5 a viac izbové byty - ponuka str.13

V obľúbenej lokalite Starého Mesta neďaleko Prezidentskej záhrady sa nachádza tento elegantný 5-izbový byt s parkovaním situovaný na 1. nadzemnom podlaží secesného bytového domu z roku 1903. Byt s podlahovou plochou 155 m² prešiel v roku 2019 kompletnou rekonštrukciou pod vedením renomovaného architekta Iľju Skočeka ml., pričom boli zachované pôvodné remeselné detaily a zároveň doplnené moderné prvky zvyšujúce komfort bývania. Byt sa predáva nezariadený. Dispozícia bytu je premyslene rozdelená na dennú a nočnú zónu. Otvorený obytný priestor pozostáva z nadčasovej kuchyne spojenej s jedálňou a priečkou oddelenej obývacej izby s krbom. Nočnú časť tvorí hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou a vstavaným šatníkom, ďalšie tri izby ponúkajú flexibilné využitie ako detské izby, pracovňa alebo hosťovské izby. Byt ďalej disponuje druhou kúpeľňou, samostatnou toaletou, technickou miestnosťou a vstupnou halou. Drevené parkety, pôvodné drevené okná a vysoké stropy umocňujú dojem vzdušnosti a noblesy. K vybaveniu patrí množstvo úložného priestoru, spoločná pivnica a povalový priestor, vlastný plynový kotol, predpríprava na klimatizáciu a alarmový systém. K bytu prislúcha jedno parkovacie miesto vo dvore a možnosť verejného parkovania v bezprostrednej blízkosti. Výhodou je aj tichá predzáhradka vo vnútrobloku, ktorá poskytuje príjemný exteriérový priestor v centre mesta. Moyzesova ulica v bratislavskom Starom Meste je pokojná, no zároveň centrálne položená, ponúka výbornú dostupnosť pešo aj MHD. Nachádzajú sa tu historické pamiatkové domy, v blízkosti je široká občianska vybavenosť školy, konzuláty, múzeá, ambulancie, obchody či kaviarne, ako i Prezidentská záhrada. ID 110462 httpssvoboda-williams.skpredajbytydetail110462-moyzesova In the historical center of Bratislava, in a popular part of Old Town near the Grassalkovič Garden, we offer for rent this elegant four-bedroom apartment situated on the 1st floor of an Art Nouveau apartment building from 1903. The apartment with a floor area of 155 m2 has been completely renovated in 2019 under the guidance of renowned architect Ilya Skoček. During the reconstruction, the original craftsmanship details were preserved while adding modern elements to increase the comfort of living. The layout of the apartment is thoughtfully divided into day and night zones. The open living space consists of a timeless kitchen connected to the dining room and partly separated living room with a fireplace. The night area includes a master bedroom with an en-suite bathroom and built-in wardrobe, while the other three bedrooms offer flexible uses as childrens rooms, a study, or guest rooms. There is also a second bathroom, a separate toilet, a utility room, and a central entrance hall. Wooden parquet floors, original wooden windows, and high ceilings underline the airiness and elegance of the interior. Amenities include ample storage space, a shared cellar and attic space, a private gas boiler, a preparation for air-conditioning, and a security system. The apartment includes one parking space in the courtyard and the possibility of public parking in the immediate vicinity. Another benefit is the quiet front garden in the courtyard, which provides a pleasant outdoor space right in the city center. ID 110462 httpssvoboda-williams.skensaleapartmentsdetail110462-moyzesova

Nadštandardný penthouse s terasou, kvalitným vybavením a možnosťou zobytnenia podkrovia sa nachádza na jednej z najprestížnejších bratislavských adries Drotárskej ceste na Hradnom vrchu. Komfortné bývanie v pokojnej lokalite v bezprostrednej blízkosti Horského parku a na dosah kompletnej občianskej vybavenosti. Dispozíciu penthousu tvorí vstupná chodba s praktickým úložným priestorom a kúpeľňa so sprchovacím kútom. Z chodby sa vstupuje priamo do presvetlenej dennej zóny, ktorú tvorí čiastočne oddelená kuchyňa, obývacia izba s jedálňou a priamym výstupom na terasu. Na tomto podlaží sa nachádza aj samostatná pracovňa. Nočná časť na vyššom podlaží pozostáva zo širokej chodby, z ktorej je vstup do dvoch samostatných spální, master bedroom a originálne riešenej dvojúrovňovej kúpeľne s vaňou. Súčasťou bytu je aj podkrovný priestor s potenciálom na zobytnenie a vytvorenie ďalšej plnohodnotnej obytnej plochy. Interiér ponúka kvalitné materiály, nadčasové vybavenie a technológie. Štandard tvoria drevené podlahy, hliníkové okná s izolačným trojsklom a elektrické rolety, strešné okná Velux zabezpečujúce dostatok prirodzeného svetla aj v najvyššom podlaží, interiérové dvere Sapeli, či obklady z prírodného kameňa. Kuchyňa značky Dan Küchen je vybavená spotrebičmi Siemens a dizajnovým drezom Villeroy Boch. Atmosféru dennej zóny dotvára akumulačný krb značky Brunner. Komfort bývania dopĺňa plynový kotol s možnosťou ovládania prostredníctvom Wi-Fi. K bytu je možné dokúpiť 1 parkovacie státie v samostatnej garáži za 55 000 Penthous sa nachádza na jednej z najprestížnejších bratislavských adries na Hradnom vrchu, na Drotárskej ceste. Táto vyhľadávaná lokalita spája pokojné rezidenčné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta. V bezprostrednom okolí je k dispozícii kompletná občianska vybavenosť, obchody, služby a zastávky MHD. Významným benefitom je aj blízkosť Horského parku, ktorý ponúka ideálne možnosti na oddych, športové aktivity a každodenný kontakt s prírodou. Interiér 163 m², terasa 51 m² ID 114507 httpssvoboda-williams.skpredajbytydetail114507-drotarska-cesta

