2 izbové byty predaj - Banskobystrický kraj str.21

Realitná kancelária RK SPIRIT Vám ponúka NA PREDAJ moderný 2-izbový byt v centre Banskej Bystrice, nachádzajúci sa v NOVOSTAVBE skolaudovanej v roku 2021 na ulici ČSL armády. Byt s výmerou 53,5 m² sa nachádza na prízemí bytového domu a je orientovaný na juhozápad, vďaka čomu je príjemne presvetlený počas celého dňa. Súčasťou bytu je aj pivnica s výmerou 2,88 m². Dispozične pozostáva z kuchyne spojenej s obývacou izbou, pričom ďalšia izba je čiastočne oddelená. Kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom a je spojená s WC. Veľkým benefitom je vlastné parkovacie miesto priamo pred bytovým domom, ktoré je zahrnuté v cene nehnuteľnosti. Nehnuteľnosť bola doteraz využívaná ako kancelária, no vďaka svojej dispozícii a výnimočnej polohe predstavuje ideálnu voľbu nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investícia na dlhodobý či krátkodobý prenájom. Mesačné náklady predstavujú 35 za elektrinu a 123 za teplo, vodu, fond opráv a správu bytového domu. Cena nehnuteľnosti je 165.000 bez DPH, t. j. 202.950 s DPH. Výhodou je možnosť odpočtu DPH. Byt sa nachádza v úplnom centre mesta, no zároveň v pokojnej ulici. Veľkou výhodou je blízkosť autobusovej a železničnej stanice, ako aj hlavného dopravného uzla MHD, čo zabezpečuje výbornú dostupnosť v rámci mesta aj mimo neho. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte v kancelárii RK SPIRIT na telefónnom čísle 421 915 204 151.

Predám tehlový 2-izbový byt v obci Cinobaňa,časť Katarínska Huta Byt je vhodný na trvalé bývanie,ale aj ako víkendová nehnuteľnosť na oddych. Nachádza sa v pokojnej lokalite obklopenej krásnou prírodou, ktorá ponúka ideálne podmienky na relax,turistiku či hubárčenie. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou -plastové okná -zrekonštruovaná kúpelňa -keramická dlažbaparkety -zánovná kuchynská linka Dispozícia -chodba -kuchaňa -2izby -kúpelňa s wc Byt sa nachádza na prvom vyvýšenom poschodí.Rozloha 55m2 Vykurovanie je riešené dvomi alternatívami plynovými gamatkami alebo krbom na pevné palivo,čo poskytuje flexibilitu a úsporu nákladov. K bytu prislúchajú dve murované pivnice.Výhodou sú aj slušní a bezproblémoví susedia. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať. Tel.0915856554

V exkluzívnom zastúpení Vám predstavujeme jedinečnú príležitosť nadobudnúť 2-izbový byt v meste Poltár. Táto nehnuteľnosť, situovaná v obľúbenej lokalite na Železničnej ulici, ponúka komfortné bývanie s výbornou dostupnosťou a potenciálom pre modernizáciu podľa Vašich predstáv. Ideálna voľba pre jednotlivcov, páry alebo ako investícia s garantovanou hodnotou s možným prenájmom. Byt sa nachádza v dobrej lokalite, ktorá zabezpečuje pohodlný prístup ku všetkým dôležitým službám mesta. Svojou rozlohou 54 m² a praktickou dispozíciou poskytuje dostatok priestoru pre každodenný život. Pôvodný stav bytu otvára dvere pre kreatívnu rekonštrukciu a prispôsobenie interiéru presne podľa Vašich želaní a potrieb, pričom už disponuje murovaným jadrom a plastovými oknami, čo predstavuje výhodný základ pre budúce úpravy. Základné informácie Typ nehnuteľnosti 2-izbový byt Lokalita Mesto Poltár, ulica Železničná Poschodie 3. poschodie z 8 Výťah Áno Celková úžitková plocha bytu 54 m² Zastúpenie Výhradné zastúpenie realitnej kancelárie Energetický certifikát Byt disponuje energetickým certifikátom triedy B, čo svedčí o jeho relatívne nízkej energetickej náročnosti. Dispozícia a vybavenie Jadro Murované jadro Pivnica Áno, súčasť bytu Okná Plastové okná Stav bytu Pôvodný stav, ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv Pre bližšie informácie, dohodnutie obhliadky alebo zodpovedanie Vašich otázok nás neváhajte kontaktovať. Radi Vám poskytneme všetky potrebné údaje a sprevádzame Vás celým procesom kúpy. Všetky poplatky su zahrnuté v cene.

