2 izbové byty predaj str.37

GH Real ponúka na predaj moderný, svetlý a esteticky riešený 1,5-izbový byt na Jantárovej ulici, vo vyhľadávanej lokalite Košice - Juh. Byt má úplne novú rekonštrukciu a spĺňa všetky predpoklady na ideálne štartovacie bývanie aj na bezstarostnú investíciu. Vďaka praktickej dispozícii, dvom loggiám a výbornej pešej dostupnosti do centra Košíc spája komfort, nízke prevádzkové náklady a vysoký dopyt zo strany nájomcov. ZÁKLADNÉ ÚDAJE Užitková plocha 41,31 m² Poschodie 7. 13. poschodie Lokalita Košice Juh, Jantárová ulica Dispozícia 1,5-izbový byt s 2 loggiou Orientácia Východ Stav Kompletná nová rekonštrukcia Zariadenie Nezariadený pripravený na dozariadenie podľa vlastných predstáv ČÍM JE TENTO BYT VÝNIMOČNÝ? Kompletná nová rekonštrukcia Všetko bolo prerobené od základu nové rozvody, podlahy, stierky a obklady pôsobia čisto, moderne a harmonicky. Až 2 loggia Výnimočný benefit pri tejto výmere, ktorý poskytuje skvelý priestor na rannú kávu, relax na čerstvom vzduchu či vytvorenie zelenej oázy. Svetlo a orientácia na východ Vďaka orientácii na východnú stranu vás ráno privítajú príjemné slnečné lúče a byt sa v horúcich letných mesiacoch neprehrieva. Nová kuchynská linka Byt disponuje úplne novou kuchynskou linkou, ktorá čaká na svojho prvého majiteľa. Bezpečnosť na prvom mieste O váš pokoj a bezpečie sa starajú nové kvalitné bezpečnostné dvere. Sloboda pri zariadení Byt sa predáva nezariadený, čo vám dáva možnosť vytvoriť si domov presne podľa vášho štýlu a potrieb. BYTOVÝ DOM PARKOVANIE Zateplený bytový dom Vyššie 7. poschodie zaručuje pekný výhľad a dostatok súkromia Výťah priamo v dome Bezproblémové parkovanie v okolí bytového domu LOKALITA Skvelá dostupnosť Výborná poloha na Jantárovej ulici do centra mesta sa dostanete za pár minút pešo, rýchle napojenie na železničnú aj autobusovú stanicu. Všetko po ruke Obchody, potraviny, reštaurácie, pošta aj zdravotné strediská sú v pešej dostupnosti. MHD v blízkosti Zastávky električiek a autobusov len kúsok od domu vám zabezpečia rýchly presun po celých Košiciach. Cena tejto nehnuteľnosti zahŕňa kompletné zabezpečenie prevodu vlastníckych práv a vypracovanie všetkých zmlúv. O právnu istotu sa postará advokátska kancelária.

GH Real ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt na Ovručskej ulici v Košiciach Furča. Byt s výmerou 56 m² sa nachádza na 2. poschodí a jeho najväčšou devízou sú veľké izby, pokojné okolie a výhľad priamo do zelene. Vďaka rekonštrukcii z roku 2019 je pripravený na okamžité nasťahovanie. ZÁKLADNÉ ÚDAJE 2-izbový byt, 56 m² 2. poschodie po rekonštrukcii 2019 klimatizácia v oboch izbách zateplený, zasklený balkón výhľad do zelene mesačné náklady 285,24 zálohy správcovi elektrina 22 ČO BYT PONÚKA Veľká kuchyňa s jedálenským kútom úplne nová kuchynská linka v tvare L aj so spotrebičmi a dostatok miesta na jedálenský stôl pre celú rodinu Priestranná obývacia izba so svetlom z veľkých okien Spálňa s vstavanými skriňami na celú stenu nové posuvné dvere na mieru, zateplená obvodová stena Klimatizácia HAIER multisplit v obývačke aj spálni chladí, hreje aj vetrá Zateplený a zasklený balkón s novou podlahou a stenou na kvetináče ideálne miesto na rannú kávu s výhľadom do stromov Zrekonštruované bytové jadro kúpeľňa so sprchovým kútom a miestom na práčku, samostatné WC Vstavaná skriňa aj v chodbe Nové elektrické rozvody v bytovom jadre a kuchyni zrealizované ešte pred rekonštrukciou v roku 2019 REKONŠTRUKCIA 2019 nová podlaha v celom byte nové omietky v kuchyni a chodbe, kompletne vymaľovaný byt vymenené zásuvky a vypínače nová kuchynská linka so spotrebičmi nová klimatizácia pre obe izby zateplená stena v spálni a zateplený balkón servis a pretesnenie plastových okien LOKALITA Ovručská ulica patrí k najpokojnejším častiam Furče. Hneď za domom je zeleň a príroda, v okolí sú detské ihriská a športoviská, obchody, škola, škôlka aj zastávky MHD s dobrým spojením do centra mesta. Byt je vhodný pre pár, rodinu aj ako investícia. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletné zabezpečenie prevodu vlastníckych práv a vypracovanie všetkých zmlúv. O právnu istotu sa postará advokátska kancelária.

