2 izbové byty predaj str.26

Ponúkame Vám jedinečnú možnosť vlastniť a užívať si apartmánový byt v jedinečnom prostredí Chránenej krajinnej oblasti Malé Karpaty, iba na skok od hlavného mesta. CELÁ STAVBA VRÁTANE APARTMÁNOV JE SKOLAUDOVANÁ A PRIPRAVENÁ NA UŽÍVANIE Apartmán o výmere 65,2 m2 vrátane terasy sa nachádza v modernej stavbe rok 2026 s výťahom umiestnenej v tichom prostredí známeho rekreačného strediska Piesok Zochova chata, Modra v srdci Malých Karpát. Apartmánový dom iný svet pozostáva z 21 celoročne obývateľných bytov ktoré sú vedené na LV ako apartmány a viacúčelového spoločenského priestoru s predprípravou na rôzne športovo-rekreačné aktivity vrátane wellness. Kupujúci nadobudne výlučné vlastnícke právo ku konkrétnemu bytu apartmánu, parkovaciemu stojisku a pivnice a spoluvlastnícky podiel na viacúčelovom spoločenskom priestore. Budúci majiteľ bytu apartmánu nebude viazaný žiadnou zmluvou a môže voľne nakladať so svojim bytom ako uzná za vhodné, či už na vlastné celoročné užívanie alebo na prenájom... MOŽNOSŤ ODPOČTU DPH GPS SÚRADNICE PROJEKTU 48.387450, 17.259273 MODRA - PIESOK, ZOCHOVÁ CHATA, LOKALITA H, GRAUSOVÁ LÚKA. Komfortné celoročné bývanie a rekreácia v lesnom prostredí s dobrou dostupnosťou asfaltová príjazdová cesta, autobusová zastávka. Vyhradené parkovanie je situované zo zadnej časti novostavby v tesnej blízkosti hlavného vchodu. VÝŤAH SLNEČNÁ JUHO-ZÁPADNÁ ORIENTÁCIA JEDINEČNÉ POHĽADY A VÝHĽADY PRIAMO V LESE ROK VÝSTAVBY 2026 VEĽKÉ TERASY A BALKÓNY SAMOSTATNÉ PIVNICE K APARTMÁNOM MODERNÉ VEĽKOPLOŠNÉ OKNÁ KVALITNÁ MUROVANÁ, ZATEPLENÁ STAVBA VYHRADENÉ PARKOVACIE STÁTIA AUTOBUSOVÁ DOPRAVA ZASTÁVKA LOKALITA Apartmánový dom je situovaný v známom rekreačnom stredisku Piesok Zochova chata v srdci Malých Karpát, nad vinohradníckym mestom Modra a od centra Bratislavy je vzdialený iba 35 km. Nachádza sa na okraji Grausovej lúky približne 1,5 km nad konečnou zastávkou autobusu nachádzajúcej sa na parkovisku pred známym Hotelom Zochova chata. OKOLIE Piesok Zochova chata je známe a obľúbené rekreačné stredisko v Malých Karpatoch, navštevované v každom ročnom období. Pre čistý horský vzduch bola oblasť vždy v histórii vyhľadávaná ako klimatické kúpele. V lokalite sú široké možnosti športového vyžitia turistika a cykloturistika, kúpanie a wellness, zjazdové lyžovanie a sánkovanie, bežecké lyžovanie, hubárstvo ... Cena 165 000 euro vrátane provízie rk, kompletného právneho a hypotekárneho servisu. Cena vrátane samostatnej pivničnej kobky. Cena je v prevedení holobyt. Možnosť dodania aj štandardu. CELÁ STAVBA VRÁTANE APARTMÁNOV JE SKOLAUDOVANÁ A PRIPRAVENÁ NA UŽÍVANIE Radi Vám poskytneme detaily na infoincorp.sk MOŽNOSŤ ODPOČTU DPH WWW.BYVANIEVLESE.SK pripravujeme PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY ALEBO INÝCH PONÚK www.INCORP.sk 421 902 67 22 11 421 905 250 171

Ponúkame na predaj 2-izbový byt vo Zvolene, na ulici R. Jašíka, v mestskej časti Môťová. Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome a predstavuje zaujímavú príležitosť na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom. Základné informácie o byte Dispozícia 2-izbový byt Celková podlahová plocha 54,36 m² Poschodie 2. poschodie z 3 Výťah nie Balkón nie Orientácia okien juh Typ bytového domu tehlový Stav bytu čiastočná rekonštrukcia Vybavenie zariadený byt Príslušenstvo pivničné priestory, spoločná kočikáreň a úložný priestor Výhody nehnuteľnosti Tehlový bytový dom Južná orientácia okien Praktická 2-izbová dispozícia Pivničné priestory na uskladnenie vecí Bezproblémové parkovanie v okolí domu Dobrá občianska vybavenosť Obchodný dom Tesco v bezprostrednej blízkosti Lokalita ponúka praktické bývanie s obchodmi a službami na dosah. Byt je vhodný pre jednotlivcov, páry, menšiu domácnosť alebo ako investícia na následný prenájom. Cena 117 000 V prípade záujmu o viac informácií alebo osobnú obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Telefón 0948 172 701 E-mail vojtechsabolgmail.com ODMENA ZA TIP Poznáte niekoho, kto plánuje predať alebo prenajať svoju nehnuteľnosť? V prípade úspešného sprostredkovania obchodu vám vyplatíme vopred dohodnutú odmenu za tip.