Reality Novohrad Vám ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt s balkónom a klimatizáciou vo vyhľadávanej lokalite Lučenec Opatová. Byt sa nachádza na 1. poschodí z 8 v zateplenom panelovom bytovom dome s výťahom a bezbariérovým vstupom, čo predstavuje ideálne bývanie nielen pre mladý pár či rodinu, ale aj pre seniorov alebo osoby so zníženou mobilitou. Byt s celkovou výmerou 61,9 m² prešiel modernizáciou v roku 2018 a ponúka príjemné bývanie s možnosťou okamžitého nasťahovania. Už pri vstupe Vás privíta praktická chodba zabezpečená bezpečnostnými vstupnými dverami, pričom nechýba ani menšia komora na uskladnenie vecí. Kuchyňa disponuje modernou zánovnou kuchynskou linkou so sporákom a pripravenými vývodmi na umývačku riadu aj práčku, čo určite ocení každý budúci majiteľ. Dominantou bytu je priestranná a svetlá obývacia izba s klimatizáciou, ktorá počas horúcich letných dní príjemne ochladí a v zime naopak efektívne vyhreje celý byt. Z obývacej izby sa plynulo prechádza do spacej miestnosti s výstupom na balkón, ktorý ponúka dostatok priestoru na rannú kávu, oddych po práci alebo pokojné večerné posedenie. Rekonštrukcia zahŕňala úpravu bytového jadra sadrokartónom, výmenu elektrických rozvodov v jadre, nové vodovodné potrubia, plávajúce podlahy, plastové okná, žalúzie, siete proti hmyzu aj klimatizáciu. K bytu prináleží aj latková pivničná kobka nachádzajúca sa v suteréne bytového domu. Samotný bytový dom prešiel taktiež modernizáciou je zateplený, disponuje novými vstupnými exteriérovými dverami aj poštovými schránkami. Správu zabezpečuje SBD Lučenec a mesačné náklady na bývanie predstavujú približne 170 pre dve osoby. Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je práve jej lokalita. Opatová ponúka pokojné bývanie s množstvom zelene a zároveň výbornú občiansku vybavenosť. V blízkosti sa nachádza základná škola, materská škola, súkromné gymnázium, COOP Jednota, cukráreň, stomatológ, zastávka MHD a za bytovým domom aj detské ihrisko s lavičkami na oddych pre rodičov. Tento byt ponúka nielen skvelú polohu a veľkorysý priestor, ale aj možnosť vytvoriť si útulný domov presne podľa vlastných predstáv. Byt je vyprázdnený a ihneď k dispozícii, takže noví majitelia môžu bývať bez zbytočného čakania. Neváhajte nás kontaktovať ešte dnes. Takéto byty bývajú vo vyhľadávanej lokalite Opatová veľmi rýchlo rezervované a možno práve toto bude Vaše nové bývanie. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis prostredníctvom advokátskej kancelárie s autorizovanými zmluvami, ako aj služby hypotekárneho poradcu s výhodnými podmienkami financovania. realitynovohradlcgmail.com 0951 738 446 FB Nehnuteľnosti Novohradu

Greinberg prináša do Banskej Bystrice nadčasový rezidenčný projekt, ktorý spája prémiovú lokalitu, modernú architektúru a ekologické princípy. Vytvárame prostredie, kde sa kvalita bývania spája s komfortom, prírodou a hodnotou pre celé komunity. Byty sa predávajú v prémiovom štandarde bez ďalších investícií Cena bytu zahŕňa kompletné štandardné vybavenie kvalitné drevené plávajúce podlahy a interiérové dvere, veľkoformátové keramické obklady a dlažby v kúpeľni a WC, kompletne vybavenú kúpeľňu vaňa alebo sprchový kút, umývadlo, WC, batérie, bezpečnostné vstupné dvere, hliníkové okná s izolačným trojsklom, elektricky ovládané exteriérové žalúzie s inteligentným smart ovládaním, prípravu na kuchynskú linku vrátane všetkých potrebných rozvodov, smart elektroinštaláciu s centrálnym riadením, stropné vykurovanie a chladenie napojené na tepelné čerpadlo, bytovú rekuperáciu s inteligentným riadením pre zdravé vnútorné prostredie, predprípravu na TV a internet. Moderná bytová rezidencia ponúka aj nadštandardné vybavenie bezbariérový prístup v celom areáli, 8-miestny výťah, podzemnú garáž s pivničnými kobkami a priestormi pre bicykle, prípravu na nabíjanie elektromobilov EV wallbox, kamerový systém, videovrátnik a bezpečnostný vstup, inteligentné riadenie vykurovania a tienenia, spoločnú meteostanicu pre optimalizáciu tepelnej pohody, upravené zelené plochy v štýle Urban Forest, oddychové zóny, detské ihrisko, multifunkčné a workoutové ihrisko, ekologické vodozádržné riešenia a kvalitne upravené exteriéry. Veľkou výhodou je, že cena bytu už zahŕňa tento prémiový štandard, vďaka čomu sa môžete po dokončení sústrediť už len na zariadenie nábytkom podľa vlastného vkusu.