Arvin Benet ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt na Studenohorskej ulici v bratislavskom Lamači. Vďaka premyslenej dispozícii a veľkorysej výmere predstavuje ideálnu voľbu pre páry, mladé rodiny aj každého, kto hľadá bývanie v pokojnom prostredí plnom zelene s kompletnou občianskou vybavenosťou v bezprostrednej blízkosti. Byt disponuje dvoma samostatnými izbami, samostatnou kuchyňou a dostatkom úložného priestoru, čo zabezpečuje komfortné každodenné bývanie. Veľkou výhodou je jeho dispozičný potenciál jednoduchou úpravou je možné byt prerobiť na plnohodnotný 3-izbový byt, čím ponúka zaujímavú príležitosť aj z pohľadu budúcich potrieb či investície. Hlavné benefity - veľkorysé úložné priestory riešené vstavaným nábytkom na mieru - praktická a efektívne navrhnutá dispozícia s dôrazom na komfort bývania - kompletne vybavená kuchyňa so spotrebičmi, novou chladničkou a jedálenským stolovaním - kúpeľňa so sprchovacím kútom a priestorom pre práčku - samostatná toaleta pre vyšší komfort domácnosti - pivničná kobka 2,04 m² - občianska vybavenosť dostupná v pešej vzdialenosti - zastávky MHD vzdialené len približne 3 minúty chôdze - rýchle napojenie na diaľnicu D2 do 2 minút autom - bezproblémové parkovanie priamo pred bytovým domom Dispozícia Byt sa nachádza na 1. poschodí bytového domu a ponúka príjemný výhľad do okolitej zelene a priľahlého parku, ktorý dotvára pokojnú atmosféru bývania. Vďaka orientácii na dve svetové strany je interiér prirodzene presvetlený počas celého dňa a pôsobí vzdušne a harmonicky. Dispozícia bola navrhnutá s dôrazom na praktickosť aj komfort každodenného života. Svetlá obývacia izba poskytuje príjemný priestor na oddych aj stretnutia s rodinou či priateľmi. Samostatná spálňa ponúka dostatok súkromia a veľkorysý úložný priestor vďaka vstavaným skriniam vyhotoveným na mieru. Kuchyňa je plne vybavená spotrebičmi a prirodzene nadväzuje na jedálenskú časť, ktorá vytvára ideálne miesto na spoločné stolovanie. Prakticky riešená vstupná chodba disponuje ďalším vstavaným úložným priestorom, ktorý prispieva k čistému a organizovanému interiéru. Komfort bývania dopĺňa kúpeľňa so sprchovacím kútom a priestorom pre práčku, pričom toaleta je situovaná samostatne, čo zvyšuje pohodlie pri každodennom fungovaní domácnosti. Lokalita Bývanie na Studenohorskej ulici v Lamači ponúka dokonalú rovnováhu medzi mestským životom a blízkosťou prírody. Z jednej strany máte rýchle napojenie na diaľnicu D2 a do všetkých častí Bratislavy, z druhej vás obklopuje pokojná zeleň Malých Karpát, ktorá vytvára príjemnú atmosféru na relax aj množstvo športových aktivít. Na dosah ruky máte všetko, čo potrebujete pre každodenný život potraviny TESCO Expres, Lídl, lekáreň, reštaurácie, kaviarne, Kúltúrny dom, ZŠ aj škôlky, služby a športoviská Futbalové ihrisko Lamač, ICE aréna a Športová hala Lamač. Do nákupného centra Bory Mall a novej modernej Nemocnice Bory sa dostanete za pár minút autom aj s MHD. Zastávky MHD sú približne 3 minúty pešo. Cena 219 000 eur Výmera 60,38 m² 58,34 m² byt 2,04 m² pivničná kobka Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin Benet. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Vladimír Matrka RK Dubrawa Real, s.r.o. , mobil 0917 052 310 ponúka vo výhradnom zastúpení majiteľov kompletne zariadený 2 izbový byt na Vietnamskej ulici v Ružinove-Trnávke. BYTOVÝ DOM Budova je moderná novostavba, ktorá bola naprojektovaná renomovanou architektonickou kanceláriou Architekti Šebo a Lichý, a skolaudovaná bola v roku 2015, známa aj ako projekt DORNYK. Všetky byty boli dodané v modernom štandarde od developera. Bytový dom je navrhnutý na nosnom masívnom železobetónovom skelete a všetky obvodové múry, medzi bytové akustické steny a vnútorné priečky boli postavené z tehál a tvárnic. Celá budova je zateplená minerálnou vlnou, čo zabezpečuje vysoko kvalitné zateplenie. Dom je výborne presvetlený vďaka preskleným vikierom, aby sa do bytov dostalo čo najviac svetelných lúčov. Bytový dom je v uzavretom oplotenom areály aj s vlastnými parkovacími miestami pre autá priamo pod oknami domu a v parčíku pred domom je vytvorené detské ihrisko. Hlavný vchod je z Vietnamskej ulice a druhý vchod je cez parkovisko zo Starej Ivanskej cesty. Je možnosť dokúpenia ďalšieho parkovacieho miesta v parkovacom dome. Byt, pozemok aj parkovacie miesto sú zapísané na LV v osobnom vlastníctve. BYT Náš ponúkaný byt má užitkovú plochu presne podľa LV 49,90m2, z čoho 38,90m2 je plocha bytu a 11m2 je útulná predzáhradka pokrytá štrkom a drevenou podlahou s posedením, na ktorú sa dostaneme priamo cez obývaciu izbu. Byt je orientovaný na východnú stranu. Svetelnosť bytu zabezpečuje veľké presklené okno cez celú stenu. V byte je položená plávajúca podlaha, osadené plastové okná a bezpečnostné dvere. V kuchynskej linke sú osadené elektrospotrebiče varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou stojaca vedľa linky. V obývacej izbe je veľká vstavaná skriňa s hĺbkou 60cm, ktorá ukryje všetko oblečenie a ponúka veľké úložisko pre všetko potrebné. Kúpeľňa je osadená vaňou s ochranným sklom proti špliechaniu vody do priestoru kúpeľne a WC s gerberitom. V kúpeľni je tiež rebrový radiátor a práčka. Nad celou kúpeľňou je úložný priestor. Stropy v byte sú nadštandardne vysoké až 3,00m. Mesačné náklady na 1 osobu po vrátení preplatku sú 113,-Eur. Elektrika 25,-Eurmes Optický internet UPC 20,-Eurmes V dome sú prípojky UPC, Telekom a SWAN Byt je pripravený pre nového majiteľa komplet zariadený ako je vidieť vo fotodokumentácii. V prípade investičnej kúpi netreba do bytu vložiť ani Euro. NÁZOR MAKLÉRA Bytový dom sa nachádza v lokalite, ktorá sa teší obľube medzi kupujúcou klientelou pre nadštandardnú vybavenosť pre obyvateľov. Dobré spojenie MHD smerom do centra, v blízkosti veľké nákupné centrum OC AVION, OC Korzo materské školy, základná škola, pošta, všetky zastávky MHD, diaľničný obchvat, letisko a rekreačnú časť Zlaté piesky, čo zvyšuje na lukratívnosti bývania v tejto lokalite. Kompletná občianska vybavenosť je do 10 min pešo. Pre všetky tieto výhody v tejto lokalite a kvalitné prevedenie stavby tento byt môžem iba ODPORÚČAŤ! BYT JE BEZ TIARCH a KĽÚČIKY OD BYTU MÁM STÁLE PRI SEBE, ČIŽE OBHLIADKA PRE VÁS KEDYKOĽVEK PO TELEFONICKOM DOHOVORE! PRI VÁŽNOM ZÁUJME JE DOHODA NA CENE MOŽNÁ. NA BYTE NIE JE ŽIADNA ŤARCHA ANI NIE JE TREBA VYPLÁCAŤ ŽIADEN ZVYŠNÝ HYPOTEKÁRNY ÚVER. ZÁVER Čo dodať na záver? Iba to, že vás všetkých pozývam na obhliadku. Byt je výborným riešením pre tých, ktorí chcú bývať v Ružinove-Trnávke a chcú mať všetko v dostupnosti domu. Ak toto všetko vám bude vyhovovať, zavolajte mi a dohodneme si obhliadku. Ďalej to bude už len na vás, ako vás tento byt osloví. Ak sa rozhodnete kladne, ostatné zariadime my. Hypotéku vám tak isto urobíme a verte, že tú najlepšiu práve pre vás a vaše potreby, sme nezávislí, spolupracujeme so všetkými bankami a hľadáme najlepšie riešenie pre nášho klienta. Dubrawa Real, s.r.o. je členom Realitnej únie Slovenskej Republiky. Riadime sa a postupujeme pri práci podľa jej schváleného Realitného kódexu. Ceny v inzercii sú koncové a obsahujú kompletný právny servis, všetky správne poplatky a služby spojené s prevodom nehnuteľností až po odovzdávací protokol k nehnuteľnosti. Všetky texty a fotodokumentácia v inzercii sú autorským majetkom RK Dubrawa Real, s.r.o.. Všetky informácie v inzercii sú podané na základe informácii dodaných od vlastníka bytu a z dostupných verejných listín.

