavská Bytový komplex Zelené Dvory Výmera 46 m2 s balkónom Poschodie 2 z 5 Balkón áno Výťah áno Vonkajšie parkovacie miesto áno Pivničná kobka áno Klimatizácia áno Dispozíciu tvorí vstupná chodba, obývacia izba s kuchyňou výstup na balkón , samostatná spálňa, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatné WC. Vybavenie bytu klimatizácia, práčka, mikrovlnka, chladnička, elektrická rúra, umývačka, indukčná doska Kolaudácia bytového domu r. 2021 Výhody Nízke mesačné náklady 126 eur s energiami pre 1 osobu. Byt ponúka možnosť okamžitého nasťahovania bez potreby ďalších investícií. Kompletná občianska vybavenosť Tichá časť Nitry viac informácií sa dozviete na Natália Borecká 421 908 077 600 e-mail natalia.boreckav2realestate.sk

Katarina Vereš 421 903 779 577 e-mail katarina.veresv2realestate.sk V2 Real Estate ponúka na predaj 2 izbový byt v obci Golianovo 10km juhovýchodne od Nitry v lokalite ktorá prináša súkromie, pokoj a spája výbornú dostupnosť do mesta Nitra. Náš nový bytový projekt REZIDENCIA Golianovo spája kvalitnú architektúru, premyslené dispozície a príjemné prostredie do jedného harmonického celku. Dostatok parkovacích miest aj zelene. lokalita Nitra-Golianovo balkón - áno parkovanie - áno, za doplatok plocha bytu - 50,13 m2 balkón - 3,60 m2 Útulný a priestranný dvojizbový byt s balkónom navrhnutý s dôrazom na efektívne využitie priestoru a komfort bývania. - Dispozícia bytu zádverie, chodba, obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou, spálňa a kúpeľňa. Súčasťou každého bytu je balkón. - Kvalitné plastové okná, príprava na klimatizáciu a vonkajšie žalúzie podlahové kúrenie. - Obec Golianovo je ideálne pre rodinné bývanie či pre tých ktorí hľadajú pokoj mimo mestského ruchu. Obec funguje ako samostatná komunita s vlastným kultúrnym a spoločenským životom. V obci sa nachádza škola, škôlky, všeobecný lekár, zubný lekár, lekáreň, pošta, potraviny a menšie obchody, obecný úrad, knižnica, kultúrny dom, športoviská, detské ihriská a cyklotrasa do Nitry. Okolie ponúka aj množstvo a miest na trávenie voľného času napr. botanická záhrada, jazdecké kluby. - Predpokladaný termín kolaudácie je plánovaný na koniec roka 2026. httpswww.rezidenciagolianovo.sk viac informácií sa dozviete na Katarina Vereš 421 903 779 577 e-mail katarina.veresv2realestate.sk

Katarína Vereš 421 903 779 577 e-mail katarina.veresv2realestate.sk V2 real estate ponúka na predaj 2-izbový byt v centre mesta, ktorý prešiel úplnou rekonštrukciou a predstavuje ideálnu voľbu pre tých, ktorí chcú bývať v centre diania alebo hľadajú výbornú investičnú príležitosť. časť Staré Mesto Lokalita Nitra parkovanie verejné pred domom balkón áno výťah - áno poschodie - 4 pivnica - áno výmera 55,7 m2 Byt je zrekonštruovaný, kuchynská linka, vymenené plastové okná, plávajúca podlaha, klimatizácia Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, kúpeľne so sprchou a samostatnou toaletou, obývacou izbou a jednou samostatnou spálňou. Je čiastočne zariadený, kuchyňa je vybavená spotrebičmi. V spálni je roldor šatníková skriňa a posteľ. Bytový dom poskytuje moderný štandard bývania priamo v centre mesta. K bytu je aj pivničná kobka. Výborná občianska vybavenosť, pri mestskom parku, námestie 5 minút pešo, obchody, služby, školy, škôlka, kaviarne, reštaurácie všetko v pešej dostupnosti. viac informácií sa dozviete na Katarína Vereš 421 903 779 577 e-mail katarina.veresv2realestate.sk

