Banskobystrický kraj - ponuka str.7

Ponúkame Vám na predaj 4 izb. slnečný byt v lokalite Západ vo Zvolene. Tento byt sa nachádza na 2. poschodí a je bez balkóna. Výhodou sú 4 izby a prerobené plastové okná. Všetko ostatné si viete urobiť podľa svojich predstáv. Pôdorys je navrhnutý pre jednoduché bývanie pre viacčlennú rodinu. Byt je slnečný, okná sú z každej strany a má oddelené WC. V kúpeľni máme vaňu a práčku. Bytový panelový dom je zateplený s výťahom na sídlisku s plnou občianskou vybavenosťou a parkovanie je pre domom. Dispozičné riešenie Do bytu vchádzate hlavným vstupom do priestrannej chodby kde po ľavej strane máme oddelené WC a Kúpeľňu s vaňou a práčkou. Oproti obývaciu izbu a po pravej strane spálňu. Vieme prejsť po chodbe do študentskej izby a pri kuchyni detskej izby. V kuchyni máme plynový sporák a plynovú rúru. K bytu prislúcha aj látková pivnica. Popis nehnuteľnosti celková výmera 4 izb. bytu je 73,41 m2 celkové náklady na bývanie sú do 250 pre 2 osoby priestranná kuchyňa, plynový sporák aj rúra v kúpeľni je vaňa, práčka ústredné vykurovanie, merače tepla plastové okná pôvodné podlahy pôvodné umakartové jadro byt je napojený na verejný vodovod a kanalizáciu optika v byte je možné ponechať nábytok po dohode s majiteľom separovaný zber odpadu elektrika aj voda pôvodná výťah osobné vlastníctvo, financovanie hypotékou možné pomôžeme Vám s jej vybavením ZADARMO - najlacnejšia hypotéka na trhu je u nás Celkový dojem makléra Tento byt Vás očarí ako investícia na prenájom ale aj ak máte viacčlennú rodinu, lebo si nájdete v ňom svoj osobný priestor. Celý 4 izbový byt je svetlý, teplý s nízkymi nákladmi. Kúpeľňu, oddelené WC či kuchyňu si viete urobiť podľa vlastných predstáv. Byt je síce v pôvodnom stave ale aj tak pripravený ihneď na bývanie. Sídlisko Západ má kompletnú občiansku vybavenosť. Táto nehnuteľnosť je vhodná pre klienta, ktorý miluje slnečný byt , stromy, vlastný priestor a je vhodný aj ako investícia do prenájmu pre 4 osoby. V súčasnosti sa byt vypratáva preto nie sú uvedené aktuálne fotografie. Predáme aj vašu nehnuteľnosť, stačí zavolať Naša realitná kancelária pre Vás zabezpečí kompletný servis od začiatku až po koniec. Na začiatku sa postaráme o profesionálnu inzerciu, obhliadky a to v prípade potreby klienta aj cez víkend, následne sa postaráme o vypracovanie rezervačných a kúpnych zmlúv, poskytnutie možnosti najvýhodnejšieho úveru, kompletný právny servis potrebný k predaju či kúpe nehnuteľnosti. Odovzdanie nehnuteľnosti so všetkou potrebnou dokumentáciou. Stačí iba zavolať. Teším sa na obhliadku s Vami. Ing. Viera Igriniová, igriniovakarinpartners.sk, 0908 16 75 74

po rekonštrukcii širšie centrum priestranný byt Ponúkame na predaj svetlý a mimoriadne prakticky riešený 2-izbový byt, ktorý sa nachádza vo vynikajúcej lokalite na ulici 29. augusta 1. Tento byt s výmerou 58 m² je ideálnou voľbou pre ľudí, ktorí hľadajú pohodlné mestské bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou doslova na dosah ruky, bez nutnosti každodenného využívania auta. ZÁKLADNÉ ÚDAJE Lokalita ul. 29. augusta 1, Banská Bystrica širšie centrum Výmera bytu 58 m² Poschodie 3. poschodie Dispozícia 2 samostatné neprechodné izby Orientácia Východ Západ zaručuje príjemné prirodzené svetlo počas celého dňa Parkovanie Rezidenčné parkovanie v okolí bytového domu STAV BYTU A DISPOZÍCIA Byt ponúka výborné priestorové riešenie, ktoré oddeľuje dennú a nočnú časť. Pozostáva zo vstupnej chodby, dvoch priestranných a navzájom neprechodných izieb, samostatnej kuchyne, kúpeľne a samostatnej toalety. V byte prebehla rekonštrukcia kľúčových častí a disponuje viacerými benefitmi Kompletne zrekonštruovaná kuchyňa Je vybavená kvalitnými spotrebičmi pripravenými na okamžité varenie indukčná varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, mikrovlnka, práčka a ďalšie praktické spotrebiče. Zrekonštruované hygienické zázemie Kúpeľňa aj samostatné WC sú po kompletnej rekonštrukcii. Podlahy a okná V byte sú osadené plastové okná. Obrovskou pridanou hodnotou sú krásne zachované pôvodné drevené parkety v izbách, ktoré v kombinácii s dlažbou dodávajú bytu teplo a charakter. BYTOVÝ DOM A ÚLOŽNÝ PRIESTOR Nadštandardný úložný priestor K bytu prislúchajú až dve pivnice s celkovou výmerou približne 10 m², čo poskytuje vynikajúce možnosti na uskladnenie sezónnych vecí, športového vybavenia či bicyklov. Bytový dom Dom má zateplenú strechu. Veľkou výhodou sú dva samostatné vstupy do vchodu každý z opačnej strany bytového domu, čo výrazne zvyšuje každodenné pohodlie a dostupnosť. LOKALITA Ulica 29. augusta je strategickým bodom Banskej Bystrice. Nachádzate sa v širšom centre mesta s pešou dostupnosťou priamo na Námestie SNP. V tesnej blízkosti nájdete zastávky MHD, Terminal železničná a autobusová stanica, nákupné možnosti, služby, polikliniku aj zdravotnícke zariadenia. Je to perfektné miesto pre dynamický mestský život. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Tento byt spája skvelú lokalitu, praktickú dispozíciu a nadštandardný úložný priestor oplatí sa ho vidieť naživo! Cena 199 900. V cene sú zahrnuté komplexné služby RK vrátane právneho servisu - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju a štandardných poplatkov spojených s predajom. Pomôžeme vám s výberom a vybavením najlepšieho hypotekárneho úveru. Popis nehnuteľnosti, text a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti KARIN PARTNERS s.r.o. Viac informácií o našich službách nájdete na www.karinpartners.sksluzby Kontakt Dominik Rovňan 0908 463 243