City Paradise Residence III prináša nové mestské bývanie na jednej z vyhľadávaných adries v širšom centre Košíc na ulici Kpt. Nálepku, len pár krokov od Kuzmányho ulice a historického centra Košíc. Ponúkame na predaj 2-izbový byt s obytnou plochou 52 m² a priestranným 7 m² balkónom, ktorý ponúka príjemný výhľad smerom do zelene a parku. Je to bývanie pre tých, ktorí chcú mať mesto na dosah, no doma si užívať pokoj, súkromie a výhľad na zeleň. 2-izbový byt 3C obytná plocha 52 m² balkón 7 m² výhľad na park a vzrastlú zeleň hliníkové veľkoformátové okná - trojsklo veľké presklené plochy prinášajúce dostatok denného svetla moderné a praktické dispozičné riešenie komfortná obývacia izba samostatná spálňa balkón ako ideálne miesto na rannú kávu, oddych či večerné posedenie Premyslené architektonické riešenie orientuje obytné priestory smerom do voľného priestoru a zelene. Výsledkom je viac svetla, súkromia a príjemnej atmosféry, ktorú v husto zastavanom centre mesta nie je jednoduché nájsť. MODERNÝ BYTOVÝ DOM City Paradise Residence III je navrhnutý ako moderný, komorný bytový dom má 9 podlaží, pričom prvé podlažia sú určené pre parkovanie. Veľkou výhodou je parkovanie - suchou nohou priamo do bytového domu. Z auta sa pohodlne dostanete k výťahu a následne do svojho bytu bez dažďa, snehu či hľadania voľného parkovacieho miesta na ulici. VÝNIMOČNÁ MESTSKÁ ADRESA Bytový dom sa nenachádza priamo na rušnej hlavnej komunikácii. Po návrate domov tak získate pokojnejšie prostredie a výhľad na zeleň. V blízkosti sa nachádzajú aj kvalitné vzdelávacie inštitúcie, čo ocenia najmä rodiny s deťmi. Pre viac informácií o projekte, aktuálnej ponuke bytov a možnostiach rezervácie nás kontaktujte 421 919 025 458 httpscityparadise3.sk Predajné miesto Zbrojničná 10A, Košice

Moderný 2-izbový byt A2-04 v novostavbe Slnečná strana, ktorý zaujme premyslenou dispozíciou a veľkorysou úžitkovou plochou. Byt sa nachádza na 2. podlaží a disponuje úžitkovou plochou 60,74 m² a balkónom s výmerou 3,55 m². Dispozícia zahŕňa vstupnú predsieň, samostatnú spálňu, kúpeľňu, oddelené WC a priestrannú obývaciu izbu prepojenú s kuchynským kútom. Výhodou je dostatok priestoru na pohodlné každodenné bývanie, ako aj balkón, ktorý poskytuje miesto na rannú kávu či chvíle oddychu. Projekt Slnečná strana prináša moderné bývanie s dôrazom na komfort, technológie a energetickú efektívnosť. Vybrané štandardy zahŕňajú vykurovanie a chladenie, hliníkové okná s elektrickými roletami a ďalšie praktické riešenia. K bytu je možné dokúpiť parkovacie státie v objekte. Projekt ponúka aj možnosť nabíjania elektromobilov podľa dostupného vybavenia parkovacieho miesta.

Popis nehnuteľnosti Ponúkame na predaj moderné 2-izbové byty v novostavbe bytových domov s nadštandardnými výmerami a bohatým vybavením, situované v atraktívnej a pokojnej lokalite Slnečné pozemky Cífer miestna časť Pác. POPIS V ponuke sú byty v troch výmerových variantoch, pričom súčasťou každého bytu je priestranná loggia. Prízemné byty disponujú vlastným pozemkom vhodným na vonkajšie posedenie. Bytové domy sú postavené z pálenej tehly s dôrazom na kvalitu použitých materiálov a precízne spracovanie. Samozrejmosťou je podlahové vykurovanie, plastové okná s trojitým zasklením a moderné technologické riešenia. Projekt je aktuálne vo fáze úplného dokončenia po kolaudácií. Byty budú odovzdávané vo vyhotovení ŠTANDARD Plus s možnosťou okamžitého nasťahovania. Typy bytov A. 2-izbový byt o výmere 59,96m2 loggia 7,32m2, spolu 67,28m2 B. 2-izbový byt o výmere 44,43m2 loggia 3,42m2, spolu 47,85m2 C. 2-izbový byt o výmere 36,16m2 loggia 3,42 m2, spolu 39,58m2. DISPOZÍCIA A VYHOTOVENIE Byty majú moderné a funkčné dispozičné riešenie, ktoré pozostáva z priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou, spálne v bytoch typu A aj s murovaným šatníkom, kúpeľne a chodby. Dispozícia je architektonicky navrhnutá s dôrazom na maximálne využitie úžitkovej plochy a dokonalé presvetlenie interiéru. Byty sú realizované vo vyhotovení ŠTANDARD Plus, ktoré výrazne presahuje bežný štandard porovnateľných novostavieb a poskytuje vysoký komfort bývania. ŠTANDARD Plus zahŕňa - vodoodolné vinylové podlahy v celom byte, - plne dokončenú kúpeľňu a WC sprchový kútvaňa, batérie, umývadlo, WC, - plne dokončenú kuchyňu vrátane kuchynskej linky so zabudovanými a zapojenými spotrebičmi, - obklady a dlažby v kúpeľni, - stropné a nástenné LED osvetlenie, - interiérové dvere so zárubňami a kľučkami, - bezpečnostné vstupné dvere s priezorom, - vonkajšie elektricky ovládané hliníkové žalúzie Z90, - klimatizáciu s duálnou funkciou chladenie aj kúrenie, - vymaľované steny a stropy, - osadené elektrické zásuvky a vypínače, - funkčné podlahové kúrenie, - domový vrátnik s diaľkovým otváraním vstupných dverí, - rozvody štruktúrovanej kabeláže pre internet, - dokončené spoločné priestory bytového domu, - vlastnú kotolňu s plynovým kotlom Vaillant, zásobníkom TÚV a možnosťou solárneho ohrevu systému drain back, - vonkajšie zastrešené stojisko pre bicykle so zámkovou dlažbou, - oplotenie a upravené vonkajšie priestory. K bytom je možnosť dokúpenia viacerých parkovacích miest. Cena parkovacieho miesta je 6,0008,000 podľa vzdialenosti. LOKALITA Projekt sa nachádza v obci Cífer Pác, len pár minút od Trnavy. Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a pokojné rodinné prostredie. Ide o atraktívnu lokalitu s vlastnou škôlkou a základnou školou, umeleckou školou, rekreačným kúpaliskom a rôznymi športovými a voľnočasovými zariadeniami. Obec má takisto výborné dopravné napojenie na D1 a R1 a dostupnosť vlakovej Cífer a autobusovej stanice Cífer aj Pác. Obhliadky možné kedykoľvek, vrátane víkendov.