ACCENTREAL ponúka na predaj 2-izbový byt v DÚBRAVKE SARATOVSKÁ ULICA Voľný ihneď Zrekonštruovaný bytový dom Výborná príležitosť na vlastné bývanie aj investíciu Ponúkame na predaj 2-izbový byt s výmerou 51,38 m², situovaný na 6. poschodí z 11 v bytovom dome na Saratovskej ulici v mestskej časti Bratislava Dúbravka. Byt je v pôvodnom stave, čo predstavuje ideálnu príležitosť pre nového majiteľa vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv. Vďaka svojej výmere a dispozícii je vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia do budúcnosti. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE - Typ 2-izbový byt - Výmera 51,38 m² - Poschodie 6. z 11 - Pivnica áno 2,00 m2 - Balkón nie - Stav bytu pôvodný - Dostupnosť voľný ihneď - Rok výstavby bytového domu 1975 BYTOVÝ DOM PO REKONŠTRUKCII Bytový dom prešiel rekonštrukciou vrátane stúpačiek a má novú fasádu. K dispozícii sú dva výťahy, čo prispieva k pohodlnému každodennému bývaniu. VÝBORNÁ LOKALITA BRATISLAVA, DÚBRAVKA Saratovská ulica ponúka praktické mestské bývanie s dostupnou občianskou vybavenosťou, obchodmi, službami a možnosťami využitia MHD. Dúbravka zároveň ponúka množstvo príležitostí na oddych, šport a trávenie voľného času. PREČO SI VYBRAŤ TENTO BYT? - okamžite k dispozícii, bez čakania na uvoľnenie - možnosť rekonštrukcie podľa vlastného vkusu - bytový dom po rekonštrukcii vrátane stúpačiek - dva výťahy - pivnica ako praktický úložný priestor - potenciál na vlastné bývanie aj investičné využitie CENA NEHNUTEĽNOSTI Byt 210 000,- EUR Provízia realitnej kancelárie 4 000 Zabezpečíme - kompletný právny servis - vypracovanie autorizovaných kúpnych zmlúv - návrh na vklad do katastra vrátane správnych poplatkov - poradenstvo počas celého procesu kúpy - prepis energií na nového majiteľa Ak Vás táto ponuka zaujala, dohodnite si prosím obhliadku. Kontaktujte nás na tel. č. 0911 600 876, prípadne e-mailom na adrese cepkovaaccentreal.sk. Kanceláriu ACCENT REAL nájdete na Drieňovej ul. 34 v Bratislave. Tešíme sa na Vás !

ACCENT REAL exkluzívne ponúka na predaj 2-izbový byt s francúzkym balkónom Závodná , Bratislava - Podunajské Biskupice. Byt sa nachádza v skolaudovanom bytovom dome z roku 2010 a ponúka celkovú výmeru 34,81 m². Nachádza sa na 7. poschodí z 9, pričom bytový dom disponuje dvoma výťahmi osobným a nákladným. Rekonštrukcia a vybavenie - kompletná rekonštrukcia bytu vrátane elektrických rozvodov - nová moderná kuchynská linka - kuchyňa vybavená spotrebičmi - umývačka riadu - sklokeramická varná doska - elektrická rúra - chladnička s mrazničkou - kúpeľňa so sprchovacím kútom - práčka so sušičkou - umývadlo so skrinkou - samostatné WC - priestranná vstavaná skriňa Rolldor v spálni - bezpečnostné vstupné dvere - klimatizačná jednotka - kvalitná dlažba v celom byte - nové plastové okná - francúzsky balkón Bytový dom a dispozícia - kolaudácia v roku 2010 - zateplený bytový dom - 2 výťahy malý a veľký - orientácia na východnú stranu, ktorá zabezpečuje príjemné ranné slnko a komfort počas letných dní Mesačné náklady - správcovské poplatky, voda a ostatné služby približne 140 mesačne vrátane elktriky, vody a plynu Lokalita a výhody - k bytu prislúcha vlastné parkovacie miesto - pokojná lokalita s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy - kompletná občianska vybavenosť v blízkom okolí - výborné napojenie na mestskú dopravu aj hlavné dopravné ťahy Cena nehnuteľnosti Byt 165 000 Parkovacie miesto 15 000 Provízia realitnej kancelárie 4 000 Zabezpečíme - kompletný právny servis - vypracovanie autorizovaných kúpnych zmlúv - návrh na vklad do katastra vrátane správnych poplatkov - poradenstvo počas celého procesu kúpy - prepis energií na nového majiteľa Ak Vás táto ponuka zaujala, dohodnite si prosím obhliadku. Kontaktujte nás na tel. č. 0911 600 876, prípadne e-mailom na adrese cepkovaaccentreal.sk. Kanceláriu ACCENT REAL nájdete na Drieňovej ul. 34 v Bratislave. Tešíme sa na Vás !