V obľúbenej lokalite bratislavského Starého Mesta sa nachádza tento noblesný 5-izbový byt s 2 balkónmi a parkovacím státím. Byt je situovaný na 2. nadzemnom podlaží secesného bytového domu z roku 1903 a kombinuje historické prvky s praktickou dispozíciou. Dispozícia je prakticky rozdelená na dennú a nočnú časť. V dennej zóne sa nachádza priestranná obývacia izba s útulným výklenkom, vstupom na balkón 9 m2 a krbom prepojená s jedálňou strop tejto časti bytu zdobia elegantné dekoratívne štuky. Kuchyňa disponuje druhým balkónom. Nočnú časť tvoria tri spálne a pracovňa, ktoré umožňujú flexibilné využitie podľa potrieb nových majiteľov. K dispozícii sú dve kúpeľne, samostatná toaleta, kuchyňa so špajzou, vstupná hala a technická miestnosť. Byt si zachoval pôvodné remeselné detaily vysoké stropy, drevené parkety a špaletové okná, ktoré umocňujú jeho vznešenú atmosféru. Súčasťou vybavenia je množstvo úložných priestorov, vlastný plynový kotol, predpríprava na klimatizáciu a alarm. K bytu prislúcha parkovacie miesto vo vnútrobloku, spoločná pivnica a povala. Výhodou je aj tichá predzáhradka vo vnútrobloku, ktorá poskytuje príjemný exteriérový priestor priamo v centre mesta. Moyzesova ulica je vyhľadávanou a prestížnou adresou v Starom Meste, vyznačuje sa pokojným rezidenčným bývaním a zároveň je v blízkosti všetkej občianskej vybavenosti, škôl, kaviarní, kultúrnych inštitúcií i zastávok MHD. Na skok to je i do Prezidentskej záhrady. ID 110669 httpssvoboda-williams.skpredajbytydetail110669-moyzesova Located in a sought-after area of Bratislavas Old Town, this elegant 4-bedroom apartment with 2 balconies and a parking space combines historic charm with a practical layout. The apartment is situated on the 2nd floor of an Art Nouveau residential building from 1903. The layout is thoughtfully divided into day and night zones. The daytime area features a spacious living room with a cozy alcove and fireplace, seamlessly connected to the dining areathe ceilings in this part of the apartment are adorned with elegant decorative stucco. The nighttime area comprises three bedrooms and a study, offering flexible use according to the new owners needs. The apartment also includes two bathrooms, a separate toilet, a kitchen with a pantry, an entrance hall, and a utility room. The apartment retains original craftsmanship details, including high ceilings, wooden parquet floors, and deep-set windows, enhancing its refined atmosphere. Additional features include ample storage space, a private gas boiler, pre-installation for air-conditioning, and an alarm system. The property comes with a parking space in the courtyard, a shared cellar, and an attic. A quiet front garden within the courtyard provides a pleasant outdoor space right in the city center. Moyzesova Street is a prestigious and highly desirable address in Old Town, known for its peaceful residential character while being close to all amenities, schools, cafés, cultural institutions, and public transport stops. The Presidential Garden is also just a short walk away. ID 110669 httpsen.svoboda-williams.skpredajbytydetail110669-moyzesova

Ponúkame na predaj výnimočný 5-izbový byt situovaný na najvyššom poschodí novostavby v tichej lokalite Záhorskej Bystrice. Tento byt poskytuje veľkorysú terasu a nadštandardné vybavenie vrátane klimatizácie, značkovej sanity či drevených podláh. Dispozične je byt rozdelený na priestrannú obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou a jedálenskou časťou, odkiaľ je priamy vstup na rozľahlú terasu. Vstupná hala je vybavená vstavanými skriňami a plynulo nadväzuje na dennú zónu. Byt disponuje samostatnými 3 izbami, hlavná spálňa má en-suite kúpeľňu, priamy vstup na terasu ako aj vstup do piatej izby ktorú aktuálne tvorí praktický walk-in šatník. Izby sú klimatizované, v druhej kúpeľni sa nachádza vaňa, walk-in sprchový kút a práčka. Samozrejmosťou je aj samostatné WC. Byt je vybavený podlahovým vykurovaním a klimatizáciou značky Mitsubishi. Kuchynská doska je vyhotovená z kameňa vrátane moderného kuchynského ostrovčeka a linka je osadená špičkovými spotrebičmi De Dietrich, vstavaným kávovarom, doplnená o digestor Bora s odsávaním pary systémom downdraft. Štandard bytu dopĺňa sanita Villeroy Boch, batérie značky Tres, drevené podlahy, vstavané skrine a elektricky ovládané exteríerové hliníkové žalúzie. Vstupné dvere sú bezpečnostné a protipožiarne, vstup do domu je na čip s videovrátnikom. K bytu prislúchajú dve garážové státia za príplatok, ktoré sú umiestnené v podzemnej garáži, ako aj murovaná pivničná kobka. Celý objekt je nízkopodlažný, vybavený výťahom a priamo pred domom sa nachádza detské ihrisko. Pokojná rezidenčná lokalita Záhorskej Bytsrice s výborným napojením na centrum Bratislavy, zároveň však v bezprostrednej blízkosti prírody Malých Karpát. ID 109744 httpssvoboda-williams.skpredajbytydetail109744-ota-holuska Exceptional four-bedroom penthouse located on the top floor of a new residential building in a quiet part of Záhorská Bystrica. The apartment boasts a generous terrace and premium features, including air-conditioning, brand-name sanitary ware, and wooden floors. The layout of the apartment features a spacious living room connected to the kitchen and dining area, with direct access to a large terrace. The entrance hall is equipped with built-in wardrobes and smoothly transitions into the main living area. The apartment includes three separate rooms, with the master bedroom featuring an en-suite bathroom, direct access to the terrace, and entry to a fifth room currently serving as a practical walk-in wardrobe. The rooms are air-conditioned, and the second bathroom offers a bathtub, walk-in shower, and washing machine. A separate toilet is also provided. The apartment is equipped with underfloor heating, as well as Mitsubishi air-conditioning. The kitchen worktop is made of stone, including a modern kitchen island, and the cabinets are fitted with top-of-the-line De Dietrich appliances, a built-in coffee machine, and complemented by a Bora downdraft extractor hood. The apartments high standards are further enhanced by Villeroy Boch sanitary ware, Tres faucets, wooden floors, built-in wardrobes, and electrically operated external aluminum blinds. The entrance door is security and fire-resistant, and entry to the building is via chip with a video intercom. The apartment comes with two garage parking spaces available at an additional fee, located in the underground garage, as well as a brick storage unit. The building is low-rise, equipped with an elevator, and a childrens playground is directly in front of the residence. A peaceful residential area in Záhorská Bystrica with excellent access to the center of Bratislava, while being in close proximity to the natural beauty of the Little Carpathians. ID 109744 httpsen.svoboda-williams.skpredajbytydetail109744-ota-holuska

