Banská Bystrica - 3 izbové byty str.10

XEMAR veronika.satarovaxemar.sk tel 0917 344 521 ponúkame na predaj výnimočný 3-izbový byt na vyhľadávanej Slnečnej ulici, ktorý vás očarí nielen svojím presvetlením, ale aj štedrým počtom vonkajších priestorov. Základné parametre Užitková plocha 75 m² Dispozícia 3 izby samostatná špajza Exteriérový priestor 3x lodžia 1 balkón Pivnica murovaná Stav kompletná rekonštrukcia bez potreby ďalších investícií Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, pri ktorej bol dbaný dôraz na detail, komfort a moderné bývanie. Vďaka vynikajúcej orientácii je interiér neustále presvetlený a pôsobí veľmi vzdušne. Najväčším benefitom tohto bytu je mimoriadny počet vonkajších plôch, k dispozícii máte 3 lodžie a 1 balkón, čo poskytuje dokonalé možnosti na rannú kávu, relax s knižkou alebo pestovanie byliniek priamo z pohodlia domova. Praktické ženy aj rodiny ocenia samostatnú špajzu, ktorá zabezpečí dostatok úložného priestoru pre kuchyňu. K bytu prislúcha aj priestranná murovaná pivnica, ideálna na bezpečné uskladnenie bicyklov, sezónnych vecí či športového vybavenia. Lokalita Ulica Slnečná ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti školy, škôlky, obchody, MHD, ihriská a príjemné prostredie pre rodinný život i aktívny oddych. Byt bude uvoľnený koniec Januára 2027. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Tento byt spája priestor, komfort rekonštrukcie a jedinečné výhľady z vlastných lodžií.

Hľadáte bývanie pre rodinu, kde máte všetko potrebné doslova pár krokov od domu? Tento 3-izbový byt v Sásovej môže byť presne to, čo hľadáte. Ponúkam na prenájom priestranný, kompletne zariadený 3-izbový byt, ktorý je pripravený privítať nových nájomcov od 1. 10. 2026. Čo ponúka? veľká vstupná chodba priestranná obývačka 2 samostatné izby kompletne zariadená kuchyňa lodžia s krásnym výhľadom kúpeľňa s vaňou samostatné WC 5. poschodie zo 6 výťah byt sa prenajíma kompletne zariadený Sásová lokalita, kde máte všetko poruke obchod pred domom MHD zastávka cca 50 m detské ihriská škola v blízkosti škôlka v blízkosti kaviareň pohostinstvo a ďalšia občianska vybavenosť na dosah. Rodiny s deťmi sú vítané. Byt je však vhodný aj pre iných serióznych záujemcov. Nájomné 770 mesiac Depozit vratný 770 Sprostredkovateľský poplatok 770 K dispozícii od 1. 10. 2026 Môj osobný názor ako realitného makléra? Toto je byt, ktorý na mňa pôsobí veľmi príjemne. Je vzdušný, pekne zariadený, má krásny výhľad a hlavne skvelú občiansku vybavenosť. Pre rodinu, ktorá nechce každý deň riešiť auto a presuny za základnými vecami, je Sásová veľmi praktická voľba. Páči sa vám? Zavolajte a dohodnite si obhliadku 0944 344 164

MLreality exkluzívne ponúka na predaj 3 izbový byt v Banskej Bystrice na Starohorskej ulici. Byt s nádherným výhľadom o celkovej rozlohe 70 m2 sa nachádza na 7 z 8 poschodí s výťahom. Dispozícia pozostáva z priestrannej obývačky, spálne a tretej izby, kuchyne s výstupom do lodžie, veľkej vstupnej chodby, murovaného jadra s kúpelňou a samostatnou toaletou. Byt prešiel dávnou rekonštrukciou, ale v súčasnej dobe je vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Samozrejmosťou je prislúchajúca murovaná pivnica v suteréne. Bytový dom je zateplený a kompletne zrekonštruovaný, vrátane spoločných priestorov. Nachádza sa v jednej z pokojnejších častí sídliska, s množstvom zelene a detských ihrísk naokolo, v blízkosti všetko potrebné k spokojnému bývaniu vrátane skvelých susedov. Mesačné náklady pre 3 osoby sa pohybujú vo výške cca 180 EUR, orientovaný je na dve svetové strany V - Z. Fotografie sú reálne, nepoužívame žiadne úpravy ani AI k zavádzaniu klientov. V cene je zahrnutý kompletný právny a realitný servis. Obhliadku a ďalšie informácie si môžete dohodnúť na tel. čísle 0905 622 072 alebo cez e-mail mlaunermlreality.sk V prípade záujmu o kúpu nehnuteľnosti, Vám náš špecialista 0917 369 986 bezplatne sprostredkuje a nastaví podmienky podľa vašich možností. Spolupracujeme so všetkými inštitúciami na Slovensku. PONÚKAME VÁM - kvalitný servis a služby po celom Slovensku - nestrannosť pri obchode, férové jednanie a dohodnutie najlepšej ceny - poradíme Vám ako najlepšie predať či kúpiť nehnuteľnosť - obhliadky a nábor nehnuteľností zabezpečujeme školenými maklérmi - inzerujeme na TOP realitných portáloch - zmluvy garantované právnikom - odbornú pomoc a rady pri prevode nehnuteľnosti kupujúcemupredávajúcemu