Investičný byt so záhradou centrum klimatizácia Ponúkame na predaj jedinečný podkrovný mezonetový byt, ktorý sa nachádza priamo v srdci UNESCO mesta Banská Štiavnica na prestížnej Akademickej ulici v slávnom historickom Hellovom dome. Tento byt predstavuje dokonalé spojenie historického genia loci a absolútne moderného, bezúdržbového komfortu. Ak hľadáte prémiovú nehnuteľnosť na vlastnú rekreáciu alebo vysoko ziskovú investíciu do krátkodobého prenájmu, práve ste ju našli. ZÁKLADNÉ ÚDAJE Lokalita Akademická ulica Hellov dom, historické centrum Banskej ŠtiavnicePodlahová plocha 55 m² Poschodie 2. poschodie podkrovie Kapacita prenájmu Komfortné ubytovanie až pre 6 osôb! KOMPLETNÁ NOVOSTAVBA V HISTORICKOM ŠATE 2024 Byt prešiel v roku 2024 absolútne kompletným a mimoriadne precíznym novým vyhotovením. Všetko je úplne nové Nové rozvody elektriky, vody a odpadu, špičková tepelná izolácia. Atmosféra a dizajn Priestoru dominujú nádherné, odborne ošetrené pôvodné drevené trámy, ktoré dodávajú bytu nezameniteľný štiavnický charakter. Technológie pre maximálny komfort V byte je nainštalované moderné elektrické podlahové kúrenie a klimatizácia, čo je v podkrovných bytoch v centre obrovská pridaná hodnota, možnosť ovládať na diaľku cez aplikáciu. DISPOZÍCIA BYTU Premyslený mezonetový koncept ideálne rozdeľuje priestor Vstupná chodba plynule prechádza do jedálne. Po pravej strane Praktická technická miestnosť vybavená práčkou a moderná kúpeľňa s toaletou. Po ľavej strane Útulná obývacia časť spojená so spacou časťou. Nasleduje plne vybavená kuchyňa a schodisko, ktoré vedie do ďalšej, vyvýšenej spacej časti mezonetu, kde sa nachádza posteľ. ZARIADENIE A VYBAVENIE Predáva sa na kľúč Byt sa predáva kompletne zariadený úplne novým nábytkom. Kuchynská linka je vybavená všetkými vstavanými spotrebičmi, vrátane umývačky riadu. Byt je pripravený okamžite zarábať bez jedinej ďalšej investície. VÝHĽADY, ZÁHRADA A PARKOVANIE Priamo z okna bytu si môžete vychutnávať výhľad na ikonický Nový Zámok. K bytu prislúcha aj podiel na záhrade, ktorá rovnako ponúka nádherný výhľad na Nový zámok a poskytuje priestor na oddych. Parkovanie V Banskej Štiavnici extrémne vzácny benefit parkovisko sa nachádza hneď oproti bytovému domu! TOP LOKALITA A INVESTIČNÝ POTENCIÁL Akademická ulica patrí k najkrajším a najprestížnejším adresám v meste. Ste doslova pár krokov od Trojičného námestia, najlepších kaviarní a reštaurácií. Vďaka kapacite ubytovania až pre 6 osôb, prítomnosti klimatizácie, historickému nádychu a bezproblémovému parkovaniu ide o dokonalý produkt pre platformy ako Airbnb alebo Booking. Návratnosť vašej investície je tu vďaka celoročnému turizmu zaručená. Cena 159 900 . V cene sú zahrnuté komplexné služby RK vrátane právneho servisu - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju a štandardných poplatkov spojených s predajom. Pomôžeme vám s výberom a vybavením najlepšieho hypotekárneho úveru. Popis nehnuteľnosti, text a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti KARIN PARTNERS s.r.o. Viac informácií o našich službách nájdete na www.karinpartners.sksluzby Kontakt Dominik Rovňan 0908 463 243

