GEMINI REAL ponúka na predaj krásny, priestranný a kompletne zrekonštruovaný 1-izbový byt vo veľmi dobrej a vyhľadávanej lokalite na Dobšinského ulici v Rimavskej Sobote. Byt sa nachádza na 4. poschodí z celkových 5 poschodí bytového domu s výťahom. Podľa listu vlastníctva má výmeru približne 40,51 m² a k bytu prislúcha aj pivnica s výmerou približne 2,2 m², ktorá sa nachádza na prízemí bytového domu. Ide o veľmi príjemný byt, ktorý zaujme najmä svojou priestrannosťou, kvalitnou rekonštrukciou a moderným zariadením. Interiér pôsobí útulne, vzdušne a harmonicky. Byt je pripravený na okamžité bývanie bez potreby ďalších významných investícií. Kompletná rekonštrukcia v roku 2022. Súčasťou rekonštrukcie sú okrem iného murované bytové jadro, moderná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi elektrická rura, sklokeramická varná doska, chladnička s mrazničkou, digestor, zabudovaná mikrovlnná rúra moderná kúpeľňa so sprchovacím kútom, WC a umývadlom, bezpečnostve a protipožiarne vstupne dvere kompletná elektroinštalácia a rozvody bodové svetlá stierky, nové podlahy V byte nie je zavedený plyn. Veľmi prakticky je riešený aj jedálenskýbarový pult, ktorý zároveň opticky oddeľuje kuchynskú časť od obytnej. DISPOZÍCIA BYTU Byt pozostáva zo vstupnej chodby s úložným priestorom, kúpeľne so sprchovacím kútom a WC, kuchyne s jedálenskou časťou, priestrannej obytnej a spálňovej časti. Vďaka svojej výmere patrí tento byt medzi priestrannejšie 1-izbové byty a poskytuje dostatok priestoru aj na plnohodnotné každodenné bývanie. Jediným dispozičným obmedzením je, že byt nemá balkón. Byt sa predáva zariadený. Veľkou výhodou je možnosť kúpiť byt vrátane zariadenia, takže nový majiteľ nemusí bezprostredne po kúpe investovať do kompletného vybavenia. Súčasťou predaja je najmä chladnička s mrazničkou, práčka, manželská posteľ, sedačka, komoda, kuchynská linka so spotrebičmi, a ďalšie vybavenie kuchyne a zariadenie bytu, ako aj šatníková skriňa, BYTOVÝ DOM Bytový dom prešiel približne pred niekoľkými rokmi kompletnou rekonštrukciou a je udržiavaný vo veľmi dobrom stave. Rekonštrukciou prešiel aj výťah, strecha, rozvody. Byt je v správe Ladislav Molnár - Domová správa, Rimavská Sobota. Mesačné náklady na bývanie predstavujú približne 140, čo je priaznivá suma aj z pohľadu budúceho prenájmu. LOKALITA Jednou z najväčších predností tejto nehnuteľnosti je jej poloha. Dobšinského ulica patrí medzi veľmi dobre dostupné a pokojné mestské lokality, pričom všetko potrebné na každodenný život je dostupné pešo alebo v priebehu niekoľkých minút autom. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza Diagnostické centrum zdravotnícke zariadenia a poliklinika, lekáreň, základná škola, materská škola, aj detské ihriská. Výborná je aj dostupnosť nákupných možností. Neďaleko sa nachádzajú Lidl, Tesco, OBI a nákupné centrum Spectrum. Do centra Rimavskej Soboty je to približne 7 minút pešo, takže byt ponúka príjemnú kombináciu pokojného bývania a veľmi dobrej dostupnosti centra mesta. Parkovanie je možné priamo pri bytovom dome. Rimavská Sobota v posledných rokoch postupne rozširuje ponuku obchodov, služieb aj pracovných možností a zároveň si zachováva výhodu dostupnejších cien bývania v porovnaní s väčšími mestami. Obľúbeným miestom na oddych je rekreačná oblasť Kurinec Zelená voda, ktorá počas letnej sezóny ponúka možnosti kúpania, rekreácie a trávenia voľného času. Milovníci aktívneho oddychu ocenia aj cyklotrasu spájajúcu Rimavskú Sobotu a Poltár, ktorá ponúka príjemnú možnosť cykloturistiky mimo hlavnej cestnej premávky. Pre koho je byt vhodný? Táto nehnuteľnosť môže byť výbornou voľbou pre jednotlivca, pár hľadajúci svoje prvé bývanie alebo človeka, ktorý preferuje komfortný byt bez potreby ďalšej rekonštrukcie. Vzhľadom na kompletné zariadenie, atraktívny stav, dobrú lokalitu a priaznivé mesačné náklady je byt zároveň veľmi zaujímavý aj ako investičná nehnuteľnosť určená na dlhodobý prenájom. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný realitný a právny servis, vrátane vypracovania rezervačnej a kúpnej zmluvy, zabezpečenia návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností, súvisiacich poplatkov a pomoci pri prepise energií na nového vlastníka. Samozrejmosťou je aj pomoc s financovaním kúpy nehnuteľnosti. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie stačí si priniesť osobné veci a bývať.
