Apartmány - ponuka str.17

Priestranný dvojizbový apartmán na vrchole rezortu Tri Vody v Demänovskej doline. Terasa je orientovaná do lesa s výhľadom aj súkromím. Apartmán má 57 m². Tvorí ho spálňa, obývačka spojená s kuchyňou, kúpeľňa a WC. Kuchyňa je plne vybavená. Zo spálne sa vychádza na terasu orientovanú do lesa. K apartmánu patrí lyžiareň 12 podiel a 1 parkovacie miesto. Cena zahŕňa kompletné zariadenie z kavlitných materiálov, ktoré bolo vyrobené na mieru. V cene je aj podiel na pozemku pod stavbou a okolo nej. Nízku energetickú náročnosť zabezpečujú nadštandardné izolácie, kvalitné hliníkové okná a vykurovanie tepelným čerpadlom. Kolaudácia 72022. Apartmán môžete využívať individuálne, alebo ho zaradiť do hotelového programu a získať výnos z prenájmu. Hotelový program nie je povinný. Prevádzku a údržbu zabezpečuje správca. Cena 250 000 DPH, možný odpočet DPH. Cena zahŕňa kompletné zariadenie. Kontakt 0905 255 000, recepciatrivody.sk Rezort Tri Vody stojí na kvalitných materiáloch, precíznom prevedení a pokojnej atmosfére. V areáli je recepcia, reštaurácia, jazierko, detské ihrisko a exteriérová fínska sauna a vírivka. Do Jasnej k lanovke z Lúčok je to 7 km. V zime vás tam od areálu odvezie skibus. Rezort slúži pokojnej rodinnej dovolenke, firemným eventom aj aktívnemu pobytu s priateľmi.

RK SPIRIT Vám ponúka na PREDAJ 2-izbový apartmán v turistickom centre Vysokých Tatier v Starom Smokovci, v obľúbenom Hrebienok Resort. Apartmán s výmerou 38 m2 sa nachádza na prízemí čo zabezpečuje bezbariérový prístup, a výhľad do záhrady zase pokoj a menej hluku. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby spolu s kuchynským kútom a jedálenskou časťou, samostatnej spálne, kúpeľne so sprchovacím kútom a samostatného WC. K apartmánu prislúcha aj kobka sklad o výmere 7 m2 nachádzajúca sa v suteréne domu. Apartmán sa predáva plne zariadený. Má vybavenú kuchyňu s varnou doskou, mikrovlnnou rúrou, chladničkou s mrazničkou a jedálenským posedením. Spálňa je vybavená manželskou luxusnou posteľou pre komfortný spánok a šatníkovou stenou. V obývacej časti sa nachádza pohodlná pohovka. V cene je garážové miesto v podzemnej garaži. Vďaka atraktívnej lokalite je kúpa apartmánu vhodná na rekreačné, ale aj investičné účely. Tento útulný apartmán je súčasťou štvorhviezdičkového moderného apartmánového hotela Hrebienok Resort v Starom Smokovci, vo Vysokých Tatrách. V rezorte sa nachádza aj požičovňa športových potrieb, predajne športového a módneho oblečenia, reštaurácie, kaviarne a doplnkové služby ako fitness a wellness centrum. Len pár metrov od budovy resortu sa nachádza stanica pozemnej lanovky na Hrebienok. V blízkosti sa nachádza vlaková a autobusová stanica. Cena je 374.900,- plus DPH, t.j. 461.127,- vrátane DPH. V prípade kupujúceho platcu DPH, je možný prenos daňovej povinnosti a úhrada kúpnej ceny priamo bez DPH. Viac informácií o detailoch aj číslach Vám radi poskytneme v RK SPIRIT.

Predaj príjemného rekreačného apartmánu na začiatku obce Steinhaus am Semmering v Rakúsku. Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome z roku 1920 budova je historická pamiatka. Byt má celkovú plochu 71 m2 plus balkón a pivnica. Byt sa nachádza na 1 poschodí bytový dom stojí v miernom svahu a od strany dvora je byt umiestnený na 2 poschodí. Bonusom bytu je jeho dispozícia nakoľko svojou výmerou poskytuje pohodlnú možnosť prerobenia na 3 izbový byt byt bol pôvodne 3 izbový byt. Dispozíciu tvorí vstupná chodba so zabudovaným šatníkom a vešiakovou zostavou, ďalej priestranná obývacia izba spojená s kuchynskou a jedálenskou časťou, z chodby je vstup do menšej chodby so vstavaným šatníkom, samostatnej kúpeľne s WC a druhej samostatnej spálne. Z obývacej izby je výstup na balkón s výhľadom na lesy a potok. Technické údaje o byte - samostatná plynová kotolňa v dome pre všetky apartmány 24 bytov - plastové okná - vstupné bezpečnostné protipožiarne dvereň - drevená podlaha v celom byte - spoločný internet v dome K bytu patrí parkovacie miesto v garáži v suteréne bytového domu s bránou na diaľkové ovládanie a aj pivničná kobka. K bytovému domu patrí aj vonkajšie parkovisko, kde je možné pohodlne parkovať. Súčasťou bytového domu je aj spoločná zatrávnená terasa, kde je možné tráviť čas pri grilovaní a menšie detské ihrisko pod lesom a pri potoku. Mesačné náklady sú vo výške 380,- EUR plus elektrika. Bytový dom spravuje správcovská spoločnosť, ktorá zabezpečuje starostlivosť o objekt ako v lete tak aj v zime vrátane upratovania spoločných priestorov bytového domu. V bytovom dome sa nachádza spoločná sauna a spoločenská miestnosť s krbom a detským kútikom. Absolútnym benefitom bytu je celkové vnútorné zariadenie a vybavenie vrátane kompletne vybavenej kuchynskej linky čo poskytuje okamžité využívanie apartmánu. Tento apartmán sa nachádza uprostred prekrásnej prírody a poskytuje skvelé využitie či už v letných mesiacoch na spoznávanie krás Dolného Rakúska a Viedenských Álp, turistiku, cyklloturistiku krásne vysokohorské túry ako aj v zimných mesiacoch na lyžovanie, skialp, snowboardovanie, sánkovanie zdialenost od miestneho lyziarskeho vleku je 600m a od lyžiarskeho strediska Stuhleck 3 km, od Semmering Hirschenkogel 4km - moderné lyžiarské stredisko so 14 km perfektne upravených zjazdoviek s moderným zasnežovaním a profesionálnym osvetlením na úrovni Svetového pohára, doplnené o 3 km dlhú sánkarskú dráhu pre výnimočný zimný zážitok. Z bytu je nádherný výhľad na okolité lesy a kopce, úžasné ticho a kľud poskytujú maximálny oddych od ruchu veľkomesta. Cena je 290.000 EUR. V cene ja zahrnutá provízia realitnej kancelárie. V cene nie sú zahrnuté poplatky spojené s kúpou nehnuteľnosti v Rakúsku. Apartmán je voľný ihneď kúpou a pripravený okamžite na nasťahovanie.