2 loggie klimatizácia po rekonštrukcii výborná lokalita priestranný Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový byt s výmerou 92 m² na 2. poschodí zo 4 v jednej z najviac žiadanej lokalite na Kimovskej ulici vo Zvolene. Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome z dutej tehly, ktorý prešiel výraznou obnovou bytový dom je zateplený, má vymenenú strechu, nové stúpačky, zrekonštruovaný výťah, spoločné priestory a pivnice. Rekonštrukcia spoločných priestorov a výťahu bola realizovaná približne pred 2 rokmi. Dispozícia a vybavenie -výmera 92 m² -2 loggie, pričom jedna je nadštandardne veľká a svojou výmerou poskytuje priestor podobný terase -orientácia na východ a západ -tri izby na východnej strane, vrátane spálne s výstupom na loggiu -jedna nepriechodná izba so samostatným vstupom -priestranná obývacia izba s kuchyňou orientovaná na západ -možnosť úpravy dispozície chodby podľa vlastných predstáv -2 pivnice -plastové okná s trojsklom -vymenené radiátory -bezpečnostné vchodové dvere -optický internet -kvalitná zrekonštruovaná kuchynská linka s drevenými prvkami -vymenené rozvody vody a odpadu v byte -rekonštruovaná kúpeľňa s WC -nové podlahy vo väčšine bytu -elektroinštalácia vymenená vo väčšine bytu -výkonná kvalitná klimatizácia, dobudovaná v roku 2025 Mesačné náklady sú 266 , čo predstavuje veľmi priaznivé prevádzkové náklady vzhľadom na výmeru bytu. Pôdorys s presnou výmerou miestností nájdete medzi fotografiami. V byte sa nachádza aj praktická špajza. Parkovanie bezplatné a bezproblémové hneď vedľa bytovky. Výborná lokalita Kimovská patrí medzi vyhľadávané lokality Zvolena byt je v blízkosti centra mesta, s dobrou dostupnosťou občianskej vybavenosti, obchodov, služieb, škôl a verejnej dopravy. V okolí je zároveň dobrá dostupnosť k mestským komunikáciám a službám. Aktuálne ponuky na Kimovskej a v širšom centre potvrdzujú, že ide o vyhľadávanú lokalitu. Cena 250 000. V cene sú zahrnuté komplexné služby RK vrátane právneho servisu vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju a štandardných poplatkov spojených s predajom. V pripade viacerých záujemcov má majiteľ právo rozhodnúť sa pre najvýhodnejšiu ponuku. Popis nehnuteľnosti, text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti KARIN PARTNERS real s.r.o. Viac informácií nájdete na www.karinpartners.sk KONTAKT Dominik Rovňan 0908 463 243, rovnankarinpartners.sk

kompletná rekonštrukcia bezbariérový prístup zariadený tichá lokalita Ponúkame na predaj krásny, kompletne zrekonštruovaný a plne zariadený 2-izbový byt na ulici Nábrežná 11 v Novej Bani. Byt sa nachádza na prízemí udržiavaného, zatepleného a nízkopodlažného bytového domu. Vďaka bezbariérovému prístupu je ideálnou voľbou pre všetky vekové kategórie. LOKALITA A SÚKROMIE Absolútne ticho Byt je orientovaný priamo do zelene. Pred oknami nevedie žiadna cesta, chodník ani parkovisko, takže vám popod okná nebudú chodiť žiadni ľudia ani autá. Zaručuje to dokonalý pokoj a súkromie. Parkovanie Bezplatné a bezproblémové parkovanie sa nachádza priamo v okolí bytovky. Nízke mesačné náklady Výrazná výhoda pre vaše financie vďaka zatepleniu a novým technológiám v byte. DISPOZÍCIA A STAV BYTU Tento rok prešiel byt s celkovou výmerou 40m2 kompletnou hĺbkovou rekonštrukciou od úplných základov, nezostali v ňom žiadne pôvodné prvky. Od prerobenia v ňom ešte nikto nebýval nový majiteľ dostane byt voňavý, v stopercentne čistom a nepoužívanom , prémiovom stave. Dispozícia Moderná obývacia izba prepojená s kuchyňou, samostatná spálňa, oddelená kúpeľňa a samostatné WC. Bytový dom V celom vchode už prebehla výmena stúpačiek voda, plyn aj odpady. K bytu samozrejme prislúcha aj pivnica. ZARIADENIE V CENE Ihneď k nasťahovaniu Byt sa predáva kompletne zariadený presne tak, ako je zachytené na priložených fotografiách ide o reálne zábery. Nevyžaduje si absolútne žiadne ďalšie investície. Kuchyňa Nová kuchynská linka s exkluzívnou lesklou bielou farbou a príplatkovou pracovnou doskou, s ešte nepoužitými spotrebičmi chladnička, umývačka riadu, elektrická rúra a sklokeramická varná doska. Nábytok Manželská posteľ s novými matracmi, praktická vstavaná skriňa v spálni, pohovka v obývačke a botník na chodbe. Technické vybavenie a bezpečnosť Nová práčka, nové dizajnové radiátory, exteriérové hliníkové žalúzie na oboch oknách, nová, poterom zarovnaná podlaha a obkladačky v celom byte a nemôžu chýbať kvalitné bezpečnostné vchodové dvere. Byt sa nachádza v pokojnej lokalite. V blízkosti kompletná občianska vybavenosť lekári, škôlka, škola, obchod, reštaurácia, zastávka. Kvôli nízkej ponuke podobných bytov v ponuke je kúpa tohto bytu výborná investičná príležitosť pre následný prenájom. CENA 115 900 Byt je bez akýchkoľvek tiarch, právne čistý a ihneď voľný k odovzdaniu novému majiteľovi. V cene sú zahrnuté komplexné služby RK vrátane právneho servisu vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju a štandardných poplatkov spojených s predajom. Popis nehnuteľnosti, text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti KARIN PARTNERS real s.r.o. Viac informácií nájdete na www.karinpartners.sk KONTAKT Dominik Rovňan 0908 463 243, rovnankarinpartners.sk