Unikátny 5-izbový penthouse s veľkometrážnou strešnou terasou, letnou kuchyňou a neopakovateľnou atmosférou bývanie priamo pod Bratislavským hradom. Byt situovaný na najvyššom, 4. podlaží bytového domu ponúka veľkorysý interiér, terasy, nadštandardné vybavenie a neopakovateľné výhľady na mesto. Možnosť prikúpiť dve garážové státia v samostatne uzatvárateľnej garáži. Dispozíciu tvorí priestranná vstupná chodba s hosťovským WC, z ktorej sa vstupuje do dennej zóny s modernou kuchyňou s ostrovčekom a praktickou špajzou. Jedáleň a obývacia izba majú vstupy na balkón a terasu, pričom dominantou priestoru je obojstranný krb, ktorý čiastočne člení obývaciu časť. Hlavná nočná zóna pozostáva z práčovne, walk-in šatníka, pracovne a hlavnej spálne s en-suite kúpeľňou a vstupom na veľkú terasu s výhľadom na Bratislavský hrad. Nočnú časť tvorí otvorene koncipovaná izba s walk-in šatníkom, z ktorej je vstup na terasu a ďalšia hosťovská izba s vstupom na balkón. V nočnej časti sa nachádza i kúpeľňa s masážnou sprchou. Významným benefitom nehnuteľnosti je strešná terasa, na ktorú sa vstupuje priamo z hlavnej vstupnej chodby. Ponúka neopakovateľné panoramatické výhľady na Bratislavu, viaceré oddychové zóny či plne vybavenú letnú kuchyňu s grilom a množstvo zelene s automatickou závlahou. Interiér ponúka nadčasové vybavenie vrátane drevených wenge parkiet, plastových okien, plynového kotla, trojice klimatizačných jednotiek, sanity zn. Duravit a exteriérového tienenia. Kuchyňa je plne vybavená spotrebičmi zn. Miele a dvojdverovou chladničkou zn. Miele. Možnosť prikúpiť dve garážové státia v neďalekej garáži. Zámocká ulica predstavuje významnú mestskú komunikáciu spájajúcu Bratislavský hrad s historickým centrom. Lokalita ponúka výbornú pešiu dostupnosť centra, široký výber reštaurácií, kaviarní a služieb, ako aj kompletnú občiansku vybavenosť. Interiér 216 m², terasy 200 m² ID 114653 httpssvoboda-williams.skpredajbytydetail114653-zamocka

Realitná kancelária Nuera, exkluzívny partner developera JT Real Estate, ponúka na predaj unikátny 5-izbový mezonet na nábreží Dunaja v novostavbe Eurovea Riverside. Tento byt sa nachádza na 5. a 6. poschodí z celkových 6 a ponúka komfortné mestské bývanie s krásnymi výhľadmi priamo na rieku. Byt je prevažne orientovaný na juh a je vyhotovené v stave holobytu, čo umožňuje majiteľovi dokončenie podľa vlastných predstáv. Disponuje celkovou rozlohou 513,90 m² byt 291,60 m² terasa 191,20 m2 kvetináč na terase 27,20 m² kobka cca 3,00 m². DISPOZÍCIA 1.NP Vstupná predsieň Priestranná obývacia izba s kuchyňou a jedálňou Pracovňa Šatník Sklad 2 x kúpeľňa s WC Schodisko Terasa s kvetináčom DISPOZÍCIA 2.NP Chodba 3 x spálňa 3 x šatník 3 x kúpeľňa s WC EUROVEA RIVERSIDE Architektúra projektu reflektuje zvlnenú hladinu Dunaja. Členitosť fasády predstavuje prepojenie s existujúcim bytovým domom a zároveň prináša moderné dizajnové prvky, ktoré spríjemňujú pocit bývania. Jednotlivé byty sú navrhnuté tak, aby príjemná atmosféra jedinečného dunajského nábrežia bola čo najviac priblížená k obyvateľom, no zároveň ich súkromie ostalo nerušené. Jedinečná lokalita bytového domu ponúka nenapodobiteľný komfort bývania, ktorý spočíva aj v bezprostrednej blízkosti nákupného centra, širokom výbere reštaurácií, športovísk a detských ihrísk. CENA Cena bytu je na vyžiadanie v RK. Kúpa kobky a parkovacieho miesta nie je podmienkou. Vlastníkom je právnická osoba, platca DPH. V prípade záujmu o tento alebo iné dostupné byty v projekte Eurovea Tower nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 421 902 097 120.

Ponúkame na predaj výnimočný 5-izbový byt v projekte Rezidencia Hviezdoslavova, situovaný v tichom vnútrobloku priamo v centre Trnavy. Ide o mimoriadne vzácnu nehnuteľnosť, keďže 5-izbové byty v centre mesta sa vyskytujú len výnimočne. Projekt pozostáva iba z 37 bytov, čo zabezpečuje komorné bývanie, súkromie a vysoký štandard komfortu. ZÁKLADNÉ ÚDAJE Celková plocha 156,5 m² vrátane balkónov a terasy Čistá plocha bytu 137,17 m² Stav novostavba Projekt komorné bývanie 37 bytov DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Byt je prakticky rozdelený na dennú a nočnú časť, ktoré sú prepojené chodbou a poskytujú maximálne súkromie a komfort. Denná časť vstupná chodba priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou s výstupom na balkón samostatná izba s výstupom na balkón samostatná izba kúpeľňa samostatné WC Nočná časť chodba so vstupom do súkromnej zóny kúpeľňa s toaletou detská izba s balkónom priestranná spálňa s balkónom práčovňa so vstupom na terasu LOKALITA centrum Trnavy kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti tichý vnútroblok mimo mestského ruchu parkovanie priamo pod bytovým domom možnosť parkovacej karty v A zóne za 1 rok PARKOVANIE A PRÍSLUŠENSTVO možnosť dokúpenia až 4 podzemných garážových státí možnosť dokúpenia pivničnej kobky BENEFITY PROJEKTU komorný projekt iba 37 bytov súkromné a pokojné bývanie v centre mesta moderné fitness centrum pre rezidentov kočikáreň úschovňa bicyklov VYBAVENIE A ŠTANDARD rekuperácia v každej izbe inteligentné ovládanie klimatizácia s diaľkovým ovládaním elektrické hliníkové žalúzie podlahové kúrenie s individuálnymi termostatmi video vrátnik kvalitné kompozitné podlahy sieťky proti hmyzu interiérové dvere so skrytými zárubňami balkóny a terasa kuchynská linka za doplatok KÚPEĽNE A WC dizajnové kúpeľne s benátskou štukou vodeodolná úprava sanita Geberit akrylátová vaňa kvalitné batérie ventilácia Limodor samostatné WC so systémom Geberit a SoftClose doskou PRE KOHO JE BYT VHODNÝ pre väčšiu rodinu hľadajúcu bývanie v centre mesta pre klienta, ktorý potrebuje viac izieb pracovňa, detské izby, hosťovská izba pre klienta, ktorý hľadá kombináciu priestoru, lokality a komfortu HLAVNÉ BENEFITY 5-izbový byt v centre Trnavy rarita na trhu nadštandardná výmera 156,5 m² až 4 parkovacie miesta tichý vnútroblok novostavba v záruke vysoký technologický a materiálový štandard CENA 599.900 Ján Petráš 0948 664 225 petras.jcasmar.sk