Greinberg prináša do Banskej Bystrice nadčasový rezidenčný projekt, ktorý spája prémiovú lokalitu, modernú architektúru a ekologické princípy. Vytvárame prostredie, kde sa kvalita bývania spája s komfortom, prírodou a hodnotou pre celé komunity. Byty sa predávajú v prémiovom štandarde bez ďalších investícií Cena bytu zahŕňa kompletné štandardné vybavenie kvalitné drevené plávajúce podlahy a interiérové dvere, veľkoformátové keramické obklady a dlažby v kúpeľni a WC, kompletne vybavenú kúpeľňu vaňa alebo sprchový kút, umývadlo, WC, batérie, bezpečnostné vstupné dvere, hliníkové okná s izolačným trojsklom, elektricky ovládané exteriérové žalúzie s inteligentným smart ovládaním, prípravu na kuchynskú linku vrátane všetkých potrebných rozvodov, smart elektroinštaláciu s centrálnym riadením, stropné vykurovanie a chladenie napojené na tepelné čerpadlo, bytovú rekuperáciu s inteligentným riadením pre zdravé vnútorné prostredie, predprípravu na TV a internet. Moderná bytová rezidencia ponúka aj nadštandardné vybavenie bezbariérový prístup v celom areáli, 8-miestny výťah, podzemnú garáž s pivničnými kobkami a priestormi pre bicykle, prípravu na nabíjanie elektromobilov EV wallbox, kamerový systém, videovrátnik a bezpečnostný vstup, inteligentné riadenie vykurovania a tienenia, spoločnú meteostanicu pre optimalizáciu tepelnej pohody, upravené zelené plochy v štýle Urban Forest, oddychové zóny, detské ihrisko, multifunkčné a workoutové ihrisko, ekologické vodozádržné riešenia a kvalitne upravené exteriéry. Veľkou výhodou je, že cena bytu už zahŕňa tento prémiový štandard, vďaka čomu sa môžete po dokončení sústrediť už len na zariadenie nábytkom podľa vlastného vkusu.

Greinberg prináša do Banskej Bystrice nadčasový rezidenčný projekt, ktorý spája prémiovú lokalitu, modernú architektúru a ekologické princípy. Vytvárame prostredie, kde sa kvalita bývania spája s komfortom, prírodou a hodnotou pre celé komunity. Byty sa predávajú v prémiovom štandarde bez ďalších investícií Cena bytu zahŕňa kompletné štandardné vybavenie kvalitné drevené plávajúce podlahy a interiérové dvere, veľkoformátové keramické obklady a dlažby v kúpeľni a WC, kompletne vybavenú kúpeľňu vaňa alebo sprchový kút, umývadlo, WC, batérie, bezpečnostné vstupné dvere, hliníkové okná s izolačným trojsklom, elektricky ovládané exteriérové žalúzie s inteligentným smart ovládaním, prípravu na kuchynskú linku vrátane všetkých potrebných rozvodov, smart elektroinštaláciu s centrálnym riadením, stropné vykurovanie a chladenie napojené na tepelné čerpadlo, bytovú rekuperáciu s inteligentným riadením pre zdravé vnútorné prostredie, predprípravu na TV a internet. Moderná bytová rezidencia ponúka aj nadštandardné vybavenie bezbariérový prístup v celom areáli, 8-miestny výťah, podzemnú garáž s pivničnými kobkami a priestormi pre bicykle, prípravu na nabíjanie elektromobilov EV wallbox, kamerový systém, videovrátnik a bezpečnostný vstup, inteligentné riadenie vykurovania a tienenia, spoločnú meteostanicu pre optimalizáciu tepelnej pohody, upravené zelené plochy v štýle Urban Forest, oddychové zóny, detské ihrisko, multifunkčné a workoutové ihrisko, ekologické vodozádržné riešenia a kvalitne upravené exteriéry. Veľkou výhodou je, že cena bytu už zahŕňa tento prémiový štandard, vďaka čomu sa môžete po dokončení sústrediť už len na zariadenie nábytkom podľa vlastného vkusu.

Greinberg prináša do Banskej Bystrice nadčasový rezidenčný projekt, ktorý spája prémiovú lokalitu, modernú architektúru a ekologické princípy. Vytvárame prostredie, kde sa kvalita bývania spája s komfortom, prírodou a hodnotou pre celé komunity. Byty sa predávajú v prémiovom štandarde bez ďalších investícií Cena bytu zahŕňa kompletné štandardné vybavenie kvalitné drevené plávajúce podlahy a interiérové dvere, veľkoformátové keramické obklady a dlažby v kúpeľni a WC, kompletne vybavenú kúpeľňu vaňa alebo sprchový kút, umývadlo, WC, batérie, bezpečnostné vstupné dvere, hliníkové okná s izolačným trojsklom, elektricky ovládané exteriérové žalúzie s inteligentným smart ovládaním, prípravu na kuchynskú linku vrátane všetkých potrebných rozvodov, smart elektroinštaláciu s centrálnym riadením, stropné vykurovanie a chladenie napojené na tepelné čerpadlo, bytovú rekuperáciu s inteligentným riadením pre zdravé vnútorné prostredie, predprípravu na TV a internet. Moderná bytová rezidencia ponúka aj nadštandardné vybavenie bezbariérový prístup v celom areáli, 8-miestny výťah, podzemnú garáž s pivničnými kobkami a priestormi pre bicykle, prípravu na nabíjanie elektromobilov EV wallbox, kamerový systém, videovrátnik a bezpečnostný vstup, inteligentné riadenie vykurovania a tienenia, spoločnú meteostanicu pre optimalizáciu tepelnej pohody, upravené zelené plochy v štýle Urban Forest, oddychové zóny, detské ihrisko, multifunkčné a workoutové ihrisko, ekologické vodozádržné riešenia a kvalitne upravené exteriéry. Veľkou výhodou je, že cena bytu už zahŕňa tento prémiový štandard, vďaka čomu sa môžete po dokončení sústrediť už len na zariadenie nábytkom podľa vlastného vkusu.

