Bratislava-Devínska Nová Ves - ponuka str.6

Dom rider kancelária Vám ponúka na predaj svetlý a prakticky riešený 3-izbový byt nachádzajúci sa v pokojnej lokalite Devínskej Novej Vsi. Byt sa nachádza na 3. poschodí z 3 v tehlovom bytovom dome bez výťahu, čo zaručuje súkromie a pokoj bez susedov nad vami. Na chodbe sa okrem nášho nachádza už len 1 ďalší byt, čo taktiež upevňuje pocit pokojného a komorného bývania. K bytu prislúcha súkromné vonkajšie parkovacie miesto priamo pred bytovým domom, na ktoré majú prístup len obyvatelia bytového domu, keďže vstupný pozemok je ohraničený rampou. Dispozícia bytu Byt o veľkorysej výmere 84,6 m2 75m2 byt 8.2m2 loggia 2 m2 balkón Vás privíta priestrannou vstupnou chodbou. Po ľavej strane sa nachádza hlavná spálňa vybavená manželskou posteľou a vstavanou skriňou rolldorom. Vedľa nej je detská izba, ktorá je šikovne rozdelená knižnicou s pracovným stolom, čím poskytuje dostatok súkromia pre dve až tri deti. Z tejto izby je výstup na menší balkón. Orientácia oboch spální je na severovýchod. Ďalej po chodbe na pravej strane bytu sa nachádza kúpeľňa s vaňou, umývadlom, práčkou a sušičkou, ako aj samostatné oddelené WC. Dominantou bytu je priestranná obývacia izba s výstupom na väčšiu loggiu, ideálnu na posedenie a oddych pri káve, čo zabezpeči príjemná juhozápadná orientácia. Súčasťou bytu je aj samostatná kuchyňa, plne vybavená spotrebičmi umývačka riadu, mikrovlnná rúra a ďalšie. Byt je vybavený aj klimatizácious a disponuje plynovou prípojkou a vlastným kotlom, čo ho robí cenovo úsporným. V chodbe sa nachádza aj ďalší vstavaný úložný priestor rolldor, ktorý zvyšuje praktickosť bývania. K bytu prislúcha aj pivničná kobka a na dolnom poschodí sa nachádza odkladací priestor na bicykle, alebo kočíky. Vyhradené parkovacie státie priamo pred domom je za cenu 10.000 EUR. Výhody tehlový bytový dom vlastný parking vo dvore posledné poschodie bez susedov nad vami balkóny balkón loggia výborné dispozičné riešenie pre rodinu dostatok úložného priestoru Byt je ideálny pre rodinu s deťmi, ktorá hľadá pokojné bývanie s praktickým usporiadaním a komfortom.

EXPAT EXPERTS Príjemný 2i byt 51m2, s balkónom v lokalite s množstvom zelene Dispozícia Celková výmera 51 m2 1 m2 balkón situovaný na 3. poschodí 7 v budove s výťahom. Byt pozostáva z predsiene, plne vybavenej kuchyne a obývacej izby, spálne, kúpeľne s vaňou a samostatným WC. Vybavenie Byt sa prenajíma plne zariadený a vybavený elektrospotrebičmi. Popis lokality Nachádza sa vo výbornej lokalite s dobrou dostupnosťou do centra mesta alebo ostatných mestských častí autom aj MHD. V okolí je kompletná občianska vybavenosť obchody, služby, školy a mnoho viac. V okolí sa nachádza množstvo zelene. Cena a doplňujúce info Cena 530 nezahŕňa energie 200. Verejné parkovanie. K dispozícii ihneď. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS Moderný 3i byt 70m2, s 2x parkovaním, lodžiou a pivnicou, BORY PROMENÁDA Dispozícia celková rozloha 69,73 m2 lodžia 3,77 m2 pivnica 8 m2 situovaný na 4.poschodí 6 v novostavbe Vstupná hala s úložným priestorom, veľkorysá obývacia izba s pohovkou prepojená s plne vybavenou kuchyňou a jedálenskou časťou s jedálenským stolom so vstupom na lodžiu, hlavná spálňa s manželskou posteľou a vstavanou skriňou, druhá spálňa so vstavanou skriňou. V kúpeľni sa nachádza sprchovací kút a práčka samostatná toaleta s umývadlom. Vybavenie Byt sa prenajíma zariadený, vybavený elektrospotrebičmi, vrátane nových zabudovaných kuchynských spotrebičov kuchyňa na mieru umývačka riadu, sklo keramická indukčná varná doska, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou, televízor, práčka, digestor, ponúka všetko potrebné pre komfortné bývanie dostatok úložného priestoru, práčka v kúpeľni a lodžia na oknách sú vonkajšie žalúzie ovládané diaľkovým ovládaním. Orientácia bytu je vyhľadávaná juhozápadná s nádhernými výhľadmi na západ slnka. K bytu prislúcha tiež veľká pivnica v podzemí bytového domu. Popis lokality Byt je situovaný v novovybudovanom projekte BORY PROMENÁDA disponuje uzatvárateľným vnútroblokom, v ktorom je detské ihrisko, pieskovisko a lavičky, s exkluzívnou občianskou vybavenosťou v susedstve - potraviny Kaufland, športový obchod Decathlon, azíjská reštaurácia pumpa, street workout, veľmi príjemne upravené prostredie projektu kvalitná nová nemocnica OC Bory Mall s obchodmi v pešej dostupnosti, foodcourtom, kinom, plaveckým bazénom. Cena a doplňujúce info Cena 1100 250 energie provízia RK V cene je zahrnuté aj internetové pripojenie. K dispozícii sú dve vnútorné parkovacie státia, z ktorých je možné priamo prejsť do bytového domu. Státia sa dajú prenajať jednotlivo alebo spolu za 100mes. 1 miesto. K dispozícií od 01.11.2026, obhliadky možné. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