B10 Vám ponúka na predaj 2 izbový byt s výmerou 60 m² na vyhľadávanej Mostnej ulici, priamo v historickom centre Nitry. Lokalita patrí medzi najatraktívnejšie v meste všetko potrebné máte na dosah, od kaviarní, reštaurácií a obchodov až po Nitriansky hrad, pešiu zónu či mestský park. Napriek polohe v úplnom centre mesta je byt orientovaný do pokojného vnútrobloku, vďaka čomu ponúka príjemné bývanie bez rušivého mestského ruchu. Byt sa nachádza na 2. poschodí z 3 v bytovom dome bez výťahu. Samotný bytový dom prešiel približne pred 5 rokmi rozsiahlou obnovou, v rámci ktorej bola zateplená fasáda, zrekonštruovaná strecha a modernizované elektrické rozvody aj osvetlenie spoločných priestorov. Bytový dom má zároveň vypracovaný energetický certifikát. K bytu prislúcha priestranná murovaná pivnica, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Samotný byt prešiel kompletnou rekonštrukciou približne pred 10 rokmi. Už pri vstupe zaujme svojím originálnym štýlom, ktorý spája moderné bývanie s industriálnymi prvkami. Dominantou je veľkorysá otvorená denná časť vzniknutá prepojením kuchyne s obývacou izbou, vďaka čomu celý priestor pôsobí vzdušne, svetlo a nadčasovo. V rámci rekonštrukcie bytu boli zrealizované dispozičné úpravy, nové podlahy, kúpeľňa, samostatné WC, plastové okná a medené elektrické rozvody. V obytných izbách sa nachádza plávajúca podlaha, pod ktorou sú zachované pôvodné drevené parkety. Byt je vo veľmi dobrom technickom stave a nevyžaduje výraznejšie investície, takže je pripravený na okamžité bývanie. Táto nehnuteľnosť je zároveň výbornou investičnou príležitosťou. Mostná ulica patrí medzi dlhodobo najžiadanejšie lokality na prenájom v Nitre a vďaka svojej polohe aj dispozícii ponúka potenciál stabilného výnosu. Odhadované mesačné nájomné sa v tejto lokalite pohybuje približne v rozmedzí 700 900 . Ponuky bytov na Mostnej ulici sa objavujú len výnimočne, preto predstavuje táto nehnuteľnosť zaujímavú príležitosť na bývanie aj investovanie. Parkovanie je možné v okolí bytového domu prostredníctvom rezidentskej parkovacej karty. Ak hľadáte byt, ktorý má charakter, príjemnú atmosféru a zároveň jednu z najlepších adries v Nitre, práve ste ho našli. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID 140725 Cena 185 000 Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie pocelomslovensku

Ponúkame na predaj tehlovú mestskú klasiku veľkej výmery, 5 min od pešej zóny Mostová. Byt je v pôvodnom stave s nadštandardnou úžitkovou plochou 82m² z toho obytná ca 72m², veľkou murovanou pivnicou a bezpečným, ohradeným parkovaním vo dvore. Priestor má v súčasnosti rozloženie na 2 izby a veľkú kuchyňu s jedálenským kútom kúpeľňa a špajza. Jadro je murované a kúpeľňa so špajzou majú okná. Byt je teraz prenajatý a teda je obývateľný aj pri menšej investícii. Ponúka však možnosť aj radikálnych dispozičných zmien vrchné poschodie, tehlové priečky V dnešnej dobe zásadný parameter - náklady na kúrenie a ohrev vody - sa dá výrazne ovplyvniť zriadením vlastného kotla - elektrického s vykurovacou tarifou alebo plynového. Navyše je tu zriedkavá možnosť mať v obývačke riadny krb, nakoľko doterajšoe vykurovanie je riešené kachľovou pecou a teda je dostupný funkčný komín. Pri rekonštrukcii je možnosť meniť dispozíciu izieb a zriadiť si vlastné nezávislé vykurovanie, prípadne za príplatok zhotoví ústredné kúrenie sám predávajúci viď VÝHODNÁ PONUKA nižšie. Náklady na doterajšie bývanie boli extrémne nízke a po modernizácii je tento trend udržateľný. Okná bytu sú plastové, orientácia J-S a obe izby majú výhľad do centra mesta na juh kuchyňa a špajza sú na sever. Bytový dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou - zateplená fasády, nové vstupné dvere - nová strecha a odkvapy - plastové okná v byte aj v spoločných priestoroch - diaľkovo ovládaná elektrická brána na uzavreté parkovisko vo dvore VÝHODNÁ PONUKA na želanie kupujúceho zhotoví majiteľ kompletné ústredné kúrenie podľa výberu plynové kotol radiátory alebo systémom klímakúrenie v celom byte. V takom prípade je cena bytu 97.000 NÁZOR MAKLÉRA Byt je vhodný pre ľudí, ktorí chcú získať mestské bývanie a mať v blízkom okolí všetku občiansku vybavenosť, ale hľadajú niečo iné ako panelákové sídliská. Nehnuteľnosť je vhodná aj na následný prenájom. Nehnuteľnosť je možné kúpiť a financovať aj formou hypoúveru, s ktorého vybavením Vám radi a bezplatne pomôžeme. Kontakt 0905-11 55 00 alebo henochnehnutelnosti-predaj.sk Energetický certifikát nebol predložený.

