2 izbové byty predaj - Bánová

VIDEO - youtube.comwatch?v=WssQaBKL6Ag YNI Vám v EXKLUZÍVNOM ZASTÚPENÍ ponúka na predaj Moderný a vkusne zrekonštruovaný 2-izbový byt s celkovou výmerou približne 50 m², ku ktorému prislúcha priestranná terasa s výmerou až 18 m². Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej a vyhľadávanej prímestskej časti Žiliny Bánová, v pôvodnom projekte VILADOM BÁNOVÁ, na 1. nadzemnom podlaží. Veľkou výhodou je súkromie a príjemná orientácia bytu na juh a západ. Do bytu sa vstupuje cez spoločné, oplotené nádvorie, ktoré je využívané spolu so susedom a poskytuje príjemný pocit súkromia už pri príchode domov. Nehnuteľnosť je možné po dohode odovzdať zariadenú a vybavenú, čo novému majiteľovi umožňuje nasťahovanie bez potreby ďalších väčších investícií. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Byt je riešený prakticky a zároveň veľmi útulne. Je vhodný pre jednotlivca, pár, ale aj ako zaujímavá alternatíva pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie mimo ruchu centra, no zároveň s výbornou dostupnosťou do mesta. V januári 2024 prešiel byt ďalšou modernizáciou, v rámci ktorej boli zrealizované kuchynská linka vyrobená na mieru, vstavaná skriňa v spálni, dekoratívne okrasné stierky, akustický dizajnový panel v chodbe. Celý byt je vykurovaný teplovodným podlahovým kúrením, ktoré zabezpečuje rovnomerné teplo a príjemný komfort počas celého roka. V byte sa nachádza elektrický kotol Protherm s výkonom 6 kW a 50-litrový bojler na ohrev TÚV. Náklady na elektrickú energiu pri užívaní nehnuteľnosti dvoma osobami predstavujú približne 120 mesačne. K bytu prislúcha taktiež pivnica. PARKOVANIE Významným benefitom tejto nehnuteľnosti je podiel na pozemku v zadnej časti domu vo vnútrobloku, na ktorom je k bytu vyhradené parkovacie státie pre jeden osobný automobil - vlastné parkovanie je v tejto lokalite nepochybne veľkou výhodou. VÝHODY modernizovaný a udržiavaný byt, veľká terasa s výmerou 18 m², vlastné parkovacie státie, príjemná juhozápadná orientácia, podlahové vykurovanie, pokojná prímestská lokalita, výborná dostupnosť do centra Žiliny, kompletná občianska vybavenosť v okolí, možnosť odovzdania vrátane zariadenia a vybavenia. ODPORÚČANIE Ak hľadáte bývanie, ktoré ponúka pokoj prímestskej časti, komfort moderného bytu, vlastné parkovanie a zároveň dostatok priestoru na oddych, táto nehnuteľnosť môže byť presne tým, čo hľadáte. Veľká terasa, príjemná orientácia, vlastné parkovanie a lokalita Bánovej vytvárajú kombináciu, ktorú je pri podobných nehnuteľnostiach v Žiline čoraz ťažšie nájsť. Naša spoločnosť Vám EXKLUZÍVNE zabezpečí kompletný servis právnych prepisov a prepisov u aktuálnych odoberateľov energií BEZPLATNÝ HYPOTEKÁRNY SERVIS Vám dokážeme taktiež zabezpečiť PRE DOHODNUTIE OBHLIADOK, resp. dodatočných informácií nás neváhajte kontaktovať