Nehnuteľnosť je rezervovaná Pokiaľ si želáte informácie o jej prípadnej opätovnej dostupnosti, prosím kontakujte ma. Ak hľadáte podobnú nehnuteľnosť, prosím odpovedzte na krátky dotazník v tomto linku - marekcvengros.skdotaznik Hľadáte bývanie, ktoré má svoju vlastnú, neopakovateľnú atmosféru, no zároveň odmietate robiť kompromisy v občianskej vybavenosti? Ponúkame na predaj 2-izbový byt v tehlovú stavbe 2011 na Eisnerovej ulici. Byt na najvyššom poschodí je dokonalým útočiskom pre človeka alebo pár, ktorí hľadajú svoj budúci domov. Tento byt si vás získa svojou energiou v momente, keď otočíte kľúčom v dverách. Vďaka tomu, že ste na najvyššom poschodí, zažívate niečo, čo je v bytových domoch vzácnosťou absolútne ticho a žiadny dupot nad hlavou. Ráno vás v obývačke privítajú prvé lúče východného slnka, ktoré si môžete užiť s kávou na balkóne, a večer zaspávate v útulnej spálni s jemným podkrovným charakterom pod západom slnka. Je to miesto, kde po celom dni okamžite vypustíte stres. Prečo si toto bývanie zamilujete Atmosféra a súkromie pod strechou Byt sa nachádza na 5. poschodí s výťahom. Podkrovný charakter spálne dodáva priestoru jedinečné čaro a pocit bezpečia, pričom vás nijako neobmedzuje v priestore. Výhodou je aj orientácia na dve svetové strany východzápad, vďaka čomu je byt krásne svetlý a dá sa rýchlo vyvetrať. Balkón pre každé počasie Priestranný balkón 5,5 m² je zastrešená transparentným plexisklom. Toto riešenie je geniálne neuberá obývačke ani kúsok prirodzeného svetla, no spoľahlivo vás ochráni pred letným dažďom, takže balkón môžete plnohodnotne využívať od jari do jesene. Technologické vychytávky pre váš komfort V letných mesiacoch sa o ideálnu teplotu stará spoľahlivá klimatizácia v obývačke. V spálni zasa nájdete diaľkovo ovládané slnečné rolety poháňané vlastnou solárnou batériou elegantné a ekologické riešenie pre dokonalú tmu. Až 2x sklad Koniec preplneným izbám Veľký benefit, ktorý bežné byty nemajú. K bytu prislúchajú dva samostatné sklady jeden praktický priamo na poschodí vedľa bytu na veci, ktoré potrebujete mať po ruke a druhý na prízemí bytového domu ideálny na bicykle či sezónne vybavenie. V interiéri vám tak zostane len čistý, minimalistický priestor. Život v papučiach na skok od prírody Lokalita na Eisnerovej je strategická. Veľké Tesco, Lidl, reštaurácie, kaviarne a zastávka MHD sú doslova pár krokov od vchodu. Zároveň sa však nachádzate na úpätí lesa stačí vybehnúť z domu a ste na turistických chodníkoch smerom na Devínsku Kobylu. Vlastné parkovanie Už žiadne večerné krúženie a hľadanie voľného miesta. Priamo pred bytovým domom máte svoje vlastné parkovacie státie 13 m². Nehnuteľnosť si môžete pozrieť aj pomocou virtuálnej obhliadky - httpsmy.matterport.comshow?m=eTnYp2G9Ssd Technické parametre a finančné údaje Celková plocha 57,65 m² čistý interiér bytu 48,71 m² balkón 5,51 m² sklad na poschodí 1,23 m² sklad na prízemí 2,20 m² Stav a materiál Kvalitná novostavba z roku 2011 kombinácia tehly a železobetónového skeletu. Byt sa predáva so zabudovaným vstavaným nábytkom na mieru. Nízka réžia Mesačné náklady sú veľmi priaznivé správca 135 elektrina 30 . Tento byt netreba len vidieť, treba v ňom postáť a navnímať ten pokoj. Dohodnite si obhliadku a príďte si domov vybrať osobne.

Hľadáte moderné bývanie v jednej z najžiadanejších nových lokalít Bratislavy alebo nehnuteľnosť vhodnú ako investíciu? Ponúkame na predaj 1-izbový byt v obľúbenej lokalite Bory, ktorý sa nachádza na 5. poschodí novostavby z roku 2023. Byt zaujme najmä svojím otvoreným výhľadom do zelene, príjemnou loggiou a prakticky využitým priestorom. Napriek kompaktnej výmere tu nájdete miesto na oddych, spanie, stolovanie aj pracovný kút. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE úžitková plocha bytu 31,43 m² loggia cca 3,77 m², pivnica 1,74m² 5. poschodie novostavba 2023 výťah orientácia na východ bezpečnostné vstupné dvere elektrický vrátnik internet veľkorysý úložný priestor vo vstupnej chodbe DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Byt pozostáva zo vstupnej chodby s veľkou vstavanou skriňou, kúpeľne so sprchovacím kútom a WC a hlavnej obytnej miestnosti. Kuchynská časť je vybavená modernou kuchynskou linkou v kombinácii dreva a čiernych detailov. Priestor dopĺňa jedálenský stôl a veľkým benefitom je presklená stena medzi kuchyňou a loggiou, ktorá do interiéru prepúšťa množstvo prirodzeného svetla, opticky zväčšuje priestor a zároveň prepája interiér s exteriérom. Z kuchyne je priamy vstup na loggiu s otvoreným výhľadom do zelene. Obytná časť poskytuje dostatok priestoru na posteľ, pohovku aj pracovný kút. LOKALITA Bory ponúkajú moderné mestské bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou a zároveň množstvom priestoru na oddych. V bezprostrednom okolí bytového domu sa nachádza detské ihrisko a upravené spoločné priestory. Výhodou lokality je aj dostupnosť nákupov, služieb, zdravotnej starostlivosti a dobré napojenie na ostatné časti Bratislavy. Byt je vhodný pre jednotlivca, mladý pár, ako štartovacie bývanie, ale aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom spoľahlivý nájomník k dispozícií ihneď. CENA BYTU A PIVNIČNEJ KOBKY 204.900,-Eur CENA VONKAJŠIEHO PARKOVACIE STÁTIA 15.000,-Eur CENA SPOLU 219.900,-Eur Ak hľadáte novostavbu na Boroch, do ktorej sa môžete nasťahovať bez ďalších veľkých investícií, tento byt určite stojí za obhliadku. V cene je zahrnuté provízia realitnej kancelárie kompletný právny servis vypracovanie rezervačnej zmluvy vypracovanie kúpno-predajnej zmluvy vypracovanie návrhu na vklad poplatok za vklad vlastníckeho práva poplatok za overenie podpisov Notármatrika vybavenie financovania akoukoľvek bankou naším Hypotekárnym špecialistom promptnejšie vybavenie znaleckých posudkov a geodeta poistenie nehnuteľnosti, poistenie úveru Potrebujete rýchlo predať rodinný dom, byt, pozemok, garáž, chatku, chalupu alebo záhradu? Ponúknite nám nehnuteľnosť a my ju od Vás vieme pohotovo odkúpiť! Všetky informácie Vám rád zodpoviem na tel. 0907473813 palsamidpointreal.sk.

