2 izbové byty predaj - Bratislava-Dúbravka str.4

Ponúkame na predaj 2-izb. byt na ul. Pri Hrubej lúke, BA IV Dúbravka v projekte Tammi 4. etapa z roku 2018. Výmera bytu je 44,39 m2 balkón 3 m2, nachádza sa na 4 NP z 8 s výťahom. K bytu patrí pivničná kobka a garážové parkovacie státie, ktoré je zahrnuté v cene. Byt sa predáva zariadený a disponuje klimatizáciou. Byt je svetlý otočený na juh. Mesačné náklady sú cca 130,- správcovský poplatok za byt, 15,- za garáž a 40,- elektrina. Je možné používať spoločné priestory ako sú spoločenská miestnosť, aktivity park s grilom a s ihriskom, saunu a ďalšie detské ihriská. Výborná občianska vybavenosť, pri dome je nákupné centrum Dubrawa, v blízkosti zástavka MHD. Veľmi príjemné a pokojné bývanie. Cena bytu je 260.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,- Eur, spolu 265.000,- EUR. V rámci sprostredkovateľskej odmeny Vám zabezpečíme - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - správny poplatok za bežný vklad vlastníckeho práva do katastra - kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu. Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email lionreallionreal.sk Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky.

Ponúkame na predaj krásny, novo zrekonštruovaný 2-izbový byt vo vyhľadávanej časti Dúbravky - Nejedlého ulica. Byt je o celkovej výmere 52,50 m2 spolu s pivnicou z toho byt má výmeru 51 m2 a nachádza sa na 2.poschodí z 8 v bytovom dome s výťahom. Byt má vynikajúcu dispozíciu vstupná chodba s rolldorom a výklenkom vhodným ako ďalší úložný priestor, veľká obývačka, spálňa, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC. K bytu patrí aj pivnica vo výmere 1,50 m2. Byt prešiel kvalitnou kompletnou rekonštrukciou a je pripravený na bývanie pre nového vlastníka. V byte sú - plastové okná - vonkajšie bezpečnostné dvere Adlo - nové interiérové dvere a zárubne - nová laminátová podlaha značky Egger 8mm - vymenené kompletné elektrické rozvody, rozvody vody - nové obklady a dlažba v kúpeľni a vo WC, vaňa, umývadlo so skrinkou, zrkadlo, závesné WC - stierky - nová maľovka Bytový dom je zrekonštruovaný - zateplený, vstup do domu na čip, výťah. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej časti Dúbravky s kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sú reštaurácie, obchody, potraviny, Tesco, Billa, Lidl, OD Saratov, školy, škôlky, zastávka MHD autobusu aj električky, výborná dostupnosť do centra, rýchle napojenie na obchvat, veľa zelene, parkovanie pri bytovom dome. Byt je kúpou voľný a je bez tiarch. Cena bytu je 216.900,- EUR vrátane sprostredkovateľskej provízie. Kontakt infometropolitanreal.sk, 0948 008 302. Klientom bezplatne ponúkame kompletný hypotekárny servis poradenstvo a realizácia celého hypotekárneho procesu od zabezpečenia najvýhodnejšej ponuky až po uzavretie úverovej zmluvy. V rámci provízie zabezpečujeme pre našich klientov kompletný servis od uskutočnenia obhliadky až po odovzdanie bytu, vrátane právneho servisu vypracovania všetkých zmlúv, návrhu na vklad vlastníckeho práva a odovzdávacieho protokolu, uhradenia poplatkov za osvedčenie podpisov u notára a za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.

10. poschodie, množstvo denného svetla a výhľady, ktoré Vás neomrzia. Exkluzívne Vám ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt na Homolovej ulici v Bratislave - Dúbravke. Byt zaujme veľkorysou výmerou, množstvom denného svetla, krásnymi výhľadmi a lokalitou, kde máte každodenný život a mesto na dosah. Byt má výmeru 58,41 m2, k tomu zasklenú loggiu 3,5 m2 a pivnicu 1,5 m2. Je čiastočne zrekonštruovaný, takže ponúka možnosť okamžitého bývania, ale zároveň aj priestor dotvoriť si bývanie podľa vlastného vkusu. V TOMTO BYTE NEMUSÍTE VOLIŤ MEDZI MESTOM A ZELEŇOU. MÁTE OBOJE. Základné informácie - 2-izbový byt - 58,41 m2 - zasklená loggia 3,5 m2 - pivnica 1,5 m2 - čiastočná rekonštrukcia - svetlý a priestranný interiér - krásne výhľady - v blízkosti Motýlia lúka, potraviny, detské ihriská, športoviská, školy, škôlky . - bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, v rámci ktorej bol zateplený, boli zrealizované nové stúpacie rozvody, kamerový systém, elektrický vrátnik, zrekonštruovaný vstupný priestor a obyvatelia majú k dispozícii dva nové výťahy. Kupujete tak byt v dome, v ktorom už boli zrealizované významné investície do spoločných častí a technického zázemia. Dúbravka patrí medzi lokality, kde sa veľmi príjemne spája mestské bývanie so zeleňou. Všetko podstatné máte pár minút na pešo. V okolí nájdete potraviny, školy, škôlky, detské ihriská, športoviská, služby aj MHD a množstvo možností na prechádzky, či aktívny oddych. Tento byt môže byť skvelou voľbou pre jednotlivca, pár, ale aj ako investícia na prenájom. Svetlo, priestor, výhľad a mesto na dosah. Tento byt má kombináciu, ktorá sa nehľadá ľahko. Príďte sa presvedčiť osobne - rada Vám ho predstavím. Realitná kancelária zabezpečí kompletný právny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti.

MRK RETEX, s.r.o. realitná kancelária pôsobiaca na realitnom trhu od roku 1999 Vám ponúka na predaj 2 izbový byt na Galbavého ulici v Bratislave časť Dúbravka. Znalecký posudok je v cene. Tento byt je kompletne zrekonštruovaný s krásnym výhľadom. Výborná lokalita pri s jednoduchou dostupnosťou na každý smer. POPIS Rozloha bytu je 55 m2 vrátane pivnice 1,5 m2. Byt sa nachádza na 9. poschodí z 12. V bytovom dome sú 3 výťahy DISPOZÍCIA BYTU - vstupná chodba - samostatná kuchyňa s kuchynskou linkou a so spotrebičmi - 2 samostatné izby - kúpeľňa so sprchovým kútom - samostatná toaleta STAV BYTU - kompletne prerobený vrátane elektrických rozvodov, plastových okien, podláh, interiérových dverí, vchodových dverí, sanity, kúpeľne, toalety, stierok - kuchynská linka so spotrebičmi BYTOVÝ DOM - zrekonštruovaný spoločné priestory, výťah, brána OKOLIE A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ - kompletná občianska vybavenosť obchody a služby v tesnej blízkosti - školy, škôlky - zastávky MHD autobus aj električka kúsok od bytového domu - parkovanie v okolí bytového domu - výborná dostupnosť do centra mesta - neďaleko les CENA BYTU JE 247.000 sprostredkovateľská provízia vo výške 4.000, ktorá zahŕňa - vyhotovenie znaleckého posudku akceptovaného všetkými bankami - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - vypracovanie všetkých zmlúv súvisiacich s kúpou nehnuteľnosti - advokátom overená kúpna zmluva s elektronickým podaním na kataster - správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností do výšky základného poplatku, overenie podpisov - služby hypotekárneho poradcu V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru je Vám k dispozícii hypotekárny špecialista, ktorý vybaví Vašu hypotéku za výhodnejších podmienok a tým šetríte nielen svoje financie ale aj Váš čas.