B10 Vám ponúka na predaj 2-izbový byt s celkovou výmerou 48 m², ktorý sa nachádza v pokojnej a vyhľadávanej lokalite v obci Pruské. Byt je situovaný na prízemí dvojpodlažného, 14-ročného tehlového bytového domu, ktorý je zateplený a disponuje energetickým certifikátom. DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou, spálne a priestrannej kúpeľne s WC. Súčasťou nehnuteľnosti je aj terasa s výmerou približne 5 m², ktorá vytvára príjemný priestor na posedenie a oddych. STAV NEHNUTEĽNOSTI Byt sa nachádza v zachovalom stave a predáva sa kompletne zariadený vrátane nábytku a vybavenia, pričom ponúka dostatok úložného priestoru. Nový majiteľ tak nemusí riešiť ďalšie zariaďovanie a nehnuteľnosť je pripravená na okamžité bývanie. Mesačné náklady sa pohybujú približne na úrovni 150 . Bytový dom disponuje vlastnou kotolňou a spoločné priestory sú pravidelne upratované 1 týždenne. K dispozícii je tiež plynová prípojka aktuálne sa v kuchyni využíva indukčná varná doska, v prípade záujmu je však možné využiť aj napojenie na plyn. K bytu prislúcha spoluvlastnícky podiel 117 na pozemku bytového domu. Pozemok je súkromný a vstup vozidlom je zabezpečený elektrickou závorou, ku ktorej majú prístup iba rezidenti bytového domu. LOKALITA Pruské patrí medzi dobre vybavené obce v blízkosti Ilavy. Priamo v obci sa nachádza základná škola s materskou školou, stredná odborná škola, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, potraviny a ďalšie služby. Výhodou je aj autobusové spojenie a dobrá cestná dostupnosť smerom na Ilavu, Púchov či Nemšovú. Lokalita zároveň osloví ľudí, ktorí majú radi prírodu a aktívny oddych. Pruské leží pod Bielymi Karpatmi a z obce vedú turistické trasy smerom na Vršatec a Vršatské bradlá, takže pokojnejšie bývanie je tu spojené s množstvom možností na turistiku či cyklistiku. NÁZOR MAKLÉRA Za mňa je táto nehnuteľnosť veľmi dobrou voľbou pre človeka, ktorý hľadá svoje prvé bývanie, ale zároveň aj zaujímavou investičnou príležitosťou na následný prenájom. Veľkým benefitom je, že byt sa predáva kompletne zariadený, má nízke mesačné náklady a nachádza sa v relatívne novom tehlovom bytovom dome. Nový majiteľ tak nemusí riešiť ďalšie investície do zariadenia stačí prísť, nasťahovať sa a bývať. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID 140865 Cena 109 990 Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie pocelomslovensku

ILUSTRAČNÉ FOTO Ponúkame na predaj 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, ktorý sa nachádza na ulici Svätopluka v Prievidzi, na Starom sídlisku, za Top Café. Byt s celkovou výmerou 58 m² je situovaný na 2. poschodí bytového domu. Jeho veľkým benefitom je priestranný balkón, ktorý poskytuje príjemný priestor na oddych. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej kúpeľne s vaňou a WC, kuchyne, obývacej izby s výstupom na balkón a samostatnej spálne so šatníkovou skriňou. V kuchyni, chodbe a kúpeľni sa nachádza dlažba, zatiaľ čo v obývacej izbe a spálni sú položené parkety. Byt sa predáva čiastočne zariadený, takže nový majiteľ si môže bývanie prispôsobiť podľa vlastných predstáv. K bytu prislúcha aj pivnica a v byte je zavedený plyn. Základné informácie - Výmera 58 m² - Poschodie 2. - Stav čiastočná rekonštrukcia - Väčší balkón - Pivnica - Čiastočné zariadenie - Mesačné náklady pre 1 osobu približne 176 Lokalita ponúka praktické mestské bývanie s dostupnou občianskou vybavenosťou a službami v okolí. Byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú hotové bývanie bez nutnosti rozsiahlej rekonštrukcie, ale aj pre záujemcov o investičnú nehnuteľnosť na prenájom.

Slnečný 2-izbový byt s terasou na Klincovej ulici Nivy Hľadáte byt blízko centra, ktorý môžete okamžite využívať na bývanie alebo prenájom? Ponúkame kompletne zariadený 2-izbový byt s južne orientovanou terasou, klimatizáciou a otvoreným mestským výhľadom na Klincovej ulici v Bratislave. K bytu s výmerou 45 m² prislúcha terasa s výmerou 6,5 m². Hlavné výhody terasa s výmerou 6,5 m², južná orientácia obývacej izby a terasy, klimatizácia, praktická dispozícia s oddelenou spálňou, kompletne zariadený byt, nadstavba skolaudovaná v roku 2010, posledné poschodie bez suseda nad bytom, poloha v širšom centre Bratislavy, možnosť okamžitého bývania alebo prenájmu. Dispozícia a orientácia Byt pozostáva zo vstupnej predsiene, kúpeľne spojenej s WC, samostatnej spálne a obývacej izby prepojenej s kuchyňou. Z obývacej izby je priamy vstup na terasu. Obývacia izba s kuchyňou a terasa sú orientované na juh, vďaka čomu je denná časť príjemne presvetlená. Spálňa a kúpeľňa sú orientované na sever, čo vytvára pokojnejšiu a chladnejšiu oddychovú časť. Technické informácie Byt sa nachádza na 4. poschodí tehlového bytového domu bez výťahu. Je súčasťou nadstavby skolaudovanej v roku 2010. Vykurovanie zabezpečuje elektrické podlahové kúrenie a ohrev vody zásobníkový ohrievač. Byt je klimatizovaný a má pripojenie na internet a televíziu. Mesačné náklady predstavujú približne 180 , z toho približne 80 správca bytového domu a približne 100 energie. Byt sa predáva zariadený s výnimkou osobných vecí majiteľa. Lokalita Klincová ulica ponúka spojenie pokojnejšieho mestského bývania s dobrou dostupnosťou do centra. V pešej dostupnosti sa nachádzajú zastávky MHD, obchody, služby, reštaurácie, školy, zdravotnícke zariadenia aj možnosti športového vyžitia. Parkovanie je možné v okolí bytového domu v rámci systému PAAS. Cena a financovanie Kúpna cena 274 900 V cene je zahrnuté zariadenie bytu a kompletný realitný servis spojený s bezpečným priebehom celého prevodu nehnuteľnosti. Kúpu bytu je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. Záujemcom radi pomôžeme so sprostredkovaním vhodného financovania a s vybavením hypotekárneho úveru. Byt je vhodný pre jednotlivca, pár alebo investora, ktorý hľadá nehnuteľnosť pripravenú na okamžité bývanie alebo prenájom. Dohodnite si obhliadku a príďte si osobne pozrieť svetlosť bytu, praktickú dispozíciu a atmosféru terasy s otvoreným výhľadom.