Vo výhradnom zastúpení klienta-RK TOPOSREAL-ponúkame na predaj veľký 2-izbový byt,nachádzajúci sa v Smoleniciach na 35 podlaží BD.Je v pôvodnom stave,ale 61,06 m2 obytnej plochy a veľká murovaná pivnica,24,5 m2ponúkajú zázemie a dostatok priestoru pre rodinu s deťmi,preferujúcu vlastné priestory pre uskladnenie sezónnych vecí,športových potrieb alebo bicyklov.3 LOGGIE umožňujú prístup k vzduchu nezávisle z izieb i z priestrannej kuchyne.Spolu s LOGGIAMI dosahuje tento,z pohľadu RK investičný byt,celkovú úžitkovú plochu skoro 95 m2.V bytovom dome prebehla výmena stúpačiek a je z časti zateplený.V byte boli vymenené pôvodné okná za PVC s roletami a vo vstupnej chodbe sa ROLLDOOR skriňa.Kúrenie je plynové-ústredné s vlastným kotlom,ktorý zároveň zásobuje obyvateľov aj TÚV.Pri takomto prevedení dochádza zároveň k úspore nákladov.Plynový kotol je možnosť aj jednoducho preložiť do komory pri vstupe do bytu,čo zároveň zvýši aj komfort bývania. Obec Smolenice s počtom obyvateľov cca 3500 sa radí medzi väčšia a nachádza sa tu komplexná Občianska vybavenosť.Hlavnou dominantou tejto malebnej podhorskej obce je nádherný Smolenický zámok,ale k významným prírodným zaujímavostiam sa radí aj často navštevovaná jaskyňa Driny a najvyšší vrch Malých Karpát-Záruby. Predajná cena tohto nevšedného bytu je 99.800,-eur.Cena je vrátane právnych služieb spojených s predajom,vypracovaním potrebnej zmluvnej dokumentácie a s vložením KZ na Kataster nehnuteľností.Túto nehnuteľnosť môžete nadobudnúľ aj financovaním prostredníctvom HÚ,s ktorého vybavovaním vám radi pomôžeme. Info a obhliadky na0915032776 Mailostriz.jtoposreal.sk. Kľúče od nehnuteľností sa nachádzajú v RK

Vo výhradnom zastúpení klienta-RK TOPOSREAL-ponúkame na predaj veľký 2-izbový byt,nachádzajúci sa v Smoleniciach na 35 podlaží BD.Je v pôvodnom stave,ale 61,06 m2 obytnej plochy a veľká murovaná pivnica,24,5 m2ponúkajú zázemie a dostatok priestoru pre rodinu s deťmi,preferujúcu vlastné priestory pre uskladnenie sezónnych vecí,športových potrieb alebo bicyklov.3 LOGGIE umožňujú prístup k vzduchu nezávisle z izieb i z priestrannej kuchyne.Spolu s LOGGIAMI dosahuje tento,z pohľadu RK investičný byt,celkovú úžitkovú plochu skoro 95 m2.V bytovom dome prebehla výmena stúpačiek a je z časti zateplený.V byte boli vymenené pôvodné okná za PVC s roletami a vo vstupnej chodbe sa ROLLDOOR skriňa.Kúrenie je plynové-ústredné s vlastným kotlom,ktorý zároveň zásobuje obyvateľov aj TÚV.Pri takomto prevedení dochádza zároveň k úspore nákladov.Plynový kotol je možnosť aj jednoducho preložiť do komory pri vstupe do bytu,čo zároveň zvýši aj komfort bývania. Obec Smolenice s počtom obyvateľov cca 3500 sa radí medzi väčšia a nachádza sa tu komplexná Občianska vybavenosť.Hlavnou dominantou tejto malebnej podhorskej obce je nádherný Smolenický zámok,ale k významným prírodným zaujímavostiam sa radí aj často navštevovaná jaskyňa Driny a najvyšší vrch Malých Karpát-Záruby. Predajná cena tohto nevšedného bytu je 99.800,-eur.Cena je vrátane právnych služieb spojených s predajom,vypracovaním potrebnej zmluvnej dokumentácie a s vložením KZ na Kataster nehnuteľností.Túto nehnuteľnosť môžete nadobudnúľ aj financovaním prostredníctvom HÚ,s ktorého vybavovaním vám radi pomôžeme. Info a obhliadky na0915032776 Mailostriz.jtoposreal.sk. Kľúče od nehnuteľností sa nachádzajú v RK

SIRIUS Realitná kancelária exkluzívne ponúka na predaj praktický 2-izbový byt s loggiou na Krásnohorskej ulici v Petržalke, situovaný na 5. poschodí zrekonštruovaného bytového domu. Ak hľadáte kompaktné bývanie s dvoma obytnými miestnosťami, dobrou dostupnosťou do centra a zároveň s prírodou na dosah, táto ponuka stojí za pozornosť. K hlavným benefitom patrí západná orientácia, loggia, praktická dispozícia, pokojné umiestnenie domu mimo frekventovanej cesty a výborná občianska vybavenosť. Veľkým plusom lokality je nová petržalská električka, vďaka ktorej získala táto časť Petržalky rýchle spojenie smerom do centra. Na voľný čas máte nablízku Veľký Draždiak, zeleň, hrádzu a možnosti na beh, cyklistiku či korčuľovanie. V okolí zároveň nájdete obchody, služby, zdravotnú starostlivosť vrátane nemocnice Antolská a ďalšiu občiansku vybavenosť potrebnú pre každodenný život. Byt preto dáva zmysel ako vlastné bývanie pre jednotlivca alebo pár, praktické bývanie pre seniora, ale aj ako investičná nehnuteľnosť určená na dlhodobý prenájom. Nehnuteľnosť je voľná a bez tiarch. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Bratislava V Petržalka, Krásnohorská ulica 2-izbový byt dvojgarsónka celková plocha 41,86 m² byt 35,65 m² loggia 4,70 m² pivnica 1,51 m² 5. poschodie 12 západná orientácia zateplený panelový bytový dom čiastočne zrekonštruovaný stav latková pivnica na prízemí parkovanie pred domom a v okolí mesačný zálohový predpis vo výške 161 EUR plyn elektrina STAV A VYBAVENIE BYTU Byt je v čiastočne zrekonštruovanom a udržiavanom stave. Približne pred 7 rokmi boli vymenené plastové okná, vnútorné a vonkajšie žalúzie, laminátové podlahy, radiátory a zrekonštruovaná kúpeľňa s WC. V chodbe sa nachádza vstavaná skriňa a byt je čerstvo vymaľovaný. Dispozíciu tvoria dve obytné miestnosti, denná časť s výstupom na loggiu, vstupná chodba so vstavanou skriňou a kúpeľňa s vaňou a Geberit WC. K bytu prislúcha aj pivnica na prízemí domu. BYTOVÝ DOM Samotný bytový dom je ďalším plusom tejto ponuky. Prešiel rozsiahlou obnovou, v rámci ktorej boli realizované zateplenie a nová fasáda nová strecha nové výťahy nové vstupné brány na čip nové zvončeky kamerový systém nové poštové schránky renovované spoločné priestory nové stúpačky Dom je navyše situovaný mimo frekventovanej hlavnej cesty, čo prispieva k pokojnejšiemu bývaniu. LOKALITA MESTO NA DOSAH, DRAŽDIAK ZA ROHOM Krásnohorská ponúka veľmi dobrú kombináciu toho, čo sa pri mestskom bývaní často hľadá ťažko dopravnú dostupnosť, kompletnú občiansku vybavenosť a množstvo zelene a rekreačných možností v okolí. Výrazným benefitom je nová petržalská električková trať, ktorá podstatne zlepšila spojenie tejto časti Petržalky so zvyškom Bratislavy. Na oddych a šport máte nablízku Veľký Draždiak, hrádzu, cyklotrasy a množstvo zelene. Každodenný život zjednodušuje dostupnosť potravín, lekární, škôl, škôlok, reštaurácií, služieb a nemocnice Antolská. Dobré cestné napojenie zároveň uľahčuje pohyb autom smerom do centra aj mimo Bratislavy. Z NÁŠHO POHĽADU Praktický byt na dobrom mieste, ktorý dáva zmysel na vlastné bývanie, aj ako investícia. Jednotlivec alebo pár získajú dve obytné miestnosti, loggiu a výbornú dostupnosť. Starší kupujúci ocení služby, zdravotnú starostlivosť a MHD v okolí. Investor zase univerzálnu dispozíciu a lokalitu vhodnú na dlhodobý prenájom. Veľkým plusom je zrekonštruovaný bytový dom, pokojnejšie umiestnenie mimo hlavnej cesty a kombinácia električky, Draždiaka a kompletnej občianskej vybavenosti. Byt je navyše voľný a pripravený na odovzdanie novému majiteľovi. CENA 194 900 EUR Konečná CENA BEZ ĎALŠÍCH POPLATKOV vážime si našich klientov a preto všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva na Katastri máte od nás GRÁTIS. POSTARÁME SA O VÁS budeme vás sprevádzať celým obchodom, od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania. Právny servis, bezplatné hypotekárne poradenstvo, súdny znalec, bytový dizajnér, pomoc pri predaji inej nehnuteľnosti... SIRIUS VÁŠ KOMPAS VO SVETE REALÍT Dajte nám o sebe vedieť 0904 441 441 hrnciarsirius.sk www.sirius.sk