Realitná kancelária RESIDENCE ponúka na predaj priestranný 5-izbový mezonet s rozlohou 137 m², nachádzajúci sa v tichej a vyhľadávanej mestskej časti Liptovského Mikuláša Palúdzka. Byt je situovaný na 4. podlaží bytového domu a disponuje tromi priestrannými balkónmi a veľkou terasou, ktorá poskytuje ideálne miesto na relax aj spoločné chvíle s rodinou. Súčasťou ponuky je pivnica o výmere 5 m² a garáž vo výmere 16m², čo predstavuje významný benefit tejto nehnuteľnosti. Dispozícia 1. podlažie vstupná chodba obývacia izba kuchyňa jedáleň s obývacou časťou samostatné WC 2. podlažie tri priestranné izby dve kúpeľne dve toalety Kurenie je elektrické a zabezpečuje konfort bývania počas celého roka. Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné a pohodlné bývanie v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta a plnou občianskou vybavenosťou v okolí. V byte, garáži a pivnici je zabezpečovacie zariadenie alarm. Cena bytu- 280 000 Cena Garáže- 30 000 mesačné náklady sú 318 vrátane elektriny a správy bytu. V prípade ďalších otázok alebo záujmu o obhliadku kontaktujte makléra Sebastian Droppa 421 903 526 742 dropparesidence-real.sk

Ponúkame na predaj moderný 5-izbový mezonet v rodinnom dome s iba 3 bytovými jednotkami, situovaný vo vyhľadávanej lokalite Stupava, pri lese. Ideálne riešenie pre rodinu, ktorá chce viac priestoru a súkromia ako v klasickom bytovom dome. Projekt tvorí 9 bytov v troch rodinných domoch, pričom voľné sú už len posledné 3 byty. Základné informácie o úžitková plocha 168,98 m² o dvojgaráž 39,34 m² o terasa 20 m² o predaj v stave holodom o cena 334 000 , vrátane všetky príslušných pozemkov, záhrady a spoluvlastnícke podiely z prístupových ciest. V ponuke je aj posledný byt za 289 000 . Dispozícia Prízemie o priestranná dvojgaráž o technická miestnosť o chodba o priestor na pivnicu približne 10 m² 1. nadzemné podlažie o obývacia izba s kuchyňou o výmere 42,15 m² o samostatné WC o terasa záhrada 2. nadzemné podlažie o dve samostatné detské izby o kúpeľňa s WC 8 m² Podkrovie o priestranná spálňa o pracovňa alebo veľký šatník o druhá rovnako veľká kúpeľňa Prečo si vybrať práve tento byt? Bývanie v rodinnom dome iba s tromi bytmi. Tiché prostredie pri lese. Veľkorysá výmera takmer 170 m². Dvojgaráž priamo v dome. Byty sa predávajú v štádiu holodom, čo novému majiteľovi umožňuje dokončiť interiér podľa vlastných predstáv a štýlu aj s týmito nasledujúcimi benefitmi nemrznúci ventil s vývodom pre hadicu na fasáde predpríprava na exteriérové žalúzie s elektrickým ovládaním a kastlíkom predpríprava na klimatizáciu a rozvody v každej obytnej miestnosti - elektroinštalácia a trubkovanie kondenz, chladivo pre osadenie vonkajšej jednotky a vnútornej jednotky do každej obytnej miestnosti predpríprava na alarm chránička pre fotovoltaiku chránička pre autonabíjanie Základné technické parametre obvodové múry WIENERBERGER brúsená tehla 25, deliace medzibytové steny z WIENERBERGER AKU 25, bytové tehlové priečky WIENERBERGER 11,5 a 14 schodisko nosná konštrukcia železobetón suterén železobetónový skelet stropy monolitické železobetónové drevená konštrukcia strechy sedlová s plným záklopom, tepelná izolácia, krytina BRAMAC Klasik Štandard čierna elektrické podlahové kúrenie s termo-káblami, regulácia prostredníctvom digitálneho programovateľného termostatu pre každú obytnú miestnosť a kúpeľne zdroj tepla pre vykurovanie a prípravu teplej vody - bojler dvere a okná plastové s trojsklom, krídla otváravo-sklopné silnoprúd 400230V 400V prívod pre elektrickú varnú dosku sporák slaboprúd štruktúrovaná kabeláž so zásuvkou pre NETTV v každej obytnej miestnosti bytový rozvádzač Pre inšpiráciu je pripravený aj vzorový byt. Fotografie sú priamo zo vzorového bytu. V prípade záujmu o financovanie kúpnej ceny hypotekárnym úverom je projekt nastavený v ČSOB a VUB s výhodnými podmienkami. Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku. Posledné voľné byty čakajú na svojich nových majiteľov. Ďalšie informácie vám poskytneme telefonicky, e-mailom alebo na www.triduby.sk Pri rýchlom jednaní je dohoda možná!

Niektoré nehnuteľnosti zaujmú moderným vybavením. Iné svojou adresou. Tento dom patrí do druhej skupiny. V tichej jednosmernej ulici medzi Patrónkou a Horským parkom ponúkame na predaj 6-izbový rodinný dom na pozemku s výmerou 421 m². Ide o lokalitu, kde sa rodinné domy objavujú na trhu len zriedka a kde si hodnotu nehnuteľnosti dlhodobo drží predovšetkým poloha, charakter štvrte a kvalita života. Len pár minút chôdze od domu sa nachádza Horský park a Železná studnička miesta, ktoré robia túto časť Bratislavy výnimočnou. Zároveň máte na dosah centrum mesta, školy, škôlky, športoviská, obchody, reštaurácie aj výborné napojenie na hlavné dopravné ťahy smerom na Brno, Viedeň, Prahu či Žilinu. Dom bol postavený v 50. rokoch a je určený na kompletnú rekonštrukciu. Práve v tom však spočíva jeho najväčšia príležitosť. Nový majiteľ nie je viazaný rozhodnutiami predchádzajúcich rekonštrukcií a môže si vytvoriť bývanie presne podľa vlastných predstáv v lokalite, kde by podobný pozemok dnes hľadal len veľmi ťažko. Úžitková plocha domu predstavuje 174,85 m² a ponúka dostatok priestoru pre rodinné bývanie aj viacgeneračné usporiadanie. Súčasťou nehnuteľnosti je pivnica, samostatná garáž a murovaný záhradný domček s krbom. Dispozícia 1. nadzemné podlažie vstupná predsieň, obývacia izba, jedáleň, samostatná kuchyňa s výstupom do záhrady, pracovňahosťovská izba, kúpeľňa s toaletou, špajza 2. nadzemné podlažie 4 spálne, kúpeľňa s toaletou, obytná halašatník, terasa, balkón Suterén kotolňa, skladové priestory vináreň Výmery dom 174,85 m² pivnica cca 30 m² garáž 14,20 m² záhradný domček cca 15 m² pozemok 421 m² Patrónka patrí medzi tie bratislavské lokality, ktoré si ľudia nevyberajú náhodou. Kombinácia zelene, pokojného bývania, kompletnej občianskej vybavenosti a výbornej dostupnosti vytvára prostredie, ktoré si svoju hodnotu zachováva bez ohľadu na aktuálne trendy na trhu. Ak hľadáte nehnuteľnosť, pri ktorej je najväčším benefitom adresa a potenciál do budúcnosti, táto ponuka si zaslúži vašu pozornosť. V inzercii boli použité i návrhy možných úprav priestorov vytvorené umelou inteligenciou. Dom si môžete prerobiť. Lokalitu už nie. Cena 670.000,- vrátane provízie a kompletného realitného servisu Kontakt Andrea Bielik, 421 903 205 802, andrea.bielikrealitna.sk