Ponúkame na predaj 2 izbový byt s výmerou 54,08 m2 na 33 poschodí balkón 2,16m2 pivnica 1,52m2. Byt je po úplnej rekonštrukcii nové omietky, podlahy, elektroinštalácia, stupačky plyn, voda, odpad. Dispozícia bytu vstupná chodba, 2xizba, kuchyňa, kúpeľňa WC. Byt sa predáva ako holobyt. Dokončenie bytu je možné do štandardu 12.000 , alebo po dohode s klientom. Prerábka bytu v sebe zahŕňa kúpeľňa - obklad sanita, zárubne s dverami, kuchynská linka so sporákom, s keramickou varnou doskou a digestorom, vstavaná skriňa v spálni, laminátová podlaha. V prípade záujmu je možné dokúpiť aj parkovacie miesto v cene 3.000 eur. Výhody 1 moderné bývanie v tichom prostredí, nachádza na začiatku mestskej časti Peter. 2 byt je vhodný aj ako investičný byt. 3 K bytovému domu patrí aj areál s výmerou 447m2, ktorý je možné využívať na oddych a relaxáciu. Lokalita 1Lokalita s dobrou občianskou vybavenosťou, neďaleko supermarket 100m. 2 V rámci mesta autom železničná stanica 3-4 min, do centra 5-7 minút, Kaufland 7-9 minút. 3 v blízkosti je napojenie na diaľnicu D1. Vzdialenosť do Trnavy - 25 minút, Nitra 35 minút, Sereď 30 minút, Piešťany 27 minút, Bratislava 55 minút. 4 zastávka MHD 30m od bytového domu V prípade záujmu o bližšie informácie a obhliadku ma kontaktujte na tel. č. Mgr. Emil Lesay 421 949 306 180. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté - kompletný realitný servis sme s vami od začiatku až po odovzdanie nehnuteľnosti - zabezpečenie znalca - provízia realitnej kancelárie - odbremeníme Vás od starostí a byrokracie Ako hypotekárny špecialista vybavím najvýhodnejšie podmienky financovania.

Realitná kancelária Realdustry Vám ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt s výmerou 62 m² na Vilovej ulici. Byt sa nachádza na 77. poschodí v revitalizovanom bytovom dome s výťahom. Pokojná lokalita na začiatku Petržalky na skok do centra. Ponúka viacero možností využitia priestoru a vytvára zaujímavý potenciál na vytvorenie moderného bývania podľa vlastných predstáv. K bytu patrí aj úložný priestor na medziposchodí pod bytom. VÝHODY BYTU - veľkorysá výmera a orientácia na dve svetové strany - možnosť zmeny dispozície na 3-izbový byt - tichá lokalita na začiatku Petržalky - bytový dom po celkovej renovácii - strecha po kompletnej renovácii hydroizolácie a zateplenia - krásny výhľad na Rakúsko aj na Staré mesto DISPOZÍCIA - vstupná chodba - šatník - kuchyňa s jedálňou - kúpeľňa s WC - obývacia izba - spálňa Dispozícia bytu ponúka príjemné prepojenie priestoru a praktického využitia. Po vstupe vás privíta priestranná chodba, z ktorej sa dostanete do samostatnej spálne, kúpeľne s toaletou aj praktického šatníka. Kuchyňa s priestorom na jedálenskú časť prirodzene nadväzuje na veľkorysú obývaciu izbu, ktorá sa stáva centrom každodenného života aj miestom na stretnutia s rodinou a priateľmi. Zaujímavosťou je druhý vstup z obývacej izby späť do chodby. Práve toto riešenie spolu s veľkorysou výmerou bytu vytvára potenciál na jednoduchú dispozičnú úpravu a vznik plnohodnotného 3-izbového bývania. Možnosti nového usporiadania približujú priložené vizualizácie. Byt prešiel v minulosti čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala výmenu okien za plastové, úpravu kúpeľne spojenej s toaletou a rekonštrukciu kuchyne. Ostatné priestory sú prevažne v pôvodnom stave, čo dáva budúcemu majiteľovi možnosť prispôsobiť si ich vlastnému vkusu a potrebám. Či už sa rozhodnete pre modernizáciu súčasnej dispozície, alebo využijete potenciál na vytvorenie ďalšej izby, byt ponúka dobrý základ na vytvorenie príjemného bývania. Praktickým benefitom je aj samostatný úložný priestor, ktorý sa nachádza na medziposchodí o poschodie nižšie. Poslúži na odkladanie sezónnych vecí, športového vybavenia alebo ďalších predmetov, ktoré nechcete skladovať priamo v byte. Mesačné náklady na správu bytu sú približne 195 pre dve osoby. Pozitívom je aj technický stav bytového domu. Dom je zateplený a strecha prešla kompletnou rekonštrukciou hydroizolácie vrátane zateplenia. Dom disponuje aj bezbariérovým vstupom s hydraulickou rampou a novým výťahom. Vilová ulica je zaujímavá najmä svojou polohou na začiatku Petržalky a pokojnejším prostredím v blízkosti kúpaliska Matador. Potraviny Terno sa nachádzajú neďaleko od bytového domu, takže každodenné nákupy vybavíte doslova pár krokov. V blízkosti je aj Petržalská železničná stanica a výstavno-kongresové centrum Incheba. Motoristov poteší rýchla dostupnosť diaľničného výjazdu, vďaka čomu je lokalita praktická aj pre tých, ktorí pravidelne cestujú mimo Bratislavy. Zástavka MHD je priamo za bytovkou, stačí vyjsť zadným vchodom. Byt môže osloviť jednotlivcov, páry aj rodiny, ktoré hľadajú väčší priestor a ocenia možnosť vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv. Zároveň môže byť zaujímavou príležitosťou pre investora, ktorý vidí potenciál v úprave dispozície a následnom využití nehnuteľnosti. Cena bytu je 232 000 sprostredkovateľská provízia RK. V sprostredkovateľskej provízií je zahrnuté - vypracovanie všetkých zmlúv súvisiacich s kúpou nehnuteľnosti - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností do výšky základného poplatku, overenie podpisov u notára - pri financovaní prostredníctvom hypotekárnym úverom je k dispozícii hypotekárny špecialista, ktorý vybaví vašu hypotéku aj poistenie nehnuteľnosti za vás. V inzeráte sú použité fotografie vytvorené umelou inteligenciou a pôdorysy pre lepšiu predstavu kupujúceho.

