2 izbové byty predaj str.45

Ponúkame Vám na predaj 2-izbový apartmán v projekte Element v modernej a kvalitnej novostavbe s výbornou dostupnosťou do centra mesta ako aj do prírody na Hodonínskej ulici v obľúbenej bratislavskej mestskej časti Lamač. Apartmán sa nachádza na 2. poschodí z 8 v bezbariérovom bytovom dome s výťahom a ponúka praktickú dispozíciu, kvalitný štandard a komfortné bývanie. Základné informácie Výmera apartmánu 43,74 m² Balkón 3,75 m² Pivničná kobka 1,9 m² Vonkajšie parkovacie státie priamo pri bytovom dome Výťah Bezbariérový prístup Skolaudovaná novostavba Dispozícia Apartmán pozostáva zo zádveria, priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou, spálne, kúpeľne s WC. Z obývacej izby je prístupný balkón so západnou orientáciou. Dispozícia je navrhnutá s dôrazom na funkčnosť a maximálne využitie priestoru. Štandard vybavenia podlahové kúrenie, plastové okná s izolačným trojsklom, bezpečnostné vstupné dvere, plávajúce podlahy, keramická dlažba v kúpeľni, interiérové dvere, termostat v každej izbe, predpríprava na klimatizáciu, elektronický vrátnik. Bytový dom Projekt Element je postavený z kvalitných železobetónových konštrukcií a spĺňa požiadavky moderného mestského bývania. K apartmánu patrí vonkajšie parkovacie státie situované priamo pri bytovom dome. Lokalita Lamač patrí medzi najvyhľadávanejšie mestské časti Bratislavy. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť školy, škôlky, obchody, reštaurácie, zdravotné služby aj športové možnosti. Výborné dopravné napojenie na diaľnicu aj MHD zabezpečuje rýchlu dostupnosť do centra mesta, pričom blízkosť Malých Karpát ponúka množstvo možností na oddych a aktívny životný štýl. Hlavné benefity kvalitná novostavba moderný štandard balkón parkovacie státie v cene pivničná kobka výťah a bezbariérový prístup obľúbená lokalita Lamač okamžite voľný 3D obhliadka httpsmy.matterport.comshow?m=4ZTqDNXogM8 Cena 220.000,- EUR V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať Tibor Varga 0907 784 562 tibor.vargaaesgroup.sk AES GROUP realitná kancelária Profesionálny servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností.

ALMOND REALITY Bunček Vám ponúka exkluzívne na predaj moderne a kompletne zariadený 2-izbový byt v projekte Thurzovka na Thurzovej ulici v Košiciach mestskej časti Staré Mesto. Byt sa nachádza na najvyššom 4. poschodí zo 4 v bytovom dome s výťahom. Ponúka 50 m² podlahovej plochy a priestranný krytý balkón s výmerou 8 m². Skolaudovaný bol v roku 2022 a predáva sa kompletne zariadený, takže nový majiteľ sa môže nasťahovať bez potreby ďalších investícií. Najväčšími benefitmi bytu sú moderný a dizajnovo zladený interiér, najvyššie poschodie bez susedov nad bytom, podlahové kúrenie, dostatok úložného priestoru a otvorený výhľad na Košice a okolité svahy. DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne spojenej s WC, samostatnej spálne a obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou. Centrom bytu je svetlá denná časť s priamym vstupom na balkón. Kuchynská linka ponúka množstvo úložného priestoru, vstavané spotrebiče a praktický kuchynský ostrovček s miestom na sedenie. Samostatná spálňa je vybavená manželskou posteľou a veľkou vstavanou skriňou po celej šírke steny. Kúpeľňa s oknom disponuje bezbariérovým sprchovacím kútom, závesným WC, umývadlom s osvetleným zrkadlom a priestorom na práčku. Byt je orientovaný na severovýchod, vďaka čomu ponúka príjemné ranné svetlo a počas letných popoludní sa zbytočne neprehrieva. Pôdorys bytu Vám vieme zaslať na vyžiadanie. STAV A ZARIADENIE Interiér je ladený v nadčasovej kombinácii svetlých tónov, dekoru dreva a tmavých detailov. V celom byte je položená veľkoformátová dlažba, ktorá spolu s podlahovým vykurovaním vytvára jednotný a ľahko udržiavateľný priestor. Byt sa predáva kompletne zariadený vrátane kuchynskej linky so spotrebičmi, obývacej zostavy, sedacej súpravy, postele a vstavaného nábytku. Súčasťou vybavenia sú aj nové bezpečnostné vstupné dvere. K dispozícii je optické internetové pripojenie od spoločnosti Antik. BYTOVÝ DOM A PARKOVANIE Bytový dom je súčasťou moderného projektu Thurzovka, má výťah a vstup zabezpečený elektronickým vrátnikom. K bytu je možné prenajať si parkovacie státie v podzemnej garáži za 80 mesačne. MESAČNÉ NÁKLADY Aktuálny mesačný predpis správcu predstavuje približne 154 . Náklady na elektrinu sú približne 30 mesačne. LOKALITA Thurzova ulica ponúka výborné mestské bývanie v pešej dostupnosti historického centra Košíc. V blízkom okolí sa nachádza Mestský park, Hlavná ulica, železničná a autobusová stanica, zastávky MHD, obchody, služby, kaviarne, reštaurácie aj nákupné centrum Aupark. Lokalita je ideálna pre záujemcov, ktorí chcú mať centrum mesta a kompletnú občiansku vybavenosť pohodlne dostupné pešo. Výborná dostupnosť a kompletné zariadenie zároveň robia z bytu zaujímavú možnosť na vlastné bývanie aj investičný prenájom bookingairbnb. CENA 255 000 Cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie a kompletný servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

ALMOND Reality Vám ponúka na predaj príjemný 2-izbový byt s výmerou 57 m², ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite mesta Senec na ulici Andreja Hlinku. Byt zaujme najmä praktickou dispozíciou, dostatkom prirodzeného svetla a hneď dvoma balkónmi, ktoré príjemne rozširujú obytný priestor. Veľkým benefitom je tiež pivnica umiestnená priamo na poschodí pri byte, takže sezónne veci. bicykel, či ďalšie vybavenie máte pohodlne poruke. Nehnuteľnosť sa nachádza v približne 20-ročnom bytovom dome a je vo veľmi peknom, udržiavanom stave. Približne pred 5 rokmi bola v byte položená nová laminátová plávajúca podlaha. Na chodbe sa nachádzajú praktické vstavané Rolldoor skrine, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru bez toho, aby zbytočne uberali z obytných miestností. Predáva sa kompletne zariadená, vďaka čomu je vhodná na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších väčších investícií. Byt ponúka príjemné a svetlé priestory s funkčným usporiadaním, vďaka čomu je vhodný ako vlastné bývanie pre jednotlivca alebo pár, ale rovnako môže byť zaujímavou voľbou aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. Základné informácie - 2-izbový byt - výmera 57 m² - 2 balkón - pivnica priamo na poschodí pri byte - kompletne zariadený - pekný a udržiavaný stav - možnosť okamžitého nasťahovania - pokojná a vyhľadávaná lokalita v Senci Cena 179 590 V prípade financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru Vám radi bezplatne pomôžeme s jeho sprostredkovaním a prevedieme Vás celým procesom financovania. Ak hľadáte byt, do ktorého sa môžete nasťahovať prakticky bez ďalších starostí, pričom oceníte dva balkóny, dostatok priestoru a pokojné bývanie v Senci, táto ponuka určite stojí za pozornosť.