Hľadám na kúpu 1-izbový byt vo Zvolene, na stave nezáleží, do 90 000, platba v hotovosti, najlepšie centrum, západ, alebo Podborová. Právny servis zabezpečím. Foto ilustračné

Rekonštrukcia balkón zariadený Ponúkame na predaj moderne zrekonštruovaný byt, ktorý vďaka šikovnej zmene dispozície ponúka plnohodnotné 3 izby obývačka, spálňa, detská izba. Byt sa predáva v 100 technickom aj vizuálnom stave, kompletne zariadený a vybavený prémiovou elektronikou. Je pripravený na okamžité nasťahovanie bez nutnosti akejkoľvek ďalšej investície. ZÁKLADNÉ ÚDAJE Lokalita Závadka nad Hronom Dispozícia 3-izbový kompletná a praktická prestavba z 2-izbového Poschodie 66 Stav Kompletná dizajnová rekonštrukcia Príslušenstvo Zasklený balkón, vlastná pivnica s regálmi, spoločná bicykliareň DISPOZÍCIA A TECHNICKÝ STAV Byt prešiel hĺbkovou rekonštrukciou, ktorá spĺňa požiadavky moderného bývania Murované jadro Moderný antracitový obklad, presklený sprchový kút s hlavovou sprchou a samostatné WC. Kuchyňa na mieru Plne vybavená vstavanými spotrebičmi rúra, mikrovlnka, indukcia, umývačka, digestor a veľkokapacitnou samostatnou chladničkou s mrazničkou. Materiály a úpravy Nové stierky, znížené stropy s dizajnovým LED osvetlením, plastové okná so sieťkami a elegantná tmavá plávajúca podlaha v dennej časti. Vo vstupnej chodbe sa nachádza zrkadlová šatníková skriňa. Balkón Praktický zasklený balkón využiteľný počas celého roka. NADŠTANDARDNÉ VYBAVENIE V CENE BYTU Byt sa predáva presne tak, ako ho vidíte na fotografiách vrátane vkusných dekorácií, nábytku a drahej elektroniky Špičková elektronika 3x Smart TV impozantná 85 v obývačke, 65 v spálni a 55 v detskej izbe, herný kútik vrátane PlayStation 5, samostatná práčka a sušička značky Samsung, robotický vysávač. Prémiový nábytok Veľkorysá sedacia súprava v tvare U, akustická lamelová stena, luxusná čalúnená manželská posteľ a na mieru robená 3-poschodová posteľ v detskej izbe s pracovným priestorom. Bezpečnosť Bezpečnostné vchodové dvere, vlastný kamerový systém a videovrátnik pre maximálny prehľad a pocit bezpečia. CENA A FINANCOVANIE Cena 67 000 . Cena plne odzrkadľuje nadštandardný stav bytu a vysokú hodnotu prémiového vybavenia a technológií, ktoré v byte zostávajú. V cene sú zahrnuté komplexné služby RK vrátane právneho servisu - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju a štandardných poplatkov spojených s predajom. Pomôžeme vám s výberom a vybavením najlepšieho hypotekárneho úveru. Popis nehnuteľnosti, text a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti KARIN PARTNERS s.r.o. Viac informácií o našich službách nájdete na www.karinpartners.sksluzby Kontakt Dominik Rovňan 0908 463 243