Realitná kancelária HALO reality a Iveta Molnárová, kontakt 0903 379 150, nehnuteľnosť s ID BA-73194 Ponúkame Vám na predaj 2 izbový byt vo veľkosti 3 izbového bytu o rozlohe 64,18 m2 plus 2 x lodžia. Nehnuteľnosť sa nachádza v Bratislave na ulici Jána Jonáša v blízkosti závodu Volkswagen, pokojná lokalita s príjemným okolím a výborným prístupom k prírode. Byt sa nachádza na 6.7 poschodí zatepleného bytového domu s dvoma výťahmi . TV a internet od spoločnosti ORANGE. DISPOZÍCIA - kuchyňa s výstupom na lodžiu nepriechodná - obývacia izba s výstupom na lodžiu nepriechodná - spálňa - kúpeľňa s vaňou - samostatná toaleta - chodba STAV NEHNUTEĽNOSTI Rekonštrukcia bytového jadra - vymenené boli rozvody elektriky, rozvody vody, kuchynská linka, plávajúca podlaha, kvalitná dlažba a obklad, plastové okná, interiérové dvere a zárubne, bezpečnostné dvere, vstavaná skriňa. BYTOVÝ DOM Panelový bytový dom prechádza kompletnou rekonštrukciou výťahy, schránky, maľovanie spoločných priestorov, brána, strecha, stúpačky, nové loggie. PARKOVANIE Voľné parkovanie v okolí bytového domu. LOKALITA Okrajová časť Bratislavy - Devínska Nová Ves, pri Volkswagene. V blízkosti sa nachádzajú potraviny, reštaurácia, upravené okolie s dostatkom zelene, voľné parkovanie pri dome. Zastávka MHD 2 min. pešo. Neďaleko je zdravotné stredisko, stredná škola. Železničná stanica 3 min. MHD. Kompletná občianska vybavenosť je na sídlisku v Devínskej 8 min. MHD - školy, škôlky, zdravotné stredisko, pošta, kostol, obchody Kraj, Terno, Lidl, Tesco, OC Glavica. OC Bory, Hornbach, Lidl, Merkury Market, Möbelix, Decathlon, Nemocnica Bory - 7 min. autom. Nádherné okolie Devínskej poskytuje veľa príležitostí na šport, turistiku, rybárčenie, cyklistiku, relax. VýbornMHD priamo pri dome - Linka 21 Hlavné priame spojenie z centra mesta Autobusová stanica až na zastávku Jána Jonáša, VW1. - Linka 23 Slúži na obsluhu lokality a prestupové väzby v DNV a okolí závodu. - Nočná linka N21 Zabezpečuje nočný spoj z Hlavnej stanice. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb viac na našej webovej stránke. U NÁS MÁTE ISTOTU - - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predaťkúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS - Nehnuteľnosť predávatekupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Jana Nejedlíková, kontakt 0948 490 041, nehnuteľnosť s ID BA-73388 Ponúkame na predaj veľkorysý jednoizbový byt s krytou terasou, predzáhradkou a vyhradeným parkovacím miestom v Bratislave, v obľúbenej lokalite v mestskej časti Devínska Nová Ves, Opletalova ulica. Celková plocha bytu vrátane pivničnej kobky je 46,24 m2 plus prekrytá terasa, plus predzáhradka 38 m2. Byt sa nachádza na prízemí v nízkopodlažnom tehlovom bytovom dome s 3 poschodiami. K bytový dom sa nachádza v ohradenom areáli, súčasťou ceny je cena za spoluvlastnícky podiel na pozemkoch pod bytovým domom a na priľahlých pozemkoch. V areáli je k bytu priradené jedno parkovacie miesto. Skvelé bývanie pre mladý pár alebo pre seniorov, nakoľko vstup do bytu je bezbariérový. Veľmi veľkým benefitom je terasa a predzáhradka, vďaka ktorým môžete pokojne oddychovať na čerstvom vzduchu alebo aktívne relaxovať a vytvárať si svoj vlastný životný priestor. DISPOZÍCIA Vstupná chodba so vstavanou skriňou roll-dor, kúpeľňa s vaňou a priestorom na práčku, samostatné WC, veľkorysá kuchyňa s veľkou kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi, priestranná izba s východom na terasu prepojenú s predzáhradkou. Súčasťou bytu je pivničná kobka situovaná na prízemí neďaleko bytu. V kuchyni je aj vstavaná skriňa roll-dor. Byt je orientovaný na východnú stranu, neprehrieva sa, posedenie na terase je veľmi príjemné počas celého leta. Záhradka Vám poskytne príjemné súkromie a možnosť pestovania kvetiniek, drobného ovocia, tiež priestor na grilovanie, stretávanie s priateľmi, možnosť výbehu pre psíka alebo miesto, kde sa môže dieťa bezpečne hrať. Záhradka je momentálne lemovaná tujami, sú tu nasadené ríbezle a bylinky a čaká, že niekto využije jej potenciál- STAV NEHNUTEĽNOSTI Byt je v udržiavanom stave, ale zariadenie už nie je moderné. Byt bol málo využívaný, je pekný, čistý, okamžite obývateľný, predáva sa s kompletným zariadením, ako je na fotkách. Obývacia izba je priestranná, zmestí sa sem aj sedacia súprava, aj posteľ, aj pracovný kút, aj šatník. Majitelia sa rozhodli pre praktickú výklopnú posteľ schovanú v skrini. V kuchyni by bolo vhodné doplniť umývačku riadu, na ktorú je v kuchynskej linke vytvorený priestor. Súčasťou predaja je aj balkónový nábytok - lavica a stôl z umelého ratanu. Byt má samostatné kúrenie plynovým kotlom, čo umožňuje reguláciu tepla podľa potrieb majiteľa a nízke náklady na energie. BYTOVÝ DOM Bytový dom je kvalitná tehlová stavba kolaudovaná v roku 2002. Bytový dom je nízkopodlažný a má len 3 poschodia. Je súčasťou