ALMOND REALITY - Bunček Vám ponúka exkluzívne na predaj zariadený 2 izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v obľúbenej mestskej časti Ružinov - Ostredky na ulici Radarová. Charakteristikou tohto bytu je dostatočná výmera a dispozícia, ktorá ponúka dostatok priestoru pre pár alebo jednotlivca, nízke mesačné náklady ako aj pokojná lokalita s výbornou dostupnosťou do mesta autom alebo MHD. Pre svoje nízke náklady a lokalitu je vhodný aj ako investičný byt s potenciálom rastu hodnoty. Dispozícia Byt má celkovú rozlohu 43 m2 vrátane pivnice bez loggie cca 3m2. Pozostáva zo vstupnej predsiene s priestorom na vešiakovú stenu odkiaľ je vstup do kúpeľne s WC, kuchyne a do 2 samostatných izieb.. V kúpeľni sa nachádza vana a priestor na práčku. Z obývacej izby o rozlohe cca 22 m2 je vstup na loggiu. V kuchyni sa nachádza moderná kuchynská linka vrátane vstavaných spotrebičov.. Do druhej nepriechodnej izby o rozlohe 7 m2 sa vchádza z kuchyne. K bytu patrí aj pivnica o výmere 1,4 m2, ktorá sa nachádza medziposchodí bytového domu. Stav bytu Byt sa predáva po staršej kompletnej rekonštrukcii, ktorá pozostávala kompletná výmena el. rozvodov vrátane rozvádzača, rovnako boli pôvodné okná vymenené za nové kvalitné plastové okná, znížené sadrokartónové stropy, laminátové podlahy, interiérové dvere, kompletná výmena kuchynskej linky vrátane vstavaných spotrebičov vymenené vchodové dvere za bezpečnostné kompletná rekonštrukcia kúpeľne a toalety vrátané sanity, keramickej podlahy a obkladov Mesačné náklady Vďaka kompletnej rekonštrukcii bytového domu sú s bytom spojené nízke mesačné náklady, ktoré pozostávajú Správca predpis - 1151 osoba Elektrina- 20 Lokalita Byt je orientovaný na juhozápad, nachádza sa na ideálnom 5. poschodí z 6. poschodového bytového domu s 1 výťahom. Vďaka svojej polohe na vyššom poschodí poskytuje dostatok súkromia a prekrásne výhľady na scenériu Bratislavy. Bytový dom prešiel renováciou a rekonštrukciou pozostávajúcej zo zateplenia fasády, výmeny strechy, zrekonštruované spoločné priestory a vstupná brána ako aj nový výťah. Nehnuteľnosť je situovaná vo veľmi žiadanej lokalite s dobrou občianskou vybavenosťou a dostatkom parkov a zelene. Veľkou výhodou tejto lokality je aj vynikajúce dopravné spojenie MHD a zároveň tiché prostredie a veľa zelene. V pešej dostupnosti sú obchody, školy, škôlky, zastávky MHD električka, reštaurácie.

REZERVOVANÝ Nie každá novostavba vyzerá lepšie. Na Cyrilometodskej ulici v Nových Zámkoch sa nachádza 2-izbový byt s výmerou 56,56 m², ktorý práve prechádza kompletnou rekonštrukciou a čoskoro bude pripravený pre svojho nového majiteľa. Nové rozvody elektriny, vody aj odpadu Nové omietky, podlahy, interiérové a exteriérové dvere Kuchyňa vyrobená na mieru so vstavanými spotrebičmi Moderná kúpeľňa, ktorá bez problémov obstojí aj vedľa mnohých novostavieb Klimatizácia Byt sa nachádza na 4. poschodí zo 7 v zateplenom bytovom dome s novým výťahom a novými stupačkami. Pokojná a vyhľadávaná lokalita Len pár minút chôdze od železničnej a autobusovej stanice Verejné parkovanie v okolí bytového domu Fotografie sú ilustračné a pochádzajú z identického bytu v rovnakom bytovom dome, ktorý si našiel nového majiteľa už za 2 dni od zverejnenia. Aktuálne ponúkaný byt bude zrekonštruovaný v rovnakom štandarde. Dispozične je zrkadlovo otočený oproti bytu na fotografiách. Cena 135 990 Milan Veselka 0903 252 664

Priestranný 2-izbový byt s dvomi lodžiami Myjava TUreality ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt v meste Myjava, ktorý zaujme najmä svojou veľkorysou výmerou. Byt s úžitkovou plochou 71,75 m² sa nachádza v tehlovom bytovom dome s výťahom. Kuchyňa prešla rekonštrukciou v roku 2021, pričom byt ponúka možnosť ďalšieho prispôsobenia podľa predstáv nového majiteľa. Komfort bývania dopĺňa vlastné vykurovanie a ohrev vody prostredníctvom plynového kotla, klimatizácia a dostatok úložného priestoru. Dispozícia bytu vstupná chodba s úložným priestorom samostatná kuchyňa so vstupom na lodžiu praktická komora s oknom, prístupná z kuchyne priestranná obývacia izba samostatná spálňa kúpeľňa s vaňou a oknom samostatná toaleta s oknom dve lodžie s celkovou výmerou 8,94 m² K bytu patrí aj murovaná pivnica s výmerou 3,68 m². Základné informácie a výhody úžitková plocha bytu 71,75 m² plocha pre vykurovanie 67,28 m² dve lodžie spolu 8,94 m² murovaná pivnica 3,68 m² tehlový bytový dom s výťahom vlastný plynový kotol na vykurovanie a ohrev vody klimatizácia kuchyňa rekonštruovaná v roku 2021 plastové okná, okrem toalety a komory opravená strecha bytového domu možnosť ponechania zariadenia po dohode Lokalita Byt sa nachádza v pokojnej obytnej časti Myjavy s dobrou dostupnosťou do centra mesta, ktoré je vzdialené približne 950 metrov. V blízkosti sa nachádza obchod Tesco, detské ihrisko s pieskoviskom a krytým posedením. V lokalite zároveň prebieha výstavba novej predajne Kaufland. Parkovanie v okolí bytového domu je bezproblémové. Mesačné náklady nájom a správa 155 elektrina približne 50 plyn približne 50 Vďaka nadštandardnej výmere ponúka byt príjemné bývanie s dostatkom priestoru. Je vhodný pre jednotlivcov, páry aj záujemcov, ktorí hľadajú priestrannejší dvojizbový byt s možnosťou prispôsobiť si bývanie podľa vlastných predstáv. Energetický certifikát nebol predložený. Viac info na 421 41 32 17 800, micatektureality.sk.