Jedinečný projekt Ambassadori Island v prímorskom letovisku Batumi v Gruzínsku - výnimočná príležitosť vlastniť apartmán pri mori v prekrásnom Gruzínsku označovanom ako jednou z najkrajších krajín sveta. Krajina vína posiata kláštormi, krásnymi pamiatkami Unesco, bohatou kuchyňou, vinicami, prekrásnymi horami s lyžiarskými strediskami a vzrastajúcim najväčším prímorským letoviskom Batumi pri Čiernom mori. Ostrov Ambassadori Batumi je ambiciózny 84-hektárový developerský projekt na pobreží Čierneho mora, ktorý sa má stať novým centrom v najrýchlejšie rastúcom meste Gruzínska. Tento projekt inteligentného mesta spája modernú architektúru a gruzínsku kultúru. Projekt zahŕňa obytné, obchodné a rekreačné zóny, vrátane prístavu, verejných pláží, zelených parkov, vzdelávacích zariadení a až 49 územia venovaného rekreácii. Boli dosiahnuté kľúčové míľniky vrátane posúdenia vplyvov na životné prostredie EIA, vydania stavebného povolenia, schválenia hlavného plánu a úplného právneho vlastníctva rekultivovanej pôdy. Ostrov Ambassadori v Batumi má celkovú zastaviteľnú plochu 2,36 milióna m², čo z neho robí jeden z najvýnimočnejších projektov. Ostrov Ambassadori v Batumi sa nachádza na strategickom mieste pri vjazde do Batumi, na hlavnej ceste medzi prístavom a hlavnou železničnou stanicou. Tento centrálne umiestnený ostrov poskytuje pohodlný prístup ku kultúrnym a dopravným uzlom mesta. Projekt budú tvoriť súkromné obytné zóny, marinu s clubom, centrálny park, mrakodrapmi s charakteristickým architektonickým dizajnom. Centrum ostrova budú tvoriť sekcie, kde budú umiestnené prémiové vily s priamym prístupom k moru. Zvyšok projektu budú tvoriť jachtársky klub, všetko pre zábavu a relax, obchody, voľnočasové zóny, ihriská, lesný park, pešia zóna a rôzne služby pre maximálne pohodlie a oddych. Prvá veža Ambassadori Island Batumi predstavuje sľubnú investičnú príležitosť, ktorá ponúka návratnosť investícií 16,4 v prvom roku prevádzky a návratnosť investície do 6 rokov. Projekt sa môže pochváliť pôsobivým výhľadom priamo na more ako aj okolité hory, špičkovým vybavením a výbornou polohou, vďaka čomu je vynikajúcou voľbou pre tých, ktorí hľadajú nielen svoje letný apartmán, ale aj inteligentnú investíciu do budúcnosti. Prvá veža bude mať celkovo 58 poschodí. Každý apartmán v prvej veži bude dokončený do štandardu vrátane kuchynskej linky so spotrebičmi okrem nábytku. Ku každému apartmánu sa ponúkajú aj parkovacie státia priamo v suteréne veže. Prednosťou veže je aj rooftop bazén, fitness centrum, luxusné SPA, exkluzívna lounge priestor. Veža ponúka panoramatický výhľad priamo na more alebo hory pri Batumi. Momentálne sa ponúkajú na predaj apartmány v prvej veží od 1 až po 30 poschodie, a to či už 1 izbové apartmány od 32 m2 plus balkón, 2 izbové apartmány od 36 m2 plus balkón a 3 izbové apartmány od 80 m2 plus balkón. Všetky apartmány budú dokončené do štandardu vrátane kuchynskej linky so spotrebičmi okrem nábytku. Prvou etapou výstavby bolo v roku 2024 vytvorenie umelého ostrova, na ktoré nadväzuje súčasná výstavba prvej veže. Výstavba prvej veže by mala byť ukončená v roku 2029, pričom finálna realizácia celého projektu sa predpokladá v období 2033 až 2034. Batumi je obľúbené prímorské letovisko, ktoré spája oddych pri mori s bohatými možnosťami trávenia voľného času. Ponúka vyše 10-kilometrovú palmovú promenádu, udržiavané pláže s moderným zázemím, malebné historické centrum, množstvo reštaurácií, kaviarní a obchodov. Okolie mesta je rovnako atraktívne. Už po hodine jazdy sa môžete ocitnúť v nádherných národných parkoch s vodopádmi, objavovať kamenné mosty z 12. storočia alebo navštíviť tradičné vinárstva, kde sa víno vyrába podľa stáročných miestnych tradícií. Využite jedinečnú príležitosť a neváhajte ma kontaktovať Darina Dlapová, kontakt 0903 754 834, mail dlapovaurbanpartner.sk

Ponuka na predaj - prémiový investičný 3-izbový apartmán s parkovacím miestom- výhľad ktorý vám vyrazí dych!! Apartman s krbom, infrasaunou, spoločnou lyžiarňou vo vyhľadávanej lokalite Jasná Demänovská Dolina. Apartmán je súčasťou chaletu situovaného iba pár metrov od zjazdovky Chaletová, v najvyššie položenom obývateľnom bode apartmánovej ubytovacej zóny Jasná časť C. Panoramatické výhľady na Chopok a Demänovskú dolinu spolu s bezprostredným kontaktom s prírodou vytvárajú ideálne podmienky na letnú aj zimnú rekreáciu. Apartmán je podkrovný, výborne presvetlený a má juhozápadnú orientáciu. Veľké okná ponúkajú panoramatické výhľady na Demänovskú dolinu a okolité horské prostredie. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená. Súčasťou vybavenia je sedacia súprava, krb, kuchynská linka so spotrebičmi, jedálenský stôl so stoličkami a terasové sedenie. V jednej z dvoch kúpeľní sa nachádza infrasauna. Izby aj kúpeľne sa predávajú zariadené tak, ako sú zachytené na fotografiách. Tradičná architektúra chaletu v kombinácii s moderným štandardom vytvára neopakovateľnú hrejivú atmosféru domova na horách. DISPOZÍCIA NEHNUTEĽNOSŤ počet izieb 3 Počet miest na spanie 24 1 výmera interiéru 64,63 m² terasy 7,2 m² celková výmera 71,83 m² poschodie 2. NP orientácia juhozápadná parkovanie 1 parkovacie miesto pri chalete pivnica áno lyžiareň áno, spoločná rok výstavby 2020 mesačné náklady cca 400 vrátane nájmu pozemku, z toho 267 tvorí fond a údržba LOKALITA V okolí sa nachádzajú reštaurácie, wellness zariadenia a požičovne športového vybavenia. Medzi vyhľadávané prírodné atrakcie patria Demänovská jaskyňa slobody a Demänovská ľadová jaskyňa. Liptovský Mikuláš poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. Kombinácia atraktívnej prírody, celoročných aktivít a etablovaného turistického strediska robí z apartmánu zaujímavé miesto na vlastnú rekreáciu aj investičné využitie formou krátkodobého prenájmu. BENEFITY poloha priamo v Jasnej Demänovskej doline iba pár metrov od zjazdovky Chaletová dve samostatné spálne a dve kúpeľne s WC krb a infrasauna priamo v apartmáne panoramatické výhľady a juhozápadná orientácia parkovacie miesto pri chalete pivnica a spoločná lyžiareň kompletné zariadenie zahrnuté v predaji TOP lokalita -na pešo absolútne všade na svah, do reštaurácií aj za wellnessom. Auto môžete nechať celú dovolenku zaparkované. NÁZOR MAKLÉRA Apartmán je výnimočnou ponukou v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Demänovskej doliny. Vďaka celoročným možnostian využitia lokality a potenciálu krátkodobého prenájmu predstavuje atraktívnu voľbu na vlastné využitie aj perspektívnu investíciu. CENA info v RK . v cene je zahrnutý právny servis a dohľad nad celým obchodným procesom