Tri obytné miestnosti, tri loggie, samostatná kúpeľňa s vaňou, oddelené WC, odkladací priestor a kompletne zrekonštruovaný technický základ. Byt, v ktorom je prakticky každý meter využitý na bývanie bez potreby kupovať výrazne väčší a drahší 3-izbový byt. Na predaj ponúkam byt na Šalgotariánskej ulici v Banskej Bystrici Fončorda, na 7. poschodí zrekonštruovaného bytového domu. Pôvodný 2-izbový byt bol pri kompletnej rekonštrukcii premyslene dispozične upravený tak, aby vznikli tri plnohodnotne využiteľné obytné zóny. Práve dispozícia je jeho najväčšou výhodou namiesto veľkých chodieb a nevyužitých plôch dostávate priestor, ktorý reálne používate každý deň. Čo byt ponúka - priestrannú hlavnú obytnú miestnosť s jedálenskou časťou, - dve ďalšie obytné izby, - samostatnú kuchyňu, - kúpeľňu s vaňou, - samostatné WC, - praktický odkladací priestor mini kumbál, - 3 loggie, - pivnicu, - energetický certifikát B celková potreba energie 54kWhm2.a Jedna z izieb je priechodná. Vďaka tomu však môže veľmi dobre fungovať ako pracovňa, menšia obývačka, detská izba, TV miestnosť alebo hosťovská izba. Výsledkom je byt, ktorý poskytuje funkčnosť klasického 3-izbového bývania bez toho, aby ste museli platiť za ďalších 1020 m², ktoré možno vôbec nepotrebujete. Hotová rekonštrukcia = ušetrený čas, peniaze aj starosti ! Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane dispozičnej zmeny, nového jadra, elektroinštalácie, rozvodov, znivelovaných podláh, kúpeľne, WC, kuchyne, plastových okien Slovaktual a ďalších technických prvkov. Pri podobnom byte v pôvodnom stave treba dnes počítať nielen s cenou samotného bytu, ale aj s ďalšími desiatkami tisíc eur za rekonštrukciu, časom na prípravu a realizáciu, zháňaním remeselníkov a rizikom dodatočných nákladov. Tu už je technicky náročná časť hotová. Nový majiteľ si môže interiér časom upraviť podľa vlastného vkusu, ale nemusí začínať búraním, jadrom, elektrinou ani rozvodmi. Tri loggie a výhľad zo 7. poschodia na hory a prírodu každého poteší. Vyššie poschodie a prevažne južná orientácia prinášajú dostatok prirodzeného svetla a otvorené výhľady ponad okolitú zástavbu smerom na mesto a okolité kopce. Rekonštrukciou prešiel aj samotný dom zateplenie fasády, vymenené stúpačky, spoločné časti aj výťahy. K dispozícii sú dva veľkokapacitné výťahy, takže sťahovanie nábytku alebo väčších predmetov je bez problémov. Výhodou je aj to, že kupujúci nevstupuje do domu, ktorý má pred sebou zásadnú rekonštrukciu fasády, stúpačiek či výťahov. Môže si tak užívať kľud a pohody bez ďaľších obmedzení a stresov pri rekonštrukciách. Predaj priamo od majiteľa, bez provízie realitnej kancelárie a bez ďalších sprostredkovateľských poplatkov. Byt je bez hypotéky, bez tiarch a okamžite k dispozícii. Ak hľadáte tri obytné miestnosti, ale nechcete platiť za zbytočne veľkú výmeru ani následne investovať ďalšie desiatky tisíc eur a mesiace času do kompletnej rekonštrukcie, tento byt je presne typ nehnuteľnosti, ktorý sa oplatí kúpiť.

Ponúkame exkluzívne na predaj luxusný 3 izbový byt typu PANORAMA v skolaudovanej novostavbe, v prestížnom projekte s názvom Rezidencia Suchý Vrch mesto Banská Bystrica, lokalita Suchý Vrch. Tento slnečný a do detailov premyslený moderný byt sa nachádza na prvom nadzemnom podlaží Bytového domu číslo 4. Byt má terasu a pivničnú kobku na poschodí. Orientácia bytu je na východ. Rezidencia Suchý Vrch ponúka aktuálne najvyšší štandard bývania v Banskej Bystrici a je ideálna pre klienta, ktorý práve túto kvalitu na trhu hľadá. Blízkosť dostupnosti do centra mesta a kompletná občianska vybavenosť v okolí je výhodou. Bytový komplex disponuje podzemnou garážou, detským ihriskom, súkromným fitness a komunitnou záhradou. V projekte sa nachádzajú 4 bytové domy, ktoré majú tri nadzemné a jedno podzemné podlažie spolu sa tu nachádza iba 32 bytových jednotiek. Druhé podzemné podlažie má iba Bytový dom č. 2. Plocha bytu 58,58 m2 Plocha terasy 5,20 m2 Plocha pivnice 1,85 m2 Plocha celková byt terasa pivnica 65,63 m2 Cena predaja 269.900,- EUR Cena predaja v sebe zahŕňa komplet zhotovenie bytu do štandardu t. j. sanita a obklad do kúpeľne, sanita a obklad do toalety, dvere, kľučky a podlahy do celého bytu, a teda žiadna predpríprava či holobyt. Následne si klient dokupujete iba kuchynskú linku, vstavané skrine a hnuteľný nábytok. Parkovacie miesto vnútorné sa dokupuje k bytu 27.500,- EUR nutnosť dokúpiť jedno parkovacie miesto Parkovacie miesto vonkajšie 19.500,- EUR nemusí sa dokúpiť k bytu, ale môže sa Rezidencia Suchý Vrch nie je len miesto na bývanie, je to investícia do komfortu a kvalitného života, kde získate viac než ponúka konkurencia. S naším prémiovým štandardom a nadštandardnými benefitmi sa nemusíte obávať dodatočných nákladov. Každý detail je starostlivo premyslený tak, aby ste sa cítili pohodlne už pri prvom kroku do vášho nového domova. Tu sú dôvody a fakty, prečo si to myslíme Prémiové materiály a vybavenie Hliníkové francúzske okná s izolačným trojsklom pre maximálne presvetlenie a úsporu energie. Elektricky ovládané hliníkové žalúzie. Dizajnové drevené interiérové dvere a rektilifikované veľkoformátové obklady a dlažby pre moderný vzhľad. Kvalitné podlahy a sanita s dizajnovými umývadlami a batériami, ktoré spĺňajú estetické aj funkčné nároky. Energetická efektívnosť a komfort Podlahové kúrenie zabezpečuje rovnomerné teplo a šetrné prevádzkové náklady. Centrálna rekuperácia a klimatizácia pre čerstvý vzduch a pohodlnú klímu v každom ročnom období. Elektricky ovládané vonkajšie žalúzie, ktoré regulujú presvetlenie a zvyšujú energetickú efektívnosť. Svetlá výška jednotlivých bytov je od 2,8 m. Nadštandardné benefity, ktoré inde nenájdete Komunitná záhrada pre relax a stretávanie sa so susedmi. Spoločné fitness a komunitná miestnosť pre zdieľané aktivity. Detské ihrisko pre najmenších. Kúpeľňa pre domácich miláčikov. Extra kobky na uloženie sezónnych vecí. Miesto na umývanie bicyklov pre cyklistov. Lokalita, ktorá spája prírodu a mesto Výhľad na mesto a okolitú prírodu Vám poskytne jedinečný pocit pokoja a domova. Blízkosť dostupnosti do centra mesta s kombinovaním ľudského prostredia pre vaše každodenné bývanie. Certifikát MY COMFORT Kvalitu projektu potvrdzuje aj získanie certifikátu MY COMFORT, ktorý je zárukou nadštandardného technického riešenia, vysokej úrovne komfortu bývania a dôrazu na energetickú efektívnosť. Certifikácia zároveň reflektuje dlhodobú hodnotu nehnuteľnosti a kvalitu prevedenia, ktorú oceníte každý deň. Investujte do kvality, ktorá sa oplatí! Vizualizácie sú ilustračné, všetky ostatné FOTO sú reálne. Kompletné informácie nájdete na web stránke www.suchyvrch.sk