Popis Ponúkame na predaj 2-izbový byt s výmerou 52 m² na obľúbenej ulici Karola Adlera v Bratislave Dúbravke. Dispozícia a stav Táto nehnuteľnosť zaujme predovšetkým veľmi praktickou dispozíciou s dvoma samostatnými nepriechodnými izbami, príjemnou výmerou a umiestnením na najvyššom poschodí. Byt je v pôvodnom stave a predstavuje tak ideálnu príležitosť pre nového majiteľa, ktorý si chce vytvoriť bývanie presne podľa vlastného vkusu. Byt sa nachádza na 4. poschodí zo 4, vďaka čomu ponúka príjemné súkromie a pokojné bývanie bez susedov nad hlavou. Je situovaný v bytovom dome, ktorý prešiel obnovou je zateplený, má novú fasádu a nové stúpačky. Hlavné výhody nehnuteľnosti 2-izbový byt 52 m² 4. poschodie zo 4 bez susedov nad hlavou 2 samostatné nepriechodné izby pôvodný stav vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv bytový dom zateplený nová fasáda nové stúpačky pivnica Lokalita Byt sa nachádza v etablovanej bratislavskej mestskej časti Dúbravka, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, dobrú dostupnosť MHD, služby, obchody, školy, škôlky a množstvo zelene. Náklady Cena 193.000 Eur Názor makléra Za mňa ide o veľmi zaujímavý byt s výrazným potenciálom. Výmera 52 m², dve nepriechodné izby a najvyššie 4. poschodie ponúkajú veľmi dobrý základ pre komfortné bývanie, ktoré je dnes veľmi žiadané. Veľkým plusom je zateplený bytový dom s novou fasádou a novými stúpačkami. Pôvodný stav bytu vnímam ako príležitosť vytvoriť si moderný interiér presne podľa vlastných predstáv. Pri cene 193 000 ide podľa môjho názoru o atraktívnu ponuku pre klienta, ktorý hľadá byt s potenciálom v Dúbravke.