Vaša Realitná ponúka na prenájom krásny štúdiový byt o výmere 73 m², situované len pár krokov od Bojnického zámku a námestia priamo na známej Zlatej uličke. Čo vás čaká kompletne zariadený interiér v modernom štýle klimatizácia plne vybavený kuchynský kút pohodlné sedenie, posteľ, úložný priestor internet a energie sú v cene nájmu Lokalita Nie je nič bližšie centrum Bojníc máte doslova pod oknami. Byty sa nachádzajú na Zlatej uličke, ktorá spája Bojnický zámok s hlavnou pešou zónou. Stačí vyjsť z domu a ste obklopení historickou atmosférou mesta, kaviarňami, reštauráciami, galériami či remeselnými obchodíkmi. V pešej dostupnosti je zámocký park, kúpele, termálne kúpalisko Čajka aj ZOO všetko, čo robí Bojnice jedinečnými. Cena 590 mesiac vrátane energií a internetu Voľný od 01.09.2026 PODMIENKY NÁJMU Rezervačný poplatok vo výške 1-mesačného nájomného odmena RK Vratná kaucia vo výške 1-mesačného nájomného 1-mesačné nájomné za nadchádzajúci mesiac splatné vždy k 30. dňu v mesiaci za nasledujúci mesiac V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie info nás neváhajte kontaktovať. Vaša Realitná Bojnická cesta 4, Prievidza 0911 866 887 , 0915 873 332 matusmajtanmgmail.com

Na predaj apartmán pred dokončením Pavčina Lehota pri Jasnej Ponúkame na predaj moderný apartmán v atraktívnej lokalite Pavčina Lehota, len cca 8 km od lyžiarskeho strediska Jasná Chopok. Apartmán sa nachádza v krásnom horskom prostredí priamo vedľa obľúbeného strediska Funpark Žiarce, ktoré ponúka celoročné využitie zimné lyžovanie aj letné atrakcie. Základné informácie - Rozloha 26 m² 6 m² terasa balkón - Poschodie 23 - Parkovanie vlastné parkovacie miesto - Stav pred dokončením viď reálne foto - V cene kompletné zariadenie a vybavenie vizualizácia Výhody apartmánu - výborná poloha v blízkosti Jasnej a Chopku - krásne prírodné prostredie Nízkych Tatier - celoročné využitie lyžovanie, turistika, atrakcie - spoločný wellness a reštaurácia priamo v objekte - možnosť dohody so správcom o prenájme a správe apartmánu investičný potenciál Cena 125.900 Ideálna voľba - na rekreáciu - ako investícia na krátkodobý prenájom - kombinácia vlastného využitia a výnosu V prípade záujmu o obhliadku alebo viac detailov ma neváhajte kontaktovať. Kontakt 0948247257 www.arete.sk Spoločnosť Areté real, s.r.o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter. Naša realitná kancelária Areté real, s. r. o. Vám ponúka v rámci ceny nehnuteľnosti -zmluvy autorizované advokátom -zabezpečenie vyhotovenia kúpno predajných zmlúv, návrhu na vklad do katastra a ďalšej potrebnej zmluvnej dokumentácie -úhradu poplatku za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra -úhrady poplatku za overenie podpisov na kúpnych zmluvách -úhradu správnych poplatkov za výpis z listu vlastníctva Ponúkame Vám ďalej BEZPLATNÉ HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO, kde Vám náš hypotekárny špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver a navyše máte v tomto prípade vypracovanie znaleckého posudku ZDARMA !

Realitná kancelária GLOBREALITY Vám ponúka na predaj EXKLUZÍVNE pekný podkrovný apartmán s balkónom len 200m od známeho termálneho kúpaliska v obci Podhájska. Apartmán je v osobnom vlastníctve a prešiel kompletnou rekonštrukciou. Má plastové okná s vnútornými žalúziami, vymenené elektrické rozvody, laminátové podlahy v obytnej izbe a v kuchyni. V kúpeľni a na chodbe je dlažba. V apartmáne sú nové interiérové dvere, nové bezpečnostné dvere. Apartmán je klimatizovaný, je vhodný aj na následný prenájom. Nízke režijné náklady, internet iba 1 euro mesačne. Apartmán sa nachádza na druhom poschodí bez výťahu. VÝMERA cca 40,62m2 balkón ORIENTÁCIA Západ DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Apartmán je slnečný a dobre dispozične riešený. Pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne s kuchynskou linkou so spotrebičmi spojenej s obývacou časťou s výstupom na balkón, spálne s posteľou a skriňou. V kúpeľni sa nachádza sprchový kút, umývadlo, zrkadlo a toaleta. Apartmán sa predáva aj so zariadením! ODPORÚČAM OBHLIADKU! Výhody pekné prostredie, možnosť rekreácie, poloha neďaleko kúpaliska, možnosť prenajímania PARKOVANIE Verejné pred obytným domom POLOHA Apartmán sa nachádza neďaleko termálneho kúpaliska v obci Podhájska s dobrou občianskou vybavenosťou. V obci sa nachádzajú potraviny, železničná a autobusová zastávka, pohostinstvo, reštaurácie, kostol. Obec je vzdialená 23km od mesta Nové Zámky, 36km od mesta Nitra. Je tu dobré vlakové spojenie. Status aktívne Vlastníctvo osobné Úžitková plocha 40 m2 Zastavaná plocha 40 m2 Stav úplne prerobený Balkón áno Verejné vonkajšie parkovanie áno Pozícia vyššie poschodie Celková plocha 40 m2 Počet balkónov 1 Cena zahŕňa kompletný servis od obhliadok, cez rezervačné zmluvy, sprostredkovanie financovania, vypracovanie kúpnych zmlúv a návrhu na vklad do katastra, prepis energií. Viac info na tel č. 0903 858 478, Tomáš Ižold, GLOBREALITY, s. r. o Dôverujte nám, nesklameme Vás!