Ponúkame exkluzívne na predaj luxusný 3 izbový byt typu GARDEN v skolaudovanej novostavbe, v prestížnom projekte s názvom Rezidencia Suchý Vrch mesto Banská Bystrica, lokalita Suchý Vrch. Tento slnečný a do detailov premyslený moderný byt sa nachádza na prvom nadzemnom podlaží Bytového domu číslo 1. Byt má terasu, pivničnú kobku a záhradu. Orientácia bytu je na juhozápad. Rezidencia Suchý Vrch ponúka aktuálne najvyšší štandard bývania v Banskej Bystrici a je ideálna pre klienta, ktorý práve túto kvalitu na trhu hľadá. Blízkosť dostupnosti do centra mesta a kompletná občianska vybavenosť v okolí je výhodou. Bytový komplex disponuje podzemnou garážou, detským ihriskom, súkromným fitness a komunitnou záhradou. V projekte sa nachádzajú 4 bytové domy, ktoré majú tri nadzemné a jedno podzemné podlažie spolu sa tu nachádza iba 32 bytových jednotiek. Druhé podzemné podlažie má iba Bytový dom č. 2. Plocha bytu 91,09 m2 Plocha terasy 39,55 m2 Plocha pivnice 2,19 m2 Plocha záhrady 235 m2 Plocha celková byt terasa pivnica záhrada 367,83 m2 Cena predaja 389.900,- EUR Cena predaja v sebe zahŕňa komplet zhotovenie bytu do štandardu t. j. sanita a obklad do kúpeľne, sanita a obklad do toalety, dvere, kľučky a podlahy do celého bytu, a teda žiadna predpríprava či holobyt. Následne si klient dokupujete iba kuchynskú linku, vstavané skrine a hnuteľný nábytok. Parkovacie miesto vnútorné sa dokupuje k bytu 27.500,- EUR nutnosť dokúpiť dve parkovacie miesta Parkovacie miesto vonkajšie 19.500,- EUR nemusí sa dokúpiť k bytu, ale môže sa Rezidencia Suchý Vrch nie je len miesto na bývanie, je to investícia do komfortu a kvalitného života, kde získate viac než ponúka konkurencia. S naším prémiovým štandardom a nadštandardnými benefitmi sa nemusíte obávať dodatočných nákladov. Každý detail je starostlivo premyslený tak, aby ste sa cítili pohodlne už pri prvom kroku do vášho nového domova. Tu sú dôvody a fakty, prečo si to myslíme Prémiové materiály a vybavenie Hliníkové francúzske okná s izolačným trojsklom pre maximálne presvetlenie a úsporu energie. Elektricky ovládané hliníkové žalúzie. Dizajnové drevené interiérové dvere a rektilifikované veľkoformátové obklady a dlažby pre moderný vzhľad. Kvalitné podlahy a sanita s dizajnovými umývadlami a batériami, ktoré spĺňajú estetické aj funkčné nároky. Energetická efektívnosť a komfort Podlahové kúrenie zabezpečuje rovnomerné teplo a šetrné prevádzkové náklady. Centrálna rekuperácia a klimatizácia pre čerstvý vzduch a pohodlnú klímu v každom ročnom období. Elektricky ovládané vonkajšie žalúzie, ktoré regulujú presvetlenie a zvyšujú energetickú efektívnosť. Svetlá výška jednotlivých bytov je od 2,8 m. Nadštandardné benefity, ktoré inde nenájdete Komunitná záhrada pre relax a stretávanie sa so susedmi. Spoločné fitness a komunitná miestnosť pre zdieľané aktivity. Detské ihrisko pre najmenších. Kúpeľňa pre domácich miláčikov. Extra kobky na uloženie sezónnych vecí. Miesto na umývanie bicyklov pre cyklistov. Lokalita, ktorá spája prírodu a mesto Výhľad na mesto a okolitú prírodu Vám poskytne jedinečný pocit pokoja a domova. Blízkosť dostupnosti do centra mesta s kombinovaním ľudského prostredia pre vaše každodenné bývanie. Certifikát MY COMFORT Kvalitu projektu potvrdzuje aj získanie certifikátu MY COMFORT, ktorý je zárukou nadštandardného technického riešenia, vysokej úrovne komfortu bývania a dôrazu na energetickú efektívnosť. Certifikácia zároveň reflektuje dlhodobú hodnotu nehnuteľnosti a kvalitu prevedenia, ktorú oceníte každý deň. Investujte do kvality, ktorá sa oplatí! Vizualizácie sú ilustračné, všetky ostatné FOTO sú reálne. Kompletné informácie nájdete na web stránke www.suchyvrch.sk