Hľadáte moderné bývanie alebo investičnú príležitosť v Bratislave? Ponúkame na predaj 2-izbový apartmán v novom rezidenčnom projekte TRYO v obľúbenej mestskej časti Dúbravka. Apartmán sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží a disponuje praktickou dispozíciou s celkovou výmerou 42,09 m² balkón s výmerou 5,73 m², ktorý poskytuje príjemný priestor na oddych. Základné informácie dispozícia 2KK apartmán I.2.J.T podlažie 2. NP interiér 42,09 m² balkón 5,73 m² cena 197 323 Dispozícia apartmánu vstupná predsieň 2,77 m² kuchyňa 9,38 m² obývacia izba 13,70 m² kúpeľňa s WC 5,10 m² spálňa 11,15 m² balkón 5,73 m² Projekt TRYO TRYO prináša moderné bývanie v atraktívnej lokalite bratislavskej Dúbravky. Projekt ponúka kvalitné prevedenie, praktické dispozície a výbornú dostupnosť ku kompletnej občianskej vybavenosti. V ponuke sú apartmány a byty od 1-izbových až po 4-izbové dispozície, pričom ceny začínajú už od 140 713 . Lokalita Dúbravka patrí medzi najvyhľadávanejšie mestské časti Bratislavy. V pešej dostupnosti sa nachádzajú zastávky električiek a autobusov, obchodné centrum Bory Mall, Nemocnica Bory, školy, škôlky, športoviská aj množstvo zelene. Lokalita zároveň ponúka rýchle napojenie na diaľničný obchvat a výborné možnosti na aktívny oddych v prírode. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Jana Nejedlíková, kontakt 0948 490 041, nehnuteľnosť s ID BA-72078 Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt s lodžiou v pôvodnom stave, vyprataný, pripravený na rekonštrukciu, v obľúbenej lokalite Bratislava, Dúbravka, Fedákova ulica. Podlahová plocha bytu je 53 m2 vrátane pivničnej kobky, plus zasklená lodžia. Byt sa nachádza na najvyššom, 8. poschodí v zrekonštruovanom panelovom bytovom dome. DISPOZÍCIA Vstupná predsieň, kuchyňa, 2 nepriechodné izby, jedna s výstupom na lodžiu, zasklená lodžia, kúpeľňa, samostatné WC. Na prízemí bytového domu je pivničná kobka. Byt je orientovaný na západnú stranu, svetlý, teplý, dobrý výhľad. STAV NEHNUTEĽNOSTI Byt má plastové okná, lodžiu zasklenú plastovými oknami a bezpečnostné dvere. Inak je úplne v pôvodnom stave, vyprataný, vyprataná aj kuchynská linka, pripravený na rekonštrukciu. BYTOVÝ DOM 8-poschodový panelový bytový dom je udržiavaný, zrekonštruovaný. Dom je zateplený, má zrekonštruovanú strechu, vymenené stúpacie rozvody, vynovené vstupné priestory, bránu na čip. LOKALITA Byt sa nachádza vo vyhľadávanej, pokojnej a príjemnej lokalite, ktorá je ako stvorená pre rodiny s deťmi. Blízke okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Neďaleko je základná škola, park, zdravotné stredisko, viaceré detské ihriská, obchodný dom Saratov, zastávky MHD. NÁZOR MAKLÉRA - priestranný byt s dobrou dispozíciou a zasklenou lodžiou - k dispozícii hneď po kúpe - môžete si vytvoriť krásne bývanie podľa vlastných predstáv, s rekonštrukciou môžete začať hneď po kúpe - skvelá lokalita s občianskou vybavenosťou, veľa zelene - rýchla dostupnosť autom na diaľnicu - les v blízkosti, turistika, cykloturistika, vyhliadka na Devínskej Kobyle Energetická trieda B. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb viac na našej webovej stránke. U NÁS MÁTE ISTOTU - - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predaťkúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS - Nehnuteľnosť predávatekupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Iveta Molnárová, kontakt 0903 379 150, nehnuteľnosť s ID BA-73816 Ponúkame Vám na predaj práve dokončený, kompletne zrekonštruovaný 2 izbový byt s rozlohou 52,56 m2s pivnicou, ktorý je kvalitne a nadštandardne zariadený - Stačí kefka na zuby a môžete bývať. Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej časti Bratislava IV - Dúbravka, Ožvoldíkova ulica. Nehnuteľnosť sa nachádza na 88. NP 7. poschodí v zateplenom bytovom dome s výťahom. Vychutnajte si komfort bývania v nehnuteľnosti ktorá má príjemnú východnú orientáciu. Lokalita ponúka komfortné a kvalitné bývanie v bezprostrednej blízkosti prírody, pričom zároveň poskytuje výbornú dostupnosť do centra mesta. Nehnuteľnosť je na skok od vyhliadkovej veže Devínska Kobyla, najobľúbenejšia turistická vyhliadková veža položená na najvyššom mieste a kuriózneho tvaru. MESAČNÉ NÁKLADY Predstavujú 205 eur správca elektrika. TV a internet od spoločnosti Orange. DISPOZÍCIA - 2 samostatné izby - kuchyňa - kúpeľňa so sprchovým kútom - samostatné WC - predsieň - chodba STAV NEHNUTEĽNOSTI Byt práve prešiel kvalitnou kompletnou rekonštrukciou boli vymenené elektrické rozvody, zásuvky, vypínače, rozvody vody a odpadu, interiérové dvere a zárubne, bezpečnostné dvere, plastové okná s vnútornými žalúziami a sieťkami proti hmyzu, zrekonštruovaná kúpeľňa s kvalitným odvetrávaním - ventilátor so sklenenou čelnou doskou, časovým nastaviteľným dobehom a senzorom vlhkosti. Boli položené kvalitné podlahy - vinyl, dlažba a obklad, kuchynská linka zn. IKEA niektoré prvky boli vyrobené na mieru stolárom so vstavanými el. spotrebičmi umývačka riadu, indukčná varná doska, el. rúra, mikrovlnka, chladnička s mrazničkou, vstavané skrine IKEA niektoré prvky boli vyrobené na mieru stolárom, podsvietenie LED svietidlami, osvetlenie, jedálenský stôl so stoličkami, sedacia súprava, manželská posteľ, záclony a závesy. Byt má nové sadrové stierky, kreatívnu omietku a čerstvo vymaľovaný. Byt sa predáva kompletne zariadený. PARKOVANIE - voľne pri dome BYTOVÝ DOM Zateplený moderným zatepľovacím systémom, nový výťah - zastavuje na medziposchodí, dve vstupné brány, ktoré sa otvárajú na čip, kamerový systém, nové stúpačky, nová strecha. LOKALITA Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť potraviny TERNO, BILLA, LIDL, škôlka, škola, lekáreň, zdravotné stredisko, Dom kultúry Dúbravka, OC BORY MAL, Danubius OC Dubrawa, pizzéria, reštaurácie, kaviareň, detské ihrisko, kaderníctvo, kostol, Saratov nákupné stredisko, PEPCO, KIK, Pet Center, trafika, zástavky MHD pri dome. VÝHODY Výhodou bývania je pekná lokalita plná zelene. Je tu veľa možností na športové a kultúrne vyžitie. Vybudované sú jednoduché turistické chodníky, lesné cesty na prechádzky do lesa, Lesoparku, na Kráľovú horu, Devínsku Kobylu. Lesy bratislavskej mestskej časti Dúbravka ponúkajú zaujímavú archeologickú lokalitu v bezprostrednej blízkosti ruchu mesta Bratislava. Dobrá dostupnosť do centra mesta, na diaľničný obchvat. Výborná lokalita pre štartovací alebo investičný byt. Neváhajte a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti ešte dnes.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb viac na našej webovej stránke. U NÁS MÁTE ISTOTU - - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predaťkúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS - Nehnuteľnosť predávatekupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Jana Nejedlíková, kontakt 0948 490 041, nehnuteľnosť s ID BA-73909 Ponúkame na predaj veľmi pekný, novozrekonštruovaný, priestranný 2-izbový byt v Bratislave, Dúbravka. Lokalita v strede Dúbravky, dobré parkovanie, výborná občianska vybavenosť v tesnej blízkosti. Úžitková plocha bytu je 54,17 m2 vrátane pivničnej kobky. Byt sa nachádza na 10.13 poschodí v udržiavanom, zrekonštruovanom panelovom bytovom dome. Súčasťou predaja je spoluvlastnícky podiel na pozemku pod bytovým domom. Krásny byt, odporúčam obhliadku. DISPOZÍCIA - vstupná predsieň - chodbička do kuchyne - samostatná kuchyňa - 2 priestranné nepriechodné izby - kúpeľňa so sprchovým kútom a s priestorom na práčku - samostatné WC - pivničná kobka v suteréne bytového domu. Byt je svetlý, teplý, orientovaný na juhozápadzápad a je z neho veľmi príjemný výhľad. STAV NEHNUTEĽNOSTI Kompletná rekonštrukcia, dokončená v 82026 - nové elektrické rozvody, rozvody vody, nové stierky, nová kúpeľňa so sprchovým walk-in kútom so sklenenou zástenou, nové WC Geberit, nové podlahy dlažba, plávajúca podlaha, nové interiérové dvere a zárubne, nová kuchynská linka v tvare L s ešte nepoužívanými spotrebičmi sklokeramická varná doska, digestor, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou. V byte sú plastové okná a bezpečnostné vchodové dvere. BYTOVÝ DOM Panelový bytový dom postupne prechádzal rekonštrukciou - je zateplený, má zrenovovanú strechu, vymenené stúpacie rozvody vrátane rozvodov plynu, vymenené výťahy, vchody na čip, zrenovované vstupné a spoločné priestory. V bytovom dome sú 3 výťahy, čo prispieva ku komfortu bývania. MESAČNÉ NÁKLADY 160 eur 2 osoby - platba správcovi elektrina, internet. LOKALITA Obľúbená lokalita, ktorá kombinuje kompletnú občiansku vybavenosť v pešom dosahu, rýchle spojenie do centra mesta a na diaľničný obchvat a blízkosť prírody. V blízkosti bytového domu sa nachádza škôlka, škola, ihriská, parky, LIDL, zastávka MHD. Do centra mesta sa dostanete MHD asi za 10 min. V lokalite je dobré parkovanie, zatiaľ bez systému PAAS. NÁZOR MAKLÉRA Výborná ponuka s viacerými výhodami - priestranný byt s dobrou dispozíciou - nová, moderná rekonštrukcia vrátane nových rozvodov elektriny a nových stierok- pripravená pre Vás po rekonštrukcii v byte nik nebýval - citlivá rekonštrukcia - príjemne farebne zladené dvere, podlahy, kuchyňa - pekná kuchynská linka s úplne novými spotrebičmi - ideálne bývanie pre pár, alebo mladú rodinku - pekný, nerušený výhľad - obľúbená lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkosti. Srdečne Vás pozývam na obhliadku.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb viac na našej webovej stránke. U NÁS MÁTE ISTOTU - - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predaťkúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS - Nehnuteľnosť predávatekupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária NIKO-REAL, s.r.o. ponúka na predaj 2 izbový byt v Dúbravke, ul. KPT. RAŠU, ktorý môže byť zrekonštruovaný podľa Vašich predstáv. Byt má výmeru 52,92 m2. K bytu prislúcha aj pivnica o výmere 1,92. Nachádza sa na zvýšenom prízemí 7 poschodového, zatepleného bytového domu. Pozemok pod domom je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome. Bytový dom bol daný do užívania v roku 1973. Mesačné náklady sú 173,- EUR elektrina. REKONŠTRUKCIA NA KĽÚČ BEZ STAROSTÍ! Ponúkame Vám jedinečnú možnosť zvoliť si interiér tohto bytu podľa vlastných predstáv. Môžete si zvoliť typ a farbu podlahy, obkladov, dlažby, sanity a taktiež odtieň stien, dverí, zárubní. Využite túto ponuku bezstarostnej rekonštrukcie a bývajte v krásnom a čistom byte, ktorý nebol pred Vami nikým používaný. FOTO SÚ ILUSTRAČNÉ. Rekonštrukcia zahŕňa - kompletne nová elektroinštalácia v celom byte s revíznou správou, - nové vypínače a zásuvky značky LEGRAND - nové rozvody vody - nové stierky a maľovky - nové plávajúce - laminátové podlahy - interiérové dvere, obložkové zárubne a moderné kľučky - v kúpeľni nová dlažba, moderné obklady, vaňa a batéria so sprchovacím setom značky GROHE, - kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou značky GROHE - WC závesný podomietkový systém s keramickou misou a tlačítkom V okolí domu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, potraviny, gastroprevádzky, zastávky MHD, základná škola, materská škola, v blízkosti prírody s turistickými a cyklo chodníkmi. CENA 219 900,- EUR Cena je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie. Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti - vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti... - notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu - správny poplatok kolok v hodnote 100,- EUR spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv - zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii. Kontakt NIKO-REAL, s.r.o., Ing. Katarína Bajčeva, 0903 718 743 Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk

Hľadáte bývanie, kde po práci vypnete hlavu, otvoríte okno a namiesto ruchu mesta vás privíta ticho, zeleň a čerstvý vzduch? Potom vás tento byt určite osloví. Ponúkame na predaj zrekonštruovaný 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Bratislava Dúbravka, ktorá patrí medzi najobľúbenejšie mestské časti pre svoju jedinečnú kombináciu prírody, pokoja a výbornej dostupnosti do centra mesta. Byt sa nachádza na vyvýšenom 1. poschodí zo 4. v udržiavanom a zateplenom panelovom bytovom dome. Vďaka svojej polohe ponúka dostatok súkromia a zároveň komfortný prístup bez zdolávania veľkého množstva schodov. Prečo si tento byt zamilujete? - Zrekonštruovaný byt pripravený na okamžité nasťahovanie - Praktická dispozícia s výmerou takmer 49 m² - Pivnica - Zvýšené 1. poschodie v 4-poschodovom bytovom dome - Kvalitný zateplený panelový dom - Zrekonštruované spoločné priestory - Obnovená strecha - Čistý a udržiavaný vchod - Príjemní a bezproblémoví susedia - Pokojná lokalita s minimálnou premávkou - Les len pár minút od domu - Množstvo zelene, čistý vzduch a tiché prostredie - Ideálne podmienky na prechádzky, beh, bicyklovanie či relax v prírode - Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, služby aj MHD - Bezproblémové parkovanie v okolí - Výborná dostupnosť do centra Bratislavy - Vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia Byt nemá balkón, no jeho najväčšou pridanou hodnotou je samotná lokalita. Namiesto výhľadu na rušnú cestu získate každodenný kontakt s prírodou, pokojné prostredie a bývanie, ktoré si zamilujete už pri prvej návšteve. Cena 208 060,-

REZERVOVANÝ polyfunkčný dom z roku 2011 vlastný plynový kotol v blízkosti obchodné centrum výborná dostupnosť električkou kúpou voľný Hľadáte komfortné bývanie v blízkosti prírody, s výbornou dostupnosťou a občianskou vybavenosťou v okolí? Tento presvetlený, čiastočne zrekonštruovaný dvojizbový byt s praktickou dispozíciou je ideálny ako štartovací, ale aj ako výhodná investícia. Realitná kancelária KARIN PARTNERS ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj čiastočne zrekonštruovaný dvojizbový byt s pivnicou a 2 parkovacími miestami na Agátovej ulici v mestskej časti Bratislava Dúbravka. Vstúpte do virtuálnej prehliadky httpsmy.matterport.comshow?m=2kHWRTYx6SV Byt Byt disponuje praktickým a vyhľadávaným dispozičným riešením s jasným rozdelením priestoru. Po vstupe Vás privíta vstupná hala, z ktorej sa po ľavej strane nachádza kúpeľňa s vaňou, toaletou, umývadlom a skrinkou so zrkadlom. Priamo zo vstupnej haly prejdete do dennej časti, ktorú tvorí priestranná obývacia izba, na ktorú v ľavej časti plynule nadväzuje kuchyňa. Spálňa sa nachádza priamo oproti vstupu do bytu, čo zabezpečuje dostatok súkromia. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou vrátane kuchynskej linky so vstavaným elektrickým sporákom a digestorom. Obývacia izba je orientovaná na juhovýchod a spálňa na východ, vďaka čomu je byt krásne presvetlený. Výnimočnou výhodou tohto bytu je vlastný plynový kotol s panelovými radiátormi, čo majiteľovi zaručuje plnú kontrolu nad spotrebou a nízke náklady na vykurovanie. K bytu prislúcha murovaná pivnica o výmere 2,02 m², ktorá sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží. Bytový dom Byt sa nachádza na najvyššom 8. podlaží z 8 v polyfunkčnom bytovom dome s výťahom, ktorý bol skolaudovaný v roku 2011. K bytu je možné zakúpiť až 2 parkovacie miesta vedľa seba v garáži, čo budúcemu majiteľovi zabezpečí bezproblémové parkovanie v akomkoľvek čase. Cena parkovacieho miesta je 13 500 . Lokalita Polyfunkčný dom je situovaný na Agátovej ulici v mestskej časti Bratislava Dúbravka, ktorá poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. V tesnej blízkosti sa nachádza obchodné centrum Dubrawa, kde vybavíte všetky bežné nákupy využijete širokú ponuku služieb. Skvelú dostupnosť zabezpečuje autobusová a električková doprava, pričom zastávka Pri kríži je vzdialená len 7 minút peši. Dúbravka sa nachádza na východnom úpätí Devínskej Kobyly, ktorá poskytuje veľa možností aktívneho trávenia voľného času. Silné stránky tohto bytu sú najmä - najvyššie 8. podlažie zaručujúce súkromie a krásny výhľad, - vlastný plynový kotol, nízke náklady na energie, - novší polyfunkčný dom z roku 2011, - murovaná pivnica na 1. nadzemnom podlaží, - výnimočná možnosť dokúpenia až 2 parkovacích miest v garáži, - výborná dostupnosť električkou do centra Bratislavy, - pokojná lokalita s blízkym prístupom k prírode, - kúpou voľný, pripravený pre nového majiteľa. Výmera celková výmera podlahovej plochy 51,19 m² z toho pivnica 2,02 m² Náklady na bývanie 130 mesiac V cene sú zahrnuté služby RK komplexný právny servis - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju, poplatok za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, správny poplatok za vklad do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti. Pre našich klientov poskytujeme osobný a profesionálny prístup pri predaji, rýchlosť a znalosť trhu. Pomôžeme Vám s predajom, prenájmom alebo kúpou Vašej novej nehnuteľnosti. Zároveň vieme sprostredkovať finančné služby v oblasti hypoték. V prípade vážneho záujmu ma neváhajte kontaktovať. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti KARIN PARTNERS. Použité vizualizácie slúžia ako inšpirácia možného zariadenia interiéru. V prípade viacerých záujemcov si majiteľ vyhradzuje právo zvoliť najvýhodnejšiu ponuku. Kontakt k obhliadke Michal Šumec certifikovaný realitný maklér člen Realitnej Únie Slovenskej republiky 421 948 038 459 sumeckarinpartners.sk