Popis nehnuteľnosti Keď rodina prerastie bežný trojizbový štandard, prichádza známa dilema kúpiť dom za mestom a žiť v aute, alebo urobiť kompromis a zostať v stiesnenom byte? Tento veľkometrážny 5-izbový mezonet na sídlisku Západ vo Zvolene dokazuje, že kompromisy robiť nemusíte. Ponúka veľkorysé bývanie s voľnosťou domu, no so všetkým komfortom mesta. Dve podlažia na 6. a 7. poschodí tehlového domu znamenajú absolútnu slobodu v organizácii rodinného života. Spodná časť s kuchyňou, jedálňou a obývačkou s výstupom na balkón patrí spoločnému dňu, kým vrchné podlažie otvára dvere tichu a súkromiu. Či už hľadáte oddelený svet pre deti a rodičov, alebo potrebujete plnohodnotnú, tichú pracovňu na home office, priestor sa prispôsobí vám. Obe podlažia majú navyše vlastné WC, čo spoľahlivo odbúrava ranný zhon. Tých 130 m2 priestoru tu je vidieť a cítiť na každom kroku. Logistika väčšej rodiny tu funguje na jednotku vďaka praktickej komore pri kuchyni, ďalšiemu odkladaciemu priestoru na chodbe, veľkej kúpeľni a priestrannej pivnici. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii, čistý a plne funkčný, vhodný na okamžité nasťahovanie. Samotný bytový dom na ulici Ľudovíta Štúra už prešiel výmenou stupačiek aj strechy a aktuálne sa realizuje modernizácia a obnova zateplenia. Výhľad na siluetu Pustého hradu a bezproblémové rezidenčné parkovanie priamo pri dome sú už len potvrdením, že ste našli nehnuteľnosť, kde má každý člen rodiny dostatok miesta na dýchanie. Zavolajte pre viac informácií a dohodnite si obhliadku. PRIHLÁSTE SA DO TEJTO RB AUKCIE, httpsriesimebyvanie.skpropertyrb-aukcia-4i-byty-zvolen-321365

Predstavujeme Vám výnimočnú a neopakovateľnú príležitosť bývania v najstaršej a najčarovnejšej časti Trnavy. Tento veľkorysý 5-izbový tehlový byt sa nachádza v renesančnej stavbe, ktorá bola komplexne zrekonštruovaná v roku 1995. Ponúka ideálne spojenie historického genia loci, absolútneho súkromia a nadštandardného priestoru priamo v srdci starého mesta. LOKALITA Trnava - Staré Mesto Kapitulská ulica 13 pamiatková zóna HLAVNÉ BENEFITY Top lokalita Tichá ulica priamo v pamiatkovej zóne s historickou dušou. Unikátna architektúra Budova zo 17. storočia, kompletne zrekonštruovaná v roku 1995. Maximálna flexibilita Dispozícia s dvoma krídlami umožňuje oddeliť súkromný život od práce či podnikania. Parkovanie vlastné kryté parkovacie státie priamo v uzatvorenom historickom dvore. O NEHNUTEĽNOSTI Ponúkaný byt očarí každého, kto hľadá únik od fádnej katalógovej architektúry. S benefitom polohy v absolútnom centre mesta. Veľkorysý 5 izbový byt Rozloha bytu 123,30 m2 čistej obytnej plochy. Byt sa nachádza na 1. poschodí 2. NP s časťou zasahujúcou do podkrovia. Je dômyselne rozdelený na dve samostatné krídla Pravé krídlo 3-izbový priestor Pozostáva zo vstupného schodiska, predsiene, troch priestranných izieb, kuchynského kúta a modernej kúpeľne s toaletou. Ľavé krídlo 2-izbový priestor Prístupné cez čarovnú, veľkorysú pavlačovú terasu s výmerou cca 16 m², ktorá ponúka ideálne miesto na oddych. Disponuje samostatnou izbou, otvoreným obytným priestorom izby prepojeným s kuchyňou a vlastnou kúpeľňou s WC. Vybavenie a štandard Nehnuteľnosť je pripravená na okamžité užívanie a je vybavená klimatizáciou, plastovými oknami s izolačným dvojsklom a kvalitnými strešnými oknami Fakro. V interiéri sa nachádzajú laminátové a keramické podlahy a plné dyhované dvere v obložkových zárubniach. Kuchynská linka je kompletne vybavená zabudovanými spotrebičmi varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, kameninový drez a digestor. LOKALITA A HISTÓRIA Ulica Kapitulská patrí k najvyhľadávanejším a najprestížnejším historickým adresám v Trnave. Budova je situovaná v tesnej blízkosti Baziliky sv. Mikuláša a mestských hradieb. Okolitá zástavba dýcha históriou a ponúka útulné kaviarne, reštaurácie a zelené parky. Vďaka uzatvorenému átriu poskytuje nehnuteľnosť dokonalé súkromie a absolútny pokoj od mestského ruchu, pričom kompletná občianska vybavenosť obchody, pošta, banky, MHD, divadlo je vzdialená do 5 minút chôdze. Cena zahŕňa kompletný právny servis, vypracovanie zmluvnej dokumentácie, autorizáciu zmlúv advokátom, správne poplatky za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať.