Hľadáte priestranné a svetlé bývanie priamo v srdci Banskej Bystrice, ktoré si môžete prispôsobiť presne podľa vlastných predstáv? Tento 2-izbový tehlový byt s výmerou 64 m² na Kuzmányho ulici ponúka očarujúcu atmosféru staromestského bývania s fantastickým dispozičným potenciálom. Alebo hľadáte byt s vysokým investičným potenciálom stvoreným na prevádzkovanie krátkodobého prenájmu? Ponúkam Vám na predaj 2-izb. byt vo výbornej lokalite v centre Banskej Bystrici, na ulici Kuzmányho 122310. Byt sa nachádza v tehlovej bytovke, ktorá zaručuje skvelé izolačné aj akustické vlastnosti a príjemnú klímu počas celého roka. Je na vyvýšenom prízemí dostatočne vysoko nad zemou s komornou atmosférou vzhľadom na to, že vo vchode bytovky sa nachádza iba 6 bytov len 2 byty na každom poschodí. Výmera bytu s príslušenstvom je 64m2. Orientácia svetových strán je nasledovná kuchyňa, kúpeľňa s WC a špajza je orientovaná do pokojného vnútrobloku dvora na severozápad, obývačka a spálňa je do ulice na juhovýchod. Z bytu sú pekné výhľady na okolie, pretože priamo oproti oknám nestojí žiadna vysoká budova a vidieť zeleň medzi dvomi budovami. Najviac na tomto byte by som vyzdvihla jeho lokalitu Kuzmányho ulicu, kde sa cez dvor viete dostať priamo na Dolnú ulicu, ktorá sa spája s Námestím SNP v Banskej Bystrici, kde si viete vychutnať skvelú atmosféru života mesta a priamo jeho námestia. Ak si však chcete vychutnať kľud, tak si sadnete na lavičku pred domom vo vnútrobloku bytového domu. Byt je priestranný a dobre dispozične riešený. Predáva sa v pôvodnom stave čo je ideálna príležitosť pre nového majiteľa realizovať rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, plánov a vkusu. Výnimkou sú okná, ktoré boli menené za plastové a vymenené boli aj bezpečnostné vstupne bytové dvere. Kúpeľňa je murovaná s vaňou s prirodzeným vetraním oknom -spoločná s WC. V byte sa nachádza praktická špajza skladík taktiež z oknom. Kuchyňa je dostatočne veľká a dá sa zaujímavo prepojiť s obývačkou, čím vznikne krásny, presvetlený, otvorený, vzdušný priestor. Izba je prechodná, čo pri tomto byte vôbec nie je rušivé, ale je možné z nej urobiť aj samostatnú izbu zo vstupom z chodby. V izbách sú drevené parkety. V kuchyni a chodbe je dlažba. Kúrenie je vlastnými plynovými gamatkami. Steny sú pôvodné omietky. Elektroinštalácia je pôvodná. Správca bytového domu je spoločnosť Bythos. Momentálne sú nastavené udržiavacie náklady. K bytu patria aj 3 pivnice v suteréne bytového domu. Parkovanie je rezidenčné. Dá sa parkovať aj vo dvore, prípadne na priľahlých komunikáciách, v blízkosti je aj väčšie parkovisko. Vďaka svojej polohe priamo v historickom centre je tento byt mimoriadne výhodnou investíciou. Miesto je dôležité, lebo každý byt sa dá prerobiť len sa nedá preniesť na miesto, ktoré by Ste chceli. Nehnuteľnosť sa práve v tejto dobe vypratáva aby bol byt prázdny a pripravený pre nového majiteľa - preto nie sú k dispozícii viaceré fotky. V prípade otázok a dohodnutia obhliadky ma môžete kontaktovať kedykoľvek 247. Vieme Vám poradiť aj s financovaním tejto nehnuteľnosti. Spolupracujem so všetkými bankami a stavebnými sporiteľňami. Prevediem Vás procesom od A po Z a verím že budete spokojní. Pekné dni Vám želám Energetický certifikát nie je vystavený Do kúpnej ceny je zahrnutá aj odmena realitnej kancelárie. Nehnuteľnosť je vedená pod evidenčným číslom 3911 Všetky podrobné informácie a obhliadku nehnuteľnosti zabezpečuje Katarína Kubincová. Kontakt 0907 842 785, 0903 246 649

Realitná kancelária Treef ponúka na predaj byty v 3. etape projektu Bývanie pod Ráblom v obci Dvorníky pri Hlohovci. Projekt prináša moderné a dostupné bývanie v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do Trnavy aj Hlohovca. Ide o ideálne bývanie pre jednotlivcov, páry aj rodiny, ale aj ako investičná príležitosť. V PONUKE 1-izbové byty 2-izbové byty 3-izbové byty prízemné byty s predzáhradkou Byty sú navrhnuté s dôrazom na praktické dispozičné riešenie a efektívne využitie priestoru. VÝMERY A CENY BYTOV 1-izbové byty cca 33,9 m² 37,8 m² CENA OD 92 000 2-izbové byty cca 47,8 m² 54,2 m² CENA OD 119 000 3-izbové byty cca 57,8 m² CENA 132 500 Ceny bytov sú fixné podľa aktuálneho cenníka a počas výstavby ani po kolaudácii sa už nenavyšujú. V zmluvách sa neuplatňuje inflačná doložka. Balkóny cca 3,2 m² 3,5 m² Pivničná kobka cca 2- 3 m² v cene - parkovacie miesta Vybrané prízemné byty disponujú predzáhradkami o výmere približne 50 m². ŠTANDARD A VYHOTOVENIE Byty sa predávajú v stave holobyt s možnosťou dokončenia do štandardu podľa individuálnych požiadaviek klienta. Navštívte s nami showroom a pozrite si ukážku štandardu radi vám osobne predstavíme materiály aj možnosti dokončenia bytov. Cena štandardu 1-izbový byt 5000 2-izbový byt 6 000 3-izbový byt 6 000 V CENE BYTU Aj bezpečnostné dvere Adlo rekuperácia BYTOVÝ DOM tehlová novostavba zateplený bytový dom upravené spoločné priestory pokojné rezidenčné prostredie parkovanie v blízkosti bytového domu LOKALITA Obec Dvorníky pri Hlohovci ponúka kompletnú občiansku vybavenosť materská a základná škola potraviny a služby rýchla dostupnosť do Trnavy a Hlohovca pokojné bývanie KOMPLETNÝ SERVIS Realitná kancelária Treef zabezpečuje kompletný servis právne služby zmluvnú dokumentáciu hypotekárne poradenstvo Pre viac informácií a aktuálnu ponuku bytov nás neváhajte kontaktovať. Radi vás privítame na osobnej obhliadke projektu, kde vám predstavíme byty aj možnosť výberu konkrétnej jednotky. Realitná kancelária Treef Telefón 0904 273 545 Email infotreef.sk

Na predaj exkluzívny kompletne zrekonštruovaný a zariadený 2-izbový byt o výmere 60m² s veľkou terasou 35 m², priamo na námestí v Spišskej Belej. Byt je po kompletnej rekonštrukcii a predáva sa zariadený. Súčasťou vybavenia je nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, priestranný U-čkový gauč, zariadená spálňa a kúpeľňa so sprchovacím kútom, práčkou a sušičkou, Komplet zariadenie je súčasťou predaja. Veľkou výhodou sú nízke mesačné náklady približne 100 . Ohrev vody zabezpečuje samostatný bojler a vykurovanie je riešené najmodernejšími infrapanelmi. Byt sa nachádza v centre mesta, takže obchody, služby, autobusová zastávka a kompletná občianska vybavenosť sú v tesnej blízkosti. Výhody bytu 60 m² obytná plocha terasa 35 m² kompletná rekonštrukcia zariadený byt nová kuchynská linka so spotrebičmi práčka sušička samostatný bojler infrapanely nízke náklady cca 100 mesiac poloha priamo na námestí Vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom. V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte Ľubomír Sarna ELI REAL 0944 886 006 sarnaelireal.sk