3. poschodie z 8 výťah pivnica spoločná bicykláreň električka neregulované parkovanie príjemné prostredie Hľadáte menší 2-izbový byt na vlastné bývanie alebo ako investíciu na prenájom? Tento pratický byt ponúka efektívne využitý priestor, dobrú dostupnosť, kompletnú občiansku vybavenosť a príjemné prostredie s množstvom zelene. Realitná kancelária KARIN PARTNERS ponúka na predaj 2-izbový byt s celkovou podlahovou plochou 34,99 m² na Nejedlého ulici v Bratislave v mestskej časti Dúbravka. Vďaka dispozičnej úprave a presunutiu kuchyne do predsiene vznikla samostatná menšia spálňa, čím sa aj na kompaktnej výmere 34,99 m² podarilo oddeliť dennú a nočnú časť bytu. Byt sa nachádza na 3. poschodí z 8 s výťahom, má príjemnú východnú orientáciu a je po staršej rekonštrukcii, počas ktorej bola rekonštruovaná elektroinštalácia, kúpeľňa a upravená dispozícia. Je možné sa doň nasťahovať a bývať, prípadne ho zmodernizovať podľa vlastných predstáv. 3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA httpsmy.matterport.comshow?m=pAvgmWXBAej ZÁKLADNÉ ÚDAJE - 2-izbový byt pôvodne 1 izbový- menšia samostatná spálňa vznikla presunom kuchyne do predsiene - podlahová plocha 34,99 m² - 3. poschodie z 8 - orientácia východ- juhovýchod - bez balkóna - bytový dom s výťahom - staršia rekonštrukcia DISPOZÍCIA - obývacia izba - predsieň s kuchyňou - menšia samostatná spálňa - kúpeľňa s WC - pivničná kobka na prízemí 1x1m VYBAVENIE A TECHNICKÉ INFORMÁCIE - byt je po staršej rekonštrukcii, vrámci ktorej sa urobil presun kuchyne do predsiene a rekonštruovala sa kúpeľňa - v byte taktiež prebehla výmena elektrických rozvodov vrátane poistnej skrine - plastové okná - radiátorové vykurovanie - optický internet - bytový dom prešiel modernizáciou a rekonštrukciou vonkajšieho plášťa a strechy - v bytovom dome boli vymenené horizontálne aj vertikálne stúpačky, plánovanuje sa renovácia výťahu - spoločný skladový priestor na prízemí vhodný na úschovu bicyklov PARKOVANIE Neregulované parkovanie v okolí bytového domu. LOKALITA Nejedlého ulica ponúka výhodu zabehnutej Dúbravky - v pešej dostupnosti sa nachádza obchodný dom Saratov, Billa, DM, školy a materské školy, zdravotné stredisko, detské ihriská a športoviská. Blízkosť lesov Malých Karpát ponúka príjemné možnosti na prechádzky, beh, cyklistiku a trávenie voľného času v prírode. Výhodou je aj dobrá dostupnosť MHD zastávka električky Podvornice a pohodlné spojenie s ostatnými časťami Bratislavy. NÁKLADY NA BÝVANIE 200 = správca 180 , elektrina 20 CENA 155 000 - v cene sú zahrnuté služby RK -právny servis a príprava rezervačnej a kúpnej zmluvy, poplatky na katastri a u notára, bezpečný prevod vlastníctva OBHLIADKA Ing. Katarína Jones certifikovaný realitný maklér Bratislava a okolie člen Realitnej Únie Slovenskej republiky 0950 649 121 joneskarinpartners.sk

