3 izbové byty predaj - Bánová

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný, štýlovo zariadený 3-izbový byt nachádzajúci sa na 1. poschodí 2. NP v zateplenom rodinnom dome s dvoma samostatnými bytovými jednotkami. Dom sa nachádza v tichej uličnej zástavbe mestskej časti Žilina Bánová na Družstevnej ulici. Byt disponuje vlastným samostatným vstupom po bočnom schodisku z exteriéru, čo zaručuje maximálne súkromie. Nehnuteľnosťbyt je aktuálne využívaná na krátkodobý prenájom Booking, je vo výbornom stave a predáva sa kompletne zariadená vhodná na okamžité bývanie bez nutnosti ďalších investícií alebo ako zabehnutá investičná príležitosť. Dispozícia a vybavenie interiéru Vstupná chodba a schodisko Priestranný vstupný priestor s kvalitnou dlažbou, lavicou na obúvanie, vešiakovým stojanom, zrkadlom a nerezovým zábradlím na schodisku. Spálňa Priestranná a svetlá izba vybavená manželskou posteľou s nočnými stolíkmi, nástennými čítacími lampami a veľkou šatníkovou skriňou s posuvnými dverami so vstupom do ďalšej spálne s posteľou. Kuchyňa s jedálňou Moderná kuchynská linka v elegantnom betónovomsivom dekore so zabudovanými spotrebičmi elektrická varná doska, rúra, zabudovaný digestor, umývačka riadu a samostatne stojacou nerezovou chladničkou s mrazničkou. Súčasťou je jedálenský stôl. Obývacia izba Svetlá a vzdušná miestnosť s dizajnovou mramorovanou stenou, TV, pohovkou, žltým kreslom, konferenčným stolíkom a kruhovým LED svietidlom. Kúpeľňa Kompletne obložená kúpeľňa s rohovým sprchovým kútom s dreveným akcentom, umývadlom so zásuvkovou skrinkou, zrkadlom s podsvietením, rebríkovým radiátorom a práčkou. Technická miestnosť miestnosť s prietokovým ohrievačom zn. Protherm Základné údaje nehnuteľnostibytu Dispozícia 3-izbový byt Poschodie 1. poschodie 2. NP samostatný vchod Podlahová plocha bytu 79,19 m² Pivnica 8,46 m² Celková úžitková plocha 87,65 m² Parkovanie 2 vyhradené parkovacie miesta priamo pred domom 24 m² Technické vybavenie a siete Vykurovanie Vlastný plynový kondenzačný kotol s rozvodom do radiátorov Ohrev vody Prietokový ohrievač Inžinierske siete Elektrina, voda, plyn, verejná kanalizácia Náklady Veľmi nízke mesačné náklady vďaka zatepleniu objektu a vlastným meraniam. Hlavné výhody - Príroda na dosah Nádherný výhľad na zelenú prírodu a les oproti domu. - Kompletná rekonštrukcia Dom aj byt sú kompletne zrekonštruované a zateplené. - Súkromie Iba dvaja susedia v objekte a samostatný vstup. - Parkovanie 2 parkovacie miesta na spevnenej ploche priamo pri dome. - Investičný potenciál Zabehnutý nájomný byt pre Booking Airbnb s kompletným zariadením. Lokalita a prostredie Byt sa nachádza v nepriechodnej a pokojnej časti mestského obvodu Žilina Bánová. Veľkým benefitom lokality je priamy výhľad na okolitú prírodu a zeleň, pričom hneď pri dome sa nachádza les, ktorý poskytuje skvelé možnosti na prechádzky, relax či športové aktivity. Okolie tvorí zástavba rodinných domov, čo zabezpečuje pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta Žilina aj na hlavné cestné ťahy. Cena 230 000 v cene je aj dokončenie parkoviska pre dve auta a oplotenie pozemku Kontakt Maliar Róbert, Žilinareal s.r.o. 421 905 206 838