Realitná kancelária Treef ponúka na predaj byty v 3. etape projektu Bývanie pod Ráblom v obci Dvorníky pri Hlohovci. Projekt prináša moderné a dostupné bývanie v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do Trnavy aj Hlohovca. Ide o ideálne bývanie pre jednotlivcov, páry aj rodiny, ale aj ako investičná príležitosť. V PONUKE 1-izbové byty 2-izbové byty 3-izbové byty prízemné byty s predzáhradkou Byty sú navrhnuté s dôrazom na praktické dispozičné riešenie a efektívne využitie priestoru. VÝMERY A CENY BYTOV 1-izbové byty cca 33,9 m² 37,8 m² CENA OD 92 000 2-izbové byty cca 47,8 m² 54,2 m² CENA OD 119 000 3-izbové byty cca 57,8 m² CENA 132 500 Ceny bytov sú fixné podľa aktuálneho cenníka a počas výstavby ani po kolaudácii sa už nenavyšujú. V zmluvách sa neuplatňuje inflačná doložka. Balkóny cca 3,2 m² 3,5 m² Pivničná kobka cca 2- 3 m² v cene - parkovacie miesta Vybrané prízemné byty disponujú predzáhradkami o výmere približne 50 m². ŠTANDARD A VYHOTOVENIE Byty sa predávajú v stave holobyt s možnosťou dokončenia do štandardu podľa individuálnych požiadaviek klienta. Navštívte s nami showroom a pozrite si ukážku štandardu radi vám osobne predstavíme materiály aj možnosti dokončenia bytov. Cena štandardu 1-izbový byt 5000 2-izbový byt 6 000 3-izbový byt 6 000 V CENE BYTU Aj bezpečnostné dvere Adlo rekuperácia BYTOVÝ DOM tehlová novostavba zateplený bytový dom upravené spoločné priestory pokojné rezidenčné prostredie parkovanie v blízkosti bytového domu LOKALITA Obec Dvorníky pri Hlohovci ponúka kompletnú občiansku vybavenosť materská a základná škola potraviny a služby rýchla dostupnosť do Trnavy a Hlohovca pokojné bývanie KOMPLETNÝ SERVIS Realitná kancelária Treef zabezpečuje kompletný servis právne služby zmluvnú dokumentáciu hypotekárne poradenstvo Pre viac informácií a aktuálnu ponuku bytov nás neváhajte kontaktovať. Radi vás privítame na osobnej obhliadke projektu, kde vám predstavíme byty aj možnosť výberu konkrétnej jednotky. Realitná kancelária Treef Telefón 0904 273 545 Email infotreef.sk

Realitná kancelária Treef vám prináša developerský projekt PARADAJS jedenásť bytových domov v pokojnej časti Hlohovca, z ktorých každý nesie meno po hviezde. Práve teraz prebieha výstavba domov Cassiopea a Orion, kde už zostáva len posledných pár voľných bytov. Kolaudácia sa plánuje na rok 2027, no ponuka sa rýchlo míňa kto chce vybrať byt podľa vlastných predstáv poschodie, dispozícia, orientácia, nemal by čakať. Tím Treef vám poskytne aktuálny prehľad voľných bytov , umožní obhliadku a pomôže s rýchlym vybavením rezervácie. Lokalita, ktorá má všetko Projekt leží severne od centra Hlohovca, v tichej časti pri rieke Váh, s priamym napojením na hlavnú cestu aj diaľnicu rýchle spojenie do Trnavy a Bratislavy bez zbytočného státia v kolónach pred mostom. V okolí sa nachádzajú nákupné centrá Tesco a Lidl, takže bežné nákupy vybavíte doslova za rohom. Komplex, ktorý rastie s vašimi potrebami Priamo v rámci projektu vzniknú komerčné priestory na prízemí bytových domov priestor pre kaviarne, reštaurácie a rôzne služby, vďaka ktorým bude mať štvrť svoj vlastný spoločenský život. V druhej etape výstavby pribudne aj materská škôlka a samotné mesto Hlohovec disponuje aj ďalšími školskými a zdravotníckymi zariadeniami. Súčasťou projektu bude aj komunitné zázemie detské ihriská, parky, oddychové zóny a wellnessfitness centrum priamo na dosah domova. Príroda za dverami Blízkosť rieky Váh a okolitých parkov ponúka priestor na prechádzky, beh, cyklistiku či rodinné piknik. V okolí nájdete aj športoviská a cyklotrasy pre aktívny životný štýl. Kvalita, na ktorej záleží Domy sú murované, s akustickými tehlami medzi bytmi, vykurovaním tepelnými čerpadlami a zateplením minerálnou vlnou. Byty spadajú do nízkoenergetickej triedy A0, vetranie zabezpečuje lokálna rekuperácia a ploché zelené strechy chránia horné podlažia pred prehrievaním v lete. V šiestoch bytových domoch sú byty na prízemí doplnené o vlastné záhradky. Prečo Hlohovec Mesto ponúka bohatú históriu zámok, historické centrum a Pánsku záhradu, jeden z najväčších parkov v regióne. Cyklotrasy, turistické chodníky a rieka lákajú na aktívny oddych, mesto žije komunitným životom, festivalmi a trhmi, a má výborné dopravné spojenie s Trnavou aj Bratislavou. Predaj a kompletný servis zastrešuje Realitná kancelária Treef Poradíme aj s financovaním Neváhajte a zabezpečte si svoj byt ešte dnes. Kontaktujte tím Treef a dohodnite si obhliadku alebo nezáväznú konzultáciu. 0904 273 545 0911 066 661 infotreef.sk

Realitná kancelária Treef vám prináša developerský projekt PARADAJS jedenásť bytových domov v pokojnej časti Hlohovca, z ktorých každý nesie meno po hviezde. Práve teraz prebieha výstavba domov Cassiopea a Orion, kde už zostáva len posledných pár voľných bytov. Kolaudácia sa plánuje na rok 2027, no ponuka sa rýchlo míňa kto chce vybrať byt podľa vlastných predstáv poschodie, dispozícia, orientácia, nemal by čakať. Tím Treef vám poskytne aktuálny prehľad voľných bytov , umožní obhliadku a pomôže s rýchlym vybavením rezervácie. Lokalita, ktorá má všetko Projekt leží severne od centra Hlohovca, v tichej časti pri rieke Váh, s priamym napojením na hlavnú cestu aj diaľnicu rýchle spojenie do Trnavy a Bratislavy bez zbytočného státia v kolónach pred mostom. V okolí sa nachádzajú nákupné centrá Tesco a Lidl, takže bežné nákupy vybavíte doslova za rohom. Komplex, ktorý rastie s vašimi potrebami Priamo v rámci projektu vzniknú komerčné priestory na prízemí bytových domov priestor pre kaviarne, reštaurácie a rôzne služby, vďaka ktorým bude mať štvrť svoj vlastný spoločenský život. V druhej etape výstavby pribudne aj materská škôlka a samotné mesto Hlohovec disponuje aj ďalšími školskými a zdravotníckymi zariadeniami. Súčasťou projektu bude aj komunitné zázemie detské ihriská, parky, oddychové zóny a wellnessfitness centrum priamo na dosah domova. Príroda za dverami Blízkosť rieky Váh a okolitých parkov ponúka priestor na prechádzky, beh, cyklistiku či rodinné piknik. V okolí nájdete aj športoviská a cyklotrasy pre aktívny životný štýl. Kvalita, na ktorej záleží Domy sú murované, s akustickými tehlami medzi bytmi, vykurovaním tepelnými čerpadlami a zateplením minerálnou vlnou. Byty spadajú do nízkoenergetickej triedy A0, vetranie zabezpečuje lokálna rekuperácia a ploché zelené strechy chránia horné podlažia pred prehrievaním v lete. V šiestoch bytových domoch sú byty na prízemí doplnené o vlastné záhradky. Prečo Hlohovec Mesto ponúka bohatú históriu zámok, historické centrum a Pánsku záhradu, jeden z najväčších parkov v regióne. Cyklotrasy, turistické chodníky a rieka lákajú na aktívny oddych, mesto žije komunitným životom, festivalmi a trhmi, a má výborné dopravné spojenie s Trnavou aj Bratislavou. Predaj a kompletný servis zastrešuje Realitná kancelária Treef Poradíme aj s financovaním Neváhajte a zabezpečte si svoj byt ešte dnes. Kontaktujte tím Treef a dohodnite si obhliadku alebo nezáväznú konzultáciu. 0904 273 545 0911 066 661 infotreef.sk