Luxusní penthouse v projektu DAMAC SafaGate Sheikh Zayed Road, Dubaj Exkluzivní bydlení s panoramatickým výhledem na Burj Khalifa, Palm Jumeirah a Safa Park Představujeme vám mimořádnou příležitost vlastnit penthouse nejvyšší třídy v prestižní rezidenční věži DAMAC SafaGate, přímo na ikonické Sheikh Zayed Road nejznámější adrese Dubaje. Tento výjimečný projekt od developera DAMAC Properties navazuje na úspěch Safa One a Safa Two a přináší zcela nový standard městského luxusního života. Penthouse v DAMAC SafaGate to nejlepší z Dubaje Dispozice 3 nebo 5 ložnic, s prostorným obývacím prostorem a terasou 360 výhledy na Burj Khalifa, Dubai Canal, Burj Al Arab a Safa Park Celoprosklené stěny, výška stropů, nadstandardní podlahová plocha Privátní bazén, soukromé venkovní zóny a relaxační terasy ve výšce desítek pater Designové interiéry, značkový nábytek, luxusní povrchové materiály a chytré technologie Vybavení a služby pro náročné Sky lounge, botanické střešní zahrady, pozorovací plošiny Soukromý mixologický bar, cigar lounge, herní a společenské místnosti Wellness fitness centrum, včetně vnitřních i venkovních bazénů Restaurace, kavárny, butiky a veškerá občanská vybavenost v rámci resortu Nepřetržitá bezpečnostní služba a profesionální správa budovy Lokalita Sheikh Zayed Road srdce Dubaje Přímý přístup do Downtown Dubai, City Walk, Jumeirah a Dubai Mall Jen pár minut od pláže, obchodů světových značek i obchodních center Skvělá dostupnost na letiště a hlavní dopravní tepny Investiční příležitost v top segmentu realitního trhu Očekávaný výnos 20 ročně Dubaj nabízí nulové zdanění příjmů z nájmu i zisku z prodeje Vysoká poptávka po luxusních nemovitostech pro osobní i investiční účely Prémiová adresa a limitovaný počet penthousů = záruka hodnoty do budoucna Platební podmínky 20 při rezervaci 1,3 měsíčně během výstavby 30 při dokončení stavby Termín dokončení prosinec 2029 Máte zájem o detailní informace nebo osobní nabídku? Kontaktujte nás pro Kompletní brožuru DAMAC SafaGate Individuální konzultaci ohledně výběru jednotky a investičního potenciálu Ceník a dostupnost jednotlivých penthousů Vlastnit penthouse v DAMAC SafaGate znamená žít na jedné z nejžádanějších adres v Dubaji s maximem soukromí, komfortu a prestiže. Zajistíme pro vás kompletní servis od výběru po koupi, včetně právního a investičního poradenství. Pokud si přejete, mohu připravit i zkrácenou verzi pro sociální sítě nebo e-mailovou nabídku. ID nabídky 18110

Pro naše klienty jsme vyjednali speciální podmínky, které nejsou běžně dostupné garantovaný výnos z pronájmu a navíc možnost využít až 5 týdnů ročně pobytu v kterémkoli z luxusních resortů tohoto developera v první linii u oceánu v rámci celého projektu na Kapverdách. Představujeme vám prostorný studiový apartmán s otevřeným obytným prostorem a elegantně řešenou ložnicovou částí, který nabízí komfortní bydlení v příjemném resortním prostředí. Apartmán disponuje vnitřní plochou 40 m², terasou o velikosti 5,6 m² a soukromou zahradou 23 m², která vytváří ideální místo pro odpočinek, ranní kávu i klidné večery. Součástí apartmánu je luxusní koupelna se dvěma umyvadly a sprchovým koutem. Interiér je navržen s důrazem na pohodlí, praktičnost a moderní styl. Apartmány jsou situovány v atraktivních částech hotelového komplexu a k dispozici jsou varianty v přízemí i v prvním patře. Přízemní apartmány nabízejí soukromé zahrady, které poskytují ještě více soukromí a prostoru pro relaxaci. Nemovitost je plně vybavená kvalitním nábytkem, vestavěnými skříněmi a doplňky, takže je připravena k okamžitému užívání nebo pronájmu bez dalších investic. Resort se nachází na ostrově Sal, v blízkosti oblíbeného města Santa Maria, které je centrem turismu s krásnými plážemi, restauracemi a vodními sporty. Pro naše klienty nabízíme garantovaný výnos z pronájmu speciální podmínky dostupné pouze přes naši společnost kompletní servis včetně správy pronájmu možnost využití až 5 týdnů ročně v kterémkoli resortu developera v první linii u oceánu Kapverdy nabízejí více než 350 slunečných dnů ročně, stabilní politické prostředí a dlouhodobě rostoucí turistický ruch. Rostoucí poptávka po kvalitním ubytování činí tuto destinaci velmi atraktivní pro investory. V resortu i okolních sesterských projektech nabízíme další nemovitosti různých velikostí a dispozic. Ceny začínají od 150 000 . Objevte perfektní útočiště u oceánu i stabilní investici s profesionální správou bez starostí. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. ID nabídky 27465

Apartmán 115 s referencí U208336 nabízí velkorysou dispozici se čtyřmi ložnicemi, třemi koupelnami a prostornou terasou s výhledem na Středozemní moře. Nachází se v 1. patře, tedy ve 2. nadzemním podlaží projektu Royal Park Residence na prestižní New Golden Mile mezi Esteponou a Marbellou. Celková zastavěná plocha nemovitosti činí 140,40 m² a užitná plocha interiéru dosahuje 119,34 m². Dispozice je vhodná pro větší rodinu, společné pobyty několika generací i klienty, kteří chtějí samostatný pokoj využít jako pracovnu nebo pohodlné zázemí pro hosty. Na obytnou část navazuje terasa o ploše 52,79 m², která výrazně rozšiřuje prostor pro každodenní život. Nabízí dostatek místa pro venkovní jídelnu, odpočinkovou zónu i lehátka. Jižní až jihozápadní orientace projektu podporuje dostatek přirozeného světla a umožňuje užívat si výhled na moře po velkou část dne. Standard zahrnuje vybavenou kuchyni se spotřebiči, moderní koupelny, podlahové vytápění, dvojité zasklení, vestavěné skříně a solární ohřev vody. K apartmánu náleží dvě podzemní parkovací místa a samostatný skladovací prostor. Rezidence nabízí společné bazény, upravené zahrady, posilovnu, spa, relaxační prostory a nepřetržitou bezpečnostní službu. V sousedství projektu vzniká sportovní a společenský komplex o ploše přibližně 36 000 m² s krytým plaveckým bazénem, vnitřní i venkovní posilovnou, tenisovými a padelovými kurty, restauracemi, obchody a coworkingovým zázemím. Royal Park Residence se nachází v oblasti New Golden Mile v Esteponě, v provincii Málaga v Andalusii. Pláž je vzdálená přibližně 500 metrů, golfová hřiště několik minut jízdy a Estepona i Puerto Banús přibližně 12 km. Centrum Marbelly leží zhruba 21 km od projektu a mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol přibližně 65 km. Čtyři ložnice, tři koupelny, více než 119 m² užitné plochy a terasa přesahující 52 m² vytvářejí atraktivní nemovitost pro celoroční bydlení, druhý domov i dlouhodobý pronájem. Investiční potenciál podporuje výhled na moře, pěší dostupnost pláže, dvě parkovací místa a rozsáhlé sportovní zázemí. Případné krátkodobé turistické využití je nutné ověřit podle místních předpisů, pravidel rezidence a dostupnosti licence. Stavební povolení bylo vydáno a dokončení projektu je plánováno na 3. čtvrtletí 2027. Platební plán zahrnuje rezervační zálohu 10 000 , úhradu 30 při podpisu kupní smlouvy, dalších 20 během výstavby a doplatek 50 při předání. K platbám se připočítávají příslušné daně. Pro více informací, půdorys apartmánu nebo sjednání osobní či online prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři. ID nabídky 34668