Objavte svoj druhý domov pri mori na Costa del Sol Predstavujeme vám štýlový a moderný 2-izbový apartmán v exkluzívnom rezidenčnom komplexe Azure Living v obľúbenom prímorskom mestečku Torre del Mar. Tento svetlý apartmán s rozlohou 79 m² sa nachádza na 3. poschodí a ponúka dokonalé spojenie komfortného bývania, moderného dizajnu a stredomorského životného štýlu. Svetlý priestor navrhnutý pre pohodlie. Apartmán disponuje premyslenou otvorenou dispozíciou, ktorú zaplavuje prirodzené denné svetlo vďaka veľkým preskleným plochám. Priestranná obývacia izba plynulo nadväzuje na veľkú terasu, kde si môžete vychutnávať raňajky na čerstvom vzduchu, večerné posedenia či relax s príjemným morským vánkom. K dispozícii sú dve komfortné spálne a dve kúpeľne, ktoré poskytujú dostatok súkromia a pohodlia pre rodinu aj hostí. Samozrejmosťou sú kvalitné materiály a moderné vybavenie vrátane dizajnovej kuchyne s prémiovými spotrebičmi, porcelánových podláh a energeticky úspornej aerotermálnej klimatizácie pre maximálny komfort počas celého roka. Rezortný štandard bývania Obyvatelia komplexu Azure Living môžu využívať atraktívne spoločné priestory vrátane elegantného bazéna s večerným osvetlením a slnečných terás určených na oddych a spoločenské stretnutia. Moderná architektúra s jemnými oblými líniami dokonale zapadá do pobrežného prostredia a vytvára jedinečnú atmosféru exkluzívneho bývania. Najväčšou výhodou je poloha len 300 metrov od pláže a promenády, kde si môžete každý deň užívať pravú atmosféru Stredomoria. Výnimočná príležitosť na spoluvlastníctvo. Vďaka tomu môžete vlastniť prémiový apartmán pri mori za zlomok celkových nákladov a bez starostí spojených s kompletnou správou a údržbou nehnuteľnosti. Máte možnosť vlastniť podiel na apartmáne v obľúbenej prímorskej lokalite Torre del Mar bez nutnosti investovať celú sumu za nehnuteľnosť. Spoluvlastníctvo prináša dostupnejšiu cestu k vlastnému miestu pri mori a zároveň rozumné rozdelenie nákladov medzi vlastníkov. Keďže prenajímať byt turistom cez Airbnb je kvôli novým zákonom čoraz ťažšie, pretransformovanie nehnuteľnosti na model spoluvlastníctva rieši problémy kupujúcich aj predávajúcich. Výhody nižšia vstupná investícia vlastné termíny pobytu pri mori zdieľané náklady na údržbu a prevádzku možnosť využitia aj ako investícia atraktívna lokalita s príjemným podnebím počas celého roka Mnoho ľudí si kupovalo nehnuteľnosť s tým, že v nej strávia 6 týždňov v roku a zvyšok prenájmu Airbnb im pokryje náklady. To už dnes kvôli reguláciám často nie je možné. Pri kúpe napríklad 18 podielu získa kupujúci presne to, čo hľadá právo užívať nehnuteľnosť približne 6 týždňov v roku. Zaplatí len zlomok kúpnej ceny a nemusí riešiť nelegálny prenájom, aby mu nehnuteľnosť nestála prázdna. Poplatky za energie, dane z nehnuteľností, správa či údržba bazéna v Španielsku neustále rastú. Všetky ročné prevádzkové náklady sa spravodlivo delia medzi všetkých spoluvlastníkov napr. ôsmich. Vlastníctvo luxusnej nehnuteľnosti je pre neho finančne udržateľné a bezstarostné. Spoluvlastnícky podiel v Španielsku rastie na hodnote spolu s realitným trhom. Podiel je možné kedykoľvek predať na trhu, darovať alebo legálne zdediť. Základné informácie Typ nehnuteľnosti Apartmán Rozloha 79 m² Spálne 2 Kúpeľne 2 Poschodie 3. Cena spoluvlastníckeho podielu vo výške 18 79 000 Vybavenie Bazén Výťah Parkovanie Klimatizácia WiFi pripojenie Bezpečnostný systém Káblová televízia Torre del Mar miesto, kde sa býva aj oddychuje. Torre del Mar patrí medzi najobľúbenejšie letoviská na východnom pobreží Costa del Sol. Mesto je známe svojimi viac ako 4 kilometre dlhými piesočnatými plážami, nádhernou promenádou a príjemnou rodinnou atmosférou. Len pár minút chôdze od apartmánu nájdete pláže, reštaurácie, obchody, supermarkety, cyklotrasy aj tradičné plážové bary, kde si môžete vychutnať čerstvé morské špeciality. Výborná dostupnosť na letisko v Málaga približne 40 minút robí z tejto lokality ideálne miesto na pravidelné pobyty aj investíciu. Či už hľadáte miesto na rodinnú dovolenku, druhý domov pri mori alebo zaujímavú investičnú príležitosť, tento apartmán vám ponúkne všetko, čo od stredomorského životného štýlu očakávate. Doprajte si vlastný kúsok Costa del Sol a užívajte si slnko, more a pohodlie počas celého roka. Pre viac informácií Ing. Katarína Potocká 0917 370 833.

Apartmán s 2 spálňami pri mori Torre del Mar, Costa del Sol Tento moderný dvojizbový apartmán ponúka praktické a pohodlné bývanie pri pobreží v obľúbenej lokalite Torre del Mar. Je navrhnutý pre pohodový stredomorský životný štýl s dôrazom na svetlo, komfort a blízkosť mora. Nachádza sa na 5. poschodí, má približne 66,57 m² obytnej plochy a priestrannú súkromnú terasu 10,21 m², ktorá ponúka príjemné vonkajšie posedenie a viac svetla typického pre vyššie podlažia. Komplex je vzdialený iba 300 metrov od pláže a každý apartmán zahŕňa aj garážové státie a skladovací priestor. Základné informácie Cena za 18 75 000 Typ Apartmán Spálne 2 Kúpeľne 2 Výmera približne 66 m² Terasa 10,21 m² Poschodie 5. Parkovanie áno Vybavenie klimatizácia vybavená kuchyňa vstavané skrine výťah interkom internetWiFi bezpečnostné prvky bazén spoločné záhrady vonkajšia fitness zóna priestor na bicykle inteligentný systém na doručovanie balíkov Výnimočná príležitosť na spoluvlastníctvo. Vďaka tomu môžete vlastniť prémiový apartmán pri mori za zlomok celkových nákladov a bez starostí spojených s kompletnou správou a údržbou nehnuteľnosti. Máte možnosť vlastniť podiel na apartmáne v obľúbenej prímorskej lokalite Torre del Mar bez nutnosti investovať celú sumu za nehnuteľnosť. Spoluvlastníctvo prináša dostupnejšiu cestu k vlastnému miestu pri mori a zároveň rozumné rozdelenie nákladov medzi vlastníkov. Keďže prenajímať byt turistom cez Airbnb je kvôli novým zákonom čoraz ťažšie, pretransformovanie nehnuteľnosti na model spoluvlastníctva rieši problémy kupujúcich aj predávajúcich. Výhody nižšia vstupná investícia vlastné termíny pobytu pri mori zdieľané náklady na údržbu a prevádzku možnosť využitia aj ako investícia atraktívna lokalita s príjemným podnebím počas celého roka Mnoho ľudí si kupovalo nehnuteľnosť s tým, že v nej strávia 6 týždňov v roku a zvyšok prenájmu Airbnb im pokryje náklady. To už dnes kvôli reguláciám často nie je možné. Pri kúpe napríklad 18 podielu získa kupujúci presne to, čo hľadá právo užívať nehnuteľnosť približne 6 týždňov v roku. Zaplatí len zlomok kúpnej ceny a nemusí riešiť nelegálny prenájom, aby mu nehnuteľnosť nestála prázdna. Poplatky za energie, dane z nehnuteľností, správa či údržba bazéna v Španielsku neustále rastú. Všetky ročné prevádzkové náklady sa spravodlivo delia medzi všetkých spoluvlastníkov napr. ôsmich. Vlastníctvo luxusnej nehnuteľnosti je pre neho finančne udržateľné a bezstarostné. Spoluvlastnícky podiel v Španielsku rastie na hodnote spolu s realitným trhom. Podiel je možné kedykoľvek predať na trhu, darovať alebo legálne zdediť. Lokalita Torre del Mar je príjemné prímorské mestečko na pobreží Costa del Sol, ktoré ponúka pokojnejšiu a autentickejšiu španielsku atmosféru v porovnaní s väčšími turistickými letoviskami. Nachádza sa tu približne 4 km dlhá piesočnatá pláž, krásna pobrežná promenáda, množstvo reštaurácií, plážových barov chiringuitos, obchodov a služieb dostupných počas celého roka. Projekt Brenan15 sa nachádza na Avenida Gerald Brenan, len pár minút pešo od mora. V okolí nájdete pláž a promenádu supermarkety a obchody reštaurácie rybársky prístav trh s čerstvými rybami aquapark kultúrne atrakcie Letisko v Málaga je vzdialené približne 40 minút autom. V blízkosti sú aj krásne biele dedinky oblasti Axarquía, jaskyne v Nerja a nádherná príroda vo vnútrozemí. Ideálne pre dovolenkový apartmán pri mori druhé bývanie v Španielsku Výborná poloha, blízkosť mora a kompletné vybavenie robia z tejto nehnuteľnosti zaujímavú voľbu pre milovníkov stredomorského životného štýlu. Pre viac info Ing. Katarína Potocká 0917 370 833