Realitná kancelária Real - H, s.r.o. ponúka na predaj útulný, svetlý a nadčasový 2 izbový byt Hanulova ulica Bratislava IV Dúbravka . Rozloha bytu je 44, 38 m2 Pivnica je v suteréne, francúzsky balkón z kuchyne, bez loggie, byt sa nachádza na 10 poschodí z 12 poschodí, 3 x nový výťah. Bytový dom prešiel rekonštrukciou, výmena brány, výmena schodiska, zrekonštruovaný vstupný priestor vchodu , zateplený dom aj strecha, nový nákladný výťah, nové stúpacie rozvody. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou 2026. Kompletne nová elektroinštalácia, nová poistná skrinka, sadrokartónové podhľady s LED bodovými svetlami v chodbe, v kúpeľni, vo WC. V obývacej izbe sú moderné svietidlá. LED pás pod kuchynskou linkou a v spálni. Nová vodoinštalácia od stúpačiek do WC, kúpeľne a do kuchyne. Plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu. Nové interiérové dvere, bezpečnostné dvere. Samostatné WC . Kúpeľňa je so sprchovacím kútom a keramickým umývadlom príprava na pračku. V celom byte je plávajúca podlaha. Na chodbe je dlažba , moderná úložná skriňa s vešiakom . Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou na mieru so zabudovanými spotrebičmi chladnička s mrazničkou, elektrická varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, digestor . Byt je kompletne zariadený novým nábytkom na mieru veľká šatníková skriňa v obývacej izbe, pohovka, konferenčný stolík, koberec, jedálenský stôl so 4 stoličkami, tv skrinka . Spálňa je kompletne vybavená nábytkom na mieru. Byt sa predáva kompletne zariadený, tak ako ho vidíte na fotkách. Stačí si priniesť osobné veci a len sa nasťahovať. V byte po rekonštrukcii nikto nebýval. Mesačné náklady na bývanie 170,- eur 1 osoba . Byt je orientovaný na les v Dúbravke , orientácia Juho Západ. Bytový dom sa nachádza v centre Dúbravky, kde sú obchody, služby, banky, pošta. Veľké detské ihrisko a športovisko. Pri dome je základná škola a niekoľko škôlok. Neďaleko les . Je to vyhľadávaná lokalita. Do centra 10 min. autom. Cena 000,- eur , provízia pre realitnú kanceláriu 3, možnosť kúpy aj na hypotekárny úver Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu správny poplatok kolok v hodnote 100,- EUR spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami VÝKUP NEHNUTEĹNOSTÍ Ponúkame Vám expresné vykúpenie vašej nehnuteľnosti za najvýhodnejšiu cenu . Potrebujete rýchlo , bezpečne a diskrétne predať vašu nehnuteľnosť? Nemusíte absolvovať nespočetné množstvo obhliadok a hľadať vhodného kupujúceho, vašu nehnuteľnosť po vzájomnej dohode vyplatíme do 24 hodín.. Rýchlo a bezpečne vyplatíme vaše dlhy, exekúcie, pôžičky a úvery, zabezpečíme právny servis a kompletné služby spojené s katastrálnym konaním. Zabezpečíme maximálnu diskrétnosť počas celého procesu výkupu vašej nehnuteľnosti. Ďalej hľadáme pre svojich klientov NEHNUTEĽNOSTI v Bratislave a blízkom okolí garsónky, 1, 2, 3, 4 izb. byty, pozemky, RD. Ponúknite nám na predaj svoje nehnuteľnosti. Platba v hotovosti, alebo na úver. Tešíme sa na spoluprácu s Vami, prosím kontaktujte nás telefonicky, prípadne nám pošlite email, SMS a my sa s Vami skontaktujeme. Ďakujeme Vám za každý kontakt. Kontakt Real-H,s.r.o Office Hraničná 20B, 821 05 Bratislava Hana Bačiková 0903 215 200 Email h.bacikova gmail.com www.realh.sk

Realitná kancelária Real-H,s.r.o. ponúka na predaj moderný 2 izbový byt v pokojnom prostredí bratislavských Jaroviec, NÁMESTIE PRI SÝPKE , BA V Byt má výmeru 60,48 m2. K bytu prislúcha aj BALKÓN. Umiestnený je na 1. poschodí nízkopodlažnej novostavby Design Center Jarovce, ktorá bola skolaudovaná v roku 2025. Mesačné náklady sú 92,- EUR elektrina K bytu je možné dokúpiť aj garážové státie a sklad pivnicu o výmere 2,96 m2 Byt je v modernom a kvalitnom vyhotovení - biele interiérové dvere a zárubne - plávajúce podlahy - plastové okná - vlastné kúrenie a ohrev vody - kúpeľňa a WC vybavené moderným obkladom a dlažbou - samostatné WC závesný podoomietkový systém s umývadielkom - druhé WC je umiestnené v kúpeľni so sprchovacím kútom, dvojitým umývadlom, priestor na práčku so sušičkou - vlastné kúrenie vlastný kotol aj ohrev vody - videovrátnik - vyššie stropy Lokalita ponúka bývanie obklopené prírodou, dobrú občiansku vybavenosť, nachádza sa tu materská škola, základná škola, materské centrum, zdravotné stredisko, lekáreň, potraviny, zastávky MHD, dobrá dostupnosť do mesta, v tesnej blízkosti sa nachádza hraničný priechod. CENA 229 900,- EUR, možnosť kúpy aj na hypotekárny úver Cena garážového státia 29 900,- EUR Cena skladu pivnice 6 900,- EUR Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu správny poplatok kolok v hodnote 100,- EUR spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami VÝKUP NEHNUTEĹNOSTÍ Ponúkame Vám expresné vykúpenie vašej nehnuteľnosti za najvýhodnejšiu cenu . Potrebujete rýchlo , bezpečne a diskrétne predať vašu nehnuteľnosť? Nemusíte absolvovať nespočetné množstvo obhliadok a hľadať vhodného kupujúceho, vašu nehnuteľnosť po vzájomnej dohode vyplatíme do 24 hodín.. Rýchlo a bezpečne vyplatíme vaše dlhy, exekúcie, pôžičky a úvery, zabezpečíme právny servis a kompletné služby spojené s katastrálnym konaním. Zabezpečíme maximálnu diskrétnosť počas celého procesu výkupu vašej nehnuteľnosti. Ďalej hľadáme pre svojich klientov NEHNUTEĽNOSTI v Bratislave a blízkom okolí garsónky, 1, 2, 3, 4 izb. byty, pozemky, RD. Ponúknite nám na predaj svoje nehnuteľnosti. Platba v hotovosti, alebo na úver. Tešíme sa na spoluprácu s Vami, prosím kontaktujte nás telefonicky, prípadne nám pošlite email, SMS a my sa s Vami skontaktujeme. Ďakujeme Vám za každý kontakt. Kontakt Real-H,s.r.o Office Hraničná 20B, 821 05 Bratislava Hana Bačiková 0903 215 200 Email h.bacikova gmail.com www.realh.sk