vrátane spotrebičov výhľad na okolitú zeleň špajza a pivnica blízko do centra Hľadáte bývanie v podnájme v Banskej Štiavnici? Tento jednoizbový byt v lokalite na skok peši do centra mesta je zariadený tak, že si stačí priniesť svoje osobné veci a môžete začať bývať. Realitná kancelária KARIN PARTNERS ponúka vo výhradnom zastúpení na prenájom kompletne zariadený jednoizbový byt na ulici Križovatka v Banskej Štiavnici. Byt Byt sa nachádza na 2. poschodí zo 4 v bytovom dome s výťahom. Je umiestnený v jeho zadnej časti, vďaka čomu si môžete užívať ticho a krásny výhľad na stromy za bytovým domom. Byt je po kompletnej rekonštrukcii v modernom štýle, ktorá Vám poskytne maximálne pohodlie a príjemnú atmosféru. Pozostáva z predsiene, spojenej kúpeľne s toaletou, samostatnej kuchyne a obývacej miestnosti s oddelenou spacou časťou. V kúpeľni sa nachádza sprchový kút, toaleta a umývadlo. Kuchyňa je kompletne zariadená vrátane práčky. V obývacej miestnosti je gauč, konferenčný stolík, televízor, vstavaná skriňa a manželská posteľ. K bytu prislúcha špajza na poschodí, a tiež pivničná kobka na prízemí. Na poschodí sa nachádza aj spoločná lodžia orientovaná do ulice pre obyvateľov bytového domu. Lokalita Tento jednoizbový byt sídli v nízkopodlažnom bytovom dome na ulici Križovatka v Banskej Štiavnici, ktorá poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. Priamo pred domom je umiestnená autobusová zastávka Križovatka. V tesnej blízkosti sa nachádza obchodný dom Billa. V pešej dostupnosti je malebné historické centrum mesta s množstvom kaviarní a reštaurácií. Úžitková plocha 40 m² Silné stránky tohto bytu sú najmä - po rekonštrukcii, moderné zariadenie, - kompletne zariadený vrátane spotrebičov, - nádherný výhľad z okien na okolitú zeleň, - pivnica na chodbe aj prízemí, - výborná lokalita kúsok od centra mesta, Cena za mesiac 420 nájomné plus 130 energie Podmienky prenájmu - pri podpise zmluvy 1 x nájomné vo výške 550 , - pri podpise zmluvy 1 x peňažná zábezpeka vo výške 550 , - byt je voľný - nefajčiari. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti KARIN PARTNERS. Majiteľ si vyhradzuje právo výberu najvhodnejšieho nájomcu. Kontakt k obhliadke Michal Šumec certifikovaný realitný maklér člen Realitnej Únie Slovenskej republiky 421 948 038 459 sumeckarinpartners.sk

NA PREDAJ 3-IZBOVÝ BYT S BALKÓNOM CINOBAŇA, OKRES POLTÁR Ponúkame na predaj 3-izbový byt s balkónom v obci Cinobaňa,okres Poltár,ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou.Byt je ideálnou voľbou pre rodiny,páry alebo každého, kto hľadá komfortné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Byt je ihneď voľný a pripravený na nasťahovanie! Kompletná rekonštrukcia Byt prešiel rozsiahlymi úpravami, vďaka ktorým ponúka príjemné a moderné bývanie.Rekonštrukcia zahŕňa novú kuchynskú linku so sporákom znížené stropy zo sadrokartónu plávajúce podlahy v izbách novú elektroinštaláciu nové radiátory nové stierky murované bytové jadro plastové okná Rozloha bytu 64m2 Nízke mesačné náklady Veľkou výhodou bytu sú nízke mesačné náklady,približne 180 pre 4 osoby,vďaka čomu je bývanie finančne dostupné a ekonomické. K bytu je možné dokúpiť aj murovanú garáž v cene 10500 Zrekonštruovaný bytový dom Aj samotný bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa zateplenie a vlastnú plynovú kotolňu. Výborná občianska vybavenosť Obec Cinobaňa disponuje dobrou občianskou vybavenosťou a ponúka dobrú dostupnosť do okolitých okresných miest. Je tak vhodným miestom na pokojné bývanie s praktickým dosahom na potrebné služby. Neváhajte a dohodnite si obhliadku! Michal Vantruba Tel. 0915 856 554 Tešíme sa na váš záujem a radi vám poskytneme bližšie informácie o nehnuteľnosti.

Realitná kancelária Domov Snov vám exkluzívne ponúka na predaj veľmi dobre udržiavaný, čiastočne zrekonštruovaný 3 izbový byt v Rudne nad Hronom. ZÁKLADNÉ ÚDAJE 3 izbový čiastočná rekonštrukcia - 2x priestranná spálňa 23 podlažie Úžitková plocha 78m2 loggia 5m2 Komora s okienkom - hneď pri byte 5m2 tehlový dom POPIS BYTU západná orientácia - kuchyňa obývacia izba východ - obe spáľne plastové okná so sieťkami a vnútornými žalúziami loggia zo spálne kuchyňa prepojená s obývacou izbou výhľad na hory kúrenie - plynový kondenzačný kotol len pre byt umiestnený v komore kúpeľňa so sprchou vlastná studňa pre dve bytovky predáva sa podľa dohody aj komplet zariadený CENA a PLATBA mesačné náklady 150,- eur možnosť dokúpiť garáž pri bytovke - V cene sú zahrnuté všetky služby, vrátane kompletného právneho servisu, základných katastrálnych poplatkov, či profesionálneho hypotekárneho poradenstva. LOKALITA a OKOLIE tiché prostredie les v bezprostrednej blízkosti, výhľad sa hory. KONTAKT Katarína Matoušková 0903 707 177 matouskova.katarínagmail.com