Moderné bývanie v srdci bratislavského downtownu Projekt Downtown Yards Hľadáte spojenie mestskej dynamiky a absolútneho pokoja? Ponúkame na predaj štýlový a funkčne riešený 1,5-izbový byt v prestížnom projekte Downtown Yards, ktorý prináša novú úroveň bývania do rozvíjajúcej sa štvrte v blízkosti nábrežia Dunaja a nákupného centra Eurovea a Nivy Mall. Základné informácie o byte Blok D - kde sa nachádza iba 20 bytov Poschodie 5. NP Dispozícia 1,5-izbový byt Celková výmera 47,86 m² Interiér 42,73 m² Balkón 5,13 m² Orientácia Východná do vnútrobloku s výhľadom na nízku zástavbu budov a rodinných domov. Ideálna pre ranné slnko, ktoré vás príjemne naštartuje do nového dňa. Dispozičné riešenie Byt je navrhnutý s dôrazom na maximálne využitie priestoru a moderný životný štýl - Predsieň 3,47 m² Kompaktný vstupný priestor s miestom pre šatníkovú skriňu. - Kúpeľňa 6,64 m² Nadštandardne priestranná kúpeľňa spojená s toaletou, ponúkajúca vysoký komfort.- - Kuchyňa 4,08 m² Elegantne oddelená zóna pre varenie. - Obývacia izba 28,54 m² Dominantný otvorený priestor, ktorý inteligentne spája dennú časť s relaxačnou zónou na spanie. - Balkón 5,13 m² Prístupný priamo z obývacej izby, ponúka výhľad do tichého vnútrobloku. Špičkové technológie a komfort - Chladenie a kúrenie Moderný systém stropného sálavého chladenia a kúrenia, ktorý zabezpečuje ideálnu teplotu bez prievanu, hluku a vírenia prachu. - Okná Vysokokvalitné hliníkové okná s izolačným trojsklom, ktoré zaručujú výborné tepelno-izolačné a akustické vlastnosti. - Tienenie Príprava pre externé elektrické žalúzie na všetkých oknách. - Vetranie Zdravý vzduch v interiéri zabezpečuje centrálna rekuperácia, vďaka ktorej máte čerstvý vzduch aj bez otvárania okien. Prečo si vybrať bývanie v Downtown Yards? - Ticho a zeleň Byt je orientovaný do tichého vnútrobloku, čo je v centre mesta neoceniteľný benefit. Projekt kladie veľký dôraz na krajinnú architektúru a komunitné záhrady. - Prémiová lokalita Bývate v najmodernejšej časti Bratislavy. V pešej dostupnosti máte biznis centrá, historické Staré Mesto, nábrežnú promenádu aj kultúrne vyžitie SND. - Udržateľnosť a kvalita Projekt Downtown Yards od developera JTRE je známy použitím špičkových materiálov, energetickou efektívnosťou a nadčasovou architektúrou, ktorá si dlhodobo udrží svoju hodnotu. Nadštandardná vybavenosť pre rezidentov Majitelia bytov v Downtown Yards získavajú prístup k exkluzívnemu Community Hubu. Tento zdieľaný priestor ponúka súkromnú kinosálu, hernú zónu pre deti, komunitnú knižnicu a jógovú miestnosť ideálne miesta na prácu, relax či susedské stretnutia. Pre milovníkov aktívneho životného štýlu je v každom vchode k dispozícii moderná bicykliareň a priame napojenie na mestskú sieť cyklotrás. Komunitný život Obyvatelia majú prístup k službám, ktoré uľahčujú život od bezpečnej recepcie až po možnosti oddychu v zelených zónach areálu. Tento byt je ideálnou voľbou pre mladého profesionála, ktorý hľadá reprezentatívne bývanie, alebo ako vynikajúca investičná príležitosť v najžiadanejšej lokalite hlavného mesta. Doprajte si bývanie, kde sa mestský tep stretáva s pokojom domova. CENA 315.000 apartmán 40.000 garážové parkovacie miesto 10.000 kobka.

FEDORS GROUP vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 2-izbový apartmán s veľkorysou terasou na Zámockej ulici, priamo pod Bratislavským hradom a v blízkosti historického centra mesta. Apartmán sa nachádza v bytovom dome s výťahom a vďaka orientácii do vnútrobloku ponúka pokojné bývanie priamo v centre Bratislavy. Benefitom nehnuteľnosti je priestranná terasa s výmerou až 30 m², ktorá poskytuje ideálny priestor na oddych, posedenie či mestské bývanie s pocitom súkromia. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne spojenie komfortného bývania, exteriérového priestoru a investičného potenciálu v jednej z najžiadanejších lokalít Starého Mesta. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA - Rozloha interiéru 75 m² - Terasa 30 m² - Dispozícia 2-izbový apartmán - Bytový dom s výťahom - Orientácia do vnútrobloku - Priestranná terasa - Vhodný na investíciu aj bývanie TOP 5 VÝHOD - Prémiová adresa na Zámockej ulici v lokalite Staré Mesto - Veľkorysá terasa s výmerou 30 m² - Pokojná orientácia do vnútrobloku - Výborná poloha priamo v centre Bratislavy - Výborná investičná príležitosť vhodná na Airbnb aj mestské bývanie LOKALITA A PARKOVANIE Apartmán sa nachádza v prestížnej lokalite Podhradie na ulici Zámocká ulica, ktorá patrí medzi najvyhľadávanejšie adresy pre centrum, historické centrum a Staré Mesto. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza Bratislavský hrad, historické hradby aj pešia zóna centra mesta. Veľkým benefitom lokality je priame prepojenie s Hradným parkom, pričom prístup do parku je možný priamo zo súkromného uzavretého vnútrobloku bytového domu. Táto výnimočná kombinácia centra mesta, zelene a historickej atmosféry vytvára jedinečné mestské bývanie. Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť vrátane kvalitných reštaurácií, kaviarní, obchodov a kultúrnych priestorov v pešej dostupnosti. Parkovanie je zabezpečené formou verejného PAAS parkovania priamo v okolí bytového domu, čo prináša komfortné parkovanie v centre mesta. Nehnuteľnosť je ideálna na investíciu formou Airbnb, ale zároveň predstavuje výbornú voľbu aj pre komfortné mestské bývanie. NÁZOR FEDORS GROUPU Tento 2-izbový apartmán na Zámockej ulici predstavuje výnimočnú príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú spojenie prémiovej lokality, pokojného bývania a investičného potenciálu. Benefitom nehnuteľnosti je najmä veľkorysá terasa, orientácia do vnútrobloku a poloha priamo v lokalite Staré Mesto. Vďaka umiestneniu pod hradom a v blízkosti historického centra ide zároveň o veľmi atraktívnu investíciu vhodnú na Airbnb aj dlhodobé zhodnotenie.