VLASTNITE SVOJ KÚSOK COSTA DEL SOL ZA ZLOMOK CENY... Predstavte si, že máte svoje miesto pod španielskym slnkom. Miesto, kam môžete uniknúť od každodenného zhonu, načerpať energiu, vychutnávať si výhľady, more a životný štýl, o akom mnohí len snívajú. Vďaka spoluvlastníctvu sa tento sen môže stať realitou jednoduchšie, než si myslíte. Tento svetlý 2-spálňový apartmán v exkluzívnom rezidenčnom projekte Blossom Hills v Benalmádene ponúka moderné bývanie s dôrazom na komfort, priestor a prirodzené svetlo. Južná orientácia zabezpečuje slnečné interiéry počas celého dňa, zatiaľ čo priestranná terasa vytvára dokonalé miesto na rannú kávu, večerný pohár vína či oddych s rodinou a priateľmi. Apartmán s rozlohou 87 m² disponuje 2 spálňami, 2 kúpeľňami a je vybavený klimatizáciou, kvalitným zariadením, WiFi pripojením, interkomom, bezpečnostnými prvkami, parkovacím miestom, balkónom a skladovacím priestorom. Rezidenti majú k dispozícii nádherný spoločný bazén, fitness zónu a relaxačnú chill-out zónu, kde si môžu naplno užívať stredomorskú atmosféru a pokojné prostredie. Projekt sa nachádza v malebnej časti Benalmádena Pueblo, len pár minút od krásnych pláží, tradičných bielych uličiek starého mesta, reštaurácií, obchodov a všetkých potrebných služieb. Výborná dostupnosť do Fuengiroly, Marbelly aj na letisko Málaga robí z tejto lokality jednu z najatraktívnejších na Costa del Sol. Cena spoluvlastníckeho podielu 89 000 Výnimočná príležitosť na spoluvlastníctvo. Vďaka tomu môžete vlastniť prémiový apartmán pri mori za zlomok celkových nákladov a bez starostí spojených s kompletnou správou a údržbou nehnuteľnosti. Máte možnosť vlastniť podiel na apartmáne v obľúbenej prímorskej lokalite Torre del Mar bez nutnosti investovať celú sumu za nehnuteľnosť. Spoluvlastníctvo prináša dostupnejšiu cestu k vlastnému miestu pri mori a zároveň rozumné rozdelenie nákladov medzi vlastníkov. Keďže prenajímať byt turistom cez Airbnb je kvôli novým zákonom čoraz ťažšie, pretransformovanie nehnuteľnosti na model spoluvlastníctva rieši problémy kupujúcich aj predávajúcich. Výhody nižšia vstupná investícia vlastné termíny pobytu pri mori zdieľané náklady na údržbu a prevádzku možnosť využitia aj ako investícia atraktívna lokalita s príjemným podnebím počas celého roka Mnoho ľudí si kupovalo nehnuteľnosť s tým, že v nej strávia 6 týždňov v roku a zvyšok prenájmu Airbnb im pokryje náklady. To už dnes kvôli reguláciám často nie je možné. Pri kúpe napríklad 18 podielu získa kupujúci presne to, čo hľadá právo užívať nehnuteľnosť približne 6 týždňov v roku. Zaplatí len zlomok kúpnej ceny a nemusí riešiť nelegálny prenájom, aby mu nehnuteľnosť nestála prázdna. Poplatky za energie, dane z nehnuteľností, správa či údržba bazéna v Španielsku neustále rastú. Všetky ročné prevádzkové náklady sa spravodlivo delia medzi všetkých spoluvlastníkov napr. ôsmich. Vlastníctvo luxusnej nehnuteľnosti je pre neho finančne udržateľné a bezstarostné. Spoluvlastnícky podiel v Španielsku rastie na hodnote spolu s realitným trhom. Podiel je možné kedykoľvek predať na trhu, darovať alebo legálne zdediť. Užite si luxusný život pri mori bez starostí o každodennú správu nehnuteľnosti. Inteligentný spôsob, ako vlastniť svoj kúsok raja na Costa del Sol a vytvárať nezabudnuteľné spomienky rok čo rok. Ing. Katarína Potocká 0917 370 833

Ponúkame na predaj zariadený a pred cca 3 rokmi kompletne zrekonštruovaný 2izbový byt na ideálnom 1 .poschodí v apartmánovom dome Magura na Donovaloch, ktorý je situovaný priamo pri údolnej stanici sedačkovej lanovky na Novú hoľu v lyžiarskom stredisku Donovaly Park Snow. Zjazdovka Záhradište je vzdialená len 300 metrov. Celková plocha apartmánu je 48,55 m2 a dispozične pozostáva z chodby, obývacej izby s kuchynským kútom, 1 spálne a 1 menšej izby pre jednu osobu, modernej kúpeľne, samostatného WC a prislúcha k nemu aj balkón s krásnym výhľadom. Je vybavený kuchynskou linkou so spotrebičmi chladnička, mikrovlnná rúra, masívnou na mieru robenou manželskou posteľou, menšou posteľou, jedálenský stôl so stoličkami a rozťahovacím gaučom. V kúpeľni je sprchový kút a umývadlo so skrinkou. Kúrenie je elektrické. Predáva sa aj so zariadením bez nutnosti ďalších investícií. Z izby rovno na svah, do baru či reštaurácie. Veľké parkovisko sa nachádza priamo pri Apartmánovom dome Magura. Najlepšia investícia, akú môžete urobiť. Donovaly sú vynikajúcou voľbou pre letnú a zimnú turistiku s dvojicou lyžiarskych areálov Záhradište a Nová hoľa bežeckými traťami, cyklotrasami a množstvom viac a menej náročných chodníkov do okolitých pohorí. Vynikajúce lyžiarske podmienky so skvelými traťami na slalom, zjazd, či bežkovanie, alebo čoraz atraktívnejší snowboarding. V PARKu SNOW Donovaly môžete využiť požičovne lyží, snowboardov, ski-servisov, ako aj lyžiarskych škôl pre začiatočníkov. Obľúbené miesto sa v lete premieňa na adrenalínové centrum zábavy Fun Arénu Donovaly so svojou najväčšou atrakciou tobogánovou bobovou dráhou, lanovým centrom a lezeckou stenou, bungee trampolínami, 8-stanoviskou trampolínou, detským lanovým centrom a nafukovacím hradom. Videoobhliadka tu httpsyoutu.bedjuTZGURqH0?feature=shared Cena zahŕňa kompletný servis od obhliadok po vypracovanie kúpnych zmlúv, návrhu na vklad do katastra a prepis energií. Ing. Katarína Potocká 0917 370 833