Prenajmem nový 3 izbový byt v novostavbe v centre BB pri Leninovom parku. Byt je zariadený, 3x klimatizácia, parkovanie, záhrada s altánkom. Kaucia vo výške dvoch mesačných nájmov. Cena 950 Eur plus energie.

Predaj vášho bytu, domu či pozemku rýchlo a výhodne, Oceňovanie nehnuteľností a správne nastavenie trhovej ceny, Príprava nehnuteľnosti na predaj, Profesionálne fotografie, pôdorysy, videá, atď., Propagácia na realitných portáloch, weboch, sociálnych sieťach, letákoch, Predaj prostredníctvom aukcie Kompletný právny servis Popredajná starostlivosť Viac ako 25 rokov na trhu s nehnuteľnosťami, profesionalita, odbornosť, inovatívnosť. www.milansiska.sk www.vivattreal.sk

Spoločnosť AUTOREALITY ponúka na predaj slnečný a tichý 3-izbový byt v obľúbenej lokalite Stará Sásová, na ulici Mateja Bela v Banskej Bystrici. Byt zaujme najmä svojou praktickou dispozíciou, príjemnou orientáciou, vlastným plynovým kotlom a veľkou výhodou je priestranná garáž s výmerou približne 20 m². Garáž nie je v cene, avšak je tu možnosť prednostnej kúpi v prípade serióznej dohody. BYT Byt sa nachádza na 1. vyvýšenom podlaží v 3-poschodovom zateplenom bytovom dome bez výťahu. Je ideálnou voľbou pre rodinu, pár, ale aj ako investičná nehnuteľnosť na dlhodobý prenájom. Celková podlahová plocha bytu bez loggie je 66 m², pričom k bytu patrí aj loggia s výmerou 5 m², ktorá poskytuje príjemný priestor na rannú kávu, oddych alebo posedenie počas teplejších mesiacov. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii a ponúka možnosť okamžitého bývania, pričom novému majiteľovi zároveň zostáva priestor na prípadné úpravy podľa vlastných predstáv. Dispozične pozostáva z priestrannej obývacej izby s výstupom na loggiu, 2 samostatných spální, kuchyne, murovanej kúpeľne, samostatného WC, predsiene. Veľkým benefitom je vlastný plynový kotol, ktorý zabezpečuje vykurovanie bytu aj ohrev teplej vody. Nový majiteľ tak má lepšiu kontrolu nad vykurovaním a spotrebou. K bytu zároveň prináleží pivnica v suteréne bytového domu, ktorá poskytuje ďalší praktický úložný priestor. GARÁŽ - 20 m² s elektrikou a montážnou jamou. Výraznou pridanou hodnotou tejto nehnuteľnosti je možnosť prikúpenia priestrannej garáže s výmerou približne 20 m². Garáž disponuje elektrickou energiou a podpivničenou jamou, vďaka čomu ponúka nielen bezpečné parkovanie, ale aj praktický priestor na uskladnenie vecí, náradia či hobby vybavenia. LOKALITA STARÁ SÁSOVÁ Stará Sásová patrí medzi vyhľadávané obytné časti Banskej Bystrice, ktoré ponúkajú kombináciu pokojného bývania a dobrej dostupnosti do centra mesta. Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť a v blízkom okolí sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, zdravotné služby, zastávky MHD, športoviská a ďalšie služby každodennej potreby. Výhodou je aj dobrá dostupnosť do ostatných častí Banskej Bystrice a zároveň možnosť využívať množstvo zelene a pokojnejšie prostredie mimo bezprostredného ruchu centra. Ulica Mateja Bela ponúka príjemné prostredie na bývanie a vďaka polohe je nehnuteľnosť vhodná pre ľudí, ktorí hľadajú pohodlné bývanie s dobrou dostupnosťou všetkého potrebného. HLAVNÉ BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI 3-izbový byt podlahová plocha 66 m² loggia 5 m² 1. vyvýšené podlažie čiastočná rekonštrukcia 2 samostatné spálne vlastný plynový kotol kúrenie a ohrev vody murovaná kúpeľňa samostatné WC pivnica možnosť prikúpenia garáže s elektrickou energiou a servisnou jamou zateplený bytový dom tichá a vyhľadávaná lokalita Stará Sásová Ak hľadáte priestranný 3-izbový byt s loggiou a zároveň chcete mať vlastnú garáž bez nutnosti riešiť parkovanie, táto nehnuteľnosť predstavuje veľmi zaujímavú príležitosť. Pre viac informácií alebo obhliadku nás kontaktujte na tel. 0918 406 656 email i.kotrcautoreality.sk !!! POZOR !!! POSKYTUJEME ODMENU 200 ZA KAŽDÝ TIP NA KÚPU ČI PREDAJ NEHNUTEĽNOSTI KDEKOĽVEK NA ÚZEMÍ SLOVENSKEJ REPUBLIKY !!!