Greinberg prináša do Banskej Bystrice nadčasový rezidenčný projekt, ktorý spája prémiovú lokalitu, modernú architektúru a ekologické princípy. Vytvárame prostredie, kde sa kvalita bývania spája s komfortom, prírodou a hodnotou pre celé komunity. Byty sa predávajú v prémiovom štandarde bez ďalších investícií Cena bytu zahŕňa kompletné štandardné vybavenie kvalitné drevené plávajúce podlahy a interiérové dvere, veľkoformátové keramické obklady a dlažby v kúpeľni a WC, kompletne vybavenú kúpeľňu vaňa alebo sprchový kút, umývadlo, WC, batérie, bezpečnostné vstupné dvere, hliníkové okná s izolačným trojsklom, elektricky ovládané exteriérové žalúzie s inteligentným smart ovládaním, prípravu na kuchynskú linku vrátane všetkých potrebných rozvodov, smart elektroinštaláciu s centrálnym riadením, stropné vykurovanie a chladenie napojené na tepelné čerpadlo, bytovú rekuperáciu s inteligentným riadením pre zdravé vnútorné prostredie, predprípravu na TV a internet. Moderná bytová rezidencia ponúka aj nadštandardné vybavenie bezbariérový prístup v celom areáli, 8-miestny výťah, podzemnú garáž s pivničnými kobkami a priestormi pre bicykle, prípravu na nabíjanie elektromobilov EV wallbox, kamerový systém, videovrátnik a bezpečnostný vstup, inteligentné riadenie vykurovania a tienenia, spoločnú meteostanicu pre optimalizáciu tepelnej pohody, upravené zelené plochy v štýle Urban Forest, oddychové zóny, detské ihrisko, multifunkčné a workoutové ihrisko, ekologické vodozádržné riešenia a kvalitne upravené exteriéry. Veľkou výhodou je, že cena bytu už zahŕňa tento prémiový štandard, vďaka čomu sa môžete po dokončení sústrediť už len na zariadenie nábytkom podľa vlastného vkusu.

Greinberg prináša do Banskej Bystrice nadčasový rezidenčný projekt, ktorý spája prémiovú lokalitu, modernú architektúru a ekologické princípy. Vytvárame prostredie, kde sa kvalita bývania spája s komfortom, prírodou a hodnotou pre celé komunity. Byty sa predávajú v prémiovom štandarde bez ďalších investícií Cena bytu zahŕňa kompletné štandardné vybavenie kvalitné drevené plávajúce podlahy a interiérové dvere, veľkoformátové keramické obklady a dlažby v kúpeľni a WC, kompletne vybavenú kúpeľňu vaňa alebo sprchový kút, umývadlo, WC, batérie, bezpečnostné vstupné dvere, hliníkové okná s izolačným trojsklom, elektricky ovládané exteriérové žalúzie s inteligentným smart ovládaním, prípravu na kuchynskú linku vrátane všetkých potrebných rozvodov, smart elektroinštaláciu s centrálnym riadením, stropné vykurovanie a chladenie napojené na tepelné čerpadlo, bytovú rekuperáciu s inteligentným riadením pre zdravé vnútorné prostredie, predprípravu na TV a internet. Moderná bytová rezidencia ponúka aj nadštandardné vybavenie bezbariérový prístup v celom areáli, 8-miestny výťah, podzemnú garáž s pivničnými kobkami a priestormi pre bicykle, prípravu na nabíjanie elektromobilov EV wallbox, kamerový systém, videovrátnik a bezpečnostný vstup, inteligentné riadenie vykurovania a tienenia, spoločnú meteostanicu pre optimalizáciu tepelnej pohody, upravené zelené plochy v štýle Urban Forest, oddychové zóny, detské ihrisko, multifunkčné a workoutové ihrisko, ekologické vodozádržné riešenia a kvalitne upravené exteriéry. Veľkou výhodou je, že cena bytu už zahŕňa tento prémiový štandard, vďaka čomu sa môžete po dokončení sústrediť už len na zariadenie nábytkom podľa vlastného vkusu.