Na predaj ponúkame veľký, aktuálne 2-izbový byt na druhom, teda vrchom podlaží menšej rezidencie staromestskej vily, len 3 min peši od hradu a zároveň cca 5min peši od hlavnej časti Palisád KoziaZochovaPanenská. Koreničova ulica, na ktorej sa dom nachádza, je jednosmerná, pomerne kľudná ulička smerujúca z hora smerom od hradu a parlamentu dole k ulici Palisády a poskytuje pokojné a bezpečné staromestské bývanie na vyššej úrovni tak, ako si ho ľudia predstavujú . Samotný byt je svetlý, priestranný, orientovaný na všetky štyri svetové strany a nachádza sa ako jediný na druhom poschodí domu, nemá teda po stranách žiadnych susedov. S bytom sa predáva i podiel na dome a pozemku. Opis bytu - Moderná dispozícia Kuchyňa spojená s obývacou izbou, spálňa so šatníkom, možnosť vytvorenia 3tej izby - Príjemný, svetlý interiér bytu so super orientáciou na všetky svetové strany - Bez priamych susedov nad bytom ako aj vedľa bytu - Naozaj priestranná kúpeľňa s oknom - Šatník komora priamo v byte - Vlastná časť v spoločnej pivnici s dostatkom odklad. miesta - Vďaka podielu na pozemku možnosť využívať spoločnú mini záhradku pri dome Tento zaujímavý byt na naozaj exkluzívnom mieste je ideálny pre niekoho, kto má rád kľud, vyhľadáva pokojnú staromestskú atmosféru, nechce bývať v dome s veľa bytmisusedmi ale chce bývať v úplnom centre Bratislavy. Cena 440.000,- EUR Veľkosť 111,47 m2 104,54 m2 byt a 6,93 m2 pivnica 3D prehliadka httpsmy.matterport.comshow?m=rpw7ciPuR8g Pre dohovorenie si obhliadky prosím kontaktujte svojho makléra Kristián Hučko 0903 425 560 Naše hodnotenie nehnuteľnosti IMPREAL - overený člen Združenia realitných kancelárií Slovenska licencovaný člen Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska 0903 425 560 0903 525 560 0903 625 560 www.impreal.sk We offer for sale a large, currently 2-room apartment on the second, i.e., top floor of a smaller residence an old town villa, just a 3-minute walk from the castle and about a 5-minute walk from the main part of Palisády KoziaZochovaPanenská. Koreničova Street, where the house is located, is one-way, a rather quiet street leading downhill from the castle and parliament to Palisády Street, providing peaceful and safe old town living at a higher level, just as people imagine it. The apartment itself is bright, spacious, oriented to all four cardinal directions and is the only one on the second floor of the building, so there are no neighbors on the sides. The sale includes a share of the house and land. Apartment description - Modern layout Kitchen connected to the living room, bedroom with wardrobe, possibility to create a third room - Pleasant, bright apartment interior with excellent orientation to all cardinal points - No direct neighbors above or beside the apartment - Really spacious bathroom with a window - Wardrobe storage - Own part in a shared basement with plenty of storage space - Thanks to the share in the land, it is possible to use a shared mini garden near the house. This interesting apartment in a truly exclusive location is ideal for someone who likes peace, seeks a calm old-town atmosphere, does not want to live in a building with many apartmentsneighbors but wants to live in the very center of Bratislava. Price 440.000,- EUR Size 111.47 m² 104.54 m² apartment and 6.93 m² cellar 3D tour httpsmy.matterport.comshow?m=rpw7ciPuR8g To arrange a viewing, please contact your realtor Kristián Hučko 0903 425 560 Our property rating IMPREAL - verified member of the Association of Real Estate Offices of Slovakia, licensed member of the National Association of Real Estate Offices of Slovakia 0903 425 560 0903 525 560 0903 625 560 www.impreal.sk