Investičná príležitosť kvalitná úplná rekonštrukcia 55 m2 prvotriedne spotrebiče obklopený zeleňou Hľadáte pekný 2-izbový byt v Dúbravke bez nutnosti akýchkoľvek ďalších investícií? Alebo hľadáte byt s investičným potenciálom? Táto nehnuteľnosť na ulici Karola Adlera v Dúbravke, ktorá je obklopená zeleňou a zároveň v blízkosti lesa, je výbornou voľbou pre vás a zároveň aj dobrou investičnou príležitosťou. Ide o kvalitný slnečný byt v skvelej lokalite a s dostupnou električkovou traťou. Realitná kancelária KARIN PARTNERS vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj 2-izbový byt v BratislaveDúbravke s úplnou a prvotriednou rekonštrukciou, s výmerou 55 m2. Byt Byt sa nachádza na 5. poschodí v 12-poschodovom bytovom dome. Tvorí ho vstupný priestor chodby, z ktorej je naľavo vstup do priestrannej izby, ktorá slúži ako obývačka. Napravo sa z chodby dostaneme do druhej nepriechodnej izby, ktorá slúži ako spálňa. Z chodby priamo sa prechádza do kuchyne a na chodbe sa ešte nachádza kúpeľňa s WC. Obidve izby aj kuchyňa sú orientované na západ. Byt bol zrekonštruovaný v r. 2020, kedy boli osadené plastové okná so žalúziami. V izbách boli zrekonštruované podlahy, vymenené boli interiérové aj vchodové dvere. Bola vymenená kuchynská linka a vymenené elektrické rozvody a rozvodná skrinka s poistkami. Kuchyňa má kuchynskú linku s nerezovým drezom, digestorom a sklokeramickú varnú dosku s elektrickou rúrou. Vykurovanie bytu je ústredné, diaľkové, radiátory sú s regulátormi vykurovania. Kúpeľňa má moderný sprchový kút, umývadlo, úložné skrinky a práčku so sušičkou. Byt má klimatizáciu. Bytový dom Bytový dom prešiel taktiež kvalitnou rekonštrukciou, je 12-poschodový, panelový, zateplený, so zateplenou strechou s novými klampiarskymi konštrukciami. Bytový dom má tiež nové stúpačky a nové bezpečnostné dvere s elektrickým vrátnikom. Lokalita V blízkosti bytu je výborná komplexná a občianska vybavenosť. 2-5 min. peši je supermarket Billa, zdravotné stredisko, lekárne, kaviarničky, autobusová aj električková zastávka, parky, ihriská, bežecký štadión aj fitnescentrá. Všetky ostatné služby sú v 7 min. autom vzdialenom nákupnom centre Bory Mall. Blízko autom sú aj kúpalisko a kultúrny dom. Len asi 13 min. peši sú vzdialené dúbravské lesy s nekonečnými možnosťami prechádzok, túr, cyklotúr a výletov napríklad až na Devín, či Devínsku Kobylu. Mestská časť Dúbravka na úpätí Malých Karpát je skvelou kombináciou mestskej infraštruktúry s blízkosťou prírody. Vďaka blízkej električkovej trati je centrum Bratislavy dostupné za 15-20 minút. Do 5 minút je autom vzdialený obchvat Bratislavy a diaľnica D2. Nehnuteľnosť je preto skvelým miestom na život a zároveň výbornou investíciou. Súčasťou predaja je aj interiérové vybavenie bytu vrátane spotrebičov. Cena 239 900.- vrátane provízie pre RK. Kontakt Mgr. Juraj Illavský, KARIN PARTNERS 0908 708 198 illavskykarinpartners.sk Certifikovaný realitný maklér člen realitnej únie.

Spoločnosť Nuera Vám ponúka na predaj Priestranný 2-izbový byt s loggiou Agátová, Dúbravka Hľadáte vzdušné bývanie s funkčnou dispozíciou, dostatkom úložného priestoru a pokojným výhľadom? Tento skvele udržiavaný 2-izbový byt na Agátovej ulici v Dúbravke splní všetky vaše očakávania. Byt sa nachádza na 5. poschodí bytového domu z roku 2008. Vďaka dôslednej starostlivosti majiteľov je vo výbornom, okamžite obývateľnom stave. Základné parametre Úžitková plocha 64,43 m² byt 5,65 m² loggia prístupná z dennej časti Poschodie 5. poschodie s výťahom Orientácia východzápad Lokalita Bratislava Dúbravka, Agátová ulica Typ objektu 18-ročná stavba Stav Veľmi pekne udržiavaný a čistý byt Dispozícia a najväčšie benefity bytu Výnimočne priestranný Byt ponúka veľkorysú metráž a pocit skutočnej vzdušnosti. Otvorená dispozícia s kuchynským kútom s oknom Obývacia izba je plynule prepojená s kuchynskou časťou. Veľkou výhodou je samostatné okno priamo v kuchynskom kúte, ktoré zabezpečuje denné svetlo a priame vetranie. Hlboká loggia 5,65 m² Ideálne miesto na rannú kávu, posedenie s priateľmi alebo relax. Vďaka svojej hĺbke poskytuje skutočný komfort a súkromie. Veľká kúpeľňa Pohodlný priestor pre vaňu, práčku aj ďalší kúpeľňový nábytok. Praktický sklad priamo v byte Už žiadne starosti s tým, kam odložiť sezónne veci, vysávač, kočík alebo kufre. Dostatok úložného priestoru V byte je dostatok priestoru na veľké vstavané skrine. Klimatizácia obývacia miestnosť má umiestnenú klimatizačnú jednotku tak, aby zabezpečila chládok aj v nočnej časti. Vykurovanie Vlastný kotol vďaka čomu si viete regulovať mesačné náklady Lokalita Agátová ulica v Dúbravke spája pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti obchody, reštaurácie, kaviarne. Orientácia bytu do tichého vnútrobloku zaručuje nerušený oddych. Blízkosť prírody Malé Karpaty poteší milovníkov prechádzok, behov a bicyklovania. Lokalita má navyše skvelé napojenie na diaľničný obchvat a rýchlu dostupnosť MHD do centra mesta. Cena 249 000 vrátane provízie pre RK Príďte sa presvedčiť o skvelej atmosfére tohto bytu osobne. Tešíme sa na vás na obhliadke! _