Greinberg prináša do Banskej Bystrice nadčasový rezidenčný projekt, ktorý spája prémiovú lokalitu, modernú architektúru a ekologické princípy. Vytvárame prostredie, kde sa kvalita bývania spája s komfortom, prírodou a hodnotou pre celé komunity. Byty sa predávajú v prémiovom štandarde bez ďalších investícií Cena bytu zahŕňa kompletné štandardné vybavenie kvalitné drevené plávajúce podlahy a interiérové dvere, veľkoformátové keramické obklady a dlažby v kúpeľni a WC, kompletne vybavenú kúpeľňu vaňa alebo sprchový kút, umývadlo, WC, batérie, bezpečnostné vstupné dvere, hliníkové okná s izolačným trojsklom, elektricky ovládané exteriérové žalúzie s inteligentným smart ovládaním, prípravu na kuchynskú linku vrátane všetkých potrebných rozvodov, smart elektroinštaláciu s centrálnym riadením, stropné vykurovanie a chladenie napojené na tepelné čerpadlo, bytovú rekuperáciu s inteligentným riadením pre zdravé vnútorné prostredie, predprípravu na TV a internet. Moderná bytová rezidencia ponúka aj nadštandardné vybavenie bezbariérový prístup v celom areáli, 8-miestny výťah, podzemnú garáž s pivničnými kobkami a priestormi pre bicykle, prípravu na nabíjanie elektromobilov EV wallbox, kamerový systém, videovrátnik a bezpečnostný vstup, inteligentné riadenie vykurovania a tienenia, spoločnú meteostanicu pre optimalizáciu tepelnej pohody, upravené zelené plochy v štýle Urban Forest, oddychové zóny, detské ihrisko, multifunkčné a workoutové ihrisko, ekologické vodozádržné riešenia a kvalitne upravené exteriéry. Veľkou výhodou je, že cena bytu už zahŕňa tento prémiový štandard, vďaka čomu sa môžete po dokončení sústrediť už len na zariadenie nábytkom podľa vlastného vkusu.

EXKLUZÍVNA INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ GREINBERG BANSKÁ BYSTRICA Hľadáte projekt, ktorý má reálny rast hodnoty, moderné technológie a silný investičný potenciál? Toto je presne ono. Predstavujeme vám prémiový developerský projekt GREINBERG, ktorý prináša spojenie moderného bývania, udržateľnosti a dlhodobej investície. PREČO JE TO SKVELÁ PRÍLEŽITOSŤ PRE INVESTOROV? Novostavba s vysokým dopytom po prenájme Moderné smart technológie v štandarde Nízke prevádzkové náklady = vyšší čistý výnos Rastúca lokalita Banskej Bystrice Postupná výstavba = potenciál zhodnotenia už počas projektu Projekt je navrhnutý tak, aby spĺňal požiadavky dnešného nájomníka aj investora. PARAMETRE PROJEKTU Viac než 240 bytových jednotiek v 3 etapách Až 3000 m² administratívnych priestorov Začiatok výstavby 2026 Kolaudácia 2028 2029 Ideálny čas na vstup do projektu ešte pred rastom cien. TECHNOLÓGIE, KTORÉ ZVYŠUJÚ HODNOTU Tepelné čerpadlá kúrenie aj chladenie Smart elektroinštalácia a riadenie domácnosti Rekuperácia vzduchu v bytoch Exteriérové elektrické žalúzie Príprava na EV nabíjanie Nižšie náklady vyšší nájom = silný investičný model. PRÉMIOVÉ PROSTREDIE PRE NÁJOMNÍKOV Urban forest koncept zeleň, oddychové zóny Detské a workout ihriská Kompletná občianska vybavenosť Bezbariérový prístup a moderné spoločné priestory Vyššia atraktivita = nižšia neobsadenosť. INVESTIČNÝ POTENCIÁL Tento projekt nie je len o bývaní. Je to o dlhodobom zhodnotení kapitálu stabilnom prenájme ochrane peňazí pred infláciou NEPREMEŠKAJTE ŠTART PROJEKTU Najlepšie byty a ceny sú vždy na začiatku. Ozvite sa ešte dnes a získajte kompletné info výber jednotiek skôr, než pôjdu verejne na trh. 0944344164

INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ NA BALI, KTORÁ ZARÁBA AJ KEĎ SPÍTE Predstavte si nehnuteľnosť v jednej z najžiadanejších turistických destinácií sveta, ktorá vám prináša pravidelný príjem bez toho, aby ste museli riešiť hostí, upratovanie či správu na mieste. AB ESTATE vám prináša exkluzívnu možnosť investovať do prémiových nehnuteľností na Bali prostredníctvom overeného slovenského developera s dlhoročnými skúsenosťami, referenciami a úspešne dokončenými projektmi. Slovenský developer. Slovenský prístup. Bali potenciál. Na rozdiel od bežných zahraničných ponúk získavate partnera, ktorý rozumie slovenskému klientovi a zároveň dokonale pozná miestny trh na Bali. dlhoročné skúsenosti v oblasti developmentu na Bali licencované a právne overené projekty transparentný stavebný denník počas výstavby kompletná dokumentácia a právna ochrana investora cena identická s cenou developera bez navýšenia sprostredkovateľmi Výnosnejšie ako mnohé investície na Slovensku Priemerné hrubé ročné výnosy sa pri kvalitných projektoch pohybujú na úrovni 12 20 ročne, pričom obsadenosť atraktívnych víl v lokalitách ako Canggu alebo Uluwatu dosahuje 70 90 počas roka. Bali nie je sezónna destinácia. Vďaka celoročnému tropickému podnebiu, digitálnym nomádom a neustále rastúcemu turizmu generujú nehnuteľnosti príjem počas celého roka. Kúpte dnes za cenu bytu v Banskej Bystrici Mnohých investorov prekvapí, že za sumu, za ktorú dnes kúpite 1-, 2- alebo 3-izbový byt v Banskej Bystrici, môžete vlastniť modernú investičnú nehnuteľnosť na Bali. Rozdiel je však v potenciáli vyšší výnos z prenájmu rastúce ceny nehnuteľností v atraktívnych lokalitách silný dopyt zo strany turistov aj dlhodobých nájomcov možnosť kapitálového zhodnotenia už počas výstavby projektu Leasehold inteligentná cesta k vyššej návratnosti Väčšina zahraničných investorov na Bali využíva systém leasehold, ktorý predstavuje dlhodobý prenájom pozemku s možnosťou predĺženia. Prečo?! nižšia vstupná investícia rovnaký prenájmový potenciál ako pri freehold nehnuteľnostiach rýchlejšia návratnosť kapitálu jednoduchší predaj počas držby najlepší pomer medzi vstupnou cenou a výnosom Na Bali nekupujete len pozemok. Kupujete cashflow. Kompletná správa bez starostí Vaša investícia nekončí kúpou. Naša partnerská spoločnosť zabezpečuje kompletnú správu krátkodobého prenájmu vrátane inzercie na Airbnb a Booking komunikácie s hosťami check-in a check-out upratovania a údržby správy rezervácií a obsadenosti Vy tak môžete poberať pasívny príjem z pohodlia domova na Slovensku bez potreby cestovať na Bali alebo riešiť každodennú prevádzku. Transparentný proces od začiatku až do konca Od prvého kontaktu, cez rezerváciu a podpis zmlúv až po odovzdanie nehnuteľnosti a jej následnú správu máte k dispozícii jasný, transparentný a profesionálny proces. Investovanie v zahraničí nemusí byť komplikované. Keď máte správnych partnerov, môže byť jednoduchšie, než kúpa nehnuteľnosti doma. Pre koho je táto investícia určená? pre investorov hľadajúcich vyššie zhodnotenie ako v Európe pre klientov budujúcich medzinárodné portfólio pre záujemcov o pasívny príjem pre rodiny, ktoré chcú spojiť investíciu s vlastným využívaním nehnuteľnosti AB ESTATE Spájame Slovensko so svetom. Objavte investičné príležitosti na Bali bezpečne, transparentne a s partnerom, ktorému môžete dôverovať. 0918040650

Realitná kancelária FRANK ZICHER ponúka na predaj príjemný 2-izbový byt s veľkorysým balkónom v obľúbenej rekreačnej lokalite Bystrá Tále, v nádhernom prostredí Nízkych Tatier. Nehnuteľnosť je vhodná na vlastné víkendové bývanie, celoročnú rekreáciu aj ako investícia s potenciálom krátkodobého prenájmu. PARAMETRE BYTU celková úžitková plocha 48,19 m² balkón prístupný z obývacej izby 16,12 m² pivnica 2,61 m² poschodie 3 mesačné náklady 131 EURmesačne vrátane SBS a údržby areálu elektrina BENEFITY - atraktívna rekreačná lokalita Bystrá Tále, južná strana Chopku - celoročné využitie lyžovanie, turistika, cyklistika, golf, wellness - v blízkosti lyžiarske strediská Tále, Mýto pod Ďumbierom a Chopok Juh - golfový rezort Tále v dostupnosti pár minút - priestranný balkón s výmerou 16,12 m², ideálny na oddych s výhľadom do prírody - praktická dispozícia vhodná na vlastnú rekreáciu aj krátkodobý prenájom - pivnica ako úložný priestor na športové vybavenie, bicykle alebo lyže - apartmán s výborným pomerom interiérovej plochy a veľkého exteriéru - vonkajšie parkovacie miesto k dispozícii - lokalita s dlhodobo stabilným záujmom o rekreačné nehnuteľnosti DISPOZÍCIA Byt sa nachádza na tretom poschodí a dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, prepojenej obývacej izby s kuchyňou, kúpeľne s WC a spálne. Z obývacej izby je prístup na priestranný balkón, ktorý príjemne rozširuje dennú časť bytu a umocňuje kontakt s okolitým horským prostredím. K bytu prislúcha aj pivnica, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. LOKALITA Bystrá a Tále patria medzi obľúbené lokality na južnej strane Chopku a dlhodobo vyhľadávané miesto pre rekreáciu aj investovanie do apartmánového bývania. Táto oblasť je známa krásnym prírodným prostredím, čistým horským vzduchom a širokými možnosťami trávenia voľného času počas celého roka. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú lyžiarske strediská Tále, Mýto pod Ďumbierom a Chopok - Juh, golfový rezort, turistické chodníky, cyklotrasy aj wellness služby. Lokalita osloví najmä klientov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť v prostredí s vysokým rekreačným potenciálom a výbornou dostupnosťou k najvyhľadávanejším atrakciám regiónu. CENA 155.000 10.000 vonkajšie parkovacie miesto Text a vyhotovenie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie FRANK ZICHER