Real - H, s.r.o. ponúka na predaj útulný, 2 izbový byt pripravený na kompletnú rekonštrukciu. Hanulova ulica Bratislava IV Dúbravka. Rozloha bytu je 44, 38 m2 Pivnica je v suteréne, francúzsky balkón z kuchyne, bez loggie, byt sa nachádza na 2 poschodí z 12 poschodí, 3 x výťah. Bytový dom prešiel rekonštrukciou, výmena brány, výmena schodiska, zrekonštruovaný vstupný priestor vchodu , zateplený dom aj strecha, nový osobný výťah, nové stúpacie rozvody. Byt je v pôvodnom vypratanom stave. Je vhodný na rekonštrukciu podľa vlastnej predstavy. V byte sú nové plastové okná 2 ročné. Mesačné náklady na bývanie 170,- eur 1 osoba . Byt je orientovaný na les v Dúbravke , orientácia Juho Západ. Bytový dom sa nachádza v centre Dúbravky, kde sú obchody, služby, banky, pošta. Veľké detské ihrisko a športovisko. Pri dome je základná škola a niekoľko škôlok. Neďaleko les . Je to vyhľadávaná lokalita. Do centra 10 min. autom. Cena179.900,- eur , vrátane provízie pre realitnú kanceláriu, možnosť kúpy aj na hypotekárny úver Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu správny poplatok kolok v hodnote 100,- EUR spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami VÝKUP NEHNUTEĹNOSTÍ Ponúkame Vám expresné vykúpenie vašej nehnuteľnosti za najvýhodnejšiu cenu . Potrebujete rýchlo , bezpečne a diskrétne predať vašu nehnuteľnosť? Nemusíte absolvovať nespočetné množstvo obhliadok a hľadať vhodného kupujúceho, vašu nehnuteľnosť po vzájomnej dohode vyplatíme do 24 hodín.. Rýchlo a bezpečne vyplatíme vaše dlhy, exekúcie, pôžičky a úvery, zabezpečíme právny servis a kompletné služby spojené s katastrálnym konaním. Zabezpečíme maximálnu diskrétnosť počas celého procesu výkupu vašej nehnuteľnosti. Ďalej hľadáme pre svojich klientov NEHNUTEĽNOSTI v Bratislave a blízkom okolí garsónky, 1, 2, 3, 4 izb. byty, pozemky, RD. Ponúknite nám na predaj svoje nehnuteľnosti. Platba v hotovosti, alebo na úver. Tešíme sa na spoluprácu s Vami, prosím kontaktujte nás telefonicky, prípadne nám pošlite email, SMS a my sa s Vami skontaktujeme. Ďakujeme Vám za každý kontakt. Kontakt Real-H,s.r.o Office Hraničná 20B, 821 05 Bratislava Hana Bačiková 0903 215 200 Email h.bacikova gmail.com www.realh.sk

Real -H, s.r.o. ponúka na predaj kompletne prerobený 1,5 izbový byt s priestrannou loggiou. Byt je kompletne a vkusne zariadený moderným dizajnovým nábytkom, vďaka čomu pôsobí príjemne, moderne a útulne. Nachádza sa na Rajeckej ulici, vo Vrakuni, priamo v srdci nádhernej pešej zóny. Byt sa predáva kompletne zariadený, tak ako je na fotkách. - Dekorácie sú vlastníctvom realitnej kancelárie Real-H, s.r.o. , nie sú súčasťou predaja. BYT - Rozloha bytu je 39,01 m2 loggia 4,5 m2, pivnica 1 m2 na 1. poschodí - Nehnuteľnosť sa nachádza sa na 2. poschodí z 8. poschodí s dvoma výťahmi. Kompletná rekonštrukcia bytu 2026, v rámci ktorej boli menené - rozvody elektriny, vrátane vypínačov, zásuviek a poistkovej skrinky - nové rozvody vody a odpadu, sadrokartónový podhľad v predsieni a v kúpeľni spolu s WC - nové stierky, maľovky, predpríprava na klimatizáciu, nové interiérové dvere a bezpečnostné vchodové dvere, moderné plávajúce podlahy, nové dizajnové obklady, dlažby a sanita v kúpeľni s WC, nové žalúzie v celom byte. DISPOZÍCIA BYTU - Dispozične byt pozostávať z predsiene, v ktorej je šatníková skriňa so zrkadlom s poličkou. - Na chodbe je kúpeľňa spolu s WC. Z chodby sa vchádza do kuchyne s obývacou izbou. Z izby sa vchádza do spálne. - Kúpeľňa je vybavená vaňou, modernou NIKOU s poličkami, umývadlom, skrinkou pod umývadlom, moderným LED zrkadlom, prívodom na práčku, skrinkou nad WC, nové dizajnové obklady a dlažba nové WC. - V spálni je manželská posteľ nočný stolík s nástennou lampou. Obývacia izba je prepojená s kuchyňou. - Kuchynská linka je vybavená všetkými zabudovanými spotrebičmi elektrická teplovzdušná rúra, indukčná sklokeramická varná doska, digestor, zabudovaná chladnička s mrazničkou, umývačka riadu. - K dispozícii je šatníková skriňa v obývacej časti prepojená modernou nástennou skrinkou na TV so všetkými potrebnými prípojkami, moderná lamelová stena, policová časť, pohodlná pohovka a stolík. Jedálenský priestor disponuje moderným stolom so stoličkami. V celom byte sú LED svietidlá. BYTOVÝ DOM - Bytový dom bol zateplený a je z roku 1988. - nové stúpacie rozvody, nové spoločné priestory, nové výťahy, nové vstupné brány s uzamykaním na čip. Veľmi slušný a čistý vchod LOKALITA Byt sa nachádza v pokojnej časti Vrakune s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej zóne, kde sú kaviarne, obchody, služby, škola, škôlka, reštaurácie, neďaleko bytového domu je hrádza, Malý Dunaj, Vrakunský lesík a ďalšie. CENA - Cena 198.000,- eur provízia pre realitnú kanceláriu vo výške 2,5 , možnosť kúpy aj na hypotekárny úver. Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu správny poplatok kolok v hodnote 100,- EUR spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami Kontakt Real-H,s.r.o Hraničná 20B, 821 05 Bratislava Ing. Rebeca Bačiková 0911 215 223, 0903 215 200 Email rebecabacikovarealh.sk www.realh.sk VÝKUP NEHNUTEĽNOSTÍ - Ponúkame Vám expresné vykúpenie vašej nehnuteľnosti za najvýhodnejšiu cenu. Potrebujete rýchlo , bezpečne a diskrétne predať vašu nehnuteľnosť? - Nemusíte absolvovať nespočetné množstvo obhliadok a hľadať vhodného kupujúceho, vašu nehnuteľnosť po vzájomnej dohode vyplatíme do 24 hodín.. - Rýchlo a bezpečne vyplatíme vaše dlhy, exekúcie, pôžičky a úvery, zabezpečíme právny servis a kompletné služby spojené s katastrálnym konaním. - Zabezpečíme maximálnu diskrétnosť počas celého procesu výkupu vašej nehnuteľnosti. Ďalej súrne hľadáme pre svojich klientov NEHNUTEĽNOSTI v Bratislave a blízkom okolí garsónky, 1, 2, 3, 4 izb. byty, pozemky, RD. Ponúknite nám na predaj svoje nehnuteľnosti. Platba v hotovosti, alebo na úver. Tešíme sa na spoluprácu s Vami a preto zavolajte, prípadne nám pošlite email, SMS a my sa s Vami skontaktujeme. Ďakujeme Vám za Vašu prejavenú dôveru.

REAL-H, s.r.o., ponúka na predaj 2 izbový byt v Petržalke, v projekte SLNEČNICE, Žltá ulica. Byt má výmeru 52,74 m2 priestranný BALKÓN o výmere 10,73 m2. Nachádza sa na 2. poschodí 4 poschodového, zatepleného domu s výťahom. K bytu je možné dokúpiť aj garážové státie a skladový priestor o výmere 2,34 m2. Byt je ideálny aj ako investícia za účelom prenájmu. Byt je prakticky a moderne vybavený - obývačka je spojená s kuchynskou časťou - kuchynská linka vybavená vstavanými spotrebičmi, vrátane práčky - v kúpeľni je vaňa, umývadlo - WC je umiestnené v rámci kúpeľne - plastové okná s vonkajšími roletami - plávajúce podlahy V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, Slnečnice market, potraviny, obchody, služby, zastávky MHD, základná škola, materská škola, detské ihrisko, Rusovské jazero, bratislavská hrádza, kaviarne... CENA - 286 900,- EUR - Cena skladového priestoru 6 990,- EUR - Cena parkovacieho státia 26 900,- EUR KONTAKT Hana Bačiková 0903 215 200 OfficeHraničná 20B, 821 05 Bratislava Email h.bacikovagmail.com www.realh.sk