FEDORS GROUP exkluzívne ponúka na predaj naozaj elegantný 2-izbový byt v Sky Parku . Byt sa nachádza v druhej veži tohto ikonického projektu priamo v srdci novovybudovaného Bratislavského Downtownu . Tento veľmi vkusne a kvalitne zariadený byt, má ohromný potenciál stať sa vašim vysnívaným bývaním. Nehnuteľnosť má atraktívnu, východnú orientáciu s výhlľadom do parku. Byt je zariadený vysokokvalitným nábytkom, ktorý bol premyslený do najmenšieho detailu s dôrazom na funkčnosť a dizajn. Spojenej kuchyni s obývačkou dominuje kuchynský ostrov s množstvom úložných priestorov, slúžiaci súčasne ako barové sedenie a jedálenský stôl. V spálni je priestranný walk-in šatník ktorý je veľmi dômyselne skrytý za dizajnovou zrkadlovo-lamelovou stenou. Byt bol doteraz takmer neobývaný. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISITIKA -počet izieb 2 -6. podlažie -východná orientácia -rozloha bytu 46,6 m2 -rozloha balkóna 4,75 m2 -parkovanie v podzemnej garáži nie je súčasťou ceny -priestranná pivničná kobka nie je súčasťou ceny -recepcia 247 LOKALITA Projekt sa nachádza priamo v srdci Bratislavského Downtownu. V bezprostrednom okolí projektu sa nachádza park, nákupné centrum Eurovea, aj obchodné centrum Nivy. V pešej dostupnosti je aj historické centrum mesta. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť na všetky hlavné ťahy.

Rezidencia Mukačevská Komorné bývanie v najvyhľadávanejšej lokalite Prešova EXCLUSIVE najlepšie hodnotená realitná kancelária na Google v Prešove Vám exkluzívne predstavuje Rezidenciu Mukačevská nový komorný projekt moderného bývania na Sídlisku III, ktoré dlhodobo patrí medzi najžiadanejšie adresy v Prešove. Predstavte si miesto, kde ráno vybehnete na cyklochodník popri rieke Torysa, popoludní sa prejdete do centra mesta a večer si užijete pokoj domova bez ruchu veľkých bytových komplexov. Presne taká je Rezidencia Mukačevská projekt vytvorený pre ľudí, ktorí hľadajú kvalitné bývanie bez kompromisov. V ponuke sú moderne riešené 2-izbové byty, navrhnuté s dôrazom na kvalitné materiály, energetickú úspornosť a pohodlné bývanie na dlhé roky. Prečo práve rezidencia Mukačevská? najvyhľadávanejšia lokalita mesta Sídlisko III výber moderných 2-izbových bytov súčasťou bytu je balkón pivničná kobka priamo na podlaží bytu komfortné garážové parkovanie trojpodlažná nadzemná garáž s výťahom pre automobily tehlová novostavba zateplenie 20 cm minerálnou vatou plastové izolačné trojsklá HESTA podlahové vykurovanie predpríprava na klimatizáciu predpríprava na exteriérové žalúzie dôraz na výbornú akustiku nízke prevádzkové náklady vysoká energetická úspornosť plánovaná kolaudácia koniec roka 2026 Lokalita, ktorá sa nepredáva - len získava Sídlisko III je dlhodobo považované za jednu z najlepších lokalít na bývanie v Prešove. Len pár krokov od domu sa nachádza oddychová zóna rieky Torysa, obľúbený cyklochodník, športoviská, fitness centrá, kúpalisko, lanová dráha, školy, škôlky, obchodné prevádzky aj kompletná občianska vybavenosť. Vďaka výbornej polohe máte centrum mesta dostupné počas niekoľkých minút, no zároveň bývate v pokojnej časti s množstvom zelene a krásnymi výhľadmi. Kvalita, ktorú budete cítiť každý deň Pri návrhu Rezidencie Mukačevská bol kladený dôraz na každý detail. Od kvalitnej tehlovej konštrukcie, cez nadštandardnú tepelnú a zvukovú izoláciu až po moderné technológie, ktoré znižujú prevádzkové náklady a zvyšujú komfort bývania. Nejde len o byt. Ide o miesto, kde sa budete radi vracať každý deň. Parkovanie Ku každému bytu je potrebné zakúpiť minimálne jedno parkovacie miesto v nadzemnej garáži, ktorá ponúka pohodlné parkovanie počas celého roka. Výnimočnosťou projektu je výťah pre automobily, ktorý zabezpečuje jednoduchý prístup na jednotlivé podlažia garáže. Cena garážového parkovacieho miesta je 19 900,- EUR. Názor makléra Rezidencia Mukačevská nie je projekt, ktorý osloví každého. Je určená pre klientov, ktorí hľadajú kvalitné bývanie v najlepšej lokalite Prešova a zároveň nechcú bývať vo veľkom anonymnom bytovom komplexe. Prémiové materiály, moderné technológie a výnimočná lokalita robia z tohto projektu jednu z najzaujímavejších novostavieb, ktoré sa dnes v Prešove pripravujú. Ak si chcete vybrať ten najlepší byt podľa orientácie, výhľadu alebo podlažia, odporúčame neodkladať svoje rozhodnutie. Tie najatraktívnejšie byty bývajú rezervované ako prvé. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať a teším sa na spoločnú obhliadku. VIAC FOTOGRAFIÍ A VIDEO NÁJDETE NA NAŠOM FACEBOOKU EXCLUSIVE realitná kancelária ALEBO NA INSTAGRAME exclusivereality.