Greinberg prináša do Banskej Bystrice nadčasový rezidenčný projekt, ktorý spája prémiovú lokalitu, modernú architektúru a ekologické princípy. Vytvárame prostredie, kde sa kvalita bývania spája s komfortom, prírodou a hodnotou pre celé komunity. Byty sa predávajú v prémiovom štandarde bez ďalších investícií Cena bytu zahŕňa kompletné štandardné vybavenie kvalitné drevené plávajúce podlahy a interiérové dvere, veľkoformátové keramické obklady a dlažby v kúpeľni a WC, kompletne vybavenú kúpeľňu vaňa alebo sprchový kút, umývadlo, WC, batérie, bezpečnostné vstupné dvere, hliníkové okná s izolačným trojsklom, elektricky ovládané exteriérové žalúzie s inteligentným smart ovládaním, prípravu na kuchynskú linku vrátane všetkých potrebných rozvodov, smart elektroinštaláciu s centrálnym riadením, stropné vykurovanie a chladenie napojené na tepelné čerpadlo, bytovú rekuperáciu s inteligentným riadením pre zdravé vnútorné prostredie, predprípravu na TV a internet. Moderná bytová rezidencia ponúka aj nadštandardné vybavenie bezbariérový prístup v celom areáli, 8-miestny výťah, podzemnú garáž s pivničnými kobkami a priestormi pre bicykle, prípravu na nabíjanie elektromobilov EV wallbox, kamerový systém, videovrátnik a bezpečnostný vstup, inteligentné riadenie vykurovania a tienenia, spoločnú meteostanicu pre optimalizáciu tepelnej pohody, upravené zelené plochy v štýle Urban Forest, oddychové zóny, detské ihrisko, multifunkčné a workoutové ihrisko, ekologické vodozádržné riešenia a kvalitne upravené exteriéry. Veľkou výhodou je, že cena bytu už zahŕňa tento prémiový štandard, vďaka čomu sa môžete po dokončení sústrediť už len na zariadenie nábytkom podľa vlastného vkusu.

Ponúkame na predaj krásny 2-izbový byt v apartmánovom dome Kamzík - Donovaly, ktorý sa nachádza na 2. poschodí z 3, s výťahom. Byt sa predáva kompletne zariadený a je v skvelom stave, keďže bol využívaný len vlastníkmi a nikdy sa neprenajímal. Pozostáva z kuchyne spojenej s priestrannou obývacou časťou, ktorá ponúka vstup na balkón. K bytu prislúchajú až dva balkóny, kde si môžete užívať nádherný výhľad na okolitú prírodu. Spálňa je opticky rozdelená na dve spacie jednotky pomocou skriňovej zostavy. Vďaka orientácii na juh je celý priestor bytu krásne presvetlený, čo prispieva k príjemnej atmosfére. V cene je zahrnuté aj vyhradené parkovacie miesto v podzemnej garáži apartmánového domu Kamzík. V okolí apartmánového domu sa nachádzajú atraktívne miesta, ktoré určite ocenia milovníci prírody a športu. Skiareál Donovaly ponúka vynikajúce podmienky na lyžovanie a snowboarding v zime, a v lete je ideálnym miestom na turistiku a cyklistiku. Okolitá príroda ponúka množstvo turistických trás. Pre rodiny s deťmi je hneď vedľa apartmánového domu Donovalkovo - hlavné mesto detí, v blzíkosti Habakuky či bobová dráha a množstvo ďalších detských atrakcií. Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfortné a moderné bývanie v príjemnom horskom prostredí, či už pre osobné užívanie alebo ako investíciu do rekreačného bývania. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť! Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Panoramatický výhľad na hory Apartmánová časť hotela Residence Slovensko Donovaly srdce rekreačného centra Ponúkame na predaj štýlový byt v apartmánovej časti hotela Residence, nachádzajúci sa priamo v centre Donovál jednej z najvyhľadávanejších horských destinácií na Slovensku. Lokalita je ideálna na celoročnú rekreáciu aj investičné využitie. Dispozícia a parametre úžitková plocha 65 m² 1 samostatná spálňa veľkorysá obývacia izba s kuchyňou úžitková plocha 65 m² balkón s panoramatickým výhľadom 1. poschodie štatút bytu možnosť financovania hypotekárnym úverom Investičný potenciál, ktorý má čísla Apartmán sa predáva už s plne funkčným a aktívnym booking účtom, ktorý dosahuje priemerný ročný príjem cca 9 000 . Apartmán je najviac vyťažovaný od polovice decembra do polovice marca hlavná zimná sezóna počas letných prázdnin Cena nehnuteľnosti 210 000 Lokalita Donovaly Donovaly ponúkajú špičkové lyžiarske strediská, turistické a cyklistické trasy, wellness služby a kompletnú občiansku vybavenosť. Vďaka polohe medzi Nízkymi Tatrami a Veľkou Fatrou sú ideálnym miestom na oddych v každom ročnom období. Ideálna voľba pre rekreačné bývanie, vlastný horský retreat alebo stabilnú investíciu s overeným výnosom z krátkodobého prenájmu. Pre viac informácií a obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Assetum Estate Realitné rozhodnutia bez tlaku. donovalypredajkupareality