MLreality exkluzívne ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt s výmerou 80,8 m², ktorý zaujme svojou netradičnou dispozíciou, veľkorysým priestorom a príjemnou orientáciou na juhovýchod. Byt sa nachádza na 4. poschodí z 12 v bytovom dome a predstavuje ideálnu príležitosť pre rodinu, pár alebo klientov, ktorí hľadajú bývanie s dostatkom priestoru a možnosťou prispôsobiť si interiér podľa vlastných predstáv. DISPOZÍCIA A STAV BYTU Byt pozostáva z troch izieb a jeho veľkou výhodou je netradične riešená dispozícia, ktorá ponúka zaujímavé možnosti využitia jednotlivých priestorov. Vďaka svojej celkovej výmere 80,8 m² poskytuje dostatok priestoru na komfortné každodenné bývanie. Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou, vďaka čomu ponúka kombináciu už zrealizovaných úprav a zároveň priestor na prípadné dotvorenie či modernizáciu podľa vkusu nového majiteľa. Súčasťou bytu je aj balkón, ktorý poskytuje príjemný priestor na oddych a relax, ako aj pivnica a komora, ktoré zabezpečia praktický úložný priestor navyše. TECHNICKÉ INFORMÁCIE V byte sú dostupné všetky bežné inžinierske siete - elektrika, - plyn, - voda Byt sa bude predávať nezariadený, čo novému majiteľovi poskytuje výbornú možnosť zariadiť si interiér kompletne podľa vlastného vkusu, potrieb a predstáv. LOKALITA A PARKOVANIE Jednou z praktických výhod je bezproblémové parkovanie v okolí bytového domu, ktoré zabezpečuje pohodlnejšie každodenné fungovanie. Lokalita ponúka veľmi dobrú občiansku vybavenosť a všetko potrebné pre komfortný každodenný život v dostupnej vzdialenosti. V okolí sa nachádzajú služby, obchody a ďalšie prvky občianskej vybavenosti, ktoré ocenia jednotlivci aj rodiny s deťmi. DOSTUPNOSŤ Byt bude voľný k 1. 3. 2027, čo poskytuje budúcemu majiteľovi dostatok času na naplánovanie kúpy, financovania a následného sťahovania. V cene je zahrnutý kompletný právny a realitný servis. Obhliadku a ďalšie informácie si môžete dohodnúť na tel. čísle 0903 622 073 alebo cez e-mail jakub.launergmail.com V prípade záujmu o kúpu nehnuteľnosti, Vám náš špecialista 0917 369 986 bezplatne sprostredkuje a nastaví podmienky podľa vašich možností. Spolupracujeme so všetkými inštitúciami na Slovensku. PONÚKAME VÁM - kvalitný servis a služby po celom Slovensku - nestrannosť pri obchode, férové jednanie a dohodnutie najlepšej ceny - poradíme Vám ako najlepšie predať či kúpiť nehnuteľnosť - obhliadky a nábor nehnuteľností zabezpečujeme školenými maklérmi - inzerujeme na TOP realitných portáloch - zmluvy garantované právnikom - odbornú pomoc a rady pri prevode nehnuteľnosti kupujúcemupredávajúcemu

XEMAR ponúka na predaj krásny 3-izbový byt s výmerou 65 m², situovaný vo vyhľadávanej mestskej časti Stará Sásová, ul. M.Bela v Banskej Bystrici. Byt sa nachádza na 1. poschodí zatepleného bytového domu a vďaka svojej praktickej dispozícii ponúka príjemné a efektívne využitie priestoru. Pozostáva zo vstupnej chodby, dvoch spální, obývacej izby s výstupom na lodžiu, kuchyne, kúpeľne a samostatné WC. Byt má vlastné kúrenie s plynovým kotlom! Byt bol čiastočne rekonštruovaný a je vhodný na okamžité bývanie. K bytu prislúcha murovaná pivnica v suteréne bytového domu a možnosť dokúpiť GARÁŽ v CENE 30.000 Eur, v ktorej je montážna jama, s pivničným úložným priestorom. V garáži je zavedená elektrika- možnosť nabíjanie elektro-AUTA. Výhody nehnuteľnosti -možnosť dokúpiť garáž !! -výmera 65 m² -vyhľadávaná lokalita -idálne poschodie -zateplený bytový dom -čiastočná rekonštrukcia -murovaná pivnica -nízke mesačné náklady -kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí -energetický certifikát áno Odporúčame osobnú obhliadku. Radi Vám poskytneme kompletné informácie a zabezpečíme celý proces kúpy nehnuteľnosti. XEMAR xemar1xemar.sk 0907 483 256