Na predaj Vám ponúkame dobre dispozične riešený 2-izbový byt na treťom poschodí bytového domu na Panenskej ulici. Byt orientovaný na dve svetové strany a s výhľadmi z jednej strany do Panenskej ulice a z druhej strany do stromov v tichom vnútrobloku ponúka interiér navrhnutý a kvalitne zrekonštruovaný podľa návrhu architekta, teda možnosť okamžite sa nasťahovať a pohodlne bývať vo vlastnom byte v centre Bratislavy. Opis bytu - Vynikajúca dispozícia samostatná kuchyňa, dve veľké samostatné izby, komora, šatník - Praktický balkón s výhľadom do zelene vnútrobloku - Priestranný interiér na 2 izbový byt vynikajúcich 75 m2 s dobrou orientáciou - Udržiavaný staromestský bytový dom s výťahom - všetky potrebné obchody a služby v pešej dostupnosti - obľúbená časť Starého Mesta - absolútne centrum výhodná investícia Cena tohto priestranného bytu je 370.000,- EUR Pre dohovorenie si obhliadky prosím kontaktujte svojho makléra Kristián Hučko 0903 425 560 Naše hodnotenie nehnuteľnosti IMPREAL - overený člen Združenia realitných kancelárií Slovenska licencovaný člen Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska 0903 425 560 0903 525 560 0903 625 560 www.impreal.sk For sale, we offer you a well-laid-out 2-room apartment on the third floor of an apartment building on Panenská Street. The apartment is oriented to two cardinal directions, with views from one side onto Panenská Street and from the other side onto the trees in a quiet inner courtyard. It features an interior designed and finely renovated according to the architects plan, offering the possibility to move in immediately and live comfortably in your own apartment in the center of Bratislava. Apartment description - Excellent layout separate kitchen, two large separate rooms, pantry, wardrobe - Practical balcony with a view of the greenery in the inner courtyard - Spacious interior excellent 75 m² for a 2-room apartment with good orientation - Maintained old-town apartment building with elevator - All necessary shops and services within walking distance - Popular part of the Old Town - absolute center advantageous investment The price of this spacious apartment is EUR 370,000 To schedule a viewing, please contact your real estate agent Kristián Hučko 0903 425 560 Our property rating IMPREAL - verified member of the Association of Real Estate Agencies of Slovakia Licensed member of the National Association of Real Estate Agencies of Slovakia 0903 425 560 0903 525 560 0903 625 560 www.impreal.sk Zum Verkauf bieten wir Ihnen eine gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im dritten Stock eines Wohnhauses in der Panenská-Straße an. Die nach zwei Himmelsrichtungen ausgerichtete Wohnung bietet von einer Seite Ausblicke auf die Panenská-Straße und von der anderen Seite auf die Bäume in einem ruhigen Innenhof und verfügt über ein Interieur, das nach Entwurf eines Architekten gestaltet und hochwertig renoviert wurde, sodass die Möglichkeit besteht, sofort einzuziehen und bequem in der eigenen Wohnung im Zentrum von Bratislava zu wohnen. Beschreibung der Wohnung - Ausgezeichneter Grundriss separate Küche, zwei große separate Zimmer, Abstellraum, Garderobe - Praktischer Balkon mit Blick ins grüne Innenhof - Geräumiges Interieur für eine 2-Zimmer-Wohnung hervorragende 75 m² mit guter Orientierung - Gepflegtes Altbau-Wohnhaus mit Aufzug - Alle notwendigen Geschäfte und Dienstleistungen fußläufig erreichbar - Beliebte Lage in der Altstadt absolut zentrales Stadtzentrum vorteilhafte Investition Der Preis dieser geräumigen Wohnung beträgt 370.000,- EUR Für die Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie bitte Ihren Makler Kristián Hučko 0903 425 560 Unsere Bewertung der Immobilie IMPREAL - geprüftes Mitglied des Verbands der Immobilienbüros der Slowakei Lizenziertes Mitglied der Nationalen Vereinigung der Immobilienbüros der Slowakei 0903 425 560 0903 525 560 0903 625 560 www.impreal.sk

