Luxusný 4-izbový byt s obrovskou terasou OPÁL
BEZ PROVÍZIE RK!!! VOĽNÝ IHNEĎ! Hľadáte pre svoju rodinu dokonalú rovnováhu medzi pokojom vidieka a dynamikou mesta? Ponúkame na prenájom výnimočný, kompletne zariadený 4-izbový byt v Jarovciach s dvomi kúpeľňami, tromi parkovacími státiami. Tento priestor je navrhnutý pre náročných klientov, ktorí hľadajú absolútne súkromie, špičkové materiály a moderné technológie v novostavbe z roku 2023. DISPOZÍCIA Premyslené oddelenie dennej a nočnej časti Byt s veľkorysou výmerou 93,26 m² je navrhnutý tak, aby poskytoval dostatok spoločného priestoru, ale aj úplné súkromie pre rodičov. Priestranné úložné priestory Byt disponuje dvoma vstavanými skriňami jedna s dĺžkou 4 metre a druhá 5 metrov. Navyše v hlavnej spálni sa nachádza priestranný walk-in closet, ktorý poskytuje množstvo praktického úložného priestoru. Rodičovská Master zóna Samostatný celok tvorený spálňou, priechodným šatníkom walk-in closet a vlastnou luxusnou kúpeľňou dvojumývadlo, walk-in sprcha, WC, práčka a sušička. DetskáHosťovská zóna Dve samostatné izby bez nábytku s druhou kúpeľňou prístupnou z chodby vaňa WC. Denná zóna Otvorený, svetlý priestor spájajúci obývačku, jedáleň a modernú kuchyňu. VYBAVENIE A ŠTANDARD Bývanie bez kompromisov s veľkým odkladacím priestorom Byt sa prenajíma zariadený nábytkom na mieru a prémiovou technikou Kuchyňa Masívny dubový stôl s epoxidovou riekou jedálenské stoličky, smart spotrebiče SAMSUNG parná rúra Dual Cook, americká dvojkrídlová chladnička, umývačka, vstavaná mikrovlnná rúra, digestor. Obývačka Priestranná L-ková sedačka s elektrickým polohovaním, konferenčný stolík, na mieru vstavaný stolík pod TV, nástenný systém na uchytenie TV. Hlavná spálňa vstavané skrine walk-in closet šatník, posteľ typu King Size s polohovateľnými roštami. Kúpelne sú vybavené na mieru skriňami. Na chodbe sa nachádza na mieru vstavaná skriňa s veľkým úložným priestorom. Technológie Stropné chladenie a kúrenie najzdravšia forma tepelnej pohody, exteriérové žalúzie s inteligentným ovládaním. Podlaha v byte je kombinácia luxusnej talianskej dlažby v dennej časti bytu a kvalitnej laminátovej podlahy v spálni a detskej izbe. EXTERIÉR A PARKOVANIE Z obytných miestností je výstup na nadštandardnú terasu 92,68 m² vybavenú terčovou dlažbou aktuálne položenou na 16m2 terasy v priebehu mesiaca májjún sa bude pokladať terčová dlažba na zvyšok terasy. K bytu prislúchajú až 3 parkovacie miesta 2x vnútorné garážové státie 1x vonkajšie parkovacie státie s možnosťou nabíjania elektromobilu O PROJEKTE A LOKALITE Rezidenčný projekt OPÁL sa vyznačuje čistou škandinávskou architektúrou, ktorá prirodzene zapadá do tichej vilovej štvrte. Ide o komunitné bývanie v nízko podlažnej zástavbe len 6 bytov vo vchode, čo zaručuje maximálny pokoj. Súkromie Bezpečný vnútro blok s detským ihriskom. Dostupnosť Rýchle napojenie na obchvat D4R7 a len 15 minút autom do centra Bratislavy Eurovea. Vybavenosť Škola, škôlka, potraviny a reštaurácie v pešej dostupnosti MHD len 200m od domu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Plocha 93,26 m² interiér 92,68 m² terasa. Stav Novostavba kolaudácia 2023, kompletne zariadené. Dostupnosť od 1.9.2026podľa dohody. - Cena prenájmu bytu 1590,- mesiac - Energie a správa 360,- mesiac - internet 17,- mesiac - s bytom sa prenajíma obligatórne - 2x vnútorné parkovacie miesto 140,- mesiac k dispozícií sú spolu 3 parkovacie miesta, pri prenájme všetkých parkovacích miest je nájomné 3 parkovacie miesta spolu za 190,- mesiac Minimálna doba nájmu 1 rok. Pri podpise zmluvy sa uhrádza kaucia vo výške dvoch mesačných nájmov a nájomné na prvý mesiac. BEZ PROVÍZIE RK!!! Ak máte záujem o obhliadku tohto výnimočného priestoru, neváhajte ma kontaktovať.