Ponúkame Vám na predaj nový 2-izbový apartmán s priestrannou terasou v dokončenom a skolaudovanom projekte Agáty v mestskej časti Dúbravka. Tento uzavretý rezidenčný projekt s malým počtom bytov navrhnutý Compass architektmi poskytuje svojim obyvateľom pokojné bývanie s množstvom benefitov ako napríklad vlastný komunitný bazén, zelené strechy a bezprostredný kontakt s prírodou. Naša ponuka je ideálna nielen pre ľudí hľadajúcich svoje prvé bývanie, ale aj ako investičná príležitosť. Veľkou výhodou je možnosť zariadenia bytu podľa vlastných predstáv, nakoľko sa predáva nezariadený. Apartmán je veľmi tichý, je orientovaný do privátneho vnútrobloku smerom na les. Vďaka svojej juhovýchodnej orientácii je príjemne presvetlený počas celého dňa. Má praktickú dispozíciu, ktorá pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne spojenej s obývačkou, spálne, kúpeľne s vaňou, samostatnej toalety a balkóna prístupného z obidvoch miestností. V rámci nadštandardu boli realizované exteriérové žalúzie s elektrickým pohonom Somfy, ktoré vám pomôžu ušetriť náklady na klimatizáciu v lete a náklady na vykurovanie v zime. Vykurovanie je ústredné, príprava TÚV je centrálna. K bytu prislúcha pivničná kobka umiestnená na rovnakom podlaží ako byt a parkovacie státie v garáži za príplatok. Bytový dom bol skolaudovaný 102025. Budova má vypracovaný energetický certifikát triedy A. CHARAKTERISTIKA - 2-izbový apartmán - interiér 49 m2 loggia 11,25 m2 kobka 1,87 m2 - poschodie 24 - juhovýchodná orientácia - exteriérové žalúzie v rámci nadštandardu - sanita Villeroy Boch - predpríprava na klimatizáciu v každej izbe - laminátové parkety v interiéri - keramická dlažba v kúpeľni a WC - bazén a detské ihrisko len pre rezidentov - privátna miestnosť na cvičenie a spoločenská miestnosť - uzavretý, komorný projekt s malým počtom bytov - privátny areál pri lese - zástavka MHD priamo pri bytovom dome V inzeráte sú použité vizualizácie. Byt sa predáva v štandarde. LOKALITA Novostavba je situovaná v obľúbenej časti Dúbravky v blízkosti lesa s výborným napojením na diaľnicu, do centra a ostatných častí mesta. V tesnej blízkosti sa nachádza klub Penati, obchodné centrum BORY Mall, Nemocnica Bory, škola, škôlka, nákupná zóna, cyklotrasy či turistické trasy Devínskej Kobyly. Priamo pri bytovom dome sa nachádza zástavka MHD linky 20, 23, 30 a nočný spoj. Zástavka MHD priamo pri vchode športový klub Penati pri dome chodník k Bory Mall OC Bory Mall Nemocica Bory diaľnica D2 Devínska Kobyla PARKOVANIE K apartmánu prislúcha parkovacie miesto v garáži pod bytovým domom za príplatok 18.500. CENA Apartmán 230.000 kobka 6.000 parkovacie miesto 18.500 V prípade, že potrebujete kúpu nehnuteľnosti financovať cez hypotekárny úver, radi Vám ho pomôžeme vybaviť. KONTAKT Pre viac informácií a ohľadom obhliadky kontaktujte prosím makléra Mgr. Adriána Kminiaková 421 917 525 744, adriana.kminiakovabrothersreal.com COPYRIGHT BROTHERS Real, s.r.o. Text je autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BROTHERS Real, s.r.o.

Ponúkam exkluzívne na predaj priestranný klimatizovaný 2 izbový byt na Saratovskej ulici v Dúbravke. Byt má 52,55 m² a nachádza sa na 4.poschodí. Najväčšou výhodou je orientácia spálne a obývačky na východ do tichej časti vnútrobloku, k tomu veľká 5,22 m2 lodžia a množstvo úložného priestoru vďaka 2 veľkým vstavaným skriniam. Základné údaje Výmera bytu 52,55 m² Lodžia s výmerou 5,22 m², otvorená, vstup z obývačky, orientácia na východ do tichej časti 4.poschodie z 12.poschodí, výťah - áno 2x osobný aj nákladný Orientácia na východ spálňa, obývačka a juh kuchyňa Pivnica 1,25 m² Vlastníctvo osobné Dispozícia Zo vstupnej chodby vybavenej priestrannou vstavanou skriňou sa vstupuje do spálne, obývačky, kuchyne, samostatného WC a samostatnej kúpeľne. Na lodžiu sa vstupuje z obývačky. - Obývacia izba má 19,22 m². - Spálňa má 10,46 m². - Kuchyňa má 11,55 m² a je samostatná. - Kúpeľňa a WC sú samostatné. - Lodžia 5,22 m2. - Pivnica 1,25 m2. Stav a vybavenie bytu Byt je po rekonštrukcii z roku 2011. Byt je kompletne zariadený a vhodný na okamžité nasťahovanie ale je možné ho aj prerobiť podľa želania nového majiteľa. V byte zostáva zariadenie a spotrebiče chladnička s mrazničkou, mikrovlnka, práčka, klimatizácia, TV. Vo vstupnej hale ako aj v spálni sa nachádza veľká vstavaná skriňa vďaka čomu byt ponúka množstvo úložného priestoru pre celú rodinu. Bytový dom Bytový dom je panelový a má 12 podlaží. Je zateplený, prešiel výmenou stúpačiek a výťahov. Vstup je čip, s elektrickým vrátnikom. Lokalita Veľmi obľúbená časť Bratislavy pokojná lokalita plná zelene s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou v pešej vzdialenosti - do 5 minút sa nachádzajú potraviny Billa a Lidl, - 1 minútu je zastávka MHD autobus aj električka, - do 10 minút je škola aj škôlka, - do 5 minút je detské ihrisko a športovisko, - do 15 minút sa dá dostať na Devínsku Kobylu, - do 20minút ste autobusom v centre - za 5 minút v bežnej premávke sa autom dá dostať na diaľničný obchvat smerom do mesta - neďaleko je Obchodné centrum Bory. Výhody kompletná rekonštrukcia kompletne zariadený byt priestranná lodžia množstvo úložného priestoru tichá a zelená lokalita s množstvom služieb Ako bonus ponúka lokalita bezproblémové parkovanie v okolí bytového domu. Cena - 239 900,- EUR Záver Byt je vhodný pre jednotlivca, pár či rodinu najmä vďaka výbornej občianskej vybavenosti v okolí, množstvu úložného priestoru, lodžii a príjemnej lokalite. Byt je vhodný aj na okamžité nasťahovanie. Obhliadku si dohodnete priamo s majiteľom na čísle 0911 897 642. Kontakt na hypotekárneho experta v prípade záujmu sprostredkujem. Dôležitá informácia Predaj prebieha priamo od majiteľa bez realitnej kancelárie. Realitné kancelárie a makléri ma môžu kontaktovať výhradne v prípade, že majú konkrétneho klienta so serióznym záujmom o kúpu uvedeného bytu. Prosím, nekontaktujte ma s ponukou sprostredkovania predaja.

TUreality ponúkajú príjemný 2 izbový byt s úžitkovou plochou 46 m2 - lokalita Nejedlého ulica . Byt má priestrannú obývaciu časť s kuchynským kútom vybaveným elektrickou varnou doskou, elektrickou rúrou , digestorom , mikrovlnnou rúrou. Z obývacieho priestoru je vchod do spálne. Zo vstupnej chodby je prístup do kúpeľne s vaňou, a toaletou. Byt má príjemný balkón v tichom prostredí a k bytu patrí pivničná kobka. Je možné dokúpiť parkovacie státie v podzemnej garáži. Byt sa predáva zariadený. Dom je udržiavaný. Okolie poskytuje výbornú občiansku vybavenosť , OC Saratov, OC Tesco, je tu výborné dopravné prepojenie MHD električkami a autobusmi ako aj blízky nástup na diaľnicu. V blízkom dosahu je krásna podkarpatská príroda, cyklistické a turistické trasy. Cena zahŕňa kompletný právny servis vrátane všetkých poplatkov. Ak Vás ponuka zaujala, volajte č 421 41 3217800, alebo ma kontaktujte mailom vlaskovatureality.sk