Ponúkame na predaj priestranný a kompletne zrekonštruovaný 1 izbový byt v pokojnej lokalite mesta Banská Bystrica Sásová, Sitnianska ulica. Byt s výmerou 38 m² slnečná loggia sa nachádza na 5. poschodí z 8 v zateplenom bytovom dome. Vyššie poschodie prináša viac súkromia, dostatok prirodzeného svetla a príjemný výhľad. SLNEČNÁ LOGGIA A NERUŠENÝ VÝHĽAD Jedným z najväčších benefitov tejto nehnuteľnosti je slnečne orientovaná loggia, na ktorú je pohodlný vstup priamo z kuchyne. PRAKTICKÁ DISPOZÍCIA Dispozícia bytu je navrhnutá prakticky a efektívne -vstupná chodba so skriňou, -samostatná priestranná izba, -kuchyňa, -kúpeľňa s vaňou, -samostatné wc -slnečná loggia. Pôdorys bytu nájdete vo fotogalérii. ZREKONŠTRUOVANÝ A PRIPRAVENÝ NA BÝVANIE Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou. V rámci rekonštrukcie boli realizované najmä -plastové okná, -elektroinštalácia a vodoinštalácia, -plávajúce podlahy, -murované bytové jadro, -kúpeľňa s vaňou, -samostatné wc, -kuchynská linka, -interiérové posuvné dvere so zárubňami, -vstupné bezpečnostné dvere. ZARIADENIE V CENE Byt môže byť zároveň zaujímavou investičnou príležitosťou či už ako dlhodobé bývanie, alebo ako nehnuteľnosť určená na prenájom. PARKOVANIE je zabezpečené v okolí bytového domu PIVNICA - K bytu prináleží aj pivnica, ktorá sa nachádza v suteréne bytového domu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE -Výmera 37,99 m² loggia -Dispozícia 1 izbový byt -Poschodie 58 -Orientácia južná -Bytový dom zateplený -Stav kompletná zrekonštruovaný -Zariadenie dohoda s majiteľom -Loggia áno -Pivnica áno -Energetický certifikát áno, trieda B -Lokalita Banská Bystrica Sásová, Sitnianska ulica ZAUJAL VÁS TENTO BYT? Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Chomistek Roman, Ing. 0907 538 562

Ponúkame na predaj KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANÝ A ZARIADENÝ 2 izbový byt vo výbornej a vyhľadávanej lokalite blízke CENTRUM mesta Banská Bystrica, Sídlisko SNP, JEGOROVOVA ULICA. Je v osobnom vlastníctve a nachádza sa na 34 poschodí zatepleného bytového domu s celkovou rozlohou 59 m2. Bytový dom nemá VÝŤAH. Bytový dom sa má budúci rok zatepľovať youtube.comwatch?v=8Qh3IT2j7mw LOKALITA je veľkým benefitom tohto bytu, kompletná občianska vybavenosť a blízke CENTRUM mesta. Bytový dom sa nachádza mimo hlavnej cesty vo vnútrobloku. KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA BYTU kompletné rozvody vody a elektriny v celom byte, plastové okná, murované jadro so sprchovacím kútom, plávajúce podlahy, stierky, vstavaná skriňa v spálni, interiérové dvere, bezpečnostné dvere a kuchynská linka so spotrebičmi. Byt je vhodný ako investícia na nasťahovanie sa bez dodatočných investícií. Resp. skvelá voľba na následný prenájom byt sa predáva so zariadením. DISPOZÍCIA BYTU vstupná chodba, kúpeľňa s wc, kuchyňa, obývacia izba a spálňa. dispozícia bytu - viď pôdorys bytu v galérii fotiek. Byt je bez balkónu. ZARIADENIE byt sa predáva s komplet zariadením a vybavením, ktoré je uvedené na fotkách. Je to už zahrnuté v cene. PEKNÝ VÝHĽAD K bytu prináležia dve pivnice, ktoré sa nachádzajú v suteréne bytového domu. COPYRIGHT SevoReal, s.r.o. Fotografie, obrázky, pôdorysy a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie SevoReal, s.r.o. Energetický certifikát nie je PARKOVANIE parkovanie priamo pred bytovým domom vo vnútrobloku. VÝHODY - kompletná rekonštrukcia - zariadenie v cene - Sídlisko SNP - výborná lokalita - kompletná občianska vybavenosť Ak Vás ponuka zaujala, kontaktujte nás Ing. Roman Chomistek tel. č. 0907 538 562

Ponúkame na prenájom KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANÝ A ZARIADENENÝ 1 izbový byt v meste Banská Bystrica, časť FONČORDA, TULSKÁ ulica. Je v osobnom vlastníctve a nachádza sa na zvýšenom prvom nadzemnom podlaží dostatočne vysoko nad zemou zatepleného a zrekonštruovaného bytového domu s celkovou rozlohou 30 m2. REKONŠTRUKCIA Byt je kompletne zrekonštruovaný s nábytkom. Rekonštrukcia plastové okná, podlahy, nová elektroinštalácia a vodoinštalácia v celom byte, kuchynská linka, stierky, vstupné bezpečnostné dvere, murované jadro s vaňou, vstavaná skriňa a interiérové dvere. ZARIADENIE byt sa prenajíma aj s komplet nábytkom. Spotrebiče - áno. Jediné, čo majiteľ bytu nezabezpečil z hygienických dôvodov sú matrace potreba zaobstarať novým nájomcom. CENA PRENÁJMU mesačný nájom predstavuje 500 eur vrátane všetkých energií bez internetu a TV. Internet si už nový nájomca rieši po vlastnej réžii. Pri podpise zmluvy sa platí okrem mesačného nájmu aj návratný depozit vo výške 500 eur a nenávratný depozit vo výške 500 eur. Spolu pri podpise sa platí 1.500 eur. DISPOZÍCIA bytu viď pôdorys vstupná chodba so vstavanou skriňou, kúpeľňa spojená s wc, kuchyňa a izba so spacou a obývacou časťou. Byt je bez balkóna. Energetický certifikát áno VÝHODY - LOKALITA - kompletná rekonštrukcia - nábytok - zariadený byt Ak Vás ponuka zaujala, kontaktujte nás Chomistek Roman, Ing. 0907 538 562

