Veľkorysý 8 izbový rodinný dom s charakterom a nádhernou záhradou v prestížnej časti Podháj Lamač
UPgreat exkluzívne ponúka na predaj 8- izbový rodinný dom v exkluzívnej a pokojnej lokalite Lamač Podháj. Celková úžitková plocha domu je 349,27m2 na pozemku o rozlohe 328m2. Dom zaujme už pri prvom vstupe dominantou interiéru je otvorený denný priestor s vysokými stropmi, masívnym dreveným schodiskom a elegantnou galériou, ktoré vytvárajú vzdušnú architektúru s nadčasovým charakterom. Interiér pôsobí harmonicky, teplo a veľmi reprezentatívne. Denná časť domu ponúka komfortnú obývaciu izbu prepojenú s jedálňou, zimnou záhradou a výhľadom do zelene. Atmosféru dopĺňa klavír, množstvo prirodzeného svetla a priestor vhodný na rodinné stretnutia aj reprezentatívne prijatia hostí. Dom disponuje viacerými izbami rozloženými na niekoľkých podlažiach, pracovňami, hobby miestnosťou, saunou, technickým zázemím a podkrovnými priestormi. Veľkou výhodou je flexibilita dispozície nehnuteľnosť je vhodná pre viacčlennú rodinu, kombináciu bývania s podnikaním alebo viacgeneračné bývanie. Pred vstupom do domu e k dispozícii rozsiahla dvojgaráž. Exteriér ponúka príjemnú súkromnú záhradu s dospelou zeleňou, stromami a oddychovou zónou. Lokalita Podháj patrí medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné časti Lamača tiché prostredie rodinných domov, množstvo zelene, blízkosť lesa a zároveň výborné napojenie do centra Bratislavy aj na diaľničný obchvat. Základné informácie Lokalita Podháj Lamač Typ rodinný dom Počet podlaží suterén prízemie poschodie podkrovie Pozemok cca 328 m² Úžitková plocha cca 349 m² Obytná plocha cca 114 m² Súkromná záhrada Sauna Hobby miestnosť Zimná záhrada Balkón loggia Viacero skladových a technických priestorov Dispozícia SUTERÉN Chodba 2,5 m² Sauna 7,5 m² Kotolňa 7,05 m² Sklad 12,66 m² Hobby 36,41 m² Sklad 8,8 m² Práčovňa 9,2 m² Plynomer 2,16 m² Schody 1,7 m² Spolu suterén 87,98 m² PRÍZEMIE Závetrie 6,02 m² Zádverie 3,29 m² Hala 7,39 m² WC 5,27 m² Kuchyňa 11,18 m² Balkón 5,5 m² Izba 25,47 m² Izba 19,25 m² Terasa 1,26 m² Schody 0 m² Schody 2,89 m² Spolu prízemie 87,52 m² POSCHODIE Chodba 7,45 m² Izba 9,15 m² WC 1,5 m² Sušiareň 7,68 m² Izba 12,81 m² Pracovňa 15,95 m² Loggia 6,46 m² Pracovňa 7,15 m² Spálňa 9,2 m² Schody 4,1 m² Spolu poschodie 81,45 m² PODKROVIE Izba 10,14 m² Izba 7,92 m² Šatník 2,6 m² WC 1,66 m² Chodba 7,14 m² Sklad 19,59 m² Povala 27,38 m² Schody 2,4 m² Odkladací priestor 7,41 m² Odkladací priestor 6,08 m² Spolu podkrovie 92,32 m² Charakter nehnuteľnosti Táto nehnuteľnosť nie je typický developerský dom. Má vlastnú identitu, architektúru a atmosféru, ktorá dnes vzniká len veľmi zriedka. Kombinácia masívneho dreva, otvoreného priestoru, galérie a kontaktu so zeleňou vytvára bývanie s výnimočným charakterom. Dom je ideálny pre klienta, ktorý hľadá priestor, súkromie, pokojné bývanie v meste, a nehnuteľnosť s osobnosťou. Cena nehnuteľnosti je 669 000 Eur vrátane provízie RK.