Aké je to bývať v Dúbravke pod lesom, v projekte, ktorý má málo bytov, apartmán smerom do ticha prírody, na súkromnej ulici, s privátnym dvorom, komunitným bazénom a spoločenskou miestnosťou len pre bývajúcich? Odpoveď na túto otázku nájdete iba v Agátoch. Málo obyvateľov na uzavretej ulici znamená veľa súkromia a pokoja. Odmeňte sa bývaním v tichu. K tomu v príjemnom kontraste, veľké okná, parkovacie miesto, lodžia. To všetko je veľkorysejšie, než je bežné. Na predaj, pohodlný a útulný 2i apartmán s dostatkom úložného priestoru v novom projekte spája modernú architektúru s komfortným bývaním. Slnečný apartmán s celkovou predajnou plochou 42,04 m², má veľkú loggiu o predajnej ploche 7,65 m² a komfortný apartmán o predajnej ploche 34,39 m², situovaný na 3 poschodí s výťahom. Začiatok plnohodnotného obývania projektu je Marec 2026! Uzavretý areál bývania v meste obyvateľom prináša aj vlastné parkovacie miesto vonku. Veľmi svetlý apartmán s priestranným exteriérom je tvorený predsieňou s úložným priestorom. Zázemie dotvárajú kúpeľňa so sprchovým kútom a priestorom na práčku, toaletou. Vstupná chodba plynule prechádza do dennej časti bytu tvorenej kuchynským kútom s jedálenským priestorom, ktorý nadväzuje na obývaciu izbu, všetko s maximálnym komfortom a svetla. Nočná časť pozostáva zo samostatnej spálne s dostatkom úložného priestoru, pracovný stolík a pohodlné dvoj lôžko. Obe izby majú výstup na hlbokú loggiu s výhľadom na komunitný bazén a do zelene Národná prírodná rezervácia Devínska Kobyla. Samozrejmosťou sú inovatívne technologické riešenia a top materiály od renomovaných výrobcov, ktoré pri výstavbe použili. Fotovoltaika a zelené strechy. Plastové okná a balkónové dvere s kvalitnými trojsklami, centrálna kotolňa, vetracie akustické mriežky v oknách. Príprava na klimatizáciu a na vonkajšie elektrické žalúzie, v každej miestnosti. Nadštandardné spoločné priestory. Privátna miestnosť na cvičenie. Spoločenská miestnosť pre obyvateľov. Orientácia do pokojného vnútrobloku s privátny s bazénom. Detské ihrisko len pre obyvateľov. Na začiatku mesta. Agáty sú oddelené len od ruchu a zhonu mesta, a pritom majú veľkú vybavenosť za rohom. Priamo pri Agátoch je nová autobusová zastávka. V budúcnosti mesto Bratislava plánuje aj predĺženie Saratovskej ulice, čím sa odľahčí doprava v okolí. V pláne je tiež predĺženie električkovej trate z Dúbravky do Borov a do Devínskej Novej Vsi, ako aj výstavba terminálu integrovanej osobnej prepravy TIOP. Ten poslúži ľuďom ako prestupná stanica medzi vlakmi, verejnou a individuálnou dopravou. Neďaleko novostavieb by mal vzniknúť aj nový cyklomost do Lamača, na ktorý sa dostanete cyklotrasou priamo z domu. Okrem všetkých základných služieb, ktoré sú v bratislavskej Dúbravke vzdialené len pár minút, v tesnom susedstve Agátov sa nachádza OC Dúbrawa s reťazcom Tesco. V neďalekých Boroch nájdete široké spektrum zdravotníckych zariadení v nemocnici novej generácie. Pre športové vyžitie či oddych budú môcť obyvatelia využiť aj revitalizovaný verejný priestor na Hanulovej ulici. Hneď vedľa Agátov sa nachádza aj Club Penati a blízko máte aj veľké nákupné centrum Bory Mall. V Agátoch si môžete dopriať luxus, aký inde len ťažko nájdete. Luxus malého počtu bytov. To znamená málo susedov a tým pádom aj málo ruchu. V Agátoch sú byty pre ľudí, ktorú si chcú dopriať sladký život a pokojné bývanie. Dokonalý komfort bývania zabezpečí murovaná pivničná kobka na poschodí apartmánu, hneď pri výťahu a parkovacie miesto s priamym pristupom do domu v uzavretom areály bytového komplexu. Parkovacie miesto je možné dokúpiť v cene 15.500,- a jedinečnú pivničnú kobku je možné dokúpiť v cene 7.500,-. Odpoveď na otázku, prečo investovať do Agátov je jasná. Investícia do nehnuteľnosti patrí vo všeobecnosti medzi tie najbezpečnejšie. O jej výhodnosti svedčí vývoj realitného trhu, najmä dlhodobý a silný nárast cien nielen v hlavnom meste. Agáty sú kvalitný projekt. Agáty majú tiež skvelého suseda les, ktorý je chránený. Preto v okolí nepribudne ďalšia výstavba. Okolie Agátov sa bude rozvíjať pribúda občianska vybavenosť, Agáty budú napojené na celomestskú cyklotrasu, vznikne tu zastávka MHD a v blízkosti je asi najmodernejšia nemocnica v Bratislave. Niekedy stačí vidieť iba raz a hneď viete. Poďte na návštevu do Agátov a presvedčte sa, čo znamená odmeniť sa bývaním. Môžete si pozrieť Váš nový a právoplatne skolaudovaný apartmán v takmer plno obývanom projekte AGÁTY. TOPPONUKA

Predstavujeme Vám atraktívny 2-izbový byt z druhej fázy rezidenčného projektu ZELENÉ ZÁLUHY v bratislavskej Dúbravke. Byt má celkovú výmeru 50,05 m² a priestrannú lodžiu s plochou 7,90 m², ideálnu na rannú kávu či večerný relax. Byt sa predáva v štandarde s dôrazom na kvalitu a komfort súčasťou sú kvalitné materiály, predpríprava na chladenie, sieťky na okná a exteriérové tienenie, ktoré sú už zahrnuté v cene. K dispozícii sú aj garážové parkovacie státia a pivničné kobky rôznych veľkostí. Projekt sa nachádza v blízkosti križovatky ulíc M. Sch. Trnavského a Harmincova, s výbornou dostupnosťou autom, MHD aj rýchlym napojením na diaľnicu. Všetky byty budú mať výhľad do parku s navrhnutou zeleňou a oddychovými zónami. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti nájdete Kaufland, kúpalisko Rosnička, banky, športoviská či školy. Termín plánovanej kolaudácie je jeseň 2027. Cena 252 400 s DPH Neváhajte si dohodnúť obhliadku vzorového bytu ešte dnes. Viac informácií nájdete na našej stránke www.zelenezaluhy.sk