uzatvoreného komplexu. V spoločnom dvore je k bytu vyhradené jedno parkovacie miesto. V areáli je aj menšie detské ihrisko. LOKALITA V tesnej blízkosti nehnuteľnosti je zastávka MHD, vďaka ktorej je rýchle spojenie do centra DNV, kde je kompletná občianska vybavenosť - školy, škôlky, umelecká škola, zdravotné stredisko, väčšie obchody Kraj, Lidl, OC Glavica, Tesco, obchodíky, prevádzky, kostol, pošta. V blízkosti predávanej nehnuteľnosti je tiež obchod s potravinami, reštaurácia, bowling. Výborná a rýchla dostupnosť do Voklswagenu alebo na železničnú stanicu, ktorá Vám zabezpečí rýchle spojenie do centra mesta, alebo do Rakúska. Dobré napojenie na obchvat a do mesta. Dobré spojenie s centrom mesta aj MHD. Neďaleko sú veľké obchodné centrá - Metro, Kaufland, Bory Mall, Hornbach, Nemocnica Bory. Menšie detské ihrisko je na pozemku prislúchajúcom k bytovému domu, väčšie detské ihriská s preliezkami sa nachádzajú v susedstve. Neoceniteľným benefitom je nádherná príroda v DNV, ktorú máte len na skok - neďaleký rybník, cyklotrasy v povodí rieky Moravy, nádherný Sandberg s unikátnou faunou a flórou, krásna Devínska kobyla s vyhliadkovou vežou Vám poskytnú množstvo príležitostí na prechádzky, ale i aktívny relax - turistiku, cyklistiku, rybárčenie. NÁZOR MAKLÉRA - okamžite obývateľný priestranný byt s dostatkom úložných priestorov - veľkým benefitom je terasa spojená s predzáhradkou - pokojné prostredie - atmosféra rodinného bývania - bezproblémové parkovanie v areáli - obľúbená, zabývaná lokalita - vhodné pre mladý pár alebo skvelé bývanie pre seniora byt je bezbariérový. Srdečne Vás pozývam na obhliadku.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb viac na našej webovej stránke. U NÁS MÁTE ISTOTU - - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predaťkúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS - Nehnuteľnosť predávatekupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Pre konkrétneho klienta súrne hľadáme 2-izbový byt v lokalite Bratislava - Devínska Nová Ves. Ideálne v dobrom, udržiavanom stave, zariadený. Podmienkou je lodžiabalkón. Za všetky ponuky vopred ďakujem. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0948 490 041 alebo na jananejedlikovahaloreality.sk. ID dopytu D-26255 Nehnuteľnosť predávatekupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária NIKO-REAL, s.r.o. ponúka na predaj 4 izbový byt v Devínskej Novej Vsi, HRADIŠTNÁ ul. po kompletnej, novej rekonštrukcii Byt má výmeru 63,22 m2 LOGGIA o výmere 3 m2 priestranná murovaná PIVNICA o výmere 16,92 m2, ktorá ponúka rôzne využitie, napr. pre domáceho majstra ako dielňa, na uskladnenie sezónnych vecí, sklad, posilňovňa, alebo je možné ju aj prenajať napr. ako dielňu pre krajčírku... Nachádza sa na 3. poschodí 3 poschodového, TEHLOVÉHO bytového domu. Mesačné náklady sú 140,- EUR elektrina. Bytový dom bol daný do užívania v roku 1969. HLAVNÉ VÝHODY BYTU - 3 samostatné nepriechodné spálne - samostatná kúpeľňa a WC - orientovaný je na tri svetové strany - nadštandardná výmera pivnice Bývajte v krásnom a čistom byte, ktorý nebol pred Vami nikým používaný. Rekonštrukcia zahŕňa - nová rohová kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi - kompletne nová elektroinštalácia v celom byte s revíznou správou, - nové vypínače a zásuvky značky LEGRAND - predpríprava na klimatizáciu - nové rozvody vody - nové stierky a maľovky - nové plávajúce - laminátové podlahy - interiérové dvere, obložkové zárubne a moderné kľučky - v kúpeľni nová dlažba, moderné obklady, vaňa a batéria so sprchovacím setom značky GROHE, - kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou značky GROHE - WC závesný podomietkový systém s keramickou misou a tlačítkom V okolí domu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, potraviny, gastroprevádzky, zastávky MHD, obchodné centrum Bory Mall cyklochodníky, ktorými sa dostanete cez Cyklomost slobody až do Rakúska Schlosshof alebo na Hrad Devín, turistické chodníka na Sandberg, Devínku kobylu, Vyhliadkovú vežu. Bytový dom prešiel postupnou rekonštrukciou výmera rozvodov SV a TV 2009, výmena odpadových potrubí 2011, zateplenie pivníc a plastové okná 2014, výmena vchodových dverí 2016, zateplenie bočných stien domu 2017, oprava a zateplenie strechy 2020, rekonštrukcia a montáž bleskozvodovej sústavy 2021. CENA 259 900,- EUR Cena je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie. Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti - vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti... - notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu - správny poplatok kolok v hodnote 100,- EUR spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv - zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii. Kontakt NIKO-REAL, s.r.o., Ing. Katarína Bajčeva, 0903 718 743 Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk

REALITY GOLD Bratislava s.r.o. ponúka na predaj 3-izbový byt, ktorý vznikol prerobením z 2-izbového, nachádzajúci sa bytovom dome na ulici Štefana Králika. Základné informácie Výmera bytu 54 m² Poschodie 47 Loggia Dispozícia 3 izby Mesačné náklady 220 4 osoby Stav nehnuteľnosti Byt je po kompletnej rekonštrukcii Rekonštruovaný je aj bytový dom Moderné a praktické riešenie priestoru Byt je vhodný na okamžité bývanie bez ďalších investícií Lokalita Tichá a vyhľadávaná lokalita Kompletná občianska vybavenosť v blízkom okolí Praktické dispozičné riešenie ponúka viac súkromia aj pohodlia než klasický 2-izbový byt, pričom si zachováva rozumné náklady na bývanie. Lokalita poskytuje pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou služieb a občianskej vybavenosti. Cena 214.000,- EUR Možnosť kúpy prostredníctvom hypotekárneho úveru. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať a dohodnúť si obhliadku tel 0905491 888, 0905338 888.

Ponúkame na predaj krásny, svetlý a nadštandardne priestranný 2-izbový byt kolaudácia v roku 2015 na Opletalovej ulici v obľúbenej mestskej časti Bratislava - Devínska Nová Ves. Byt sa predáva kompletne zariadený s výnimkou televízora, je výborne dispozične riešený a vďaka klimatizácii a vlastnej loggii ponúka maximálny komfort pre nového majiteľa. ZÁKLADNÉ PARAMETRE - Podlahová plocha bytu bez komory 61,60 m² - Loggia 3,91 m² - Komora k bytu 1,25m² - Poschodie 2. nadzemné podlažie, k dispozícii výťah - Stav Kolaudácia v roku 2015 - Možnosť prenájmu parkovacieho miesta DISPOZÍCIA BYTU Byt je mimoriadne priestranný a logicky členený - Vstupný priestor - Veľkorysá obývacia izba voľne prepojená s kuchynským kútom a s priamym výstupom na loggiu. - Nepriechodná spálňa s dostatkom úložného priestoru. - Priestranná kúpeľňa s vaňou a toaletou, v ktorej sa nachádza aj práčka. - Priamo na poschodí sa nachádza aj menšia praktická komora. VYBAVENIE A ZARIADENIE Byt sa predáva takmer kompletne zariadený okrem TV, čo umožňuje okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií. - Moderná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi varná doska, rúra, mikrovlnka, digestor a jedálenským sedením. - Obývacia izba s priestrannou sedacou súpravou a obývacou stenou. - Spálňa vybavená manželskou posteľou a veľkou vstavanou skriňou. - Klimatizácia pre komfortné letné mesiace. - Plávajúce podlahy v izbách, dlažba v kúpeľni a na loggii. TECHNICKÉ PARAMETRE A MESAČNÉ NÁKLADY Bytovka je moderná, energeticky úsporná a má vlastný kotol na ohrev vody a vykurovanie celého bytového domu plyn v byte nie je zavedený. - Zálohové platby správcovi 170 mesiac v cene je zahrnutý aj odvoz smetí, upratovanie spoločných priestorov, údržba a starostlivosť o okolie bytovky a fond opráv. - Elektrina 30 mesiac ZSE. - Parkovanie K bytu neprislúcha vyhradené parkovacie miesto parkovanie je možné v okolí bytového domu. LOKALITA Opletalova ulica v Devínskej Novej Vsi je pokojná lokalita s výbornou dostupnosťou do prírody Devínska Kobyla, cyklotrasy, Cyklomost slobody a zároveň s rýchlym napojením na obchvat a do centra mesta. V blízkom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. PROFESIONÁLNY SERVIS V CENE V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný servis - Vypracovanie zmlúv a návrhu na vklad do katastra. - Úhrada správneho poplatku kolok. - Prevod energií a protokolárne odovzdanie. - Odborné realitné a právne poradenstvo. FINANCOVANIE A HYPOTEKÁRNY SERVIS Vzhľadom na požiadavku majiteľa na čo najrýchlejší a najbezpečnejší priebeh transakcie preferujeme záujemcov, ktorí využijú náš interný hypotekárny servis. Vďaka tomu, že celý finančný proces zastrešujeme pod jednou strechou cez našich certifikovaných špecialistov, vieme garantovať plynulosť obchodu a vyhnúť sa zbytočným zdržaniam, ktoré často vznikajú pri komunikácii s externými bankami a poradcami. Financovanie riešené po vlastnej osi vopred nevylučujeme, avšak pri konečnom výbere kupujúceho bude majiteľ prioritne zohľadňovať garanciu a rýchlosť dodania financií, ktorú vieme najlepšie a najrýchlejšie zabezpečiť práve pri využití našich služieb - kalkulácia hypotéky httpsvizitka.brokeria.skmichal.stetina KONTAKT NA MAKLÉRA Michal Štetina 421 944 740 586 stetinakarinpartners.sk www.karinpartners.skstetina

Hľadáte bývanie, ktoré spája absolútny pokoj, praktickú dispozíciu a výbornú dostupnosť? Spoločnosť NUERA Vám ponúka na predaj skvele riešený 2-izbový byt v tichej lokalite na Ľubovníkovej ulici v Devínskej Novej Vsi. Byt je orientovaný juhovýchodne do tichého vnútrobloku a nachádza sa v nízkopodlažnej bytovke s rodinnou atmosférou a malým počtom susedov. Tento byt predstavuje nielen skvelé štartovacie bývanie, ale vďaka bezprostrednej blízkosti závodu Volkswagen ide aj o zaujímavú investičnú príležitosť s vysokým potenciálom na prenájom. ZÁKLADNÉ PARAMETRE Podlahová plocha bytu 54 m² Hlboký balkón 4,73 m² ideálny na pohodlné posedenie a relax Priestranný príručný sklad 3,46 m² veľkorysý pomocník na odkladanie vecí priamo v dome Poschodie 2. poschodie z 3 v nízkopodlažnom bytovom dome bez výťahu Stav Dobrý, udržiavaný a s láskou bývaný stav Vykurovanie Vlastný kotol maximálna kontrola nad nákladmi a teplom DISPOZÍCIA A VYBAVENIE BYTU Byt prekvapí premysleným usporiadaním s dostatkom úložného priestoru Vstupná hala so vstavaným šatníkom. Priestranná denná časť, ktorá spája obývací priestor s kuchynským a jedálenským kútom. Táto časť je klimatizovaná, čo zabezpečí komfort počas letných dní. Výstup na balkón priamo z dennej zóny. Samostatná spálňa so vstavaným šatníkom. Kúpeľňa a oddelené WC pre vyšší komfort bývania. NÍZKE MESAČNÉ NÁKLADY Spolu 172 Vďaka vlastnému vykurovaniu má byt nízke prevádzkové náklady Správa bytového domu 106 Elektrina 36 Plyn 30 KONEKTIVITA V bytovom dome je k dispozícii vysokorýchlostný optický internet a TV od popredných poskytovateľov Telekom a Orange TOP 4 SILNÉ STRÁNKY NEHNUTEĽNOSTI 1. Poloha a prostredie Pokojná lokalita plná zelene s bezprostrednou blízkosťou Volkswagenu a rýchlym napojením na MHD. 2. Komfortný bytový dom Nízkopodlažný dom s minimom susedov zaručuje súkromie a pokoj. Byt má veľmi praktickú a kompaktnú dispozíciu. 3. Prémiové bonusy Klimatizácia, hlboký balkón do vnútrobloku, vlastný kotol a veľký sklad. 4. Bezproblémové parkovanie V okolí bytového domu je k dispozícii dostatok parkovacích možností. LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Ľubovníková ulica ponúka to najlepšie z Devínskej Novej Vsi bývanie v obklopení prírody lesy, cyklotrasy, Morava a zároveň perfektné mestské spojenie. Kúsok od domu sa nachádza zastávka MHD, odkiaľ premáva priamy autobusový spoj linka 21 priamo na Autobusovú stanicu Nivy a do centra mesta. Okolie poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť Obchodné centrum Bory Mall so širokou ponukou obchodov a služieb, školy, zdravotné stredisko a kompletná infraštruktúra Devínskej Novej Vsi. Príďte sa presvedčiť o skvelej atmosfére tohto bytu osobne. Tešíme sa na vás na obhliadke!