Vyberte si nový domov v rezidenčnom projekte ISTRICA, ktorý vzniká v severnej časti Banskej Bystrice, v lokalite Sásová. Projekt spája pokojné bývanie v priamom kontakte s Borovicovým hájom a pohodlnú dostupnosť mesta, občianskej vybavenosti aj možností aktívneho oddychu. V ponuke nájdete praktické 1-izbové byty vhodné ako prvé bývanie alebo investícia, efektívne riešené 2-izbové byty, komfortné 3-izbové byty pre rodiny aj veľkorysé 4-izbové byty s priestrannými terasami. Jednotlivé byty sa líšia výmerou, podlažím, orientáciou, veľkosťou exteriéru a výhľadom. PROJEKT ISTRICA PONÚKA 1-, 2-, 3- a 4-izbové byty, premyslené a praktické dispozície, balkón alebo terasu podľa konkrétneho bytu, výhľady na Borovicový háj a okolitú prírodu, pokojné prostredie na okraji Sásovej, približne 10 minút autom do centra Banskej Bystrice, blízkosť lesoparku, turistických trás a lyžiarskeho strediska Šachtičky, dostatok parkovania v podzemnej garáži aj na vonkajších státiach, možnosť dokúpenia pivničnej kobky, možnosť dokončenia bytu do štandardu. PARKOVANIE A DOPLNKY Projekt ponúka spolu 336 parkovacích miest, z toho 242 miest v podzemných garážach na dvoch podlažiach a 94 vonkajších státí. Ku každému bytu je možné podľa dostupnosti dokúpiť vonkajšie parkovacie státie, garážové parkovacie miesto, pivničnú kobku, dokončenie bytu do štandardu. Byty sa predávajú v stave holobyt. Za príplatok je možné vybrať si dokončenie do štandardu od renomovaných dodávateľov. FINANCOVANIE K dispozícii sú dva modely financovania 2080 a 304030. Pri modeli 2080 sa väčšia časť kúpnej ceny uhrádza až po právoplatnej kolaudácii. Klientom projektu je zároveň k dispozícii hypotekárny špecialista, ktorý pomôže s preverovaním možností financovania, porovnaním bánk a potrebnou administratívou. Súčasťou podmienok je aj možnosť vrátenia rezervačného poplatku v prípade neschválenia požadovanej výšky úveru. AKTUÁLNY STAV PROJEKTU Projekt ISTRICA má právoplatné stavebné povolenie a výstavba pokračuje podľa harmonogramu. Plánovaná kolaudácia je na jeseň 2028. Aktuálne ceny bytov začínajú 1-izbové byty od 121 990 , 2-izbové byty od 159 990 , 3-izbové byty od 226 990 , 4-izbové byty od 299 990 . Uvedené ceny sú vrátane DPH a vzťahujú sa na konkrétne bytové jednotky v stave holobyt. Parkovacie miesto, pivničná kobka a dokončenie do štandardu nie sú zahrnuté v základnej cene bytu. Kompletnú ponuku bytov, pôdorysy, výmery a aktuálnu dostupnosť nájdete na www.istrica.sk Pre osobnú konzultáciu a porovnanie jednotlivých dispozícií nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame Vám na predaj priestranný 3-izbový byt v meste Banská Bystrica. Nehnuteľnosť sa nachádza v príjemnom prostredí mestskej časti Uľanka na ulici Uľanská cesta. Byt má výmeru 80m2 a nachádza sa na 2. poschodí v tehlovom bytovom dome. Byt je po kompletnej rekonštrukcii r.2020nové rozvody médií, nové omietky, nové okná, dvere, kompletne zrekonštruovaná kúpeľňa, wc, vymenená kuchynská linka vrátane spotrebičov, vymenené podlahy, bezpečnostné vstupné dvere. Dispozícia bytu vstupná chodba obývacia izba kuchyňa detská izba spálňa s výstupom na lodžiu kúpeľňa samostatné WC špajza Dôležité info - výmera až 80 m² - vlastné vykurovanie a ohrev vody - tehlový bytový dom - veľká pivnica na prízemí - kompletná rekonštrukcia Byt ponúka praktickú a veľmi dobre riešenú dispozíciu s dostatkom úložného priestoru. Veľkou výhodou je tehlová konštrukcia bytového domu, veľká pivnica a lodžia prístupná zo spálne. Uľanka je pokojná mestská časť Banskej Bystrice situovaná v prírodnom prostredí, obklopená lesmi a horami. Vďaka svojej polohe ponúka tiché bývanie mimo hlavného mestského ruchu, no zároveň s dobrou dostupnosťou do centra mesta Banská Bystrica MHD. Ide o lokalitu, ktorá je obľúbená najmä pre kombináciu prírody a dostupnosti služieb v krátkej vzdialenosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť mesta Banská Bystrica. Uľanka je vhodná pre ľudí, ktorí hľadajú pokojné bývanie s možnosťou aktívneho oddychu v prírode, turistiky či cyklistiky priamo v okolí.

XEMAR milan.mlcalxemar.sk alebo 0915 870 350, ponúka na predaj 3 izbový byt o výmere 77,56 m², situovaný na 2. poschodí zo 4 na Mládežníckej ulici v Banskej Bystrici. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli vymenené plastové okná a murované bytové jadro. Dispozične ponúka dostatok priestoru pre pohodlné rodinné bývanie, pričom veľkou výhodou sú aj praktické úložné priestory. Dispozícia bytu vstupná chodba, kuchyňa, priestranná obývacia izba, dve samostatné izby, kúpeľňa, samostatné WC, 2 špajza priamo v byte, samostatná špajza na vonkajšej chodbe s výstupom na lodžiu, pivnica. Byt sa nachádza v pokojnej a dobre dostupnej lokalite Banskej Bystrice. Mládežnícka ulica ponúka príjemné bývanie s dobrou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou služieb, obchodov, škôl, škôlok a zastávok MHD. Výhodou je tiež dobré napojenie na ostatné časti mesta a možnosť využitia okolitej zelene a priestoru na oddych a prechádzky. Hlavné benefity nehnuteľnosti výmera 77,56 m² 3 samostatné izby 2. poschodie zo 4 lodžia plastové okná murované jadro 3 praktické špajze pivnica výborná lokalita v rámci Banskej Bystrice Byt je vhodný pre rodinu, pár, ale aj ako investičná nehnuteľnosť. Vďaka svojej výmere a praktickej dispozícii ponúka dostatok priestoru na komfortné bývanie a zároveň poskytuje novému majiteľovi možnosť dokončiť si interiér podľa vlastných predstáv. Bytový dom je bez výťahu.