EXCLUSIVE najlepšie hodnotená realitná kancelária na Google v Prešove Vám ponúka na predaj príjemný 2-izbový byt na Čergovskej ulici na Sídlisku Sekčov v Prešove. Pôvodne 1-izbový byt s rozlohou 42 m2 bol dispozične upravený tak, aby poskytoval komfort plnohodnotného 2-izbového bývania so samostatnou spálňou a dennou časťou. Byt prešiel pred niekoľkými kompletnou rekonštrukciou vrátane elektroinštalácie a predáva sa kompletne zariadený tak, ako ho vidíte na fotografiách. Novému majiteľovi tak ponúka možnosť nasťahovať sa bez potreby riešiť základné zariadenie bytu. Nachádza sa na 8. poschodí, ktoré je zároveň najvyšším podlažím bytového domu. Výhodou je, že nad Vami už nikto nebýva, pričom strecha bytového domu bola zrekonštruovaná. Dispozične byt pozostáva z predsiene so vstavanou skriňou, samostatnej spálne orientovanej na sever, kúpeľne spojenej s WC a otvorenej dennej časti orientovanej na juh, kde je kuchyňa prepojená s jedálenskou časťou a obývačkou. Kuchynská linka je vybavená plynovou varnou doskou a elektrickou teplovzdušnou rúrou. Kúpeľňa umiestnená v strednej časti bytu disponuje vaňou, toaletou so samostatným umývadlom a práčkou. K vybaveniu bytu patrí aj sušička. V byte je kombinácia plávajúcich laminátových podláh a dlažby v predsieni, kuchynskom kúte a kúpeľni. Komfort počas slnečných dní zvyšujú exteriérové žalúzie na južnej strane bytu. Orientácia bytu je sever - juh spálňa smeruje na sever, zatiaľ čo denná časť s kuchyňou a obývačkou je orientovaná na juh. Súčasťou nehnuteľnosti je aj pivnica. ZHRNUTIE pôvodne 1-izbový byt upravený na komfortné 2-izbové bývanie staršia kompletná rekonštrukcia nová elektroinštalácia v rámci rekonštrukcie kompletne zariadený 8. poschodie najvyššie podlažie zrekonštruovaná strecha bytového domu orientácia juh sever samostatná spálňa orientovaná na sever kuchyňa, jedáleň a obývačka orientované na juh exteriérové žalúzie z južnej strany kúpeľňa s WC a vaňou pivnica LOKALITA Čergovská ulica na Sídlisku Sekčov ponúka výhodu bývania v jednej z najväčších rezidenčných častí Prešova s kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkom okolí. Každodenné nákupy, služby, školy, škôlky či možnosti dopravy máte pohodlne na dosah. Byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú útulné a kompletne zariadené bývanie so samostatnou spálňou, ale zároveň môže byť zaujímavou voľbou aj na následný prenájom. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať a teším sa na spoločnú obhliadku. VIAC FOTOGRAFIÍ A VIDEO NÁJDETE NA NAŠOM FACEBOOKU EXCLUSIVE realitná kancelária ALEBO NA INSTAGRAME exclusivereality.

EXCLUSIVE najlepšie hodnotená realitná kancelária na Google v Prešove Vám ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný a zariadený 2-izbový byt s výmerou 48 m², ktorý sa nachádza na prízemí bytového domu v obci Prakovce, len približne 6 km od Gelnice. Byt zaujme svetlým a moderne pôsobiacim interiérom, praktickou dispozíciou a príjemným výhľadom do zelene. Dominantou bytu je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, ktorá vytvára otvorený priestor ideálny na každodenné bývanie aj oddych. Moderná kuchynská linka ponúka dostatok pracovnej plochy a je vybavená spotrebičmi. Byt disponuje priestrannou obývacou izbou prepojenou s kuchyňou a jednou samostatnou izbou, z ktorej je priamy vstup na balkón. K dispozícii je tiež moderne zrekonštruovaná kúpeľňa s vaňou, praktický vstavaný úložný priestor na chodbe a vkusne riešený interiér. Veľkou výhodou je, že byt sa predáva kompletne zariadený tak, ako ho vidíte na fotografiách. Po kúpe tak nemusíte riešiť zariaďovanie jednotlivých miestností a môžete sa jednoducho nasťahovať. ZHRNUTIE výmera 48 m² 2-izbový byt prízemie kompletná rekonštrukcia predáva sa kompletne zariadený priestranná obývacia izba s kuchyňou moderná kuchynská linka so spotrebičmi balkón s výhľadom do zelene zrekonštruovaná kúpeľňa s vaňou vstavaný úložný priestor svetlý a moderne pôsobiaci interiér približne 6 km od Gelnice LOKALITA Prakovce ponúkajú pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do Gelnice a zároveň základnou občianskou vybavenosťou priamo v obci. Nachádza sa tu škola, škôlka, obchody a ďalšie služby. Výhodou je aj autobusové a vlakové spojenie. Príjemný výhľad do zelene a balkón vytvárajú miesto, kde si môžete vychutnať rannú kávu alebo si po pracovnom dni jednoducho oddýchnuť. Tento byt je vhodnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú hotové bývanie bez potreby ďalšej rozsiahlej rekonštrukcie. Zaujímavý môže byť aj ako investícia na prenájom. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať a teším sa na spoločnú obhliadku. VIAC FOTOGRAFIÍ A VIDEO NÁJDETE NA NAŠOM FACEBOOKU EXCLUSIVE realitná kancelária ALEBO NA INSTAGRAME exclusivereality.

EXCLUSIVE najlepšie hodnotená realitná kancelária na Google v Prešove Vám ponúka na predaj príjemný, moderne riešený 2 izbový byt s úžitkovou plochou 42 m², ktorý vznikol úpravou pôvodne 1-izbového bytu a nachádza sa na vyhľadávanom Sídlisku III v Prešove, na Prostejovskej ulici. Byt prešiel približne pred 4 rokmi kompletnou modernou rekonštrukciou a predáva sa kompletne zariadený tak, ako ho vidíte na fotografiách, čo novému majiteľovi umožňuje nasťahovať sa prakticky bez ďalších investícií. Nachádza sa na 2. poschodí bytového domu. Dispozične ponúka komfortné bývanie pre jednotlivca alebo pár a vďaka svojej polohe, výmere a kompletnému zariadeniu predstavuje zaujímavú možnosť aj ako investičný byt na následný prenájom. Bytový dom prešiel rekonštrukciou je zateplený, má nový výťah a vymenené stúpačky. K bytu prislúcha aj pivnica. Orientácia bytu je juh sever. ZHRNUTIE úžitková plocha 42 m² 2-izbový byt, pôvodne 1 izbový kompletná moderná rekonštrukcia pred cca 4 rokmi predáva sa kompletne zariadený 2. poschodie orientácia juh sever pivnica zateplený bytový dom nový výťah vymenené stúpačky dostatok parkovacích miest množstvo zelene v okolí byt je kúpou voľný LOKALITA Sídlisko III patrí medzi vyhľadávané časti Prešova a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, množstvo zelene a dobrú dostupnosť MHD. V blízkom okolí nájdete obchody, služby, zdravotnú starostlivosť, reštaurácie či ďalšie možnosti každodenného využitia. Tento byt je zaujímavou voľbou pre človeka, ktorý hľadá hotové bývanie bez potreby rekonštrukcie, ale zároveň aj pre investora, ktorý ocení jeho lokalitu a možnosť okamžitého prenájmu. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať a teším sa na spoločnú obhliadku. VIAC FOTOGRAFIÍ A VIDEO NÁJDETE NA NAŠOM FACEBOOKU EXCLUSIVE realitná kancelária ALEBO NA INSTAGRAME exclusivereality.