Realitná kancelária BROTHERS Vám exkluzívne ponúka na predaj moderný 1,5 izbový byt s loggiou na ulici M. Marečka v Bratislave IV. - mestská časť Devínska Nová Ves. BYT - byt sa nachádza na 5. zo 8.poschodí - rozloha bytu 34,58 m2 - loggia o výmere 3,5 m2 - pivničná kobka o výmere 2 m2 - zasklená loggia - voľný IHNEĎ DISPOZÍCIA -vstupná chodba, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, kuchyňa prepojená s obývačkou, izba s výstupom na balkón VÝHODY BYTU - moderne zariadený byt po kompletnej rekonštrukcii - praktická dispozícia - zasklená loggia - svetlý a príjemný interiér - tiché prostredie - atraktívna a veľmi obľúbená časť na bývanie - v okolí je kompletná občianska vybavenosť Tesco, potraviny, obchody, lekáreň, reštaurácie, MHD, BORY MALL, Nemocnica BORY, VW Slovakia - k bytu prislúcha pivničná kobka LOKALITA Devínska Nová Ves patrí medzi vyhľadávané mestské časti Bratislavy najmä vďaka kombinácii pokojného bývania, kompletnej občianskej vybavenosti a výbornej dostupnosti. Lokalita ponúka ideálne podmienky pre mladé páry, jednotlivcov aj investorov. V bezprostrednom okolí bytu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť obchody, potraviny, školy, škôlky, lekárne, reštaurácie, športoviská aj zastávky MHD. Veľkým benefitom je blízkosť nákupného centra Bory Mall, Nemocnice Bory a rýchle napojenie na diaľničný obchvat. Mestská časť je známa aj množstvom zelene, cyklotrás a možností na šport či relax v prírode. Lokalita zároveň ponúka výborné dopravné spojenie do centra Bratislavy aj smerom do Rakúska. Významným zamestnávateľom v okolí je aj automobilka Volkswagen Slovakia, čo robí z nehnuteľnosti zaujímavú investičnú príležitosť s potenciálom stabilného prenájmu. TÚTO NEHNUTEĽNOSŤ ODPORÚČAM VIDIEŤ. IDEÁLNA VOĽBA NA BÝVANIE AJ AKO INVESTÍCIA. BYT JE K DISPOZÍCIÍ IHNEĎ. CENA BYTU 179.900,- vrátane provízie a kompletného servisu realitnej kancelárie BROTHERS. KONTAKT Ohľadne obhliadky kontaktujte makléra Mgr. Monika Muchová 421 911 149 827, monika.muchovabrothersreal.com COPYRIGHT BROTHERS Real, s.r.o. Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BROTHERS Real, s.r.o. PREZENTOVANÉ INFORMÁCIE BOLI NADOBUDNUTÉ V DOBREJ VIERE OD VLASTNÍKA NEHNUTEĽNOSTI A REALITNÁ KANCELÁRIA BROTHERS ICH SPROSTREDKÚVA AKO INFORMATÍVNE ÚDAJE, ZA ICH SPRÁVNOSŤ A ÚPLNOSŤ NENESIE ZODPOVEDNOSŤ.

Byt sa skladá z hlavnej obytnej izby s kuchynským kútom, kúpeľne s vaňou a WC, vstupnej predsiene. Byt bol zrekonštruovaný v r. 2018 - dlažba v kompletnom byte, vrátane lodžie, vymenená kuch. linka, nová obkladaná kúpeľňa s vaňou a toaletou. Súčasťou bytu je zateplený a zasklený balkón plastovými oknami so žalúziami, so zateplenou podlahou možnosť celoročne užívať ako obytný priestor - výnimočný výhľad na okolitú prírodu. Plocha lodžie 5 m2. V byte je klimatizácia, vchodové dvere sú bezpečnostné dvere. Pred domom sa nachádza rozsiahle vonkajšie neplatené parkovisko. K bytu ponúkam možnosť prenajať aj garáž. Lokalita Devínska Nová Ves je časť Bratislavy s dobrou občianskou vybavenosťou, MHD spojením autobusová zastávka priamo pri dome a blízkosťou prírody Sandberg, Dev. Kobyla, Cyklomost Neďaleko sa nachádza závod Volkswagen Slovakia, čo z bytu robí atraktívnu investičnú nehnuteľnosť s vysokým dopytom po prenájme, aj možnosťou zamestnania v blízkosti bývania, skvelá poloha pre zamestnancov Volkswagenu. Pri závode je aj menšie zdravotné stredisko. Blízkosť Kauflandu aj nákupného centra Bory Mall a nemocnice s lekárňou 9 min autobusom. Vybavenie bytu - Klimatizácia - Ústredné kúrenie radiátory s vlastným meradlom - TÚV s vlastným meradlom - Vstupné bezpečnostné dvere - Osobný aj nákladný Výťah - Uzamykateľný vstup do domu na čip