K nasťahovaniu už v lete 2027 ! Prúdy Trnava je nadštandardné bývanie na skok od centra - už aj s podlahovým kúrením v štandarde. Staviame III. etapu, ktorá prináša úplne nové typy pôdorysov bytov v štyroch samostatných bytových domoch. Novinkou sú aj obchodné obchodné priestory na prízemí. Prinášame Vám obľúbený štvorcový typ 2 izb. bytu s loggiou - úžitková plocha bytu 45,80 m2 výmera loggie 5,36 m2 - veľkoformátové okná s predprípravou pre exteriérové žalúzie - loggia so vstupom tak zo spálne ako aj z obývacej miestnosti - kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou - predpríprava pre klimatizáciu v obývacej izbe so zabudovaným odvodom kondenzu - teplovodné podlahové vykurovanie v celom byte - tehlové priečky - príjemná južná orientácia - 2 izb. byt sa nachádza v bytových domoch C4 a G2 na 2NP až 5NP K bytu je možné zakúpiť parkovacie státie v garáži, prípadne parkovacie miesto so samostatným uzamykateľným skladom priamo za parkovacím miestom alebo miesto s predprípravou pre dobíjanie elektromobilov. Pivničnú kobku si zvolíte podľa vlastnej preferencie umiestnenia a veľkosti. Ak Vás zaujímajú ďalšie informácie alebo chcete zažiť atmosféru bývania v projekte Prúdy, dohodnite si s nami stretnutie a obhliadku vzorových bytov a my Vás projektom radi prevedieme! Kompletnú ponuku bytov v obľúbenom projekte Prúdy Trnava nájdete na www.prudy.sk

Priestranná terasa Možnosť kompletného zariadenia bytu - Výborné parkovanie Ponúkame na predaj jedinečnú ponuku s prednosťami 2i tehlového bytu s ľahkou dostupnosťou občianskej vybavenosti a vlastnou oplotenou terasou nachádzajúcej sa v Novom Meste nad Váhom Lieskovská ul, s rozlohou 50 m2, veľkou pivnicou, vlastnou priestrannou terasou 31m2, vlastným kúrením a kompletným zariadením nábytku. 3D sken si môžete prezrieť tu - httpsmy.matterport.comshow?m=6CpTgrypn3b Nachádza sa na prízemí dvojposchodového domu, tichý slnečný byt orientovaný na juh. V byte sa nachádza kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi indukčná dvojplatnička, elektrická rúra, umývačky riadu. Plastové balkónové okná s možnosťou kompletného otvorenia, interiérové dvere so zárubňami. V kúpeľni s vaňou je priestor pre práčku so sušičkou nad sebou. Podlaha plávajúce podlahy, dlažba. Zariadenie bytu kuchynská linka kompletne vrátane spotrebičov, jedálenský stôl spolu s stoličkami, obývacia stena, konferenčný stôl a sedačka. V spálni ostáva posteľ, skriňa, komoda. V kúpeľni práčka a skrinka. K bytu patrí veľký sklad priamo vedľa bytu aj prístup na oplotený pozemok okolo domu. Možnosť zaviesť optický internet, káblovú televíziu a pevnú linku, kúrenie ústredné plynové vlastný kotol, bytový dom postavený v r. 062006. K bytu parkovacie miesto - možnosť parkovania pred domom. Umiestnený v tichej lokalite vybudovanej časti Nového Mesta - Záhumenice. V tesnej blízkosti potraviny, drogéria, služby, detské ihriská. Materská, základná stredná škola cca 15. min chôdze, cca 5 min autom do centra mesta. Nízke mesačné náklady!!! V prípade vážneho záujmu DOHODA ISTÁ. Nehnuteľnosť nájdete v predaji EXKLUZÍVNE iba u nás! Možnosť financovania aj cez Hypotekárny Úver. KONTAKT Pavlína Talianová Tel. 0917633 285 Túto nehnuteľnosť predáva LEGEND realitná spoločnosť s.r.o., pobočka Nové Mesto nad Váhom, Námestie Slobody 9A NATALI centrum TEL. 0917633285 Chcete profesionálne predať svoj byt dom pozemok? Nestrácajte čas a kontaktujte nás! VOLAJTE NA ČÍSLO 0327434159

horizontydk.sk Ponúkame na predaj 2-izbové byty v novom developerskom projekte Horizonty Dolný Kubín, ktorý je aktuálne vo výstavbe. Byty majú výmery od 52 m² bez balkónapredzáhradky. Každý byt disponuje balkónom alebo predzáhradkou. Predávajú sa v štandardnom vyhotovení. K bytu prislúcha pivničná kobka na podlaží. Projekt sa nachádza v tichej a pokojnej lokalite v blízkosti centra mesta. Dôležité informácie - limitovaný počet bytov - 1. etapa budovy A a B - výstavba prebieha - dokončenie 2. polovica 2028 - kolaudácia 1Q 2028 - odovzdanie bytov 4Q 2028 Parkovanie garážové parkovacie státie v cene 20.990 Viac informácií na vyžiadanie alebo na webovej stránke projektu. Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si stretnutie ešte dnes. Jakub Rybanský Tel. 0902 537 222 E-mail jakub.rybanskytargetreal.sk