Bývanie len pár minút od Košíc, s lesoparkom Furča na dosah. Byt má juhovýchodnú orientáciu a balkón smerujúci do pokojnej časti lokality. Ranné slnko na balkóne, popoludní príjemné svetlo v dennej časti. Balkón je orientovaný do vnútra lokality s zástavbou rodinných domov, vďaka čomu ponúka otvorený výhľad a väčšiu mieru súkromia. V cene bytu je zahrnuté parkovacie miesto, komora aj dokončenie v štandarde. Spôsob predaja a financovanie Byt je opäť dostupný formou postúpenia od pôvodného budúceho kupujúceho. Pri podpise zmluvy je potrebné uhradiť 26 z kúpnej ceny z vlastných zdrojov. Zvyšok kúpnej ceny sa uhrádza postupne podľa priebehu výstavby, s možnosťou financovania hypotekárnym úverom. Plánované dokončenie IV. štvrťrok 2027 Popis bytu Dispozícia 2-izbový byt 2kk Plocha bytu 51,17 m² balkón 4,88 m² komora Podlažie 2. NP 1. poschodie, výťah samozrejmosťou Orientácia juhovýchod, balkón otočený do pokojnej vnútornej časti lokality Bonusy v cene bytu 1x parkovacie miesto Komora Byt v štandarde, nejde o holobyt Štandard zahŕňa Tepelné čerpadlo s podlahovým vykurovaním aj chladením Energetickú triedu A0,materiál - keramzit betón - výborná izolácia tepla aj zvuku Plastové okná s trojsklom antracit Bezpečnostné vstupné dvere Interiérové dvere s obložkami, Laminátové podlahy Egger, dlažbu pri vstupe, v kúpeľni a na WC Kompletne zariadenú kúpeľňu závesné WC a umývadlo, obklady sprchový kútvaňu a batérie Predprípravu na exteriérové žalúzie Lokálnu rekuperáciu Vybraný štandard si môžete prispôsobiť podľa seba farby, materiály aj iné značky. V cene nie je zahrnutá len kuchynská linka a svietidlá. Lokalita so strategickou polohou Košice 5 min začiatok mesta Aupark 10 min Prešov 15 min Vysoké Tatry 1 hodina Napojenie na D1, R2 a R4 okamžite Lesopark Furča Zelený Dvor - priamo za lokalitou Projekt Pod Zeleným Dvorom Komorný Viladom s výťahom a vlastnou kotolňou Pokojné prostredie s rodinnými domami Vybudovaná infraštruktúra asfaltové cesty, chodníky, osvetlenie. I. etapa je dokončená a prebieha výstavba II. etapy Plánovaná vybavenosť materská škola, potraviny, lekáreň, kaviareň s terasou, detské ihrisko, zelená oddychová zóna Ak vás byt zaujal, príďte sa pozrieť do lokality a presvedčte sa o kvalite projektu priamo na mieste. Takýto byt s parkovaním v cene a pokojným výhľadom sa uvoľní len výnimočne. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať Sarah Saloňová 0905 575 505

Predaj 1,5-izbového bytu s loggiou, ul. Rajecká, BA II - Vrakuňa. Poschodie 99, 2x menený výťah. Strecha je po rekonštrukcii. Bezbariérový vstup. Rozloha 39,01 m2 byt 1,94 m2 pivnica 4,45 m2 loggia. Dispozícia vstupná chodba, kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta, izba 21,55 m2 s kuchynskou časťou, samostatná spálňa 8,07 m2. Loggia je dostupná z izby. Byt bol pôvodne 1-izbový. Byt je orientovaný na východ s výhľadom na novovybudované Vrakunské námestie. Kompletná rekonštrukcia - plastové okná so žalúziami a sieťkami, - bezpečnostné 11-bodové vstupné dvere, - menené interiérové dvere a zárubne, - zrekonštruovaná kúpeľňa menená sanita, obklad a dlažba, - zrekonštruovaná toaleta závesná misa, dlažba, obklad, - menená kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, - zabudované spotrebiče el. rúra, plynový horák, umývačka riadu, - 2x vstavaná skriňav chodbe a v izbe, - menená vodoinštalácia, - menená elektrické rozvody rozvodná skriňa revízna správa, - menená plynoinštalácia, - podlahy plávajúca podlaha v izbe, v kuchyni a na chodbe, - sadrokartónový podhľad, - klimatizácia v obývacej izbe, - zasklená loggia posuvným systémom, - optika od T-com v byte. Mesačný náklady sú vo výške 175 Eurpre 3 osoby elektrika plyn. Bytový dom je zateplený, menené stúpačky, vymenené výťahy, menené vstupné brány, upravené spoločné priestory. Kompletná občianska vybavenosť v tesnom dosahu potraviny, kaviareň, cukráreň, škola, škôlka, Vrakunský lesopark, zastávky MHD, miestny úrad. Kontakt 0904 880 900