TRIAD reality Vám predstavuje ponuku moderných 2-izbových bytov v novostavbe SkyTower v Nových Zámkoch, ktorá spája súčasnú architektúru, komfort a dôraz na kvalitu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE 2-izbové byty s výmerou od 47 do 55 m² Ku každému bytu patrí balkón Ceny od 131 000 do 159 000 s DPH Parkovacie státie a pivničná kobka v cene Byty sa predávajú v štandarde Plánovaná kolaudácia jar 2027 KOMFORT PREMYSLENÝ DO DETAILOV Elektrické podlahové vykurovanie s reguláciou teploty Plastové okná s trojsklom Predpríprava na klimatizáciu Dva výťahy a kamerový systém Zateplenie minerálnou vlnou Oplotený areál s kontrolovaným vjazdom Predpokladané mesačné náklady približne 140 VÝBORNÁ LOKALITA Centrum mesta, obchody, Lidl, školy, škôlky aj autobusová stanica sa nachádzajú v pešej dostupnosti. Fotky so zariadením sú ilustračné. SkyTower prináša nadštandardné bývanie pre tých, ktorí oceňujú kvalitu, pohodlie a moderný dizajn. Za projektom stojí lokálna spoločnosť z Nových Zámkov, ktorá stavia s dôrazom na detail a poctivé remeslo. VYBERTE SI BYT PODĽA SVOJICH PREDSTÁV Stačí si vybrať poschodie a my Vám predstavíme aktuálne voľné byty, aby ste si mohli nájsť ten pravý. POMÔŽEME VÁM AJ S FINANCOVANÍM V TRIAD reality Vám radi pomôžeme s vybavením úveru a prevedieme Vás celým procesom kúpy od výberu nehnuteľnosti až po zabezpečenie financovania. KOMPLETNÝ SERVIS V CENE NEHNUTEĽNOSTI V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný realitný a právny servis, vďaka čomu bude Váš proces kúpy jednoduchší a pohodlnejší. Doprajte si bývanie, v ktorom sa moderný dizajn stretáva s každodenným komfortom. Kontaktujte nás 0918 266 600 Radi Vám poskytneme viac informácií a predstavíme aktuálne dostupné byty. TRIAD reality Váš partner pri výbere správnej nehnuteľnosti

Realitná kancelária Tom Tiles Vám ponúka na predaj úplne nový, výborne dispozične riešený 2 izbový byt s balkónom v novom projekte Štedrá v Ružinove na Štedrej ulici. Byt je výborne dispozične riešený a pozostáva zo - vstupná predsieň - kuchyňa prepojená s obývacou izbou s výstupom na balkón - samostatná spálňa - kúpeľňa - samostatná toaleta - balkón Byt má podlahové kúrenie zabezpečené tepelným čerpadlom, čo minimalizuje náklady na bývanie a zvyšuje jeho teplotný komfort. Byt sa bude odovzdávať v kvalitnom štandarde bezpečnostné dvere, interiérové dvere, laminátové podlahy, dlažbyobklady, plastové okná s izolačným trojsklom, sanita, zásuvky a vypínače zn. Legrand Byt je súčasťou projektu Štedrá. Celkovo je v projekte 16 bytov na 4 poschodiach, čo zabezpečí súkromné a komunitné bývanie v uzatvorenom areály. Energetická úspornosť Rezidencia Štedrá je vyhotovená v energetickom štandarde A, čo zabezpečí majiteľom bytom výraznú úsporu na účtoch za energie. Kúrenie je prostedníctvom tepelných čerpadiel. Vnútrobloková komunitná záhrada - Pre rezidentov je k dispozícii štedrá vnútro bloková záhrada, kde si budú môcť oddýchnuť a tráviť čas so svojimi blízkymi. Parkovacie státie - Parkovanie je bezproblémové, pretože Rezidencia Štedrá ponúka dostatok parkovacích miest pre všetkých majiteľov bytov v uzatvorenom areály. Zabezpečené sú aj parkovacie státia pre návštevníkov pred areálom. Ku byt prislúcha pivničná kobka situovaná na rovnakom poschodí ako byt, čo znásobuje komfort jej užívania. Flexibilita vo všetkých smeroch - Lokalita projektu zabezpečuje výbornú dopravnú dostupnosť do centra mesta, ostatných mestských častí, ako aj napojenie na diaľničný obchvat vo všetkých smeroch. Projekt je situovaný v pokojnom zabývanom prostredí mestskej časti Ružinov s kompletnou občianskou vybavenosťou a ponúka všetko, čo potrebujete pre každodenný komfortný život. V pešej dostupnosti sú potraviny, reštaurácie, kaviarne, fitness centrá, vonkajšie športoviská a mnoho ďalších možností na aktívne trávenie voľného času. CENA BYT 235 300 s DPH vrátane štandardu, kompletné realitného a právneho servisu realitnej kancelárie Tom Tiles PIVNIČNÁ KOBKA 8 500 s DPH situovaná na rovnakom podlaží ako byt PARKOVACIE STÁTIE 18 500 s DPH Kompletné informácie a ponuka voľných bytov na telefónnom čísle 0940 607 143

Realitná kancelária Tom Tiles Vám ponúka na predaj moderné 2-izbové byty s balkónom a predzáhradkou v exkluzívnej novostavbe v lokalite Košúty, len 4 km od mesta Galanta. Byty sú navrhnuté s dôrazom na funkčnosť, komfort a moderné bývanie v pokojnom prostredí mimo mestského ruchu. Dispozičné riešenie bytu vstup predsieň chodba kuchyňa prepojená s obývacou izbou samostatná spálňa kúpeľňa s vaňou samostatná toaleta balkón pivničná kobka cca 2,5 m² Rozloha bytov celková podlahová plocha bytov od 49 m² do 54 m² Štandard a technické vybavenie Byty sú k dispozícii v štádiu holobyt alebo na kľúč. Štandardné vybavenie zahŕňa bezpečnostné protipožiarne vchodové dvere s viacbodovým uzamykaním plastové okná s izolačným trojsklom bielaantracit moderný betónový strop leštený vibrovaný betón maľovky, vypínače, osvetlenie predpríprava na klimatizáciu predpríprava na vonkajšie žalúzie zásobníkový ohrievač vody bojler Byt v štádiu na kľúč zahŕňa navyše interiérové dvere sanitu dlažbu, obklady parkety V prípade záujmu je možné zabezpečiť výber a montáž kuchynskej linky a vstavaného nábytku. Bytový dom a spoločné priestory kvalitná novostavba s 13 bytovými jednotkami spoločné priestory v spoluvlastníctve kočikáreň, upratovacia miestnosť, technická miestnosť hliníkové vstupné dvere do bytového domu s elektronickým otváraním elektronický vrátnik a videozvonček kamerový systém vstupy, kobky, parkovacie plochy bytový správca Kúrenie a energie tepelné čerpadlo teplovodné podlahové vykurovanie IS voda, elektrina, kanalizácia TV a internet Parkovanie 1 parkovacie miesto je zahrnuté v cene bytu 1 parkovacie miesto bude pre všetkých obyvateľov s nabíjačkou Lokalita Košúty Novovybudovaná lokalita je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v blízkosti prírody, no zároveň s dobrou dostupnosťou do mesta. V lokalite a okolí nové detské ihrisko pripravovaná polyfunkčná budova kaviareň, cukráreň, fitness centrum a ďalšie služby pekáreň, mäsiarstvo, potraviny vidiecka reštaurácia s veľkou záhradou, detským ihriskom a koňmi možnosti voľnočasových aktivít cyklistika, rybolov, jazda na koni, prechádzky v prírode, výcvik psov Cena byt s parkovacím miestom a pivničnou kobkou od 123 000 cena od developera V prípade záujmu o podrobnejšie informácie nás neváhajte kontaktovať. Radi Vám poskytneme všetky potrebné detaily. Mgr. Lukáš Kachlík 0903 168 440 kachlikttre.sk