POZOR!! - v cene nájmu sú zahrnuté aj energie. XEMAR xemar1xemar.sk alebo 0907483 256, ponúka na prenájom Hľadáte bývanie, ktoré spája jedinečný charakter historického domu s komfortom modernej novostavby? Tento exkluzívny podkrovný byt ponúka nadštandardný priestor, kvalitné vybavenie a výnimočnú atmosféru len pár krokov od centra mesta. Základné informácie -kompletne nanovo vybudovaný podkrovný byt -2.poschodie historického bytového domu -6 bytových jednotiek -krásny výhľad na kopec Urpín -byt sa prenajíma kompletne zariadený -k dispozícii malá pivnica Dispozícia Byt ponúka veľkorysý denný priestor s vysokými stropmi, otvorenou kuchyňou prepojenou s obývacou izbou, dominantným krištáľovým lustrom, krbom a jedálenským stolom pre šesť osôb. Príjemným bonusom je samostatný čitateľský kút s knižnicou. K dispozícii sú dve samostatné spálne, pričom jedna môže slúžiť aj ako pracovňa alebo detská izba. Veľkým benefitom sú dve kompletne vybavené kúpeľne jedna so sprchovým kútom, druhá s vaňou. Samozrejmosťou je podlahové vykurovanie, bidet aj kvalitné sanitárne vybavenie. Kuchyňa, ktorá splní očakávania Moderná kuchynská linka je vybavená všetkými spotrebičmi -plynová varná doska -elektrická rúra -umývačka riadu -digestor s odvetrávaním -mikrovlnná rúra -hriankovač -kvalitný kávovar Nivona -Praktickou súčasťou bytu je priestranná odvetrávaná špajza s americkou chladničkou, úložnými regálmi a vstavaným centrálnym vysávačom. Komfort bez kompromisov klimatizácia GREE 2 jednotky s ovládaním cez mobilnú aplikáciu vlastný moderný kondenzačný plynový kotol s diaľkovým ovládaním vysokorýchlostný optický internet dátové rozvody v každej izbe kvalitná Wi-Fi sieť s dvomi prístupovými bodmi káblová televízia s viac ako 200 programami alarm a detektory požiaru Parkovanie Veľkou výhodou je možnosť parkovania až dvoch vozidiel na rezidentské parkovacie karty priamo pred bytovým domom. Ulica je osvetlená a monitorovaná kamerovým systémom so záznamom. Cena -Mesačný nájom 1 400 -súčasťou nájmu je pivnica -internet a televízia sú zahrnuté v cene -AKCIA prenajímateľa v cene nájmu sú zahrnuté ENERGIE do 200 Eurmes. t.j. energie plyn, elektrina, voda,ktoré sa platia podľa skutočnej spotreby priemerne približne 200 mesiac. -požaduje sa dvojmesačný depozit s možnosťou splatenia do šiestich mesiacov od začiatku nájmu Ak hľadáte výnimočné bývanie s charakterom, vysokým štandardom a pokojnou atmosférou v centre Banskej Bystrice, tento byt patrí medzi nehnuteľnosti, ktoré sa na trhu objavujú len zriedka. Stačí sa nasťahovať všetko je pripravené na okamžité bývanie.

XEMAR milan.mlcalxemar.sk alebo 0948179422, 0915870350 Vám ponúka ohodnotenie všetkých nehnuteľností v rámci celého územia Slovenska. Získajte ohodnotenie nehnuteľnosti pre - dedičské konanie, - súdne konanie, - majetko-právne vysporiadanie, - ohodnotenie pred predajom alebo kúpou, - jednoducho, rýchlo a profesionálne... Domy, byty, pozemky, objekty, priestory ...

XEMAR milan.mlcalxemar.sk alebo 0915 870 350, ponúka na prenájom 3 izbový mezanín v Banskej Bystrici. Hľadáte pokojné bývanie v Banskej Bystrici, kde si večer zapálite krb a užijete si príjemnú domácu atmosféru? Výnimočný, presvetlený 3-izbový mezanín na žiadanej Kvetinovej ulici. Tento byt ponúka komfort mestského bývania, no zároveň svojím riešením, priestorom a atmosférou pripomína bývanie v rodinnom dome. Dispozícia bytu Byt je prakticky rozdelený na dennú a nočnú časť Denná časť dominantou priestoru je priestranná obývacia izba s funkčným krbom, kuchyňa prepojená s obývacou časťou, vstupná chodba, samostatné WC, komora s technickou miestnosťou. Mezanínová nočná časť dve samostatné spálne, kúpeľňa s vaňou, samostatná miestnosť vhodná ako šatník, prípadne pracovňa. Výhody bývania príjemná atmosféra rodinného domu, funkčný krb pre útulné večery, dve priestranné lodžie každá cca 5 m², možnosť parkovania vo dvore, veľká murovaná pivnica s výmerou 16 m², vlastné plynové kúrenie s vlastným kotlom, pokojná a zelená lokalita Kvetinovej ulice. Cena prenájmu 1000,- EURmesačne Energie. Ak hľadáte priestranné a pokojné bývanie s charakterom rodinného domu, tento byt s mezanínom vás určite osloví. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať milan.mlcalxemar.sk 0915 870 350