Predaj 2izbového bytu2garzonky s loggiou, ul. Stavbárska 38, BA II - Vrakuňa. Poschodie 210, 2x výťah. Rozloha 36,10 m2 3,45 m2 loggia. Byt je slnečný s orientáciou na západ a výhľadom do dvora. Byt je kompletne vyprataný a pripravený na rekonštrukciu. Dispozícia vstup z kuchynskou časťou 6,72 m2 2x samostatná izba14,85 m2 a 10,92 m2, samostatná kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatná toaleta. Bytový dom má vymenenú bránu na čip a vestibul je pod kamerovým systémom. Na čip je aj výťah a dvere od schodiska. Zálohový predpis je vo výške 256,- Eur. Parkovanie je možné priamo za bytovým domom na veľkom parkovisku. V blízkosti sa nachádza BILLA, Lidl, TESCO, zastávky MHD autobus, trolejbus, Vrakunský lesopark. Byt je bez tiarch, voľný kúpou. Kontakt 0904 880 900

Prémiové bývanie priamo pri Dunaji s výhľadom, ktorý sa neopozerá. Ponúkame na predaj čiastočne zariadený 2-izbový byt s výmerou 52,21 m² v atraktívnej lokalite Zuckermandel na Žižkovej ulici. južná orientácia panoramatický výhľad na Dunaj a rakúsku stranu lodžia 9,72 m² murovaná pivnica 3,41 m² klimatizácia v oboch izbách hliníkové trojsklá a elektrické žalúzie parkovacie státie k dispozícii Byt sa nachádza na 3. nadzemnom podlaží a je zariadený vo vyššom štandarde. Celková plocha vrátane lodžie a pivnice je 65,34 m². Zuckermandel ponúka výnimočnú kombináciu mestského komfortu, Dunaja a prírody. Lávka s preskleným výťahom spája komplex priamo s dunajskou promenádou. Historické centrum Bratislavy, Vydrica aj River Park sú dostupné pohodlnou pešou prechádzkou. Cena 399.000 byt vrátane zariadenia a murovanej pivnice 50.000 parkovacie státie 449.000 cena spolu Byt pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie, výnimočnú polohu a otvorený výhľad na Dunaj. _ Premium living right by the Danube, with a view youll never tire of. We offer for sale a partially furnished one-bedroom apartment measuring 52.21 m² in the sought-after Zuckermandel neighbourhood on Žižkova Street. South-facing orientation Panoramic views of the Danube and towards Austria 9.72 m² loggia 3.41 m² private cellar storage room with masonry walls Air conditioning in both rooms Triple-glazed aluminium windows and electric blinds Parking space available The apartment is located on the second floor third above-ground level and is furnished to a high standard. The total area, including the loggia and cellar storage room, is 65.34 m². Zuckermandel offers an exceptional combination of urban comfort, riverside living and nature. A footbridge with a glass lift connects the development directly to the Danube promenade. Bratislavas historic city centre, Vydrica and River Park are all within easy walking distance. Price 399,000 apartment, including furnishings and the private cellar storage room 50,000 parking space 449,000 total price A home for those seeking quality living, an exceptional location and open views of the Danube.

Ponuka na predaj zaujímavého zrekonštruovaného 2-izbového bytu v tehlovom dome vo výbornej tichej lokalite v širšom centre na žiadanej Kuliškovej u. a to v slepej ulici zo strany vstupu do domu s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Celková podlahová plocha bytu je 53,25 m2 balkón, príslušenstvom bytu je pivnica o výmere 4,66 m2 a nachádza sa na ideálnom 23 poschodí domu. V rámci jedného vchodu je iba sedem bytových jednotiek. Orientácia smerom na Západobývačka a spálňa,Východkúpeľňa a Severkuchyňa. Byt prešiel nasledovnou rekonštrukciou kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi, podhľady s osvetlením, čiastočná výmena elektroinštalácie, vodoinštalácie, kúrenie plynovými krbom a vlastný elektrický ohrev vody bojlerom, maľovky, ďalej plastové okná, dlažba v predsieni a kuchyni, bezpečnostné dvere, v obývačke a spálni laminátové podlahy, nové obkladačky a sanita v kúpeľni spojenej s toaletou, interiérové dvere s obložkovými zárubňami. Funkčná dispozícia bytu je nasledovnáviď. aj pôdorys vo fotogalérii Z predsiene vstup do kúpeľne a do samostatnej kuchyne, z ktorej sa ďalej prechádza do obývačky s balkónom a z nej ďalej do spálne, možnosť zmeny dispozície na nepriechodné izby. Väčšina zariadenia v cene bytu v prípade záujmu. Zrekonštruovaný tehlový dom bol daný do užívania v roku 1951. Priaznivé náklady spojené s užívaním sú vo výške 66 správcovi domu 1 osoba elektrická energia 37 a plyn 26 . V okolí je kompletná občianska vybavenosť, dostupné parkovanie vďaka parkovisku pred domom a príjemné prostredie s parkom pri bytovom dome. Odporúčame vidieť. Upozornenie Fotky, špecifikácia nehnuteľnosti - textácia je majetkom a autorským dielom spoločnosti LEMAR RK Trading s. r. o. , Copyright LEMAR RK Trading s. r. o.

3D PREHLIADKA httpsapp.cloudpano.comtoursha2pHfa_9 Ponúkame na predaj výnimočný 2-izbový byt v novostavbe rodinného domu so záhradkou v pokojnej lokalite Podunajské Biskupice, Ligurčeková ulica. Záhradka praktická udržiavaná záhradka o výmere 13 m² príjemné miesto na relax, posedenie aj letné aktivity Svetlá a funkčná dispozícia svetlý byt s funkčnou dispozíciou o výmere 50,33 m² dostatok úložných priestorov komora vstavané skrine atmosféru spálne podporuje strešné okno Klimatizácia a komfort v letných mesiacoch oceníte klimatizáciu komfort zabezpečuje podlahové kúrenie v celom byte príjemný štandard vybavenia kuchynská linka na mieru vstavané skrine Parkovanie vlastné parkovacie miesto priamo pred domom Rok kolaudácie dom skolaudovaný v roku 2018 Nízke mesačné náklady Pre 1 osobu približne 140 mesiac kúrenie ohrev vody elektrina 40 voda 30 plyn 70 Ďalej príspevky do fondu občianskeho združenia 50 ročne nočné osvetlenie Lokalita a dostupnosť výborná dostupnosť do centra mesta rýchly výjazd na R7 aj diaľnicu D4 v okolí občianska vybavenosť Lidl v blízkosti zastávka MHD retail park obchody nábytok, drogéria, šport, oblečenie, lekáreň, fitness, kaviarne, reštaurácie vrátane MC Donalds a ďalšie služby Odporúčame vidieť ! Upozornenie Fotky, špecifikácia nehnuteľnosti - textácia je majetkom a autorským dielom spoločnosti LEMAR RK Trading s. r. o. , Copyright LEMAR RK Trading s.r.o. .