Pro naše klienty jsme zajistili nadstandardní investiční podmínky garantovaný výnos z pronájmu a navíc možnost využít až 5 týdnů ročně pobytu v kterémkoli luxusním resortu tohoto developera v první linii u oceánu v rámci celého projektu na Kapverdách. Představujeme vám elegantní Premium apartmán v exkluzivní části komplexu, která nabízí vysoký standard komfortu a atmosféru luxusního resortního bydlení přímo u oceánu. Apartmán disponuje prostornou obytnou částí s rozkládací pohovkou a samostatnou hlavní ložnicí, díky čemuž nabízí ještě více pohodlí a soukromí. Interiér působí vzdušně, moderně a je navržen s důrazem na eleganci a bezstarostné užívání. Součástí apartmánu je luxusní koupelna en-suite s jacuzzi vanou, která podtrhuje prémiový charakter celé nemovitosti a vytváří ideální prostor pro relaxaci. Apartmán nabízí užitnou plochu 45,7 m² a balkon o velikosti 6,1 m², ideální pro ranní kávu i večerní odpočinek v příjemné atmosféře resortu. Resort se nachází na ostrově Sal, v blízkosti oblíbeného města Santa Maria, které je centrem turismu s krásnými plážemi, restauracemi a vodními sporty. Pro naše klienty nabízíme garantovaný výnos z pronájmu speciální podmínky dostupné pouze přes naši společnost kompletní servis včetně správy pronájmu možnost využití až 5 týdnů ročně v kterémkoli resortu developera v první linii u oceánu Kapverdy nabízejí více než 350 slunečných dnů ročně, stabilní politické prostředí a dlouhodobě rostoucí turistický ruch. Rostoucí poptávka po kvalitním ubytování činí tuto destinaci velmi atraktivní pro investory. V resortu i okolních sesterských projektech nabízíme další nemovitosti různých velikostí a dispozic. Ceny začínají od 150 000 . Objevte perfektní útočiště u oceánu i stabilní investici s profesionální správou bez starostí. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. ID nabídky 27522

AZIZI MILAN Zažijte nadčasové kouzlo Itálie v projektu Azizi Milan, Dubaj Vstupte do světa, kde se nadčasové milánské kouzlo snoubí s pulzujícím duchem Dubaje. Azizi Milan není jen rezidenční projekt je to útočiště, které nabízí vytříbený životní styl inspirovaný elegancí Itálie, dokonale zasazený do dynamické městské struktury Dubaje. Od stylových obytných prostor až po okouzlující nákupní bulváry každý detail byl pečlivě navržen tak, aby evokoval sofistikovanou atmosféru Milána. Ať už hledáte klid nebo zábavu, Azizi Milan přináší jedinečný zážitek. Hlavní přednosti projektu Azizi Milan Prémiová lokalita s vysokým investičním potenciálem Projekt se nachází v jedné z nejžádanějších oblastí Dubaje a slibuje vysoké výnosy a dlouhodobou hodnotu ideální jak pro investory, tak pro koncové uživatele. Butiková módní čtvrť Objevte elegantní módní butiky, které odrážejí celosvětovou reputaci Milána coby hlavního města stylu. Exkluzivní maloobchodní zóna osloví i ty nejnáročnější zákazníky. Malebný kanál, obchodní centra a nákupní bulváry Procházejte se po promenádách podél kanálu a užívejte si světové nákupy a špičkovou gastronomii přímo u vašich dveří. Rozmanitá nabídka bytů Vyberte si z široké nabídky prostorných a elegantně navržených studií, apartmánů s 1, 2 nebo 3 ložnicemi s moderními interiéry a nádhernými výhledy. Bohaté občanské vybavení Součástí komunity jsou zdravotnická zařízení, školy, luxusní hotely i zóny pro volnočasové aktivity ideální pro rodiny i profesionály. Blízkost k hlavním atrakcím Dubaje Jen pár minut od zábavního parku IMG Worlds of Adventure a Global Village kultura i zábava máte na dosah. Skvělá dopravní dostupnost Rychlé spojení po hlavních silnicích E311 Sheikh Mohammed Bin Zayed Road a D54 Sheikh Zayed Bin Hamdan Al Nahyan Street. Žijte ve stylu inspirovaném Milánem Azizi Milan dokonale spojuje moderní pohodlí s nadčasovou evropskou elegancí. Interiéry jsou oslavou italského designu prémiové povrchové úpravy, vzdušné dispozice a panoramatické výhledy. Každý prostor byl navržen tak, aby každodenní život povýšil na estetický a funkční zážitek. Za vašimi dveřmi najdete živé ulice plné kulinářských zážitků, útulných kaváren a prvotřídních restaurací, které odrážejí bohatou italskou gastronomickou tradici. Proč si vybrat právě Azizi Milan? Autentický milánský design a atmosféra Strategická investiční příležitost v rostoucí komunitě Komplexní životní styl vše máte na dosah Ideální kombinace luxusu, pohodlí a kultury Závěr Azizi Milan není jen místo k bydlení je to příležitost přijmout životní styl zakořeněný v umění, eleganci a energii. Ať už jste investor, nebo budoucí rezident, tento výjimečný projekt vám nabízí možnost žít svůj italský sen v srdci Dubaje. PLATEBNÍ PLÁN Záloha 10 Každé 4 měsíce 10 Při dokončení 40 Předpokládané roční zhodnocení 14 Vybavení 247 bezpečnostní služba Bazén Dětské hřiště Obchodní centrum Restaurace Fitness centrum Luxusní wellness spa Botanické zahrady Malebný vodní kanál Jesle a mateřská škola Kinosály a lounge zóny Neváhejte nás kontaktovat pro více informací. ID nabídky 18372