Peter Horský EXKLUZÍVNE ponúka na predaj veľmi príjemný, kompletne zrekonštruovaný, priestranný 2iz byt, umiestnený v TOP lokalite Ružinova, hneď pri PARKU OSTREDKY, tiché a príjemné prostredie. Veľmi dobrá vybavenosť v blízkom okolí a množstvo ZELENE a stromov sú presne dôvody, prečo je táto lokalita tak ŽIADANÁ. 4min pešo je zastávka ELEKTRIČKY. OC Avion, IKEA aj na pešo 15min. Kompletná rekonštrukcia 2021, krásne drevené parkety, premyslená rekonštrukcia, dôraz na ergonómiu a praktickosť. Možnosť ponechania voľne stojaceho nábytku a zariadenia dohodou. BYT Bratislava II Ružinov-Ostredky Ostredková ulica Podlažie 24 1.poschodie Bytový dom 1965, tehlový Plocha byt 56,75m2 byt 52m2 balkón 1,8m2 pivnica 3m2 Orientácia na tri strany Juh, Sever, Západ Energetický Certifikát B Parkovanie rezidenčné PAAS Kompletná rekonštrukcia bytu 2021 - vrátane elektrických rozvodov, rozvodov vody a odpadu, stierky, bezpečnostné dvere, interiérové dvere a zárubne, komplet nová kúpeľňa s murovaným jadrom a WC, repasované pôvodné drevené parkety-izby, dlažba v ostatných miestnostiach, vstavané skrine, kuchynská linka so spotrebičmi, plastové okná cca 2016, interiérové žalúzie a sieťky proti hmyzu Obývacia izba výstup na balkón svetlá a priestranná 20,5m2, zrekonštruované pôvodné drevené parkety kvalitný rozkladací gauč s úložným priestorom stôl pod TV so zásuvkami, skrinka, komoda, 2x police, konf.stolík, písací stôl, 4x stoličky Spálňa dostatočne veľká 13,8m2, drevené parkety, vstavaná skriňa, drevený regál, nočný stolík Kúpeľňa a samostatné WC kúpeľňa s vaňou, kvalitné spotrebiče práčka a sušička značky AEG, podumývadlová skrinka skrinka so zrkadlom a svetlom, neutrálne farby, keramická dlažba a obklad stien, odsávač pár samostatné WC, systém GEBERIT, odsávač pár Kuchyňa a Predsieň kuchynská linka na mieru, plynová var.doska, el.rúra, digestor, chladnička s mrazničkou umývačka riadu, podsvietenie kuch.linky, drevený policový regál predsieň - bezpečnostné dvere SHERLOCK, vstavaná skriňa so zrkadlami, domový vrátnik predsieňová zostava - regál na kabáty s policami na topánky, stolík zrkadlo Balkón, Pivnica balkón orientovaný do ZELENE, ideálny na príjemné posedenie pri káve pivnica 3m2 murovaná umiestená v suteréne domu ĎALŠIE INFORMÁCIE mesačné náklady - správca 186eur 2 osoby elektrina a plyn TV a internet - optika Orange veľmi pekne zrekonštruovaný byt.dom - kompletne, zateplený, vrátane strechy, vymenené rozvody... parkovanie verejné - rezidenčné PAAS systém LOKALITA pri dome park OSTREDKY, tichá a príjemná lokalita, plná ZELENE v blízkosti ihriská multifunkčné, workout, detské, bežecká dráha pri škole aj pre verejnosť mhd - autobus, električka 2-4min peši dobrá dostupnosť do OC AvionIkea a tiež von z mesta na D1 v blízkosti všetko potrebné - potraviny LIDL a KRAJ 3-5min peši, školy, škôlky, športoviská, reštaurácie, kaviarne, Ružinovská poliklinika pár zastávok električkou... CENA 239.000eur vrátane sprostredkovateľskej provízie voľne stojaci nábytok a zariadenie - dohodou Ponúkame kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY Všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastrálnom úrade HRADÍME ZA VÁS. NAJVYŠŠIA PRÁVNA OCHRANA Bezpečnosť obchodu garantovaná autorizovanými zmluvami. Všetky zmluvy a dokumenty sú vypracované advokátskou kanceláriou špecializujúcou sa na realitné právo. POSTARÁME SA O VÁS OD A PO Z Pokojne vás prevedieme celým obchodom - od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov novému majiteľovi. Zabezpečíme BEZPLATNE MARKETING šitý na mieru vašej nehnuteľnosti. Bezplatne získate DAŇOVÉ PORADENSTVO spojené s predajom nehnuteľnosti. A pomôžeme vám nájsť nový domov. AJ MAKLÉRA MÔŽETE MAŤ RADI - KONTAKT Ing.Peter Horský 0918 901 146 HORSKYNajlepsiMakleri.sk www.NajlepsiMakleri.sk Copyright NajlepšíMakléri.sk, s.r.o. Fotografie, obrázky, videá a texty sú autorským dielom a majetkom spoločnosti NajlepšíMakléri.sk, s.r.o.