XEMAR miroslava.hlavacikovaxemar.sk, 0907 537 727, 0948 061 020 ponúka na predaj troj podlažnú novostavbu v blízkosti centra mesta Banská Bystrica, časť Uhlisko. Domácke prostredie len 5 bytov!! Luxusné bývanie 5 minút od centra BB Súkromie, priestor a výhľad Hľadáte spojenie mestského života a absolútneho súkromia? Ponúkame na predaj výnimočné 3-izbové byty v novostavbe v lukratívnej lokalite Banskej Bystrice, len 5 minút pešou chôdzou od historického centra. Tento komorný projekt v 3-podlažnej budove s výťahom je ideálny pre náročného klienta, ktorý hľadá pokoj, bezpečie a nadštandardný priestor. Ponuka bytov Bytový dom disponuje len piatimi bytovými jednotkami, čo zaručuje maximálnu mieru súkromia 1. a 2. nadzemné podlažie Dva priestranné byty na každom poschodí.Výmera 99,45 m² a 102,23 m². Každý byt má dve veľkorysé loggie každá o rozmere 10 m². Najvyššie poschodie Exkluzívny samostatný byt.Dominantou je terasa o rozmere viac ako 100 m² s nádherným panoramatickým výhľadom na mesto a okolie. Parkovanie a príslušenstvoZabudnite na problémy s parkovaním. Ku každému bytu prináleží Parkovacie miesto v garáži prízemie bytového domu. Druhé parkovacie miesto priamo pri objekte. Priestranná pivnica na prízemí. Súkromné parkovisko pre návštevy. Štandard a bezpečnosť Byty sa predávajú v stave holobytu, čo vám umožňuje dokončiť si interiér presne podľa vašich predstáv Podlahové kúrenie v celom byte pre maximálny komfort. Bezpečný areál Prístup k domu je chránený rampou. Súkromie Okolie domu je čiastočne oplotené. FlexibilitaPo dohode možnosť dokončenia bytu na kľúč CenaCena za obytnú plochu 3 600 m² Príklad Byt o rozlohe 99,45 m2 s dvoma balkónmi, pivnicou, s jedným parkovacím miestom v garáži a jedným parkovacím miestom vonku je v cene 418 872 eur. Lokalita, ktorá nestráca na hodnote. Užite si bývanie v tichej uličke s tepom mesta na dosah ruky. Máte záujem o obhliadku alebo viac informácií? Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si termín ešte dnes! Kontaktujte nás na 0907 537 727, 0948 061 020. Váš domov by mal byť liekom na stres, nie jeho príčinou...

XEMAR milan.mlcalxemar.sk alebo 0915 870 350, ponúka na predaj moderný 3-izbový byt, ktorý sa nachádza v rodinnom dome v jednej z najvyhľadávanejších lokalít mesta Banská Bystrica na ulici Lazovná, len na skok od centra. Predmetom predaja je spoluvlastnícky podiel vo veľkosti 12 rodinného domu, pričom byt tvorí samostatnú a funkčne oddelenú bytovú jednotku. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú bývanie s charakterom domu, no zároveň v blízkosti centra mesta. Nehnuteľnosť je možné nadobudnúť výhradne formou hotovostnej platby, bez možnosti financovania prostredníctvom úveru alebo hypotékárneho úveru. Základné informácie typ 3-izbový byt v rodinnom dome forma vlastníctva podiel ½ rodinného domu pozemok 393 m² podiel ½ = 196,5 m² stav kompletná moderná rekonštrukcia Výhody nehnuteľnosti kompletná a kvalitná rekonštrukcia v modernom štandarde bývanie v rodinnom dome s vyššou mierou súkromia výborná investičná príležitosť atraktívna poloha v širšom centre mesta Lokalita Ulica Lazovná patrí medzi obľúbenejšie lokality v Banskej Bystrici. Vyznačuje sa výbornou dostupnosťou do centra mesta, ktoré je dostupné pešo v priebehu niekoľkých minút. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v blízkosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia, nákupné centrum, reštaurácie aj zastávky MHD. Zároveň ide o pokojnú lokalitu s množstvom zelene, ktorá poskytuje ideálne spojenie mestského života a príjemného bývania.

XEMAR milan.mlcalxemar.sk alebo 0915 870 350, ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt v meste Banská Bystrica. Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej časti Uľanka na ulici Uľanská cesta. Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome na 3. poschodí bez výťahu. Základné informácie výmera 80,44 m² 3 poschodie vlastné vykurovanie a ohrev vody tehlový bytový dom bez výťahu veľká pivnica čiastočná rekonštrukcia Dispozícia bytu vstupná chodba kúpeľňa samostatné WC kuchyňa obývacia izba detská izba spálňa s výstupom na lodžiu špajza Byt ponúka praktickú a veľmi dobre riešenú dispozíciu s dostatkom úložného priestoru. Veľkou výhodou je tehlová konštrukcia bytového domu, veľká pivnica a lodžia prístupná zo spálne. Uľanka je pokojná mestská časť Banskej Bystrice situovaná v prírodnom prostredí, obklopená lesmi a horami. Vďaka svojej polohe ponúka tiché bývanie mimo hlavného mestského ruchu, no zároveň s dobrou dostupnosťou do centra mesta Banská Bystrica. Ide o lokalitu, ktorá je obľúbená najmä pre kombináciu prírody a dostupnosti služieb v krátkej vzdialenosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť mesta Banská Bystrica. Uľanka je vhodná pre ľudí, ktorí hľadajú pokojné bývanie s možnosťou aktívneho oddychu v prírode, turistiky či cyklistiky priamo v okolí.