Investičný apartmán pozostáva z jednej obytnej miestnosti s kuchynským kútom, vstupnej chodby, kúpeľne s WC a balónu. Rozloha je 37m2. Teplo zabezpečuje podlahové elektrické kúrenie a ohrev vody bojler v kúpeľni. K apartmánu prislúcha - kója na uskladnenie bicyklov, lyží atď. - spoluvlastníctvo na spoločenských častiach a zariadení bytového domu - podiel na parkovisku Apartmán je orientovaný na prednú, severnú časť. Posedenie na balkóne spríjemňuje zvuk potôčika, spev vtákov a keďže je apartmán na piatom poschodí, tak aj výhľad do lesa. V apartmánovom dome Fatrapark II je najlepšia reštaurácia v Hrabove, ktorú vedú známe mená ako Karol Sklenár a Daniel Hrivňák U nás na Liptove. Reštaurácia je priamo prepojená s Fatrapark II a v sezóne zabezpečuje pre ubytovaných hostí raňajky, prípadne polpenzie. Hrabovská Dolina je situovaná v srdci Veľkej Fatry. Nachádza sa iba 5 minút do centra mesta Ružomberok. Súčasťou doliny je aj lyžiarske stredisko Malinô Brdo, bike park, Tarzania Hrabovo, Zipline Hrabovo, horské káry, jazero Hrabovo a množstvo iných atrakcií, ktoré celoročne poskytuje obľúbené rodinné stredisko. V blízkom dosahu sú lyžiarske stredisko Donovaly 30km. Vlkolínec - pamiatková rezervácia ľudovej architektúry zapísaná v UNESCO 6km. Termálne kúpaliská Bešeňová 15km a Tatralandia 35km. Vodná nádrž Liptovská Mara, okresné mesto Banská Bystrica 56km, Ružomberok 3km, či Liptovský Mikuláš 28km.

Vlastný apartmán alebo vila na Azúrovom pobreží a talianskej Ligúrii. Predstavte si miesto, kde je takmer celý rok slnko, tyrkysové more a atmosféra jedného z najprestížnejších letovísk Európy. Len hodina autom do najkrajších alpských lyžiarskych stredísk. Ponúkame exkluzívne apartmány a vily na Azúrovom pobreží a v Taliansku ideálne na oddych, dovolenky aj ako atraktívnu investíciu. Spolu s predajom Vám ponúkame aj sprostredkovanie spoločnosti, ktorá Vám vie prevádzkovať krátko a strednodobý prenájom nehnuteľnosti a zabezpečovať rezervácie, check in, check out hostí, upratovanie a technickú údržbu. Výborná dostupnosť z Bratislavy Od konca marca pribúda nová priama linka Wizz Air Bratislava Nice. To znamená, že za približne 90 minút môžete byť vo svojom apartmáne pri mori. Prečo je Ligúria a Azúrové pobrežie jedným z najžiadanejších miest v Európe? približne 360 slnečných dní v roku mierna klíma v zime priemerne okolo 15 C krištáľovo modré Stredozemné more a nádherné pláže štýlové plážové kluby, promenády a maríny s jachtami bezpečná a prestížna lokalita svetoznáma stredomorská gastronómia Široká ponuka nehnuteľností apartmány s terasou a výhľadom na more luxusné vily s bazénom moderné rezidencie blízko pláže nehnuteľnosti v rôznych lokalitách a v širokom cenovom rozpätí - Exkluzívne zastúpenie zahraničných realitných kancelárií - Zabezpečujeme kompletný servis =výber nehnuteľnosti =právny servis pri kúpe =asistenciu počas celého procesu = prenájom nehnuteľností pri investičných nehnuteľnostiach vrátane rezervácii, check in, check out, upratovanie, technický servis

Predstavujeme vám vysoko efektívny investičný koncept v srdci ikonického Benidormu vyhľadávaného turistického centra na pobreží Costa Blanca, ktoré sa teší celoročnej obsadenosti. Tento exkluzívny aparthotel pozostáva len z 8 profesionálne spravovaných izieb. Kúpa nehnuteľnosti prebieha formou čiastočného vlastníkctva Fractional Ownership pod záštitou medzinárodnej hotelovej siete Hilford. Projekt je navrhnutý ako čistá, bezstarostná investícia s primárnym cieľom dosahovať stabilné a ziskové výnosy bez nutnosti osobnej správy. Všetky izby sa predávajú kompletne zariadené nábytkom a vybavením, pričom cena už zahŕňa aj fond budúcich renovácií. Rezortné vybavenie pre náročnú klientelu. Objekt spĺňa najnovšie energetické štandardy certifikácia A a hosťom ponúka prémiové zázemie - Vyhrievaný spoločný bazén pre celoročné využitie - Relaxačná vírivka Jacuzzi a priestorná lounge zóna - Plne vybavené fitness centrum priamo v objekte - Súkromné a kryté terasy, výťah a moderné spoločné priestory - Prémiová poloha Pobrežie Benidormu - Hotel sa nachádza v pešej dostupnosti od vyhľadávanej pláže Poniente Beach, známej svojou čistotou, jemným pieskom a širokou promenádou. - Pár minút od pláže, reštaurácií, kaviarní a obchodov - Kompletná mestská infraštruktúra a zastávky verejnej dopravy priamo pri objekte - Živé, celoročne fungujúce mesto s obrovským prúdom medzinárodných turistov - Výborná dostupnosť zo Slovenska Vďaka strategickej polohe na pobreží Costa Blanca je prístup k investícii rýchly a pohodlný - Letisko Alicante ALC vzdialené len cca 3540 minút jazdy autom alebo priamym letiskovým autobusom - Priame lety Celoročné priame spojenia z Viedne, Bratislavy, Budapešti a okolitých letísk Silný investičný potenciál Prečo investovať v Benidorme - Odhadovaný výnos až 10 p.a. Nadštandardný výnos vyplácaný na mesačnej báze. - Celoročná sezóna Benidorm má vďaka unikátnej mikroklíme a rozsiahlej infraštruktúre najvyššiu celoročnú obsadenosť v rámci celého Španielska. - Kompletná správa sieti Hilford Nulové starosti s hosťami, údržbou či operatívou. - Ochrana kapitálu Vstup do reálneho nehnuteľnostného aktíva v atraktívnej európskej destinácii. Prehľad kľúčových parametrov Lokalita Benidorm, Costa Blanca, Španielsko Typ nehnuteľnosti Hotelová izba Fractional Ownership Forma Čisto investičný projekt bez rezidenčného užívania Odhadovaný výnos 10 ročne s mesačnou výplatou Stav Vo výstavbe dokončenie cca do 6 mesiacov Správa Profesionálna sieť Hilford Odhadovaný výnos 10 p.a. vyplácané mesačne Vybavenie v cene Kompletné zariadenie Využite príležitosť zapojiť sa do ziskového hotelového biznisu v jednej z najnavštevovanejších lokalít Španielska. Kontaktujte nás pre podrobné finančné modely, informácie o voľných podieloch a podmienky rezervácie.