Spoločnosť GALMAN REAL ESTATE ponúka exkluzívne moderný a štýlový 2 izbový loft s výhľadom na Dunaj v jedinečnom rezidenčnom projekte EUROVEA. Kompletne a nadčasovo zariadený byt na nábreží ponúka kozmopolitné bývanie v centre diania s jedinečnou polohou a komplexnou vybavenosťou. Nachádza sa na prvom poschodí 2. NP čím poskytuje doslovne kontakt s promenádou Eurovei, výhľadom na rieku a zelenú alej na brehoch Dunaja. Byt je kompletne atraktívne zariadení v kvalitnom prevedení vysokého štandardu a vyhotovenia. Dispozíciu bytu tvorí vstupná hala so šatníkovou skriňou, práčovňa, kúpeľňa s vaňou a toaletou, otvorená dispozícia kuchyne a obývacej izby s vysokými stropmi a viac ako 5 metrovými hliníkovými oknami, schody do galérie kde sa nachádza spálňa so šatníkovou skriňou. Byt je plne klimatizovaný centrálnym chladením. K bytu prislúcha parkovacie státie s pivničnou kobkou v podzemnej rezidenčnej garáži, ktoré je možné dokúpiť spolu za cenu 55.000.

Bosen Group Vám ponúka na predaj veľký pôvodom 2 izbový byt, kde je čiastočne už predpríprava na dorobenie tretej izby. Byt má výmeru 66m2 plus výmera balkóna 3,6m2. BYT 66m2, na byte prebehla čiastočná rekonštrukcia - murované jadro, plastové okná, podlahy, dvere, kuchynská linka, klimatizácia, obklady, maľovanie, čiastočne sú vymenené aj elektrické rozvody. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne, samostatného WC, jednej veľkej spálne, obývačky, ďalšej izby a kuchyne, z ktorej je vstup na balkón a vstup do špajze. K bytu patrí pivnica. BYTOVÝ DOM zrekonštruovaný. LOKALITA bytový dom sa nachádza v tesnej blízkosti základnej školy, škôlky, detského ihriska, kultúrneho centra, obchodu na miestnom sídlisku. Obec Rohožník disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou - škola, škôlka, zdravotná starostlivosť, veterinár, obchody s potravinami vrátane hypermarketu Tesco, športoviská. V blízkosti bytového domu sa nachádzajú aj jazerá Rašelina, ktoré poskytujú svojim návštevníkom nádherné prostredie na prechádzky a trávenie voľného času, vrátane rybárčenia. Obec má dobré autobusové spojenie s Bratislavou, Malackami a Senicou. CENA 144.000,-EUR PARKOVANIE verejné parkovanie pred bytovým domom Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a NARKS a svojim klientom poskytuje profesionálny servis počas celého procesu kúpy alebo predaja nehnuteľnosti. Cena zahŕňa kompletný právny servis, vypracovanie všetkých zmluvných dokumentov, poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva na katastri nehnuteľností, ako aj poradenstvo počas celého procesu. Samozrejmosťou je aj bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho financovania prostredníctvom overených partnerov. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOSEN GROUP. Na fotografiách boli použité prvky umelej inteligencie AI.

Realitná kancelária NIKO-REAL, s.r.o. ponúka na predaj 2 izbový byt v Ružinove časť Nivy, ul. RUŽOVÁ DOLINA. Byt má výmeru 39,33 m2 7 m2 terasa. Umiestnený je na 2. poschodí 4 poschodového bytového domu s výťahom. Bytový dom bol daný do užívania v roku 2025. K bytu je možné dokúpiť skladový priestor o výmere 2,09 m2 v suteréne bytového domu. Byt sa nachádza v novostavbe a je moderne vybavený - kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi do tvaru U so sedením - kuchyňa moderne prepojená s obývacou časťou - veľkoformátová dlažba v obývacej časti - laminátové podlahy v spálni - francúzske okná so žalúziami - v kúpeľni sa nachádza sprchovací kút, práčka so sušičkou - WC závesný podoomietkový systém, umiestnené v rámci kúpeľne Možnosť odkúpiť zariadenie bytu. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, potraviny, gastroprevádzky, detské ihriská, školy, škôlka, zastávky MHD, dobrá dostupnosť... CENA bytu 236 900,- EUR CENA skladového priestoru 9 000,- EUR Cena je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie. Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti - vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti... - notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu - správny poplatok kolok v hodnote 100,- EUR spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv - zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii. Kontakt NIKO-REAL, s.r.o., Ing. Katarína Bajčeva, 0903 718 743 Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk

AstonReal ponúka v exkluzívnom zastúpení majiteľa na predaj pekný, priestranný a vkusný 2-izbový ateliér bez balkóna 58m2, v novostavbe z r. 2009 Domus Petra na ul. Pod Sokolice v Trenčíne. Ateliér je toho času vedený ako nebytový priestor, napriek tomu zodpovedá priestorom, dispozíciou a vybavením väčšiemu dvojizbovému bytu s kuchynským kútom. Ateliér bol od r. 2009 minimálne využívaný a obývaný, takže je od kolaudácie vo výbornom stave. Na kúpu nebytového priestoru je možné použiť hypotekárny úver vo vybraných bankách. K ateliéru je možno dokúpiť vonkajšie parkovacie státie za 12.000 priamo od majiteľa. Ateliér sa nachádza na prvom poschodí druhé nadzemné podlažie s výhľadom na zelené priestranstvo za domom a lesopark Brezina. Ateliér je vybavený bezpečnostnými vstupnými dverami zn. ADLO, drevenými podlahami a keramickými obkladmi a podlahami v kúpeľni a WC, interiérovými dverami s obložkovými zárubňami, plastovými oknami a zánovnou kuchynskou linkou. Ateliér má otvorenú dispozíciu, pôsobí veľmi príjemným a priestranným dojmom, z veľkej vstupnej haly je vstup do všetkých miestností WC, kúpeľňa, spálňa a veľká obývacia izba. Bytový dom je zateplený, má výťah od najnižšieho podlažia a nachádza sa v tichom a príjemnom prostredí plnom zelene. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť obchodné stredisko MAX, Kaufland, McDonalds, škôlka, škola, MHD, pošta a iné a lesopark Brezina. Ateliér sa predáva čiastočne zariadený, zostáva kuchynská linka so spotrebičmi vrátane chladničky, práčky a šatníková skriňa v spálni. Ostatné zariadenie je vecou dohody. Mesačné náklady nájmu sú cca 120 pre 2 osoby. K bytovému domu nie je obnovený energetický certifikát. V čase kolaudácie mal bytový dom energetický certifikát A. Ateliér je k dispozícii ihneď. Predajná cena zahŕňa nasledujúce služby, finančné a právne poradenstvo, tj. vypracovanie zmluvnej dokumentácie, zabezpečenie návrhu na vklad na príslušnom katastri, vrátane uhradenia správneho poplatku, finančné poradenstvo a províziu realitnej kancelárie. Info 0905795 159, halbarthastonreal.sk

AstonReal Maklér Angelika Topoliová Ponuka na predaj Novostavbu apartmánov vo Vysokých Tatrách - Tatranská Štrba. Výstavba apartmánového domu so 48 bytmi spolu s garážovým státím je v štádiu príprav započatia výstavby. Začiatok výstavby leto 2026, predpokladaný termín kolaudácie koniec roka 2027. Avšak už toho času, je polovica apartmánov rezervovaná. Ak chcete mať apartmán uprostred prírody, a mať zaručenú cenu, ktorá je teraz aktuálna, neváhajte si zarezervovať apartmán podľa Vašich predstáv. Môžete ho využívať buď pre seba, alebo ako investičný. Apartmány sú 1 až 4-izbové s balkónom, alebo terasou a pivnicou. Pivnica zároveň slúži ako lyžiareň pre každý byt. Všetky aktuálne apartmány nájdete na našej stránke www.astonreal.sk. V suteréne apartmánového domu bude wellness, vrátane vonkajšej oddychovej časti, ktoré bude slúžiť všetkým obyvateľom domu. Ku každému apartmánu je nutné si dokúpiť parkovacie miesto buď vonkajšie, alebo vnútorné. 8.500 alebo 25.000. Na LV sú vedené ako byty, takže nie je problém financovania úverom vysvetlím osobne. Apartmány sa odovzdávajú nie ako holobyty, ale v štandarde. podlahy, dlažby, sanita, obložky, dvere. Apartmánový dom bude mať svojho správcu, cez ktorého môžete zabezpečiť prenájom svojho apartmánu. DOSTUPNOSŤ pešou chôdzou železničná stanica - 3 minúty rýchlik Bratislava-Košice, zubačka - Štrbské Pleso, odtiaľ TEŽ celé Vysoké Tatry reštaurácia - 5 minút autom Štrbské Pleso - 13 minút D1 Bratislava - Košice - 3 km Poprad - D1 - 15 km Ešte 5 apartmánov je voľných. 2NP A24 198 700 3NP A33 198 700 4NP A43 299 900 3NP B31 204 082 4NP A44 310 000 ŠTANDARD BYTU vinylové podlahy vrátane líšt v stanovenom dekore výber z 11 odtieňov spoločnosť Solidway, s.r.o. vstupné dvere - bezpečnostné, nehorľavé, bezpečnostná oceľová zárubňa, bezpečnostný zámok interiérové dvere spoločnosť Hörmann podlahy kúpeľňa a WC - gresovákeramická dlažba v stanovenom odtieni 2 rozmery a 4 odtiene steny kúpeľňa a WC - keramický interiérový obklad závesné WC so zabudovanou splachovacou nádržkou, podomietkový systém s dvojtlačítkom akrilová vaňa sprchový kút so sprchovou vaničkou a sprchovou zástenou keramické umývadlo s batériou Batérie - Laufen - čierna, alebo chrómová - kúpeľňová aj kuchynská ohrev vody bude zabezpečený centrálnym zásobovaním z kotolne bytového domu a na streche budú fotovoltické panely stropné kúrenie a chladenie kompozitné a hliníkové okná, tepelno-izolačné trojsklo, číre sklo príprava na internet FINANCOVANIE 1. Rezervačný poplatok 5 000 pri podpise rezervačnej zmluvy 2. 25 z ceny bytu, keď bude vydané právoplatné stavebné povolenie a podpíše sa Zmluva o budúcej kúpnej zmluve. 3. 40 z ceny bytu, keď bude stavba zapísaná na katastri ako hrubá stavba. 4. 25 z ceny bytu, keď budú dokončené všetky vnútorné rozvody. 5. 10 z ceny bytu, keď bude vydané právoplatné kolaudačné rozhodnutie. Viac informácií získate na telef.čísle 0905980652, 0948875664 alebo topoliovaastonreal.sk