Ponúkame na PREDAJ 2,5 izbový vo výbornej a vyhľadávanej lokalite mesta Banská Bystrica, FONČORDA, Mládežnícka ulica. Je v osobnom vlastníctve a nachádza sa na 34 poschodí zatepleného a zrekonštruovaného bytového domu s celkovou rozlohou 56 m² balkón. LOKALITA bytový dom sa nachádza vo výbornej a vyhľadávanej lokalite. Lokalitu nezmeníte a veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti je práva lokalita - blizkosť KYJEVKÉ NÁMESTIE - kompletná občianska vybavenosť. Bytový dom má NOVÝ VÝŤAH, nové stúpačky v celom bytovom dome, rekonštrukcia spoločných priestorov a vonkajšie zateplenie bytového domu. DISPOZÍCIA BYTU viď pôdorys v galérii fotiek vstupná chodba, kúpeľňa, samostatné wc, kuchyňa, obývacia izba, spálňa a menšia 12 izba výklenok, ktorý slúži na spanie a balkón. ČIASTOČNÁ REKONŠTRUKCIA plastové okná, plávajúce podlahy, kuchynská linka. Jadro je ešte umakartové. BALKÓN s východnou orietnáciou. PIVNICA nachádza sa v suteréne bytového domu. Energetický certifikát nie je VÝHODY - balkón - menšia pol izba - výborná lokalita - kompletná občianska vybavenosť v blízkosti - rekonštrukcia bytového domu Ak Vás ponuka zaujala, kontaktujte nás Ing. Roman Chomistek tel. č. 0907 538 562

Súrna kúpa 3izbový byt v meste BB. Na lokalite nezáleží. Stav a cena - všetko závisí od ponuky, rekonštrukcie, rozlohy bytu a lokality. Náš cenový strop je na úrovni okolo 195.000. ďakujeme za akúkoľvek ponuku kontaktujte ma v prípade záujmu 0907 538 562 Chomistek Roman, Ing.

Kompletná rekonštrukcia, slnečné miestnosti, balkón a výborná poloha v blízkosti centra mesta Banská Bystrica, Úsvit, Švermova ulica. Ponúkame na predaj slnečný 3-izbový byt s celkovou výmerou 62,3 m² balkón, nachádzajúci sa na 3. poschodí bytového domu s novým výťahom. REKONŠTRUKCIA kompletná elektroništalácia a vodoinštalácia v celom byte, rekonštrukcia bytového jadra, plastové okná, kuchynská linka, bezpečnostné dvere, interiérové dvere a oblôžkové zárubne, repasované pôvodné drevené parkety, klimatizácia a stierky. Byt je nanovo vymaľovaný. Byt pri rekonštrukcii prešiel zmenou dispozície, čím vznikla kúpeľňa s vlastným oknom prirodzené svetlo a možnosť priameho vetrania. DISPOZÍCIA BYTU zádverie, kuchyňa, zrekonštruované jadro s vaňou a s oknom, samostatné wc, obývacia izba s balkónom a dve spálne. Pôdorys bytu sa nachádza v galérii fotiek. BALKÓN KLIMATIZÁCIA Slnečný byt s pekným výhľadom príjemná atmosféra a dostatok denného svetla. MODERNÝ KOMFORT S CHARAKTEROM K bytu prináleží slnečný balkón vstup z obývacej izby a pivnica nachádzajú sa v suteréne bytového domu. Švermova ulica ponúka výhodu bývania v meste s centrom na dosah. Lokalita je ideálna pre tých, ktorí chcú mať mestské služby a každodenné potreby pohodlne dostupné a zároveň ocenia pokojnejšiu orientáciu bytu do vnútrobloku. Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku _ Ing. Roman Chomistek 0907 538 562

Súrna kúpa 2izbový byt v meste BB. Na lokalite nezáleží. Stav a cena - všetko závisí od ponuky, rekonštrukcie, rozlohy bytu a lokality. Náš cenový strop je na úrovni okolo 165.000,- ďakujeme za akúkoľvek ponuku kontaktujte ma v prípade záujmu 0907 538 562 Chomistek Roman, Ing.

Ponúkame na prenájom ČIASTOČNE ZREKONŠTRUOVANÝ 2 izbový byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej a tichej lokalite mesta Banská Bystrica, časť FONČORDA. Nachádza sa na treťom poschodí zatepleného bytového domu s celkovou rozlohou 60 m2. Fotky zašleme na vyžiadanie Bytový dom prešiel rekonštrukciou - zateplenie, plastové okná a dvere, elektrický vrátnik, rekonštrukcia balkónov. Fotky viem poslať na vyžiadanie. ČIASTOČNÁ REKONŠTRUKCIA plastové okná, vstavaná skriňa v chodbe, staršia kuchynská linka, plávajúce podlahy, dlažba, staršie murované jadro s vaňou, samostatné wc, interiérové dvere a vstupné bezpečnostné dvere. BALKÓN S PEKNÝM VÝHĽADOM DISPOZÍCIA BYTU vstupná chodba, kuchyňa, obývacia izba, spálňa, kúpeľňa, samostatné wc a balkón. viď pôdorys bytu v galérii fotiek. K bytu prináležia pivnica, ktorá sa nachádza v suteréne bytového domu ZARIADENIE áno Cena prenájmu predstavuje 580 eur vrátane energií bez internetu a TV. Byt je k dispozícii od októbra 2026. Pri podpise zmluvy sa platí okrem mesačného nájmu aj návratný depozit vo výške 580 eur a nenávratný depozit vo výške 500 eur. Celkovo pri podpise sa platí 1.660 eur. Podmienka max.dve dospelé osoby, bez domácich zvierat, nefajčiari. Energetický certifikát áno Ak Vás ponuka zaujala, kontaktujte nás Chomistek Roman, Ing. 0907 538 562 sevoreal.sk