Spojte vlastné bývanie pri mori s pravidelným výnosom. Spájame atraktívnu lokalitu na španielskom pobreží, komfort štýlového boutique rezortu a premyslený model investície na kľúč. Tento novovznikajúci projekt v mestečku Los Alcázares predstavuje ideálnu príležitosť pre každého, kto hľadá vlastné zázemie pri mori a zároveň chce svoju nehnuteľnosť efektívne zhodnocovať. Apartmány sa odovzdávajú kompletne zariadené a plne vybavené vrátane kuchynských spotrebičov a nainštalovanej klimatizácie. Nehnuteľnosť je tak od prvého dňa pripravená na okamžité užívanie alebo turistický prenájom. Projekt ponúka aj rezortné zázemie pre oddych aj prácu. Projekt je navrhnutý podľa moderných štandardov tak, aby poskytoval kompletný komfort obyvateľom aj dovolenkovým hosťom - Osviežujúci bazén s pool barom pre relax priamo v areáli - Plne vybavená posilňovňa pre aktívny životný štýl - Moderný coworkingový priestor ideálny pre prácu na diaľku a digitálnych nomádov - Nadčasový dizajn v elegantných bielych tónoch - Možnosť dokúpenia vyhradeného parkovacieho miesta a skladu Atraktívna lokalita Costa Cálida Mar Menor Mestečko Los Alcázares leží priamo na brehu Mar Menor najväčšej slanej lagúny v Európe, vyhľadávanej pre pokojnú, teplú vodu, liečivé bahno a celoročné možnosti vodných športov. - 5 minút chôdze na piesočnatú pláž - 8 minút od jachtárskeho prístavu Puerto Deportivo Los Alcázares Marina - V pešej dostupnosti reštaurácie, kaviarne, promenáda a kompletná občianska vybavenosť - Vyhľadávaná oblasť pre golfistov, turistov a celoročnú rekreáciu - Výborná dostupnosť zo Slovenska Spojenie s vašou nehnuteľnosťou je rýchle a pohodlné počas celého roka - Letisko Murcia RMU len cca 30 minút jazdy autom - Letisko Alicante ALC cca 55 minút jazdy veľký medzinárodný uzol s celoročnými priamymi linkami zo Slovenska a okolitých letísk Viedeň, Budapešť, Poľsko Bezstarostný model prenájmu Investičný potenciál 1. Flexibilný koncept Apartmán využívate na vlastný oddych vtedy, kedy vám to vyhovuje. 2. Komplexná správa Počas vašej neprítomnosti preberá starostlivosť profesionálny tým zabezpečí kompletizáciu rezervácií, komunikáciu s hosťami, check-inout, upratovanie aj údržbu. 3. Vysoký obsadzovací potenciál Vďaka kombinácii pláže, rezortného vybavenia a coworkingu priťahuje projekt letných dovolenkárov aj zimných hostí či prácu z domu. Hlavné výhody investície v Španielsku - Viac ako 300 slnečných dní v roku Pobrežie Costa Cálida garantuje jedno z najstálejších počasí v Európe. - Stabilné zhodnotenie Trh s nehnuteľnosťami na južnom španielskom pobreží dlhodobo vykazuje rastovú tendenciu. - Priaznivý pomer ceny a kvality Región Murcia ponúka dostupné vstupné ceny v porovnaní s inými eurómskymi destináciami. - Bezpečná kúpa pre občanov EÚ Právny proces je transparentný a plne chránený legislatívou Európskej únie. Cena od 123 000 Využite možnosť investovať do nehnuteľnosti s vysokým potenciálom a bezstarostnou správou. Kontaktujte nás pre kompletnú prezentáciu, pôdorysy a aktuálnu ponuku voľných bytov.

Nové fotografie Váš moderný kúsok Tatier Apartmán s novým štandardom a vysokým potenciálom! INORI Reality Vám predstavuje kompletne zmodernizovaný a zariadený 1-izbový apartmán v prémiovom Tatragolf rezorte, Veľká Lomnica s priestranným balkónom. Ideálny pre investíciu aj oddych! Typ 1-izbový apartmán Garsónka Rozloha 27 m2 plus 5 m2 balkón Poschodie 2. poschodie z 3 s výťahom Lokalita Tatragolf resort, Veľká Lomnica Orientácia Juho-východ veľa svetla a slnka Prémiový štandard po čerstvej modernizácii. Apartmán bol zmodernizovaný s dôrazom na najvyšší komfort, čo zvyšuje jeho hodnotu či už pre vás, alebo pre hostí. Odpadajú akékoľvek starosti s rekonštrukciou. Dizajnový Upgrade Nové koberce, svieže úpravy stien. Štýl a detaily Inštalácia nových svetiel, závesov a kompletne nový jedálenský stôl so stoličkami. Všetko v cene Plne zariadený a vybavený, vrátane kuchynskej linky, chladničky a skrine. Pre investorov Konkrétny potenciál výnosu ROI Apartmán je pripravený na okamžité zaradenie do prenájmu a má preukázaný potenciál generovať zisk Cena za noc V TOP sezóne zimaleto sa ceny prenájmu pohybujú v rozmedzí 7090 noc. Mimosezónny príjem Aj mimo sezóny dosahuje stabilný výnos 4565 noc. Bez starostí Rezort poskytuje recepciu a možnosť využívať upratovacie a prenájmové služby. Pre vlastný oddych Ideálne rekreačné bývanie Nechcete prenajímať? Získate luxusné bývanie s ideálnou polohou. Pohodlie Bývanie v kľudnom dome G s výťahom a príjemnou atmosférou. TOP lokalita Priamo pri golfovom ihrisku, blízko Tatranskej Lomnice lyžovanie, turistika a termálnych parkov. Služby na dosah Reštaurácia a kompletná občianska vybavenosť v okolí. Nenechajte si ujsť túto jedinečnú šancu vlastniť kúsok Tatier, ktorý má hodnotu a potenciál. Volajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Tešíme sa na Vás. Pomôžeme aj s financovaním. INORI Reality . Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Inori Reality

B10 Vám ponúka na predaj moderný byt s výmerou interiéru 41m2 12m2 terasa, nachádzajúci sa v novostavbe priamo v centre obce Terchová. Dispozične pozostáva z chodby s premysleným úložným priestorom, kuchyne a priestrannej izby v ktorej sa pohodlne vyspia 4 osoby. Bonusom je prestrešená loggia s výmerou až 12m2 a vlastné parkovacie státie priemo vo dvore objektu. Na liste vlatsníctva je špecifikovaný ako byt. Byt je kompletne zariadený a je pripravený priamo na plnohodnotné bývanie alebo pokračovanie v krátkodobom prenájme. Terchová je turisticky vyhľadávaná obec najmä kvôli turistike, lyžovaniu či pravidelným folklórnym podujatiam, čo garantuje potenciál tejto nehnuteľnosti na krátkodobý prenájom. K bytu je možné dokúpiť vlastné parkovacie miesto za 10.000,-eur. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID 140191 Cena 164 990 Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie pocelomslovensku