Panoramatické výhledy na Středozemní moře, více než 240 m² krytých teras a vlastní bazén vytvářejí mimořádné zázemí pro život přímo u pobřeží Málagy. Tento exkluzivní apartmán ve 20. patře nabízí velkorysé prostory, vysokou úroveň soukromí a spojení moderní architektury se středomořským životním stylem. Apartmán č. 120 disponuje celkovou zastavěnou plochou 413 m² a užitnou plochou interiéru 296 m². Dispozice zahrnuje 4 ložnice, 4 koupelny, samostatnou toaletu, kuchyni a prostornou obytnou část. Vysoké stropy a velké prosklené plochy přinášejí do interiéru dostatek přirozeného světla a zároveň jej propojují s venkovními prostory. Dominantou nemovitosti je krytá terasa o rozloze 240,61 m², která poskytuje mimořádný prostor pro venkovní stolování, relaxaci a společenské chvíle. Dalších 107,70 m² nabízí soukromé solárium. Součástí venkovního zázemí je také privátní bazén o ploše 20,64 m² a pergola, díky nimž lze středomořské klima využívat v maximálním soukromí. Vysoký standard vybavení zahrnuje klimatizaci, tepelnou izolaci, podlahové vytápění včetně vytápění koupelen, vestavěné skříně, šatnu, vybavenou kuchyni se spotřebiči a systém chytré domácnosti. Nechybí bezpečnostní vstupní dveře ani požární alarm. K apartmánu náleží skladovací prostor a jedno parkovací místo. Rezidenční komplex nabízí rozsáhlé společné zázemí se zahradami, venkovním, klimatizovaným i krytým bazénem, posilovnou, SPA a wellness prostory, společným soláriem, kinem, dětským hřištěm, společenským klubem a chill-out zónou. Rezidence disponuje výtahem, zabezpečeným vstupem a nepřetržitým dohledem 247. Poloha na první linii u moře představuje jeden z hlavních benefitů této nemovitosti. Mezinárodní letiště Málaga je vzdálené přibližně 6 km, restaurace 2 km, nákupní centrum a nemocnice 4 km a vlaková stanice přibližně 4 km. Kombinace výjimečné polohy, velkorysých ploch a soukromého venkovního zázemí vytváří zajímavou příležitost pro vlastní bydlení i dlouhodobé uložení kapitálu do prémiové nemovitosti na Costa del Sol. Platební plán je rozdělen na 10 při rezervaci, dalších 10 a zbývajících 80 při předání nemovitosti. Aktuální termín předání a dostupnost jednotky doporučujeme potvrdit před uzavřením rezervace. Pro více informací, zaslání půdorysu nebo sjednání osobní či online prezentace nás neváhejte kontaktovat. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři. ID nabídky 34462

Představujeme vám elegantní apartmán v luxusním resortu u oceánu, který nabízí komfortní bydlení i atraktivní investiční potenciál v jedinečné atmosféře Kapverd. Apartmán disponuje prostornou obytnou částí s rozkládací pohovkou a samostatnou hlavní ložnicí, díky čemuž nabízí pohodlí, vzdušnost a dostatek soukromí pro každodenní relaxaci i delší pobyty. Součástí apartmánu je luxusní koupelna se dvěma umyvadly a sprchovým koutem, navržená v moderním a elegantním stylu. Nemovitost nabízí užitnou plochu 41,8 m² a balkon o velikosti 5,6 m², který vytváří příjemné místo pro ranní kávu nebo večerní odpočinek. Z balkonu se otevírá krásný výhled na celý resortní komplex, bazény i oceán. Interiér je navržen s důrazem na pohodlí, elegantní design a bezstarostné užívání v prostředí prémiového resortu u oceánu. Resort se nachází na ostrově Sal, v blízkosti oblíbeného města Santa Maria, které je centrem turismu s krásnými plážemi, restauracemi a vodními sporty. Pro naše klienty nabízíme - garantovaný výnos z pronájmu - speciální podmínky dostupné pouze přes naši společnost - kompletní servis včetně správy pronájmu Jako bonus získáváte 5 týdnů ročně pro vlastní využití resortu, a to v kterémkoli z komplexů v rámci celého projektu bez ohledu na to, ve kterém resortu jste svou nemovitost zakoupili. To vše v rámci jedné investice! Kapverdy nabízejí více než 350 slunečných dnů ročně, stabilní politické prostředí a dlouhodobě rostoucí turistický ruch. Rostoucí poptávka po kvalitním ubytování činí tuto destinaci velmi atraktivní pro investory. V resortu i okolních sesterských projektech nabízíme další nemovitosti různých velikostí a dispozic. Ceny začínají od 150 000 . Objevte perfektní útočiště u oceánu i stabilní investici s profesionální správou bez starostí. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. ID nabídky 27525

V přímořské části Elviria na východním okraji Marbelly nabízíme prostorný apartmán se čtyřmi ložnicemi, velkou terasou a přímým přístupem rezidenčního komplexu na pláž. Kombinace polohy u moře, rodinné dispozice a existující licence pro rekreační pronájem vytváří zajímavou příležitost pro vlastní dovolenou i investici na Costa del Sol. Apartmán je situován ve zvýšeném přízemí a nabízí 116 m² zastavěné plochy, přibližně 98 m² vnitřního prostoru a velkorysou terasu o rozloze 50 m². Celková plocha nemovitosti činí 166 m². Jižní orientace přináší dostatek denního světla a příjemné podmínky pro využívání venkovního prostoru během většiny roku. Dispozice zahrnuje čtyři ložnice a čtyři koupelny, což poskytuje soukromí větší rodině i ubytovaným hostům. Otevřený obytný prostor je propojen s plně vybavenou kuchyní a navazuje na krytou soukromou terasu s výhledem do udržovaných zahrad. K dispozici je také technická místnost, vestavěné skříně a venkovní gril. Komfort zajišťuje klimatizace s funkcí chlazení i vytápění, podlahové vytápění v koupelnách, dvojitá okna, elektrické rolety, Wi-Fi a optické připojení. Nemovitost se prodává částečně zařízená. Bezpečí podporuje uzavřený areál a alarm parkování je možné na ulici. Rezidenční komplex nabízí dva společné bazény, samostatný dětský bazén a upravené středomořské zahrady. Z areálu vede přímý přístup na pláž, ke které se dostanete přibližně za jednu minutu chůze. Restaurace, plážový klub a tradiční chiringuito se nacházejí do pěti minut pěšky. Supermarkety Mercadona a Lidl jsou rovněž v docházkové vzdálenosti a obchodní centrum Elviria s kavárnami, restauracemi a dalšími službami přibližně 15 minut chůze. Elviria se nachází v oblasti Marbella East v provincii Málaga, v Andalusii. Lokalita nabízí pláže, mezinárodní školy, golfová hřiště, restaurace i dobré napojení na silnici A-7. Centrum Marbelly je dostupné přibližně za 10 až 15 minut jízdy a letiště MálagaCosta del Sol je vzdálené přibližně 44 km, tedy asi 30 až 35 minut autem. Podle poskytnutých podkladů má apartmán platnou licenci pro rekreační pronájem a splňuje příslušné zákonné požadavky. Díky čtyřem ložnicím, čtyřem koupelnám, velké terase a přímému přístupu na pláž může oslovit rodiny i větší skupiny hostů. Platnost licence, možnost jejího převodu a aktuální pravidla krátkodobého pronájmu je nutné ověřit před uzavřením kupní smlouvy. Pro více informací nebo sjednání osobní či online prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři. ID nabídky 34713