Exkluzívne ponúkame na predaj byt s výmerou 55 m² vo výbornej lokalite priamo na námestí v Žiari nad Hronom. Byt sa nachádza na 4. poschodí zo 4 v bytovom dome. Veľkou výhodou je jeho poloha v centre mesta, ktorá zabezpečuje výbornú dostupnosť všetkých služieb a kompletnú občiansku vybavenosť. Dispozične byt pozostáva z dvoch samostatných nepriechodných izieb, chodby, kuchyne, kúpeľne a samostatného WC, čo ponúka praktické a komfortné bývanie. K bytu prislúcha aj murovaná pivnica, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Bytový dom disponuje dvomi samostatnými vchodmi, čo zvyšuje komfort a praktickosť bývania. Výhodou tejto nehnuteľnosti je, že sa nachádza v pôvodnom stave, čo predstavuje ideálnu príležitosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Pre lepšiu predstavu o možnostiach modernizácie sú medzi fotografiami zverejnené aj vizualizácie možnej rekonštrukcie, ktoré ukazujú potenciál tejto nehnuteľnosti. Aktuálne bytový dom nedisponuje výťahom, avšak jeho realizácia je už v príprave. Výstavba výťahu bola schválená na bytovej schôdzi. Jeho vybudovanie je plánované ešte v tomto roku, čo predstavuje významnú pridanú hodnotu a potenciál budúceho zhodnotenia nehnuteľnosti. Vďaka svojej atraktívnej polohe je byt vhodný nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investičná príležitosť s potenciálom prenájmu. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku.

Hľadáte útulné bývanie s nízkymi nákladmi a výhodami vlastného kúrenia? NA PREDAJ zrekonštruovaný byt v obľúbenej obci KALINOVO okr. POLTAR , len kúsok od Lučenca. zrekonštruovaný byt v obľúbenej obci Kalinovo,len kúsok od Lučenca. ZÁKLADNÉ ÚDAJE Plocha 56 m² Poschodie 23 tehlový bytový dom Stav Kompletná rekonštrukcia Orientácia Slnečná juhozápadná strana JZ Kúrenie Vlastný plynový kotol ohrev vody aj radiátory DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Pôvodne 2-izbový byt bol šikovne prerobený na 2,5-izbový, aby vyhovoval potrebám mladej rodiny. Priestranná obývacia izba. Veľká spálňa a menšia detská izbapracovňa Kuchyňa so zánovnou linkou. Kúpeľňa s oknom a so sprchovým kútom Plastové okná, plávajúce podlahydlažba, bezpečnostné dvere. BYTOVÝ DOM A LOKALITA Zateplená bytovka s novou strechou a čistým vchodom. Slušní a bezproblémoví susedia. Bonus K bytu patria až 3 pivnice LOKALITA Obec Kalinovo ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť do Lučenca cca 10 min. autom. Ideálne prostredie pre tiché a bezpečné bývanie. CENA 65 000 V REALITY NOVOHRAD si klientov vážime. Pri kúpe tejto nehnuteľnosti od nás získate Kompletný právny servis a vypracovanie zmlúv. Poplatky za vklad do katastra hradíme my. Bezplatné hypotekárne poradenstvo a pomoc pri vybavovaní znalca. Profesionálne sprevádzanie od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov. REALITY NOVOHRAD Váš kompas vo svete realít.

Hľadáte investíciu, ktorá má štýl aj výnos? Alebo miesto, kde si oddýchnete kedykoľvek počas roka? AB ESTATE Vám ponúka na predaj kompletne zariadený 2-izbový apartmán o výmere 55 m², nachádzajúci sa na 5. poschodí obľúbeného hotela Residence na Donovaloch , s krásnym výhľadom na okolitú horskú panorámu Nízkych Tatier Čo vás zaujme ideálna dispozícia pre pár, rodinu aj hostí plne zariadený stačí prísť s kufrom dostatok priestoru 55 m² výťah v budove skvelá poloha priamo v centre diania Nehnuteľnosť je zapísaná ako byt nie apartmán , čo je výhoda pri financovaní bankou byt má vlastný boiler a elektrický kotol Investičný potenciál Apartmán je ideálny na krátkodobý prenájom Booking Airbnb alebo ako prechodné bývanie počas sezóny. Donovaly sú celoročná destinácia zima = lyžovanie, leto = turistika a cyklistika. Vďaka polohe v hoteli máte kombináciu komfortu, služieb a atraktivity pre hostí. Skvelá príležitosť spojiť vlastné využitie s investíciou. Ak chcete vedieť viac o výnose, správe prenájmu alebo obhliadke, rada vám poskytnem detailné informácie na tel. čísle 0918040650