Ponúkame na predaj 1 izbový byt v meste Banská Bystrica na ulici Fatranská, časť Rudlová. Je v osobnom vlastníctve, nachádza sa na 49 poschodí zatepleného panelového bytového domu s celkovou rozlohou 30,1 m2. V byte prebehla čiastočná rekonštrukcia, ktorá umožňuje okamžité bývanie, no pre náročnejšieho klienta je skôr vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Bytový dom je zateplený, k dispozícii je výťah. Energetický certifikát nebol predložený. Najväčšími benefitmi sú bezproblémové parkovanie a nízke mesačné náklady. V blízkosti bytového domu je kompletná občianska vybavenosť. Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku už teraz Meno Gabriel Snitka Tel. kontakt 421 902 380 620 E-mailová adresa gabriel.snitkagmail.com Realitná kancelária SEVOReal, s.r.o. Webová stránka www.sevoreal.sk

Priestranný 3-izbový byt s potenciálom na 4-izbový, dvoma balkónmi, dvoma parkovacími miestami a podielom na átriu Rudlovská cesta, Banská Bystrica, blízke CENTRUM blízko ulice Skuteckého. Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt na Rudlovskej ceste v Banskej Bystrici, len pár minút chôdze od Námestia SNP. Spája veľkorysú výmeru, charakter staršej mestskej architektúry a možnosť prispôsobiť si dispozíciu vlastným potrebám. Dva balkóny, dve parkovacie miesta a átrium zdieľané iba dvoma bytmi dopĺňajú pohodlie bývania v blízkosti centra. Veľkorysá výmera a príslušenstvo Byt má výmeru 107,6 m². K bytu patria dva balkóny s výmerami približne 3,5 m² a 5,5 m² a pivničné priestory s celkovou výmerou 14 m². Plocha bytu vrátane balkónov a pivníc predstavuje spolu 130,6 m². Súčasťou predaja je aj spoluvlastnícky podiel 12 na átriu s celkovou výmerou 66 m² a dve parkovacie miesta vo vnútrobloku, zahrnuté v predajnej cene. Zároveň aj podiel na spoluvlastníckom podiele vo vnútrobloku pre všetkých majiteľov bytového domu. REKONŠTRUKCIA DISPOZÍCIA BYTU priestranná obývacia izba, dve spálne, kuchyňa s komorou, kúpeľňa s vaňou aj sprchovacím kútom, dve samostatné toalety, dve chodby a dva balkóny. Pôdorys bytu nájdete vo fotogalérii fotiek. Výhodou sú dva samostatné vstupy, ktoré rozširujú možnosti využitia nehnuteľnosti. Výmera a usporiadanie miestností ponúkajú potenciál na úpravu na 4-izbový byt, viacgeneračné bývanie alebo spojenie bývania s pracovným priestorom. Charakteristickým prvkom bytu sú pôvodné vysoké stropy, aktuálne znížené kazetovými podhľadmi. Nový majiteľ môže zvážiť ich úpravu podľa svojich predstáv a zvýrazniť tak osobitý charakter interiéru. Vlastné vykurovanie a potenciál krbu - vykurovanie zabezpečuje vlastný elektrický kotol, ktorý umožňuje regulovať teplotu podľa individuálnych potrieb. V byte sa nachádzajú aj komíny s potenciálom budúceho využitia na krb, po preverení technického stavu a splnení potrebných podmienok. DVE VONKAJŠIE PARKOVACIE MIESTA parkovanie zabezpečujú dve miesta priamo vo vnútrobloku so vstupom cez elektrickú bránu. V lokalite blízko centra ide o praktický benefit, ktorý uľahčuje každodenné bývanie. Átrium na oddych átrium s celkovou výmerou 66 m² je zdieľané dvoma bytmi, pričom k ponúkanej nehnuteľnosti patrí spoluvlastnícky podiel 12. Poskytuje priestor na posedenie, grilovanie či oddych na čerstvom vzduchu a príjemne dopĺňa mestské bývanie. Táto nehnuteľnosť je vhodnou voľbou pre záujemcov, ktorí hľadajú priestranné bývanie s charakterom, pohodlným parkovaním a priestorom na vlastné predstavy v blízkosti historického centra Banskej Bystrice. COPYRIGHT SevoReal, s.r.o. Fotografie, obrázky, pôdorysy a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie SevoReal, s.r.o. Energetický certifikát nie je. Pre viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať _ Ing. Roman Chomistek 0907 538 562