2i byt BAII JARABINKY, 55m2, moderne zariadený, GARÁŽOVÉ STÁTIE. TOP ponuka byt v novostavbe s vlastným garážovým státím a vlastnou PIVNICOU. EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj príjemný 2-izbový byt na Jarabinkovej ulici v Bratislave. Praktická dispozícia, samostatná spálňa, obývacia izba prepojená s kuchyňou a balkón vytvárajú pohodlné bývanie pre jednotlivca aj pár. Svetlé farebné tóny, podlaha s dreveným dekorom a moderná kuchynská linka dodávajú interiéru útulnú atmosféru. Príjemným doplnkom bývania je zelené vnútroblokové prostredie s chodníkmi, lavičkami a detským ihriskom. Moderný interiér v príjemných neutrálnych farbách. Klimatizácia. Vlastné garážové státie. Zeleň a oddychové plochy v okolí domu. Nákupná pasáž Jarabinky s obchodmi, reštauráciami a službami. BYT Bratislava - Ružinov Jarabinková ulica podlažie 57 celková plocha byt 49m2 balkón 3,91m2 pivnica 2,5m2 Výťah áno DETAILNÝ POPIS BYTU Predsieň bezpečnostné dve TOP ponuka byt v novostavbe s vlastným garážovým státím a vlastnou PIVNICOU. EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj príjemný 2-izbový byt na Jarabinkovej ulici v Bratislave. Praktická dispozícia, samostatná spálňa, obývacia izba prepojená s kuchyňou a balkón vytvárajú pohodlné bývanie pre jednotlivca aj pár. Svetlé farebné tóny, podlaha s dreveným dekorom a moderná kuchynská linka dodávajú interiéru útulnú atmosféru. Príjemným doplnkom bývania je zelené vnútroblokové prostredie s chodníkmi, lavičkami a detským ihriskom. Moderný interiér v príjemných neutrálnych farbách. Klimatizácia. Vlastné garážové státie. Zeleň a oddychové plochy v okolí domu. Nákupná pasáž Jarabinky s obchodmi, reštauráciami a službami. BYT Bratislava - Ružinov Jarabinková ulica podlažie 57 celková plocha byt 49m2 balkón 3,91m2 pivnica 2,5m2 Výťah áno DETAILNÝ POPIS BYTU Predsieň bezpečnostné dvere audiovrátnik vstavaná šatníková skriňa so zrkadlom šuplíková komoda Kuchyňa prepojená s obývacou izbou praktická kuchynská linka do L s veľkou pracovnou plochou elektrická rúra zn. Whirpool indukčná varná doska vstavaná mikrovlnná rúra zn. Whirpool kameninový drez a batéria zn. Blanco chladnička s mrazničkou odsávač pár kuchynský stolík a stoličky Obývacia izba veľký spojený obývací priestor s dostatkom prirodzeného svetla spoločný priestor na varenie, stolovanie aj oddych, s priamym vstupom na balkón sedacia súprava konferenčný stolík klimatizácia Spálňa priestranná a slnečná s veľkým oknom manželská posteľ vstavaná šatníková skriňa Kúpeľňa plastová vaňa zrkadlo s osvetlením umývadlo práčka zn. Elektrolux rebríkový radiátor odsávanie WC s podomietkovým splachovacím systémom odsávanie Balkón priestranný s voľným výhľadom miesto na rannú kávu či chvíľu oddychu OSTATNÉ VYBAVENIE A ZARIADENIE Okná plastové okná vnútorné žalúzie Podlahy plávajúca podlaha a dlažba Dvere bezpečnostné vstupné dvere dvere s drevenou dyhou Internet a TV Swan, Orange, Telekom LOKALITA okolie domu spája mestské bývanie s priestorom na oddych. Vnútroblok so zeleňou, lavičkami a detským ihriskom dopĺňa pešia zóna s prevádzkami a reštauračnými terasami. Každodenný život tak môže pokračovať aj za dverami bytu pri káve, stretnutí s priateľmi alebo krátkej prechádzke. kompletná občianska vybavenosť obchody, služby, školy, škôlky, nemocnica, atď. v pešej dostupnosti Ružinov patrí dlhodobo medzi najvyhľadávanejšie mestské časti Bratislavy. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, množstvo zelene a výbornú dostupnosť do centra aj na diaľničný obchvat. Garážové státie vlastné garážové státie v suteréne bytového domu BYTOVÝ DOM kvalitná novostavba bytový dom je súčasťou bytového komplexu Jarabinky Náklady mesačná zálohová platba správcovi 158,6 EUR byt 22,- EUR garážové státie CENA 269.990,- EUR 25.000,- EUR garážové státie vrátane sprostredkovateľskej provízie voľne stojaci nábytok a zariadenie - dohodou Ponúkame kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY Všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastrálnom úrade HRADÍME ZA VÁS. NAJVYŠŠIA PRÁVNA OCHRANA Bezpečnosť obchodu GARANTOVANÁ AUTORIZOVANÝMI ZMLUVAMI. Všetky zmluvy a dokumenty sú vypracované našou advokátskou kanceláriou špecializujúcou sa na realitné právo. POSTARÁME SA O VÁS OD A PO Z Pokojne vás prevedieme celým obchodom - od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov novému majiteľovi. Zabezpečíme BEZPLATNE MARKETING šitý na mieru vašej nehnuteľnosti. BEZPLATNE získate DAŇOVÉ PORADENSTVO spojené s predajom nehnuteľnosti. A pomôžeme vám nájsť nový domov. AJ MAKLÉRA MÔŽETE MAŤ RADI - KONTAKT Mgr. Andrej Šíp 0903289110, SIPNajlepsiMakleri.sk www.NajlepsiMakleri.sk Copyright NajlepšíMakléri.sk, s.r.o. Fotografie, obrázky, videá a texty sú autorským dielom a majetkom spoločnosti NajlepšíMakléri.sk, s.r.o

Peter Horský EXKLUZÍVNE ponúka na predaj veľmi príjemný, po staršej kompletnej rekonštrukcii, priestranný 1iz byt s veľkorysou kúpeľňou rohová vaňa aj sprchový kút, umiestnený len pár minút pešo od Parku Belopotockého a budovy rozhlasu Obrátenej Pyramídy. Veľmi dobrá vybavenosť, 50m od vchodu sú potraviny a lekáreň, v blízkom okolí rôzne obchodíky a služby, reštaurácie, kaviarne... Do 10-20min pešo Hlavná železničná stanica, Prezidentský palác, Obchodná ulica, Michalská brána, OC Central, OC Nivy... Byt je ideálny na krátkodobý prenájom AirbnbBooking z dôvodu svojej polohy v rámci bytového domu - minimálny vplyv na ostatných obyvateľov domu. Ako aj na vlastné bývanie alebo dlhodobý prenájom. Pridanou HODNOTOU nehnuteľnosti je, že dispozícia bytu je vhodná na úpravu na 2izb byt. Byt je komplet zariadený, možnosť ponechania voľne stojaceho nábytku a zariadenia dohodou. Bytový dom je veľmi pekne zrekonštruovaný nový výťah, strecha, fasáda, hliníkové vstupné dvere, schránky, zvončeky, komplet nanovo spravené pivničné kobky. BYT Bratislava I Staré Mesto Bjornsonová ulica Podlažie 15 Bytový dom 1956, tehlový Plocha byt 44m2 byt 40,3m2 pivnica 3,7m2 Orientácia Západ Energetický Certifikát C Parkovanie rezidenčné PAAS Kompletná staršia rekonštrukcia bytu, vymenené elektrické rozvody, plastové okná, sieťky proti hmyzu, vonkajšie rolety, kuchynská linka, kúpeľňa s rohovou vaňou, sprchový kút, WC, bezpežnostné dvere ADLO. Kuchyňa kuchynská linka na mieru, sklokeramická varná doska, elektrická rúra, práčka chladnička s mrazničkou, jedálenský stôl, 2x stoličky praktická keramická dlažba Izba priestranná izba so vstavanou skriňou, rozťahovací gauč, posteľ, konferenčný stolík plávajúca laminátová podlaha Kúpeľňa, WC, Predsieň kúpeľňa spojená s WC, sprchový kút, umývadlo, zrkadlo so svetlom úžasná rohová vaňa, dlažba a keramický obklad stien, veľké zrkadlo nad vaňou predsieň - bezpečnostné dvere ADLO, vešiak na kabáty s poličkou, botník Pivnica veľká pivnica 3,7m2 - úplne nanovo spravené pivničné kobky v rámci rekonštrukcie budovy ĎALŠIE INFORMÁCIE dom má veľmi pekný, upravený dvor - lavičky, ihrisko, zeleň mesačné náklady - správca 237eur elektrina TVInternet TV a internet - Orange, T-Com, UPC parkovanie rezidenčné PAAS systém LOKALITA pokojná mikro-lokalita Starého Mesta pri parku Belopotockého a budove rozhlasu v blízkosti obľúbené trhovisko na Žilinskej, moderný komplex Blumentál, novostavba Premiér výborná vybavenosť, 50m od bytu potraviny a lekáreň, v blízkosti rôzne obchodíky, služby... do 10-20min pešo Železničná stanica, park Račianske mýto, Prezidentský palác, Obchodná ulica, Michalská brána, OC Central, OC Nivy... CENA 239.000eur vrátane sprostredkovateľskej provízie voľne stojaci nábytok a zariadenie - dohodou Ponúkame kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY Všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastrálnom úrade HRADÍME ZA VÁS. NAJVYŠŠIA PRÁVNA OCHRANA Bezpečnosť obchodu garantovaná autorizovanými zmluvami. Všetky zmluvy a dokumenty sú vypracované advokátskou kanceláriou špecializujúcou sa na realitné právo. POSTARÁME SA O VÁS OD A PO Z Pokojne vás prevedieme celým obchodom - od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov novému majiteľovi. Zabezpečíme BEZPLATNE MARKETING šitý na mieru vašej nehnuteľnosti. Bezplatne získate DAŇOVÉ PORADENSTVO spojené s predajom nehnuteľnosti. A pomôžeme vám nájsť nový domov. AJ MAKLÉRA MÔŽETE MAŤ RADI - KONTAKT Ing.Peter Horský 0918 901 146 HORSKYNajlepsiMakleri.sk www.NajlepsiMakleri.sk Copyright NajlepšíMakléri.sk, s.r.o. Fotografie, obrázky, videá a texty sú autorským dielom a majetkom spoločnosti NajlepšíMakléri.sk, s.r.o.