Moderný maklér ponúka na predaj nadštandardný Apartmán Janka s vlastnou saunou, vírivkou a terasou. Nehnuteľnosť sa nachádza na ulici Janka Kráľa v Bystrej a zaumye veľkorysou výmerou, prémiovým wellness vybavením a kapacitou až pre 8 osôb. Je ideálnou voľbou pre investorov hľadajúcich výnosný komerčný prenájom, ako aj pre náročných klientov, ktorí hľadajú nadštandardné bývanie či rekreáciu. Základné údaje Úžitková plocha 120 m² Terasa áno Stav Novostavba rok výstavby 2024 Parkovanie podľa dispozície objektu Ďalšie údaje energetický certifikát A, zvýšené prízemie 1. poschodie z 3, dispozičné riešenie na 3 medziposchodia Praktická dispozícia a komfortné využitie Nehnuteľnosť pozostáva z premyslenej dispozície rozloženej na 3 medziposchodia, čo zaručuje dostatok súkromia a priestoru s kapacitou až 8 lôžok vrátane 1 prístelky. Súčasťou nehnuteľnosti je privátne wellness vybavenie v podobe vlastnej sauny a vírivky, ktoré dopĺňa priestranná terasa. Atraktívny a svetlý interiér ponúka príjemnú atmosféru a komfortné využitie s možnosťou okamžitého užívania alebo pokračovania v komerčnom prenájme. Výhody nehnuteľnosti - luxusná novostavba 2024 v energetickej triede A - vlastná privátna sauna a vírivka priamo v apartmáne - priestranná terasa na oddych a relax - kapacita až 8 lôžok pripravené na okamžité komerčné využitie - veľkorysá úžitková plocha 120 m² s členitím na 3 medziposchodia - výborný investičný potenciál s celoročnou obsadenosťou - kompletná občianska vybavenosť v okolí - vhodné na vlastné využitie aj ako investícia Lokalita Nehnuteľnosť sa nachádza na ulici Janka Kráľa v Bystrej v atraktívnej lokalite vyhľadávanej turistami aj rezidentmi. V blízkom okolí nájdete obchody, reštaurácie, služby, mestský park aj rýchlu dostupnosť do centra mesta a k rekreačným oblastiam. Lokalita ponúka ideálne spojenie mestského komfortu a možností aktívneho oddychu. Cena 227.000 bez DPH 272 400 s DPH Možnosť odpočtu DPH. V cene je zahrnuté Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Ľubomír Andrášik - 0903 484 711 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj 6 luxusných apartmánov v najkrajšej lokalite Korutánska, v oblasti Villach. Raj medzi jazerom Faak a golfovým ihriskom. Apartmány sú v rozlohe od 74 m² do 89 m² v krásnom, tichom, južne orientovanom komplexe s veľkými terasami prípadne veľkou záhradou a výhľadom na hory. Bytový dom so 6 bytovými jednotkami je postavený v pevnej konštrukcii. Tieto majú v závislosti od poschodia terasu so záhradou alebo priestranný krytý balkón. Apartmány TOP 1 Záhradný Byt - 2-izbový apartmán Úžitková plocha 76,33 m2 Skladovacia miestnosť 2,63m2 Terasa 38m2 Záhrada 127 m2 TOP 2 Záhradný Byt - 2-izbový apartmán Úžitková plocha 71,80 m2 Skladovacia miestnosť 2,6 m2 Terasa 37m2 Záhrada 205 m2 TOP 3 Terasový byt - 3-izbový apartmán Úžitková plocha - 89,68 m2 Skladovacia miestnosť 2,63 m2 Krytá terasa 27m2 pripravená pre vyhrievanú zimnú záhradu TOP 4 Terasový byt - 3-izbový apartmán Úžitková plocha 86,65 m2 Skladovacia miestnosť 2 m2 Krytá terasa 34 m2 TOP 5 Penthouse - 3-izbový apartmán Úžitková plocha 85,73 m2 Skladovacia miestnosť 2,52m2 Čiastočne zakrytá terasa 27m2 TOP 6 Penthouse - 2-izbový apartmán Úžitková plocha 77,23 m2 Skladovacia miestnosť 2,01m2 Čiastočne zakrytá terasa 35m2 Dispozícia V suteréne sa nachádzajú 2-izbové apartmány. Na prízemí sú to dva 3-izbové apartmány a na poschodí 2- a 3-izbové apartmány. Poschodia sú prístupné po schodisku a výťahom. Technický stav Železobetónová základová doska je podľa statických požiadaviek. Vertikálne tesnenie proti vlhkosti. Všetky vonkajšie steny suterénu betónové steny v zemi sú celoplošne až po spodný okraj fasády domu, 30 cm nad povrchom pokryté bitúmenovým tesniacim materiálom GOK. Podlahové stropy nad suterénom, prízemie a nadzemné podlažie sú zo železobetónu. Všetky schody sú zvukovo oddelené. Schodiskové prepojenie prízemie-poschodie vedie cez dvojramenné schodisko s polovičnou plošinou zo zabudovaného betónu. Nosné steny v bytových jednotkách - 20 cm tehlové murivo, bytové deliace steny- 2 x 20 cm ISOSPAN s betónovým jadrom na mieste a izoláciou medzi nimi. Nenosné steny v bytových jednotkách -12 cm omietka na tehlové murivo. Konštrukcia plochej strechy staticky dimenzovaná na ŽB strope, spádová izolácia, izolácia EPS a tesnenie podľa rakúskych noriem. Tesnenie je pripevnené mechanicky bez dodatočného zaťaženia. Odvodnenie je vyvedené do žľabu a odvodnené odpadovými rúrami integrované do tesnenia. Dodávka a montáž zvodových rúr v požadovaných rozmeroch prispôsobených veľkosti strechy podľa plánu obloženie Isen, nadstavbové a koncové lemovanie, okenné výplne, oplechovanie podkrovia, lemovanie komínov a pod. sú farebne zladené s farbou dažďových žľabov. Balkón terasa Súčasťou služby je základná statická konštrukcia zo železobetónu, potrebné tesnenie a odvodnenie sklon ako aj výroba zábradlia vrátane zábradlia Ochrana proti pádu zábradlia, rúrková konštrukciasklenená konštrukcia VSG, s práškovým nástrekom podľa OIB. Lokalita Turistika, cyklistika, lyžovanie, golf alebo len tak ležať pri jazere, všetko je priamo na dosah ruky. Lyžiarske strediská v bezprostrednej blízkosti niekoľko minút jazdy. Alpské túry a cyklotrasy priamo pred vchodom Tyrkysovo-modré jazero Faaker See je vzdialené len 2 km. Najjužnejšie 18-jamkové golfové ihrisko Rakúska je vzdialené 500 metrov. Najväčšia záhrada na bezplatné lezenie v Rakúsku je vzdialená 1,5 km. Absolútne pokojná lokalita obce s výhľadom na najjužnejšie rakúske Alpy. Centrum mesta Villach za 10 minút autom alebo 15 minút S-Bahn. Zastávka S-Bahn len 300 metrov od komplexu. Alebo možno výlet k moru? Taliansky a slovinský Jadran za menej ako 2 hodiny. Letecky z Viedne do Klagenfurtu 30 min. Cena od 399 000 V cene je zahrnuté Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Zuzana Dmitriyev 0918 284 743 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.