3 izbové byty prenájom - Boldog

Moderný maklér ponúka na prenájom priestranný, dvojpodlažný 3-izbový byt v rodinnom dvojdome s vlastnou plážou a nádherným výhľadom na jazero. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej lokalite obce Boldog len 20 minút od Bratislavy a zaujme priamym prístupom k vode, moderným vyhotovením a nadštandardným komfortom. Je ideálnou voľbou pre rodiny s deťmi aj majiteľov domácich zvierat, ktorí hľadajú pokojné bývanie v tesnej blízkosti prírody s výbornou dostupnosťou do hlavného mesta. K bytu prislúcha aj praktická komora umiestnená na 1. poschodí. Celková výmera bytu spolu so záhradou predstavuje 201 m². K nehnuteľnosti navyše patrí aj spoluvlastnícky podiel na jazere s plážou o výmere 314 m². Základné údaje Úžitková plocha 71 m² Zastavaná plocha 131 m2 Výmera pozemku 348 m² Veľká terasa s výhľadom na jazero Stav Novostavba kolaudácia v roku 2023 Parkovanie Garáž ďalšie 2 parkovacie miesta priamo pred domom Ďalšie údaje Energetický certifikát triedy A, materiál stavby tehlaYtong, kúrenie elektrické podlahové, voda zo studne, odpad riešený žumpou bez plynovej prípojky. Praktická dispozícia a komfortné využitie Nehnuteľnosť pozostáva z dvoch nadzemných podlaží. Na 1. podlaží sa nachádza svetlá a priestranná obývacia izba, sprchovací kút a samostatná toaleta. Na 2. podlaží nájdete dve samostatné spálne, praktickú komoru a druhú kúpeľňa vybavenú vaňou a toaletou. Súčasťou nehnuteľnosti je vlastná pláž a veľká terasa, ktorá vytvára príjemný priestor na oddych, rekreáciu a každodenný relax priamo pri vode. Moderný a svetlý interiér spolu s praktickým dispozičným riešením ponúka príjemnú atmosféru a komfortné využitie s možnosťou prispôsobenia podľa vlastných predstáv. Výhody nehnuteľnosti - Vlastná pláž s priamym prístupom k jazeru - Nádherný a nerušený výhľad na vodnú plochu - Veľká terasa ideálna na posedenie a relax - Garážové státie 2 dodatočné parkovacie miesta pred domom - Komfortné podlahové vykurovanie a vonkajšie elektrické žalúzie - Nízkoenergetická stavba Energetický certifikát A z kvalitných materiálov - Domáce zvieratá sú v dome vítané - Vhodné pre rodiny s deťmi - Kompletná občianska vybavenosť v okolí Lokalita Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej a pokojnej obci Boldog s príjemným vidieckym charakterom a bezprostredným dotykom s prírodou. V blízkom okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, škôl a služieb, pričom poloha obce zabezpečuje rýchle dopravné napojenie do Bratislavy len 20 minút jazdy. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného bývania, rekreácie a všetkých výhod, ktoré daná oblasť poskytuje. Cena 2.000 mesačne bez energií V cene je zahrnuté Provízia realitnej kancelárie a právny servis vypracovanie Nájomnej zmluvy a Preberacieho protokolu. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytnem pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Mgr. Viktoriia Ifailova - 0949 458 244 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.