Diamond Home services ponuka Príjemné bývanie, kde sa budete cítiť ako doma Devínska Nová Ves Hľadáte byt, ktorý má atmosféru, je svetlý, upravený a pripravený na okamžité bývanie? Tento priestranný 1-izbový byt na ulici Ivana Bukovčana vás milo prekvapí. Aj keď nemá balkón, vynahradí vám to svojou vzdušnosťou, svetlom a príjemným pocitom domova. Stačí prísť a bývať. Nachádza sa v pokojnej časti Devínskej Novej Vsi, kde máte blízko prírodu, cyklotrasy aj všetko potrebné obchody, služby aj dobrú dostupnosť. Čo vás poteší - čerstvo vymaľovaný byt čistý a voňavý - kompletne zariadený 40 m² - dostatok úložného priestoru rolldoor na chodbe - nový sprchový kút - nové matrace pre pohodlný spánok - práčka, chladnička - nové závesy dotvárajú príjemnú atmosféru Podmienky bez zvierat nefajčiar Cena 700 mesiac vrátane energií Tento byt je ideálny pre niekoho, kto hľadá pokojné, útulné bývanie bez starostí. Ozvite sa mi a rada vám ho osobne ukážem možno práve tu nájdete svoj nový domov

Z poverenia majiteľa ponúkame na predaj 4 izbový penthouse 116 m2, plus terasa 52m2 plus pivnica najväčšia v bytovom komplexe plus 2x garážové státie BORY NA HRÁDZI súkromný areál, novostavba bez kuchynskej linky 66. podlahová plocha bytu vo výmere 116 m2 52 m2 terasa cez 3 izby 5 m2 pivnica. orientácia severovýchod, juh. v bytovom dome je správca, ktorý sa stará o údržbu a správu bytového domu a pozemku. garážové státie 2X, plus parkovanie pred domov vyhradené pre návštevy. dispozičné riešenie bytu byt pozostáva zo vstupnej priestrannej chodby, a zároveň ďalšej chodby, ktorá oddeľuje dennú a nočnú časť nehnuteľnosti. V chodbe sa nachádza samostatná toaleta, samostatná kúpeľňa, technická miestnosť. Obývačka spojená s kuchyňou a jedálenským priestorom cca 40 m2 má samostatný vstup na terasu, na ktorú je možné vyjsť aj s ďalších dvoch izieb. V nočnej časti bytu sa nachádza druhá kúpeľňa s toaletou, plus detská izba. Vybavenie bytu plastové okná s vonkajšími žalúziami, na podlahe drevené parkety, dlažby. V byte je tiež zrealizovaná predpríprava na klimatizáciu a exteriérové žalúzie a k dispozícii je aj videovrátnik. Fotografie, pôdorys a detail ceny sú k dispozícii v RK. Lokalita Bory pri Hrádzi Nová zelená a tichšia etapa sa nachádza priamo pri hrádzi a ponúka množstvo rekreačných a športových aktivít. Cyklotrasu, carfree zónu, ihriská a blízkosť prírody využije celá rodina. Bory kombinujú aktívne rodinné bývanie s bohatým verejným priestorom, kompletnou vybavenosťou, množstvom obchodov a pohodlnou dopravou do centra. Štvrť so všetkým čo pre život potrebujete. Bývanie, športoviská, obchody aj služby, nemocnica aj škôlka. Námestie na Boroch a rozšírenie nákupno-zábavného centra Bory Mall získali právoplatné rozhodnutie EIA. Expanzia centra bude realizovaná ako prístavba k severovýchodnej časti, orientovaná smerom k Nemocnici Bory. Priestor súčasného vonkajšieho parkoviska medzi centrom a nemocnicou nahradí nové námestie s rozlohou približne 7 000 m², ktoré bude zároveň plynulo nadväzovať na rezidenčnú etapu projektu Bory Bývanie. Prevedenie námestia bolo navrhnuté v spolupráci so slovenským štúdiom ZAAN Architects. Návrh je inšpirovaný slovenskými piesočnými dunami, jedinečným prírodným fenoménom, ktorý sa objavuje najmä v oblasti Záhoria. Tento koncept sa prejavuje v použití kriviek, vlnitých línií a stupňovitého terénu. Plynulé a zakrivené línie zároveň vedú k prirodzenému a nenásilnému pohybu ľudí, čím vytvárajú príjemné a funkčne prepojené prostredie. NEPLATÍTE právny servis NEPLATÍTE sprostredkovateľskú províziu NEPLATÍTE kolky na kataster pri zmene vlastníckeho práva

Ponúkame na predaj svetlý a kompletne zariadený 1-izbový byt s loggiou a vlastným vyhradeným parkovacím státím v obľúbenom a rýchlo sa rozvíjajúcom projekte Bory Bývanie na ulici Tomislava P. Kolakoviča. ZÁKLADNÉ ÚDAJE Ulica Tomislava P. Kolakoviča 5, Bratislava Devínska Nová Ves lokalita Bory Poschodie 1. poschodie 2. NP s výťahom Podlahová plocha bytu 31,61 m² Loggia 2,56 m² Celková úžitková plocha 34,17 m² Kolaudácia 2021 novostavba DISPOZÍCIA A VYBAVENIE BYTU Byt ponúka praktické a premyslené dispozičné riešenie -Predsieň so vstavanou skriňou na mieru. -Kúpeľňa spojená s WC, vybavená sprchovacím kútom, závesným WC so zabudovaným modulom a modernou sanitou. -Svetlá obývacia izba elegantne prepojená s kuchynskou časťou a opticky oddeleným spacím kútom. -Moderná kuchynská linka vybavená vstavanými spotrebičmi elektrická varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, digestor. -Prístup na loggiu priamo z obývacej izby. PARKOVANIE A PRÍSLUŠENSTVO K bytu prislúcha vyhradené vonkajšie parkovacie státie 13 m² priamo pri dome a pivničná kobka. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Vyhľadávaná štvrť Bory ponúka kompletnú občiansku vybavenosť priamo na dosah Nákupné centrum Bory Mall, Nemocnica Bory, Hornbach, Metro a ďalšie obchody v pešej dostupnosti. Čisté, moderné prostredie s vnútroblokmi plnými zelene, detskými ihriskami a oddychovými zónami. Rýchle napojenie na diaľnicu D2 aj dobrá dostupnosť MHD. CENA DOHODOU DÔLEŽITÉ UPOZORNENIE PRE REALITNÉ KANCELÁRIE RK NEVOLAŤ!Prosíme realitné kancelárie a sprostredkovateľov, aby nás nekontaktovali.

Ponúkame na predaj zaujímavý atypický 2-izbový byt v nadstavbe bytového domu na Novoveskej ulici v Devínskej Novej Vsi. Byt sa nachádza na 5. poschodí zatepleného bytového domu s výťahom, v príjemnom a pokojnom prostredí s množstvom zelene. Byt má podlahovú plochu 45,28 m², pričom jeho veľkou výhodou sú dve prakticky využiteľné galérie, ktoré vytvárajú ďalší priestor nad rámec samotnej podlahovej plochy bytu. Dispozícia pozostáva z obývacej izby prepojenej s kuchyňou, nad ktorou sa nachádza priestranná galéria o výmere 10,93 m² so vstavanými skriňami. Súčasní majitelia ju využívali ako spaciu časť s manželskou posteľou. V druhej detskej izbe sa nachádza ďalšia galéria o výmere 5,66 m², ktorá bola využívaná ako priestor na spanie. K bytu patrí balkón o výmere približne 4 m², orientovaný do parku a detského ihriska. Z balkóna je príjemný otvorený výhľad smerom na Sandberg a Rakúsko Schloss Hof. Výhodou bytu je aj vlastný kotol na vykurovanie a prípravu teplej vody, vďaka čomu má majiteľ kontrolu nad kúrením aj spotrebou. Nadstavba bytového domu bola skolaudovaná v roku 2000. Byt je vhodný pre záujemcu, ktorý si ho chce upraviť podľa vlastných predstáv. Aktuálne si vyžaduje najmä murárske a maliarske práce opravu popraskaných stien a sadrokartónových častí a následné vymaľovanie. Atypické riešenie galérií umožňuje efektívne využiť priestor a byt môže byť zaujímavou alternatívou najmä pre mladý pár, jednotlivca alebo menšiu rodinu. BONUS PRE KUPUJÚCEHO K bytu je k dispozícii aktuálny znalecký posudok z roku 2026. Predajná cena 179 900

Enzo Real Estate, v exkluzívnom zastúpení majiteľa, ponúka na predaj moderný 2-izbový byt v novostavbe v tichej a vyhľadávanej lokalite Bory. Nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu na investíciu alebo komfortné bývanie. BYT Byt s celkovou výmerou 59,91 m² vrátane loggie a pivnica 3,3 m² sa nachádzajú na 3. poschodí z 5 s výťahom v novostavbe projektu Bory. Moderná a prakticky riešená dispozícia pozostáva z priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou, samostatnej spálne, kúpeľne a samostatného WC. Vďaka veľkým oknám je byt príjemne svetlý a vzdušný, pričom ponúka aj pekný výhľad na Devínsku Kobylu. Byt je vybavený klimatizáciou a nachádza sa vo veľmi zachovalom stave, bez potreby ďalších investícií. Je tak pripravený na okamžité bývanie alebo bezproblémový prenájom. Byt pozostáva z - predsiene so vstavanou skriňou - priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou vrátane kuchynskej linky so vstavanými spotrebičmi - samostatnej spálne - kúpeľne s vaňou - samostatného WC - priestrannej loggie s prístupom z obývacej izby aj zo spálne MESAČNÉ NÁKLADY - správca 160 - elektrina 37 LOKALITA Projekt Bory Nový Dvor sa nachádza v modernej a dynamicky sa rozvíjajúcej časti Bratislavy a ponúka komfortné bývanie v uzatvorenom a bezpečnom areáli s kompletnou občianskou vybavenosťou v bezprostrednom okolí. V pešej dostupnosti máte Kaufland, Decathlon, reštaurácie, služby, detské ihriská a ďalšiu občiansku vybavenosť, pričom významným benefitom je aj blízkosť nemocnice Bory a nákupného centra Bory Mall. Pre aktívny oddych a milovníkov prírody sú na dosah Malé Karpaty a Devínska Kobyla, ktoré ponúkajú množstvo možností na prechádzky, šport či cyklistiku. Veľkou výhodou samotného bytu je príjemný výhľad smerom na Devínsku Kobylu, ktorý si môžete vychutnať priamo z bytu aj z priestrannej loggie. Lokalita zároveň ponúka dobrú dostupnosť do centra Bratislavy autom aj MHD a vďaka modernému charakteru projektu poskytuje príjemné a pokojné bývanie mimo ruchu centra mesta. PARKOVANIE K bytu je možné dokúpiť garážové parkovacie státie na -1. podzemnom podlaží bytového domu. Garážové státie je k dispozícii za 19 990 a poskytuje komfortné a bezpečné parkovanie priamo v bytovom dome. DÔLEŽITÉ INFORMÁCIE Byt je aktuálne obývaný a je k dispozícii podľa dohody. CENA - Byt vrátane pivnice a kompletného zariadenia 264 990 - Vnutorné garážové státie 19 990 Cena zahŕňa kompletný právny a poradenský servis, vrátane provízie RK, notárskych poplatkov a základného kolku na katastri. Kontaktná osoba Mgr. Adrian Poljak 0917 058 855 adrianenzoreal.sk Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Enzo Real Estate FR, s.r.o.

Ponúkam na prenájom 1 izbový byt s balkónom na ulici Štefana Králika v Devinskej Novej Vsi. - Byt je po novej čerstvej rekonštrukcii - výmena podlahy, maľovanie, bezfalcové dvere atď. Všetko je úplne nové - Nová na mieru robená kuchynská linka vybavená komplet vstavanými spotrebičmi - umývačka riadu, rúra, indukčná doska, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou. - Práčka so sušičkou - Byt je kompletne zariadený a ihneď k dispozícii. - Byt sa nachádza na 5 poschodí zo 7 s výťahom. Orientácia je na JZ stranu čo prináša pekný presvetlený priestor. - Hľadám zodpovedného nájomcu u ktorého bude byt v dobrých rukách. V pešej dostupnosti je kompletná občianska vybavenosť pre pohodlné bývanie. MHD zastávka sa nachádza približne 2-3 minúty 200m pešo od bytového domu. Cena prenájmu je 580 130 energie. Internet je zahrnutý v cene. Platí sa depozit 1.000